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COBERTURA
TIPO TELHADO LAJE
SPDM ( SISTEMA PARA-RÁIOS)
ESTADO DE CONSERVAÇÃO DA ÓTIMO BOM RUIM N/A
IMPERMEABILIZAÇÃO DO TELHADO CAPTORES ESTÃO INTEGROS E CONSERVADOS? SIM NÃO N/A
ESTADO DE CONSERVAÇÃO DA ÓTIMO BOM RUIM N/A ISOLADORES ESTÃO INTEGROS E CONSERVADOS? SIM NÃO N/A
IMPERMEABILIZAÇÃO DA LAJE
POSSUI SINAIS DE INFILTRAÇÃO NA CONEXÕES ESTÃO INTEGRAS E CONSERVADAS? SIM NÃO N/A
SIM NÃO
COBERTURA?
CABOS(HASTES) ESTÃO INTEGROS E CONSERVADOS? SIM NÃO N/A
TELHADO/COBERTURA COMPARTILHADA
SIM QUAL? _________________ NÃO
COM OUTRA EDIFICAÇÃO?
LÂMPADA SINALIZADORA ESTÁ FUNCIONANDO? SIM NÃO N/A
AGÊNCIA EM CONDOMÍNIO? SIM NÃO
PONTOS DE ANCORAGEM
TELHAS ESTÃO BEM FIXADAS? SIM NÃO
EXISTEM TELHAS
SIM NÃO CONDENSADORAS DE AR CONDICIONADO EXISTE NÃO EXISTE
QUEBRADAS/RACHADAS/DESLOCADAS?
TIPO DE MARQUISE CONCRETO METÁLICA OUTROS : ____________ ACESSO AO RESERVATÓRIO ESCADA FIXA SEM ACESSO*
ESCADA MARINHEIRO
MARQUISE COMPARTILHADA COM OUTRA
SIM QUAL? _________________ NÃO
EDIFICAÇÃO? QUANTIDADE DE RESERVATÓRIOS -
HÁ EQUIPAMENTOS DE A.C ACIMA DA RESERVATORIO C/ TAMPA BEM FECHADA? SIM NÃO N/A
SIM NÃO
MARQUISE? TAMPA DO RESERVATÓRIO APRESENTA
SIM NÃO N/A
OBRAS/SERVIÇOS NO ENTORNO DA AG AVARIAS?
ÁGUA ESTÁ LIMPA? SIM NÃO N/A
HÁ OBRAS OCORRENDO NO ENTORNO DA
AG? SE SIM, JUSTIFICAR QUAL/QUAIS NO SIM NÃO RESERVATORIO C/ ÁGUA DE REUSO? SIM NÃO QTD : _____
CAMPO OBSERVAÇÕES ESTÁ ENCLAUSURADO? SIM NÃO
ACESSO À COBERTURA
VERIFICAR CONDIÇÕES E ESTADO DO ACESSO ÓTIMO BOM RUIM
À LAJE (ALÇAPÃO, ESCADA, ETC.).
POSSUI ESCADA MARINHEIRO? SIM NÃO
SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES
AGENCIA EM CONDOMINIO E O PROPRIETARIO NÃO PERMITE ACESSO AO TELHADO E CAIXA D' ÁGUA
OBS.: AS IMPRESSORAS DEVEM FICAR LIGADAS NA REDE COMUM, CASO ESTEJA NA REDE ESTABILIZADA, PASSAR PARA REDE COMUM
SUPORTES ESTÃO EM ORDEM SIM NÃO EXISTE MAL CONTATO NA FIAÇÃO ELÉTRICA SIM NÃO
LUMINARIAS ESTAO LIMPAS E FIXAS? SIM NÃO TOMADAS DE PISO ESTAO BEM FIXADAS? SIM NÃO
ELETRODUTOS,PERFILADOS, E ELETROCALHAS ESTÃO EM BOM ESTADO SIM NÃO INTERRUPTORES FUNCIONANADO E EM BOM ESTADO? SIM NÃO
ILUMINAÇÃO
PREENCHER QUANTIDADE E TIPO SÓ QUANDO TIVER LAMPADAS QUEIMADAS
MEDIÇÃO LUX LAMPADAS QUEIMADAS LOCAL INSTALADO / ANDAR/ AMBIENTE
SETOR QUANTIDADE
PADRÃO MEDIÇÃO SIM NÃO FITA LED TUB LED FLUORESCENTE OUTROS
Áreas de Atendimento 500 X
Gerência 500 X
BackOffice (Retaguarda) 500 X
Salas de Reunião 500 X
Salas de Treinamento 500 X
Área de autoatendimento 350 X
Área de público (espera) 350 X
Sanitários 200 X
Copa 200 X
Depósito 200 X
Almoxarifado 200 X
Retaguarda dos ATM’s 300 X
Circulação Interna 300 X
Circulação Externa 30 X
Escadas 200 X
Sala de Tecnologia 500 X
Casa de Máquinas 300 X
Estacionamento Coberto 100 X
Áreas de Futura Expansão 100 X
Estacionamento Descoberto 50 X
Áreas de Fossa (quando instaladas em
200 X
Ambientes Fechados)
Marquises 50 X
PORTA DE ENROLAR
ALINHAMENTO BOM REGULAR RUIM VERIFICAR MOLA BOM REGULAR RUIM
VERIFICAR O MOTOR (CURSOR /REGULAGEM/ETC) BOM REGULAR RUIM VERIFICAR FITA LATERAL BOM REGULAR RUIM
GRAXA BOM REGULAR RUIM INSTALAÇÃO DA PORTA DE ENROLAR DENTRO DO VIDRO FORA DO VIDRO
SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES
ESTADO DE CONSERVAÇÃO BEM CONSERVADO MAL CONSERVADO ESTADO DE CONVERVAÇÃO BOM REGULAR RUIM
SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES
NO BREAK
DADOS BANCO DE BATERIAS
MARCA VERTIV MARCA UNION
MODELO GXT5-6000RT5UXLN NÚMERO DE ELEMENTOS 48
POTÊNCIA ( KVA ) 6KVA DATA DE FABRICAÇÃO Data: NÃO POSSUI
NÚMERO DE SÉRIE NÃO POSSUI VALIDADE DAS BATERIAS Data: 3/19/2020
DATA DE FABRICAÇÃO Data: NÃO POSSUI
SITUAÇÃO OPERACIONAL DO EQUIPAMENTO NORMAL
DATA DE FABRICAÇÃO STANDYBY/NORMAL QUEIMADO
CONFIGURAÇÃO MONOFÁSICA BIFÁSICA TRI-MONO TRI-TRI CONFIGURAÇÃO NORMAL BY-PASS DESLIGADO DESINSTALADO
TEMPERATURA (ºC) 22.3 SENTIDO DE ROTAÇÃO DA CHAVE REVERSORA POSIÇÃO 1 POSIÇÃO 0 POSIÇÃO 2
SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES
CHECK LIST
MANUTENÇÃO PREVENTIVA - ELÉTRICA - QUADROS ELÉTRICOS
DATA: 4/19/2023 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4157912
QUADROS ELÉTRICOS
QUADRO QCIE TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): TERREO
ITENS SITUAÇÃO OBSERVAÇÕES
Estão limpos, identificados e fechados? SIM NÃO N/A
DISJUNTOR PROTEÇÃO NO
TENSÃO DE ENTRADA CORRENTE DE ENTRADA TENSÃO DE SAÍDA CORRENTE DE SAÍDA ORGANIZADO
GERAL BARRAMENTO
CORRENTE
RS ST RT RN SN TN R S T N RS ST RT RN SN TN R S T N NOMINAL
SIM NÃO SIM NÃO
Mesmo preenchimento corrente de Mesma resposta Mesma resposta
232 - - - - - 00.0 00.1 - 03.2 Mesmo preenchimento tensão de entrada
entrada 32 segundo item acima primeiro item acima
QUADRO QDEE TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): AGÊNCIA GERAL
ITENS SITUAÇÃO OBSERVAÇÕES
Estão limpos, identificados e fechados? SIM NÃO N/A
DISJUNTOR PROTEÇÃO NO
TENSÃO DE ENTRADA CORRENTE DE ENTRADA TENSÃO DE SAÍDA CORRENTE DE SAÍDA ORGANIZADO
GERAL BARRAMENTO
CORRENTE
RS ST RT RN SN TN R S T N RS ST RT RN SN TN R S T N NOMINAL
SIM NÃO SIM NÃO
Mesmo preenchimento corrente de Mesma resposta Mesma resposta
396 400 395 221 220 234 08.0 00.3 00.7 07.3 Mesmo preenchimento tensão de entrada
entrada 40 segundo item acima primeiro item acima
QUADRO QDLT 01 TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): AGENCIA GERAL
ITENS SITUAÇÃO OBSERVAÇÕES
Estão limpos, identificados e fechados? SIM NÃO N/A
DISJUNTOR PROTEÇÃO NO
TENSÃO DE ENTRADA CORRENTE DE ENTRADA TENSÃO DE SAÍDA CORRENTE DE SAÍDA ORGANIZADO
GERAL BARRAMENTO
CORRENTE
RS ST RT RN SN TN R S T N RS ST RT RN SN TN R S T N NOMINAL
SIM NÃO SIM NÃO
Mesmo preenchimento corrente de Mesma resposta Mesma resposta
397 400 403 228 227 233 17.2 08.6 08.6 09.1 Mesmo preenchimento tensão de entrada
entrada 63 segundo item acima primeiro item acima
CHECK LIST
MANUTENÇÃO PREVENTIVA - ELÉTRICA - QUADROS ELÉTRICOS
DATA: 4/19/2023 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4157912
QUADROS ELÉTRICOS
QUADRO QFAC 01 TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): AGENCIA GERAL
ITENS SITUAÇÃO OBSERVAÇÕES
Estão limpos, identificados e fechados? SIM NÃO N/A
DISJUNTOR PROTEÇÃO NO
TENSÃO DE ENTRADA CORRENTE DE ENTRADA TENSÃO DE SAÍDA CORRENTE DE SAÍDA ORGANIZADO
GERAL BARRAMENTO
CORRENTE
RS ST RT RN SN TN R S T N RS ST RT RN SN TN R S T N NOMINAL
SIM NÃO SIM NÃO
Mesmo preenchimento corrente de Mesma resposta Mesma resposta
403 400 401 237 229 228 79.6 82.1 79.6 07.6 Mesmo preenchimento tensão de entrada
entrada 32 segundo item acima primeiro item acima
DISJUNTOR PROTEÇÃO NO
TENSÃO DE ENTRADA CORRENTE DE ENTRADA TENSÃO DE SAÍDA CORRENTE DE SAÍDA ORGANIZADO
GERAL BARRAMENTO
CORRENTE
RS ST RT RN SN TN R S T N RS ST RT RN SN TN R S T N NOMINAL
