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La Musique Resort Residence

1 DADOS GERAIS 1.1 LOCALIZAO: Avenida T 3 esq. Com Rua T-51, Quadra 71, Lotes 16/17/18/19/20/21/22, Setor Bueno, Goinia-Go.

1.2

SERVIOS TCNICOS: PROJETOS: a) Arquitetura: Arq Luiz G. de Arajo Jr. - CREA - GO 4365/D b) Estrutura: a contratar; c) Hidro-sanitrio: a contratar; d) Eltrico/ Telefnico/SPDA: a contratar. RESPONSABILIDADE TCNICA EXECUO: a) Eng Civil Ilzio Incio Ferreira CREA - GO 1348/D b) Eng Civil Carlos de Macdo Filho CREA-GO 4277/D c) Eng Civil Ricardo Sanches Siqueira CREA 4638/D GO

2 DESCRIO DO EMPREENDIMENTO:
a) Nmero de Edifcios: 02 (duas) Torres; b) Nmero de pavimentos: 31 (Trinta e um) Pavimentos Tipo na Torre Harmonie, 32 (trinta e dois) Pavimentos Tipo na Torre Melodie, mais 03 subsolos, trreo e terrao vip; c) Nmero de apartamentos: 4 (quatro) por andar, totalizando 252 (duzentos e cinquenta e duas) unidades; d) Nmero total de garagens: 434, sendo 137 boxes simples mdios, 54 boxes simples pequenos, 61 boxes simples grandes, 126 boxes duplos (mdio e pequeno), 32 boxes duplos (mdio e mdio) e 24 boxes duplos (grande e mdio); e) Nmero total de escaninhos: 252. 2.1 3 SUBSOLO Constitudo de 147 (cento e quarenta e sete) vagas para veculos, sendo 18 (dezoito) boxes simples pequenos, 20 (vinte) boxes simples mdios, 03 (trs) boxes simples grandes, 45 (quarenta e cinco) boxes duplos (mdio e pequeno), 06 (seis) boxes duplos (mdio e grande), 02 (dois) boxes duplos (mdio e mdio), 35 (trinta e cinco) escaninhos, reservatrio inferior, casa de mquinas do reservatrio inferior, 01 (um) depsito de condomnio, 01 (um) bicicletrio, 01 (um) depsito sob escada, 08 (oito) captores de guas pluviais, pista de rolamento, rampa de acesso ao Subsolo 02, 05 (cinco) elevadores, sendo 01 (um) de servio e 04 (quatro) sociais e escada de uso coletivo com duto de pressurizao. 2.2 2 SUBSOLO Constitudo de 232 (duzentos e trinta e duas) vagas para veculos, sendo 18 (dezoito) boxes simples pequenos, 60 (sessenta) boxes simples mdios, 30 (trs) boxes simples grandes, 38 (trinta e oito) boxes duplos (mdio e pequeno), 08 (oito) boxes duplos (mdio e grande), 16 (dezesseis) boxes duplos (mdio e mdio), 124 (cento e vinte e quatro) escaninhos, reservatrio inferior, casa de mquinas do reservatrio inferior, 02 (dois)
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depsitos de condomnio, 01 (um) bicicletrio, 01 (um) depsito sob escada, 01 (uma) casa de bombas do poo artesiano, 08 (oito) captores de guas pluviais, pista de rolamento, rampa de acesso ao Subsolo 03, rampa sobe ao Subsolo 01, rampa desce do Subsolo 01. Contamos ainda, na projeo de cada torre, 05 (cinco) elevadores, sendo 01 (um) de servio e 04 (quatro) sociais e escada de uso coletivo com duto de pressurizao. 2.3 1 SUBSOLO Constitudo de 236 (duzentas e trinta e seis) vagas para veculos, sendo 18 (dezoito) boxes simples pequenos, 59 (cinqenta e nove) boxes simples mdios, 27 (vinte e sete) boxes simples grandes, 42 (quarenta e dois) boxes duplos (mdio e pequeno), 08 (oito) boxes duplos (mdio e grande), 16 (dezessis) boxes duplos (mdio e mdio), 93 (noventa e trs) escaninhos, 01 (uma) centrais de medio eltrica para cada torre, 02 (dois) bicicletrios, 01 (um) depsito de lixo reciclvel, 01 (uma) casa de mquinas para grupo gerador, rampa sobe ao pavimento trreo, rampa desce do pavimento trreo, pista de rolamento, escada de acesso ao trreo. Contamos ainda, na projeo de cada torre, com 05 (cinco) elevadores, sendo 04 (quatro) sociais e 01 (um) de servio e escada de uso coletivo. 2.4 TRREO Constitudo de acesso social, espera, passarela coberta de acesso s reas sociais e de lazer. Sob a projeo da Torre Melodie localiza-se o lobby, salo de festas adulto, banheiros masculino e feminino, espao gourmet, circulao, espao mulher com ofur, sala de massagem e sala de depilao, banheiros masculino e feminino que atendem a rea de lazer, descanso para piscina, circulao aberta e duchas, acesso de jardim / convivncia. Compe ainda, a projeo da Torre Melodie, 05 (cinco) elevadores, sendo 04 (quatro) sociais e 01 (um) de servio, casa de moto ventiladores e escada de uso coletivo com duto de pressurizao. Prximo Torre Melodie tem-se espao para jogos/convivncia, jardim, fonte e praa do cozinho. Na projeo da Torre Harmonie, temos lobby, brinquedoteca, salo de festas infantil com copa, convivncia, lavabos masculino e feminino, sala para artes marciais / ginstica, sala para descanso, sauna com duchas, sala para fitness, lavabos masculino e feminino e descanso para piscina aquecida. Compem ainda, a projeo da Torre Harmonie, 05 (cinco) elevadores, sendo 04 (quatro) sociais e 01 (um) de servio, casa de moto ventiladores e escada de uso coletivo com duto de pressurizao. Prximo Torre Harmonie localizam-se a piscina coberta aquecida, jardim com espao para playground, churrasqueira coberta. Compe ainda a rea de lazer, a quadra poliesportiva, espelho dgua com jardim e decks, piscina adultos com deck molhado e solrio, piscina infantil, piscina de beb, quadra de vlei / peteca, garrafo, spiribol e ciclovia. No Trreo, localizam-se ainda guarita com wc, sala do sndico, wc para administrao, administrao do condomnio, copa, vestirio masculino e feminino para funcionrios, 04 (quatro) vagas de estacionamento para visitantes, alm de 02 (duas) centrais de gs e acesso aos subsolos. 2.5 TERRAO PANORMICO No ltimo pavimento de cada torre localiza-se o Terrao Panormico, que formado por 02 (dois) espaos gourmet com varandas e duchas, sala para jogos adulto com varanda
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externa e 01 (uma) cinemateca com varanda externa, lavabos masculino e feminino, hall de servio, 01 (um) elevador de servio e escada de incndio com duto de pressurizao. 2.6 TIPO O Pavimento Tipo de cada torre constitudo de 04 (quatro) apartamentos tipo (*), hall de servio, 05 (cinco) elevadores, sendo 04 (quatro) sociais e 01 (um) de servio, circulao e escada de incndio com duto de pressurizao. (*) Esto previstas verses diferenciadas de projetos para as unidades, devidamente aprovadas pela Prefeitura Municipal. O apartamento tipo composto de: Torre Harmonie Final 01 e 02 1 ao 18 Pavimentos: 01 (um) hall privativo 01 sala estar / jantar / TV 01 (uma) varanda 03 (trs) quartos do tipo sute 03 (trs) banhos privativos 01 (um) lavabo 01 (uma) cozinha 01 (um) banho servio 01 (uma) rea de servio Torre Harmonie Final 03 e 04 1 ao 18 Pavimentos: 01 (um) hall privativo 01 sala estar / jantar / TV 01 (uma) varanda 03 (trs) quartos, sendo 02 (dois) do tipo sute 02 (dois) banhos privativos 01 (um) banho social 01 (uma) cozinha 01 (um) banho servio 01 (uma) rea de servio Torre Melodie 1 ao 18 Pavimentos: 01 (um) hall privativo 01 sala estar / jantar / TV 01 (uma) varanda 04 (quatro) quartos, sendo 02 (dois) do tipo sute 02 (dois) banhos privativos 01 (um) banho social 01 (um) lavabo 01 (uma) cozinha 01 (um) banho servio 01 (uma) rea de servio

