PROFESSOR EURÍPEDES

EDIFÍCIO
MULTIFUNCIONAL
STEFANNY MARINA - N136JD7
.localização
 fonte: google street view

fonte: google street view

.entorno fonte: google street view

O PARTIDO ARQUITETÔNICO PROPOSTO, ESTÁ INSERIDO NA QUADRA 4 DO
SETOR HOTELEIRO NORTE, PRÓXIMO AO CENTRO DA CAPITAL. O EDIFÍCIO
EM ALTURA ESTÁ ORDENADO EM DUAS TORRES, QUE ABARCA UMA
SETORIZAÇÃO E DISTRIBUIÇÃO DE MÚLTIPLOS USOS, DE ACESSO PRINCIPAL
PELA VIA W3 NORTE E CIRCUNDA UMA ÁREA DE ACESSOS TANTO
DESTINADA A USOS COORPORATIVOS, RESIDENCIAL E LAZER, QUANTO AS
ÁREAS DE HOTÉIS. SUA CONCEPÇÃO CONSISTE EM DUAS TORRES
INTERLIGADAS, UMA DESTINADA AOS ACESSOS DE PEDESTRES E VEÍCULOS,
CONTANDO COM TRÊS SUBSOLOS DE ESTACIONAMENTO, E OUTRA, COM 16
ANDARES.

DE ACORDO COM O PROJETO EM QUESTÃO, O EDIFÍCIO SE INSERE EM UM

TERRENO COM DIFERENTES NÍVEIS EM SUA TOPOGRAFIA, E FOI OPTADO
PELO NIVELAMENTO DO SOLO AO EDIFÍCIO EM RAZÃO DA INTEGRAÇÃO AO
ENTORNO IMEDIATO.

.o projeto
OS ESPAÇOS FORAM PROJETADOS DE MANEIRA QUE SEUS ACESSOS FRONTAIS
FOSSEM SUBDIVIDIDOS EM 3 FLUXOS PRINCIPAIS INDEPENDENTES, AMBOS
POSSUINDO ACESSOS AOS ESTACIONAMENTOS PELAS LATERAIS DO EDIFÍCIO,
ONDE LOCALIZAM-SE OS ACESSOS VERTICAIS DE ELEVADORES E ESCADAS DE
EMERGÊNCIA LIGADOS POR TODA TORRE, E PELO 3 ACESSO, QUE LIGA DO ESTACIONAMENTOS PRIVATIVOS
SUBSOLO, TÉRREO AO 1 PAVIMENTO.
SALAS COMERCIAIS E ESCRITÓRIOS
DESSA FORMA, O EDIFÍCIO SE ESTABELECE ACOMPANHANDO A MALHA
ESTRUTURAL, E A PARTIR DO TÉRREO, SUBDIVIDE-SE EM ACESSOS DE ÁREAS HOTEL
COMERCIAIS, HOTEL E ÁREA RESIDENCIAL.

APARTAMENTOS 2 QUARTOS

CINEMA, AUDITÓRIO E COWORKING

ACADEMIA

ÁREA DE LAZER COM PISCINA

RESTAURANTE

BRINQUEDOTECA

ÁREA DE TV, SALA DE VÍDEO

.o lugar
 16

8 ao 15

2 ao 7

s
t
s
.fluxos
.volumetria
A DISTRIBUIÇÃO DOS PILARES DO PROJETO CONSISTE EM 3 MALHAS
ESTRUTURAIS, SENDO:

1 DEFINIDA NA BASE MAIOR, QUE DELIMITA A ÁREA DOS 3 SUBSOLOS

(BASE MAIOR DE 32X40 DISPOSTA EM UMA MALHA DE 7,40X9,70 E
PILARES COM A DIMENSÃO DE 0,50X0,20)

1 DEFINIDA NA BASE MENOR E COM MAIOR DIMENSIONAMENTO

VERTICAL POSSUI 32X5 DE 3,70X4,70 COM PILARES DE 0,20X0,20.

1 BASE MAIOR QUE É DEFINIDA NA SOBRELOJA

.Propostas

Proposta 1. Proposta 2.

