ATIVOS REF.

: JANEIRO / FEVEREIRO - 2023

AVISO IMPORTANTE !!
Após a última oferta de ativos, informo que leiam com atenção o
MODUS OPERANDI e demais informações ( Essas serão as ÚNICAS
condições para iniciar qualquer negociação que cujo ativo esteja nessa Relação.
Favor ler com atenção, pois assim ninguém perderá tempo!!

Grato,
Opaf
 NOVOS ATIVOS RECENTES PARA VENDA

01 - Commodities : milho, soja, açúcar e outros.... ou Minério de ferro e

outros.....( à consultar )

A – ALGUNS ATIVOS DIVERSIFICADOS

00 - Ativo Especial - Terras Raras na Região Sudeste - Temos uma oferta
ALTAMENTE SIGILOSA, inicialmente podemos afirmar que é uma grande área
altamente valorizada no mundo. Valor a ser definido, caso um grande investidor (
provavelmente do exterior ) tenha interesse e se apresente para darmos os primeiros
passos envolvendo uma possível negociação e demais informações sobre o ativo. Não
adianta ficar fazendo especulações sobre outras informações, pois isso é algo totalmente
diferente em relação aos outros ativos dessa relação. O Brasil tem a segunda maior
reserva mundial conhecida de terras raras. Informo que estou bem próximo ao
mandatário amigo.
O que são Terras Raras? As terras raras são 17 elementos químicos muito parecidos,
mas que diferem no número de elétrons em uma das camadas da eletrosfera do átomo,
com características peculiares, como magnetismo intenso e absorção e emissão de luz.
Usos e Aplicações : As propriedades químicas e físicas das terras raras podem ser
usadas em uma ampla variedade de aplicações em áreas de alta tecnologia e de energia
limpa, com poucos ou nenhum substituto que proporcione desempenho igual ou
superior. Os principais usos e aplicações: lâmpadas de LED; lasers; superímãs presentes
nos discos rígidos de computadores e motores de carros elétrico; ímãs permanentes;
catalisadores para indústria petrolífera e química; ligas metálicas ferrosas; ligas
metálicas não ferrosas; fósforos para lâmpadas; pós para polimento; fabricação de
vidros e lentes especiais; fibras ópticas dopadas com TRs; baterias de níquel - metal -
hidreto - (Ni-MH) e cerâmicas.
Mercado : As transformações no mundo tecnológico fazem com que o mercado para os
Elementos de Terras Raras seja grande e crescente. O domínio produtivo da China, a
recente guerra comercial entre a China e Estados Unidos e a grande reserva brasileira de
Terras Raras oferece oportunidade ímpar para o Brasil.
01 - Estaleiro em Niterói - RJ - Capacidade de docagem da carreira : 500 toneladas
/// Possui um cais para atracação de embarcações até 100 metros. Localizado na Baia de
Guanabara-RJ. Valor : 18.000.000,00....... ( 3% ).........................................Estou direto

02- Fábrica de Refrigerantes e/ou Cervejas – no Sul do país - A indústria fabrica

famosos refrigerantes com marca própria e antiga no mercado.
Localizada em um município próximo da capital aproximadamente uns 50/60 km.
A administração preza pela qualidade dos produtos oferecidos, pela seriedade nos
negócios e principalmente respeito ao consumidor. Os refrigerantes são fabricados
nos sabores guaraná, laranja, limão, abacaxi e morango; água mineral com
gás; xarope de groselha e o guaraná na versão light.
Em relação a fabricação de Cervejas, existe a possibilidade pois a empresa, possui
condições para tal. Porem o projeto está em stand by. Valor : R$140.000.000,00
milhões....(norbrs)...........................................................Estou com o mandatário
03 - Indústria de Cosméticos /Produtos Naturais na Região Sul do País - - Empresa
com aproximadamente 30 anos no mercado. Fabrica 167 produtos e todos registrados
na ANVISA e na realidade são 167 Fórmulas.
MARCA REGISTRADA NO INPI VAL: 26/02/2028
AUT.FUNC. ANVISA Nº 2.xxx.xx4 PRAZO: INDETERMINADO
VENCIMENTOS EM 2027 E 2028........A empresa poderá ser transferida para qualquer
lugar do país com todos os direitos, cadastro de fornecedores e cadastro de clientes
( NÃO INCLUSO EQUIPAMENTOS E ESTOQUE )
A venda é só da marca e fórmulas e demais papéis da empresa( Know How ). O
comprador terá direito a um estágio de 30 ou mais se necessário no Sul do país, para
ter todas as informações e processos de fabricação e com isso poder iniciar usa
própria produção de produtos. O investimento para a compra dos equipamentos
novos, deverá ficar em torno de 100/150 mil reais e o proprietário poderá fornecer o
contato dos fornecedores desses equipamentos..Valor R$400 mil reais..Estou direto
LINHA DE PRODUTOS :

ALGUNS PRODUTOS :
04 – QUATRO (4) REBOCADORES- NO NORDESTE - Data da batimento da quilha ou da
construção =1984. Casco e demais ambientes dos rebocadores, tudo em aço. Tripulação e
passageiros=8. Tipo de propulsão:2 /// Fabricante: MacLarem – Villares /// Vários equipamentos
de bordo. Valor de cada embarcação: R$4.100.000,00(fer-rj)..Estou próximo ao mandatário

05 - Navios Petroleiros - Navios para transporte de derivados de petróleo

De 100 a 200 metros de comprimento / Capacidade de 50 a 350 mil toneladas -
Qualquer outro tipo de informação, favor apresentar : Licença,TIE, CIR / E-MOL do
comprador. Valores de U$D 150.000.000 / U$D200.000.000( milhões de dólares
)...(renal-sp) Os navios estão no exterior.................Estou próximo aos mandatários
06 – Empresa de Rede de TV no RJ e SP - Empresa no Rio de Janeiro( onde tem sua
sede) também em São Paulo. Canais Digitais: 45 UHF - Virtual: 12 PSIP /// Outros
canais : 14 (OI TV) capital - 17 (NET) capital /// Analógico: 26 UHF (2003-2017)
/// Prefixo : XXX 000 /// Cobertura : Região Metropolitana do Rio de Janeiro -
Potência 31.6 Kw - Possui 100 repetidoras /// Sede RJ : Térreo mais 3 andares -
Prédio de quatro andares com uma área construída da ordem de 4000 metros quadrados,
que já foi as instalações de Banco, já foi os estúdios também de outra TV. /// Dois
estúdios completamente montados , câmeras digitais, verdade com revisões e
atualizações necessárias , mas completo como SP. R$400.000 milhões de
reais...........................................................................................Estou com o mandatário

06 A– FÁBRICA DE CELULOSE – REGIÃO NORTE DO PAÍS - Área total da empresa:

127.000 hectares. - Sendo 45.000 hectares plantados - Hectares disponíveis para o
plantio: 75.000 hectares /// Tem autorização para plantio dos 120.000 hectares. ///
Área do pátio industrial: 240 alqueires.
A empresa tem atividades em 2 estados da Região Norte do Brasil
A fábrica tem porto próprio alfandegado, ferrovia interna de 68 km pra uso próprio.
Do seu porto próprio saem os navios para qualquer parte do mundo.
Está ajustado pra cortar 6,500 hectares por ano, durante 7 anos (que é o ciclo da
floresta). Esse volume é para produção do projeto.
75.000 hectares de terras disponíveis para plantio de instalação de outra linha de
celulose maior. O projeto como um todo prevê as 250.000 toneladas atuais e mais
750.000 toneladas no futuro, onde já temos as terras e toda infraestrutura pronta
para essa expansão. A empresa faz a conversão de 410.000 t/a de celulose
branqueada de eucalipto para 250.000 t/a de celulose solúvel. Floresta: Ferrovia
privada (70 km) e estradas (9.000 km). Distância média (Floresta e fábrica): 45 km ///
As terras possuem CAR.

Incluso a floresta plantada e o direito de uso das terras por 100 anos ou mais. A
empresa tem mais de um milhão de hectares e vai garantir a segurança desse plantio,
porém as terras ficam com a empresa mãe, que dará todos os direitos de uso. A
empresa possui 6 geradores de energia. São acionados automaticamente quando a
uma queda de energia ou falha. Inclusos itens para implantação de uma segunda
linha de celulose, elevando a capacidade para 1 milhão de toneladas/ano. Com essa
 ampliação teria o menor custo de produção no mundo. O que entra no negócio: a
fábrica, a floresta plantada e o direito de ampli ão, porto já pronto, ferrovia já
pronta, aeroporto já pronto, cidade para funcionários, enfim toda infraestrutura pra
futura expansão. /////// OBS.: USD 5 bilhões de dólares LIVRE NA
FÁBRICA(Três)*3bilhões de reais SPARADAMENTE PARA PAGAR AS DÍVIDAS.
Valor da venda : USD 6 bilhões de dólares...........Estou próximo aos mandatários

B - HOSPITAIS / CLINICAS / LABORATÓRIOS DE ANÁLISES CLÍNICAS

07 - CLINICA DIAGNÓSTICOS E ANÁLISES CLINICAS A VENDA 3 UNIDADES EM SÃO PAULO L,
ZS E ZN PARECERIA COM PREFEITURAS ATENDIMENTO A DIVERSOS CONVÊNIO MÉDICOS -
Exames : Densitometria Óssea – Mamografia – Medicina Nuclear – Tomografia 16 canais –
Ressonância Magnética e outros exames. Possui 1 Unidades c/Edifício próprio com 905m2 – e
outra Unidade também c/ Edifício próprio com 460 m², sendo a terceira Unidade alugada.

