CONTRATO POR EMPREITADA (DEPOIS DE LIDO, APAGAR O QUE ESTÁ EM VERMELHO)

É aquele em que o construtor deverá executar a obra mediante recebimento de uma importância pré
estabelecida. Por conta do construtor correm todas as despesas de materiais, mão de obra, leis sociais,
licenças para construção, taxas, etc. As peças principais de um contrato por empreitada são o projeto (ou
projetos) e o memorial descritivo.

MINUTA DE UM CONTRATO POR EMPREITADA

Entre (preencher com o nome do Cliente), estabelecido à rua ................................................................. , na

cidade de ............................................................ , Estado de......................................................... , neste
ato denominado CONTRATANTE, e o (nome da Construtora) , estabelecido à rua
................................................................................, na cidade de .................................................. ,
Estado de...................................................... , daqui por diante denominado EMPREITEIRO, representado pelo
Sr. .............................................................. , fica ajustado o presente contrato mediante as condições que
seguem:

clausula 1 O EMPREITEIRO obriga-se à execução de (descrição da obra – vincular aos quantitativos do orçamento)
clausula 2 Os serviços serão executados de acordo com as normas da ABNT, projetos, quantitativos dos
serviços e especificações fornecidos pelo CONTRATANTE e a proposta do EMPREITEIRO
clausula 3 O CONTRATANTE pagará ao EMPREITEIRO pela execução do serviço contratado o preço global de R$
............................... (extenso) .................................... ).
clausula 4 O pagamento dos serviços será efetuado pelo contratante por meio de transferência bancária na
conta do EMPREITEIRO (Banco do Brasil, ag.123-0, conta corrente n. 1234-5, até as 10h do
último dia útil de cada semana de obra.
clausula 5 Os pagamentos serão semanais, conforme cronograma físico-financeiro em anexo, cujas parcelas
estão sintetizadas na tabela abaixo. (incluir tabela do resumo financeiro, com valores com BDI)
clausula 6 Caso haja acréscimo ou diminuição no volume da obra o pagamento será feito tomando-se por
base os preços unitários constante da proposta da empreiteira, que fica fazendo parte integrante
deste contrato.
clausula 7 O prazo para a conclusão da obra é de “x” dias corridos, contados a partir da assinatura deste
contrato.
clausula 8 Qualquer alteração do projeto depende da prévia autorização escrita do contratante.
clausula 9 Caberá ao EMPREITEIRO todas as providências relativas a execução da obra com fornecimento dos
materiais e de mão de obra. Não existirá qualquer vínculo entre o contratante e os empregados,
sub empreiteiros ou fornecedores do EMPREITEIRO.
Clausula 10 O EMPREITEIRO manterá como responsável técnico pelos serviços, o engenheiro ou arquiteto
............................................ , registrado no CREA sob o n° .................................. , que o
representará perante o contratante.
clausula 11 A fiscalização do serviço será exercida pelo CONTRATANTE através de um profissional devidamente
habilitado.
clausula 12 O prazo de conclusão poderá ser prorrogado por solicitação do EMPREITEIRO ou do CONTRATANTE
pêlos seguintes motivos: Atraso do pagamento; Período excepcional de chuvas; Acréscimo das
obras; Qualquer caso comprovado de força maior.
clausula 13 O EMPREITEIRO fica sujeito a multa de R$ (0,7% do valor de mercado (VF) /30) por dia que exceder
ao prazo contratual, ressalvas as hipóteses de prorrogação previstas na cláusula anterior.
clausula 14 O CONTRATANTE fica sujeito a multa diária, equivalente a (juros mensais), sobre o valor da parcela
em atraso.
clausula 15 Fica estipulada a multa de R$ (máximo o valor global) para a parte que desistir do contrato.
clausula 16 Este contrato poderá no entanto ser rescindido por mutuo acordo, recebendo o EMPREITEIRO o
valor dos serviços executados.
clausula 17 Esse contrato será automaticamente rescindido nas seguintes hipóteses: a) atraso na entrega da
obra superior a 60 dias; b) atraso superior a 30 dias, sem justa causa, no pagamento de
qualquer uma das parcelas.
clausula 18 Para dirimir qualquer duvida originada deste contrato, fica eleito o fórum da comarca
de....................

Local e data.

Empreiteiro Contratante

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Testemunha 1 Testemunha 2