CHECK LIST

MANUTENÇÃO PREVENTIVA - TELHADO/COBERTURA

DATA: 14.08.2023 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4210827

DADOS DO PONTO DE VENDA

Nº DO PONTO (UNIORG): 1520 NOME: C DUTRA RIO RJ

COBERTURA
TIPO TELHADO LAJE
SPDM ( SISTEMA PARA-RÁIOS)
ESTADO DE CONSERVAÇÃO DA ÓTIMO BOM RUIM N/A
IMPERMEABILIZAÇÃO DO TELHADO CAPTORES ESTÃO INTEGROS E CONSERVADOS? SIM NÃO N/A

ESTADO DE CONSERVAÇÃO DA ÓTIMO BOM RUIM N/A ISOLADORES ESTÃO INTEGROS E CONSERVADOS? SIM NÃO N/A
IMPERMEABILIZAÇÃO DA LAJE

POSSUI SINAIS DE INFILTRAÇÃO NA CONEXÕES ESTÃO INTEGRAS E CONSERVADAS? SIM NÃO N/A
SIM NÃO
COBERTURA?
CABOS(HASTES) ESTÃO INTEGROS E CONSERVADOS? SIM NÃO N/A
TELHADO/COBERTURA COMPARTILHADA
SIM NÃO
QUAL? ____CONDOMINIO_____________
COM OUTRA EDIFICAÇÃO?
LÂMPADA SINALIZADORA ESTÁ FUNCIONANDO? SIM NÃO N/A
AGÊNCIA EM CONDOMÍNIO? SIM NÃO

ESTRUTURA DA COBERTURA ÁRVORES NO ENTORNO

TIPO DE ESTRUTURA MADEIRA METÁLICA OUTRAS :_____________ EXISTEM ÁRVORES NO ENTORNO? SIM NÃO

É NECESSARIO PROVIDENCIAR A PODA DAS ARVORES

ESTADO DA ESTRUTURA BOA RUIM COM RISCO DE QUEDA SIM NÃO
DO ENTORNO DA AGENCIA?
ACUMULO DE FOLHAS DAS ÁRVORES PODE GERAR
ESTADO DE CONSERVAÇÃO SINAIS OXIDAÇÃO SINAIS CUPINS NENHUM DELES SIM NÃO
OBSTRUÇÃO DOS CONDUTORES?
TELHAS ITENS À VERIFICAR NA COBERTURA
ONDULADA KALHETÃO CERÂMICA
PASSARELA TÉCNICA EXISTE NÃO EXISTE
TIPO METÁLICA SANDUICHE FIBROCIMENTO

METÁLICA SIMPLES OUTROS : _________________

EXISTE NÃO EXISTE
1

PONTOS DE ANCORAGEM
TELHAS ESTÃO BEM FIXADAS? SIM NÃO

EXISTEM TELHAS
SIM NÃO CONDENSADORAS DE AR CONDICIONADO EXISTE NÃO EXISTE
QUEBRADAS/RACHADAS/DESLOCADAS?

PARAFUSOS ESTÃO BEM FIXADOS E

SIM NÃO ANTENA EXISTE NÃO EXISTE
VEDADOS?
CALHAS VERIFICAR ESTADO (PINTURA, FIXAÇÃO, SUPORTE) DAS ÓTIMO BOM RUIM N/A
TIPO METÁLICA FIBRA CONCRETO TUBULAÇÕES NESTES LOCAIS
LIMPAS PINTADAS OXIDADAS
ESTADO DE CONSERVAÇÃO LIMPEZA E REMOÇÃO DE VEGETAÇÃO NA
ENFERRUJADAS COM FULIGEM SIM NÃO N/A
LAJE/TELHADO/COBERTURA/MARQUISE
RUFOS
TIPO METÁLICO FIBRA CONCRETO CONDUTORES
LIMPOS PINTADOS OXIDADOS LIMPEZA E REMOÇÃO DE OBJETOS ESTRANHOS NAS
ESTADO DE CONSERVAÇÃO SIM NÃO N/A
ENFERRUJADOS COM FULIGEM LAJES E TELHADOS, CALHAS E CONDUTORES
CUMEEIRAS TODOS OS CONDUTORES DAS CALHAS TEM GRELHA
SIM NÃO
ONDULADA KALHETÃO CERÂMICA HEMISFERICA (RALO ABACAXI) ?
TIPO METÁLICA SANDUICHE FIBROCIMENTO CONDUTORES DE AP ESTÃO INTEGROS? SIM NÃO
METÁLICA SIMPLES OUTROS : _________________ SIM NÃO
1
CONDUTORES DE AP ESTÃO OBSTRUÍDOS?
ESTÃO BEM FIXADAS? SIM NÃO RESERVATÓRIOS DE ÁGUA (Incluindo Cisterna)
ESTÃO QUEBRADAS OU RACHADAS? SIM NÃO AGÊNCIA CONDOMÍNIO
RESPONSABILIDADE
MARQUISE EMPRESA OUTROS : _______
POSSUI MARQUISE? EXISTE NÃO EXISTE ESCADA MÓVEL ALÇAPÃO

HÁ SINAIS DE INFILTRAÇÃO SIM NÃO ACESSO AO RESERVATÓRIO ESCADA FIXA SEM ACESSO*

CONCRETO METÁLICA OUTROS ESCADA MARINHEIRO

TIPO DE MARQUISE : ____________
MARQUISE COMPARTILHADA COM OUTRA QUANTIDADE DE RESERVATÓRIOS 2
SIM NÃO
QUAL? ___CONDOMINIO______________
EDIFICAÇÃO? RESERVATORIO C/ TAMPA BEM FECHADA? SIM NÃO N/A

HÁ EQUIPAMENTOS DE A.C ACIMA DA TAMPA DO RESERVATÓRIO APRESENTA SIM NÃO N/A

SIM NÃO
MARQUISE? AVARIAS?
ESTADO DE CONSERVAÇÃO DA BASE DO REGULAR
OBRAS/SERVIÇOS NO ENTORNO DA AG BOM RUIM
RESERVATÓRIO
ÁGUA ESTÁ LIMPA? SIM NÃO N/A
HÁ OBRAS OCORRENDO NO ENTORNO DA
AG? SE SIM, JUSTIFICAR QUAL/QUAIS NO SIM NÃO RESERVATORIO C/ ÁGUA DE REUSO? SIM NÃO QTD : _____
CAMPO OBSERVAÇÕES ESTÁ ENCLAUSURADO? SIM NÃO

ACESSO À COBERTURA POSSUI BOIA DE NÍVEL ELÉTRICA? SIM NÃO

VERIFICAR CONDIÇÕES E ESTADO DO ACESSO ESTADO DE CONSERVAÇÃO DA BOIA NORMAL DANIFICADA

ÓTIMO BOM RUIM
À LAJE (ALÇAPÃO, ESCADA, ETC.).
POSSUI ESCADA MARINHEIRO? SIM NÃO POSSUI CADEADO? SIM NÃO

POSSUI ALÇAPÃO? SIM NÃO

SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES
AGENCIA CONDOMINIO PREDIO MAIOR QUE 2 ANDARES POR ESSE MOTIVO NÃO HÁ FOTOS DO TELHADO

houve um vazamento na parede da retaguarda ao qual o condominio corrigiu a infiltraçao mas não corrigiu a parede gerente orientada a acionar os mesmos
METRAGEM DE 20 M DE PAREDES E RODAPES SLIDES 140,141,142,143,144
HÁ 7 M DE PISOS PAVIFLEX DANIFICADOS DEVIDO AÇOES DO TEMPO NA AREA DO BACKOFFICE SLIDE 145
TORNEIRA DO BANHEIRO MASCULINO ESTÁ QUEBRADA NECESSARIO A TROCA SLIDE 139

MATERIAIS UTILIZADOS DE GERAL

QUANTIDADE UNIDADE MATERIAIS APLICADOS MODELO/MARCA LOCAL INSTALADO / ANDAR/ AMBIENTE
 CHECK LIST
MANUTENÇÃO PREVENTIVA - ELÉTRICA
DATA: 14.08.2023 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4210827

DADOS DO PONTO DE VENDA

Nº DO PONTO (UNIORG): 1520 NOME: C DUTRA RIO RJ

RACK TECNOLOGIA RETAGUARDA ATM

ITENS OBSERVAÇÕES ITENS OBSERVAÇÕES
TODAS AS CARGAS ESTÃO LIGADAS NA REDE TODAS AS CARGAS ESTÃO LIGADAS NA REDE
SIM NÃO SIM NÃO
ESTABILIZADA (RACK) ESTABILIZADA (ATM)
ORGANIZAÇÃO DOS CABOS DO RACK BOM REGULAR RUIM ORGANIZAÇÃO DOS CABOS BOM REGULAR RUIM