Valor do negócio : R$175.000.000 milhões de reais........( alesp)..........Estou com Mandatário

08 - CLINICA DE IMAGENS E ANÁLISES CLÍNICAS SÃO PAULO – CAPITAL - Prédio

alugado no valor de R$ 20.000,00 - Faturamento mensal: R$ 300.000,00 - Ebtida 20% -
Próximo ao aeroporto de Congonhas ( zonal sul do Município de São Paulo )Valor da
Negociação : R$ R$ 3.500.000,00..................(alesp)...........................Estou com Mandatário
09 - Laboratório Farmacêuticoem MG - ATENÇÃO !! Apesar desse laboratório
não ter sido anunciodo no mercao para venda, mas proprietário aceita de forma
sigilosa uma proposta com oferta dentro do valor que segue abaixo !! Portanto
não tem nenhuma autorização por escrito, apenas verbal, mas se receber proposta
concreta, poderá ser emitida uma autorização provisóariaCuidar da saúde e bem-
estar da população brasileira por meio de medicamentos de qualidade e acessíveis a
todos. Esse é o propósito do nosso Laboratório Farmacêutico, empresa com mais de 20
anos de atuação no mercado farmacêutico nacional. Com sede em um grande Município
de Minas Gerais, o Laboratório está estrategicamente localizada no sudeste do país, de
onde consegue transportar com facilidade sua produção de
medicamentos Genéricos e Similares para todo o território nacional. Para tanto, conta
com uma eficiente rede de distribuição, formada por distribuidores parceiros. A empresa
atua na produção de medicamentos líquidos e semissólidos, trabalhando
continuamente para manutenção da qualidade, segurança e confiança de seus produtos.
Há cinco anos, nossa empresa ingressou em uma nova fase de investimentos em
modernização e ampliação, com o objetivo de consolidar a empresa como referência no
segmento de Genéricos e Similares em todo o país.” Nossos medicamentos chegam a
todas as partes do Brasil por meio de uma eficiente rede de distribuição Valor a ser
apresentado em Proposta : R$140 milhões de reais................. Estou com Mandatário

Alguns produtos Linha Farma :

Alguns Produtos( medicamentos Genéricos )

10 - Laboratório Farmacêutico em PE ( está parado/inativo ) - - Possui um passivo de
10 milhões de reais – Aceita parceria - A empresa esta apta para fabricar
medicamentos na forma farmacêutica sólida (comprimidos, drágeas e cápsulas ),
podendo ampliar sua produção para outras formas farmacêuticas (semi-sólidas e
líquidas). Ela está inscrita no Conselho Regional de Farmácia do Estado de Pernambuco
. O escopo do seu Sistema da Qualidade está baseado na Resolução 210/2003 –
Boas Práticas de Fabricação - aplicando a Política, os Objetivos e os Procedimentos
Operacionais Padrões (POPS), Procedimentos de Qualidade (PQ), Documentos de
Qualidade (DQ) e Registros de Qualidade (RQ). O Laboratório está implantado em
um terreno com uma área total de 28.000 m², dos quais 1.650 m² são de área
construída, distribuída em: área industrial, administrativa, refeitório, depósito, guarita
e reservatórios. A área pavimentada possui 1.240 m². O setor administrativo
possui 7 salas e uma área de recepção, além de uma copa e três sanitários. Através de
uma central, os setores possuem os seus respectivos ramais telefônicos. . A partir
deste esforço e mediante a qualificação de nossos fornecedores e equipamentos, hoje
a empresa está apta para a fabricação dos seguintes produtos: NODOR (nimesulida)
FLOBAC (ciprofloxacino) CLARIMAX (claritromicina) ADCOR RETARD (nifedipina)
LUCITAN (bromazepam) KARBAC (carbamazepina) LEVOBEN (levodopa+benserazina)
LISONOTEN (lisinopril) CEFTIL (cefuroxima acetil) FARMOXIL (amoxicilina). Além dos
já citados, há cinco medicamentos, cujos relatórios técnicos para o registro já estão
concluídos: RISPERIDONA, TACRINA, FLUOXETINA, TIORIDAZINA e CLONAZEPAN. Além
disso, outros medicamentos estão em andamento de elaboração de processos, tais
como: OMEPRAZOL, AZITROMICINA, MALEATO DE ENALAPRIL. Obs.:
Precisará atualizar as licenças para quando reativar as atividades no Laboratório.
Valor : R$50.000.000,00 ( milhões de reais )......VieSP......... Estou com o mandatário
11 -Hospital no sul ( interior ) de Minas Gerais - Esta fechado a 5 anos a pedido do
proprietário, devido erros da Gestão na época. Tem junto a venda deste , um projeto
aprovado de uma faculdade de medicina. Cidade com 1.100 habitantes. Aceita
parceria.....Valor : R$150.000.000 milhões de reais (alesp)......Estou com Mandatário
12 - Hospital de Referência em Oftalmologia – Região Norte do País - Atualmente, o
hospital oftalmológico possui a maior e mais sofisticada estrutura desta especialidade do
Norte do País, e, também a maior capacidade de atendimento da região, podendo atender
satisfatoriamente uma grande demanda. A estrutura dispõe de 5 pavimentos exclusivos para
oftalmologia, equipados com o que há de mais moderno. O hospital conta com 5 centros
cirúrgicos, onde se pode realizar mais de 30 tipos de procedimentos. O hospital dispõe de 4
consultórios completos, capazes de realizar em torno de 8.000 consultas mensais, e mais de 19
diferentes tipos exames oftalmológicos. O corpo clínico conta hoje com grandes nomes da
oftalmologia, garantindo tratamento e assistência médica de excelência....................Valor a ser
negociado R$ R$ 45.000.000,00 milhões de reais... (alesp).................Estou com Mandatário

13 - Hospital e Maternidade Central ABC Paulista -

instalado em um edifício de cinco andares, com poço artesiano, dois elevadores, um
gerador de 75 KVA, Central de ar comprido, PABX digital com Link de 100 linhas
telefônicas e 96 ramais, software de gerenciamento integrado e software de gestão
hospitalar. Possui cerca de74 leitos, com possibilidade de ampliação para 100 leitos,
equipados com sistema de chamadas do Serviço de Enfermagem, individual para cada
leito, sendo: 20 leitos UTI – adulto e os demais leitos distribuídos em apartamentos,
enfermarias. Números de atendimentos 2021: (6meses) = 750 Internações, 10.000
atendimentos em urgência/emergência, 210.000 exames de laboratório e 15.000 exames
de imagem. Valor : R$220.000.000 milhões de reais.. (alesp)....Estou com Mandatário
14 – Hospital no Litoral de São Paulo – Prédio próprio – Área construída 5.600m2 –
Área do terreno 13.300m2. Possui 65 leitos de internação distribuídos em diversos
setores. Possui 32 operadoras credencidas, sendo as maiores da Baixada Santista (
UNIMED, TRANSMONTANO, SANTA CASA DE SAÚDE, BRADESCO ). Em
2020 iniciou uma Unidade 2 funcionando como pronto atendimento avançad com
drenagem de pacientes para o hospital Litoral. Débitos Bancários: sim (SOMENTE
CONTAS GARANTIDAS E EMPRÉSTIMOS DE CURTA DURAÇÃO).
Débitos trabalhistas: NÃO Débitos FISCAIS: SIM
Total de Débitos: em torno de R$20 milhões (administrados) Obs. Não atendemos SUS.
Débitos Bancários: sim (SOMENTE CONTAS GARANTIDAS E EMPRÉSTIMOS DE
CURTA DURAÇÃO). NÃO ATENDEMOS O SUS.
Débitos trabalhistas: NÃO Débitos FISCAIS: SIM
Total de Débitos: em torno de R$20 milhões (administrados) Obs. Não atendemos SUS.
xxxxxxxxxValor da Negociaçã : R$275.000( milhões)..pdr.. próximo ao mandatário

C – INDÚSTRIAS & OUTROS ATIVOS VARIADOS

15 –Veja abaixo outras Ofertas no Paraná................................................Estou direto

16 – Espetacular HARAS em Curitiba – Valor e demais condições a serem negociadas,

Venda ou Troca por Fazenda Produtiva na Região Sul do Brasil, no valor de até R$20 milhões
de reais. ................................................. ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,.......................................Estou direto
17- ESCOLA DE CUROS TÉNICOS E SUPLETIVOS – Centro de SP - Escola com
cursos regulares Técnicos e Supletivos. Presenciais e EAD, Fundado desde 1992, autorizada
pela Secretaria da Educação e reconhecido pelo MEC. Mais de 60 mil alunos formados,
aumentou faturamento na Pandemia por ser ter Supletivos e Técnicos EAD autorizado. O
faturamento pode ser dobrado e até triplicado, Não tem nenhum tipo de passivo. Lucro
líquido mínimo de R$150 a R$200 mil/mês. Motivo da venda é a idade do proprietário e
o desejo de aposentadoria nesse seguimento em quase 30 anos de atuação. Imóvel
alugado - Valor: R$10.000.000,00( Dez milhões de reais ) Aceita Propostas c/ entrada e
saldo à combinar c/ garantias. Aceita permuta parcial(imóvel / auto )..........Estou direto

18 – Rede de 5 Lojas Farmácias –Interior PR..= Localizada em um grande Município do PR com

aprox.. 141 mil habitantes. Todas lojas estão em pontos estratégicos perto de hospitais,
clínicas e supermercados. Possui diversos convênios com empresas. Valor do maior aluguel
gira em torno de R$4.800,00, sendo o menor em torno de R$1.800,00. Lojas c/ mais de 30 anos
no local..... Valor : R$4.000.000,00 milhões de reais ..............................................Estou direto
19- Siderúrgica de Ferro Gusa e Fazenda de Eucalipto em MG -
Apesar de não estar a venda no mercado, mas aceita receber Propostas no valor de :
R$1.300.000.000,00 ( Hum bilhão e trezentos milhões de reais ), que serão analisadas e sendo
aprovadas, será feito um convite para um reunião. ( não antecipa e nem fornece Carta de
Autorização de Venda ) – Venda altamente sigilosa- A produção e comercialização de ferro
gusa pela Siderúrgica e certificada segundo as normas ISO 9001:2015 e ISSO 14001:2015 -
Possui uma área de terras 64 mil hectares / Área de eucaliptos clonal 30 mil hectares /
Disponibilidade para plantar 5 mil hectares / Usina siderúrgica GUSA (240 mil ton. ano) / Usina
de geração de energia (5MW) / Exporta para : Europa, EUA e atende também o mercado interno
.......................................................................................................... Estou c/Mandatário

20– Cervejaria na Região Sul do Brasil – Produz diversos tipos de cervejas, assim
como chopp. Embalagens nos formatos de garrafas, latas e barris; Exporta para vários
países do Mercosul – Capacidade de produção : 1,4 MM HL/ano - 1 linha de lata com
capacidade de 40.000 latas por hora - 1 linha de lata híbrida com capacidade de 15.000
latas por hora + 15.000 garrafas long neck por hora - 1 linha de garrafas retornáveis com
capacidade de 24.000 por hora - 1 linha de chope com capacidade de 300 barris por
hora. *** Apesar de não estar a venda no mercado, mas os diretores aceitam
receber Propostas reais no valor inicial de : R$1.500.000.000,00 ( Hum bilhão e
quinhentos milhões de reais ) ..........................................Estou próximo ao mandatário
21 - Grande Industria atuante nas áreas de industrialização, beneficiamento,
embalagem e distribuição de gêneros alimentícios em geral – na Região Sudeste.
Empresa localizada na Região Sudeste e nosso Parque Industrial é composto por 4 unidades
fabris que juntas empregam mais de 550 funcionários, atuando nas áreas de industrialização,
beneficiamento, embalagem e distribuição de gêneros alimentícios em geral, além da fabricação
de alimentos para animais.

