CHECKLIST DE OBRA

UM GUIA SOBRE COMO PLANEJAR A SUA OBRA PARA TER

ECONOMIA E TRANQUILIDADE ENQUANTO CONSTRÓI

JEFFERSON EVANGELISTA
DOMINE SUA OBRA
 CHECKLIST DOMINE SUA OBRA

Olá, que bom ter você comigo! Isso é um claro sinal de que você
está planejando construir ou reformar da melhor maneira possível:
através de um planejamento cuidadoso.

Tenha certeza que investir tempo na preparação da sua obra vai

garantir a sua economia futura e principalmente, evitar muita dor
de cabeça.

Minha intenção com este checklist é ajudar pessoas como você:

que pretendem construir e querem um “help” com a organização
de cada etapa, desde o planejamento inicial com a escolha do
terreno até a finalização da obra.

Olha… é bastante coisa viu! Mas fazendo tudo de maneira

organizada, assim como vou te mostrar neste checklist, você vai
perceber que o processo será bem mais leve e na minha opinião,
muito divertido inclusive.

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E se você ainda não me conhece, muito prazer! Eu sou Jefferson

Evangelista, arquiteto, pai do Pedro e entre outras coisas, apaixonado
por dividir conhecimento e ajudar pessoas através da minha
experiência com arquitetura e construção.

Trabalho com projetos e obras desde 2012 e de lá pra cá, já vi muita

coisa no canteiro e tive a oportunidade de construir muito e aprender
ainda mais. E parte desse conhecimento eu vou dividir com você a
partir de agora, neste checklist.

Tenho certeza de que este checklist vai te ajudar muito no

planejamento da sua obra, mas tenha em mente que ele sozinho não
resolve tudo o que é necessário para que você faça sua obra do início
ao fim.

Leia todo o conteúdo com calma, veja com atenção cada uma das
dicas ao final de cada item e coloque tudo em prática. Com isso você
terá controle total sobre sua construção e conseguirá finalizar sua
obra com rapidez e tranquilidade.

E lembre-se: toda obra é uma viagem emocionante. Por isso vou te

ajudar a se preparar para que essas emoções sejam sempre as
melhores possíveis. Vamos lá?!?!

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O QUE VOCÊ ENCONTRARÁ NESTE CHECKLIST:

O Checklist Domine Sua Obra não se resume apenas em uma lista de

itens que você vai marcando um X em um quadradinho à medida em
que completa cada atividade, ele vai muito além.

Aqui você encontrará um passo a passo do que é necessário ter em

mente e planejar para que sua obra seja realizada com economia,
rapidez e sem dor de cabeça.

E para que isso pudesse se tornar realidade, este checklist foi dividido
em duas partes, da seguinte maneira:

PARTE 1 - Etapas de uma obra residencial, profissionais que executam

cada etapa e dicas de economia na construção;

PARTE 2 - Lista de verificação e controle das atividades.

Durante a leitura você vai perceber que talvez nem todos os itens se
apliquem à sua realidade, como a escolha do terreno, caso você já
possua o seu, ou o paisagismo, caso não tenha interesse em trabalhar
com isso no seu projeto, mas aqui você encontrará todas as etapas de
uma obra para que seu sonho se torne realidade de maneira
descomplicada e econômica.

Tenha uma ótima leitura, coloque tudo em prática e Domine Sua Obra!

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PARTE 1: CONHEÇA AS ETAPAS DE UMA OBRA RESIDENCIAL

ESCOLHA DO TERRENO

Para escolher o terreno é importante ter uma noção do que você

precisará na sua casa. Quantos quartos, banheiros e demais ambientes
gostaria de ter?

Terá uma área de lazer com churrasqueira, piscina e gramado? Terá um

pomar ou um jardim?

Você não precisa saber a área exata de cada ambiente, pois isso será
definido no projeto, mas ter uma ideia do que você gostaria de ter em
seu novo lar vai te ajudar a escolher o terreno ideal para a sua nova
casa.