TEMPERATURA DO AMBIENTE 20.7 TEMPERATURA DO AMBIENTE 22.2

ILUMINAÇÃO DO AMBIENTE BOM REGULAR RUIM ILUMINAÇÃO DO AMBIENTE BOM REGULAR RUIM

POSSUI ATERRAMENTO NA CARCAÇA DO RACK SIM NÃO BANHEIRO PNE

EXISTE ALGUM NOBREAK BACKUP NO RACK SIM NÃO POSSUI ALARME PNE? SIM NÃO EM FUNCIONAMENTO? SIM NÃO

OBS.: AS IMPRESSORAS DEVEM FICAR LIGADAS NA REDE COMUM, CASO ESTEJA NA REDE ESTABILIZADA, PASSAR PARA REDE COMUM

CVE - LUMINOSO / LOGOMARCA

ESTADO DE CONSERVAÇÃO BOM REGULAR RUIM LUMINOSO DESBOTADO/ALARANJADO? SIM NÃO

SUPORTES ESTÃO EM ORDEM SIM NÃO ESTÁ LIMPO SIM NÃO

LÂMPADAS ESTÃO FUNCIONANDO SIM NÃO HORÁRIO FUNCIONAMENTO DOS TIMERS

EXISTE MAL CONTATO NA FIAÇÃO ELÉTRICA? SIM NÃO HORÁRIO DE INICIO: 18:00 HORÁRIO DE TÉRMINO: 4:00

LUMINÁRIAS ( TODOS AMBIENTES) TOMADAS/INTERRUPTORES ( TODOS AMBIENTES)

ILUMINAÇÃO DE EMERGENCIA FUNCIONANDO E EM BOM ESTADO? SIM NÃO TOMADAS FUNCIONANADO E EM BOM ESTADO? SIM NÃO

REATORES QUEIMADOS? SIM NÃO TOMADAS IDENTIFICADAS (127/220V) SIM NÃO

LUMINARIAS ESTAO LIMPAS? SIM NÃO TOMADAS DE PISO ESTAO BEM FIXADAS? SIM NÃO

LUMINARIAS ESTAO FIXAS? SIM NÃO INTERRUPTORES FUNCIONANADO E EM BOM ESTADO? SIM NÃO

ELETRODUTOS,PERFILADOS, E ELETROCALHAS ESTÃO EM BOM ESTADO SIM NÃO SIM NÃO

TODOS OS ESPELHOS DE TOMADAS/INTERRUPTORES/CEGOS
LUMINÁRIAS EXTERNAS (REFLETORES/BALIZADORES) ESTÃO EM ORDEM E FUNCIONANDO? SIM NÃO ESTÃO ÍNTEGROS?

ILUMINAÇÃO
PREENCHER QUANTIDADE E TIPO SÓ QUANDO TIVER LAMPADAS QUEIMADAS
MEDIÇÃO LUX LAMPADAS QUEIMADAS LOCAL INSTALADO / ANDAR/ AMBIENTE
SETOR QUANTIDADE
PADRÃO MEDIÇÃO SIM NÃO FITA LED TUB LED FLUORESCENTE OUTROS
Áreas de Atendimento 500 -
Gerência 500 -
BackOffice (Retaguarda) 500 -
Salas de Reunião 500 -
Salas de Treinamento 500 -
Área de autoatendimento 350 -
Área de público (espera) 350 -
Sanitários 200 -
Copa 200 -
Depósito 200 -
Almoxarifado 200 -
Retaguarda dos ATM’s 300 -
Circulação Interna 300 -
Circulação Externa 30 -
Escadas 200 -
Sala de Tecnologia 500 -
Casa de Máquinas 300 -
Estacionamento Coberto 100 -
Áreas de Futura Expansão 100 -
Estacionamento Descoberto 50 -
Áreas de Fossa (quando instaladas em
200 -
Ambientes Fechados)
Marquises 50 -
PORTA DE ENROLAR
ALINHAMENTO BOM REGULAR RUIM VERIFICAR MOLA BOM REGULAR RUIM

VERIFICAR O MOTOR (CURSOR /REGULAGEM/ETC) BOM REGULAR RUIM VERIFICAR FITA LATERAL BOM REGULAR RUIM

GRAXA BOM REGULAR RUIM INSTALAÇÃO DA PORTA DE ENROLAR DENTRO DO VIDRO FORA DO VIDRO

SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES
NÃO POSSUI PORTA DE ENROLAR

MATERIAIS UTILIZADOS DE GERAL

QUANTIDADE UNIDADE MATERIAIS APLICADOS MODELO/MARCA LOCAL INSTALADO / ANDAR/ AMBIENTE
 CHECK LIST
MANUTENÇÃO PREVENTIVA - CABINE PRIMARIA
DATA: 14.08.2023 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4210827

DADOS DO PONTO DE VENDA

Nº DO PONTO (UNIORG): 1520 NOME: C DUTRA RIO RJ

POSTES DE ENTRADA CABINE PRIMARIA

ESTADO DE CONVERVAÇÃO BOM REGULAR RUIM TENSÃO DE ENTRADA 220V 380V

MEDIDORES DE ENERGIA BOM REGULAR RUIM TIPO BLINDADA MANUAL ESTALEIRO

NÚMERO DE INSTALAÇÃO POTÊNCIA DE TRANSFORMADOR KVA:

GRUPO GERADOR DISJUNTOR GERAL CORRENTE APARENTE:
POTÊNCIA DO GERADOR KVA: EPI SIM NÃO

MARCA DO GERADOR ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA SIM NÃO

ESTADO DE CONSERVAÇÃO BEM CONSERVADO MAL CONSERVADO ESTADO DE CONVERVAÇÃO BOM REGULAR RUIM

NÍVEL DO COMBUSTÍVEL CHEIO METADE VAZIO

PAINEL DE TRANSFERENCIA DO GERADOR NORMAL POSSUI ALARME

SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES
NÃO POSSUI CABINE PRIMARIA

DADOS RESPONSAVEIS PARA ASSINATURA

Declaro ter recebido os serviços citados e estar de acordo:

___________________________________________ _______/_________/_______ ____________________________________

Carimbo e Assinatura do Técnico Responsavel Data Carimbo e Assinatura do Gerente
AVALIAÇÕES DO GERENTE
ÓTIMO BOM RUIM N/A
 CHECK LIST
MANUTENÇÃO PREVENTIVA - NO BREAK
DATA: 14.08.2023 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4210827

DADOS DO PONTO DE VENDA

Nº DO PONTO (UNIORG): 1520 NOME: C DUTRA RIO RJ

NO BREAK
DADOS BANCO DE BATERIAS
MARCA ENGETRON MARCA FREEDOM
MODELO DWMM10-E NÚMERO DE ELEMENTOS 16
Possui
POTÊNCIA ( KVA ) 10KVA DATA DE FABRICAÇÃO Data: 11.04.2022 SIM NÃO
transformador?
NÚMERO DE SÉRIE 0308155 VALIDADE DAS BATERIAS Data: -
DATA DE FABRICAÇÃO Data: 6/25/2013 SITUAÇÃO OPERACIONAL DO EQUIPAMENTO OPERANDO NORMAL DANIFICADO

VISOR NOBREAK STANDYBY/NORMAL QUEIMADO CONFIGURAÇÃO NORMAL BY-PASS DESLIGADO DESINSTALADO

CONFIGURAÇÃO MONOFÁSICA BIFÁSICA TRI-MONO TRI-TRI CARGA COM CARGA SEM CARGA

DADOS DO LOCAL DE INSTALAÇÃO DO EQUIPAMENTO NOBREAK DESLIGADO REDE

TEMPERATURA (ºC) 20.7 SENTIDO DE ROTAÇÃO DA CHAVE REVERSORA POSIÇÃO 1 POSIÇÃO 0 POSIÇÃO 2

ORGANIZAÇÃO ADEQUADO NÃO ADEQUADO OBSERVAÇÕES SOBRE O EQUIPAMENTO

LIMPEZA ADEQUADO NÃO ADEQUADO APARÊNCIA BOA
MEDIÇÕES DO EQUIPAMENTO BARULHO NORMAL
TENSÃO DE ENTRADA CORRENTE DE ENTRADA TENSÃO DE SAÍDA ODOR NORMAL
RS ST RT RN SN TN R S T N RS ST RT RN SN TN TEMPERATURA 23.9
217 - - - - - 13.6 11.9 - - 217 - - 108 107 - VENTILADORES OK
CORRENTE DE SAÍDA DISJUNTOR GERAL PROTEÇÃO NO BARRAMENTO ORGANIZADO CONEXÕES DE ENTRADA, SAÍDA E BATERIA OK
R S T N CORRENTE NOMINAL SIM NÃO SIM NÃO CABO/CONEXÃO OK
10.2 09.3 - 02.3 90A CAPACITORES OK

SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES
 CHECK LIST
MANUTENÇÃO PREVENTIVA - ELÉTRICA - QUADROS ELÉTRICOS
DATA: 14.08.2023 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4210827

DADOS DO PONTO DE VENDA

Nº DO PONTO (UNIORG): 1520 NOME: C DUTRA RIO RJ

QUADROS ELÉTRICOS
QUADRO QCIE TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): RETAGUARDA DE CASHS
ITENS SITUAÇÃO OBSERVAÇÕES
Estão limpos, identificados e fechados? SIM NÃO N/A

Possui proteção de barramento? SIM NÃO N/A

Realizou medições de tensões entre fases? SIM NÃO N/A

Cabos carbonizados? SIM NÃO N/A

Checar se Luzes indicativas e de comando estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar se Timers e Temporizadores estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar se disjuntores e seccionadoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar regulagem de relês térmicos e de sobrecargas? SIM NÃO N/A

Checar se fusíveis e contatoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar reaperto das conexões? SIM NÃO N/A

Aquecimento interno? SIM NÃO N/A

Os cabos e fios estão organizados? SIM NÃO N/A

Fechadura e dobradiças do quadro estão em bom estado? SIM NÃO N/A

DISJUNTOR PROTEÇÃO NO
TENSÃO DE ENTRADA CORRENTE DE ENTRADA TENSÃO DE SAÍDA CORRENTE DE SAÍDA ORGANIZADO
GERAL BARRAMENTO
CORRENTE
RS ST RT RN SN TN R S T N RS ST RT RN SN TN R S T N NOMINAL
SIM NÃO SIM NÃO
Mesmo preenchimento corrente de Mesma resposta Mesma resposta
216 217 216 123 125 125 01.2 01.1 00.7 0.00 Mesmo preenchimento tensão de entrada
entrada 32A segundo item acima primeiro item acima

QUADRO QDEE TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): SALA TÉCNICA
ITENS SITUAÇÃO OBSERVAÇÕES
Estão limpos, identificados e fechados? SIM NÃO N/A

Possui proteção de barramento? SIM NÃO N/A

Realizou medições de tensões entre fases? SIM NÃO N/A

Cabos carbonizados? SIM NÃO N/A

Checar se Luzes indicativas e de comando estão funcionando? SIM NÃO N/A
Checar se Timers e Temporizadores estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar se disjuntores e seccionadoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar regulagem de relês térmicos e de sobrecargas? SIM NÃO N/A

Checar se fusíveis e contatoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar reaperto das conexões? SIM NÃO N/A

Aquecimento interno? SIM NÃO N/A

Os cabos e fios estão organizados? SIM NÃO N/A

Fechadura e dobradiças do quadro estão em bom estado? SIM NÃO N/A

DISJUNTOR PROTEÇÃO NO
TENSÃO DE ENTRADA CORRENTE DE ENTRADA TENSÃO DE SAÍDA CORRENTE DE SAÍDA ORGANIZADO
GERAL BARRAMENTO
CORRENTE
RS ST RT RN SN TN R S T N RS ST RT RN SN TN R S T N NOMINAL
SIM NÃO SIM NÃO
Mesmo preenchimento corrente de Mesma resposta Mesma resposta
218 - - 107 107 - 08.9 08.7 - 01.4 Mesmo preenchimento tensão de entrada
entrada 90A segundo item acima primeiro item acima

QUADRO QDEE TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): TÉRREO

ITENS SITUAÇÃO OBSERVAÇÕES
Estão limpos, identificados e fechados? SIM NÃO N/A

Possui proteção de barramento? SIM NÃO N/A

Cabos carbonizados? SIM NÃO N/A

Checar se Luzes indicativas e de comando estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar se Timers e Temporizadores estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar se disjuntores e seccionadoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar regulagem de relês térmicos e de sobrecargas? SIM NÃO N/A

Checar se fusíveis e contatoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar reaperto das conexões? SIM NÃO N/A

Aquecimento interno? SIM NÃO N/A

Os cabos e fios estão organizados? SIM NÃO N/A

Fechadura e dobradiças do quadro estão em bom estado? SIM NÃO N/A

DISJUNTOR PROTEÇÃO NO
TENSÃO DE ENTRADA CORRENTE DE ENTRADA TENSÃO DE SAÍDA CORRENTE DE SAÍDA ORGANIZADO
GERAL BARRAMENTO
CORRENTE
RS ST RT RN SN TN R S T N RS ST RT RN SN TN R S T N NOMINAL
SIM NÃO SIM NÃO
Mesmo preenchimento corrente de Mesma resposta Mesma resposta
217 - - 107 107 - 01.8 01.5 - 0.00 Mesmo preenchimento tensão de entrada
entrada 32A segundo item acima primeiro item acima
 CHECK LIST
MANUTENÇÃO PREVENTIVA - ELÉTRICA - QUADROS ELÉTRICOS
DATA: 14.08.2023 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4210827

DADOS DO PONTO DE VENDA

Nº DO PONTO (UNIORG): 1520 NOME: C DUTRA RIO RJ

QUADROS ELÉTRICOS
QUADRO QDF TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): RETAGUARDA DE CASHS
ITENS SITUAÇÃO OBSERVAÇÕES
Estão limpos, identificados e fechados? SIM NÃO N/A

Possui proteção de barramento? SIM NÃO N/A

Realizou medições de tensões entre fases? SIM NÃO N/A

Cabos carbonizados? SIM NÃO N/A

Checar se Luzes indicativas e de comando estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar se Timers e Temporizadores estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar se disjuntores e seccionadoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar regulagem de relês térmicos e de sobrecargas? SIM NÃO N/A

Checar se fusíveis e contatoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar reaperto das conexões? SIM NÃO N/A

Aquecimento interno? SIM NÃO N/A

Os cabos e fios estão organizados? SIM NÃO N/A

Fechadura e dobradiças do quadro estão em bom estado? SIM NÃO N/A

DISJUNTOR PROTEÇÃO NO
TENSÃO DE ENTRADA CORRENTE DE ENTRADA TENSÃO DE SAÍDA CORRENTE DE SAÍDA ORGANIZADO
GERAL BARRAMENTO
CORRENTE
RS ST RT RN SN TN R S T N RS ST RT RN SN TN R S T N NOMINAL
SIM NÃO SIM NÃO
Mesmo preenchimento corrente de Mesma resposta Mesma resposta
214 215 214 - - - 18.8 16.3 17.0 00.0 Mesmo preenchimento tensão de entrada
entrada 32A segundo item acima primeiro item acima

QUADRO QDF TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): SALA TÉCNICA
ITENS SITUAÇÃO OBSERVAÇÕES
Estão limpos, identificados e fechados? SIM NÃO N/A

Possui proteção de barramento? SIM NÃO N/A

Realizou medições de tensões entre fases? SIM NÃO N/A

Cabos carbonizados? SIM NÃO N/A

Checar se Luzes indicativas e de comando estão funcionando? SIM NÃO N/A
Checar se Timers e Temporizadores estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar se disjuntores e seccionadoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar regulagem de relês térmicos e de sobrecargas? SIM NÃO N/A

Checar se fusíveis e contatoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar reaperto das conexões? SIM NÃO N/A

Aquecimento interno? SIM NÃO N/A

Os cabos e fios estão organizados? SIM NÃO N/A

Fechadura e dobradiças do quadro estão em bom estado? SIM NÃO N/A

DISJUNTOR PROTEÇÃO NO
TENSÃO DE ENTRADA CORRENTE DE ENTRADA TENSÃO DE SAÍDA CORRENTE DE SAÍDA ORGANIZADO
GERAL BARRAMENTO
CORRENTE
RS ST RT RN SN TN R S T N RS ST RT RN SN TN R S T N NOMINAL
SIM NÃO SIM NÃO
Mesmo preenchimento corrente de Mesma resposta Mesma resposta
220 - - - - - 00.00 0.00 - 0.00 Mesmo preenchimento tensão de entrada
entrada 40A segundo item acima primeiro item acima