Além da extração e comércio de óleos vegetais e a fabricação de alimentos para animais. Alguns
dos nossos produtos são: Azeites de Oliva, Óleo de Milho, Óleo de Girassol, Óleo de Canola,
Feijão Branco, Feijão Fradinho, Feijão Preto, Feijão Manteiga, Feijão Carioquinha,
Feijão Mulatinho, Feijão Vermelho, Feijão Rajado, Arroz Branco, Arroz Parboilizado,
Canjica Branca, Amendoim, Grão de Bico, Lentilha, Ervilha, Milho de Pipoca, Sal Grosso
Iodado, Sal Refinado Iodado, Linhaça, Fubá de Milho Degerminado, Fubá de Milho Mais
Granulado, Fubá de Milho Branco, Fubá de Milho Instantâneo, Fubarinha, Canjiquinha,
Farinha de Mandioca Extra, Farinha de Mandioca Grossa, Farinha de Mandioca
Torrada, Farofa Pronta, Polvilho Azedo, Polvilho Doce, Tapioca, Sagu, Farilha de Trigo,
Farinha de Rosca, Farinha de Acarajé, Trigo para Kibe, Ketchup Picante, Ketchup
Tradicional, Mostarda Tradicional, Molho 3 em 1, Polpa de Tomate Peneirada, Molho de
Tomate Refogado, Molho de Pimenta Defumada, Molho de Pimenta Jalapeno, Molho de
Pimenta com Alho, Molho de Alho, Molho de Alho com Pimenta, Molho Arabe tipo
Tahine, Melho Arabe tipo Tahine com Pimenta, Molho Ingles, Molho Shoyo.
Vale lembrar que ESSA EMPRESA NÃO ESTÁ A VENDA NO MERCADO, porem aceita
receber Propostas para análise e uma provável negociação. Isso dependerá do investidor
com PROVAS DE FUNDOS. O valor mínimo a ser apresentando para o início de alguma
negociação, deverá ser de : Valor R$450.000.000,00 ( milhões de reais ) .....Estou próximo ao
mandatário

22- INDUSTRIA DE RAÇÃO PARA BOVINOS FARELADA, PEIXES E CÃES EXTRUSADA.– GO...=
Empresa situada as margens da rodovia BR 153 em uma quadra Com 10.000 metros de área
total, cercada em alambrado com pátio gramado e área de manobra em brita asfáltica, casa de
força com transformador trifásico 225 kva com disjuntor, painel de energia com disjuntores
separados das linhas de produção, iluminação e escritório, prédio com 4 salas de escritórios, 2
banheiros, copa e recepção. Linha de produção ração extrusada – são 2 galpões, porem no
momento só 1 funcionando. No outro poderá investir para a produção de ração PET - Linha de
produção de suplementos minerais, rações e proteinados para ruminantes. Galpão com 700 m²
(20x35x5,5) em estrutura de concreto e telhas de alumínio e piso asfáltico, maquinário com
capacidade de produção em torno de cinco toneladas hora, montado em estrutura de concreto
arma com revestimento de emulsão asfáltica em composto de diversos maquinários. Valor dessa
Fábrica de ração animal...R$6.500.000,00 milhões.............................................,,...Estou direto

23 – Fábrica de Tintas e Vernizes – Interior de SP - A empresa iniciou suas operações no

Polo Moveleiro no interior de SP próxima a S.José do Rio Preto/SP em meados de 2.001, a
Fábrica de Tintas e Vernizes no ano de 2.012 inaugurou moderno parque fabril localizado
estrategicamente no noroeste Paulista, precisamente em uma cidade mais próxima a, região de
São José do Rio Preto/SP. Sempre demonstrando responsabilidade sócia ambiental com foco no
segmento moveleiro e metal-mecânico, a nossa Indústria de tintas Vernizes possui uma linha
completa de alto desempenho já reconhecido pelos excelentes resultados em tintas industriais,
tais como: Poliuretanos(PU), Ultravioleta(UV) (incluindo vernizes resistentes a riscos/alto
relevo/sincronizado), Nitrocelulose(NC), Texturizados, Anti Corrosivos(Epox, PU) plásticos,
Sintéticos, Thinners, Catalisadores e Diluentes.
Instalações: temos 14.000m2 de área com 8.500m2 edificado, com escritório independente,
refeitório, laboratórios interno e independente, ou seja, todos os equipamentos para fabricação
de tinta, com capacidade de produção superior a 1.000.000,00 de litros mês, com capacidade de
faturamento superior a R$ 12.000.000,00 mês, estocagem para 250.000,00 litros de solvente,
dornas, tachos, batedores, moinhos, sistema para estocagem de pigmentos e resinas, etc, planta
de resina independente com 2 reatores, sistema de aquecimento com fluido térmico a gás,
destilador para solvente, gerador de energia, todo o sistema de segurança contra incêndio ativo,
todas as licenças, Bombeiro AVCB, Policia Federal, Exercito, Policia Civil, Ibama, Cetesb,
Alvarás, todas ativas
Linha de produtos : Moveleira – Industrial e Vidros / A empresa possui um pequeno
passivo ( negociável ). Não tem dívidas trabalhistas – Hoje conta com 22 funcionários. Valor
: R$55.000.000,00 ( cinquenta e cinco milhões )...............................................Estou direto
24 - Indústria de Laticínios no Paraná – No momento está parada - Fica a 43 km de
Curitiba – Apesar de estar parada a pouco tempo, porém mantém manutenção
periódicas e equipamentos/instalações semi novos( veja abaixo algumas imagens )
Instalada em uma área de 251.680m2, com área total construída de 2.528,00m2 e com
uma estrutura completa. Instalações seminovas prontas para reiniciar novas operações.
Possui produtos e marcas registradas, área de produção dividida por produtos, 16 tipos
de queijos, requeijão, ricota, manteiga, bebidas lácteas e doce de leite. Possui também
Câmaras frias, Caldeira á gás, Estação de tratamento de água, Gerador e Poço artesiano.
Escritório com 120,8m2, refeitório com 184,1m2 e depósito com 300m2. Oportunidade
com potencial para ampliação. Valor : R$9.200.000,00 (imotapr – Resp.Bol).......Estou
c/Mandatário
D – RESORT / ILHAS / RESIDÊNCIAS / HOTEL

25 - Hotéis / Risorts temos no Litoral Nordestino – O valor dependerá do tipo do

hotel a ser negociado. A imagem é apenas ilustrativa de um hotel a beira
mar na região......................................................... Estou com o mandatário

26– Ilha Privada em Paraty – RJ – 63.000m2 – Fica entre Angra dos Reis e Paraty – Possui
casa toda mobiliada 7 com 7 suítes – Piscina e demais dependências - Quadra iluminada –
Acomodação para 17 pessoas ...................................R$10 milhões de reais ( aceita também
permuta por imóveis, automóveis ) aberto a negociação ............................... Estou direto
27 – Resort (pé na areia) Ilha de Itaparica -Bahia..= A qualidade da estrutura e do
atendimento são certificaras do principal canal de venda de hospedagem (booking.com
com nota 8 sobre 10) e no Trip Advisor (4 estrelas sobre 5) e Google (4.5 estrelas sobre 5)
Resort tem área total de 10.000 metros quadrados. A infraestrutura de lazer, além da
piscina, compreende quadra gramada poliesportiva para jogos de tênis e futebol, lugar de
tiro alvo e tem também um área para o treinamento de golf.Valor R$12.000.000,00 (Doze
milhões de reais ).......................................................(car nat)................. ESTOU DIRETO
28– Maravilhosa ilha no RJ - Na baia da ilha Grande – Ilha da Jurubaíba. Com Projeto pronto
e aprovado para desenvolvimento de Resort e Beach Club em Regime de Direito de Uso
Fracionado. O Resort Praia do Dentista é um projeto de desenvolvimento para a Ponta da
Jurubaíba, propriedade de família tradicional na Ilha da GI, situada na Costa Verde do Estado
do Rio de Janeiro. A Ilha da GI é uma das maiores ilhas da região e oferece diferentes tipos de
praias. A Propriedade possui mais de 450 mil m² . A propriedade possui 4 praias exuberantes,
eletricidade e enormes reservas de água. Acesso a helicóptero e Deck com rampa de concreto
para barcos. Possui uma boa residência. Considerada um dos refúgios da ilha, essa bela praia
encanta seus visitantes por sua tranquilidade e beleza. Costuma receber alguns turistas
durante a alta temporada, que encontram aqui uma ótima oportunidade de descansar e repor
as energias. Com uma boa faixa de areia branca e fina, possui mar tranquilo, de águas
cristalinas, muito propício para o banho. Deserta a maior parte do ano, esta praia não conta
com infraestrutura. Para os turistas que decidirem visitar o lugar, é indicado levar bebidas e
alimentos, para poder desfrutar de um dia tranquilo na praia. Com um belo visual, não há
quem resista a um mergulho. Com grande quantidade de mata nativa preservada, é uma área
de proteção ambiental, sendo importante que o visitante leve consigo todo o lixo
produzido. Valor : R$54 milhões de reais . (há um passivo )......................Estou c/Mandatário

29 - Resort / Hotel no Litoral do Nordeste - NOTA IMPORTQNTE !!!