Verifique as condições do terreno: sua inclinação (plano, aclive ou

declive), se o solo é muito arenoso, firme ou se tem muitas rochas e se
possui uma boa drenagem, ou seja, se não tem água empoçada ou
corrente pelo terreno.

Verifique a localização: possui fácil acesso a serviços públicos,

transporte, comércio? Como é a vizinhança?

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Verifique a documentação do terreno: ele possui escritura, algum

registro de compra e venda. A matrícula do terreno está atualizada para
sua área real? E os impostos, estão todos pagos?

Os profissionais qualificados para te ajudar nesta etapa são:

Corretor de imóveis para a escolha do terreno;

Topógrafo para avaliar a topografia e o solo;
Advogado especializado em direito imobiliário para verificar a
documentação do terreno.

Dica de economia: Pesquise bem os preços dos terrenos na região,

algumas vezes é possível encontrar boas oportunidades de
negociação, principalmente se o terreno for inclinado (em aclive ou
declive). Os terrenos planos são mais caros porque necessitam de
menos movimentação de terra para a construção.

Terrenos próximos às ruas principais ou avenidas de um bairro

também são mais valorizados, por isso acabam sendo mais caros
também. Buscar uma rua de menor movimento pode ser uma boa
alternativa para comprar um terreno mais barato e ter mais
tranquilidade.

E não se esqueça: Certifique-se de que o terreno possui documentação

de propriedade e que esteja de acordo com as normas do local
(condomínio ou prefeitura). Não feche negócio antes de ter certeza
dessas informações para não cair em golpe e nem ter nenhum tipo de
prejuízo posterior.

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DEFINIÇÃO DO PROJETO

Hora de contratar um profissional habilitado para o projeto de

arquitetura.

Esta etapa é fundamental para aproveitar ao máximo o terreno que

escolheu, pois é o profissional de arquitetura que tirará o melhor
proveito de todo o potencial do seu terreno, considerando tudo o que o
espaço pode oferecer, de uma maneira harmoniosa e criativa.

Para saber como escolher o profissional de arquitetura ideal para o seu

projeto e fugir do risco de contratar alguém que poderá te dar dor de
cabeça e prejuízo, confira o conteúdo que eu preparei para
complementar este checklist, clicando no link abaixo:

Como Contratar o Arquiteto Ideal Para o Seu Projeto Residencial

Com a ajuda do seu arquiteto, defina o estilo e as características da

sua nova casa (número de quartos, banheiros, tamanho dos cômodos,
área de lazer, etc).

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Faça um orçamento para os projetos complementares, conforme sua

necessidade e de acordo com a orientação do profissional de
arquitetura contratado. Os projetos complementares mais comuns são:

Projeto estrutural;
Projeto de instalações elétricas;
Projeto de instalações hidráulicas;
Projeto de instalações de gás;
Projeto de climatização (ar condicionado, ventilação e exaustão);
Projeto de paisagismo;
Projeto de decoração de interiores; e
Projeto de automação residencial.

Os profissionais qualificados para te ajudar nesta etapa são:

Arquiteto para os projetos de arquitetura e complementares;

Engenheiro civil para o projeto estrutural e complementares;
Engenheiro eletricista para o projeto de instalações elétricas e
complementares;
Engenheiro mecânico para o projeto de ar condicionado, ventilação,
exaustão, gás e complementares;
Engenheiro hidráulico para o projeto de instalações hidráulicas e
complementares.

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Dica de economia: É bem provável que você não necessite de todos

estes projetos para a sua obra, mas é importante ter em mente que
cada um deles é realizado de forma individual e o profissional que for
elaborá-los deve ser capacitado para o trabalho.

E as dicas que eu preparei no conteúdo sobre “Como contratar o

arquiteto ideal para o seu projeto” ajudarão na contratação de todos os
profissionais de projeto.

