FICHA TÉCNICA

METROPOLITAN GENEBRA
• INCORPORAÇÃO: SPE 137 BRASIL INCORPORAÇÕES LDTA

• Endereço: Rua 52, Quadra B-26, Lotes 01/13, Jardim Goiás, Goiânia – GO

• Lançamento: Fevereiro/23 ENTREGA: Dezembro/26

• Área do Terreno: 3.810,66 m² ;

• Nº de Torres: Torre única, 100% comercial (Ao todo no complexo são 4 torres sendo,
Tokyo e Genebra, comerciais e Barcelona e Sidney, residenciais) ;
• Nº de pavimentos: 32 PAVIMENTOS, sendo, SUBSOLO 3 + SUBSOLO 2 + SUBSOLO 1 +
TÉRREO + 1º PAVIMENTO + 2º PAVIMENTO + 13 PAVIMENTOS TIPO 1 (16 SALAS) + 13
PAVIMENTOS TIPO 2 (4 SALAS);
• Nº de unidades Autônomas: 260 (duzentos e sessenta salas comerciais) e 03 (três)
lojas;
• Nº de elevadores: 10 (dez) elevadores, sendo: 01 (um) elevador de
emergência/serviço, 08 (oito) elevadores sociais e 01 (um) elevador de baldeação;
• Nº de vagas de garagem: 510 vagas rotativas (Cada unidade tem o direito de uso de
uma ou mais vagas, consultar quadro de áreas/tabela) e um espaço de 97,00m² para
estacionamento de motos.

• EQUIPE TÉCNICA
o Arquitetura e Paisagismo: Isabel Jácomo Arquitetura
o Interiores área comum: Carol Miluzzi Arquitetura
o Interiores decorado: Carol Miluzzi Arquitetura

• IMPLANTAÇÃO POR PAVIMENTO

o Subsolo 3 – Vagas de Garagem ;
o Subsolo 2 – Vagas de Garagem;
o Subsolo 1 – Vagas de garagem, saída de veículos pela Rua 52;
o Térreo – Entrada/Lobbie social com acesso monitorado pela recepção, Entrada e
saída de veículos pela Rua 52, Espaço para Vallet, Bicicletário, Vestiários e
Sanitários acessíveis, 02 (duas) vagas verdes para carga elétrica de veículo.
o 1º Pavimento – Vagas de garagem, 03 (três) salas de reuniões com capacidade
para até 16 pessoas, Refeitório e sala de descompressão, ambos compartilhados e
Minimercado;
o 2º Pavimento – Entrada/Lobbie social com acesso ao Mall monitorado pela
recepção, 02 (dois) auditórios com capacidade para 50 pessoas cada, 02 lojas com
pé direito duplo, 01 (uma) Loja de vidro para convenções, Mall* com praça de
apoio as conveniências. *O Mall será integrado ao Mall já existente.

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FICHA TÉCNICA
METROPOLITAN GENEBRA

• IMPLANTAÇÃO POR PAVIMENTO

o 3º ao 15º Pavimento – 16 (dezesseis) salas comerciais todas com 1 (um) banheiro +
1 (um) banheiro acessível por pavimento ;
o 16º ao 28º Pavimento – 04 (quatro) salas comerciais com infra para até 4 (quarto)
banheiros cada + 1 (um) banheiro acessível por pavimento.

• DIFERENCIAIS GERAIS
o Salas comerciais de 39 a 894 m² com plantas inteligentes e pilares
estrategicamente posicionados facilitando a integração de uma ou mais quando
necessário, grandes esquadrias de vidro e varanda balcão que garantem vista,
iluminação e ventilação natural;
o Design de fechado contemporâneo com volumetria robusta e iluminações em LED;
o Mall composto por lojas com pé direito duplo e ampla praça que se integrará ao
mal já existente, ampliando a atratividade a visitação ao complexo;
o Elevadores com capacidade para 24 pessoas e alta velocidade;
o Banheiros sociais acessíveis em todos os pavimentos;
o Espaço para vallet com espera equipada e decorada para melhor conforto;
o Bicicletário equipado com 30 ganchos, guarda volume;
o Mini-mercado com acesso para funcionários e visitantes;
o Gerador que atende 100% dos elevadores e área comum;
o Web Check-in para visitantes, proporciona acesso ao empreendimento através de
link e cadastro feito antes, sem precisar passar pelo balcão de recepção;
o Loja de vidro conceito, ideal para feiras e convenções.

• DIFERENCIAIS DE SEGURANÇA
o Proteção perimetral com sensores ativos monitorados 24 horas;
o Torniquetes nos acessos do estacionamento para a edificação. Este acesso será
somente para pessoas com permissão;
o 04 (quatro) catracas no Lobby principal e 03 (três) catracas no Lobby com acesso
ao Mall. Este acesso será somente para pessoas com permissão;
o Portão de acesso ao estacionamento com previsão para instalação de motor;
o Computadores com software de controle de acesso e micro câmera digital para
controle de acesso;
o Porta de entrada ao lobby com abertura/fechamento automático e cortina de ar.

• DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE

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FICHA TÉCNICA
METROPOLITAN GENEBRA
o ENERGIA: Sensores de presença nas escadas de emergência, Garagens e no hall de
todos os pavimentos. Lâmpadas LED em todo o empreendimento, exceto em peças
decorativas.

• DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE
o ÁGUA: Bacia sanitária com caixa acoplada e sistema de duplo acionamento;
Torneira com fechamento automático nos lavatórios dos banheiros das áreas
comuns e sociais; Irrigação automatizada nos jardins.

• DIFERENCIAIS SALAS COMERCIAIS E LOJAS

o Infraestrutura para ar-condicionado (tubulação de dreno e tubulação elétrica
guiada) em todas as salas comerciais e lojas;
o Previsão para medição individual de água e energia;
o Paredes com isolamento acústico entre salas;
o Vãos entre salas sem pilares, possibilitando melhor distribuição de layout ao
adquirir mais de uma unidade;
o Todas as salas com um WC e previsão hidro-sanitária para instalação de copa.

• DIFERENCIAIS DE PERSONALIZAÇÃO
o PERSONALITY WAY – Pacotes de personalização já formatados pela equipe de
design EBM. O cliente escolhe e a EBM faz.

• Alvará de construção: 31.195 emitido em 13/12/2022

• Registro de incorporação (RI): R5.91.487

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