Apesar de não estar a venda não mercado, para não desvalorizar e altamente
conhecido no país, os proprietários, aceitam receber propostas reais conforme
valor que segue. ESTRITAMENTE CONFIDENCIAL - O Resort está localizado em
um excelente e lindo litoral nordestino . O Resort funciona com o sistema All
Inclusive. Suas suítes possuem sala de estar, varanda e banheira de hidromassagem.
Estão equipados com ar-condicionado, televisão LCD por cabo, minibar, secador de
cabelo e produtos de higiene pessoal. Isso quer dizer que todos os hóspedes podem
usufruir da estrutura do resort de alimentos e bebidas à vontade, na hora que
quiserem. Localizados a 6km do centro do município, o Resort é um pé na areia.
Possuí 208 apartamentos divididos em 4 categorias, todos muito amplos. Os
hóspedes ainda podem usufruir de mais de 10 atrações de lazer, como paintball,
piscina, quadras poliesportivas, slackline, entre outros. À noite, oferecemos jantares
temáticos e danceteria.Valor: R$250 milhões..HiltPE/JuRN..Estou com o mandatário

30 – Hotel no Rio Grande do Sul – Esse hotel fica a 163 km de Porto Alegre –

Hotel conta com uma equipe experiente e comprometida que está apta a oferecer
serviços de qualidade ao seu cliente. Disponibilizamos wifi em todos os apartamentos e
áreas sociais. Contamos também com serviços de lobby café e room service.. Há mais
de 20 anos consecutivos (todas as edições) somos escolhidos pela comunidade local
como melhor hotel, através da Pesquisa Top of Mind. Contamos com um centro de
convenções e serviços de concierge para planejar e reservar passeios turísticos, bem
como reservas nos melhores bares, boates e restaurantes da cidade.
Valor : R$10 milhões de reais ....................................( Estou muito próximo aos mandatários)

31– Ilha de Península Paradisíaca c/ fazenda, perfeita para Eco Resort ou Condomínio –
BA – A Ilha esta’ localizada no município de Caravelas, no extremo sul da Bahia,
http://www.caravelas.ba.gov.br/, no estuário norte entre as cidades de Nova Viçosa e
Caravelas, na porta de entrada do "Parque Nacional de Abrolhos”. O território de
Abrolhos abriga diversas espécies endêmicas e ameaçadas de extinção. A região possui
a maior produção pesqueira da Bahia. É também um dos principais polos turísticos do
país, gerando cerca de80 mil empregos, com destaque para as belas praias e o mergulho
nos recifes durante o verão, e a observação das baleias Jubarte no período de julho a
novembro.
A ilha esta’ integrada a uma das maiores áreas de manguezais do Brasil. Está situada na
extremidade da península entre os rios Cupido e do Poço. Ao todo, a Ilha tem 243.28
hectares titulados, de altitude plana e baixa (de 2 a 6m). No seu limite leste existe
manguezal de 180 Hectares e outro na sua vertente sul com 40 hectares. Existe ainda
uma Lagoa com aproximadamente 10 hectares na sua vertente oeste.
Acesso a ilha; 10 minutos de barco, saindo de Caravelas.
BIOMA: Mata atlântica, Marinho Costeiro.
Infraestrutura atual da Ilha :
3 casas de alvenaria, com placas de energia solar / bateria para iluminação e rádio
comunicação. Existem motores a diesel para o bombeamento de água e geração de
eletricidade quando necessário.
2 galpões de serviço cobertos, para tratores, ferramentas, equipamentos etc.
1 poço artesiano, Agua de excelente qualidade, armazenada em caixa de fibra de vidro
para 10.000 litros; encanada para distribuição e consumo.
Pecuária: Criação em pequena escala de gado bovino. Curral: 200m ² - Construção de
madeira e cordalha.
1 PIER de acesso, ladeado por murretas de protecão de encosta. VIZUALIZACAO DA ILHA
DOS PENEDOS PELO GOOGLE EARTH
CARAVELAS, BAHIA, BRASIL - CENTRAL POINT - 17 43'59.86"S - 39 17' 53.82'O
Região de Caravelas. Ideal para a construção de hotel, resort ou condomínio. Ao todo a ilha tem
243,28 hectares titulados. Valor : R$8.500.000 milhões de reais. (com. 6%) em 08/08/2022
.....................................................................................................................................Estou direto

F – FRIGORÍFICOS / GRANJAS / AVIÁRIOS

32 - Complexo Avícola INTEGRAL capacidade 40.000 aves/dia - Projeto com
maquinário para ser instalado Complexo Avícola INTEGRAL capacidade 40.000
aves/dia com recursos para duplicação, vendemos incluso áreas e galpões localizados no
município de Leopoldina, estado de Minas Gerais em Imóvel com Infraestrutura
Frigorífica já construída adequadamente para receber a maioria das Instalações Industriais
e áreas com platôs para receber instalações de galpões criatórios para alojamento de
300.000 cabeças de frangos. Localizado estrategicamente devido sua proximidade com
os campos produtivos de grãos e dos maiores centros consumidores do Brasil (Rio de
Janeiro, São Paulo, Belo Horizonte e Vitória),além dos Portos de Vitória - ES, Açú - RJ
e Porto do Rio de Janeiro – RJ, com acessos por via pavimentada, asfaltada e ferrovia
para o escoamento de seus produtos.

Compõe-se o Complexo Avícola INTEGRAL das seguintes Unidades a ser entregues pelo
regime turn key no prazo a combinar, pronto a iniciar as operações e com recursos
para receber ampliações e duplicação de suas capacidades:
1) Unidade Industrial Frigorífica Completa para Abate e Processamento de Aves com
capacidade produtiva para 40.000 cabeças/dia com sistema automático de produção
para evisceração e cortes, incluso túneis de congelamentos com capacidade para
congelar 80tons/dia e câmara frigorífica com capacidade para armazenar 500
toneladas de produtos finais;
2) Unidade Industrial de Coprodutos Fábrica de farinhas (Graxaria) com capacidade
para processar os resíduos do abate de 40.000 aves/;
3) Unidade Usina para geração de Energia Fotovoltaica com capacidade de gerar 500
kva;
4) Unidade Industrial Fábrica de Rações com Silos para armazenagens de grãos com
capacidade de produção para alimentar o consumo de 40.000 cabeças de frangos por
dia;
5) Unidade ETE com lagoas para decantação + Unidade ETA com reservatórios de
água e sistema de bombeamento + Estação Compacta para Tratamento dos Efluentes -
ECTE com Sistema Biológico de Desinfecção e filtragem para obter 95% de pureza e
permissão de reuso das águas + Poço Artesiano + Unidade Reservatórios de água
capacidade 600.000 litros;
6) *Unidade Incubatório capacidade para incubar 50.000 Ovos férteis por dia.
7) *Unidades para criatórios de Frangos capacidade para alojamento do plantel total
de 1.800.000 cabeças de frangos.
*Itens cujas áreas serão adquiridas em outras localidades fora do local de instalações
das Unidades Industriais retro citadas nos itens 1) ao 5).
PROJEÇÃO DE RESULTADOS (COMERCIALIZANDO-SE 70% PARA EXPORTAÇÃO E 30%
MERCADO INTERNO BRASIL):

-Custo médio por kg produzido final: US$1,20

-Preço médio projetado por kg de produto vendido: US$1,45
-Preço médio por kg comercializado (histórico de mercado últimos 12 meses):US$1,60
-Margem de lucro médio final: US$0,25/kg de produto vendido
-Projeção de Lucratividade Operacional mensal do empreendimento operando em sua
capacidade de produção total de 2.000 toneladas: US$500.000,00/mês.
- Payback: 54 meses - PROPOSTA PARA VENDA, PARCERIA OU SOCIETÁRIO. Valor a
ser negociado : USD35.000.000 milhões...........................................Estou direto

Esse é uma amostra do Projeto

33– Grande Frigorífico de Aves na Região Sul do Brasil - Excelente frigorífico de

aves com localizado estratégica no país com mais de 28 anos de experiência e marca
consolidada no mercado de frangos. Abate atualmente 470.000 aves/dias – Possui 4
plantas no estado do sul- Exporta para mais de 45 países que inclui abate HALAL –
Possui mais de 6.000 colaboradores – Produção verticalizada, ovos, pintos, ração,
criação, abate e venda - TEM SIF VÁLIDO PARA EXPORTAR PARA VÁRIOS PAÍSES
DENTRE ELES, JAPÃO, ORIENTE MÉDIO, HONG KONG,
ÁFRICA, RÚSSIA E CHINA CONTINENTAL (FASE FINAL DE HABILITAÇÃO). TODOS
CERTIFICADOS E LICENÇAS VÁLIDAS.
Não está a venda no mercado portanto, porem aceitam receber proposta concretas
para serem analisadas. ............Valor : R$5.000.000.000.00( cinco bilhões de reais )
.......................................................................................................Estou c/ mandatário
34 – Frigorífico de aves no Sul do Brasil – ( venda sigilosa pois não há Autorização de
Venda, pois os advogados, só poderá apresentar alguma confirmação, após o investidor se
apresentar, para sua proposta ser analisada e posteriormente, um convite para reunião
presencial – Inicialmente não será passados outras informações, apenas as que seguem
abaixo, em virtude do SIGILO)Duas unidades de abate ( Fábrica de Industrializados e Rações
Granjas Incubatório de Aves ). A empresa tem operação verticalizada na integração avícola,
possuindo desde granja de matrizes, até produção e abate de aves, garantindo a qualidade em
cada parte do processo. Em uma das Unidades abate atualmente nesse período de pandemia,
mais de 150.000 aves trabalhando com 2 turnos de abate. Na outra Unidade abate atual mais
de 160.000 mil Aves mês em 1 turno. Exporta para Europa, Ásia, Arabia Saudita entre outros,
pois são mais de 25 países atendido pelo frigorífico. Inicialmente deverá ser negociado
apenas um percentual que deverá ser um pouco acima de 50% do valor total da venda.
Valor total a ser negociado será de: R$660.000.000 milhões (Carl).... próximo Mandatário

imagens meramente ilustrativa

35 - Frigorífico de aves c/ 1 Frigorífico de Peixe – Sul do País - ( venda sigilosa pois não
há Autorização de Venda, pois os advogados, só poderá apresentar alguma
confirmação, após o investidor se apresentar, para sua proposta ser analisada e
posteriormente, um convite para reunião presencial – Inicialmente não será
passados outras informações, apenas as que seguem abaixo, em virtude do
SIGILO) - 100o/«operando, com 01 plana de abate 01 e outra em construção para dobrar a
capacidade de abate. Capaz de congelar 100% do abate - Capa de cortar 100% do abate -
Capacidade de abate próxima de 216mil aves/dia. Com mercados HABILITADOS Nacional
e Internacional em franca operação e com braço de exportação de seus produtos da ordem de
30 a 40% de sua produção. Possui frota própria pelo menos de 30% e 70% terceirizadas com
contratos atualizados. Área construída capaz e ampliação e expansão para 420 mil
frangos/dia em sua unidade. Tem granjas próprias e integradas. Incubatório próprio.
Possui Certificações Internacionais criteriosas como a BRC, a mais exigente norma de
produção de alimentos da Europa. Possui também fábrica de farinha e óleos (FFO)..
Valor : R$3.500.000 bilhões.............................................................Estou c/mandatário
Valor : R$3.500.000 bilhões.............................................................Estou c/mandatário

36 - Frigorifico de suínos e bovinos, inscrita no SIP/POA – PR.............Informações

Relevantes do Frigorífico: - Está localizado próximo ao Município de Cascavel. Área
do Terreno aproximadamente 55 mil m², ampliação concluída a pouco mais de 2 anos; -
Área Construída da planta é de aproximadamente 2.500m²; - O Frigorífico possui o
registro da MARCA; - Não trabalha com cortes, somente com abates e embutidos
(industrialização); - Não possui SIF. porém tem o SIP - Inspeção para comercialização
dentro do estado do Paraná. O Serviço de Inspeção Sanitária para Produtos de Origem
Animal (SIP/POA). - Para os cortes a empresa possui uma sala ampla já pronta de
fabricação e toda climatizada; - São 5 casas, sendo 4 de alvenaria,1 em madeira e 2
hectares para possível plantio; - Oficina para manutenção e garagem para 4 caminhões
pequenos; - Pocilgas e mangueira para recebimento de animais (espaço para ampliação
caso necessário); - 4 lagoas de tratamento de efluentes; - Ampliação das câmaras de
resfriamento de carcaça em fase final; - Capacidade das câmaras de resfriamento é de
150 bovinos ou 300 suínos. - Capacidade aguardando o abate é de 300 bovinos ou 600
suínos (possibilidade de ampliação caso necessário); - Total funcionários operando
atualmente é de aproximadamente 43 funcionários. Faturamento Registrado 2019-
Acima de R$XX milhões / o EBITDA 28% 2020- Acima de R$XX milhões / EBITDA
30% 2021- Até o mês de Março Acima de R$ X milhões.