Clique aqui para conferir esta dica extra.

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APROVAÇÃO NOS ÓGÃOS COMPETENTES

Dependendo da região onde você irá construir, será necessário obter

uma licença para construção antes de iniciar a obra. Sem este
documento a sua construção pode ser paralisada e você ainda pode
receber uma multa.

Para conseguir este alvará de construção, é necessário aprovar o seu

projeto na prefeitura de sua cidade e no condomínio onde pretende
construir.

Em alguns casos esta aprovação pode demorar um pouco, mas não

tente pular esta etapa, pois ter a obra paralisada por falta deste alvará,
ser obrigado a dispensar a sua equipe de obra e ainda pagar uma multa
por construir sem autorização com certeza é bem mais caro do que os
custos de aprovação do projeto.

E ficar enrolado com isso toma mais tempo do que esperar a

aprovação, pode ter certeza.

Verifique as exigências e regras específicas de sua região,

conversando com o arquiteto, engenheiro, condomínio ou diretamente
na prefeitura;

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Apresente o projeto na prefeitura para obter a aprovação e o alvará de

construção;

Apresente o projeto aprovado pela prefeitura no condomínio onde

pretende construir (se for o caso).

Os profissionais qualificados para te ajudar nesta etapa são:

Arquiteto ou engenheiro civil para aprovação do projeto na

prefeitura e condomínio.

Dica de economia: busque saber com antecedência quais são os

custos para análise e aprovação do seu projeto na prefeitura e no
condomínio, que mesmo não sendo muito altos, existem, e deixe este
valor reservado no seu orçamento para não adiar o início da sua obra
por falta de dinheiro para a documentação.

Pois se você já tiver acertado uma data de início com os profissionais

de sua preferência e precisar adiar a obra até pagar essas taxas de
aprovação, pode ser que quando fizer o pagamento sua equipe já
esteja trabalhando em outra obra e então você terá duas opções nada
agradáveis: esperar os profissionais que escolheu finalizarem o outro
serviço ou escolher novos profissionais.

E lembre-se: resolver toda a parte burocrática com antecedência

evitará atrasos na sua obra.

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CONTRATAÇÃO DE MÃO DE OBRA

Esta é uma das etapas mais delicadas de uma obra residencial, pois
mesmo os melhores profissionais podem cometer deslizes e quando o
assunto é a nossa obra, queremos que tudo seja perfeito.

Então para minimizar qualquer risco na contratação dos profissionais

para sua obra, atente-se para:

Verificar a referência dos profissionais que estiver pesquisando: Isso

pode ser feito através das redes sociais deles, através de obras já
realizadas e principalmente, conversando com clientes satisfeitos, se
tiver a oportunidade.

Contratar profissionais qualificados e especialistas no serviço que

será realizado: Talvez o profissional faz-tudo possa custar menos, mas
a chance dele não executar todas as etapas do trabalho com a
qualidade que você espera é grande.

Fazer um contrato por escrito com tudo o que foi contratado, nos
mínimos detalhes: Não basta dizer que o profissional está sendo
contratado para construir uma casa, você precisa dizer no contrato o
que ele vai fazer detalhadamente, para não correr o risco de ter que
pagar a mais por algo que você acreditava estar no pacote de serviços
deste profissional e ele dizer que não foi contratado para fazer aquele
determinado serviço.

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Isso acontece muito e não é o tipo de briga que você ganha com
facilidade e tem mais, este é o tipo de situação que você gostaria para
sua obra?

Para a etapa de Contratação de mão de obra, é recomendável

contratar:

Pedreiros, eletricistas, encanadores, entre outros profissionais que

sejam realmente qualificados para o serviço.

Se estiver dentro da sua possibilidade, contrate uma empresa

especializada em construção civil para gerenciar a obra e garantir a
qualidade dos serviços realizados. Esta contratação pode ser
substituída por um arquiteto ou engenheiro civil que gerencie a obra
para você.

