COORDENAÇÃO DO CURSO

CURSO TÉCNICO EM EDIFICAÇÕES:

WILLIAN COSTA NOVAES

RELATÓRIO DE ESTÁGIO SUPERVISIONADO

PENÁPOLIS
2023
 WILLIAN COSTA NOVAES

RELATÓRIO DE ESTÁGIO CURRICULAR SUPERVISIONADO

REALIZADO NA EMPRESA LEGALIZA SERVIÇOS
ADMINISTRATIVOS DE PENÁPOLIS LTDA LOCALIZADA EM
PENÁPOLIS – SP

Relatório de Estágio Supervisionado

apresentado ao curso Técnico Médio em:
Técnico em Edificações da UNICORP CURSOS
E CONSULTORIA EDUCACIONAL, como
requisito parcial para obtenção do título de
TÉCNICO EM EDIFICAÇÕES.
Supervisor: Belmiro Pedro Lopes.
Período: 15/05/2023 a 14/07/2023

PENÁPOLIS
2023
 WILLIAN COSTA NOVAES

RELATÓRIO DE ESTÁGIO CURRICULAR SUPERVISIONADO REALIZADO NA

EMPRESA LEGALIZA SERVIÇÕES ADMINISTRATIVOS DE PENÁPOLIS LTDA
LOCALIZADA EM PENÁPOLIS – SP

Relatório de Estágio Supervisionado

apresentado ao curso Técnico Médio em:
Técnico em Edificações da UNICORP CURSOS
E CONSULTORIA EDUCACIONAL, como
requisito parcial para obtenção do título de
TÉCNICO EM EDIFICAÇÕES.

Aprovado em: ___/___/______.

________________________________________
Prof. Thyago Raffael Cavalcante de Oliveira

_________________________________________

PENÁPOLIS
2023
 AGRADECIMENTOS

Ao Prof. Thyago Raffael Cavalcante de Oliveira, pela excelente

orientação. Aos colegas da turma, pelas reflexões, críticas e sugestões
recebidas.
 SUMÁRIO

1. INTRODUÇÃO ..................................................................................................... 6
2. IDENTIFICAÇÃO DO CAMPO DE ESTÁGIO ..................................................... 7
3. ATIVIDADES DESENVOLVIDAS ........................................................................ 8
3.1 ELABORAÇÃO DE PROJETOS ARQUITETONICO E DOCUMENTOS .......... 8
3.1.1 Projeto Arquitetônico para regularização de construções .............. 9

3.1.2 Projetos Arquitetônicos de Construções novas e ampliações ...... 10

4. CONCLUSÃO .................................................................................................... 12
REFERÊNCIAS......................................................................................................... 13
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1. INTRODUÇÃO

O estágio curricular é uma prática de caráter pedagógico, que promove a

aquisição de competências profissionais e desenvolve habilidades, hábitos e atitudes
relacionados ao exercício do profissional, em que são criadas condições para que os
alunos da graduação atuem de maneira crítica diante dos conteúdos teóricos
estudados em sala de aula, colocando-os e integralizando-os em prática, o que
promove experiências fundamentais para o melhor aproveitamento da graduação, ao
aliar teoria e prática com o intuito de contribuir para a formação e qualificação do
estudante. Além disso, é uma oportunidade para ingressar no mercado de trabalho.
O estágio obrigatório de conclusão de curso, de que se trata este documento,
foi realizado na empresa Legaliza Serviços Administrativos de Penápolis Ltda.,
localizada em Penápolis no estado de São Paulo. A Legaliza Serviços Administrativos
de Penápolis Ltda. é uma empresa brasileira, que atua no ramo de confecção de
documentos administrativos e em todas as etapas da regularização de imóveis
urbanos e rurais.
As atividades que foram propostas para o aluno estagiário foram: acompanhar
levantamento topográficos, acompanhar obras em andamento e prontas, elaborar
projetos e croquis de obras comerciais e residenciais sob supervisão técnica,
encaminhar, controlar e organizar documentos relacionados as atividades realizadas,
e propor novas soluções e planos de ação.
Neste relatório, será descrito as atividades realizadas no estágio de 2 meses,
efetuado entre maio de 2023 a julho de 2023.
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2. IDENTIFICAÇÃO DO CAMPO DE ESTÁGIO

