ARQUITETURA RESIDENCIAL CONTEMPORÂNEA: UMA PERSPECTIVA PROJETUAL PARA O PERÍODO PÓS-PANDÊMICO

O MORAR CONTEMPORÂNEO ANÁLISE E DIAGNÓSTICO DO TERRITÓRIO ESTUDOS CORRELATOS DE REFERÊNCIA

A casa, vista como uma unidade arquitetônica, não é Cheios e vazios Zoneamento
estática. O espaço doméstico está sujeito a constantes 1
Terreno Terreno
modificações, que refletem, desde os avanços tecnológicos, as
transformações econômicas, sociais, culturais e morais dos Cheio ZR4

indivíduos e da sociedade. Vazios ZR3

Recentemente vivenciamos uma pandemia de COVID-19, que Áreas verdes EE – Eixo Estrut.
em muito contribuiu para acelerar a dinâmica destes processos
de transformação dos espaços residenciais. A casa não só se Sistema viário

tornou o centro de toda a vida privada de maneira ainda mais

efusiva, como absorveu e teve de acomodar diversas funções
que outrora eram desempenhadas na cidade e nos espaços
2
públicos e coletivos.
Diversas fragilidades arquitetônicas ficaram evidenciadas
durante este período, que passam principalmente pela falta de 300m
0 100
flexibilidade das edificações, ao mau dimensionamento dos 0 100 300m

espaços e a problemas de conforto ambiental. Gabaritos Sistema viário

Este trabalho busca trazer uma nova perspectiva projetual
para o morar contemporâneo brasileiro, que considere as Terreno
Terreno
transformações que ocorreram nos modos de morar, Vazio
Via estrutural
principalmente a partir da experiência da pandemia de COVID-19. 1 pavimento
Pretende-se, portanto, elaborar uma proposta de projeto Via setorial
2 pavimentos
residencial de uma habitação coletiva de múltiplos pavimentos, Via coletora

voltada ao bem-estar de seus usuários, e da qual possam ser 3 pavimentos

Via local
extraídas diretrizes projetuais que poderão igualmente ser 4 pavimentos
aplicadas no desenvolvimento de outros projetos residenciais 5 pavimentos
contemporâneos.
6 pavimentos

CONCEITO 7+ pavimentos

0 100 300m 0 100 300 m

CINESIA como o aspecto inerente a atitude do ser humano
em busca do ajustamento constante. O ajustamento constante é
um processo que nos permite criar as condições necessárias Uso e ocupação
3
Topografia e ambiente
para o desenvolvimento das nossas atividades cotidianas.
Cinesia é uma palavra empregada em diversas áreas do Terreno
conhecimento, cujo significado está relacionado ao movimento. Terreno

No contexto do projeto, a cinesia se manifesta como uma Vazio

Ruído

atitude espontânea que nos impulsiona na busca pela Residencial

Vento
mutabilidade e pela fluidez do meio que nos cerca, a fim de se Comercial
adapte as nossas necessidades e nos proporcione bem-estar.
Institucional 1. Edifício Vertical Itaim, São Paulo. Autoria de Studio MK27
Uma moradia, mais do que servir como um meio que Tarde Manhã (Fonte: Vannucchi, 2019);
assegure as condições básicas da sobrevivência humana, deve Misto
2. Edifício Ícaro Jardins da Graciosa, Curitiba. Autoria de Studio
ser apta para atender as demandas emergentes que se
Arthur Casas (Fonte: do autor, 2022);
apresentam a partir das transformações comportamentais dos
3. Edifício Jardim NYC, Nova Iorque. Autoria de Isay Weinfeld.
indivíduos. A edificação deve ser maleável, para que assim não
(Fonte: Isay Weinfeld Arquitetura, 2022).
imponha modos de viver, mas, ao contrário, para que permita a
manifestação dos variados modos de viver, sem perder sua 0 100 300m
0 100 200m
própria identidade e unidade.