Dica de economia: Não tenha pressa em contratar o primeiro

profissional que lhe ofereça um orçamento. Pesquise muito e negocie
mais ainda. E para te ajudar com esta etapa, preparei dois materiais
que vão te trazer economia imediata, logo que forem colocados em
prática. Para acessar cada um dele, basta clicar nos links abaixo:

Como Contratar o Pedreiro Certo e a Equipe de Obra Ideal Para Sua

Construção

Como Construir Gastando Pouco: 10 Passos Comprovados Para Uma

Obra Mais Barata

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COMPRA DE MATERIAIS

Esta é a etapa da construção em que é possível ver a economia

acontecendo em tempo real e acompanhá-la com mais facilidade.

Por outro lado, também é a etapa em que se vê o maior gasto de

dinheiro da sua obra. Esta é uma fase bem delicada da construção e
precisa de atenção e pesquisa detalhada e não ser decidida
rapidamente, durante um café, por exemplo.

Quando chegamos nesta etapa, gosto de reforçar muito com meus

clientes e todos os alunos do Método Domine Sua Obra o seguinte: se
você errar em qualquer etapa da construção você vai perder tempo e
dinheiro, isso é um fato!

Mas quando o assunto é compra de material, por mais que o erro seja
pequeno, ele acaba gerando uma sequência de erros consecutivos que
no final das contas te faz perder muito dinheiro.

E esse dinheiro vai embora na sobra de materiais, nos fretes extras

para comprar materiais que faltaram, instalando e removendo partes
da obra instaladas de maneira errada ou trocada… essa lista não tem
fim.

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Então, para não errar na hora de comprar os materiais para sua obra e
ainda garantir economia durante suas compras:

Faça uma lista de materiais necessários: esta lista deve conter os

materiais necessários, suas margens de segurança e o momento em
que cada coisa será utilizada na obra.

É comum que você tenha dúvidas sobre o momento certo de entrar

com cada material na obra, mas isso é simples de resolver: caso tenha
um profissional arquiteto ou engenheiro gerenciando sua obra, solicite
um cronograma das etapas com a necessidade de materiais para cada
uma delas, mas caso não tenha a possibilidade de ter um profissional
desses ao seu lado, converse com seu pedreiro sobre o momento em
que ele estima que será usado cada material e anote tudo.

O importante aqui é ter ao menos uma estimativa dos prazos e das

quantidades, pois isso vai te ajudar na hora de negociar o material. E
nós sabemos que durante uma obra imprevistos acontecem e que
algumas datas podem ser modificadas, então não se preocupe em ter
essa informação 100% correta.

Esse pequeno detalhe vai te ajudar muito com a possibilidade de

comprar materiais em grandes quantidades e negociar as entregas
conforme o andamento da obra.

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Verifique a qualidade dos materiais a serem utilizados na obra: aqui

temos o que eu chamo de uma “quase regra”: quanto mais barato o
material, menos agregados de qualidade e durabilidade ele possui. Ex:
o piso mais barato do mercado certamente não possui a mesma
resistência ao tráfego, à água nem ao atrito quanto o seu concorrente
de preço intermediário.

E o que isso muda na sua casa? Usando o tipo de piso sem qualidade,
ele pode manchar depois de algumas lavagens, pode trincar após
alguns meses de uso e pode lascar com a queda de qualquer objeto
sobre ele, como uma colher por exemplo.

Então na hora de escolher, não julgue apenas o preço, mas confira

também a embalagem para saber o que o produto te oferece pelo
preço que será pago.

Compre materiais em quantidade para obter descontos: com a lista de

materiais necessários e a estimativa de uso destes materiais em sua
obra, fica mais fácil negociar os descontos em sua compra, além de
estabelecer a divisão das entregas que serão feitas.

