ATIVIDADE DO 2° BIMESTRE/2020 A

PROFa – MEIRE C. QUEIROZ SATO

ODETE APARECIDA ALVES RUSSO 299413
CONTEÚDO: EXTINÇÃO DO CONTRATO

1 -A resilição é uma forma de extinguir um contrato, baseando-se apenas na

manifestação de vontade. Resilição do contrato significa “voltar atrás”. É a
cessação do vínculo contratual pela vontade de ambas ou uma das partes.
Tem o significado de rescisão contratual. Pode ser bilateral ou unilateral.
Resilição bilateral: denomina-se distrato. É o mútuo consenso para o
desfazimento do vínculo contratual (art. 472, CC); Resilição unilateral. Alguns
contratos permitem, por sua própria natureza, que uma das partes dê por finda
a relação contratual, por exemplo, no comodato, depósito, no mandato,
contratos em que o fator confiança tem um papel importante. Desaparecendo
essa confiança no curso do contrato, permite se que unilateralmente somente
um dos contratantes dê por resolvido o contrato. A locação de imóvel urbano,
por exemplo, contrato celebrado por prazo indeterminado, pode ser
denunciada a qualquer tempo, pelo locador ou pelo locatário, com prazo de
30 dias.

2 - Na Resilição bilateral, embora o art. 472 exige que o distrato se faça pela
mesma forma do contrato, tal solenidade se faz necessária naqueles contratos
mais complexos, que não se revelam facilmente com atos materiais, exigindo-
se a forma escrita. O distrato gera efeitos a partir de sua efetivação, salvo
disposição das partes em contrário. Na Resilição unilateral, necessário que se
faça por uma denúncia prévia, para não surpreender o outro contratante. Os
contratos de trato sucessivo, de execução continuada, quando por prazo
indeterminado, exigem o aviso prévio de resilição. Ex: contrato de trabalho, de
locação, de prestação de serviços. O art. 473 do CC trata da chamada
denúncia vazia do contrato como efeitos a resilição independe de
pronunciamento judicial e produz efeitos ex nunc, não retroage.

3. A resolução é a extinção do contrato provocada pelo descumprimento ou

inadimplemento das obrigações estipuladas no contrato. Ela pode ocorrer de
três maneiras diferentes, são elas: 1) inexecução voluntária; surge o direito à
resolução pelo fato de uma das partes não cumprir sua obrigação contratual
exclusivamente por sua culpa. 2) inexecução involuntária; porque surgiu um
acontecimento imprevisível e inevitável, tecnicamente chamado de caso
fortuito, como uma guerra.  Ou um fato previsível ou imprevisível e inevitável,
também chamado de força maior, como um terremoto, tempestade, etc. 3)
onerosidade excessiva. A resolução por onerosidade excessiva, então, ocorre
quando a prestação da obrigação não é impossível, mas é muito mais custosa
do que quando o contrato foi firmado. Surge um desequilíbrio no contrato, por
causa de um imprevisto. Nestes casos a lei também permite a resolução
contratual.

4. Sim, é lícito a parte contratante se arrepender e pleitear a dissolução do

Contrato, através da RESILIÇÃO unilateral (ART. 472, CC). É a cessação do
vínculo contratual pela vontade de uma das partes. Alguns contratos permitem,
por sua própria natureza, que uma das partes dê por finda a relação contratual,
por exemplo, no comodato, depósito, no mandato, contratos em que o fator
confiança tem um papel importante Sendo necessário que se faça por uma
denúncia prévia, para não surpreender o outro contratante. Os contratos de
trato sucessivo, de execução continuada, quando por prazo indeterminado,
exigem o aviso prévio de resilição. Ex: contrato de trabalho, de locação, de
prestação de serviços