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Realização IBAPE/SP
RELATORES: Engo. Civil Antonio Carlos Dolacio; Engo. Civil Flávia Zoéga
Andreatta Pujadas; Engo. Eletricista Sergio Levin
REVISORES: Engo. Civil Antonio Carlos Dolacio; Engo. Civil Cassio Roberto
Armani; Enga. Civil Flávia Zoéga Andreatta Pujadas; Enga. Civil Rejane
Saute Berezovsky; Engo. Eletricista Sergio Levin; Arqª Cirlene Mendes da
Silva
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APRESENTAÇÃO IBAPE/SP
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PREFÁCIO
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presente estudo é bibliografia indispensável aos engenheiros e arquitetos
que atuam na área.
outubro 2021
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INTRODUÇÃO
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LISTA DE ABREVIATURAS
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PRESSUPOSTOS, RESSALVAS E CONDIÇÕES LIMITANTES
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SUMÁRIO
1 ESCOPO ....................................................................................................................... 9
BIBLIOGRAFIA ............................................................................................................. 27
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1 ESCOPO
a) segurança
— segurança estrutural;
b) habitabilidade
— estanqueidade;
— funcionalidade e acessibilidade;
c) sustentabilidade
— durabilidade;
— manutenibilidade.
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Esta norma se aplica a todas as tipologias de edificações, sendo elas
públicas ou privadas, devendo ser observadas as características técnicas e
complexidade dos sistemas e subsistemas construtivos para definição da
equipe multidisciplinar, formada por profissionais habilitados, necessária
para a Inspeção Predial.
2 REFERÊNCIAS DOCUMENTAIS
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3 TERMOS E DEFINIÇÕES
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Sistema: conjunto de elementos e componentes destinados a atender a
uma macrofunção que o define (ABNT NBR 16747).
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normas: ABNT NBR 13752 – Perícias de Engenharia na Construção Civil e
Norma Básica para Perícias de Engenharia do IBAPE/SP.
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sistemas construtivos, componentes e equipamentos da edificação,
observadas as suas características e a complexidade técnica, o seu uso e o
disposto em normas técnicas e legislação aplicável.
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As recomendações técnicas podem abranger itens do programa de
manutenção quanto à sua inclusão, correção ou adequação de
periodicidades das atividades previstas, procedimentos e planejamento.
Também as recomendações podem envolver itens de reparos e reformas,
especialmente quando constatadas as anomalias endógenas ou construtivas
e as anomalias funcionais.
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manutenção pertinentes e em conformidade com os requisitos estabelecidos
na ABNT NBR 5674.
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c) Análise de conformidade com a ABNT NBR 5674:
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b) Descrição técnica do empreendimento (localização, mês e ano de início
da ocupação, tipo de uso, número de edificações quando for um
empreendimento, número de pavimentos, número de unidades quando for
edificação com unidades privativas, área construída, tipologia dos principais
sistemas construtivos e descrição mais detalhada, quando necessário).
m) Conclusões.
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n) Encerramento, onde deve constar a seguinte nota obrigatória: ―Este
Laudo foi desenvolvido por solicitação de (nome do contratante) e
contempla o parecer técnico do(s) subscritor(es), elaborado com base nos
critérios da Norma de Inspeção Predial do IBAPE/SP, sendo de uso exclusivo
do contratante‖.
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BIBLIOGRAFIA
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