‭LOCALIZAÇÃO‬

‭Endereço:‬ ‭ ua Colombo (esquina com a Rua Tupi) – Colônia Paraíso – São José dos Campos-SP‬
R
‭A 750m do Shopping Oriente‬
‭FICHA TÉCNICA‬
‭Empreendimento:‬ ‭PORTAL ORIENTE‬
‭Incorporadora:‬ ‭Emplanej Planejamento Construtora e Incorporadora LTDA‬
‭Nº Torres:‬ ‭Torre única‬
‭Andares:‬ ‭31 ANDARES‬
‭‬
● ‭ 5 andares‬‭de aptos tipo com 8 aptos/andar;‬
2
‭●‬ ‭3 subsolos‬‭de garagem;‬
‭●‬ ‭Térreo‬‭;‬
‭●‬ ‭Lazer PUC‬‭;‬
‭●‬ ‭Lazer ROOFTOP.‬

‭Área Terreno:‬ ‭3.500,00m²‬

‭Área de Construção:‬ ‭22.960,06m²‬
‭Nº Elevadores:‬ ‭05 elevadores‬
‭ nidades‬
U ‭ 00 aptos com 3 Dormitórios (63,80m² - Finais 01, 02, 07, 08)‬
1
‭Residenciais:‬ ‭75 aptos com 2 Dormitórios (55,88m² - Finais 03, 04, 06)‬
‭25 aptos com 2 Dormitórios (57,56m² - Finais 05)‬
‭Vagas Especiais:‬ ‭22 vagas visitantes, 01 vaga idoso, 02 vagas PCD, 43 vagas motos, 75 vagas bicicleta, 01‬
‭Vaga Carga e Descarga (Caminhão), 02 Vagas Carga e Descarga (Moto)‬
‭DIFERENCIAIS EMPREENDIMENTO‬
‭SEGURANÇA‬ I‭nfraestrutura completa para instalação de equipamentos de segurança, biometria‬
‭facial, controle de acesso para pedestres e veículos, guarita, projeto completo de‬
‭segurança feito por uma das empresas mais conceituadas do mercado.‬
‭DELIVERY‬ ‭Entrada independente para entregas de encomendas e delivery e vagas exclusivas para‬
‭motos de entrega.‬
‭ELEVADORES‬ ‭O empreendimento possuirá 5 elevadores com sistema de resgate automático, que‬
‭mesmo com falta de energia o equipamento para em segurança no próximo andar e‬
‭abre a porta, o que traz maior comodidade e segurança ao usuário.‬
‭ILUMINAÇÃO‬ ‭Tudo em LED e com sensores de presença nos Halls, subsolos, escadas, trazendo assim‬
‭maior economia para o condomínio.‬
‭ USTO DE‬
C ‭Por se tratar de um condomínio com 200 unidades, o custo de condomínio cai‬
‭CONDOMÍNIO‬ ‭consideravelmente.‬
‭LAZER COMPLETO‬‭(mais de 1.140m² de lazer)‬
‭Térreo‬‭(Piso de Uso Comum‬‭4m acima da Rua)‬
‭JARDIM ORIENTAL‬