Comprar em grandes quantidades te faz economizar por conta dos

descontos progressivos comuns em qualquer tipo de negócio. Ex:
compre uma unidade e pague R$20,00 ou compre duas unidades e ao
invés de pagar R$40,00 pague apenas R$35,00. Pode não parecer muito
para uma única compra, mas para uma obra inteira, faz muita
diferença.

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Além disso, antecipando a sua compra você evita as oscilações e os

reajustes de preço que são comuns e que ocorrem normalmente
durante a obra. É menos dinheiro saindo do seu bolso.

Os profissionais qualificados para te ajudar nesta etapa são:

Arquiteto ou engenheiro civil, Designer de interiores e os próprios

consultores das lojas, depósitos ou home centers.

Dica de economia: comprar materiais em grandes quantidades e

estocar tudo na obra te faz perder dinheiro ao invés de economizar,
porque este material ocupará espaço de trabalho, reduzindo a
velocidade de execução da obra, fazendo com que você gaste mais
com a sua equipe.

Além disso, existe o risco do material ser danificado pelo clima, por
acidentes na obra ou ser roubado.

Ao comprar materiais em grande quantidade, negocie a entrega desse

material conforme a programação de uso da obra, para que seja
entregue o mais próximo possível do momento em que ele será
utilizado.

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EXECUÇÃO DA OBRA

Chegou o momento de entrar em campo com todo o seu time. E assim

como em qualquer esporte coletivo, para ganhar, a equipe precisa de
entrosamento.

Comunicação é fundamental, por isso é de extrema importância que

você sempre diga tudo o que deseja, o que não deseja e o que está te
incomodando com o andamento do serviço, pois só assim sua equipe
saberá o que é preciso melhorar para atender às suas expectativas e
então vencer o desafio de construir a sua casa.

Mas não basta apenas começar a trabalhar, é importante ter alguns

pontos estabelecidos e claros, conforme os itens a seguir:

Faça um cronograma de obra: Arquitetos e engenheiros estão

acostumados a fazer isso antes de começar qualquer obra, mas se
contratar o serviço de um desses profissionais não é o seu caso, eu
vou facilitar esta etapa para você.

Basicamente, em um cronograma de obra você terá as informações

daquilo que será feito, quando será feito e quem vai fazer.

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Aqui neste checklist você encontrará espaço para preencher cada uma
dessas informações, então não se preocupe. Basta ler todas as
instruções desta primeira parte que você saberá com facilidade como
preencher tudo.

O cronograma vai te direcionar pelas etapas da construção, te

ajudando inclusive nos orçamentos de mão-de-obra e na compra de
materiais.

Acompanhe diariamente o andamento da obra: este detalhe é

fundamental e faz total diferença no seu bolso e na qualidade da sua
obra.

E ainda que não tenha tempo de estar presencialmente na obra todo

dia, faça contato com o responsável pela obra ou o pedreiro que
contratou para saber como está o andamento dos serviços e se estão
andando conforme o prazo combinado.

Pergunte se a obra precisa de algum material, qual serviço foi

realizado no dia e o que o seu pedreiro pretende realizar no dia
seguinte. Peça fotos da obra antes do serviço começar e após o
término do expediente da equipe, assim você terá uma espécie de
diário de obras e mostrará a todos os seus contratados que está de
olho em tudo que está sendo realizado.

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Mas para evitar surpresas desagradáveis, converse sobre esses

detalhes com toda a sua equipe antes mesmo de fechar contrato.

Todos precisam estar cientes de como serão cobrados.

Verifique a qualidade dos serviços prestados: pode até parecer

complicado saber se um serviço está bem feito ou não, mas na prática
o serviço mal feito salta aos olhos e fica muito aparente.

Porém, depois de feito, consertar algo que saiu errado vai te custar
tempo, dinheiro e tranquilidade. Então, para te ajudar na verificação da
qualidade dos serviços da obra, eu separei um conteúdo que vai te
apresentar os erros mais comuns em obras e que custam caro para
consertar.