Identificação da Instituição/empresa:
Nome: Legaliza Serviços Administrativos de Penápolis Ltda.
Bairro: Centro
Endereço: Avenida Expedicionário Diogo Martins, nº 685
CEP: 16300-015
Cidade/Estado: Penápolis-SP
Telefone: (18) 3653-2211
e-mail: engenharia.pedrolopes@hotmail.com

Área na empresa onde foi realizado o estágio: Engenharia

Data de início: 15/05/2023
Data de término: 14/07/2023
Carga Horária Semanal: 30h
Carga Horária Total: 240h
Supervisor de Estágio: Belmiro Pedro Lopes

APRESENTAÇÃO DA INSTITUIÇÃO

Legaliza Serviços Administrativos de Penápolis Ltda. é uma empresa brasileira,

que atua no ramo de confecção de documentos administrativos e com a regularização
de imóveis urbanos e rurais, elaborando projetos e documentos técnicos, como:
projetos arquitetônicos de construções novas, ampliações, de construções existentes
para regularização, projetos para licenças de funcionamento junto ao corpo de
bombeiros, retificação de área, desmembramento e unificações de imóveis, inserção
de área em matrículas, acervos técnicos, entre outros.
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3. ATIVIDADES DESENVOLVIDAS

Nos primeiros dias, realizou-se uma apresentação da empresa, do local de

trabalho, as variedades de processos, os órgãos públicos e judiciais que estão
envolvidos que estariam envolvidos, as ferramentas e os softwares onde seriam feitos
os projetos e documentos, e integração com a equipe. Os softwares apresentados,
foram:
• Autodesk AutoCad, para executar projetos e croquis;

• SketchUp, para elaborar os projetos 3D;

• Google Earth e Google Maps, usados para conferir localização, reconhecimento

de características dos imóveis e estudo de tereno;

• Microsoft Word, Microsoft Excel e Adobe Acrobat Reader, para a confecção de

memorias, requerimentos, laudos, e vários outros.

Para melhor entendimento apresentou-se os diversos tipos de trabalhos

técnicos queriam efetuados pela equipe, e paralelamente a metodologia de execução
e os órgãos dos tais seriam necessários aprovações, certidões ou respaldos que
seriam necessários.

3.1 ELABORAÇÃO DE PROJETOS ARQUITETONICO E DOCUMENTOS

A partir disso iniciou a execução dos serviços que abordavam projetos

arquitetônico de construções novas, ampliações e de regularização de construções
existentes. Além das normas técnicas já editadas pela Associação Brasileira de
Normas Técnicas (ABNT), projetos de edificações também precisam estar de acordo
com a legislação vigente de cada cidade, seguindo todos os parâmetros exigidos e
descridos no Plano Diretor, onde é descrito como será feita a expansão e infraestrutura
urbana, definindo critérios como: recuos, afastamento, taxas de permeabilidade e
ocupação, coeficiente de aproveitamento, coeficientes de iluminação e ventilação,
entre outros. No caso da cidade de Penápolis-SP, as diretrizes a serem seguidas
estão descritas na Lei Nº 1967, de 18 de Dezembro de 2013.
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Simultaneamente, foi relatado os documentos que seriam emitidos pelas

Setores Responsáveis da Prefeitura, o Alvará de construção, documento que garante
que o projeto e os documentos estão de acordo com o Plano Diretor podem assim
seguir para o início das construções; o Habite-se, um documento emitido que
certificação que a construção está de acordo com o projeto, cumprindo todos os
requisitos e se encontra segura e habitável.
Na realização dos trabalhos técnicos, é necessário um documento que
comprova a responsabilidade técnica do profissional. São estes: Anotação de
Responsabilidade Técnica (ART) emitida pelo Conselho Federal de Engenharia e
Agronomia; Termo de Responsabilidade Técnica (TRT) emitida Conselho Federal dos
Técnicos Industriais (CFT); e Registro de Responsabilidade Técnica (RRT) emitida
pelo Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU).
Como o responsável técnico da empresa era o engenheiro Belmiro Pedro Lopes
aprendemos a emitir a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) para cada
trabalho exigido.