A situação fiscal atual da empresa é: Lucro Real. Principais Produtos Linha Bovina:
Pranchas inteiras, cortes primários (trazeiro capote, trazeiro serrote, dianteiro e miúdos);
Linha Suína: Banha de 1KG a 6KG, Pé, Orelha e Rabo; Linha de Embutidos: Torresmo,
Linguiça Pura, Linguiça Morcela, Costela, Cracóvia e Salame; Possui R$
X.XXX.XXX,XX de créditos estaduais e federais que estão recebendo parcialmente
todo mês em desconto dos impostos, o valor deverá ser liquidado com a compra. Valor
R$ 39.900.000,00, nesse valor inclui a planta sem a marca e o CNPJ atual. Valor R$
42.000.000,00, nesse valor inclui a planta com a marca e o CNPJ atual- OBS.: Estuda-
se permuta parcial ( não aceita pedras preciosas).................................Estou direto
37- FRIGORÍFICO BOVINO EM GOIÁS, EXPORTA PAÍSES DA LISTA GERAL - GO - Frigorífico
bovino no estado de Goiás, área 242.000 m² (24,2 ha), escriturado, a 2 km da
cidade. Abate em média 480 cabeças dia, hoje em apenas um turno, com capacidade de
ampliação. Certificação de exportação OK. Câmara fria para 500 cabeças.(foi
construída recentemente + 2 câmaras) total de 5 - Documentação OK e sem dívidas. /
Localizado no Oeste de Goiás - Possui 150 funcionários - Isenção de 98% de 12%
ICMS até 2040, pelo incentivo do governo do estado, lei: 18.310 de 30122013 da
secretária da fazenda de Goiás. Distante 200 km de Goiânia, 400 km de Brasília,
1.100 km de São Paulo, 1.300 km do Porto de Santos.

OBS: O frigorífico é novo, 8 anos em atividade, boa parte da produção é exportada

(isso é um excelente cartão de visita). No momento está arrendado, porem em faze
final de contrato. /// Habilitado para exportar para países da lista geral (Hong Kong,
Europa, países da Ásia, EUA e outros. NÃO TEM SIF CHINA. Foi instalado em
2018 o sistema de abate Hallal, finalidade exportar aos países muçulmanos. Valor para
início de negociação : R$ 360.000.000,00..................(6%)MF-BA....Estou c/mandatário
38 - Frigorífico Bovino com no Sudeste do Brasil - Empresa com mais de 15 anos de

atuação no mercado, sendo reconhecida no segmento de atuação, com destaque pela

qualidade e comprometimento com que sua operação é conduzida. Estrutura da empresa
disposta em área com mais de 250 mil m², que faz parte do pacote de negociação. Possui toda
documentação e licenças requeridas - Capacidade máxima de abate diário : Hoje está em 650
abates diário, porem duplica essa capacidade, com investimento moderado na estrutura e
pessoal. Origem dos bois abatidos : Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Bahia, Minas Gerais. -
Número de colaboradores do Frigorífico : 500 - Capacidade de geração de energia
superdimensionada, pois possui 4 geradores, sendo que somente com 2 deles é possível suprir
toda a estrutura da empresa em funcionamento HABILITAÇÕES PARA EXPORTAÇÃO : - Hong
Kong - Argélia - Barbados - Bolívia - Camboja - Catar - Coréia do Norte - Costa Rica - El Salvador
- Equador - Geórgia - Ilhas Maurício - Índia - Iraque - Jordânia - Kosovo - Kuwait - Marrocos -
México - Mianmar - Namíbia - Nova Caledônia - Nova Zelândia - Omã - Palestina (Território) -
Sri Lanka - Tailândia - Tunísia - Emirados Árabes - Uzbequistão - Halal (abate e cortes especiais
para países mulçumanos) xxxxx Faturamento em 2021 : R$ 830 MM. - Possui passivo de
aproximadamente R$ 200 milhões de reais , totalmente administrado e equacionado com
bancos.......Valor a ser negociado : R$850.000.(milhões) InaRJ...... Estou com o mandatário

G – MINERADORAS & JAZIDAS

39 – Jazida de Cobre – Rondônia – Processo- ANM/RO xxx6.418/2005. A cubagem

preliminar foi realizada até 40 metros de profundidade, será necessário chegar a pelo
menos 100 m. Afloramento de corpo mineral contendo Malaquita e Crisocola.
Material martelado e separado manualmente, a fim de simular uma pré concentração a
ser realizada via classificador de minério, com o objetivo de produzir um produto
comercial com teores que variam de 8% a 15% de cobre. Valor : US$ 550.000.000,00
milhões de dólares........................................................................Estou c/mandatário

ALGUMAS IMAGENS DA ÁREA SEGUE ABAIXO

40 – Jazida de Cobre – no interior da Bahia - Tamanho total da área : 1.995,80
hectares /// Alvará de Pesquisa : XX18, D.O.U. de XX/09/2018. Os trabalhos de
pesquisa foram executados obedecendo às diretrizes e aos planejamentos constantes do
Plano de Pesquisa apresentado pelo empresa titular do requerimento. Na área estudada
ocorre a presença de terrenos de arqueanos, variavelmente retrabalhados no Proteróico
Inferior (Complexos Uauá e Santa Luz), e dos cinturões de rochas
vulconossedimentares, além de Granitos Transamazônicos e Grupo Chapada
Diamantina (Proterozóico Médio). O mapeamento geológico mostrou que a área é
ocupada por corpos granítico gnáissicos, intensamente deformados, com intrusões de
rochas básicas, máficas/ultramáficas, que são as matrizes das mineralizações de cobre, e
de veios de quartzo. Em campo, as zonas de cisalhamento com as intrusões de rochas
básicas associadas à presença de Malaquitas, Piritas, Calcopiritas, Bornitas, Azuritas,
Calcocitas entre outros minerais de Cobre podem ser visualizadas em alguns
afloramentos. Reserva Indicada : Considerando que a percentagem de cobre na
rocha portadora permaneça idêntica as obtidas nas análises químicas realizadas até a
profundidade de 30 metros, têm-se uma reserva estimada de 388.214,40 toneladas de
cobre. A profundidade máxima utilizada para o cálculo de reserva medida foi de 05
metros, encontrada nos Alvos 01 e 02. Portanto, 05 metros .............................64.702,40
t/cobre 30 metros........................................................................x Onde x=
388.214,40..Valor : R$ 20 milhões...........................................Estou com Mandatário
41- MAGNÍFICA ÁREA COM GARIMPO / MINERADORA DE OURO NO PARÁ - Grande área de
garimpo que está sendo transformada em uma excelente e promissora Mineradora. Essa Área de
7.743,9680 Ha Há possui uma estudo que mostra um magnifico potencial calculado em muito
mais de USD70 bilhões de dólares s ser extraído. No local já foram feitos mais de 2 mil furos
para prospecção. Já existe investidores internacionais interessados, mas ainda nada foi definido.
O investidor que fizer a compra, receberá a Mineradora pronta para o trabalho com
equipamentos novos. Para isso já existe todo equipamento novo e pronto para a montagem,
conforme fotos que seguem abaixo, assim como foto de um Projeto de Mineradora e alguns
equipamentos ( novos ) no local do que poderá ser a Mineradora. Recentemente o
proprietário já tirou todas as Certidões negativas da área, Nada Consta, sendo um total de
mais de 20 Certidões abrangendo todos os órgãos governamentais ( Órgãos ambientais, Ag.
Nacional de Mineração, Receita Federal, Secretaria de Fazenda, etc ) Estou direto com o
proprietário. Valor : USD 250 milhões de dólares ............................................ Estou direto
42- Jazida de Ferro /Projeto Poxoréu – MT. Jazida de ferro com 200 milhões de toneladas
(cálculo bruto). Cubagem líquida aferida em 44 milhões de toneladas.Com Relatório Técnico de
Potencial Exploratório, segundo o Código JORC (2012)Projeto Poxoréu - MT, por Amazônia
Geologia Arqueologia e Consultoria Ambiental. Relatório apresenta as atividades de exploração
mineral realizados na avaliação de uma mineralização de ferro, denominada Projeto Poxoréu, no
ano de 2017 e 2018. O depósito em questão está localizado no MT cujo titular do alvará de
pesquisas 844.023/2014, Sr. Iri Mol, tem um contrato de sociedade com a empresa Amazônia
Geologia Arqueologia Consultoria Ambiental. O Alvará possui 9.960,76 ha, e teve
recentemente apresentado o relatório final de pesquisas. O DNPM encaminhou ofício com 5
exigências para complementação do relatório, ainda não publicadas no diário oficial. Valor :
US$12 milhões de dólares( valor alterado em 12/01/22 ) Aceita também parceria, Toda
documentação em ordem( OK)........................................................................Estou direto
43 – Mineração de NIÓBIO ( INATIVA ) - No Nordeste – Possui todas licenças
ambientais e toda documentação legal para operação imediata. Já foi dado entrada na
Portaria de Lavra. Não tem dívidas em bancos, nem passivo trabalhista ou tributário.
Valor da negociação : USD 70.000.000 milhões de dólares...(alesp)..Estou com Mandatário
44 - MINERADORA DE OURO /ESTANHO- PR - Empresa legalmente constituída, sem
restrições, sem passivo, licenças atualizadas, apta para extração imediata ou captação de
recursos financeiros no Brasil ou Exterior, formatação de BG, SBLC ou Plataforma.
Foram realizados os trabalhos de Pesquisa, Prospecção, Análises Laboratoriais,
Cubagem, Avaliação Financeira das Reservas e Estudo de Viabilidade Econômica.
NÃO TEM MAQUINARIOS E NÃO ESTÁ PRODUZINDO. Reservas Minerais: Ouro 22 ton.
/// Estanho: 8.500 ton. Avaliação Bancária Financeira da Reserva: Mais de US$ 1
bilhão. Aceita propostas, imóveis, parcerias, pagamento parcial e saldo no êxito.
AINDA NÃO INICIOU A PRODUÇÃO. Valor : USD 20 milhões de
dólares.........................................................................................................Estou direto