Com ele, você saberá exatamente o que combinar e cobrar de seus

prestadores de serviço antes mesmo de começarem a trabalhar. Para
acessar o vídeo, clique no link abaixo:

11 Erros de Obra que te Fazem Perder Muito Dinheiro na Sua

Construção

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E antes de ver a sua casa concluída, as fases de execução pelas quais

a sua obra passará são:

Limpeza do terreno;
Montagem do canteiro;
Fundações;
Estruturas;
Alvenarias e fechamentos;
Instalações;
Cobertura; e
Acabamentos.

Na parte 2 - Lista de controle e verificação das atividades, você

encontrará cada uma dessas fases de forma detalhada, para que possa
organizar o andamento da sua construção com mais facilidade.

Os profissionais qualificados para te ajudar nesta etapa são:

Arquiteto ou engenheiro civil, mestre de obras, pedreiro e

prestadores de serviços complementares.

Dica de economia: clique aqui para acessar o vídeo com os erros de

obra mais comuns e que te fazem perder muito dinheiro enquanto
constrói. Assista ao vídeo e fuja do prejuízo.

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 CHECKLIST DOMINE SUA OBRA

FINALIZAÇÃO DA OBRA

Aqui chegamos na melhor de todas as etapas… a hora da mudança

para casa nova, sua casa dos sonhos.

Mas antes de fechar o caminhão da mudança e enviá-lo para seu novo

endereço, é importante que você verifique alguns detalhes que depois
da casa totalmente mobiliada e habitada, fica mais difícil de ver e de
corrigir.

Faça a limpeza geral do local: por mais que a equipe de obra mantenha
a obra limpa e organizada, ao final dos serviços tudo estará
extremamente sujo.

E essa sujeira pode nem ser mais de massa, madeira e sacos de

cimento vazios. Mas ao final da obra, sem dúvida nenhuma, tudo estará
cheio de pó, mesmo que você não veja que ele está ali.

Então, dependendo do tamanho da sua casa, reserve de 2 a 3 dias para

a limpeza geral e cuidadosa de toda a casa, do piso ao teto, para que
após a mudança você não tenha o problema de encostar em uma
parede e sair de lá com a roupa cheia de pó.

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 CHECKLIST DOMINE SUA OBRA

Existem empresas especializadas neste tipo de serviço, que na minha

opinião, é bem exaustivo.

Então se você não tem muito tempo livre ou não se dá bem com a
faxina do piso ao teto, contratar uma empresa de limpeza pós-obra
pode ser uma ótima alternativa.

E mesmo que decida fazer por conta própria, eu aconselho fazer um

orçamento com uma dessas empresas de limpeza só por curiosidade.
Vai que…

Verifique todos os serviços realizados: depois da limpeza, fica muito

mais fácil verificar a qualidade dos acabamentos e demais serviços
realizados. Nesta etapa você precisa ser menos emoção e mais razão!

Vou te explicar melhor o que eu quero dizer com isso: assim que você
ver sua casa pronta e toda limpinha, você estará tão feliz que talvez até
deixe passar uma coisa ou outra que não esteja de acordo com o
combinado entre você e seu prestador de serviço.

Muita calma nessa hora! Porque se você deixar passar algum detalhe
ou erro de serviço que não te deixe feliz, com certeza em alguns dias
você se arrependerá de ter deixado esse detalhe passar sem ser
corrigido, mas aí será tarde demais.

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 CHECKLIST DOMINE SUA OBRA

Então, foque em verificar se tudo o que foi contratado e combinado foi

entregue com a qualidade prometida, pois este é o momento de corrigir
qualquer problema.

Depois da mudança tudo fica mais difícil. Reserve um dia para fazer
essa vistoria com calma e teste tudo o que não foi testado ainda:
torneiras, vasos sanitários, tomadas e lâmpadas, chuveiro, portas e
janelas e comunique ao seu prestador de serviço qualquer coisa que
não esteja correta imediatamente.