QUADRO QDLT TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): TERREO

ITENS SITUAÇÃO OBSERVAÇÕES
Estão limpos, identificados e fechados? SIM NÃO N/A

Possui proteção de barramento? SIM NÃO N/A

Cabos carbonizados? SIM NÃO N/A

Checar se Luzes indicativas e de comando estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar se Timers e Temporizadores estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar se disjuntores e seccionadoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar regulagem de relês térmicos e de sobrecargas? SIM NÃO N/A

Checar se fusíveis e contatoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar reaperto das conexões? SIM NÃO N/A

Aquecimento interno? SIM NÃO N/A

Os cabos e fios estão organizados? SIM NÃO N/A

Fechadura e dobradiças do quadro estão em bom estado? SIM NÃO N/A

DISJUNTOR PROTEÇÃO NO
TENSÃO DE ENTRADA CORRENTE DE ENTRADA TENSÃO DE SAÍDA CORRENTE DE SAÍDA ORGANIZADO
GERAL BARRAMENTO
CORRENTE
RS ST RT RN SN TN R S T N RS ST RT RN SN TN R S T N NOMINAL
SIM NÃO SIM NÃO
Mesmo preenchimento corrente de Mesma resposta Mesma resposta
218 216 219 125 123 127 04.1 03.0 03.6 0.00 Mesmo preenchimento tensão de entrada
entrada 50A segundo item acima primeiro item acima
 CHECK LIST
MANUTENÇÃO PREVENTIVA - ELÉTRICA - QUADROS ELÉTRICOS
DATA: 14.08.2023 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4210827

DADOS DO PONTO DE VENDA

Nº DO PONTO (UNIORG): 1520 NOME: C DUTRA RIO RJ

QUADROS ELÉTRICOS
QUADRO QDLT TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): TERREO
ITENS SITUAÇÃO OBSERVAÇÕES
Estão limpos, identificados e fechados? SIM NÃO N/A

Possui proteção de barramento? SIM NÃO N/A

Realizou medições de tensões entre fases? SIM NÃO N/A

Cabos carbonizados? SIM NÃO N/A

Checar se Luzes indicativas e de comando estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar se Timers e Temporizadores estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar se disjuntores e seccionadoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar regulagem de relês térmicos e de sobrecargas? SIM NÃO N/A

Checar se fusíveis e contatoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar reaperto das conexões? SIM NÃO N/A

Aquecimento interno? SIM NÃO N/A

Os cabos e fios estão organizados? SIM NÃO N/A

Fechadura e dobradiças do quadro estão em bom estado? SIM NÃO N/A

DISJUNTOR PROTEÇÃO NO
TENSÃO DE ENTRADA CORRENTE DE ENTRADA TENSÃO DE SAÍDA CORRENTE DE SAÍDA ORGANIZADO
GERAL BARRAMENTO
CORRENTE
RS ST RT RN SN TN R S T N RS ST RT RN SN TN R S T N NOMINAL
SIM NÃO SIM NÃO
Mesmo preenchimento corrente de Mesma resposta Mesma resposta
218 219 219 127 125 126 12.3 02.6 10.2 00.3 Mesmo preenchimento tensão de entrada
entrada 50A segundo item acima primeiro item acima

QUADRO QFAC TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): RETAGUARDA DE CASHS
ITENS SITUAÇÃO OBSERVAÇÕES
Estão limpos, identificados e fechados? SIM NÃO N/A

Possui proteção de barramento? SIM NÃO N/A

Realizou medições de tensões entre fases? SIM NÃO N/A

Cabos carbonizados? SIM NÃO N/A

Checar se Luzes indicativas e de comando estão funcionando? SIM NÃO N/A
Checar se Timers e Temporizadores estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar se disjuntores e seccionadoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar regulagem de relês térmicos e de sobrecargas? SIM NÃO N/A

Checar se fusíveis e contatoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar reaperto das conexões? SIM NÃO N/A

Aquecimento interno? SIM NÃO N/A

Os cabos e fios estão organizados? SIM NÃO N/A

Fechadura e dobradiças do quadro estão em bom estado? SIM NÃO N/A

DISJUNTOR PROTEÇÃO NO
TENSÃO DE ENTRADA CORRENTE DE ENTRADA TENSÃO DE SAÍDA CORRENTE DE SAÍDA ORGANIZADO
GERAL BARRAMENTO
CORRENTE
RS ST RT RN SN TN R S T N RS ST RT RN SN TN R S T N NOMINAL
SIM NÃO SIM NÃO
Mesmo preenchimento corrente de Mesma resposta Mesma resposta
216 - - - - - 00.1 0.00 - - Mesmo preenchimento tensão de entrada
entrada 25A segundo item acima primeiro item acima

QUADRO QFAC TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): SALA DE MAQUINAS
ITENS SITUAÇÃO OBSERVAÇÕES
Estão limpos, identificados e fechados? SIM NÃO N/A

Possui proteção de barramento? SIM NÃO N/A

Cabos carbonizados? SIM NÃO N/A

Checar se Luzes indicativas e de comando estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar se Timers e Temporizadores estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar se disjuntores e seccionadoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar regulagem de relês térmicos e de sobrecargas? SIM NÃO N/A

Checar se fusíveis e contatoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar reaperto das conexões? SIM NÃO N/A

Aquecimento interno? SIM NÃO N/A

Os cabos e fios estão organizados? SIM NÃO N/A

Fechadura e dobradiças do quadro estão em bom estado? SIM NÃO N/A

DISJUNTOR PROTEÇÃO NO
TENSÃO DE ENTRADA CORRENTE DE ENTRADA TENSÃO DE SAÍDA CORRENTE DE SAÍDA ORGANIZADO
GERAL BARRAMENTO
CORRENTE
RS ST RT RN SN TN R S T N RS ST RT RN SN TN R S T N NOMINAL
SIM NÃO SIM NÃO
Mesmo preenchimento corrente de Mesma resposta Mesma resposta
218 220 219 126 126 126 11.2 12.1 11.6 00.5 Mesmo preenchimento tensão de entrada
entrada 150A segundo item acima primeiro item acima
 CHECK LIST
MANUTENÇÃO PREVENTIVA - ELÉTRICA - QUADROS ELÉTRICOS
DATA: 14.08.2023 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4210827

DADOS DO PONTO DE VENDA

Nº DO PONTO (UNIORG): 1520 NOME: C DUTRA RIO RJ

QUADROS ELÉTRICOS
QUADRO QFAC TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): SALA TÉCNICA
ITENS SITUAÇÃO OBSERVAÇÕES
Estão limpos, identificados e fechados? SIM NÃO N/A

Possui proteção de barramento? SIM NÃO N/A

Realizou medições de tensões entre fases? SIM NÃO N/A

Cabos carbonizados? SIM NÃO N/A

Checar se Luzes indicativas e de comando estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar se Timers e Temporizadores estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar se disjuntores e seccionadoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar regulagem de relês térmicos e de sobrecargas? SIM NÃO N/A

Checar se fusíveis e contatoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar reaperto das conexões? SIM NÃO N/A

Aquecimento interno? SIM NÃO N/A

Os cabos e fios estão organizados? SIM NÃO N/A

Fechadura e dobradiças do quadro estão em bom estado? SIM NÃO N/A

DISJUNTOR PROTEÇÃO NO
TENSÃO DE ENTRADA CORRENTE DE ENTRADA TENSÃO DE SAÍDA CORRENTE DE SAÍDA ORGANIZADO
GERAL BARRAMENTO
CORRENTE
RS ST RT RN SN TN R S T N RS ST RT RN SN TN R S T N NOMINAL
SIM NÃO SIM NÃO
Mesmo preenchimento corrente de Mesma resposta Mesma resposta
217 - - - - - 00.1 0.00 - 0.00 Mesmo preenchimento tensão de entrada
entrada 25A segundo item acima primeiro item acima

QUADRO QGBT TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): TERREO

ITENS SITUAÇÃO OBSERVAÇÕES
Estão limpos, identificados e fechados? SIM NÃO N/A

Possui proteção de barramento? SIM NÃO N/A

Realizou medições de tensões entre fases? SIM NÃO N/A

Cabos carbonizados? SIM NÃO N/A

Checar se Luzes indicativas e de comando estão funcionando? SIM NÃO N/A
Checar se Timers e Temporizadores estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar se disjuntores e seccionadoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar regulagem de relês térmicos e de sobrecargas? SIM NÃO N/A