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Observao: Os apartamentos dos Pavimentos, de 19 ao 31 da Torre Harmonie e do 19 ao 32 da Torre Melodie, mantm a mesma descrio de composio de ambientes, porm as reas de construo so diferenciadas. 3 FUNDAES O tipo de fundao, o processo executivo e os materiais a serem empregados na sua execuo sero objetos de projeto especfico a ser elaborado por profissionais e/ou empresa especializada. 4 ESTRUTURA DE CONCRETO ARMADO A estrutura em concreto armado ser executada obedecendo s orientaes do projeto estrutural a ser elaborado por empresa especializada, seguindo as Normas Brasileiras. 5 PAREDES E PAINIS Sero utilizados tijolos furados cermicos, tijolos comuns e blocos ou caneletas de concreto, com dimenses e especificaes, conforme projeto. 6 ESQUADRIAS, VIDROS E FERRAGENS As esquadrias sero executadas nos modelos e materiais especificados e detalhados no projeto de arquitetura. 6.1 ESQUADRIAS DE ALUMNIO As Janelas e guarda-corpos sero em alumnio com acabamento em pintura eletrosttica branca, com venezianas nas janelas dos quartos. 6.2 ESQUADRIAS DE FERRO Sero em ferro as portas dos escaninhos, alapes, telas para central de GLP, portes de acesso de veculos, portas corta-fogo e corrimos, com acabamento em esmalte sinttico. 6.3 ESQUADRIAS DE MADEIRA / FERRAGENS Batentes, alizares e portas em madeira com acabamento em seladora, no padro Curupix. Sero utilizadas ferragens da marca Arouca, Aliana, Imab ou La Fonte. 6.4 VIDROS Fabricao nacional em espessura compatvel com o semi-permetro, sendo lisos, miniboreais, temperados ou laminados, incolores ou no, de acordo com detalhes do projeto arquitetnico, e normas brasileira. 7 COBERTURA Na cobertura do prdio, onde est localizado o terrao panormico, a laje ter sua rea descoberta protegida acusticamente, devidamente impermeabilizada e revestida. 8 IMPERMEABILIZAES Onde necessrio ser realizado impermeabilizao por empresa especializada, seguindo especificaes de projeto. 9 INSTALAES ELTRICAS
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Sero executadas conforme projeto especfico, obedecendo s normas da ABNT (Associao Brasileira de Normas Tcnicas) e s exigncias da Concessionria local. Tubulaes: tubos polivinlicos ou polietileno; Fios e Cabos: os condutores sero em cobre, nas especificaes e dimenses conforme indicado em projeto, nas marcas Cordeiro, Condumax, Nambei, Corfio ou Prysmian; Quadros e Caixas: metlicos ou ABS; Condutores: cobre eletroltico ou alumnio; Dispositivos de proteo: disjuntores eletromagnticos; Interruptores/Tomadas: Pial Legrand, Iriel, Siemens ou Alumbra; Luminrias: sero instaladas nas reas comuns do empreendimento, atendendo o projeto; SPDA: o sistema de proteo contra descargas atmosfricas ser de acordo com projeto especfico, atendendo as normas da ABNT. 10 INSTALAES TELEFNICAS Sero executadas tubulaes e caixas de passagens necessrias futura instalao, sob responsabilidade do proprietrio, de 01 (uma) linha telefnica por apartamento. 11 INTERFONE / ANTENA COLETIVA / TV A CABO Sero executadas tubulaes e caixas para futura instalao dos devidos sistemas, aps a entrega do edifcio, sob responsabilidade dos condminos. 12 PORTES AUTOMATIZADOS Sero instalados portes de acesso a veculos e de acesso a pedestres, com previso para futura instalao dos comandos eletrnicos, por parte dos condminos. 13 CIRCUITO FECHADO DE TV / SENSORIAMENTO PERIMETRAL Ser executada tubulaes e previses para instalaes de cmaras de segurana por parte dos condminos. 14 SISTEMA DE PREVENO E COMBATE A INCNDIO Sero executados sistemas fixos e mveis de combate a incndio, de acordo com projeto especfico, obedecendo s normas tcnicas e s exigncias do Corpo de Bombeiros. A caixa da escada ser pressurizada, dotado de sistema de grupo moto ventilador, que entrar em funcionamento em caso de emergncia. 15 INSTALAES HIDROSSANITRIAS Sero executadas conforme projeto especfico, respeitando as normas da ABNT e exigncias da concessionria. As tubulaes e conexes sero em polivinlicos, da marca Tigre ou Akros Fortilit. Sero instalados medidores individuais de gua (hidrmetro) para cada unidade. 16 LOUAS E METAIS As louas sero das marcas Deca, Incepa ou Celite. Os metais sero cromados, das marcas Deca, Fabrimar ou Docol. 17 INSTALAES DE GLP Ser deixado um ponto para cada unidade privativa e pontos nas reas comuns conforme layout, com tubulaes em cobre ou ao galvanizado, e local destinado central de gs localizado na rea comum do pavimento trreo.
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Sero deixados nos pavimentos previso para instalaes de medidores de gs, para futura instalaes pelos condminos. 18 ELEVADORES Sero instalados elevadores conforme clculo de trfego exigido pela ABNT, da marca Atlas-Schindler, Otis ou Thyssen-Krupp. 19 AR CONDICIONADO Ser executada previso para instalao de ar condicionado tipo split, com ponto em todos os quartos. 20 ESPECIFICAES DOS ACABAMENTOS DAS UNIDADES PRIVATIVAS