Assim você terá tempo de resolver o que for necessário antes da sua
mudança.

Obtenha o habite-se para a casa: o habite-se do seu novo imóvel

deverá ser solicitado assim que a obra for finalizada por completo e
com toda a documentação da obra em mãos, o responsável pela obra
poderá realizar a solicitação do habite-se na prefeitura.

E apesar de ser um processo burocrático, em alguns casos o próprio

proprietário conseguirá solicitar o documento.

Os procedimentos podem variar de cidade para cidade, então o ideal é

verificar junto à prefeitura de sua cidade qual a documentação e o
procedimento necessários para emissão do habite-se.

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 CHECKLIST DOMINE SUA OBRA

Este é um serviço que também pode ser realizado pelo profissional

contratado por você para aprovar o projeto. Além disso, a emissão do
habite-se pode inclusive fazer parte do contrato de prestação de
serviço deste profissional. Verifique se ele oferece essa facilidade
também.

O habite-se é necessário para que a sua casa possa ser averbada na

escritura do imóvel, junto ao cartório de imóveis de sua região. Com
isso ela passa a existir oficialmente e pode ser vendida através de
financiamento bancário, ser incluída em um testamento, além de se
tornar mais valorizada no mercado.

Os profissionais que podem te ajudar na etapa de finalização, são:

Empresa de limpeza para fazer a limpeza geral da residência.

Engenheiro civil ou arquiteto para verificar todos os serviços
realizados e obter o habite-se junto à prefeitura.

Dica de economia: Respire fundo e pense duas vezes antes de tomar

qualquer decisão na etapa de finalização da obra, pois a euforia por
conta da casa nova será muito grande, então nesse momento é mais
fácil realizar compras desnecessárias ou investimentos sem pesquisa
prévia.

Tenha calma e lembre-se de seguir o passo a passo da pesquisa para

fazer as melhores e mais econômicas escolhas. Dessa forma você
evitará gastos desnecessários.

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 CHECKLIST DOMINE SUA OBRA

PARTE 2: LISTA DE VERIFICAÇÃO E CONTROLE DAS ATIVIDADES

Agora é hora de começar a exercer o controle efetivo da sua obra.

Através da lista de verificação abaixo você conseguirá enxergar todas

as etapas da sua obra, os itens que compõem cada uma dessas etapas
e programar o início de cada atividade, conhecendo o custo de cada
item.

A lista se divide em 4 colunas:

1 - A coluna “ITEM”, que apresenta a atividade a ser realizada;

2 - A coluna “INÍCIO”, que deverá ser preenchida com uma data prevista
para o início da atividade;

3 - A coluna "RESPONSÁVEL", que deverá ser preenchida com o nome

da pessoa que cuidará para que a atividade seja realizada; e

4 - A coluna "CUSTO", que será preenchida com o custo total da

atividade.

Então… bora dominar a sua obra!

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 CHECKLIST
DOMINE SUA OBRA

ETAPA 1: ESCOLHA DO TERRENO

ITEM INÍCIO RESPONSÁVEL CUSTO

Verifique as condições do terreno
Verifique a localização
Verifique a documentação

Finalize a escolha do terreno

ETAPA 2: DEFINIÇÃO DO PROJETO

Realize os orçamentos de projetos

Defina os profissionais de projetos

Contratação de projetos

Projeto de arquitetura

Projeto estrutural
Projeto de elétrica

Projeto de hidráulica
Projeto de instalações de gás
Projeto de ar condicionado

Projeto de decoração de interiores

Projeto de automação residencial

ETAPA 3: APROVAÇÃO DO PROJETO

Verifique as exigências da prefeitura

Verifique as exigências do condomínio

Apresente o projeto na prefeitura

Apresente o projeto no condomínio
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 CHECKLIST
DOMINE SUA OBRA