Checar se fusíveis e contatoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar reaperto das conexões? SIM NÃO N/A

Aquecimento interno? SIM NÃO N/A

Os cabos e fios estão organizados? SIM NÃO N/A

Fechadura e dobradiças do quadro estão em bom estado? SIM NÃO N/A

DISJUNTOR PROTEÇÃO NO
TENSÃO DE ENTRADA CORRENTE DE ENTRADA TENSÃO DE SAÍDA CORRENTE DE SAÍDA ORGANIZADO
GERAL BARRAMENTO
CORRENTE
RS ST RT RN SN TN R S T N RS ST RT RN SN TN R S T N NOMINAL
SIM NÃO SIM NÃO
Mesmo preenchimento corrente de Mesma resposta Mesma resposta
217 217 219 125 124 127 78.8 73.0 71.9 01.8 Mesmo preenchimento tensão de entrada
entrada 250A segundo item acima primeiro item acima

QUADRO QT TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): TERREO

ITENS SITUAÇÃO OBSERVAÇÕES
Estão limpos, identificados e fechados? SIM NÃO N/A

Possui proteção de barramento? SIM NÃO N/A

Cabos carbonizados? SIM NÃO N/A

Checar se Luzes indicativas e de comando estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar se Timers e Temporizadores estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar se disjuntores e seccionadoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar regulagem de relês térmicos e de sobrecargas? SIM NÃO N/A

Checar se fusíveis e contatoras estão funcionando? SIM NÃO N/A

Checar reaperto das conexões? SIM NÃO N/A

Aquecimento interno? SIM NÃO N/A

Os cabos e fios estão organizados? SIM NÃO N/A

Fechadura e dobradiças do quadro estão em bom estado? SIM NÃO N/A

DISJUNTOR PROTEÇÃO NO
TENSÃO DE ENTRADA CORRENTE DE ENTRADA TENSÃO DE SAÍDA CORRENTE DE SAÍDA ORGANIZADO
GERAL BARRAMENTO
CORRENTE
RS ST RT RN SN TN R S T N RS ST RT RN SN TN R S T N NOMINAL
SIM NÃO SIM NÃO
Mesmo preenchimento corrente de Mesma resposta Mesma resposta
225 223 224 128 127 130 00.4 00.2 0.00 0.00 Mesmo preenchimento tensão de entrada
entrada 32A segundo item acima primeiro item acima
 CHECK LIST
MANUTENÇÃO PREVENTIVA - AC - CASA DE MÁQUINAS
DATA: 14.08.2023 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4210827

DADOS DO PONTO DE VENDA

Nº DO PONTO (UNIORG): 1520 NOME: C DUTRA RIO RJ

CASAS DE MÁQUINAS
CASA DE MÁQUINAS 1 CASA DE MÁQUINAS 2

LOCALIZAÇÃO TÉRREO LOCALIZAÇÃO

Temperatura Interna Casa de Máquinas (ºC) 24.1 Temperatura Interna Casa de Máquinas (ºC)

Verificar e eliminar sujeira, água OK NOK NÃO SE APLICA Verificar e eliminar sujeira, água OK NOK NÃO SE APLICA

Verificar e eliminar obstrução no retorno e OK NOK NÃO SE APLICA

Verificar e eliminar obstrução no retorno e OK NOK NÃO SE APLICA
tomada de ar externo tomada de ar externo
Estado de limpeza do filtro da tomada de ar OK NOK NÃO SE APLICA Estado de limpeza do filtro da tomada de ar OK NOK NÃO SE APLICA
externo (se do tipo lavável) externo (se do tipo lavável)
Local possui outros objetos (proibidos segundo OK NOK NÃO SE APLICA Local possui outros objetos (proibidos segundo OK NOK NÃO SE APLICA
portaria 3.523 do PMOC) portaria 3.523 do PMOC)
Iluminação está adequada OK NOK NÃO SE APLICA Iluminação está adequada OK NOK NÃO SE APLICA

Isolamento termo acústico da sala de máquinas OK NOK NÃO SE APLICA Isolamento termo acústico da sala de máquinas OK NOK NÃO SE APLICA

Local possui ponto de água OK NOK NÃO SE APLICA Local possui ponto de água OK NOK NÃO SE APLICA

Local possui ralo com caída para dreno OK NOK NÃO SE APLICA Local possui ralo com caída para dreno OK NOK NÃO SE APLICA

Tensão do ponto de força (Volts) 220V Tensão do ponto de força (Volts)

CONDENSADORAS LOCADAS EM QUAL LOCAL DO PV? COBERTURA FACHADA AREA EXTERNA CASA DE MAQUINAS

A máquina possui bastidor para filtro manta OK NOK NÃO SE APLICA Agência em condomínio SIM NÃO

SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES

MATERIAIS UTILIZADOS DE GERAL

QUANTIDADE UNIDADE MATERIAIS APLICADOS MODELO/MARCA LOCAL INSTALADO / ANDAR/ AMBIENTE
 CHECK LIST
CHECK LIST- ACJ
DATA: 14.08.2023 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4210827

DADOS DO PONTO DE VENDA

Nº DO PONTO (UNIORG): 1520 NOME: C DUTRA RIO RJ

EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO
Nº: 06-SS-T-01 TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): TÉRREO
EQUIPAMENTO ACJ SPLIT CASSETE BUILT IN SPLITÃO SELF FAN COIL CHILLER

MODELO 40MXA20236VH MARCA CARRIER

TENSÃO NOMINAL DO EQUIPAMENTO (VOLTS) 220V CAPACIDADE (TR ou BTU) 20TR
TEMPERATURA DE INSUFLAMENTO (°C) -
FLUÍDO REFRIGERANTE R410 R407 R22 R134 11.5
SAIDA DO EQUIPAMENTO
TEMPERATURA DO AMBIENTE ATENDIDO (°C) 21.6 QUANTIDADE DE COMPRESSORES 2
TEMPERATURA NA ÁREA DAS
TEMPERATURA EXTERNA (INÍCIO PREVENTIVA) ºC 29.7 26.5
CONDENSADORAS (°C)
TEMPERATURA EXTERNA (TERMINO PREVENTIVA)
29.3
ºC
CIRCUITO 1 CIRCUITO 2
CAPACIDADE (TR ou BTU) 10TR CAPACIDADE (TR ou BTU) 10TR
PRESSÂO DE ALTA (PSI) 300 PRESSÂO DE ALTA (PSI) 300
PRESSÃO DE BAIXA (PSI) 106 PRESSÃO DE BAIXA (PSI) 119
Tensão R/S (volts) 217 Tensão R/S (volts) 218
Tensão S/T (volts) 217 Tensão S/T (volts) 218
Tensão R/T (volts) 218 Tensão R/T (volts) 219
Corrente R (amperes) 08.7 Corrente R (amperes) 19.7
Corrente S (amperes) 10.9 Corrente S (amperes) 20.4
Corrente T (amperes) 08.8 Corrente T (amperes) 22.0
VERIFICAÇÕES - Devem ser comprovadas em Relatório Fotográfico

Verificar atuação do termostato OK NOK NÃO SE APLICA Ajustar tensão/troca da correia OK NOK NÃO SE APLICA

OK NOK NÃO SE APLICA

Verificar do isolamento da linha frigorígena.
Verificar alinhamento entre motor e correia OK NOK NÃO SE APLICA
Elastométrico e corrugado
Limpeza externa da evaporadora e da
OK NOK NÃO SE APLICA Verificar eventuais vazamentos de fluído OK NOK NÃO SE APLICA
condensadora
Verificar atuação do controle remoto OK NOK NÃO SE APLICA Verificar estado do comando elétrico OK NOK NÃO SE APLICA

Verificar a operação de drenagem de água da OK NOK NÃO SE APLICA Efetuar limpeza da bandeja OK NOK NÃO SE APLICA
bandeja e dreno do equipamento
Efetuar limpeza de filtros de ar (se do tipo lavável) OK NOK NÃO SE APLICA Substituição dos filtros de ar descartáveis OK NOK NÃO SE APLICA