Proposta 3 e a escolhida.
PLANTA DE SITUAÇÃO
ESCALA: 1/1000

O terreno está localizado no endereço SHN, Quadra 4 Lote E, ao lado da via W3 Norte.
 37.40

14.20 3.60 19.60

0.20 0.50 0.20

0.20 0.20
0.20
0.20 0.20
0.20 0.50 0.50 0.20

2.70 2.50 2.50 2.50 2.50 0.80 1.10 1.10 1.10 2.50 2.50 2.50 2.50 2.10 2.00 3.20

0.20

0.20
1.30

6.30
3.60
6.80

1.00

0.20
0.20

0.20

0.20
15.00

2.50
2.60

2.50
2.50

9.70
2.50
2.50
0.20
7.40 7.50 1.60

2.50
1.90
0.50 0.50 0.50
18.00

0.20

0.20
2.50
2.40
9.80

9.80
2.50
2.30
GARAGEM
A= 1609.36m²

40.00
0.20

0.20

0.20
2.50
2.50
32.00

9.80

9.80
2.50
2.30
0.20

0.20

0.20
RAMPA CASA DE MÁQUINAS
A= 160.05m² A= 70.32m²
9.70

9.70

9.70
0.20

0.20

0.20
7.40 7.50 7.50 7.10

0.50 0.50 0.50 0.50 0.50

32.00

PLANTA BAIXA SUBSOLO HOTEL

ESCALA: 1/250

Neste subsolo temos o ambiente de garagem destinado ao hotel, contendo 42 vagas

e além disso um ambiente destinado a casa de máquinas. Frisando que as vagas
localizadas na área da torrre possuem mais espaço.
 42.40

19.20 3.60 19.60

0.20 0.00 0.50 0.20

0.20 0.20
0.20
0.20 0.20
0.20 0.50 0.50 0.20

4.80 2.90 2.50 2.50 2.50 2.50 0.80 1.10 1.10 1.10 2.50 2.50 2.50 2.50 2.10 2.00 3.20

0.20

0.20
1.30

1.30
6.30

6.30
3.60

3.60
1.00

1.00
0.20

0.20
0.70
0.20

0.20
15.00

2.50
5.10
8.70

7.20
2.50
0.20

7.40 7.50 1.60

1.90
0.50 0.50 0.50

18.00

0.20

0.20
9.80

9.80
GARAGEM
A= 1445.02m²

40.00
0.20

0.20
32.00

10.00

9.80
0.20

0.20
RAMPA
A= 160.05m²
9.70

9.70
0.20

0.20
PLANTA BAIXA SUBSOLO COMERCIAL 0.50
7.40

0.50
7.50

0.50

32.00
7.50

0.50
7.10

0.50

ESCALA: 1/250

Este subsolo tem sua área de garagem toda destinada ao uso comercial, contendo 28 vagas.
 42.40

19.20 3.60 19.60

0.20 0.50 0.50 0.20

0.20 0.20
0.20
0.20 0.20 0.50 0.50 0.20

2.80 2.00 2.40 2.50 2.50 2.50 2.50 0.80 1.10 1.30 1.10 2.50 2.50 2.50 2.50 2.10 2.00 3.20

0.20

0.20
1.30

1.30
6.30

6.30
3.60

3.60
1.00

1.00
0.20

0.20
0.70
0.20

0.20
15.00

5.10
8.70

9.70
2.50
0.20

16.40
7.40 7.50 1.60

1.90
0.50 0.50 0.50
18.00

0.20

0.20
2.50
RAMPA

6.30
A= 119.88m²

2.50
GARAGEM
A= 1152.93m²

2.50

3.50
2.30

40.00
0.20

0.20
2.50
2.50
32.00

9.80
2.50

23.60
2.30
0.20

0.20
RAMPA
A= 160.05m²
9.70

9.70
PLANTA BAIXA SUBSOLO RESIDENCIAL
ESCALA: 1/250
0.20

0.20
7.40 7.50 7.50 7.10

0.50 0.50 0.50 0.50 0.50

32.00

Subsolo destinado ao uso residencial, contendo 26 vagas.

 42.40

5.00 14.20 3.60 14.20 5.40

0.20 0.20 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.20 0.20

2.80 2.00 5.00 2.60 4.00 2.10 3.60 0.85 2.40 1.20 1.20 2.60 1.30 3.70 2.00 3.20

0.20

1.50
1.30
HALL RESIDENCIAL
A= 19.77m²
HALL SALAS BANHEIRO BANHEIRO
A= 19.77m² HALL HOTEL A= 2.10m² A= 2.10m²
A= 41.84m²

CONTABILIDADE ADMINISTRAÇÃO
A= 8.04m²
A= 8.71m²
LOJA DE CONVENIÊNCIA

6.30
A= 12.28m²

3.60

3.60
BANHEIRO BANHEIRO
A= 2.71m²
A= 2.71m²

DEPÓSITO
SALA DE APOIO A= 3.18m²
A= 7.12m²
RECEPÇÃO

BANHEIRO BANHEIRO BANHEIRO BANHEIRO

1.00

1.00
A= 2.85m² A= 2.85m² A= 2.85m² A= 2.85m²

0.20

0.20
0.20 0.20 0.20 0.20

5.90 3.80 3.80 3.70

2.80 1.80

0.20
0.20 0.20

3.60

4.70
0.20
8.70
LOJA
A= 71.38m² LOJA
LOJA A= 71.38m²

0.20
A= 71.38m²
LOJA
A= 71.38m²

4.70

4.80
0.20
3.70 3.80 3.80 3.80 3.80 3.80 3.80 3.70

0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20

18.00

0.20
6.90

4.80
0.20

0.20
3.15

4.80
0.15 0.15 0.15

7.75 3.45

0.15

0.15
1.20

1.53
BANHEIRO
A= 5.26m²

0.20

40.00
0.15

0.20
CIRCULAÇÃO
A= 22.14m²
HALL SOBRELOJA

3.33
A= 19.00m²

5.10

4.80
32.00

1.50
0.20

0.20

0.20
3.10 1.80 2.40 3.80

0.20 0.20 0.20 0.20 0.20

4.80

4.80
0.20

0.20
4.80

4.80
0.20

0.20
4.70

4.70
0.20

0.20
3.70 3.80 3.80 3.80 3.80 3.80 3.80 3.70

PLANTA BAIXA TÉRREO 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20

32.00
0.20 0.20 0.20 0.20

ESCALA: 1/250

No térreo temos os halls de entrada de cada uso existente, sendo os das laterais o comercial e o
residencial, respectivamente, e no centro um hall de entrada para o hotel. Voltada para sul estão as 4 lojas.
O hotel fará o uso das escadas de emergência laterais se necessário.
 42.40

5.00 14.20 3.60 14.20 5.40

0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.15 0.20 0.20

2.80 2.00 3.70 4.18 4.00 2.13 1.50 1.50 2.28 3.88 7.70 2.00 3.20

0.20

0.20
1.30

1.30
COZINHA
A= 22.08m²

6.30
3.60

3.60
RECEPÇÃO
A= 8.99m²

BANHEIRO
A= 4.14m²
SALA SALA SALA
A= 11.83m² A= 24.25m² A= 24.25m²

BANHEIRO F

1.00

1.00
A= 13.95m²

0.20

0.20
18.00

0.30
CIRCULAÇÃO

15.00
A= 37.82m² SALÃO
A= 18.18m²

5.50
BANHEIRO M
A= 13.95m²

SALA
A= 11.83m²

ÁREA DE TRABALHO
A= 211.86m²

3.00
AUDITÓRIO
A= 255.90m²

14.54

15.14
0.20

3.70 4.18 4.00 4.00 1.93

1.93
18.00
0.20 SALA DE APOIO
A= 11.06m²

0.15
CIRCULAÇÃO
A= 172.07m²

BILHETERIA
A= 43.43m²

7.38

0.30
0.15

4.78
CAMARIM
BANHEIRO F A= 25.82m²
A= 4.68m²

2.00
BANHEIRO M
A= 3.93m²

0.20
FOYER

40.00
A= 80.02m²

0.15
9.72
BANHEIRO M
A= 3.93m²

BANHEIRO F
A= 4.68m²

5.10

4.78
CAMARIM
A= 25.82m²

32.00

0.30
0.50

2.15
BANHEIRO PNE F BANHEIRO PNE M
A= 5.00m² A= 5.00m²

0.15

2.20
0.15
BANHEIRO F BANHEIRO M
A= 34.12m² A= 35.10m²

AUDITÓRIO

14.54

15.14
A= 341.69m²
9.75

0.30
0.20

3.50 3.60 21.30 2.00

0.20 0.15
0.30
0.15 0.30 0.20 0.30

PLANTA BAIXA SOBRELOJA 7.90

32.00
24.10

ESCALA: 1/250

Na sobreloja temos vários ambientes acontecendo, o co-working na área da torre, com espaço para mais
de 40 pessoas trabalharem e 4 salas de reunião, logo em frente temos a lanchonete para atender tanto o
co-working quanto os auditórios que estão á frente. 2 auditórios com capacidade para 100 e 200, respectivamente.
 0.15

2.00
0.20

5.10
CAMARIM
A= 25.82m²

CIRCULAÇÃO
A= 51.58m²

0.65
BANHEIRO F BANHEIRO M

2.15
A= 5.00m² A= 5.00m²

2.50 2.65

22.55

2.20
0.15

0.15

SALA DE ÁUDIO E VÍDEO

A= 18.64m²

SALA TÉCNICA
A= 18.64m²
9.75

ESCRITÓRIO
A= 51.58m²
0.20

3.73 3.83

0.20 0.15

7.90

PLANTA BAIXA MEZANINO SOBRELOJA

ESCALA: 1/250

Optamos por mezanino para conseguir vencer a altura necessária para a sala de áudio
e vídeo do auditório maior. Além da sala de áudio e vídeo temos sala técnica, e um escritório.
 42.40

5.00 14.20 3.60 14.20 5.40

0.20 0.00 0.15 0.15 0.20 0.20

2.80 2.00 7.93 6.13 3.60 2.13 3.83 7.90 2.00 3.20

0.20

0.20
1.30

1.30
CIRCULAÇÃO
A= 55.50m²

6.30
3.60

3.60
BRINQUEDOTECA
A= 55.99m²

1.00

1.00
0.20

0.20

0.30
BANHEIRO F

15.00
A= 17.09m²

CIRCULAÇÃO
A= 57.81m²

ACADEMIA
A= 112.42m²
PISCINA

5.40

6.00
A= 93.96m²
SAUNA
SALA DE TV A= 36.80m²

8.70
A= 55.99m²

BANHEIRO M

0.30
A= 16.82m²

ÁREA DE LAZER
A= 89.06m²

5.00
7.73 9.93 1.95 3.80 3.53 3.38

0.20 0.15 0.15 0.15 0.15

18.00

1.20
15.20

23.40
12.50

40.00
32.00

2.70

1.20
3.50

3.50
ÁREA DE LAZER
A= 111.49m²

0.30

0.30
10.00

10.00

10.60
PISCINA
A= 314.00m²
0.30

0.30
31.40

0.30 0.30

PLANTA BAIXA 1° PAVIMENTO 32.00

ESCALA: 1/250

O 1° pavimento é uma área de lazer destinada ao uso residencial. Possui uma academia, uma brinquedoteca,
uma sala de descanso com tv e sofás, banheiros e uma grande sauna, e também tem acesso á área de piscina,
uma infantil e outra para adulto.
 42.40

5.00 14.20 3.60 14.20 5.40

0.20 0.20 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.20 0.20

4.80 1.20 6.38 6.13 3.60 3.80 2.18 3.88 1.20 2.35 5.20

0.20

0.20
QUARTO 1
A= 6.52m² QUARTO 2

1.30

1.30
A= 11.62m²

ÁREA DE
SERVIÇO LIXEIRA
A= 3.10m² A= 5.06m²
COZINHA
A= 8.14m²

SALA DE JANTAR
A= 6.14m²
SALA COMERCIAL
SALA COMERCIAL A= 34.25m²

6.30
A= 34.25m²

3.60

3.60
CIRCULAÇÃO
A= 7.99m²
BANHEIRO
A= 4.13m²

SALA DE ESTAR
A= 10.29m²

1.00
1.04
CIRCULAÇÃO
BANHEIRO BANHEIRO A= 28.77m²
A= 6.07m² A= 6.07m²

0.20
0.16

0.15
CIRCULAÇÃO

15.00
A= 34.92m²

COZINHA
COZINHA A= 7.03m²
A= 7.03m²

4.38
BANHEIRO BANHEIRO
A= 6.07m² A= 6.07m²
SALA DE ESTAR/JANTAR SALA DE ESTAR/JANTAR
A= 17.93m² A= 17.68m²

PISCINA
A= 93.96m²
ÁREA DE SERVIÇO ÁREA DE SERVIÇO

8.50
CIRCULAÇÃO A= 3.10m² A= 3.10m²
CIRCULAÇÃO

8.70
A= 6.37m² A= 6.33m²

0.15
SALA COMERCIAL SALA COMERCIAL
A= 34.25m² A= 34.25m²

3.55
QUARTO 1 BANHEIRO QUARTO 2 ÁREA DE LAZER
QUARTO 2 QUARTO 1 BANHEIRO A= 89.06m²
A= 10.65m² A= 3.60m² A= 3.60m² A= 10.29m²
A= 10.73m² A= 10.73m²

0.20

0.20
1.20 6.38 7.83 1.90 1.10 1.50 3.03 3.03 1.50 2.90

0.20 0.15 0.15 0.20 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.20
18.00