SALA ESTAR/ JANTAR/ TV: PISO: Porcelanato Polido 45x45cm ou dimenses definidas posteriormente, das marcas Portobello, Eliane, Cecrisa ou Portinari; RODAP: idem piso; PAREDE: Pintura ltex PVA branco sobre massa corrida PVA, das marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex; SOLEIRA: Granito; TETO: Gesso em placa e pintura PVA branco sobre massa corrida PVA, das marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex.
VARANDA: PISO: Porcelanato Natural 45x45cm ou dimenses definidas posteriormente, das marcas Portobello, Eliane, Cecrisa ou Portinari; RODAP: idem piso; PAREDE: Parede da Churrasqueira em cermica marca Portobello, Eliane, Cecrisa ou Portinari; e pintura acrlica sobre massa, marca Suvinil, Ibratin, Colorin, ou Leinertex, nas outras paredes; SOLEIRA: Granito; TETO: Gesso em placa e pintura PVA com massa corrida PVA, das marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex. QUARTOS PISO: Porcelanato Polido 45x45cm ou dimenses definidas posteriormente, das marcas Portobello, Eliane, Cecrisa ou Portinari; RODAP: idem piso; PAREDE: Pintura ltex PVA com massa corrida PVA, das marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex; SOLEIRA: Granito; TETO: Gesso corrido e pintura PVA com massa Corrida PVA, das marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex;

