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UNIVERSIDADE VALE DO RIO DOCE

FACULDADE DE ENGENHARIA
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO

Rafaela Ferreira Alves Vilela

RELATÓRIO DE ESTÁGIO

Governador Valadares
2016
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IDENTIFICAÇÃO

DADOS DO ESTAGIÁRIO
Nome: Rafaela Ferreira Alves Vilela
Curso: Arquitetura e Urbanismo.
Período: 10º Noturno.
Endereço: Rua Pedro Lessa, nᵒ 1284, bairro de Lourdes – Governador Valadares /
MG – CEP: 35030-440.
E-mail: rafaa_vilela@hotmail.com
Telefone: (33) 99140-0137 / (33) 3221-8382

IDENTIFICAÇÃO DA UNIDADE DE ENSINO

Nome: Universidade Vale do Rio Doce – UNIVALE
Endereço: Rua Israel Pinheiro, nº 2000, Bairro: Universitário – Governador
Valadares/MG – CEP: 35020-220.

IDENTIFICAÇÃO DA EMPRESA
Nome: NEXT Equipamento e Plotagem Ltda – ME
Endereço: Rua Juiz João Costa, nº 3451, 2º andar - Bairro: Vila Bretas - Governador
Valadares MG - CEP:35032-270
Telefone: (33) 3275-2010
Data inicio e término do contrato: 04/04/2014 – 28/02/2015
Supervisor: Sten Ferreira de Almeida
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SUMÁRIO

1 RESUMO ...............................................................................................................4
2 INTRODUÇÃO ......................................................................................................5
3 ATIVIDADES DESENVOLVIDAS ........................................................................6
3.1 ELABORAÇÃO DE PROJETOS ARQUITETÔNICOS ......................................6
3.2 LEVANTAMENTO DE ORÇAMENTOS .............................................................8
3.3 LEVANTAMENTO DE QUANTITATIVOS ..........................................................9
3.4 ELABORAÇÃO DE PROJETOS DE DESDOBRO ............................................9
4 CONCLUSÃO .....................................................................................................15
5 ASSINATURAS E DATAS .................................................................................16
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1 RESUMO

Este relatório descreve as principais atividades realizadas por Rafaela

Ferreira Alves Vilela durante o Estágio Curricular Supervisionado na NEXT
Equipamento e Plotagem Ltda-ME. As atividades foram desenvolvidas em etapas,
primeiro na elaboração de projetos arquitetônicos, levantamento de orçamentos e
quantitativos e a seguir na elaboração de Projetos de Desdobro.

O propósito da atividade de estagio supervisionado é inserir o estudante no

ambiente de trabalho, visando o aprendizado de competências próprias da atividade
profissional, podendo também colocar o que foi aprendido em sala de aula em
prática, atestar como é importante aliar teoria e prática profissional, além de
desenvolver a tomada de iniciativas para a resolução de problemas do cotidiano de
uma obra e o relacionamento com arquitetos e colaboradores da construção.
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2 INTRODUÇÃO

O Estágio Supervisionado tem como principal objetivo complementar a

formação acadêmica, possibilitando a integração entre teoria e prática, através do
contato do aluno com a vida profissional, em empresas ou instituições. O Estágio
deve proporcionar ao acadêmico uma formação em posto de trabalho que facilite
sua integração ao mercado de trabalho.

Estágio é o período de exercício pré-profissional previsto em currículo, em

que o estudante de graduação permanece em contato direto com o ambiente de
trabalho, desenvolvendo atitudes fundamentais, profissionalizantes ou comunitárias,
programadas ou projetadas, avaliáveis em conceito, com duração e supervisão
constantes de leis e normas.

Esse processo possibilita ao aluno entrar em contato com problemas reais da

sua comunidade, momento em que, analisará as possibilidades de atuação em sua
área de trabalho. Permite assim, fazer uma leitura mais ampla e crítica de diferentes
demandas sociais, com base em dados resultantes da experiência direta. Deve ser
um espaço de desenvolvimento de habilidades técnicas, como também, de formação
de homens e mulheres pensantes e conscientes de seu papel social.