OK NOK NÃO SE APLICA

Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão
Existência de ruídos e vibrações anormais OK NOK NÃO SE APLICA
na serpentina da unidade condensadora e
Efetuar limpeza da serpentina da condensadora e OK NOK NÃO SE APLICA
Realizar teste nos pressostatos de (óleo /
OK NOK NÃO SE APLICA
da evaporadora alta / baixa)
Verificar estado das contatoras na(s) unidade(s) OK NOK NÃO SE APLICA Verificar motor e ventilador da evaporadora OK NOK NÃO SE APLICA
condensadora(s)
Verificar Hélice e Motor Ventilador da(s) OK NOK NÃO SE APLICA
Condensadora(s)

SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES
 CHECK LIST
CHECK LIST- ACJ
DATA: 14.08.2023 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4210827

DADOS DO PONTO DE VENDA

Nº DO PONTO (UNIORG): 1520 NOME: C DUTRA RIO RJ

EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO
Nº: 06 SS CAX 01 TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): AREA DE CAIXAS
EQUIPAMENTO ACJ SPLIT CASSETE BUILT IN SPLITÃO SELF FAN COIL CHILLER

MODELO RPC30A3P MARCA HITACHI

TENSÃO NOMINAL DO EQUIPAMENTO (VOLTS) 220V CAPACIDADE (TR ou BTU) 2TR
TEMPERATURA DE INSUFLAMENTO (°C) -
FLUÍDO REFRIGERANTE R410 R407 R22 R134 10.2
SAIDA DO EQUIPAMENTO
TEMPERATURA DO AMBIENTE ATENDIDO (°C) 23.1 QUANTIDADE DE COMPRESSORES 1
TEMPERATURA NA ÁREA DAS
TEMPERATURA EXTERNA (INÍCIO PREVENTIVA) ºC 29.7 29.0
CONDENSADORAS (°C)
TEMPERATURA EXTERNA (TERMINO PREVENTIVA)
29.4
ºC
CIRCUITO 1 CIRCUITO 2
CAPACIDADE (TR ou BTU) 2TR CAPACIDADE (TR ou BTU)
PRESSÂO DE ALTA (PSI) 300 PRESSÂO DE ALTA (PSI)
PRESSÃO DE BAIXA (PSI) 120 PRESSÃO DE BAIXA (PSI)
Tensão R/S (volts) 218 Tensão R/S (volts)
Tensão S/T (volts) - Tensão S/T (volts)
Tensão R/T (volts) - Tensão R/T (volts)
Corrente R (amperes) 07.8 Corrente R (amperes)
Corrente S (amperes) - Corrente S (amperes)
Corrente T (amperes) - Corrente T (amperes)
VERIFICAÇÕES - Devem ser comprovadas em Relatório Fotográfico

Verificar atuação do termostato OK NOK NÃO SE APLICA Ajustar tensão/troca da correia OK NOK NÃO SE APLICA

OK NOK NÃO SE APLICA

Verificar do isolamento da linha frigorígena.
Verificar alinhamento entre motor e correia OK NOK NÃO SE APLICA
Elastométrico e corrugado
Limpeza externa da evaporadora e da
OK NOK NÃO SE APLICA Verificar eventuais vazamentos de fluído OK NOK NÃO SE APLICA
condensadora
Verificar atuação do controle remoto OK NOK NÃO SE APLICA Verificar estado do comando elétrico OK NOK NÃO SE APLICA

Verificar a operação de drenagem de água da OK NOK NÃO SE APLICA Efetuar limpeza da bandeja OK NOK NÃO SE APLICA
bandeja e dreno do equipamento
Efetuar limpeza de filtros de ar (se do tipo lavável) OK NOK NÃO SE APLICA Substituição dos filtros de ar descartáveis OK NOK NÃO SE APLICA

OK NOK NÃO SE APLICA

Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão
Existência de ruídos e vibrações anormais OK NOK NÃO SE APLICA
na serpentina da unidade condensadora e
Efetuar limpeza da serpentina da condensadora e OK NOK NÃO SE APLICA
Realizar teste nos pressostatos de (óleo /
OK NOK NÃO SE APLICA
da evaporadora alta / baixa)
Verificar estado das contatoras na(s) unidade(s) OK NOK NÃO SE APLICA Verificar motor e ventilador da evaporadora OK NOK NÃO SE APLICA
condensadora(s)
Verificar Hélice e Motor Ventilador da(s) OK NOK NÃO SE APLICA
Condensadora(s)
SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES
 CHECK LIST
CHECK LIST- ACJ
DATA: 14.08.2023 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4210827

DADOS DO PONTO DE VENDA

Nº DO PONTO (UNIORG): 1520 NOME: C DUTRA RIO RJ

EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO
Nº: 06 SS BOF 01 TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): BACK OFFICE
EQUIPAMENTO ACJ SPLIT CASSETE BUILT IN SPLITÃO SELF FAN COIL CHILLER

MODELO rap24b3l MARCA HITACHI

TENSÃO NOMINAL DO EQUIPAMENTO (VOLTS) 220V CAPACIDADE (TR ou BTU) 1TR
TEMPERATURA DE INSUFLAMENTO (°C) -
FLUÍDO REFRIGERANTE R410 R407 R22 R134 11.4
SAIDA DO EQUIPAMENTO
TEMPERATURA DO AMBIENTE ATENDIDO (°C) 22.1 QUANTIDADE DE COMPRESSORES 1
TEMPERATURA NA ÁREA DAS
TEMPERATURA EXTERNA (INÍCIO PREVENTIVA) ºC 28.3 27.8
CONDENSADORAS (°C)
TEMPERATURA EXTERNA (TERMINO PREVENTIVA)
28.5
ºC
CIRCUITO 1 CIRCUITO 2
CAPACIDADE (TR ou BTU) 1TR CAPACIDADE (TR ou BTU)
PRESSÂO DE ALTA (PSI) - PRESSÂO DE ALTA (PSI)
PRESSÃO DE BAIXA (PSI) 118 PRESSÃO DE BAIXA (PSI)
Tensão R/S (volts) 218 Tensão R/S (volts)
Tensão S/T (volts) - Tensão S/T (volts)
Tensão R/T (volts) - Tensão R/T (volts)
Corrente R (amperes) 06.4 Corrente R (amperes)
Corrente S (amperes) - Corrente S (amperes)
Corrente T (amperes) - Corrente T (amperes)
VERIFICAÇÕES - Devem ser comprovadas em Relatório Fotográfico

Verificar atuação do termostato OK NOK NÃO SE APLICA Ajustar tensão/troca da correia OK NOK NÃO SE APLICA

OK NOK NÃO SE APLICA

Verificar do isolamento da linha frigorígena.
Verificar alinhamento entre motor e correia OK NOK NÃO SE APLICA
Elastométrico e corrugado
Limpeza externa da evaporadora e da
OK NOK NÃO SE APLICA Verificar eventuais vazamentos de fluído OK NOK NÃO SE APLICA
condensadora
Verificar atuação do controle remoto OK NOK NÃO SE APLICA Verificar estado do comando elétrico OK NOK NÃO SE APLICA

Verificar a operação de drenagem de água da OK NOK NÃO SE APLICA Efetuar limpeza da bandeja OK NOK NÃO SE APLICA
bandeja e dreno do equipamento
Efetuar limpeza de filtros de ar (se do tipo lavável) OK NOK NÃO SE APLICA Substituição dos filtros de ar descartáveis OK NOK NÃO SE APLICA

OK NOK NÃO SE APLICA

Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão
Existência de ruídos e vibrações anormais OK NOK NÃO SE APLICA
na serpentina da unidade condensadora e
Efetuar limpeza da serpentina da condensadora e OK NOK NÃO SE APLICA
Realizar teste nos pressostatos de (óleo /
OK NOK NÃO SE APLICA
da evaporadora alta / baixa)
Verificar estado das contatoras na(s) unidade(s) OK NOK NÃO SE APLICA Verificar motor e ventilador da evaporadora OK NOK NÃO SE APLICA
condensadora(s)
Verificar Hélice e Motor Ventilador da(s) OK NOK NÃO SE APLICA
Condensadora(s)
SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES
 CHECK LIST
CHECK LIST- ACJ
DATA: 14.08.2023 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4210827

DADOS DO PONTO DE VENDA

Nº DO PONTO (UNIORG): 1520 NOME: C DUTRA RIO RJ

EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO
Nº: 06-SS-STC-01 TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): SALA TÉCNICA
EQUIPAMENTO ACJ SPLIT CASSETE BUILT IN SPLITÃO SELF FAN COIL CHILLER

MODELO RPC24A3P MARCA HITACHI

TENSÃO NOMINAL DO EQUIPAMENTO (VOLTS) 220V CAPACIDADE (TR ou BTU) 1TR
TEMPERATURA DE INSUFLAMENTO (°C) -
FLUÍDO REFRIGERANTE R410 R407 R22 R134 7.9
SAIDA DO EQUIPAMENTO
TEMPERATURA DO AMBIENTE ATENDIDO (°C) 20.7 QUANTIDADE DE COMPRESSORES 1
TEMPERATURA NA ÁREA DAS
TEMPERATURA EXTERNA (INÍCIO PREVENTIVA) ºC 28.6 27.2
CONDENSADORAS (°C)
TEMPERATURA EXTERNA (TERMINO PREVENTIVA)
28.3
ºC
CIRCUITO 1 CIRCUITO 2
CAPACIDADE (TR ou BTU) 1TR CAPACIDADE (TR ou BTU)
PRESSÂO DE ALTA (PSI) - PRESSÂO DE ALTA (PSI)
PRESSÃO DE BAIXA (PSI) 119 PRESSÃO DE BAIXA (PSI)
Tensão R/S (volts) 219 Tensão R/S (volts)
Tensão S/T (volts) - Tensão S/T (volts)
Tensão R/T (volts) - Tensão R/T (volts)
Corrente R (amperes) 07.3 Corrente R (amperes)
Corrente S (amperes) - Corrente S (amperes)
Corrente T (amperes) - Corrente T (amperes)
VERIFICAÇÕES - Devem ser comprovadas em Relatório Fotográfico

Verificar atuação do termostato OK NOK NÃO SE APLICA Ajustar tensão/troca da correia OK NOK NÃO SE APLICA

OK NOK NÃO SE APLICA

Verificar do isolamento da linha frigorígena.
Verificar alinhamento entre motor e correia OK NOK NÃO SE APLICA
Elastométrico e corrugado
Limpeza externa da evaporadora e da
OK NOK NÃO SE APLICA Verificar eventuais vazamentos de fluído OK NOK NÃO SE APLICA
condensadora
Verificar atuação do controle remoto OK NOK NÃO SE APLICA Verificar estado do comando elétrico OK NOK NÃO SE APLICA

Verificar a operação de drenagem de água da OK NOK NÃO SE APLICA Efetuar limpeza da bandeja OK NOK NÃO SE APLICA
bandeja e dreno do equipamento
Efetuar limpeza de filtros de ar (se do tipo lavável) OK NOK NÃO SE APLICA Substituição dos filtros de ar descartáveis OK NOK NÃO SE APLICA

OK NOK NÃO SE APLICA

Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão
Existência de ruídos e vibrações anormais OK NOK NÃO SE APLICA
na serpentina da unidade condensadora e
Efetuar limpeza da serpentina da condensadora e OK NOK NÃO SE APLICA
Realizar teste nos pressostatos de (óleo /
OK NOK NÃO SE APLICA
da evaporadora alta / baixa)
Verificar estado das contatoras na(s) unidade(s) OK NOK NÃO SE APLICA Verificar motor e ventilador da evaporadora OK NOK NÃO SE APLICA
condensadora(s)
Verificar Hélice e Motor Ventilador da(s) OK NOK NÃO SE APLICA
Condensadora(s)
SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES
 CHECK LIST
CHECK LIST- ACJ
DATA: 14.08.2023 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4210827

DADOS DO PONTO DE VENDA

Nº DO PONTO (UNIORG): 1520 NOME: C DUTRA RIO RJ

EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO
Nº: 06 SS TES 01 TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): TESOURARIA
EQUIPAMENTO ACJ SPLIT CASSETE BUILT IN SPLITÃO SELF FAN COIL CHILLER

MODELO 38KCN09M5 MARCA CARRIER

TENSÃO NOMINAL DO EQUIPAMENTO (VOLTS) 220V CAPACIDADE (TR ou BTU) 1TR
TEMPERATURA DE INSUFLAMENTO (°C) -
FLUÍDO REFRIGERANTE R410 R407 R22 R134 10.8
SAIDA DO EQUIPAMENTO
TEMPERATURA DO AMBIENTE ATENDIDO (°C) 22.7 QUANTIDADE DE COMPRESSORES 1
TEMPERATURA NA ÁREA DAS
TEMPERATURA EXTERNA (INÍCIO PREVENTIVA) ºC 28.6 28.8
CONDENSADORAS (°C)
TEMPERATURA EXTERNA (TERMINO PREVENTIVA)
28.6
ºC
CIRCUITO 1 CIRCUITO 2
CAPACIDADE (TR ou BTU) 1TR CAPACIDADE (TR ou BTU)
PRESSÂO DE ALTA (PSI) - PRESSÂO DE ALTA (PSI)
PRESSÃO DE BAIXA (PSI) 65 PRESSÃO DE BAIXA (PSI)
Tensão R/S (volts) 218 Tensão R/S (volts)
Tensão S/T (volts) - Tensão S/T (volts)
Tensão R/T (volts) - Tensão R/T (volts)
Corrente R (amperes) 02.5 Corrente R (amperes)
Corrente S (amperes) - Corrente S (amperes)
Corrente T (amperes) - Corrente T (amperes)
VERIFICAÇÕES - Devem ser comprovadas em Relatório Fotográfico

Verificar atuação do termostato OK NOK NÃO SE APLICA Ajustar tensão/troca da correia OK NOK NÃO SE APLICA

OK NOK NÃO SE APLICA

Verificar do isolamento da linha frigorígena.
Verificar alinhamento entre motor e correia OK NOK NÃO SE APLICA
Elastométrico e corrugado
Limpeza externa da evaporadora e da
OK NOK NÃO SE APLICA Verificar eventuais vazamentos de fluído OK NOK NÃO SE APLICA
condensadora
Verificar atuação do controle remoto OK NOK NÃO SE APLICA Verificar estado do comando elétrico OK NOK NÃO SE APLICA

Verificar a operação de drenagem de água da OK NOK NÃO SE APLICA Efetuar limpeza da bandeja OK NOK NÃO SE APLICA
bandeja e dreno do equipamento
Efetuar limpeza de filtros de ar (se do tipo lavável) OK NOK NÃO SE APLICA Substituição dos filtros de ar descartáveis OK NOK NÃO SE APLICA

OK NOK NÃO SE APLICA

Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão
Existência de ruídos e vibrações anormais OK NOK NÃO SE APLICA
na serpentina da unidade condensadora e
Efetuar limpeza da serpentina da condensadora e OK NOK NÃO SE APLICA
Realizar teste nos pressostatos de (óleo /
OK NOK NÃO SE APLICA
da evaporadora alta / baixa)
Verificar estado das contatoras na(s) unidade(s) OK NOK NÃO SE APLICA Verificar motor e ventilador da evaporadora OK NOK NÃO SE APLICA
condensadora(s)
Verificar Hélice e Motor Ventilador da(s) OK NOK NÃO SE APLICA
Condensadora(s)
SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES
não tivemos acesso a evaporadora da tesouraria devido o pessoal estar em reuniao e contagem de dinheiro
 CHECK LIST
CHECK LIST- ACJ
DATA: 14.08.2023 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4210827

DADOS DO PONTO DE VENDA

Nº DO PONTO (UNIORG): 1520 NOME: C DUTRA RIO RJ

EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO
Nº: 06 SS AA 01 TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE): AUTO ATENDIMENTO
EQUIPAMENTO ACJ SPLIT CASSETE BUILT IN SPLITÃO SELF FAN COIL CHILLER

MODELO RVT050CXP MARCA HITACHI

TENSÃO NOMINAL DO EQUIPAMENTO (VOLTS) 220V CAPACIDADE (TR ou BTU) 1TR
TEMPERATURA DE INSUFLAMENTO (°C) -
FLUÍDO REFRIGERANTE R410 R407 R22 R134 11.5
SAIDA DO EQUIPAMENTO
TEMPERATURA DO AMBIENTE ATENDIDO (°C) 23.1 QUANTIDADE DE COMPRESSORES 1
TEMPERATURA NA ÁREA DAS
TEMPERATURA EXTERNA (INÍCIO PREVENTIVA) ºC 28.5 26.9
CONDENSADORAS (°C)
TEMPERATURA EXTERNA (TERMINO PREVENTIVA)
28.2
ºC
CIRCUITO 1 CIRCUITO 2
CAPACIDADE (TR ou BTU) 1TR CAPACIDADE (TR ou BTU)
PRESSÂO DE ALTA (PSI) 298 PRESSÂO DE ALTA (PSI)
PRESSÃO DE BAIXA (PSI) 119 PRESSÃO DE BAIXA (PSI)
Tensão R/S (volts) 217 Tensão R/S (volts)
Tensão S/T (volts) 217 Tensão S/T (volts)
Tensão R/T (volts) 217 Tensão R/T (volts)
Corrente R (amperes) 13.6 Corrente R (amperes)
Corrente S (amperes) 13.4 Corrente S (amperes)
Corrente T (amperes) 16.9 Corrente T (amperes)
VERIFICAÇÕES - Devem ser comprovadas em Relatório Fotográfico

