São Gonçalo, 14 de Março de 2023.

O GRUPO LIBERTY

Somos uma administradora com mais de 30 anos de mercado, sempre revendo, atualizando e
modernizando o método de administrar bem. Nossa equipe de profissionais, tanto na parte
administrativa como na operacional, conta com a mais moderna estrutura, podendo assim, desenvolver
um trabalho competente e de excelente retorno para nossos clientes.

É com Grande satisfação que vimos pela presente, apresentar proposta de administração dos
serviços abaixo descriminados, ao Condomínio Jardim Bougainville, sito na Rua Presidente Truman -
Vista Alegre - São Gonçalo - Rio de Janeiro.

1 – Gestão Compartilhada (Síndico profissional):

 Atendimento a moradores, fornecedores, prestadores de serviços;

 Consultoria de administração condominial no que se refere aos contratos que não estejam
englobados no contrato da Liberty, a fim de assegurar custos mais reduzidos e melhor
atendimento das necessidades do condomínio (sem custos);
 Análise da estrutura física do Condomínio para sugerir possíveis reformas e adaptações (sem
custos);
 Levantamento das necessidades para o funcionamento do condomínio;

 Elaborar quadro de horários, escalas de folgas e escalas de férias;

 Participação e cooperação na compra dos equipamentos e mobiliários comuns (custos
repassados ao condomínio);

 Administração dos funcionários lotados no condomínio;

 Acompanhamento de registro conforme legislação em vigor;

 Controle de frequência, folgas e feriados e desempenho dos funcionários;

 Manutenção e guarda de documentos fiscais na sala da Administração para vistoria a qualquer

tempo;

 Elaborar, administrar e controlar a execução de plano de ação para tratamento das necessidades
identificadas;

 Planejar, organizar e controlar todos os serviços desenvolvidos pelas equipes próprias ou de

empresas contratadas;

Unidade Rio - Av. Treze de Maio nº 33 sala 1001 - Centro/RJ –Tel 2533-3240
Unidade Niterói - Rua Mal. Raul de Albuquerque nº 2 s/ 201 – Charitas Niterói/RJ – Tel (21)2710-7425
Unidade São Gonçalo- Estrada dos Menezes, 850- salas 605-608 – Alcantara – São Gonçalo/RJ - Tel. (21) 3857-0372
e-mail – ivan@libertyadm.com.br
  Realizar vistoria física funcional do condomínio sobre as suas instalações e equipamentos,
incluindo elétrica e hidráulica, a fim de identificar e orientar quanto à correção de problemas
estruturais ou de qualquer outra natureza;

 Administrar a conservação e manutenção das partes comuns; Executar a gestão e controle dos
planos de manutenção e de visitas técnicas

 Seguir a convenção do condomínio;

Obs: Os serviços acima serão prestados por 1 gestor com carga horária e valores abaixo
descriminados. Devendo o contratante providenciar as instalações físicas e materiais para que sejam
exercidos os trabalhos administrativos.

Prazo de Contrato

Período de 12 (doze) meses

Carga Horária:

Três (03) visitas semanais com permanência no condomínio por três (03) horas a cada visita;

Remuneração:

O condomínio pagará mensalmente pelos serviços a importância de:

R$ 3.500,00 (Três mil e quinhentos reais ).

Atendimento emergencial se dará a qualquer tempo

Validade da Proposta – 30 (trinta) dias

No intuito de facilitar e viabilizar uma negociação satisfatória e segura, colocamo-nos a

disposição para quaisquer esclarecimentos. Entre em contato conosco através do telefone: (21) 96402-
1472, para que possamos agendar uma visita, sem compromisso, ao seu Condomínio.

Atenciosamente,

Liberty Administradora de bens Ltda.

Ivan Damasco Junior

Setor comercial
21 964021472

Unidade Rio - Av. Treze de Maio nº 33 sala 1001 - Centro/RJ –Tel 2533-3240
Unidade Niterói - Rua Mal. Raul de Albuquerque nº 2 s/ 201 – Charitas Niterói/RJ – Tel (21)2710-7425
Unidade São Gonçalo- Estrada dos Menezes, 850- salas 605-608 – Alcantara – São Gonçalo/RJ - Tel. (21) 3857-0372
e-mail – ivan@libertyadm.com.br