CIUS nº

4989 Data Consulta

14/03/2022

Identificação

Interessado
Jeferson

Inscrição Imobiliária
26.048.126 Endereço R MARIA BOSCARIOL GABRIELE, 198 - NOVA MAUÁ, VILA

Uso Pretendido
Residencial Loteamento VL NOVA MAUA

Dados Físicos

Área Lote Geo.

150,21 Área Lote Cad.
150,50 Área Construída
Coord.
-46.45, -23.65

Interferências no Lote

APM
Não incide

App 50m
Não incide

App 30m
Não incide

Dist. ZEIC
2221 metros

Legenda

Lote

Hidrografia

APP 50 m

APP 30 m

Imagem ilustrativa, necessário levantamento topográfico. Fonte: Aerofotogrametria 2010 - Sirgas 2000.

APM
Obrigatório consultar a base da Emplasa/IGC para verificação da incidência de Hidrografia e APP.

Zoneamento

Macrozoneamento Zoneamento Zona Zoneamento Especial

MZNA Zona de Uso Diversificado 2 ZUD 2 Não incide

Índices

Lote Mínimo Taxa Ocup. Coef. Aproveitamento Outorga Taxa Permeab.

125,00m² 70% 1,5 nda 5% e 15% - Ver anexo V

Lote Máximo Recuo Frontal Vagas Testada

Não incide Mínimo 5 m - Ver anexo V 1 por unid. - Ver anexo XI 5,00 m

Usos / Atividades Permitidas

Uso
Residencial / Comercial / Prestação de Serviços / Institucional / Industrial Atividade Não Incômodas

Hierarquia Logradouro
Local 1

Observações

Verificar necessidade de estudos adicionais como: EIV, RIP, RAP, RIV.

Funcionário
Convidado Posição Protocolado Data Alteração 14/03/2022