SIM NÃO SIM NÃO
Mesmo preenchimento corrente de Mesma resposta Mesma resposta
400 400 398 228 231 227 43.5 43.5 45.3 05.9 Mesmo preenchimento tensão de entrada
entrada 30 segundo item acima primeiro item acima
CHECK LIST
MANUTENÇÃO PREVENTIVA - AC - CASA DE MÁQUINAS
DATA: 4/19/2023 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4157912
CASAS DE MÁQUINAS
CASA DE MÁQUINAS 1 CASA DE MÁQUINAS 2
Temperatura Interna Casa de Máquinas (ºC) Temperatura Interna Casa de Máquinas (ºC)
Verificar e eliminar sujeira, água OK NOK NÃO SE APLICA Verificar e eliminar sujeira, água OK NOK NÃO SE APLICA
Isolamento termo acústico da sala de máquinas OK NOK NÃO SE APLICA Isolamento termo acústico da sala de máquinas OK NOK NÃO SE APLICA
Local possui ponto de água OK NOK NÃO SE APLICA Local possui ponto de água OK NOK NÃO SE APLICA
Local possui ralo com caída para dreno OK NOK NÃO SE APLICA Local possui ralo com caída para dreno OK NOK NÃO SE APLICA
CONDENSADORAS LOCADAS EM QUAL LOCAL DO PV? COBERTURA FACHADA AREA EXTERNA CASA DE MAQUINAS
A máquina possui bastidor para filtro manta OK NOK NÃO SE APLICA Agência em condomínio SIM NÃO
SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES
EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO
Nº: 06-SS-STC-01 TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): SALA TÉCNICA
EQUIPAMENTO ACJ SPLIT CASSETE BUILT IN SPLITÃO SELF FAN COIL CHILLER
Verificar atuação do termostato OK NOK NÃO SE APLICA Ajustar tensão/troca da correia OK NOK NÃO SE APLICA
Verificar a operação de drenagem de água da OK NOK NÃO SE APLICA Efetuar limpeza da bandeja OK NOK NÃO SE APLICA
bandeja e dreno do equipamento
Efetuar limpeza de filtros de ar (se do tipo lavável) OK NOK NÃO SE APLICA Substituição dos filtros de ar descartáveis OK NOK NÃO SE APLICA
EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO
Nº: 06-SS-AA-01 TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): AUTO ATENDIMENTO
EQUIPAMENTO ACJ SPLIT CASSETE BUILT IN SPLITÃO SELF FAN COIL CHILLER
Verificar atuação do termostato OK NOK NÃO SE APLICA Ajustar tensão/troca da correia OK NOK NÃO SE APLICA
Verificar a operação de drenagem de água da OK NOK NÃO SE APLICA Efetuar limpeza da bandeja OK NOK NÃO SE APLICA
bandeja e dreno do equipamento
Efetuar limpeza de filtros de ar (se do tipo lavável) OK NOK NÃO SE APLICA Substituição dos filtros de ar descartáveis OK NOK NÃO SE APLICA
EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO
Nº: 06-SS-MEZ-01 TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): MEZANINO
EQUIPAMENTO ACJ SPLIT CASSETE BUILT IN SPLITÃO SELF FAN COIL CHILLER
Verificar atuação do termostato OK NOK NÃO SE APLICA Ajustar tensão/troca da correia OK NOK NÃO SE APLICA
Verificar a operação de drenagem de água da OK NOK NÃO SE APLICA Efetuar limpeza da bandeja OK NOK NÃO SE APLICA
bandeja e dreno do equipamento
Efetuar limpeza de filtros de ar (se do tipo lavável) OK NOK NÃO SE APLICA Substituição dos filtros de ar descartáveis OK NOK NÃO SE APLICA
EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO
Nº: 06-SS-MEZ-02 TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): MEZANINO
EQUIPAMENTO ACJ SPLIT CASSETE BUILT IN SPLITÃO SELF FAN COIL CHILLER
Verificar atuação do termostato OK NOK NÃO SE APLICA Ajustar tensão/troca da correia OK NOK NÃO SE APLICA
