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COBERTURA
TIPO TELHADO LAJE
SPDM ( SISTEMA PARA-RÁIOS)
ESTADO DE CONSERVAÇÃO DA ÓTIMO BOM RUIM N/A
IMPERMEABILIZAÇÃO DO TELHADO CAPTORES ESTÃO INTEGROS E CONSERVADOS? SIM NÃO N/A
ESTADO DE CONSERVAÇÃO DA ÓTIMO BOM RUIM N/A ISOLADORES ESTÃO INTEGROS E CONSERVADOS? SIM NÃO N/A
IMPERMEABILIZAÇÃO DA LAJE
POSSUI SINAIS DE INFILTRAÇÃO NA CONEXÕES ESTÃO INTEGRAS E CONSERVADAS? SIM NÃO N/A
SIM NÃO
COBERTURA?
CABOS(HASTES) ESTÃO INTEGROS E CONSERVADOS? SIM NÃO N/A
TELHADO/COBERTURA COMPARTILHADA
SIM QUAL? _________________ NÃO
COM OUTRA EDIFICAÇÃO?
LÂMPADA SINALIZADORA ESTÁ FUNCIONANDO? SIM NÃO N/A
AGÊNCIA EM CONDOMÍNIO? SIM NÃO
PONTOS DE ANCORAGEM
TELHAS ESTÃO BEM FIXADAS? SIM NÃO
EXISTEM TELHAS
SIM NÃO CONDENSADORAS DE AR CONDICIONADO EXISTE NÃO EXISTE
QUEBRADAS/RACHADAS/DESLOCADAS?
TIPO DE MARQUISE CONCRETO METÁLICA OUTROS : ____________ ACESSO AO RESERVATÓRIO ESCADA FIXA SEM ACESSO*
ESCADA MARINHEIRO
MARQUISE COMPARTILHADA COM OUTRA
SIM QUAL? _________________ NÃO
EDIFICAÇÃO? QUANTIDADE DE RESERVATÓRIOS -
HÁ EQUIPAMENTOS DE A.C ACIMA DA RESERVATORIO C/ TAMPA BEM FECHADA? SIM NÃO N/A
SIM NÃO
MARQUISE? TAMPA DO RESERVATÓRIO APRESENTA
SIM NÃO N/A
OBRAS/SERVIÇOS NO ENTORNO DA AG AVARIAS?
ÁGUA ESTÁ LIMPA? SIM NÃO N/A
HÁ OBRAS OCORRENDO NO ENTORNO DA
AG? SE SIM, JUSTIFICAR QUAL/QUAIS NO SIM NÃO RESERVATORIO C/ ÁGUA DE REUSO? SIM NÃO QTD : _____
CAMPO OBSERVAÇÕES ESTÁ ENCLAUSURADO? SIM NÃO
ACESSO À COBERTURA
VERIFICAR CONDIÇÕES E ESTADO DO ACESSO ÓTIMO BOM RUIM
À LAJE (ALÇAPÃO, ESCADA, ETC.).
POSSUI ESCADA MARINHEIRO? SIM NÃO
SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES
NECESSÁRIO INSTALAÇÃO DE PASSARELA TÉCNICA, PARA ACESSO A CONDENSADORA OU REMANEJAMENTO DA MESMA PARA OUTRO LOCAL.
PROBLEMA JÁ PONTUADO NAS PREVENTIVAS ANTERIORES.
EXISTE ALGUM NOBREAK BACKUP NO RACK SIM NÃO NÃO POSSUI RETAGUARDA.