BANHOS SOCIAIS E SUTES

PISO: Cermica 30x30 cm ou dimenses definidas posteriormente, das marcas Portobello, Eliane, Cecrisa ou Portinari; PAREDE: Cermica 30x30cm, 30x40cm, 30x60cm ou dimenses definidas posteriormente, das marcas Portobello, Eliane, Cecrisa ou Portinari; SOLEIRA: Granito;
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BANCADAS: Granito; TETO: Pintura PVA sobre massa corrida, em forro de gesso. COZINHA PISO: Porcelanato Natural 45x45cm ou dimenses definidas posteriormente, das marcas Portobello, Eliane, Cecrisa ou Portinari; PAREDE: Cermica 30x30cm, 30x60cm ou dimenses definidas posteriormente, das marcas Portobello, Eliane, Cecrisa ou Portinari; SOLEIRA: Granito; BANCADAS: Granito polido; TETO: Gesso com pintura PVA com massa corrida PVA Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex; REA DE SERVIO PISO: Porcelanato Natural 45x45cm ou dimenses definidas posteriormente, das marcas Portobello, Eliane, Cecrisa ou Portinari; PAREDE: Cermica 30x30cm, 30x40cm, 30x60cm ou dimenses definidas posteriormente, das marcas Portobello, Eliane, Cecrisa ou Portinari; TETO: Gesso com pintura PVA com massa corrida PVA Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex; BOXES DE GARAGENS PISO: Concreto polido; PAREDES: Pintura PVA ou textura nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre reboco, nas cortinas e paredes; TETO: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre concreto; DEMARCAO E NUMERAO: em tinta de trfego. ESCANINHO PISO: Cimentado rstico; PAREDES: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre reboco; TETO: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre concreto. 21 ESPECIFICAES GERAIS DAS REAS COMUNS

21.1 SUBSOLOS 01, 02 E 03

HALL DOS ELEVADORES PISO: Cermica 30 x 30 cm ou dimenses definidas posteriormente, nas marcas Portobello, Eliane, Cecrisa ou Portinari; RODAP: Idem piso; PAREDES: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre reboco; TETO: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre concreto ou gesso.
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PISTA DE ROLAMENTO PISO: Concreto polido, com demarcao de vagas e sinalizao de trfego em tinta trfego; PAREDES: Pintura PVA ou textura nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre reboco, nas cortinas e nas paredes; TETO: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre concreto.

RAMPAS

PISO: Cimentado frisado; PAREDES: Pintura PVA ou textura nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre reboco; TETO: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre concreto.

CASAS MQUINAS DOS RESERV INFERIORES/ CASA BOMBAS DO MINI-POO/

DEPSITOS DO CONDOMNIO/ LIXO RECICLVEL PISO: Cimentado rstico; PAREDES: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre reboco; TETO: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre concreto. MEDIO PISO: Cimentado rstico; PAREDES: Pintura PVA ou textura nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre reboco; TETO: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre concreto. REA DE PERMEABILIDADE PAREDES: Pintura PVA ou textura nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre reboco, nas cortinas. CENTRAL DE GS PISO: Cimentado rstico; PAREDES: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre reboco. 21.2 - TRREO PASSEIO PBLICO E ACESSOS DE VECULOS E PEDESTRES Ter piso em concreto estampado e rea de permeabilidade gramada. ESPERA PISO: Cermica 30x30 cm ou dimenses definidas posteriormente, nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari;
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RODAP: Idem piso; PAREDES: Pintura Acrlica nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre massa corrida; TETO: Pintura sobre Massa PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, em forro de gesso. GUARITA PISO: Cermica 30x30 cm ou dimenses definidas posteriormente, nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; RODAP: Idem piso; PAREDES: Pintura ltex PVA sobre Massa corrida; TETO: Pintura sobre Massa PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, em forro de gesso; BALCO: ser em granito polido.

WC GUARITA E WC ADMINISTRAO

PISO: Cermica 30x30 cm ou dimenses definidas posteriormente, nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; PAREDES: Azulejo 20 x 20cm ou dimenses definidas posteriormente at altura de 1,50m, restante em pintura; TETO: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre forro de gesso.

SALA DO SNDICO E ADMINISTRAO DO CONDOMNIO

PISO: Cermica 30x30 cm ou dimenses definidas posteriormente, nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; RODAP: Idem piso; PAREDES: Pintura sobre Massa PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex; TETO: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre forro de gesso. COPA FUNCIONRIOS PISO: Cermica 30x30 cm ou dimenses definidas posteriormente, nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; PAREDES: Azulejo 20 x 20cm ou dimenses definidas posteriormente, e Pintura PVA sobre Massa PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, conforme projeto executivo; TETO: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre forro de gesso.

