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ABASTECIMENTO
ARQUITETURA E URBANISMO
PROCESSO DE FORMAÇÃO
E CONTEXTUALIZAÇÃO 11
ENDEREÇAMENTO 13
PRINCIPAIS ACESSOS 15
MAPA USO DO SOLO 16
SÚMARIO
COBERTURA
DO SOLO 18
ASPECTOS
SOCIOECONÔMICOS 19
ELEVAÇÃO 25
TOPOGRAFIA 28
SÚMARIO
ESTRUTURA
AMBIENTAL 30
INFRAESTRUTURA 33
ESTRUTURA FÍSICA 35
SISTEMA VIÁRIO 36
SÚMARIO
ARBORIZAÇÃO 39
LUOS 42
CARTA SOLAR 44
45
SÚMARIO
DIAGNÓSTICO
BIBLIOGRAFIA 50
Nossa área de intervenção está localizada no SIA- Setor de
Industria e Abastecimento (Imagem 1). O diagnóstico que
INTRODUÇÃO
Fonte: GeoPortal
Com 16774335.4130 hectares (imagem 2), o Setor de Indústria e Abastecimento
(SIA) está localizado no Distrito Federal (DF), entre as regiões do Cruzeiro,
Octogonal, Guará I e Vicente Pires. Imagem 2
LOCALIZAÇÃO
Fonte: GeoPortal
Segundo a PDAD, contabilizou, em 2018, uma estimativa populacional de 1549
pessoas no RA SIA, sendo uma área de baixa densidade demográfica, o setor
PROCESSO DE FORMAÇÃO E
recebe mais de 82 mil trabalhadores que atuam nas 4,3 mil empresas de grande,
médio e pequeno porte.
CONTEXTUALIZAÇÃO
Muitos anos depois o RA do SIA foi criado, em 2006. O setor é formado por 4
trechos e pelos setores de cargas e de inflamáveis, além do trecho 17 que é o mais
novo, criado com o Pró-DF e que agrupou diversas novas empresas.
Imagem 5
Imagem 4
Fonte: GeoPortal
ENDEREÇAMENTO
STRC
SIN
SIA
QELC
Fonte: GeoPortal
É notório que o endereçamento do SIA (imagem 6), não segue uma
ordem cronológica, sendo divido por trechos e quadras, de acordo com o
mapa acima. Conforme identificado no ponto vermelho, a ocupação
irregular não é endereçada (imagem 7-12).
Imagem 7
Imagem 8
ENDEREÇAMENTO
Imagem 9
SETOR DE INFLAMÁVEIS
Imagem 10
Imagem 12
Fonte: CODEPLAN
Imagem 11
Imagem 13
PRINCIPAIS ACESSOS
. Fonte: GeoPortal
.
Estrutural - EPCL (Estrada Parque Ceilândia)
.
EPTG (Estrada Parque Taguatinga)
EPIA (Estrada Parque Indústria e Abastecimento)
Imagem 14
RESIDENCIAL FEIRA DOS IMPORTADOS
USO MISTO DELEGACIA/PENITENCIÁRIA
COMERCIAL/SERVIÇO CEASA
INSTITUCIONAL ESCOLA/CRECHES
ANVISA
INDUSTRIAL
CEB/CAESB
OCUPAÇÃO IRREGULAR
RESERVA BIOLÓGICA GUARÁ
Neste mapa, (imagem 14), é apresentado o que realmente está
acontecendo em cada solo, sendo um setor industrial, sua
MAPA USO DO SOLO
arquitetura segue esse caráter, e as residências presentes no local
segue uma linha simples, focada nas pessoas de baixa e média
renda.
O SIA segue os parâmetros da LUOS - Lei de Uso e Ocupação do
Solo, onde existe uma regra para cada ocupação imobiliária,
comercial e serviços das cidades do Distrito Federal.
É possível notar a existência de uma área com ocupação
irregular, localizada no setor de inflamáveis, área essa que tem
uma alta taxa de poluição. Local que não é atendido com energia,
água, saneamento, muito menos ruas asfaltadas.
É notório que as edificações não cumprem o regulamento regido
pela LUOS, tendo na maioria lotes sendo utilizado de maneira
incorreta.
Imagem 15
COBERTURA DO SOLO
. . Fonte: GeoPortal
. .
ÁREA CONSTRUÍDA SOLO EXPOSTO
.
FORMAÇÃO SAVANICA FORMAÇÃO CAMPESTRE
FORMAÇÃO FLORESTAL
EDUCAÇÃO
ASPECTOS SOCIOECONÔMICOS Imagem 16
.
.
Fonte: GeoPortal
ESCOLASPARTICULARES CONVENIADA
.
ESCOLAS PÚBLICAS
ESCOLAS PARTICULARES
ASPECTOS SOCIOECONÔMICOS Imagem 17
FEIRA
. FEIRAS LIVRES
Fonte: GeoPortal
ASPECTOS SOCIOECONÔMICOS Imagem 18
ESPORTE E LAZER
Fonte: GeoPortal
PEC CAMPO SINTÉTICO
. QUADRA POLIESPORTIVA QUADRA DE AREIA
PARQUE INFANTIL
. APARELHO DE GINÁSTICA
SAÚDE
ASPECTOS SOCIOECONÔMICOS Imagem 19
.. CENTRO DE SAÚDE
HOSPITAL
Fonte: GeoPortal
SEGURANÇA
ASPECTOS SOCIOECONÔMICOS Imagem 20
Fonte: GeoPortal
CBMDF
PMDF
PCDF
PRF
ASPECTOS SOCIOECONÔMICOS De acordo com os mapas acima, é possível identificar que na área
destinada ao setor industrial, há apenas uma escola particular
conveniada (imagem 16), as demais estão localizadas nas quadras
econômicas Lúcio Costa e no entorno.
No SIA, encontra-se a feira dos importados (imagem 17), sendo uma
grande referência ao setor e um ponto famoso no DF.
Os equipamentos de esporte e lazer (imagem 18), são mais
concentrados nas quadras econômicas Lúcio Costa, tendo apenas um
PEC perto da feira dos importados e uma quadra poliesportiva no
limite do conjunto B.
Encontra-se apenas um centro de saúde (imagem 19) no trecho 4.
Estão concentrados nos trechos 2 e 3, os equipamentos públicos de
segurança (imagem 20), sendo eles, bombeiro militar, posto
comunitário de segurança, delegacia de policia e órgãos
administrativo de segurança.
Imagem 20
ELEVAÇÃO
Fonte: GeoPortal
Como é mostrado nas imagens 20 e 21, é possível analisar que sua
elevação é quase imperceptível no caminho onde há construção, com
o caimento indo em direção ao córrego, suas medidas longitudinais
variam em 100 m e de um ponto ao outro dando uma diferença
somente na reserva do Guará sendo um caimento de 200 m.
Imagem 21
ELEVAÇÃO
Fonte: GeoPortal
Imagem 22
ELEVAÇÃO
Fonte: GeoPortal
CÓRREGO GUARÁ
RESERVA BIOLÓGICA
GUARÁ
CURVAS DE NÍVEL
Fonte: IBRAM
Imagem 27
ÁREAS ATENDIDAS COM ENERGIA,
ÁGUA E SANEAMENTO
Fonte: PDAD
Imagem 28
ESTRUTURA FISÍCA
Fonte: GeoPortal
LOTES OCUPADOS
LOTES SUBUTILIZADOS
LOTES VAGOS
Imagem 29
SISTEMA VIÁRIO
Fonte: GeoPortal
Imagem 33
Imagem 35
Fonte: GeoPortal
Inst. EP RO 2 CSII 1
CSIInd 1 CSII 3 RO 1
CSIInd 2 Inst RE 3
CSIInd 3 CSIIR 1 NO
O SIA é gerenciado pela LUOS (imagem 37), ou seja, ele é regulamentado
visando o melhor desenvolvimento urbano.
De acordo com a imagem acima, o setor apresenta a RE1, RE2, RE3, RO1 e
RO2. Onde é permitido atividades de habitação unifamiliar, multifamiliar e
residencial do tipo obrigatório.
CSIIR1 NO, CSIIR1, CSIIR2 NO, CSIIR2, CSIIR3, onde fica permitido o uso de
comércio, serviços, institucional, industrial, (obrigatório residencial), onde
LUOS
CARTA SOLAR
Fonte: SOLAR
Imagem 40
Fonte: SunCalc
Aspectos Socioeconômicos
No SIA temos vários usos acontecendo de diferentes
seguimentos, misturando e gerando confusão pelo fato do
setor ser voltado para a indústria, tendo residências
irregulares, sendo o seu uso diferente do planejado.
Como foi visto nas análises, a área de ocupação irregular
localiza-se no setor de inflamáveis, onde possuem várias
famílias. O local não possui linhas de ônibus, ruas
pavimentadas, e é uma região com alta taxa de poluição.
É notório que as edificações não respeitam a lei da LUOS, ou
seja, os lotes são destinados a um tipo de uso, mas o que
ocorre é o inverso.
Estrutura Ambiental
Sua estrutura é formada apenas pela reserva, sendo um local
de acesso restrito, é possível ver que a invasão foi
diminuindo cada vez mais seus meios ambientais, e sendo
uma cidade completamente industrial, onde sua maior
DIAGNÓSTICO
Estrutura física
No setor, os equipamentos públicos de serviço, estão
implantados seguindo a função inicial do SIA. Deste modo,
não vemos equipamentos públicos (saúde e educação) com
frequência. Os que existem, estão no STRC e nas quadras do
Lucio Costa. Os transportes públicos são insuficientes, por
causa da grande demanda.
Estrutura física
Ao decorrer da análise, é possível notar várias edificações
deterioradas causando assim, uma poluição visual, também
as fachadas mal projetadas geram problemas ao longo dos
anos.
DIAGNÓSTICO
Infraestrutura
Pode-se dizer que a infraestrutura atende grande parte do
território, seguindo de um sistema viário bem completo, em
suas áreas principais. Sendo um exemplo de setor industrial.
É possível identificar nos mapas que ao longo de toda via, há
estacionamentos (imagem 43), mas o que ocorre na
realidade, é a grande falta do mesmo (imagem 42), dentro de
uma área com muitos comércios (imagem 43).
Além disso, existe uma área com ocupação irregular, onde
serviços como saneamento, água e luz são escassos, a falta de
pavimentação dificulta o acesso a essa área em questão.
Deste modo, é importante frisar que esses serviços mínimos
deveriam chegar a todos, já que o setor não é só de indústria
e abastecimento.
Infraestrutura
A poluição no local, é algo a se considerar por não ter um
espaço destinado a descarte de lixo ou até mesmo, resíduos
químicos.
DIAGNÓSTICO
Imagem 43
Imagem 44
Quiosque- TRECHO 01
(NO MAPA ACIMA PREVÊ
ESTACIONAMENTO)
G1 DF- Região líder em ICMS e com menor população do DF, SIA faz 55 anos,
2015. Disponível em: http://glo.bo/1Skn8BJ . Acesso em: 10 de Março de 2021.