45 - Área de Lítio na Paraíba - Área requerida 1800 hectares - Com portaria de

lavra
10 km da Transamazônica - Minerais presentes: Lítio Expodumênio // Tantalita ///
Feldspato / // Mica /// Quartzo. Concessão de lavra por 30 anos renovável.
OBS.: Essa área não tem Laudo não foi feito a sondagem e nem Cubagem, Essa é
uma região rica em Lítio. Valor : U$D 75.000.000,00( dólares )...(Adellsp).... Estou
próximo ao mandatário

Algumas imagens da área seguem abaixo :

H – USINAS / DESTILARIAS

46– Usina de Açúcar e Álcool – Sudoeste de Goiás - Venda de apenas 49% das cotas
e as dividas estão inclusas neste valor – Projeto de Co-Geradora de Energia Elétrica –
Aprovado pela ANATEL, para 30 MW. Um dos mais modernos projetos Agro-Industrial do
setor Sucro- Alcooleiro - Um dos mais modernos projetos agro-industriais do setor sucro-
alcooleiro. Utiliza-se de programas computacionais para predição e classificação da qualidade
da Cana-de-Açúcar para colheita.
Processamento das etapas da produção automatizados ou semi-automatizados.
Indústria projetada para ampliações, para produção de Açúcar e Co-geração de energia elétrica .
Valor diferenciado pelas suas terras férteis, regime de chuvas muito definido, topografia muito
plana, abundância de água. 100% destinada à produção de Álcool Anidro e Hidratado.
Capacidade de moagem de 2.200.000 (dois milhões e duzentas mil) toneladas/safra.
5.000 (cinco mil) hectares de área própria e 22.700 hectares de área arrendada, com
probabilidade de aumento..US$350.000( milhões de dólares- MFR ...Estou c/ Mandatár Iio

.......Imagem meramente ilustrativa

47-Usina DESATIVADA ( de Álcool de Cereais Finos ) - É uma usina de cereais está

parada a 8 anos teve a parte elétrica furtada são 5 alqueires construções e a indústria
- Terreno aproximadamente: 12 hectares ou 5 alq. - PRODUZIA ÁLCOOL DE CEREAIS (FINO):
1.800.000 L/MÊS - ÁLCOOL EM GEL: 12 TONS/24 HORAS - VINHAÇA: RAÇÃO PRINCIPAL PARA
ALIMENTAR GADO CONFINADO
Venda só das instalações( R$11 milhões ) já descontando o valor dos 5 alqueires e das
construções e galpões que ficarem. Se a compra for total com o terreno e as
construções o valor será R$15 milhões ..........................................................Estou direto

ATENÇÃP !! O proprietário não venderá por kg. Há quantidade maior de aço carbono

I – FAZENDAS / ÁREAS / SÍTIOS / CHÁCARAS

48 - Área nobre com 75.000m2 Praia de Leste- Balneário Shangri-la, Atami-PR De
frente para BR 402 e frente para o Mar. Área plana, cercada com casa e toda infra-
estrutura. Ótima para construção de torres, condomínio fechado ou alguma atividade
comercial. Bem documentada e com avaliação bancária. R$20 milhões de reais
Aceito parte em Imóveis já Construídos de preferência locados.( z ).....Estou direto

49– Complexo Industrial/Fazenda de Coco aqui na Bahia. Esta fazenda tem quase 3 mil
hectares com coqueiros tudo com irrigação. Tem uma indústria dentro da fazenda que aproveita
100%. – Possui fábrica de beneficiamento e fabricação de diversos produtos do coco. A
Industrial Ltda, criada para atuar no processamento da água do coco, com o envase da
ÁGUA DE COCO xxxx a Jóia da Coroa, e na industrialização das fibras através da empresa
xxxxx, e de outros produtos derivados do coco, adicionando, assim, valor através da prática
da Logística Reversa (LR). A empresa Agrícola, fundada em 20.07.2012, é a empresa
surgida com a união das 5 Fazendas do Grupo. O Grupo tem uma forte ação em preservação ..
USD400 milhões de dólares ..................................................................... Estou C/Mandatário
50 - Grande área na FAZENDA CRUMAY 289 HECTARES-BA ( com4.500 pés de cocos ) - No
Litoral da BA- áreas destinadas à hotel/fazenda & Resort. ( TURISMO) ............ R$15,00 (dez
reais por metro quadrados ) ..............................................Estou próximo aos Mandatários

51 O empreendimento de Fazendas Agrolife - BAHIA - Excelente p/ Grande Projetos - BA

Totaliza 33.964 hectares (83.927 acres), divididos em 3 conjuntos contíguos: 2.766 ha (6.835
ac); 22.055 ha (54.000 ac) e 9.143 ha (22.593 ac).
Todas as propriedades possuem documentação legal completa, com registros no Cartório de
Registro de Imóveis de Remanso (CRI Remanso), estado da Bahia, Brasil. (ver anexo 3: tabela
completa de dados dos imóveis rurais). A localização na macro-região MATOPIBA representa
a mais recente e promissora fronteira agrícola no Brasil. MATOPIBA é o acrónimo
(Maranhão, Tocantins, Piauí e Bahia) – Projetos p/ EÓLICA 500 MW – SOLAR 500 MW – BIO- ETANOL
– REFLORESTAMENTO – CRÉDITOS DE CARBONO – SOJA. As Fazendas ( são 3 conjuntos ) possuem
boa localização logística: situam-se nas margens da BR 235 asfaltada. Os principais
sistemas de produção recomendados são soja, batata-doce, mandioca, gado e
florestamento... desenvolvidos de acordo com técnicas de Integração lavoura Pecuária
Floresta (ILPF), que constituem tecnologias de Agricultura de Baixo Carbono (ABC). O
solo fértil apresenta uma combinação franco-argilo-arenosa, com um PH médio de 4.5....
Valor: 45 milhões de reais................................................Estou próximo ao mandatário
52 – Fazenda c/ Jazida CRISTAL BRANCO / CITRINO / CAULIN c/ 4,5 hectares – sem
benfeitorias na Bahia Valor : R$1.800.000(Hum milhão e ...) PaulBA.... Estou C/Mandatário

53– Grande Fazenda de Diversos Minérios na Bahia – Área total de 1.146 hectares - É rica em
minério, bem localizada e fácil acesso por estrada de chão batido bem conservados.
Distante 17 km de cidade (município vizinho e cidade mais próxima) e a cerca de 12 km da
rodovia pavimentada que liga os municípios. Completamente cercada por cercas com 4 fios de
arame farpado; Grandes reservas de MATAS E FLORESTA NATIVAS inteiramente preservadas.
REPLETA DE BELEZAS NATURAIS 100% CONSERVADAS, GRANDES FONTES DE RECURSOS NATURAIS .......... Clima
temperado, excelente para criação de BOVINOS, EQUINOS, OVINOS, CAPRINOS E quaisquer tipos de
criação, além de terras aráveis e cultiváveis. Pastagens cultivadas e nativas ........ Rio temporão
com excelente vazão nas temporadas de chuvas... = GRANDES RESERVAS MINERAIS, COMO POR
EXEMPLO (GRANITOS) DE DIVERSAS CORES e EXOTICOS ... QUARTZOS MINÉRIO DE POTÁSSIO, FELDESPATO E
BAUXITA (Alumínio)...... MINÉRIO DE LÍTIO ...... KIMERLITO (Diamante industrial) no Gnaise BERILOS. /// Em
resumo: Esta propriedade reúne diversos tipos de recursos naturais que a torna única e rica,
que sem dúvidas agrega em sua totalidade, valores muito além dos aqui estimados. Valor:
R$3.000.000.000,00 ( Três bilhões de reais) ...............PaulBA............... Estou C/Mandatário
54 - Fazendas-duas ( 02) LI & CO ( café ) - Sul de Minas Gerais - Fazenda LI.....=
177 alqueires /// Fazenda CO.....= 107 alqueires - Aproximadamente: 800 mil
pés de café, com capacidade para mais de 1 milhão de pés de café. Tais propriedades são
privilegiadas, pela natureza exuberante bem como altitudes acima de 900 metros, ideal
para a cultura do café. Propriedades com infraestrutura para o cultivo de inúmeras
culturas, além de ricas em água e biodiversidade. Ambas propriedades extremamente
bem localizadas, com acesso por estradas asfaltadas, facilitando o escoamento de sua
produção, além de estarem a pouco mais de 15 minutos do centro da cidade onde as
mesmas estão situadas. ///
Escola dentro da fazenda, (em operação) mantida pela Prefeitura do Município -
Posto de Saúde, (em operação) mantido pela Prefeitura do Município -
Espaço Cultural (Biblioteca, sala de informática). Possui Casa sede e 23 casas de
colonos, 05 Secadores de café, 01 Máquina de beneficiar café com capacidade para
200 sacas, por dia e outras benfeitorias.;R$38 milhões ( soumg).Estou c/Mandatário
Fazenda LI Fazenda CO

55 - Fazenda de Café com 5.300 hectares em Minas Gerais - A fazenda é

referência na produção de cafés especiais no Brasil, mundialmente conhecida com
diferentes terroirs e variedades de café tipo arábica, proporcionando uma diversidade de
blends com qualidade diferenciada. Tecnologia e Sustentabilidade, sendo certificada
pela UTZ e a Rainforest Alliance, contando com uma área de preservação
ambiental de aproximadamente 1.500 hectares. Fazenda com infraestrutura completa e
tecnologia de ponta para o pós colheita e armazenagem, possibilitando diferentes
processos de beneficiamento. Área total da fazenda: 5.300 hectares /// Altitude da
região: Entre 800 a 1.200 metros /// Área Plantada de café: 1.523 hectares /// Área
Irrigada: 55% /// Área sequeiro: 45% /// Novos plantios (pré-produtivo): 300
hectares /// Potencial de expansão: 630 hectares /// Variedades das plantas: Bourbon
Amarelo, Catuaí Vermelho, Catuai Amarelo, Catucaí Vermelho, Catucai Amarelo, Mundo Novo,
Acaiá, Icatu amarelo. Aproximadamente 7 milhões de pés de café em 1.523 hectares. Valor
da venda : R$1.300.000.000,00 ( Bilhões-Neyrs )...........................Estou com mandatário

