1000tech Refrigeração

William Matias 1000techrefrigeracao@gmail.com

448774230001-60 21-99943-3138
São Gonçalo - RJ

DADOS DO CLIENTE

Cliente: Kiffer Ferreira Imobiliária

CNPJ:
I.M.: im
Contato: Kiffer Ferreira Imobiliária
Telefone: 21-97045-6857
E-mail:
Endereço: Rua Domingues de Sá, nº 192, lojas 3 e 4 (loja) e
Rua Domingues de Sá, nº 250 sala 203 (escritório)
CEP: cep - Niterói- RJ

REFERÊNCIA
Elaboração e Implantação do Plano de Manutenção Preventiva e Corretiva

PROPOSTA TÉCNICA: 2022088

Rio de Janeiro, 01 de novembro de 2022.

Prezado cliente

Nós da 1000tech Refrigeração Agradeçemos antecipadamente pela oportunidade, desta forma, tenho
prazer em submeter à vossa melhor requisição técnica/comercial para realização de serviços, conforme
escopo abaixo.

Estou à disposição para quaisquer esclarecimentos necessários.

Cordialmente,
1. INTRODUÇÃO

Conforme solicitação, segue proposta relativa à elaboração e implantação do Plano de Manutenção.

1.1. Referências Técnicas

✔ ABNT - NBR-16401 de 04/09/2008 - Instalações de ar condicionado para conforto.

✔ Portaria no 3.523 de 28/08/1998 do Ministério da Saúde, complementada pela Resolução N°09 de
16/01/2003 da ANVISA, que regulamenta os padrões a serem obedecidos para garantia da qualidade do ar
interno em ambientes climatizados.
✔ Decreto n°. 22.281 de 19/11/2002 da Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro que regulamenta os projetos e
instalações de ar condicionado e ventilação mecânica.
✔ Normas e recomendações da ASHRAE - American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning
Engineers (ASHRAE TC 9.9).
✔ Lei N° 13.589 de 04/01/2018.

2. OBJETIVO

✔ O objeto da presente proposta é a adequação dos ambientes climatizados conforme a Lei federal 13.589 de 04
de janeiro de 2018 do estabelecimento;
✔ Manter os equipamentos em condições adequadas, garantir o bom funcionamento e manter a higienização dos
aparelhos para boa saúde dos usuários;

3. DESCRIÇÃO DO SERVIÇO

Elaboração e implantação do Plano de Manutenção para 8 condicionadores de ar condicionado.

✔ Levantamento e cadastramento de 8(oito) equipamentos existentes no local;

✔ Vistoria mensal do serviço de manutenção necessário;

4. VALORES DO SERVIÇO

Para implantação e acompanhamento da proposta – R$ 600,00 (setecentos reais) ao longo do período de 12 meses
onde no 1° mês será pago R$ 1500,00 como taxa única da elaboração do PMOC.

VALOR MENSAL: R$600,00 (seissentos reais).

5. RESPONSABILIDADE DO CONTRATANTE

✔ Fornecimento das informações necessárias para o desenvolvimento dos serviços e comunicar imediatamente
à contratada, quaisquer alterações relevantes;
✔ Designar formalmente um representante legal para fiscalizar e acompanhar o cumprimento dos serviços da
Contratada;
✔ Autorizar formalmente a data para início dos serviços contratados;
✔ Fornecimento de plantas arquitetônicas dos ambientes;
✔ Fornecimento dos arquivos dos projetos de ar condicionado anteriores (caso haja);
✔ Realizar as intervenções necessárias para adequação do sistema as Normas e Regulamentações Vigentes;
✔ Autorizar aos colaboradores envolvidos, todo acesso necessário às instalações para execução dos serviços
contratados;
✔ Apresentar um responsável interno para contatos durante as atividades e aprovação final dos serviços.
✔ A análise de qualidade do ar é responsabilidade da contratante e podemos indicar empresas para a realização
de orçamentos do serviço;
✔ Fornecimento de andaime para execução do trabalho quando necessário;
✔ Fornecimento de água e energia elétrica para manutenção dos equipamentos
✔ Fornecimento de produtos específicos para manutenção dos equipamentos (produtos indicados pela
contratada)

6. RESPONSABILIDADE DA CONTRATADA

✔ Garantir a execução do serviço até sua finalização;

✔ Garantir a supervisão dos serviços ofertados nesta proposta;
✔ Proposta consiste de manutenção preventiva e manutenção;
✔ Garantir que a manutenção seja feita dentro da sua periodicidade necessária e informada;

7. ESCOPO

✔ Manutenção preventiva mensal

o Limpeza externa e interna do equipamento e acessórios em geral;
o Limpeza dos filtros de ar;
o Medição da tensão de alimentação e correntes elétricas;
o Troca de terminais ou cabos carbonizados;
o Inspeção de vazamento de água e refrigeração;
o Inspeção e ajuste de pressostato de alta e pressostato de baixa;
✔ Manutenção preventiva semestral:
o Higienização da evaporadora com bactericida e fungicida;
o Limpeza do sistema de drenagem;
✔ Manutenção preventiva anual:
o Reaperto de todas as conexões elétricas e mecânicas;
o Lubrificação de rolamentos e mancais;
o Lavagem da condensadora;
8. PRAZOS

✔ Primeiro dia útil de cada mês

9. VIGÊNCIA

O Contrato do Plano de Manutenção cobre um período de, no mínimo, 12 meses.

10.FORMA DE PAGAMENTO

✔ Banco: Nubank
✔ Pix: 21-99943-3138
✔ Titular da conta (CPF): 039936526-57

Estamos à disposição para quaisquer esclarecimentos que julgarem necessários.

Cordialmente,

William Matias
Responsável Técnico
Tel: (21) 99943-3138

Rio de Janeiro, 01 de Novembro de 2022.