Verificar atuação do termostato OK NOK NÃO SE APLICA Ajustar tensão/troca da correia OK NOK NÃO SE APLICA

OK NOK NÃO SE APLICA

Verificar do isolamento da linha frigorígena.
Verificar alinhamento entre motor e correia OK NOK NÃO SE APLICA
Elastométrico e corrugado
Limpeza externa da evaporadora e da
OK NOK NÃO SE APLICA Verificar eventuais vazamentos de fluído OK NOK NÃO SE APLICA
condensadora
Verificar atuação do controle remoto OK NOK NÃO SE APLICA Verificar estado do comando elétrico OK NOK NÃO SE APLICA

Verificar a operação de drenagem de água da OK NOK NÃO SE APLICA Efetuar limpeza da bandeja OK NOK NÃO SE APLICA
bandeja e dreno do equipamento
Efetuar limpeza de filtros de ar (se do tipo lavável) OK NOK NÃO SE APLICA Substituição dos filtros de ar descartáveis OK NOK NÃO SE APLICA

OK NOK NÃO SE APLICA

Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão
Existência de ruídos e vibrações anormais OK NOK NÃO SE APLICA
na serpentina da unidade condensadora e
Efetuar limpeza da serpentina da condensadora e OK NOK NÃO SE APLICA
Realizar teste nos pressostatos de (óleo /
OK NOK NÃO SE APLICA
da evaporadora alta / baixa)
Verificar estado das contatoras na(s) unidade(s) OK NOK NÃO SE APLICA Verificar motor e ventilador da evaporadora OK NOK NÃO SE APLICA
condensadora(s)
Verificar Hélice e Motor Ventilador da(s) OK NOK NÃO SE APLICA
Condensadora(s)

SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES
 CHECK LIST
MANUTENÇÃO PREVENTIVA - AC - TORRE DE RESFRIAMENTO
DATA: 14.08.2023 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4210827

DADOS DO PONTO DE VENDA

Nº DO PONTO (UNIORG): 1520 NOME: C DUTRA RIO RJ

TORRE DE RESFRIAMENTO
Nº: TAG INSTALADO: SIM NÃO LOCAL (AMBIENTE):

MODELO MARCA

TENSÃO NOMINAL DO EQUIPAMENTO (VOLTS) CAPACIDADE (TR / BTU / M³/h)

TEMPERATURA DA ÁGUA NA ADMISSÃO DA TEMPERATURA DA ÁGUA NA SAÍDA DA
TORRE (°C) TORRE (°C)
VERIFICAÇÕES - Devem ser comprovadas em Relatório Fotográfico

Condição geral do equipamento OK NOK NÃO SE APLICA Ajustar tensão/troca da correia OK NOK NÃO SE APLICA

Verificar condição das tubulações do

Verificar alinhamento do conjunto moto bomba OK NOK NÃO SE APLICA OK NOK NÃO SE APLICA
sistema
Nível de água e ajuste da válvula bóia OK NOK NÃO SE APLICA Limpeza dos bicos aspersores OK NOK NÃO SE APLICA

Verificar incrustrações na base da torre OK NOK NÃO SE APLICA Verificar vazamentos e trincas OK NOK NÃO SE APLICA

Verificar ruídos e vibrações anormais

Verificar manometros e chaves de fluxo OK NOK NÃO SE APLICA OK NOK NÃO SE APLICA
(balanceamento)
Verificar selo mecânico das bombas OK NOK NÃO SE APLICA Verificar gaxeta de vedação das bombas OK NOK NÃO SE APLICA

Vibrações e ruídos das bombas de água

Verificar rolamentos das bombas OK NOK NÃO SE APLICA OK NOK NÃO SE APLICA
condensada

SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES
NÃO POSSUI TORRE DE RESFRIAMENTO
 CHECK LIST
MANUTENÇÃO PREVENTIVA -PCI (PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIO)
DATA: 14.08.2023 EMPRESA MANTENEDORA: VG SERVICOS PREDIAIS Nº CHAMADO(OS): 4210827

DADOS DO PONTO DE VENDA

Nº DO PONTO (UNIORG): 1520 NOME: C DUTRA RIO RJ

EXTINTORES HIDRANTES
Todos estão lacrados? SIM NÃO Possui Hidrantes? SIM NÃO

Quantidade Total de extintores 17 Quantidade Total de Hidrantes 2

Mangueira enrolada, com o esguicho
Todos estão com a recarga dentro da validade? SIM NÃO SIM NÃO
ligado à uma das pontas?
Quantidade de extintores vencidos e ambiente Qtd. Mangueira por hidrante - 30MTS
0 -
Data ultima recarga (mês/ano) 01.2023. Mangueira por hidrante - 15MTS 2
Caixas estão equipadas com duas
Venc. Carga (mês/ano) SIM NÃO
02.2024. chaves de mangueira e adaptador storz?
Todos estão com o teste hidrostático dentro da
SIM NÃO Data da Fabricação (mês/ano)
validade? NÃO POSSUI
Suporte de Piso para Extintor POSSUI NÃO POSSUI Venc. Teste Hidrostático (mês/ano)
02.2024.
Vazamentos nas tubulações?
PORTA DE EMERGÊNCIA (Inspeção Visual)
SIM NÃO

Vedação e fechamento das portas OK NOK NÃO SE APLICA Registro globo está em ordem? SIM NÃO

Barras anti-pânico OK NOK NÃO SE APLICA Registro de Recalque? SIM NÃO

SINALIZAÇÕES HIDRANTES E EXTINTORES DETECTORES DE FUMAÇA

Pintura da tubulação OK NOK NÃO SE APLICA Aspecto visual dos detectores OK NOK NÃO SE APLICA

Sinalizações de Piso OK NOK NÃO SE APLICA Leds detectores OK NOK NÃO SE APLICA

Placas de Sinalização OK NOK NÃO SE APLICA Limpeza dos detectores OK NOK NÃO SE APLICA

TIPOS DE BOMBAS
Bomba de Recalque Possui? SIM NÃO QTDE: ______ 1 Em Funcionamento? SIM NÃO (SE NÃO, DESCREVER ABAIXO EM OBS)

Bomba de Reuso Possui? SIM NÃO QTDE: ______ Em Funcionamento? SIM NÃO (SE NÃO, DESCREVER ABAIXO EM OBS)

Bomba do Reservatório Possui? SIM NÃO QTDE: ______ Em Funcionamento? SIM NÃO (SE NÃO, DESCREVER ABAIXO EM OBS)

Bomba de Incêndio Possui? SIM NÃO QTDE: ______ Em Funcionamento? SIM NÃO (SE NÃO, DESCREVER ABAIXO EM OBS)
Relé-térmico está regulado de acordo com a nominal das Quadro QFAB possui relé-térmico
SIM NÃO SIM NÃO
eletrobombas? instalado?

Observações Gerais (Danos/Furtos/Avarias etc.)

SPRINKLERS
Nível de reserva técnica no sistema OK NOK NÃO SE APLICA Funcionamento das bombas OK NOK NÃO SE APLICA

Vazamento e pressão das tubulações OK NOK NÃO SE APLICA Tubulações (inclusive filtros) OK NOK NÃO SE APLICA

Pressostatos e alarme do sistema OK NOK NÃO SE APLICA Estado de funcionamento das válvulas OK NOK NÃO SE APLICA

SERVIÇOS DESCRITIVOS/COMENTARIOS/OBSERVAÇOES

DADOS RESPONSAVEIS PARA ASSINATURA

Declaro ter recebido os serviços citados e estar de acordo:

___________________________________________ _______/_________/_______ ____________________________________

Carimbo e Assinatura do Técnico Responsavel Data Carimbo e Assinatura do Gerente
AVALIAÇÕES DO GERENTE
ÓTIMO BOM RAZOÁVEL POUCO RAZOÁVEL