ÁREA DE LAZER
A= 111.49m²

PISCINA
A= 314.00m²

PLANTA BAIXA PAV. TIPO SALAS E RESIDÊNCIAS

ESCALA: 1/250

Este pavimento foi dividido ao meio para 2 usos, o comercial e o residencial, sendo á esquerda
o comercial contendo 4 salas com banheiros, e na parte residencial temos 3 apartamentos, todos
com 2 quartos.
 42.40

5.00 14.20 3.60 14.20 5.40

0.20 0.20 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.20 0.20

4.80 1.20 6.38 3.85 2.13 3.60 2.13 3.85 6.38 1.20 5.20

0.20

0.20
QUARTO 5
A= 20.44m²

LIXEIRA
A= 10.04m²

CIRCULAÇÃO QUARTO 9
QUARTO 1 A= 20.20m²

5.90

5.90
A= 33.99m²
A= 34.51m²
QUARTO 12
A= 20.20m²

BANHEIRO BANHEIRO
A= 6.03m²
BANHEIRO DEPÓSITO BANHEIRO
A= 6.03m²
A= 4.31m²
A= 6.67m² A= 4.31m²

0.20

0.20
1.95

1.95
15.00
CIRCULAÇÃO
A= 57.27m²

0.15

0.15
BANHEIRO BANHEIRO BANHEIRO BANHEIRO BANHEIRO BANHEIRO BANHEIRO BANHEIRO
A= 3.51m² A= 3.54m² A= 3.54m² A= 3.54m² A= 3.54m² A= 3.54m² A= 3.54m² A= 3.51m²

PISCINA
A= 93.96m²

6.40

6.40
QUARTO 3 QUARTO 4 QUARTO 6 QUARTO 10 QUARTO 11
QUARTO 2 QUARTO 7 QUARTO 8 A= 20.20m² A= 20.20m²
A= 19.44m² A= 20.20m² A= 20.20m² A= 20.20m² A= 20.20m² A= 20.20m²

ÁREA DE LAZER
A= 89.06m²

0.20

0.20
3.73 3.85 3.85 3.85 3.85 3.85 3.85 3.73

0.20 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.20

32.00

ÁREA DE LAZER
A= 111.49m²

PISCINA
A= 314.00m²

PLANTA BAIXA PAV. TIPO HOTEL

ESCALA: 1/250

No andar destinado a hotelaria temos 12 unidades com quarto e banheiro, sendo 2 maiores que
podem abrigar mais pessoas.
 42.40

5.00 14.20 3.60 14.20 5.40

0.20 0.20 0.15 0.15 0.15 0.20 0.20

4.80 3.90 3.80 6.15 3.60 2.30 3.80 3.90 3.70 5.20

0.20

1.30
CIRCULAÇÃO
A= 70.31m²

3.60
BANHEIRO F
A= 7.98m²
COZINHA
A= 6.24m²
ACADEMIA
A= 58.07m²

1.00
BANHEIRO M BRINQUEDOTECA
A= 7.98m²
A= 58.07m²

0.20
CIRCULAÇÃO ÁREA DE LAZER

1.13
A= 29.16m² A= 29.16m² RECEPÇÃO
A= 6.24m²

15.00

0.15
VESTIÁRIO

2.35
A= 7.98m²

5.80
SALÃO
A= 15.69m²

PISCINA

0.15
A= 93.96m²

CIRCULAÇÃO
A= 27.72m²

SAUNA
A= 17.71m²

4.73

2.90
PISCINA
A= 38.44m²

ÁREA DE LAZER
A= 89.06m²

0.20
3.75 19.20 4.20 3.90

0.20 0.15
0.30 0.30
4.10 19.80 8.10

32.00

ÁREA DE LAZER
A= 111.49m²

PISCINA
A= 314.00m²

PLANTA BAIXA COBERTURA

ESCALA: 1/250

Na cobertura temos a área de lazer do hotel. Possui ambientes como sauna, vestiário,banheiros,
academia, brinquedoteca e um restaurante. O acesso a piscina pode ser feito pelos degraus á frente
ou pela lateral onde se encontra uma rampa.
 Bom dia professor, gostaria de pedir desculpas por estar entregando o trabalho incompleto
novamente, mas a minha dupla, que ficou responsável por parte do trabalho não me responde
desde ontem, sumiu, desde quando ficamos de exame ela me disse que estava fazendo, e
ontem na hora de juntar as coisas, ela não apareceu, tentei falar com ela de todas as formas,
mas ela não me respondeu.