OBS.: AS IMPRESSORAS DEVEM FICAR LIGADAS NA REDE COMUM, CASO ESTEJA NA REDE ESTABILIZADA, PASSAR PARA REDE COMUM
SUPORTES ESTÃO EM ORDEM SIM NÃO EXISTE MAL CONTATO NA FIAÇÃO ELÉTRICA SIM NÃO
LUMINARIAS ESTAO LIMPAS E FIXAS? SIM NÃO TOMADAS DE PISO ESTAO BEM FIXADAS? SIM NÃO
ELETRODUTOS,PERFILADOS, E ELETROCALHAS ESTÃO EM BOM ESTADO SIM NÃO INTERRUPTORES FUNCIONANADO E EM BOM ESTADO? SIM NÃO
ILUMINAÇÃO
PREENCHER QUANTIDADE E TIPO SÓ QUANDO TIVER LAMPADAS QUEIMADAS
MEDIÇÃO LUX LAMPADAS QUEIMADAS LOCAL INSTALADO / ANDAR/ AMBIENTE
SETOR QUANTIDADE
PADRÃO MEDIÇÃO SIM NÃO FITA LED TUB LED FLUORESCENTE OUTROS
Áreas de Atendimento 500
Gerência 500
BackOffice (Retaguarda) 500
Salas de Reunião 500
Salas de Treinamento 500
Área de autoatendimento 350
Área de público (espera) 350
Sanitários 200
Copa 200
Depósito 200
Almoxarifado 200
Retaguarda dos ATM’s 300
Circulação Interna 300
Circulação Externa 30
Escadas 200
Sala de Tecnologia 500
Casa de Máquinas 300
Estacionamento Coberto 100
Áreas de Futura Expansão 100
Estacionamento Descoberto 50
Áreas de Fossa (quando instaladas em
200
Ambientes Fechados)
Marquises 50
PORTA DE ENROLAR
ALINHAMENTO BOM REGULAR RUIM VERIFICAR MOLA BOM REGULAR RUIM
VERIFICAR O MOTOR (CURSOR /REGULAGEM/ETC) BOM REGULAR RUIM VERIFICAR FITA LATERAL BOM REGULAR RUIM
GRAXA BOM REGULAR RUIM INSTALAÇÃO DA PORTA DE ENROLAR DENTRO DO VIDRO FORA DO VIDRO
SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES
NÃO POSSUI PORTA DE ENROLAR.
ESTADO DE CONSERVAÇÃO BEM CONSERVADO MAL CONSERVADO ESTADO DE CONVERVAÇÃO BOM REGULAR RUIM
SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES
NO BREAK
DADOS BANCO DE BATERIAS
MARCA PHD MARCA BATERIAS INTERNAS
MODELO PHD EA NÚMERO DE ELEMENTOS BATERIAS INTERNAS
POTÊNCIA ( KVA ) 3KVA DATA DE FABRICAÇÃO Data: BATERIAS INTERNAS
NÚMERO DE SÉRIE 900031809220546 VALIDADE DAS BATERIAS Data: BATERIAS INTERNAS
DATA DE FABRICAÇÃO Data: 11/23/2018
SITUAÇÃO OPERACIONAL DO EQUIPAMENTO NORMAL
DATA DE FABRICAÇÃO STANDYBY/NORMAL QUEIMADO
CONFIGURAÇÃO MONOFÁSICA BIFÁSICA TRI-MONO TRI-TRI CONFIGURAÇÃO NORMAL BY-PASS DESLIGADO DESINSTALADO
TEMPERATURA (ºC) 19.8 SENTIDO DE ROTAÇÃO DA CHAVE REVERSORA POSIÇÃO 1 POSIÇÃO 0 POSIÇÃO 2
SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES
CHECK LIST
MANUTENÇÃO PREVENTIVA - ELÉTRICA - QUADROS ELÉTRICOS
DATA: 11/22/2022 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4079237
QUADROS ELÉTRICOS
QUADRO QDEE TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): AGENCIA GERAL
ITENS SITUAÇÃO OBSERVAÇÕES
Estão limpos, identificados e fechados? SIM NÃO N/A
DISJUNTOR PROTEÇÃO NO
TENSÃO DE ENTRADA CORRENTE DE ENTRADA TENSÃO DE SAÍDA CORRENTE DE SAÍDA ORGANIZADO
GERAL BARRAMENTO
CORRENTE
RS ST RT RN SN TN R S T N RS ST RT RN SN TN R S T N NOMINAL
SIM NÃO SIM NÃO
Mesmo preenchimento corrente de Mesma resposta Mesma resposta
213 00.9 01.2 Mesmo preenchimento tensão de entrada
entrada 16A segundo item acima primeiro item acima
CHECK LIST
MANUTENÇÃO PREVENTIVA - ELÉTRICA - QUADROS ELÉTRICOS
