ANÁLISE DE PROJETO MULTIFAMILIAR

Profissional:
Cliente:
DATA OBSERVAÇÕES ANALISTA

ITEM DESCRIÇÃO SIM NÃO OBSERVAÇÕES

1 PRELIMINARES

1.1 DAM paga do Profissional (ISSQN)

1.2 DAM paga de Serviços

1.3 Documento do terreno ou contrato (autenticado)

1.4 Documento do proprietário (RG/CPF ou CNH)

Documento de Unificação ou Desmembramento
1.5
aprovado (se houver)
ART/RRT de Projeto, Execução, e complementares
1.6
assinadas
1.7 Projetos Complementares

1.8 PSCIP (BOMBEIROS)

2 CARIMBO

2.1 Carimbo Padrão (A4)

2.2 Título do Projeto

2.3 Assunto

2.4 Nº de folhas

2.5 Endereço (Rua/AV, Lote, Quadra e Bairro)

2.6 Dados do proprietário (Nome e CPF)

2.7 Data do Projeto

2.8 Quadro de Áreas

2.8.1 Terreno (m²)

2.8.2 Área existente + Nº do alvará (quando houver)

2.8.3 Pavimento térreo (m²)

2.8.4 Pavimento superior (se houver) (m²)

2.8.5 Total (m²)

2.8.6 Taxa de Ocupação (máx. 60%)

2.8.7 Taxa de Permeabilidade (mín. 20%)

2.8.8 Coeficiente de Aproveitamento

2.8.9 Altura máxima da edificação

Localização esquemática (rosa dos ventos com norte
2.8.10
para cima)
2.8.11 Assinaturas (do proprietário e responsável técnico)
 3 PLANTA BAIXA

3.1 Nome dos ambientes, níveis e áreas

3.2 Recuo lateral com abertura mínima e 1,5m

3.3 Aberturas

3.3.1 1/6 para quartos

3.3.2 1/8 para sala/cozinha

3.3.3 1/10 para banheiro, área mínima 0,40m²

3.4 Poço de luz com área mínima de 7,0 m² para quartos

Poço de luz com área mínima de 4,5 m² para

3.5
transitórias)
3.6 Área mínima para lavanderia 1,50m²
Área mínima para quartos 9,00m² (quando tiver mais
3.7
de um quarto 7,50m² para o segundo)
3.8 Área mínima para sala/cozinha 12,00m²

3.9 Parede de divisa de 0,20m

3.10 Cotas

3.11 Projeções

3.12 Calçadas (área, nível e tipo de piso)

4 IMPLANTAÇÃO/LOCALIZAÇÃO

4.1 Escala mínima de 1:200

4.2 Legível

4.3 Rosa dos ventos

4.4 Confrontantes

4.5 Alinhamento predial

Recuo frontal mínimo de 5,00m / esquina de
4.6
2,5x5,0m
4.7 Locação de fossa/sumidouro

4.8 Projeção da vaga de veículo (mínimo 2,5x4,5m)

4.9 Tipo de piso existente

4.10 Calçadas

4.11 Poço de luz

4.12 Cota do rebaixo do meio fio (máximo 3,5m)

Tipo de piso do passeio público (seguir modelo
4.13
fornecido pelo PRODEURBS)
4.14 Inclinação da calçada ( de 2 a 3%) e sentido

4.15 Chanfro (1,5x1,5 m) se esquina

5 CORTES

5.1 Pé direito no mínimo 2,80m

5.2 Tipo de forro

5.3 Cotas (aberturas, guarda-corpo e beiral)

5.4 Níveis (inclusive externo)

5.5 Nome dos ambientes

5.6 Inclinação e tipo de cobertura

5.7 Revestimento nas áreas molhadas e cotas

6 FACHADA/ELEVAÇÃO

6.1 Indicação de materiais

6.2 Altura da edificação

 7 ESCADA (quando houver)

7.1 Largura mínima 1,20m (livre)

7.2 Fórmula de Blondel (2H + b = 0,62 / 0,65)

7.3 Espelho com altura máxima de 0,19m

7.4 Largura mínima 0,25m

7.5 Bordo mínimo de 7,0cm (escada em leque)

7.6 Enumerado (sequencial)

7.7 Patamar (nível)

7.8 Níveis (térreo e pavimento superior)

OBSERVAÇÕES GERAIS:
1-Não é permitida a utilização de ventilação mecânica; 2- Todos os pisos permeáveis e impermeáveis devem ser indicados.3-
Balanço máximo de 1,5 metros; 4- Pergolado com piso impermeável e área construída