LOCALIZAÇÃO DO PROJETO DIRETRIZES PROJETUAIS

Propostas
Fragilidades percebidas durante a pandemia Espaço doméstico multifuncional e variadas possibilidades de
Mapa do Brasil Mapa do Paraná arranjos espaciais
Dificuldades severas para incorporar novos
usos e funções no espaço doméstico Flexibilidade estrutural, funcional e cultural como critério de
Legenda:
FLEXIBILIDADE E ADAPTABILIDADE projeto
Terreno
Má distribuição espacial, dimensões reduzidas Espaços privativos e comuns com potencial de absorver usos
Bairro Cabral e falta de espaços de armazenamento emergentes
Ventilação e iluminação artificial deficientes Favorecer iluminação natural e ventilação dos cômodos de
CONFORTO AMBIENTAL E permanência prolongada
0 500 1000 1500
(Escala do bairro Cabral)
Poucas áreas verdes e ausência de espaços de SUSTENTABILIDADE PASSIVA Emprego de dispositivos para controle de insolação e
Mapa de Curitiba Mapa do bairro Cabral
transição entre interior x exterior privacidade
Vistas externas depreciadas e poucas áreas Utilização de grandes aberturas
verdes e livres FORTALECER RELAÇÃO ENTRE
INTERIOR x EXTERIOR Incorporar terraços e varandas como espaços semipúblicos
Fragilidades do território e espontâneos
Criar paisagens com potenciais de vistas
Ausência de comércio e serviços vicinais
Jardim como ponto de partida para o tratamento arquitetônico
Ausência de áreas verdes e espaços livres QUALIFICAÇÃO DO ENTORNO dos espaços comuns e fachadas

Desnível topográfico acentuado Incorporação de comércio vicinal na proposta

Criar espaços livres públicos que possibilitem diferentes formas

de apropriação

Fonte: IPPUC, 2022.

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UC DE PROJETO DE GRADUAÇÃO - ABORDAGENS
INTRODUÇÃO
Aluno: Vanderson Deon – RA 171810713 01/06
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ESTUDOS DE IMPLANTAÇÃO IMPLANTAÇÃO GERAL DA PROPOSTA – PLANTAS TÉRREAS

CONDICIONANTES FÍSICAS E AMBIENTAIS

1. Situação geral, vizinhança, orientação solar
dimensões do terreno e análise da topografia.

ANÁLISE DE FLUXOS DO ENTORNO

2.1. Fluxo predominante e quase exclusivo na Rua
Pedro Fabri – Esquinas são pontos de encontro.
2.2. Acessos facilitados na Rua da Bandeira e Abílio
Peixoto – Trânsito local

ANÁLISE DE LEGISLAÇÃO
3. Restrições legais devido ao zoneamento.

SETORIZAÇÃO DA PROPOSTA

4.1. Edifício comercial/áreas públicas na porção

lindeira a via de maior fluxo
4.2. Edifício residencial na porção mais preservada
do terreno – Privacidade e segurança

ESTUDOS DE VOLUMETRIA

PRAÇA COMERCIAL

Manter

B A

ÁNÁLISE TOPOGRÁFICA
1. Vias com cotas topográficas distintas e desnível
acentuado no terreno.
2. Criação de plataformas para facilidade de acesso
e otimização de arrimos.

ANÁLISE MORFOLÓGICA

3.1. Adensamento em duas torres (A e B) para

criação de áreas livres adjacentes.
3.2. Volumetria em prisma regular -> ausência de
faces com vista cruzada na mesma torre.
3.3. Deslocamento relativo entre torres para
potencializar a insolação e ventilação das faces
leste e oeste (faces maiores) e possibilidades de
vistas para as áreas livres do entorno.
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UC DE PROJETO DE GRADUAÇÃO - ABORDAGENS
IMPLANTAÇÃO
Aluno: Vanderson Deon – RA 171810713 02/06
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A PROPOSTA

TORRE A – 8 APARTAMENTOS POR PAVIMENTO TIPO

2 EDIFÍCIOS RESIDÊNCIAIS TOTAL DE 98 APARTAMENTOS
TORRE B – 6 APARTAMENTOS POR PAVIMENTO TIPO
-População estimada: 112 - 392 hab.
Área do lote privativa residencial: 4.012,37 m² - Densidade máxima permitida 98,9 habitações -149 vagas de garagem (3 níveis de subsolo)
Gabarito máximo de 8 pavimentos (com compra de potencial construtivo) -Unidades com área útil entre 37,54m² e 212,81m²
ADEGA
C.A. = 2,5 | T.O=50% | T.P. = 25%
CAFÉ
Área construída total da proposta = 19.448,59 m² Taxa de ocupação = 37,70% PANIFICADORA
CONVENIÊNCIAS
Área construída computável = 8,327,08 m² Coeficiente de aproveitamento = 2,075
EDIFÍCIO COMERCIAL
Área total permeável = 1.032,40 m² Taxa de permeabilidade = 25,73% ÁREAS LIVRES PÚBLICAS
PRAÇA COMERCIAL
ESPLANADA
ÁREAS VERDES
ESPAÇOS LIVRES
Torre A
Torre B Área do lote comercial | público = 1.940,52 m²
Área edificada = 486,00 m²
Área permeável = 1.378,60 m²

Taxa de ocupação = 15,27%

Coeficiente de aproveitamento = 0,25
Taxa de permeabilidade = 71,04%

Comercial

Esplanada

SOLUÇÕES TÉCNICAS MATERIALIDADE

1. Estrutura com lajes nervuradas para permitir grandes vãos. Valorizar os materiais em seus aspecto natural, permitir a formação de pátinas que marcam a passagem do
tempo e conferem identidade a edificação.
2. Plantas livres e possibilidades de diversos arranjos arquitetônicos.
3. Shafts e forros rebaixados para passagem dos sistemas prediais.
4. Grandes abertura para boa ventilação e iluminação naturais.
5. Forte relação entre interior e exterior, devido as aberturas e sacadas.
6. Dispositivos de controle de insolação e privacidade em todas as fachadas.
7. Floreiras sob as esquadrias para criação de vista biofílica do exterior.

Concreto ripado aparente Madeira ripada Aço corten Vegetação

2
4

3
6

Lambril de madeira Esquadria de alumínio Vidro laminado Cinasita

Flexibilidade estrutural: posicionamento de aberturas e sacadas de modo a permitir
diversas possibilidades de arranjo arquitetônico sem prejuízos a unidade da fachada.
Flexibilidade funcional: possibilidade de mudanças circunstanciais no espaço para
incorporação de novas funções (layouts flexíveis).
Flexibilidade cultural: consideração das diferentes características das pessoas e
grupos familiares que permite personalização do espaço segundo suas
necessidades ou preferências, assim como controle da privacidade.

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SOLUÇÕES TÉCNICAS
Aluno: Vanderson Deon – RA 171810713 03/06
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CORTE EM PERSPECTIVA Torre A

Torre B

Rua Abílio
Peixoto

3 níveis de
subsolo sob
a torre A

2 níveis de
subsolo sob
a torre B

ELEVAÇÃO SUL – RUA DA BANDEIRA ELEVAÇÃO LESTE – RUA PEDRO FABRI

Privado Público

A porção destinada ao espaço

público foi alocada na região do
lote lindeira a Rua Pedro Fabri. Por
se tratar da via de maior tráfego, é a
que produz mais ruídos. Esta
porção, deste modo, serve como
espaço de transição que garante
maior privacidade a porção privada

Rua Abílio Peixoto

do lote.
Lote Vizinho

Rua Pedro Fabri

Rua da Bandeira

Rua da Bandeira

Rua Pedro Fabri

A edificação comercial (comércio vicinal) foi

incluída na proposta como elemento qualificador do
entorno. Além de atender as demandas locais, serve
como instrumento catalisador que busca atrair nossos
usuários para as áreas livres criadas. Sua fôrma e
textura em concreto aparente foi inspirada na linhas e
elementos empregados para resolução dos desníveis do
espaço público, onde se optou pela criação de diversos
patamares intercalados em trechos de muros de arrimo.
Os terraços superiores proporcionam vistas para os
desníveis da praça e para as ruas lindeiras.

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CORTES E ELEVAÇÕES
Aluno: Vanderson Deon – RA 171810713 04/06
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A proposta de flexibilização dos layouts das unidades habitacionais tem por finalidade admitir a sua apropriação por diferentes públicos. Quanto aos públicos, estes não se restringem apenas as diferentes conformações de núcleos familiares, mas visa englobar igualmente
indivíduos cuja identidade e valores social e culturais sejam distintos. Permitir que a apropriação do espaço se dê de diferentes maneiras, sejam elas motivadas pelo aparecimento de novas demandas ou atividades emergentes como as que ocorreram no período da pandemia de
COVID-19, como pelas próprias transformações que ocorrem com o passar do tempo para todos os indivíduos e famílias, é um passo fundamental em direção a garantia do bem-estar dentro do espaço doméstico. Tal afirmativa vai de encontro ao próprio conceito do projeto: a
habitação não deve ser estática, a ponto de impor modos de morar, mas sim permitir a manifestação de distintas maneiras de morar, dentro de uma mesma morfologia de espaço. Portanto, é possível considerar a flexibilização nas suas três dimensões (estrutural, funcional e
cultural) como uma ferramenta indispensáveis na rotina de projetos de habitações residenciais contemporâneas.

TORRE A – PLANTA DO PAVIMENTO TIPO - LIVRE – ESC.:1:75 TORRE A – APARTAMENTOS TIPO I – SUGESTÕES PARA FLEXIBILIZAÇÃO DOS LAYOUTS – ESC.:1:75

PERFIS SUGERIDOS: FAMÍLIAS UNIPESSOAIS, CASAIS SEM FILHOS QUE PLANEJAM TER FILHOS NO FUTURO, CASAIS APOSENTADOS, FAMÍLIAS MONOPARENTAIS
8 UNIDADES HABITACIONAIS POR ANDAR
Opção Loft Opção 1 suíte Opção 2 quartos
Área útil privativa: 57,49 m² Área útil privativa: 57,49 m² Área útil privativa: 57,37 m²

1-2 hab. 1-2 hab. 1-3 hab.

1 vaga de garagem 1 vaga de garagem 1 vaga de garagem

Depósito no subsolo com área de 2,77m² Depósito no subsolo com área de 2,77m² Depósito no subsolo com área de 2,77m²

TORRE A – APARTAMENTOS TIPO II – SUGESTÕES PARA FLEXIBILIZAÇÃO DOS LAYOUTS – ESC.:1:75

PERFIS SUGERIDOS: CASAIS SEM FILHOS QUE PLANEJAM TER FILHOS NO FUTURO, CASAIS COM FILHOS, CASAIS APOSENTADOS, FAMÍLIAS MONOPARENTAIS, COHABITAÇÃO

Opção 1 suíte + 1 dormitório Opção 1 suíte + 2 dormitórios Opção Loft

Área útil privativa: 93,10 m² Área útil privativa: 92,21 m² Área útil privativa: 94,22 m²

2-4 hab. 2-5 hab. 1-2 hab.

1 vaga de garagem + opção de 1 vaga extra 1 vaga de garagem + opção de 1 vaga extra 1 vaga de garagem + opção de 1 vaga extra
Opção de depósito excedente no subsolo com Opção de depósito excedente no subsolo com Opção de depósito excedente no subsolo com
área de 2,77m² área de 2,77m² área de 2,77m²

TORRE B – PLANTA DO PAVIMENTO TIPO - LIVRE – ESC.:1:75 TORRE B – APARTAMENTOS TIPO III – SUGESTÕES PARA FLEXIBILIZAÇÃO DOS LAYOUTS – ESC.:1:75

PERFIS SUGERIDOS: FAMÍLIAS UNIPESSOAIS, CASAIS SEM FILHOS, ESTUDANTES, TRABALHADORES TEMPORÁRIOS

Opção Loft Opção 1 suíte Opção 1 suíte e compartimentação

6 UNIDADES HABITACIONAIS POR ANDAR
Área útil privativa: 37,48 m² Área útil privativa: 37,11 m² Área útil privativa: 36,79 m²

1-2 hab. 1-2 hab. 1-2 hab.

1 vaga de garagem
1 vaga de garagem 1 vaga de garagem
Depósito no subsolo com área de 2,77m²
Depósito no subsolo com área de 2,77m² Depósito no subsolo com área de 2,77m²

TORRE B – APARTAMENTOS TIPO IV – SUGESTÕES PARA FLEXIBILIZAÇÃO DOS LAYOUTS – ESC.:1:75

PERFIS SUGERIDOS: NÚCLEO FAMILIAR TRADICIONAL, CASAIS COM FILHOS, FAMÍLIAS MONOPARENTAIS, CASAIS APOSENTADOS, COHABITAÇÃO

Opção 2 suítes Opção 1 suíte + 2 dormitórios

Área útil privativa: 108,87 m² Área útil privativa: 107,49 m²

2-4 hab. 2-6 hab.

2 vaga de garagem + opção de 1 vaga extra 2 vaga de garagem + opção de 1 vaga extra
Opção de depósito excedente no subsolo com Opção de depósito excedente no subsolo com
área de 2,77m² área de 2,77m²

UNICURITIBA - CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO Orientadora: Prof.ª Ma. Júlia Helena Gesser
UC DE PROJETO DE GRADUAÇÃO - ABORDAGENS
LAYOUTS DAS TIPOLOGIAS
Aluno: Vanderson Deon – RA 171810713 05/06
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Deck do jardim

Jardim contemplativo

Jardim

Esplanada

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PERSPECTIVAS
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