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Pavimento térreo:
Mezanino:
01 (um) Cozinha;
01 (um) Área de serviço;
01 (um) Sala de estar e jantar
01 (um) sacada com churrasqueira a carvão;
01 (um) circulacao;
01 (uma) suíte;
01 (um) dormitório
01 (um) bwc social.
01 (um) Cozinha;
01 (um) Área de serviço;
01 (um) Sala de estar e jantar
01 (um) sacada com churrasqueira a carvão;
01 (um) circulacao;
02 (duas) suítes;
01 (um) lavabo.
Pavimento cobertura:
02 (duas) unidades habitacionais compostas de:
01 (um) Cozinha;
01 (um) Área de serviço;
01 (um) Sala de estar e jantar com sacada descoberta;
01 (um) varanda descoberta com churrasqueira a carvão, piscina e
deck em madeira;
01(um) lavabo;
01 (um) circulacao;
02 (duas) suítes;
01 (um) dormitório;
01 (um) bwc social.
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Ático:
DISCRIMINAÇÃO ÁREAS
Atico: 27,65 M²
Barrilete: 27,65 M²
03. OBRA
03.01. SONDAGEM
03.02. FUNDAÇÕES
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03.03. SUPRA-ESTRUTURA
03.04. PAREDES
03.06. ESQUADRIAS
03.06.01. Madeira
As portas de acesso social das unidades serão em madeira; As portas
internas das unidades serão em madeira tipo semi-oca; As vistas serão em madeira
e os rodapés em madeira. Os caixilhos serão fixados na parede com espuma de
poliuretano.
03.07 REVESTIMENTOS
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serao executados com forro de gesso. As paredes e tetos internos que não tiverem
revestimentos especiais acima descritos receberão massa corrida sobre reboco. O
teto de toda a laje de cobertura do pavimento térreo será rebaixado em gesso
conforme detalhe em projeto arquitetônico. As paredes externas receberão pintura
externa em massa de textura conforme projeto.
03.08. PAVIMENTAÇÕES
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03.10. FERRAGENS
03.11. VIDROS
A louça do banheiro sera da marca celite, deca, docol, Incepa, icasa, sendo
todos os vasos sanitários com caixa de descarga acoplada.
Não serão colocados armários, espelhos e acessórios das louças sanitárias.
Não serão colocados metais, acabamentos, chuveiros, box e acessórios.
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Todos os condutores (fios e cabos) serão de cobre tipo pirastic antiflam com
isolamento para 750v, com bitolas discriminadas em projeto, da marca pirelli,
lousano, corfio, calander ou similar.
O ramal de serviço será subterrâneo e será executado conforme normas
estabelecidas pela celesc.
A bitola dos condutores dos ramais de ligação e entrada, o quadro de
medição, o condutor de aterramento, a haste de terra e a caixa de inspeção do
aterramento, deverão ser todos padronizados conforme as normas da celesc.
A proteção dos diversos circuitos contra sobrecargas e curto-circuito, será
através de disjuntores termomagnéticos de acionamento manual.
Todos os disjuntores e chaves a serem utilizadas serão da marca pial, general
elétric, Siemens, Eletromar, Weg, Steck ou similar.
As luminárias das áreas comuns e das sacadas do empreendimento serão
fornecidas, não estando incluídas neste item as luminárias das áreas privativas dos
apartamentos.
03.13.02. Ar condicionado
03.13.03. Elevador
03.14.01. Pára-raio
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03.14.02. Sistema hidráulico preventivo
03.15.01. Telefone/TV
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No espaço de tempo entre a construção e a montagem das peças sanitárias
todos os tubos deverão ter suas aberturas vedadas com bujão ou plug, não sendo
permitido buchas de papel ou de pano para impedir a penetração de sujeira na
tubulação.
03.18. PINTURA
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03.19. SERVIÇOS COMPLEMENTARES
03.19.02. PAISAGISMO
04. DIVERSOS
05 - LIGAÇÕES E HABITE-SE
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O certificado de vistoria junto aos órgãos competentes será providenciado ao
final da obra, podendo em função da tramitação nos órgãos públicos demandar um
prazo de até oito meses.
06 - MANUAL DE FUNCIONAMENTO
07 – GARANTIA
Este defeito, como diz o próprio nome, são aparentes ou visíveis de fácil
percepção. Por ocasião da entrega das chaves do seu imóvel, deverá ser feita uma
vistoria onde o proprietário relacionará os defeitos visíveis, cabendo à construtora
efetuar os devidos reparos.
Isso feito cessa a responsabilidade da construtora com relação a este tipo de
defeito.
Estes defeitos são os que aparecem com o uso. São defeitos que não afetam
a solidez e segurança do edifício. Poderão ser reclamados no prazo de até 6 (seis)
meses após a entrega das chaves, de acordo com o artigo 178, parágrafo 5° inciso
IV, do Código Civil Brasileiro.
Exemplificando, tais defeitos, citamos:
- funcionamento das instalações de água;
- funcionamento das instalações sanitárias;
- funcionamento das instalações elétricas e telefônicas;
- entupimentos e vazamentos em geral, causados, na construção;
- impermeabilizações;
- funcionamento do sistema de comunicação e segurança;
- funcionamento das instalações de gás.
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RESPONSABILIDADE PELOS DEFEITOS DE CONSTRUÇÃO QUE AFETAM A
SOLIDES E A SEGURANÇA
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