ETAPA 4: CONTRATAÇÃO DE MÃO DE OBRA

ITEM INÍCIO RESPONSÁVEL CUSTO

Faça uma pesquisa de profissionais
Verifique as referências de cada um
Defina e contrate a mão de obra

Faça um contrato com cada prestador

ETAPA 5: COMPRA DE MATERIAIS

Faça uma lista de materiais necessários

Verifique a qualidade dos materiais

Faça uma pesquisa de preços

Compre materiais em quantidade

Combine as entregas programadas

ETAPA 6: EXECUÇÃO DA OBRA

Faça um cronograma da obra
Deixe claro o que deseja com sua equipe

Limpeza do terreno
Montagem do canteiro de obras
Marcação da área da casa
Fundações

Estruturas (pilares, vigas, lajes, escadas)

Alvenaria e fechamentos (paredes e muros)

Esquadrias (janelas, portas e portões)

Instalações elétricas
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 CHECKLIST
DOMINE SUA OBRA

ETAPA 6: EXECUÇÃO DA OBRA

ITEM INÍCIO RESPONSÁVEL CUSTO

Instalações hidráulicas
Instalações de esgoto
Instalações de gás

Infraestrutura para ar condicionado

Infraestrutura para aquecedores

Cobertura (telhado)

Reboco

Pisos e revestimentos
Pintura

Portas, fechaduras e ferragens

Marcenaria e marmoraria
Luminárias, chuveiros, louças e metais

Aparelho de ar condicionado

Aquecedores
Jardim e sistema de irrigação

ETAPA 7: FINALIZAÇÃO DA OBRA

Limpeza pós-obra
Vistoria geral da obra

Teste do sistema de iluminação e tomadas

Teste das torneias e vasos sanitários

Teste das portas e janelas

Emissão do habite-se
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 CHECKLIST
DOMINE SUA OBRA

ETAPA 8: A MELHOR DE TODAS

ITEM DATA RESPONSÁVEL CUSTO

O dia da mudança para o seu novo lar

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 CHECKLIST DOMINE SUA OBRA

Este material foi desenvolvido por mim com muito carinho e muito
cuidado e espero que ele possa te ajudar de verdade com a construção
da sua casa.

Porém, além dele, existem muitas outras medidas, técnicas e

conhecimentos que podem ser aplicados para que você consiga
construir a casa dos seus sonhos com rapidez, economia e sem dores
de cabeça.

E são essas medidas, técnicas e conhecimentos que eu ensino através

do Método Domine Sua Obra e que irão te ajudar ainda mais com a sua
construção.

Então, se você tem o sonho de construir a sua casa como sempre

imaginou e não abre mão de fazer isso com rapidez, tranquilidade e
economia, clique aqui e conheça o Método Domine Sua Obra.

https://site.dominesuaobra.com.br/metododso

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 CHECKLIST DOMINE SUA OBRA

E por fim, quero agradecer pela oportunidade de fazer parte do seu

planejamento em busca da construção da sua casa, quero agradecer
pela confiança em fazer o download deste checklist e dizer que ficarei
muito feliz e ainda mais agradecido em saber a sua opinião sobre este
checklist.

Para que você possa deixar sua opinião de maneira mais fácil, criei um
post no instagram e é por lá que estou recebendo as opiniões.

Então, para acessar o post do instagram e deixar a sua opinião sobre o

Checklist Domine Sua Obra, clique no link abaixo:

Clique aqui e deixe sua opinião. Ela é muito importante para que eu
possa melhorar cada vez mais o conteúdo que preparo para você!

Muito obrigado!

Jefferson Evangelista
Domine Sua Obra

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 CHECKLIST DOMINE SUA OBRA

Conheça o método domine sua obra:

www.site.dominesuaobra.com.br/metododso

Conheça o blog Domine Sua Obra

www.dominesuaobra.com.br

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