56– Espetacular Fazenda Cinematográfica em MG= 10 hect. – 1.900m2 de construção, 2

piscinas, jacuzzi, sauna, quiosques, estábulo, curral, 5 piquetes de pastos, 2 lagos c/ peixes, etc.
As margens do Ribeirão S.João – Estilo mansão c/ móveis alto padrão e outras benfeitorias. No
momento estão com um Clube de Pesca nessa fazenda.. R$8.000.000,00.............Estou direto
57 - Fazenda lavoura/pecuária em MG - está localizada em Pimenta e Guapé-MG a
230 Km de BH, 280 Km de Ribeirão Preto e a 20 Km da MG 050. Possui área de
1.238,54 ha, sendo 600 há pastagem divididos em 34 piquetes calcareados, adubados e
limpos, 300 há de soja, 60 há eucalipto em ponto de corte, restante reserva já averbada,
com estradas por toda fazenda, já georreferenciada. /// A Fazenda vai até a Represa
de Furnas (altura do Rio Grande) com 800 mts de margem, de frente para o
Condomínio de Luxo TERRAMARES Península, ao lado da ponte de Santo Hilário e
próximo a ESCARPAS DO LAGO (maior Marina Fluvial da América Latina) /// Visão
panorâmica da Represa de Furnas, alcançando mais de 27 cidades e povoados /// 6
casas (4 novas), 2 barracões, 3 silos trincheira, 2 currais (1 com brete e balança), cercas
com poste de cimento e moirão tratado, pomar, etc. /// Terra já provada para soja,
café, feijão, milho, batata e eucalipto (variedade Grandis e Camandulensis). ///
Capacidade para 2.000 cabeças de gado /// Nas encostas viável para Esportes
Radicais como Asa Delta (no vizinho há rampa de Vôo Livre) , Paraglider, Escalada,
Canyoning ou Rappel (descida de cachoeira), arvorismo, trilhas radicais para moto, jipe
ou montain bike, podendo ser utilizado como Condomínio na Beira da Represa, Hotel
Fazenda. Valor : R$39 milhões ( Eri/EduMG – chapão ).......................Estou direto
58 – Fazenda Porto Velho – MT - Área total. 39.000 há - Plantada.7000 há - Casa sede
Pasto.6000 há - Barracão para maquinas 1500 metros quadrados -Refeitório - Escritório
Balança - Pista de pouso - Posto de abastecimento - Colônia de casas para funcionários.
Valor R$900 milhões de reais( c/Aut. de venda ) .................................. Estou c/Mandatário

59– Fazenda no Vale do Araguaia( Dra. Gla ) – MT – Área 10.257 há, possui 3 escrituras –
tripla aptidão – 8 km de margem de rio – diversos lagos e lagoa – várias praias de água doce –
grande potencial para piscicultura - Casa sede - Barracão de alvenaria e demais
benfeitorias....Valor R$60 milhões( c/Aut. de venda ) ........................ Estou c/Mandatário
60 – MAIOR E MAIS ESTRUTURADO COMPLEXO AGRO-INDUSTRIAL DE AÇAÍ DO MUNDO– PA (
Não está a venda no mercado, mas aceita receber proposta real, para ser analisada e
posteriormente poderá haver uma reunião para maiores detalhes )
- Área Total: 9.750 hectares - ( Exporta para: EUA, China, Arábia Saudita, Dubai, Indonésia,
Taiwan, Korea, Israel, Alemanha, Austrália, Portugal, Itália, Suécia, México, Argentina, Chile,
Uruguai e Equador) - Atualmente 80% é vendido no mercado Interno e 20% destinado à
exportação - *A empresa obteve em maio/2019 incentivo fiscal do Estado do Pará para
pagar somente 3% de ICMS para vendas no mercado interno – Possui também 100 (cem)
hectares de Mogno Africado - Existe um Passivo negociável, junto ao Banco da Amazônia,
c/ juros baixos - Valor :R$300.000 milhões de reais ...( Crissp-fil).....................Estou direto
61 - Fazenda de Frutas no Vale do São Francisco – PE - Fazenda produtiva no Projeto
Nilo Coelho N-1( BA e Petrolina - PE – Submédio São - Francisco ). 269,6 hectares - Fica na
melhor localização do Vale do S. Francisco, com alta produção nos cultivos de MANGA, UVA e
BANANA. Possui também rebanho de OVINOS, sendo uma fazenda super estruturada. Essa
fazenda está com o mesmo proprietário a mais de 30 anos, porem agora devido a sua idade
avançada, já encontra dificuldades em administra-la e por esse motivo está aberto a negociações
concretas. Valor: R$ 21 milhões....(paulirBA)............................................. Estou c/mandatário
62 – Fazenda no Vale do S. Francisco – PE - O proprietário informou que não está a venda no
mercado, mas aceita receber propostas para analisar Área total 2.500 há - Em 2020
produziu 140 milhões de kg de frutas - 300 ha em uva em produção/700 ha em manga em
produção/400 ha em manga e uva em expansão - Equipamentos, implementos, veículos
para atender toda a fazenda - Infraestrutura completa - Packing para resfriar (Câmara
fria).Valor : US$85 ( milhões de dólares )........................................... Estou c/ Mandatário.
63 – Fazenda/Granja & Agropecuária – Rio Gde. Do Sul - ( Não está a venda no mercado,
mas aceita receber proposta real ) ( Aproximadamente Área de 25 mil hectares – Porem a
mesma não pode ser negociada c/ estrangeiros, pois a mesma está próximo a fronteira ( Lei
6.634 de 02 /05/1979. Produz toneladas de arroz e soja- Produz algo em torno de 20 mil
litros/dia leite – Gado ( raça Angus ) de corte c/ abate aproximado de 3 mil animais abatidos
por ano / Demais benfeitorias e com 3 Agrovilas na Fazenda. A indústria/marca do arroz na
fazenda, não está incluso na negociação. R$1.300.000. (Hum bilhão e..)........C/Mandatário

Não vendem a marca do arroz

64 - Fazenda/Área com Floresta de Pinus/Eucalipto – Cba. do Sul – RS – São 3.199

hectares com : 1.200 hectares de pinus + 150 hectares de eucaliptos e 200 hectares de
araucária /// Idade desde1998 // / Idade desde1998 // Tudo certo de
documentação. R$250 milhões ....altRS..........................Estou próximo ao mandatário
64 A - Fazenda e Indústria de Pinus na Região de Itapeva-SP - Apesar de não estar a
venda, aceita receber propostas concretas/sérias.
Trata-se de um Complexo de Fazendas com uma área total aproximado de 1000
alqueires paulista, sendo mais de 1,300.000,00 milhões de arvores plantadas resinando,
Pinus Elliotii com idade de 9 a 17 anos, contém ainda mais 900.000,00 mil árvores pra
começar a resinar, e com cerca de 80 mil árvores de Pinus Taeda já no ponto de corte.
Conta com uma excelente fábrica de resina com todos equipamento de última geração
novos em pleno funcionando, sede da fazenda e fábrica fica a 1 km da cidade, contém
também ainda em contrução um hotel fazenda com salão de festas e cozinha industrial
pronto o restante a terminar, documentação toda em ordem, contendo 7 matrículas. O
proprietário só vende se for pra dar continuidade na fabricação de resina
.... Se for pra corte do pinus o dono não vende...pois tem contratos em cima da
retirada da resina... Após o término do contrato pode ser feito o corte...(contrato anual
dos funcionários, 250 funcionários diretos fora indiretos) /// Atualmente a fazenda
tem 1.3 milhões de árvores plantadas adultas, mais 800 mil árvores plantadas pra
começar a retirada de resina este ano. Valor : R$260 milhões...............Estou direto

65 – FAZENDA/ÁREA/FLORESTA/EMPRESAS DE EUCALIPTO EM MG - Apesar de não estar a

venda, aceita receber propostas concretas/sérias.
. Área total 21.000 ha sendo 13.000ha de eucalipto clonal, tendo disponibilidade para plantio de
+ 1.000 ha da área total. Empresa certificada pelo FSC, certificado internacional.
Inclui neste Ativo mais 04 Empresas do grupo: de produção de mudas clonais, de pesquisa, de
gestão de crédito de carbono e de tratamento de madeira.
Venda das empresas e seus portfólios de negócios.
Valor : R$1.100.000.000,00 (Hum bilhão e seiscentos milhões de reais) Estou c/Mandatário
66 - ÁREA IDEAL PARA INSTALÇÃO DE UM PORTO A NÍVEL INTERNACIONAL EM SC – A venda
só da área, o licenciamento e o projeto( segue fotos ). Poderá ser fornecido também a
execução do projeto, implantação dos armazens, do porto, da correia transportadora da BR
até o mar. Portanto segue o que deverá ser o valor da Área + Licenciamento e Projeto =
R$150 milhões. Valor da execução do Projeto = R$800 milhões. .Estou próximo mandatário

67 - Fazenda localizada no Bioma Amazônico com 63 mil há - matriculada sob o

número 4xx do Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis na Comarca de
Manicoré / AM, com área total de 63 mil Há. perímetro 406767,24 denominada
FAZENDA SANTO, para investidores em geral. Cem por cento (100%) documentada,
pronta pra o processo de Co2. Que fica por conta do comprador. Possui toda
documentação em dia. Valor: R$ 600,00 por há( pagto só em
real/dólar)............................( wills-am)................................Estou com o mandatário
68 - 8.698HA DE MATA NATIVA COM SERINGAL PARA COMPENSAÇÃO
AMBIENTAL / CRÉDITO DE CARBONO - FLORESTA AMAZÔNICA- A
IMAGEM ABAIXO É APENAS ILUSTRATIVA
Terreno com área de 8.698,62 Hectares com Seringal para Compensação Ambiental /
Crédito de Carbono
Seringal SERURY
NIRF 1.372.224.7, INCRA 023043003212-2, MATRÍCULA 013, FOLHAS 013, LIVRO 2-
A, Seringal Serury, com área de 8.698,6195 ha (oito mil seiscentos e noventa e oito hectares
e seis mil cento e noventa e cinco metros quadrados, medidas e confrontações conforme
assento no Cartório do Judicial e Anexos de Pauiní/AM).
Área em frente ao Rio Purus. ( Imagem abaixo apenas ilustrativa )
A área apresenta Ação Civil Pública por parte do Ibama, onde pode haver ônus futuro,
por isso o valor abaixo do mercado.
Não tem geo referenciamento, porém temos quem faça e o valor ficaria entre 50 à 100 mil.
A média de valor desses terrenos está entre 1200 e 1700 Reais por hectare, estamos
vendendo por um preço menor!
Valor : R$4.500.000,00 ( milhões de reais )... (leonSC)........................................Estou Direto

69 - Área no Amazonas - Fazenda com 265 hectares no Município de Jutaí - Escritura

Definita - *Certidão de Ônus reais - Cadeia Dominial – Título Definitivo – CCIR –
Foz do Boia. Valor R$9.000.000,00...( pauRehES)..................Estou direto
70 - Área no Amazonas - Fazenda com 131 mil hectares – Tem a cadeia dominial certidão
de onos reais CCIR - CCIR tenho até 99 - Fazenda Documentada conforme informação do
herdeiro. Valor R$ 131 milhões de reais....(pauRehSC)........................................Estou direto

Imagens meramente ilustrativas do AM

71 - Área com 80.000 hectares em Coari-Amazonas - De uma mesma área são vários
seringais que formam a mesma área. Toda documentada sem problemas. O
proprietário pede R$700,00 por hectare( amazPau)..........Estou com mandatário
72 - Área = Grande Área Central em SP – 57.562,37 m2- Próximo ao Terminal rodoviário do
Tietê, e também em frente a Marginal do Tietê – São alguns terrenos juntos e
legalizados...R$315 milhões de reais .....( inicio de negociação)..... próximo ao Mandatário

73– Grande área na Região Metropolitana do RJ – Fazenda Arpoador – localizada no

Bairro Industrial de Santa Cruz – Área total de 1.611.108 M² (um milhão, seiscentos e onze mil,
cento e oito metros quadrados) - OBS: Proprietário possui toda a documentação para
apresentação. xxxxxxx O imóvel Fazenda Arpoador tem área medida de 1.758.739 m² (175,87
hectares). As coordenadas geográficas do seu centro aproximado são Lat.: 22º52’09’’S e Log.:
43º41’00’’WGr. Seus limites principais ao norte e ao sul do imóvel são o Canal de São Francisco
e a Estrada do Curtume, respectivamente. A leste e a oeste predominam as imóveis de
terceiros. O principal acesso ao imóvel é feito pela a partir da Av. Brasil (altura do nº 51.900),
pelas estradas Padre Guilherme Decaminada e Estrada do Curtume, num trajeto de 3,1 km,
com a chegada logo após a passagem pela Ponte dos Jesuítas. O acesso pode ser feito também
pela BR-101 (rodovia Rio- Santos) através da Estrada da Reta do Rio Grande, num percurso de
4,2 km. Pode-se também acessar o imóvel por via aquática, através da baia de Sepetiba num
percurso de 12 km, contados da foz do Canal São Francisco. VALOR: R$ 65,00 o
M².....................................................................................Estou c/Mandatário(Souz..)
74 - ALGUMAS FAZENDAS EM PARCERIA COM MANDATÁRIO
NO RS ( No Brasil, Argentina, Paraguia e Uruguai

74 A - Fazenda em Lavalleja Uruguai =2767 Hectáres - Espetacular fazenda

com 2767 hectares, em Lavalleja, República Oriental do Uruguai , Paraje Poblado
Aramendia. Muito bom acesso pela Ruta 8, e estrada secundária em bom estado
transitável, todo o ano, até a estância. Distância de Montevideu 230 km , de Punta del
Este 170 km , de José Pedro Varela 25 km e a 7 km de Pueblo Aramendia. Campo
agrícola , terra seca , atualmente se planta trigo, cevada e soja em aproximadamente
1000 hectares, arroz irrigado em aproximadamente 250 a 300 hectares, havendo
capacidade para o plantio de 600 hectares de arroz . Restante campo especial para gado
(campo ganadero). Se realiza também ciclo de pastagens para gado de cria e engorda de
bovinos, com aproveitamento de restos de palhas das lavouras de pastagens.
Benfeitorias com sede estilo antigo , totalmente reciclado a novo, mas mantendo o estilo
da época. Casa principal com 13 dormitórios, , banheiros, sala de jantar, cozinha e
demais salões de estar. Bangalow Barbacoa com salão de jogos, churrasqueira e forno ,
mais dormitórios. Piscina e Quadra de esportes (tenis).

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
74 B - FAZENDA PECUÁRIA NO URUGUAI ( RIVIERA ) - Valor total em reais :
8.600.000,00

466 hectares com 200 cabeças de gado em Rivera no Uruguai.

São os pântanos temporariamente secos, que são inundados

uma época considerável do ano, mas secam no verão.

O relevo é plano, mas pode apresentar um mesorrelevo fraco.

Os solos são profundos, mal drenados e bem definidos.

como Gleysols Háplic Melanic, com texturas siltosas e

silte argiloso (Gley humicos). Os sedimentos são finos e

idade recente. A vegetação é pastagens hidrófilas,

associados a comunidades hidrofílicas. O uso atual é

pastagem de verão durante os meses em que secam.

Este grupo integra a unidade India Muerta na tabela de escalas

1:1.000.000 (D.S.F.). Ocupa áreas importantes no Blanco, Molles e

Hospital e o lado norte da Cuchilla de los Cerros Blancos.

O relevo é de fortes colinas convexas, com declives entre

3 e 6%. Os solos dominantes são Subeutric Brunosols.

Típico/Luvic, (Parvados Marrons Médios e Máximos),

profundo, moderadamente profundo, castanho-acinzentado

muito escuro, textura argilosa a argilosa, boa drenagem e

fertilidade média. Como os solos associados são encontrados

Brunosols Subeutricos Típicos, Superficiais (Regosols),

castanho, de textura argilosa, bem drenado e de fertilidade média. o

Os primeiros solos são encontrados em toda a encosta, os segundos

nas partes mais altas das colinas. A vegetação é

prado de verão. Exceto nas partes mais fortes onde hásolos superficiais, a agricultura
pode ser feita com medidas

conservação leve a intensa. Este grupo faz parte da unidade

Arroyo Blanco no gráfico em uma escala de 1:1.000.000 (D.S.F).

OBS.: Uma fazenda similar no RS não compra por menos de 25 mil reais o hectare (só
a terra)
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

74 C – Outras opções de fazendas no Uruguai, Argentina e Paraguai ( veja abaixo )

75 - Silos Diversos - Vários Silos ( pequenos e grandes )para grãos ( USADOS ) metálicos no RS -
Valores diversos, conforme cada silo ofertado.......................................Estou com mandatário

Não negociamos pagamentos nos modelos

MT110 e SLBC
NÃO FAÇO CONTRATO DE PARCERIA, ANTES DE SABER COM QUE TIPO DE
INVESTIDOR/COMPRADOR, ESTAREMOS LIDANDO. POR ESSE MOTIVO O INÍCIO DA NEGOCIAÇÃO DEVERÁ
SER FEITA ENTRE OS MANDATÁRIOS DE VENDA E COMPRA. POIS DESSA MANEIRA NÃO
PERDEREMOS TEMPO.
Com certeza sendo uma negociação real, todos os Intermediários terão também sua
participação na comissão. Há outro fator em relação ao que muitas pessoas pedem
hoje para fazer MEET. Não faço pois quem realmente tem o interesse em comprar,
não precisa esconder o número de seu telefone. Não será uma pessoa olhando pra
outra no MEET ou Vídeo Conferência, que o que dizem será verdadeiro ou não. Quem
quer comprar realmente põe a cara pra bater
Obs.: Havendo interesse real de compra, é necessário confirmar a
disponibilidade de venda e valores do ativo. Poderá haver alterações sem prévio
aviso por circunstâncias do mercado.

MODUS OPERANDI

( Essas são as ÚNICAS condições para iniciar uma negociação )

1º PASSO ....... =Carta proposta de compra, apresentando a forma de pagamento,

seja a vista ou não. Havendo interesse por parte do vendedor na proposta, seguiremos
para a formalização a seguir:.

2º PASSO........=Carta de Intenção de Compra - LOI ............ ( pode ser o modelo

compacta que tenho )
3º PASSO........=Contrato de Parceria e Confidencialidade – NCDA ............ ( só após
saber que tipo de comprador. Não faz Contrato antes do recebimento da LOI )- ( pode
ser o modelo compacta que tenho )

4º PASSO ....... =Reunião Presencial A reunião do será agendada somente após o

envio da Carta de Intenção de Compra com Prova de Fundos, assinada pelo
comprador. A diretoria vai analisar, e em seguida, poderá emitir e assinar “UMA
CARTA CONVITE” para uma reunião presencial onde serão esclarecidas todas as
dúvidas e passadas todas as informações que forem solicitadas presencialmente.

Pagamento : Só recebe se for paga aqui no Brasil, nada de pagamento no exterior. Não
aceita nos modelos : MT 110, SLBC ou BG

ATENÇÃO !! Demais informações sobre esse ativo, só serão passadas, em reunião

presencial entre Proprietário/jurídico e Comprador/Pagador. Não adianta insistir em outras
informações

Opaf, 02/01/2023

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES
Vale lembrar que eu só sigo as orientações dos proprietários ou
mandatários, cansados de tantas mentiras, especulações e alguns
metidos a espertalhões. Portanto as condições básicas para nós
não termos nenhum tipo de contratempo e poder realizar alguma
negociação séria, deverá seguir as instruções que estão inseridas
acima

Se alguém disser “ EU TENHO A COMPRA “, terá que mostrar

que tipo de comprador( não informando seu nome ), porem terá
que explicar que tipo de investidor ele tem o contato. Se for
Fundos de Investimentos, dificilmente haverá negociações e o
motivo é SIMPLES. Essas empresas para realizar qualquer
negociação, primeiro querem saber diversas informações
confidenciais da empresa/ativo( Ex.: Últimos faturamentos,
Ebtida, número de funcionários, etc...etc...). Caso contrário eles
não avançam na negociação e muitos sabem que são
pouquíssimas as empresas que antecipam tais informações. Isso
devido a diversos fatores( especulação no mercado,
desvalorização da empresa, espionagem comercial, entre outros
que põe em risco a empresa ).

Resumindo esse assunto de Fundos de Investimentos / Grandes

Grupos Internacionais e outros, NÃO ADIANTA INSISTIR pois
não perderei meu tempo e nem dos clientes.

Outro detalhe também muito importante é que quando fala-se

em uma POSSÍVEL NEGOCIAÇÃO, as pessoas querem logo
fazer Contrato de Parceria, pois há um MEDO de não participar
da POSSÍVEL NEGOCIAÇÃO. Pensando nisso, eu tenho um
modelo de Carta de Intenção de Compra que nela já vai constar
comprador x vendedor, assim como todas as pessoas envolvidas,
inclusive intermediários.

Opaf – 02/01/2023 - RJ