O estágio supervisionado descrito neste relatório foi desenvolvido em um

escritório de Engenharia, a NEXT Equipamento e Plotagem Ltda-ME, e foi
supervisionado por um Engenheiro Civil, Sten Ferreira de Almeida e por um
professor responsável pela orientação do estágio, Clênio Henriques Martins.

O estágio consistiu no auxílio de projetos e orçamentos em Governador

Valadares. Assim, o relatório a seguir consiste na descrição de todas as atividades
e experiências adquiridas na empresa e da importância do mesmo na vida
profissional.
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3 ATIVIDADES DESENVOLVIDAS

Em estágio, a maior parte das atividades desenvolvidas esteve relacionada

com elaboração de projetos, estudos, melhoria e modificações de plantas baixas em
AutoCAD, quando necessárias, planejamento e orçamentos.

3.1 ELABORAÇÃO DE PROJETOS ARQUITETÔNICOS

A primeira parte do estágio focado na área de projetos. Para se desenvolver

um projeto, a primeira coisa a ser feita é ouvir o cliente e anotar suas idéias. Dessa
forma, um anteprojeto como aquele apresentado na Figura 1, Figura 2 e Figura 3 é
elaborado sempre tentando ser o mais fiel possível às limitações impostas (área
total) e necessidades (número de cômodos), dentre outros detalhes.

Figura 1 – Exemplo em planta de anteprojeto de residência – Primeiro Pavimento.

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Figura 2 – Exemplo em planta de anteprojeto de residência – Segundo Pavimento.

Figura 3 – Exemplo em planta de anteprojeto de residência – Terraço.

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Para o desenvolvimento do projeto arquitetônico, são necessários três

documentos: cópia da matrícula do terreno, onde são conferidas as dimensões do
mesmo e dados como quadra e lote são extraídos, além do CPF e RG do
proprietário do projeto.

Nessa etapa do projeto, tudo referente à arquitetura é detalhado no projeto

arquitetônico e, caso possua mais de 100 metros quadrados ou o cliente solicite, os
projetos complementares são elaborados. .

Os projetos são encaminhados a uma empresa que faz o serviço de

plotagem. Assim que são entregues, um requerimento solicitando a aprovação na
prefeitura, à assinatura do cliente e do responsável técnico (Engenheiro Civil) são
colhidas, além do lançamento da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) e,
em alguns casos, é necessário a certidão negativa e contrato de compra e venda,
quando o terreno for recém-adquirido.

Quando aprovado, o cliente finalmente está liberado para começar a obra. Se

reprovado, as alterações necessárias são realizadas e o projeto encaminhado
novamente para análise.

3.2 LEVANTAMENTO DE ORÇAMENTOS

O orçamento é o cálculo dos custos para executar uma obra ou um

empreendimento e é uma das primeiras informações que o empreendedor deseja
conhecer ao estudar determinado projeto.

A construção implica gastos consideráveis e em função de seu valor, o

empreendimento estudado será viável ou não. Quanto mais detalhado um
orçamento, mais ele se aproximará do custo real. O orçamento pode resultar em
lucro ou prejuízo para a empresa quando faltam critérios técnicos e econômicos
mínimos para a sua elaboração. Dependendo das fases de elaboração de um
projeto, o orçamento pode ser uma estimativa de custo, um orçamento preliminar ou
um orçamento detalhado. Assim, para elaborar um orçamento, é necessário
desenvolver, além do cálculo dos custos, uma série de tarefas sucessivas e
ordenadas.
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3.3 LEVANTAMENTO DE QUANTITATIVOS

O levantamento de quantitativos é uma das principais tarefas do orçamentista,

é a fase mais importante no processo de elaboração do orçamento, sendo exigido o
conhecimento técnico de como é feito determinado serviço. Além do conhecimento
dos serviços que envolvem uma obra, inclui cálculos baseados em dimensões
precisas fornecidas no projeto, como volume de concreto armado, área de telhado,
área de pintura, entre outros, ou em algumas estimativas, por exemplo, volume de
escavação em solo. O processo de levantamento de quantidades de cada material
deve sempre estar em uma memória de cálculos fácil de ser manipulada, a fim de
que possam ser conferidas por outra pessoa e que uma mudança de características
ou dimensões do projeto não acarrete um segundo levantamento completo. Os
materiais empregados numa obra podem ser de caráter permanente, que ficam
incorporados ao produto final, como: concreto, areia, brita, tijolo, entre outros; e de
caráter não permanente, que são usados apenas na fase de construção, como
escoramentos e instalações improvisadas.