VESTIRIO FEMININO PISO: Cermica 30x30 cm ou dimenses definidas posteriormente, nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; PAREDES: Azulejo 20 x 20cm ou dimenses definidas posteriormente, e Pintura PVA sobre Massa PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, conforme projeto executivo; TETO: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre forro de gesso.
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VESTIRIO MASCULINO PISO: Cermica 30x30 cm ou dimenses definidas posteriormente, nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; PAREDES: Azulejo 20 x 20cm ou dimenses definidas posteriormente, e Pintura PVA sobre Massa PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, conforme projeto executivo; TETO: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre forro de gesso. PASSARELA E REAS ADJACENTES PISO: Cermica 30 x 30cm ou dimenses definidas posteriormente, anti-derrapante nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; PAREDES: Textura Acrlica nas marcas Suvinil, Ibratin ou Colorin, sobre reboco e fechamento em vidro temperado. ESPELHOS D GUA REVESTIMENTO DE PISO E PAREDE: Cermica 7,50 x 7,50cm ou dimenses definidas posteriormente, nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Atlas; QUADRA POLIESPORTIVA PISO: Grama artificial; PAREDES: Textura nas marcas Suvinil, Ibratin ou Colorin, sobre reboco nos muros e muretas e alambrado metlico, conforme projeto. VARANDO E CHURRASQUEIRA PISO: Cermica 30 x 30cm ou dimenses definidas posteriormente, anti-derrapante nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; CHURRASQUEIRA: revestida em cermica nas marcas, Cecrisa, Portobello ou Portinari;

PISCINAS AQUECIDA

PISO E PAREDES: Azulejo 10 x 10cm ou dimenses definidas posteriormente, com detalhes a ser definidos em projeto especfico; nas marcas Eliane, Atlas, Cecrisa, Portobello.

PISCINAS ADULTO, INFANTIL E KIDS

PISO E PAREDES: Azulejo 10 x 10cm ou dimenses definidas posteriormente, com detalhes a ser definidos em projeto especfico; nas marcas Eliane, Atlas, Cecrisa, Portobello ou Portinari.

DECKS E SOLRIO

PISO: Cermica 30 x 30cm ou dimenses definidas posteriormente, anti-derrapante nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari. RODAP: idem piso; PAREDES: Textura nas marcas Suvinil, Ibratin ou Colorin, sobre reboco com detalhes em cermica e/ ou pedra; JOGOS / CONVIVNCIA

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PISO: Cermica 30 x 30cm ou dimenses definidas posteriormente, anti-derrapante nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; TETO: Pergolado em madeira e/ou perfis metlicos. QUADRA DE VLEY / PETECA, SPIRIBOL E GARRAFO PISO: Cimentado desempenado com pintura acrlica para piso, e demarcao conforme projeto; PAREDES: Textura nas marcas Suvinil, Ibratin ou Colorin, sobre reboco nos muros e muretas e alambrado metlico, conforme projeto. CICLOVIA PISO: Cimentado desempenado com pintura acrlica para piso, e demarcao conforme projeto.

21.2.1 TRREO PROJEO DA TORRE MELODIE LOBBY E CIRCULAO PISO: Porcelanato nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari ou Granito; RODAP: Idem piso; PAREDES: Pintura Acrlica nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre massa corrida; TETO: Pintura sobre Massa PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, em forro de gesso. SALO DE FESTAS PISO: Porcelanato nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari ou granito; RODAP: Idem piso. PAREDES: Pintura Acrlica nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre Massa corrida; TETO: Pintura sobre Massa PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, em forro de gesso; ESPAO GOURMET PISO: Porcelanato nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari ou granito; RODAP: Idem piso; PAREDES: Azulejo 20 x 20cm ou dimenses definidas posteriormente nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; e pintura acrlica nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre emassamento, de acordo com projeto executivo; TETO: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre forro de gesso; BANCADA: Granito com cuba inox;

BANHEIROS MASCULINO E FEMININO PISO: Cermica 30 x 30cm ou dimenses definidas posteriormente, nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari;

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PAREDES: Azulejo 20 x 20cm ou dimenses definidas posteriormente nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari e pintura sobre reboco, de acordo com projeto executivo; TETO: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre forro de gesso; BANCADAS: em granito. ESPAO MULHER / SALA DEPILAO / SALA MASSAGEM PISO: Cermica 30 x 30cm ou dimenses definidas posteriormente, nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; RODAP: Idem piso. PAREDES: Pintura Acrlica nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre Massa corrida; TETO: Pintura sobre Massa PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, em forro de gesso;

DESCANSO PISCINA / CIRCULAO ABERTA / DUCHAS

PISO: Cermica 30 x 30cm ou dimenses definidas posteriormente, anti-derrapante nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; PAREDES: Textura Acrlica nas marcas Suvinil, Ibratin ou Colorin, sobre reboco e fechamento em vidro temperado.

CASA MOTO VETILADORES

PISO: Cimentado desempenado; PAREDES: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre reboco; TETO: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre concreto. ESCADA DE INCNDIO PISO: Cimentado desempenado com pintura acrlica tipo Novacor; RODAP: Pintura acrlica tipo Novacor; PAREDES: Textura Acrlica nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex; TETO: Textura Acrlica nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex. DUTO DE PRESSURIZAO PAREDES: Pintura a Cal, sobre reboco paulista ou bloco de concreto. POOS DE ELEVADORES PAREDES: Pintura a Cal, sobre reboco paulista ou bloco de concreto.

21.2.2 TRREO PROJEO DA TORRE HARMONIE LOBBY E CIRCULAO PISO: Porcelanato nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari ou Granito; RODAP: Idem piso; PAREDES: Pintura Acrlica nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre massa corrida;
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TETO: Pintura sobre Massa PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, em forro de gesso.

SALO DE FESTAS INFANTIL COM COPA PISO: Porcelanato nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari ou granito; RODAP: Idem piso. PAREDES: Pintura Acrlica nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre Massa corrida; TETO: Pintura sobre Massa PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, em forro de gesso;
ESPAO PARA BRINQUEDOTECA PISO: Piso vinlico ou Cermica 30 x 30cm ou dimenses definidas posteriormente, nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; RODAP: Idem piso; PAREDES: Pintura Acrlica nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre Massa corrida; TETO: Pintura sobre Massa PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, em forro de gesso.

LAVABOS MASCULINO E FEMININO PISO: Cermica 30 x 30cm ou dimenses definidas posteriormente, nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; PAREDES: Azulejo 20 x 20cm ou dimenses definidas posteriormente nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari e pintura sobre reboco, de acordo com projeto executivo; TETO: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre forro de gesso; BANCADAS: em granito.
SALA ARTES MARCIAIS / GINSTICA PISO: Piso vinlico ou Cermica 30 x 30cm ou dimenses definidas posteriormente, nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; RODAP: Idem piso; PAREDES: Pintura Acrlica nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre Massa corrida; TETO: Pintura sobre Massa PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, em forro de gesso. SALA PARA FITNESS PISO: Piso vinlico ou Cermica 30 x 30cm ou dimenses definidas posteriormente, nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; RODAP: Idem piso; PAREDES: Pintura Acrlica nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre Massa corrida; TETO: Pintura sobre Massa PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, em forro de gesso. SAUNA COM DUCHA
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PISO: Cermica 30 x 30cm ou dimenses definidas posteriormente nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari. PAREDES: Azulejo 10 x 10cm ou 20 x 20cm nas marcas Eliane, Atlas, Cecrisa, Portobello ou Portinari ; TETO: Azulejo 10 x 10cm ou 20 x 20cm, nas marcas Eliane, Atlas, Cecrisa, Portobello ou Portinari; SALA DESCANSO PISO: Cermica 30 x 30cm ou dimenses definidas posteriormente, nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; RODAP: Idem piso; PAREDES: Pintura Acrlica nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre Massa corrida; TETO: Pintura sobre Massa PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, em forro de gesso. DESCANSO PISCINA AQUECIDA / CIRCULAO ABERTA PISO: Cermica 30 x 30cm ou dimenses definidas posteriormente, anti-derrapante nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; PAREDES: Textura Acrlica nas marcas Suvinil, Ibratin ou Colorin, sobre reboco e fechamento em vidro temperado.

CASA MOTO VENTILADORES

PISO: Cimentado desempenado; PAREDES: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre reboco; TETO: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre concreto. ESCADA DE INCNDIO PISO: Cimentado desempenado com pintura acrlica tipo Novacor; RODAP: Pintura acrlica tipo Novacor; PAREDES: Textura Acrlica nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex; TETO: Textura Acrlica nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex. DUTO DE PRESSURIZAO PAREDES: Pintura a Cal, sobre reboco paulista ou bloco de concreto. POOS DE ELEVADORES PAREDES: Pintura a Cal, sobre reboco paulista ou bloco de concreto.

21.3 TIPO
HALL DE SERVIO PISO: Cermica nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; RODAP: Idem piso; PAREDES: Pintura Acrlica nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre massa corrida;
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TETO: Pintura sobre Massa PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, em forro de gesso. ESCADA DE INCNDIO PISO: Cimentado desempenado com pintura acrlica tipo Novacor; RODAP: Pintura acrlica tipo Novacor; PAREDES: Textura Acrlica nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex; TETO: Textura Acrlica nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex. DUTO DE PRESSURIZAO PAREDES: Pintura a Cal, sobre reboco paulista ou bloco de concreto. POOS DE ELEVADORES PAREDES: Pintura a Cal, sobre reboco paulista ou bloco de concreto.

21.4 TERRAO VIP

HALL DE SEVIO E CIRCULAO PISO: Cermica nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; RODAP: Idem piso; PAREDES: Pintura Acrlica nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre massa corrida; TETO: Pintura sobre Massa PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, em forro de gesso.

ESPAOS GOURMETS PISO: Cermica 30 x 30cm ou dimenses definidas posteriormente, nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; RODAP: Idem piso; PAREDES: Azulejo 20 x 20cm ou dimenses definidas posteriormente, nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; e pintura acrlica nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex, sobre emassamento, conforme projeto executivo; TETO: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex sobre gesso; BANCADA: Balco e bancada em Granito com cuba inox. CINEMATECAS PISO: Cermica 30 x 30cm ou dimenses definidas posteriormente, nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; RODAP: Idem piso; PAREDES: Pintura Acrlica sobre Massa corrida; TETO: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex sobre gesso.
SALAS DE JOGOS ADULTO PISO: Cermica 30 x 30cm ou dimenses definidas posteriormente, nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; RODAP: Idem piso;
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PAREDES: Pintura Acrlica lisa sobre Massa corrida; TETO: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex sobre gesso. LAVABOS MASCULINO E FEMININO PISO: Cermica 30 x 30cm ou dimenses definidas posteriormente, nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; PAREDES: Azulejo 10 x 10cm nas marcas Eliane, Cecrisa. Portobello ou Portinari e restante com pintura especial, de acordo com projeto executivo; TETO: Pintura PVA sobre forro de gesso; BANCADA: Granito.

VARANDAS PISO: Cermica 30 x 30cm ou dimenses definidas posteriormente, anti-derrapante nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; RODAP: Idem piso; PAREDES: Fechamento em muretas com acabamento em textura sobre reboco e vidro laminado verde, conforme projeto.
DUCHAS PISO: Cermica 30 x 30cm ou dimenses definidas posteriormente, anti-derrapante nas marcas Eliane, Cecrisa, Portobello ou Portinari; PAREDES: Azulejo 10 x 10cm ou 20 x 20cm nas marcas Eliane, Cecrisa, Atlas, Portobello ou Portinari. 21.5 BARRILETE / CASA MQUINAS / MESA MOTORES PISO: Cimentado desempenado; PAREDES: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex sobre reboco; TETO: Pintura PVA nas marcas Coral, Suvinil, Ipiranga, Colorin ou Leinertex sobre concreto. 21.6 FACHADAS Sero revestidas com reboco paulista e pintadas com textura acrlica Suvinil, Ibratin ou Colorim, com detalhes em revestimentos cermicos nas marcas Atlas, Eliane, Cecrisa, Portinari ou Portobello, conforme projeto especfico a ser elaborado posteriormente. 21.7 MUROS DE DIVISA

Sero em alvenaria de tijolo furado 10 x 20 x 20 ou 12 x 20 x 20 cm revestidos com reboco paulista e pintados com textura acrlica Suvinil, Ibratin ou Colorim na face externa, e pintura ltex PVA em sua face interna. Todos os muros sero providos de cimalha de concreto moldado in loco, bem como, rufos onde houver a necessidade.

21.8 PAISAGISMO
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O paisagismo ser realizado conforme projeto especfico elaborado por profissional especializado, visando harmonizar as reas de uso comum do empreendimento.

21.9 LIMPEZA FINAL Todos os pisos, louas, metais, ferragens e vidros sero entregues convenientemente limpos. Na limpeza do piso cermico ser empregado sabo em p em soluo; Louas sero limpas com sabo em p e soluo; metais e ferragens sero limpos com esponjas e vidros com limpa-vidros adequados; Todo entulho final ser removido para fora dos limites da obra.

22 OBSERVAES Os materiais aplicados sero sempre de reconhecida qualidade junto ao mercado de materiais de construo. As padronagens escolhidas visam obter harmonia nos detalhes e no conjunto.

Se necessrio, sero utilizados materiais e revestimentos similares aos aqui especificados, dependendo da disponibilidade do mercado, garantindo, entretanto, a qualidade final em seus aspectos de beleza, funcionalidade e durabilidade. Prevalecem as especificaes ora estabelecidas sobre as ilustraes das plantas de ambientao que so meramente sugestivas. Exceto o estabelecido nestas especificaes os demais mveis e equipamentos, tais como espelhos, armrios, luminrias, chuveiros, boxes de banheiros, papis de parede, molduras de madeira e/ou gesso, mveis de espcie alguma, aparelhos eletroeletrnicos, equipamentos de cozinha (fogo, geladeira, freezer, lava loua, lavadora de roupa,...) constantes nas perspectivas, plantas promocionais e apartamento modelo, so meramente ilustrativos, no fazendo parte do contrato de aquisio. A Construtora no se responsabiliza por possveis diferenas nas tonalidade dos azulejos, cermicas, louas, mrmores, granitos, pedras e madeira, proveniente do processo normal de extrao, fabricao ou beneficiamento dos mesmos.

A Construtora, se necessrio, proceder ajustes necessrios ao projeto, de forma a resolver os problemas tcnicos que surgirem durante a execuo da obra, sendo admitidas diferenas habituais de dimenses, decorrentes do processo construtivo, onde se incluem as variaes de espessuras de tijolo, de

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argamassa, dos elementos estruturais e as exigncias complementares de incndio, eltrico e hidrulico-sanitrio. dos projetos

facultado Construtora, fazer modificaes sem justificativas, desde que sejam por materiais mais nobres. Substituies em outros casos sero aceitas tambm, desde que justificadas por razes de arquitetura ou falta do material no mercado, que possa prejudicar o cronograma das obras.

Sero fornecidos pelo Incorporador os mveis e equipamentos das reas de uso comum do Trreo e Terrao Panormico do empreendimento, sendo quantitativos, modelos, especificaes e estilos definidos posteriormente em projeto especfico, elaborado por profissional especializado.

Sero de responsabilidade do Condomnio os equipamentos para: Central de Interfone; Porto Eletrnico; Central de gs; Medio Individual de Gs.

23 INSTRUES PARA MODIFICAES

23.1 SOLICITAO DE MODIFICAO O cliente solicitar Construtora as modificaes desejadas, comparecendo obra, munido de: Solicitao de modificaes; Projeto de modificaes em 01 (uma) via impressa e em meio eletrnico, contendo: Planta baixa e cortes quando necessrio Detalhamento de execuo se for o caso. Especificaes de materiais caso necessrio. Em caso de desistncia, se for apresentado um novo pedido de modificao, ser includo no novo oramento, honorrios do oramento anterior. 23.2 APROVAO DO ORAMENTO Aps oramento das modificaes viveis, a Construtora comunicar, ao adquirente que ter 03 (trs) dias teis para entrar em contato com o Eng da Obra para tomar conhecimento do oramento e decidir sobre a sua aprovao. Aps aprovado o oramento, o adquirente ter o prazo de 02 (dois) dias teis para assinar a autorizao e acertar o pagamento do valor orado. 23.3 APROVAO DO PROJETO DE MODIFICAO Caso o projeto de modificao necessite ser aprovado em algum rgo competente, a responsabilidade pela aprovao ser da Construtora, que repassar ao adquirente as despesas e honorrios de aprovao, que devero ser pagos juntamente com o custo das modificaes solicitadas; devendo o proprietrio passar Construtora cpias do projeto assinada pelo projetista e ART do projeto registrado no CREA-GO. 23.4 SERVIOS ESPECIAIS
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No caso da solicitao de servios especiais para os quais a Construtora no disponha de mo-de-obra qualificada, os mesmos devero ser executados por terceiros contratados pela construtora ou pelo cliente aps a entrega da unidade e sob sua inteira responsabilidade. 24 NORMAS GERAIS APS ENTREGA 24.1 RESPONSABILIDADES DA CONSTRUTORA As reclamaes por defeitos da obra devero ser feitas no prazo determinado na lei e conforme editado no manual do proprietrio ou manual do sndico, findo o qual no haver mais responsabilidade da construtora; A construtora no responsvel pela substituio ou reparos de peas que sofram desgastes naturais pelo uso, utilizao inadequada ou prolongada de uso; Tambm no responsvel por defeitos recorrentes de mau uso do imvel, de acidentes de qualquer natureza, caso fortuito, de fora maior ou causado por instalaes e servios executados por terceiros. 24.2 DEFEITOS APARENTES OU VISVEIS Os defeitos aparentes ou visveis so de fcil constatao, sendo detectados na vistoria realizada pelo cliente e podem ser reclamados no prazo de 90 (noventa) dias a contar da assinatura do Termo de Recebimento do Imvel. Compreendem itens como revestimentos internos e externos, esquadrias de alumnio e ferragens, metais sanitrios, louas, pisos e vidros. Os defeitos ocultos aparecem com o uso e podem ser reclamados dentro do prazo de 180 (cento e oitenta) dias. Compreendem itens como funcionamento das instalaes de gua, esgoto, eltricas e telefnicas, impermeabilizaes e instalaes de gs. Os defeitos que coloquem em risco a solidez e a segurana do edifcio podero ser reclamados dentro do prazo de 05 (cinco) anos, a contar da expedio do Termo do Habite-se. 25 - LIGAES DEFINITIVAS As ligaes de gua e esgoto sero efetuadas pela SANEAGO, rgo responsvel pela ligao na rede pblica a pedido da construtora. A ligao de energia da rea comum ser solicitada pela construtora efetuada pela CELG, rgo responsvel pela ligao na rede pblica. A ligao de energia da rea privativa ser solicitada pelo cliente e efetuada pela CELG, rgo responsvel pela ligao na rede pblica. O Termo de Habite-se junto ao Corpo de Bombeiros e Secretaria do Solo Urbano da Prefeitura de Goinia, ser de responsabilidade da Consciente Construtora. A averbao de construo junto ao Cartrio de Registro de Imveis competente, ser de responsabilidade da Incorporadora.

SPE LA MUSIQUE LTDA.

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