Verificar a operação de drenagem de água da OK NOK NÃO SE APLICA Efetuar limpeza da bandeja OK NOK NÃO SE APLICA
bandeja e dreno do equipamento
Efetuar limpeza de filtros de ar (se do tipo lavável) OK NOK NÃO SE APLICA Substituição dos filtros de ar descartáveis OK NOK NÃO SE APLICA
EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO
Nº: 06-SS-RET-01 TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): RETAGUARDA
EQUIPAMENTO ACJ SPLIT CASSETE BUILT IN SPLITÃO SELF FAN COIL CHILLER
Verificar atuação do termostato OK NOK NÃO SE APLICA Ajustar tensão/troca da correia OK NOK NÃO SE APLICA
Verificar a operação de drenagem de água da OK NOK NÃO SE APLICA Efetuar limpeza da bandeja OK NOK NÃO SE APLICA
bandeja e dreno do equipamento
Efetuar limpeza de filtros de ar (se do tipo lavável) OK NOK NÃO SE APLICA Substituição dos filtros de ar descartáveis OK NOK NÃO SE APLICA
EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO
Nº: 06-SS-CAX-01 TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): ÁREA DE CAIXAS
EQUIPAMENTO ACJ SPLIT CASSETE BUILT IN SPLITÃO SELF FAN COIL CHILLER
Verificar atuação do termostato OK NOK NÃO SE APLICA Ajustar tensão/troca da correia OK NOK NÃO SE APLICA
Verificar a operação de drenagem de água da OK NOK NÃO SE APLICA Efetuar limpeza da bandeja OK NOK NÃO SE APLICA
bandeja e dreno do equipamento
Efetuar limpeza de filtros de ar (se do tipo lavável) OK NOK NÃO SE APLICA Substituição dos filtros de ar descartáveis OK NOK NÃO SE APLICA
EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO
Nº: 06-SS-GER-01 TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE):
EQUIPAMENTO ACJ SPLIT CASSETE BUILT IN SPLITÃO SELF FAN COIL CHILLER
Verificar atuação do termostato OK NOK NÃO SE APLICA Ajustar tensão/troca da correia OK NOK NÃO SE APLICA
Verificar a operação de drenagem de água da OK NOK NÃO SE APLICA Efetuar limpeza da bandeja OK NOK NÃO SE APLICA
bandeja e dreno do equipamento
Efetuar limpeza de filtros de ar (se do tipo lavável) OK NOK NÃO SE APLICA Substituição dos filtros de ar descartáveis OK NOK NÃO SE APLICA
EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO
Nº: 06-SS-VG-01 TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): VAN GOGH
EQUIPAMENTO ACJ SPLIT CASSETE BUILT IN SPLITÃO SELF FAN COIL CHILLER
Verificar atuação do termostato OK NOK NÃO SE APLICA Ajustar tensão/troca da correia OK NOK NÃO SE APLICA
Verificar a operação de drenagem de água da OK NOK NÃO SE APLICA Efetuar limpeza da bandeja OK NOK NÃO SE APLICA
bandeja e dreno do equipamento
Efetuar limpeza de filtros de ar (se do tipo lavável) OK NOK NÃO SE APLICA Substituição dos filtros de ar descartáveis OK NOK NÃO SE APLICA
SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES
CHECK LIST
MANUTENÇÃO PREVENTIVA -PCI (PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIO)
DATA: 4/19/2023 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4157912
EXTINTORES HIDRANTES
Todos estão lacrados? SIM NÃO Possui Hidrantes? SIM NÃO
SPRINKLERS
Nível de reserva técnica no sistema OK NOK NÃO SE APLICA Funcionamento das bombas OK NOK NÃO SE APLICA
Vazamento e pressão das tubulações OK NOK NÃO SE APLICA Tubulações (inclusive filtros) OK NOK NÃO SE APLICA
Pressostatos e alarme do sistema OK NOK NÃO SE APLICA Estado de funcionamento das válvulas OK NOK NÃO SE APLICA
SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES