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5 dicas

produtividade
 SUMÁRIO

03 Cenário
07 Gestão de Equipe
10 Building Information Modeling BIM
17 Argamassas
21 Programação das oncretagens

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 C E N Á R I O
Não é de hoje que o tema “produtividade” é destaque no setor da construção civil.
Isso porque, apesar dos avanços tecnológicos que a construção civil e outros setores estão
vivenciando, a cultura conservadora e tradicional ainda cria barreiras para que ocorra
uma transformação neste mercado.

Enfrentar o desafio, no entanto, é inevitável. Após o período de recessão econômica que impactou
negativamente os resultados da construção civil, buscar métodos e sistemas que aumentem a
produtividade já se tornou obrigatório para as construtoras que desejam obter lucratividade com
os seus projetos de empreendimentos. Continuar utilizando métodos construtivos antigos e não
inovar na forma de atuar, pode representar perda de espaço neste mercado.

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 Em entrevista recente fornecida ao Mapa da Obra, Ana Maria Castelo,
coordenadora de projetos da construção do Instituto Brasileiro de Economia (FGV IBRE),
ressaltou as barreiras para o aumento da produtividade no Brasil:

“Uma questão que é muito levantada é a própria qualificação da mão-de-obra,

mas isso em si não responde por todos os problemas que temos. Existem muitos
países, como a China e a Índia, em que a produtividade do trabalhador cresceu
muito e se tem problemas de qualificação da mão de obra também. Há outras
duas questões importantes que estão relacionadas à gestão e aos métodos dos
processos construtivos utilizados”.

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 Com essa necessidade de mudança, as construtechs, por exemplo, perceberam a demanda
de inovação na construção civil e estão propondo diversas soluções que podem ser utilizadas
dentro do canteiro de obras ou, até mesmo, do escritório de engenharia. Para o canteiro de
obras, já existem soluções que identificam por meio de QR Code onde cada tipo de produto
será utilizado na obra, otimizando a organização desses materiais. Já no caso dos escritórios
das construtoras, já é possível utilizar uma solução com uso de drone para fazer o check list
de andamento de obras próximas.

Ou seja, otimizando o tempo do engenheiro que consegue verificar o

andamento de várias obras sem sair do próprio escritório.

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 O Mapa da Obra listou

5 que podem ajudar as construtoras

a aumentar a produtividade nas suas obras.

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 Faça uma

de obras

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 Poucas construtoras têm mão-de-obra própria. Isso porque, a mão-de-obra própria
pode representar um alto custo para a companhia. No entanto, existem diversas
vantagens em se ter uma equipe de obras fixa.

A
é a possibilidade de trabalhar e otimizar a produtividade
desses profissionais.

A Tarjab Construtora e Incorporadora, por exemplo, utiliza uma metodologia de trabalho com
sua mão-de-obra própria que evidencia quais as habilidades e competências de cada um dos
profissionais que fazem parte da equipe de canteiro.
Ou seja, ao analisar quais profissionais apresentam mais competências para trabalhar
com determinados serviços, o engenheiro da obra consegue alocar as
melhores pessoas para realização das tarefas adequadas.

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 Na prática, por exemplo, um profissional que tem medo de altura e dificuldades para trabalhar em altos
pavimentos, não será alocado nessas atividades, pois o seu rendimento não seria tão bom quanto de
outro profissional que prefere esses serviços.

Considerando as
características de
cada profissional é
possível montar um
time habilidoso e,
consequentemente,
mais produtivo.

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 Implemente
nas
suas obras

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 O Building Information Modeling (BIM) é um tipo de metodologia
que tem chamado cada vez mais a atenção do mercado da construção
civil. Mesmo não sendo novidade, a maioria das construtoras brasileiras
ainda não está trabalhando com todas as suas faces.

Atualmente, o Governo Federal está trabalhando na disseminação

da estratégia BIM e uma das ações para fomentar esse tema é a
exigência da sua utilização até 2021.

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 E
pode aumentar a produtividade na sua obra?

A resposta para essa questão é bastante simples.

A prática da metodologia consiste em integrar
todos os projetos e informações da obra, o que,
consequentemente, é fundamental para evitar erros de
projeto que geram retrabalhos. No modelo BIM, todas
as informações - inclusive, de custos e sustentabilidade -
serão aplicadas e visíveis por todos os envolvidos na obra.

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 Conheça a
construção

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 Uma outra alternativa para
aumentar a produtividade
nas obras de construção civil
é utilizar elementos de
construção industrializada,
pré-fabricados ou pré-
moldados.

As duas soluções fornecem

vantagens muito interessantes
para a construtora que estão
ligadas a redução do tempo
de obra.

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 A pré-fabricação consiste Já no sistema pré-moldado,
na criação dos elementos esses pilares e vigas, por exemplo,
estruturais dentro da indústria, são executados em algum
ou seja, os pilares, vigas e espaço do canteiro de obras
demais elementos, chegam e, depois, encaixados em seus
à obra já prontos, apenas locais exatos.
para serem encaixados.

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 As duas metodologias são responsáveis por gerar menos resíduos sólidos em obra,
diminuir o tempo de obra e também a quantidade de mão-de-obra. Esses processos
também são conhecidos pela sua homogeneidade em termos de qualidade.

Descubra mais
sobre as soluções
pré-fabricadas
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Construtivo!
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 Utilize

industrializadas
e projetadas

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 Uma solução para as construções que reduz desperdício e
também é responsável por diminuir o cronograma de obras é a
utilização de argamassas industrializadas.

Esse tipo de material já chega pronto à obra e promove mais

homogeneidade na aplicação. Isso porque, como o material é
feito na indústria, há a garantia de que ele respeita todas
as especificações solicitadas pelos engenheiros da obra.

Além de utilizar essa argamassa já pronta, contar com uma bomba

de projeção para aplicá-la é fundamental para garantir mais rapidez
a essa etapa de obra.

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 A Votorantim Cimentos tem em seu
portfólio o Sistema Matrix, que auxilia
muito na produtividade das obras.

Composto por silo, com compressores que ficam abaixo do silo e bombeiam o produto
argamassa a seco até o andar onde existe uma misturadora que recebe o produto e faz a
mistura no local com a água, o sistema otimiza recursos de equipamentos em canteiros
de obras, como elevador cremalheira.

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 “Também há a otimização
de recursos de mão-de-obra,
uma vez que todo processo de
recebimento, armazenamento,
transporte e mistura é feito pelos
equipamentos”, explica Charles
Barroso, consultor de operações
da Votorantim Cimentos.

Confira como foi a aplicação do

Sistema Matrix em uma das obras
mais altas do Brasil, localizada em
Balneário Camboriú (SC)
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 Organize as
de
concretagens

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Outra etapa que pode
ser responsável por atrasos
consideráveis na obra é a
etapa de concretagem.

Antes de dar início as concretagens, é preciso

alinhar a programação com a concreteira.
No canteiro de obras, é necessário dispor de um
espaço suficiente para receber os caminhões-
betoneira e contar com a área de manobra.

Tudo isso para não perder tempo neste processo.

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 A Engemix, pensando na necessidade
de oferecer uma solução exclusiva para seus clientes,
criou o App Engemix, que fornece informações em
tempo real de onde estão os caminhões-betoneira que
devem chegar à obra do cliente.

Ou seja, ao contratar os serviços

da Engemix, a construtora consegue
verificar, em tempo real, os caminhões
chegando à obra nos agendamentos
combinados - o que otimiza o tempo
e aumenta a produtividade.
Tenha Engemix
na sua obra
e aproveite essa
solução!
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REFERÊNCIAS TÉCNICAS
Ana Maria Castelo, coordenadora de projetos da construção do Instituto
Brasileiro de Economia (FGV IBRE);

Charles Barroso, consultor de operações da Votorantim Cimentos.

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