3.1.1 Projeto Arquitetônico para regularização de construções

Para a realização dos processos de projetos arquitetônico para regularização

de construções, foi seguido as seguintes etapas:
I. Reunir documentos sobre o imóvel e os proprietários;

II. Examinar construção existente;

III. Elaborar projeto, memorial descritivo e requerimentos;

IV. Aprovação do projeto e emissão do alvará da construção;

V. Retirada do Habite-se;

VI. Registro da construção na matrícula do imóvel;

De imediato, foi reunido todos os documentos sobre os proprietários e o imóvel, como

matrícula do terreno, projeto e documentos da construção existente se houver, RG e
CPF dos proprietários.
Fomos até o local da construção e realizamos a conferência de todas as metragens,
características da obra e seu estado atual. Como, em alguns casos havia um projeto
anterior, o comparamos com os dados coletados in loco e modelamos um novo projeto
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com todas as metragens e propriedades atuais.

Elaboramos o projeto e o memorial descritivo, conforme in loco e fizemos todos
os requerimentos necessários para as outras etapas do processo de regularização da
obra. Seguimos assim para protocolar o projeto na Prefeitura Municipal, e esperamos
a análise do setor de engenharia responsável. O projeto e o documentos estando de
acordo com o Plano Diretor do munícipio foi emitido o Alvará da construção.
Como em situações de regularizações, as construções já existem, fizemos
juntamente com o pedido para aprovação do projeto, o pedido de Habite-se do imóvel.
Feitas as fiscalizações necessárias pelos setores de engenharia e agricultura da
prefeitura e pelo departamento de água do município, e a construção estando de
acordo com as normas estabelecidas, o Habite-se era emitido.
Posteriormente, com a aprovação do projeto e com a retirada do Habite-se,
juntamente com a Certidão Negativa de Débitos do imóvel perante a Receita Federal,
e todos os documentos necessários, como: matrícula, requerimento, fizemos o registro
da construção na matrícula do imóvel.

3.1.2 Projetos Arquitetônicos de Construções novas e ampliações

Para a realização dos processos de projetos arquitetônico de construções novas

e ampliações, é necessário seguir as seguintes etapas:
I. Reunir documentos sobre o imóvel e os proprietários;

II. Elaborar projeto, memorial descritivo e requerimentos;

III. Aprovação do projeto e emissão do alvará de construção;

IV. Acompanhamento da obra;

V. Retirada do Habite-se;

VI. Registro da construção na matrícula do imóvel;

Como na regularização de construções existentes, reunimos todos os

documentos sobre o imóvel, como: matrícula atualizada, contrato de compra e venda,
contrato de financiamento; e documentos dos proprietários como CPF, RG e
comprovante de residência.
Esta etapa consiste em elaborar o projeto conforme as preferencias e a
necessidade do cliente, respeitando as diretrizes estabelecidas no Plano Diretor do
Município e propondo as melhores soluções para a cada situação. Após a definição
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final do projeto seguimos para a realização do memorial descritivo e dos requerimentos

necessários para aprovação do projeto na Prefeitura Municipal.
Assim que concluído o projeto arquitetônico, o memorial descritivo,
requerimentos, matrícula do imóvel e a ART. Prosseguimos para o protocolo do pedido
de Alvará da construção na Prefeitura Municipal.
Com o Alvará de construção emitido pelo setor responsável, dar-se início a
realização da obra projetada. Assim realizamos todo o acompanhamento e orientação
de todas as etapas da construção da obra, começando pela fase de preparação do
solo, onde são feitas a terraplanagem para o nivelamento do solo, a construção dos
murros de arrimo se necessário, seguindo com a demarcação do terreno, do alicerce
e das fundações. Construídas as fundações e os alicerces, com a realização da
impermeabilização, seguiu-se para o levantamento das paredes conforme foi indicado
no projeto, levando em consideração as redes de elétrica e hidráulica.
Com as paredes e vigas construídas, e a laje devidamente feita e pronta,
começamos a fase da realização do telhado, acompanhando o madeiramento, a
colocação das telhas, das calhas e rufos.
Para finalizar a obra, é feito o acabamento com a colocação das esquadrias,
contrapiso, reboco ou gesso, revestimentos, pisos, posicionamento das peças
sanitárias e bancadas e por fim, o arremate da parte elétrica, posicionando todos os
itens necessários indicados no projeto, como tomadas, interruptores, a fiação, pontos
de luz, a instalação de portas e vidros; e a pintura como finalização da construção.
Após a finalização da execução da obra, fizemos um requerimento para a
Prefeitura Municipal protocolando o pedido de Habite-se, e encaminhamos para a
última etapa, o registro da construção na matrícula do imóvel.
P ara isso é necessário montar um requerimento e todos os documentos exigidos pelo
Cartório de Registro Civil da cidade onde será feita esse registro. Após reunidos todos
os documentos e feita a admissão no cartório, faz-se o registro da construção na
matrícula e concluiu assim todo o processo de construção de uma obra.
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4. CONCLUSÃO

No estágio foram realizadas as seguintes atividades: acompanhamento de

obras e elaboração de projetos arquitetônicos e documentos que envolvem um
processo de construções novas, acompanhamento de obras e elaboração de projetos
arquitetônicos e documentos que envolvem um processo de construções para
ampliação, acompanhamento de obras e elaboração de projetos arquitetônicos e
documentos que envolvem um processo de regularização de construções, e
acompanhamento de prazos e datas. As atividades realizadas estão de acordo com a
proposta de estágio, abordam todos os aspectos da construção de edificações.
Considerando que o estágio teve o prazo de dois meses acredita-se que todas
as experiências vividas neste período agregaram de alguma forma na construção do
conhecimento, desde o relacionamento entre os funcionários da empresa até a
execução das atividades finais. Além das atividades pertinentes a área de edificações,
é fez-se necessário a compreensão de outros campos, como por exemplo: a relação
de datas e prazos, o funcionamento de instituições relacionadas com os processos,
leitura e interpretações de documentos e termos, aprendizados de legislações,
comunicação interpessoal etc. Todos os setores da empresa estão relacionados de
alguma forma, isso faz com que seja necessário ser feito um trabalho em conjunto e
com interdisciplinaridade. É preciso saber lidar com cada situação de forma diferente,
se adaptando ao que está acontecendo no momento, de forma dinâmica e ágil.
A empresa dispõe de muita confiança e credibilidade nas atividades delegadas,
sendo possível desempenhar um trabalho com autonomia e liderança. Foi possível
desenvolver além das habilidades técnicas, habilidades de comunicação e gestão,
fatores indispensáveis para a vida profissional.
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REFERÊNCIAS

1. Para que serve o RRT? CAU/BR | Conselho de Arquitetura e Urbanismo do

BrasilCAU/BR - Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil, , 25 fev. 2015.
Disponível em: <https://caubr.gov.br/1-para-que-serve-o-rrt/>. Acesso em: 17 ago.
2023

PPrefeitura Municipal de PPenápolis. Disponível em:

<https://www.camaradepenapolis.sp.gov.br/publicos/30l33Lei%20Ordinaria-
_1967.pdf>. Acesso em: 16 ago. 2023.

Termo de Responsabilidade Técnica. Disponível em: <https://www.crtsp.gov.br/termo-

de-responsabilidade-tecnica/>. Acesso em: 17 ago. 2023.

Disponível em: <https://www.confea.org.br/servicos-prestados/anotacao-de-

responsabilidade-tecnica-art>. Acesso em: 17 ago. 2023.