São planilhas de quantitativos que são feitas a partir de levantamentos e

medições, a fim de formalizar qualquer tipo de dados para informação, avaliação e
comprovação do acompanhamento da obra, tornando a exequível.

Foram feitos levantamentos das quantidades de materiais necessários para

os serviços a serem realizados. Os cálculos eram feitos com base no projeto,
confrontando com informações retiradas do próprio local. Essa prática é necessária
para programar a comprar e estocagem dos materiais.

3.4 ELABORAÇÃO DE PROJETOS DE DESDOBRO

O projeto de desdobro deverá apresentar a situação atual do lote, situação

pretendida do Desdobro e memorial descritivo antes e depois do Desdobro.

A situação atual como mostra a figura 3, deverá representar o perímetro

conforme descrito no título de propriedade, curvas de nível, edificações, vegetação
de porte arbóreo e demais elementos.
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Figura 3 – Exemplo de Projeto de Desdobro Situação Atual

A situação pretendida como mostra a figura 4, deverá ser representada com

os mesmos elementos da situação atual e:

- não representar a edificação, indicando apenas em nota quando prevista

sua demolição;

- representar os lotes pretendidos, todos com frente para via de circulação de

veículos, contando todos os seus segmentos e indicando suas áreas.
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Figura 4 – Exemplo de Projeto de Desdobro Situação Desmembrada

- elaborar quadro de áreas de situação atual como mostra a figura 5,

indicando a área total do lote e da situação pretendida, indicando a área dos lotes
pretendidos e a área total dos lotes.

A somatória de todas as áreas dos lotes pretendidos deverá perfazer a área

total da situação atual.

Figura 5 – Exemplo de Projeto de Desdobro Quadro Indicativo

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O Memorial descritivo deverá apresentar:

- A situação atual como mostra a figura 6, deve informar todos os segmentos,

deflexões, área, e confrontantes conforme descrito no título de propriedade da
situação atual;

- A situação pretendida como mostra a figura 7, deve informar todos os

segmentos, deflexões, área, e confrontantes de casa um dos lotes pretendidos.

Figura 6 – Exemplo de Projeto de Desdobro Memorial Descritivo (Situação Atual)

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Figura 7 – Exemplo de Projeto de Desdobro Memorial Descritivo (Situação Pretendida)

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O Alvará de Desdobro de Lote é o documento que permitirá o registro do

Desdobro junto ao Cartório de Registro de Imóveis, bem como o lançamento do
IPTU para cada um dos lotes pretendidos.
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4 CONCLUSÃO

O período de treinamento oferece ao estagiário a oportunidade de vivenciar

as atividades práticas e aplicar o conhecimento teórico no dia-a-dia profissional. O
envolvimento com profissionais experientes e a própria convivência relacionada às
atividades da empresa, como todos trabalhos elaborados, foi possível associar a
teoria com a prática e compreender melhor as diversas técnicas construtivas e suas
formas de aplicação, além do contato direto com todos profissionais envolvidos em
todas as etapas de construção, que contribuíram para o crescimento profissional e
ainda, contribuem para proporcionar a inserção do estagiário melhor preparado para
o mercado de trabalho.

Dessa maneira, o estágio permite avaliar as diferenças entre a teoria e a

prática. É possível uma percepção mais específica no campo de atuação da
arquitetura e urbanismo, tornando-se um importante quesito para a formação
profissional e de incentivo a busca pelo conhecimento na área de atuação escolhida.

Por fim, é realizada uma situação de troca, onde experiências são recebidas e
repassadas e o estágio além de complementar com o conhecimento do aluno e
proporcionar o seu desenvolvimento profissional, ele ainda colabora com o
andamento e o crescimento da empresa.
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5 ASSINATURAS E DATAS

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Ass. da Estagiária – Rafaela Ferreira Alves Vilela

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Ass. Supervisor (Engenheiro) – Sten Ferreira de Almeida

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Ass. Orientador de Estágio – Clenio Henrique Martins.

Governador Valadares, 10 de Novembro de 2016.

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