DATA: 11/22/2022 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4079237
QUADROS ELÉTRICOS
QUADRO QGBT TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): AGENCIA GERAL
ITENS SITUAÇÃO OBSERVAÇÕES
Estão limpos, identificados e fechados? SIM NÃO N/A
DISJUNTOR PROTEÇÃO NO
TENSÃO DE ENTRADA CORRENTE DE ENTRADA TENSÃO DE SAÍDA CORRENTE DE SAÍDA ORGANIZADO
GERAL BARRAMENTO
CORRENTE
RS ST RT RN SN TN R S T N RS ST RT RN SN TN R S T N NOMINAL
SIM NÃO SIM NÃO
Mesmo preenchimento corrente de Mesma resposta Mesma resposta
207 16.5 03.3 Mesmo preenchimento tensão de entrada
entrada 50A segundo item acima primeiro item acima
CHECK LIST
MANUTENÇÃO PREVENTIVA - AC - CASA DE MÁQUINAS
DATA: 11/22/2022 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4079237
CASAS DE MÁQUINAS
CASA DE MÁQUINAS 1 CASA DE MÁQUINAS 2
Temperatura Interna Casa de Máquinas (ºC) - Temperatura Interna Casa de Máquinas (ºC)
Verificar e eliminar sujeira, água OK NOK NÃO SE APLICA Verificar e eliminar sujeira, água OK NOK NÃO SE APLICA
Isolamento termo acústico da sala de máquinas OK NOK NÃO SE APLICA Isolamento termo acústico da sala de máquinas OK NOK NÃO SE APLICA
Local possui ponto de água OK NOK NÃO SE APLICA Local possui ponto de água OK NOK NÃO SE APLICA
Local possui ralo com caída para dreno OK NOK NÃO SE APLICA Local possui ralo com caída para dreno OK NOK NÃO SE APLICA
CONDENSADORAS LOCADAS EM QUAL LOCAL DO PV? COBERTURA FACHADA AREA EXTERNA CASA DE MAQUINAS
A máquina possui bastidor para filtro manta OK NOK NÃO SE APLICA Agência em condomínio SIM NÃO
SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES
EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO
Nº: 06 SS AG 01 TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): AGENCIA GERAL
EQUIPAMENTO ACJ SPLIT CASSETE BUILT IN SPLITÃO SELF FAN COIL CHILLER
Verificar atuação do termostato OK NOK NÃO SE APLICA Ajustar tensão/troca da correia OK NOK NÃO SE APLICA
Verificar a operação de drenagem de água da OK NOK NÃO SE APLICA Efetuar limpeza da bandeja OK NOK NÃO SE APLICA
bandeja e dreno do equipamento
Efetuar limpeza de filtros de ar (se do tipo lavável) OK NOK NÃO SE APLICA Substituição dos filtros de ar descartáveis OK NOK NÃO SE APLICA
SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES
CONDENSADORA FICA NO TELHADO ONDE NÃO TEMOS ACESSO.
CHECK LIST
MANUTENÇÃO PREVENTIVA -PCI (PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIO)
DATA: 11/22/2022 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4079237
EXTINTORES HIDRANTES
Todos estão lacrados? SIM NÃO Possui Hidrantes? SIM NÃO
SPRINKLERS
Nível de reserva técnica no sistema OK NOK NÃO SE APLICA Funcionamento das bombas OK NOK NÃO SE APLICA
Vazamento e pressão das tubulações OK NOK NÃO SE APLICA Tubulações (inclusive filtros) OK NOK NÃO SE APLICA
Pressostatos e alarme do sistema OK NOK NÃO SE APLICA Estado de funcionamento das válvulas OK NOK NÃO SE APLICA
SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES