MEMORIAL DESCRITIVO GARDEN PARK HOME CLUB

LOCALIZADO NA RUA MIGUEL MATTE E RUA WALMOR VENTURA

BALNEÁRIO CAMBORIÚ – SC

LOCALIZAÇÃO:
O Edifício “GARDEN PARK HOME CLUB” esta sendo construído na rua Miguel Matte e rua Walmor
Ventura , na região norte da cidade de BALNEARIO CAMBORIU – Estado de Santa Catarina;

DESCRIÇÃO DO TERRENO:

Os terrenos sobre o qual está sendo construído os Edifícios “GARDEN PARK HOME CLUB” têm as
seguintes confrontações:

Um terreno, com área de 3.559,84m², medindo 30,75 de frente, ao Sul, com terras de Stravas Georges Carycas
e 53,00m nos fundos, ao Norte, com terras de Aducci Correa; estrema ao Oeste com mais terras de Ferenc Szikora
e Helena Margarida de Jesus, onde mede 82,50m, e a Leste, onde mede em linhas quebradas, partindo da frente
em direção aos fundos, 58,60m, daí quebra em direção ao Leste, 12,30m e finalmente quebra em direção aos
fundos, até encontrar a linha daquela estrema, numa extensão de 21,40m, estremando estas três linhas com o
terreno de áreas “A”. Conforme Matrícula nº 44.470 do 1º ORIBC.

Um terreno, com área de 8.000,00m², situado no Canto da Praia, Balneário Camboriú-SC, de forma triangular,
confrontando na frente, a leste, com o lote 43 do Loteamento Cabral, em duas linhas, a primeira com 12,00m e a
segunda com 80,00m; ao sul e a oeste com 150m em linha curva, seguindo a antiga estrada; ao norte, com terras
de Helena Margarida de Jesus, ou quem de direito com 176m, que parte da antiga estrada e termina no Loteamento
Cabral. Conforme Matrícula nº 114.391 do 1º ORIBC.

Um terreno, com área de 2.386,00, Lote nº 43 do Desmembramento de Matias Olinger e Domingos Cabral,
situado na Rua Miguel Matte, Bairro Pioneiros, Balneário Camboriú, medindo 35,00m na frente ao sul com a
Rua Miguel Matte; fundos ao Norte, onde mede 80,00m, com terras de FGP Empreendimentos Ltda (DIC 20544),
Geraldo Boss (DIC 20536) e Edifício Armando; estrema a leste com terras de Geraldo Boss (DIC 20536), com o
lote 42 do Loteamento Matias Olinger (DIC 20537), lote 41 do loteamento Matias Olinger (DIC 20538), lote 40
do Loteamento Matias Olinger (DIC 20539) e com os lotes 16 e 17 do Loteamento Marias Olinger (DIC 20540),
medindo 71,00m e a oeste com terras de Tower Incorp. Imobiliários Ltda (DIC 20541), onde mede 12,00m.
Conforme Matrícula nº 114.392 do 1º ORIBC.

1. DO EMPREENDIMENTO:

O empreendimento “GARDEN PARK HOME CLUB” constitui-se de um condomínio residencial, formado

por 3 torres conectados em um só embasamento, de altíssimo padrão contendo:

Primeiro Pavimento ou andar térreo, Garagem Térreo será constituído por uma barreira de segurança com
3 (três) guaritas com lavabo, cancela para acesso de veículos, vagas para visitantes, acesso de pedestres e
paisagismo com estares interligando todo o complexo, acesso ao pavimento de garagem, rampa de acesso de
veículos aos demais pavimentos, vagas de garagem, bicicletários, escada de acesso lateral, empório/café,
petshop, bike station, lavanderia coletiva, pet care. Cada torre possui 1 (um) hall de entrada exclusivo com 3
(três) elevadores sociais, 1 (uma) antecâmara e 1 (um) elevador de segurança, 1 (uma) escada pressurizada,
insuflamento, automação, tanque de retardo e cisterna de reaproveitamento. Torre Aquas será constituído por
hall de entrada, hall de elevadores, depósito, 2 (dois) lavabos PCDs, lava-pés, sala de limpeza, lavabo. Torre
Solis será constituído por hall de entrada, hall de elevadores, depósito, 2 (dois) lavabos PCDs, 2 (duas) salas
de reuniões, sala de administração com lavabo, depósito pacotes, lava-pés, sala de limpeza, lavabo. Torre
Tellus será constituído por hall de entrada, hall de elevadores, sala de funcionários com lockers, banheiros e
vestiários femininos e masculinos, lavabo PCD, lavabos, lava-pés, 2 (duas) salas de reuniões, sala limpeza.

Segundo Pavimento ou andar Garagem (G1) e tipos diferenciados será constituído de rampa de acesso às
garagens, vagas de garagens, box de praia, bicicletário, lixeira, depósito condomínio, casa de bombas, área
técnica, gerador, subestação, guarita, E.R.M.U., escada de acesso lateral, acesso aos apartamentos
diferenciados. Cada torre possui 1 (um) hall de entrada exclusivo com 3 (três) elevadores sociais, 1 (um)
elevador de segurança, 1 (uma) antecâmara e 1 (uma) escada pressurizada. Os 2 (dois) apartamentos
diferenciados 1 das torres Aquas e Tellus contam com 1 (uma) cozinha com área de serviço, living integrado,
1 (uma) área técnica, 1 (um) lavabo, 3 (três) suítes, e 1 (uma) sacada. Os 2 (dois) apartamentos diferenciados
2 da torre Solis contam com 1 (uma) cozinha com área de serviço, living integrado, 1 (uma) área técnica, 2
(duas) demi-suítes, 1 (um) lavabo, 2 (duas) suítes, e 1 (uma) sacada.

Terceiro Pavimento ou andar de Garagem (G2) e tipos diferenciados será constituído de rampa de acesso
às garagens, vagas de garagens, box de praia, bicicletário, depósito de piso, escada de acesso lateral, acesso
aos apartamentos diferenciados. Cada torre possui 1 (um) hall de entrada exclusivo com 3 (três) elevadores
sociais, 1 (um) elevador de segurança, 1 (uma) antecâmara e 1 (uma) escada pressurizada. Os 2 (dois)
apartamentos diferenciados 1 das torres Aquas e Tellus contam com 1 (uma) cozinha com área de serviço,
living integrado, 1 (uma) área técnica, 1 (um) lavabo, 3 (três) suítes, e 1 (uma) sacada. Os 2 (dois) apartamentos
diferenciados 2 da torre Solis contam com 1 (uma) cozinha com área de serviço, living integrado, 1 (uma) área
técnica, 2 (duas) demi-suítes, 1 (um) lavabo, 2 (duas) suítes, e 1 (uma) sacada.

Quarto Pavimento ou andar de Garagem (G3) e tipos diferenciados será constituído de rampa de acesso
às garagens, vagas de garagens, box de praia, bicicletário, depósito de piso, escada de acesso lateral, acesso
aos apartamentos diferenciados. Cada torre possui 1 (um) hall de entrada exclusivo com 3 (três) elevadores
sociais, 1 (um) elevador de segurança, 1 (uma) antecâmara e 1 (uma) escada pressurizada. Os 2 (dois)
apartamentos diferenciados 1 das torres Aquas e Tellus contam com 1 (uma) cozinha com área de serviço,
living integrado, 1 (uma) área técnica, 1 (um) lavabo, 3 (três) suítes, e 1 (uma) sacada. Os 2 (dois) apartamentos
diferenciados 2 da torre Solis contam com 1 (uma) cozinha com área de serviço, living integrado, 1 (uma) área
técnica, 2 (duas) demi-suítes, 1 (um) lavabo, 2 (duas) suítes, e 1 (uma) sacada.

Quinto Pavimento ou andar de Garagem (G4), tipos diferenciados e quadras será constituído de rampa
de acesso às garagens, vagas de garagens, bicicletário, escada de acesso lateral, acesso aos apartamentos
diferenciados. Cada torre possui 1 (um) hall de entrada exclusivo com 3 (três) elevadores sociais, 1 (um)
elevador de segurança, 1 (uma) antecâmara e 1 (uma) escada pressurizada. Os 2 (dois) apartamentos
diferenciados 1 das torres Aquas e Tellus contam com 1 (uma) cozinha com área de serviço, living integrado,
1 (uma) área técnica, 1 (um) lavabo, 3 (três) suítes, e 1 (uma) sacada. Os 2 (dois) apartamentos diferenciados
2 da torre Solis contam com 1 (uma) cozinha com área de serviço, living integrado, 1 (uma) área técnica, 2
(duas) demi-suítes, 1 (um) lavabo, 2 (duas) suítes, e 1 (uma) sacada.

Sexto Pavimento ou Lazer será constituído por 2 (dois) espaços de playground, amplo terraço descoberto,
fonte, estares com pergolado descoberto, 2 (duas) piscinas externas com espelho d’água, piscina rasa e
profunda, , escada de acesso lateral, escada de acesso ás quadras, 1 (um) bar comercial com 1 (um) lavabo pcd
e 1 (um) depósito , 1 (um) quiosque com 1 (um) lavabo e 1 (um) lavabo PCD, 2 (dois) quiosques nas áreas
externas das quadras, 8 (oito) espaços gourmet. Cada torre possui 1 (um) hall de entrada exclusivo com 3 (três)
elevadores sociais, 1 (um) elevador de segurança, 1 (uma) antecamara e 1 (uma) escada pressurizada. Torre
Aquas possui 1 (uma) boate com acesso á sacada, 1 (um) espaço teen com cozinha e acesso á sacada, 1 (um)
espaço kids com 1 (um) lavabo kids, 2 (dois) lavabos feminino, 2 (dois) lavabos masculino, 1 (um) lavabo
PCD, 1 (um) empório e 1 (um) fraldário. Torre Solis possui 1 (um) pub com 1 (um) lavabo, 1 (um) wine bar,
6 (seis) lavabos, 2 (dois) lavabos PCDs, 1 (uma) sala de jogos, 1 (uma) brinquedoteca e 1 (um) salão de festas
com 1 (uma) cozinha de apoio e 2 (dois) lavabos. Torre Tellus possui 1 (um) pilates com depósito, 1 (uma)
academia, 1 (um) vestiário feminino, 1 (um) vestiário masculino, 1 (um) espaço beauty, 1 (um) SPA com
hidromassagem, 3 (três) saunas úmidas, 1 (uma) sala massagem, 1 (um) sala de equipamentos da sauna, 3 (três)
lavabos e 1 (um) lavabo PCD.

Sétimo pavimento ao quadragésimo quinto (Tipo 39x) – Torres Aquas e Tellus possui 1 (um) hall de
entrada exclusivo com 3 (três) elevadores sociais, 1 (um) elevador de segurança, 1 (uma) antecâmara e 1 (uma)
escada pressurizada e 4 (quatro) apartamentos. Os 2 (dois) apartamentos final 01 e 02 contam com 1 (uma)
cozinha, 1 (uma) área de serviço, living integrado, 1 (uma) área técnica, 1 (um) lavabo, 3 (três) suítes. Os dois
2 (dois) apartamentos final 03 e 04 contam com 1 (uma) cozinha, 1 (uma) área de serviço, living integrado, 1
(uma) área técnica, 1 (um) lavabo, 1 (uma) suíte e 2 (duas) demi-suítes.

Sétimo pavimento ao quinquagésimo segundo (Tipo 46x) – Torre Solis possui 1 (um) hall de entrada
exclusivo com 3 (três) elevadores sociais, 1 (um) elevador de segurança, 1 (uma) antecâmara e 1 (uma) escada
pressurizada e 4 (quatro) apartamentos. Os 2 (dois) apartamentos final 01 e 02 contam com 1 (uma) cozinha,
1 (uma) área de serviço, living integrado, 1 (uma) área técnica, 1 (um) lavabo, 2 (duas) suítes, 2 (duas) demi-
suítes. Os dois 2 (dois) apartamentos final 03 e 04 contam com 1 (uma) cozinha, 1 (uma) área de serviço, living
integrado, 1 (uma) área técnica, 1 (um) lavabo, 1 (uma) suíte e 2 (duas) demi-suítes.
Quinquagésimo terceiro (Master 1x) – Torre Solis possui 1 (um) hall de entrada exclusivo com 3 (três)
elevadores sociais, 1 (um) elevador de segurança, 1 (uma) antecâmara e 1 (uma) escada pressurizada e 2 (dois)
apartamentos. Cada apartamento conta com 1 (uma) cozinha, 1 (uma) área de serviço, living integrado, 1 (uma)
área técnica, 1 (um) lavabo, 2 (duas) suítes master e 2 (duas) suítes.

Terraço técnico, constituído pelo hall de elevadores social/ serviço/ segurança, escadaria de emergência e
terraço descoberto.

Casa de máquinas, conta com os equipamentos dos elevadores sociais e o de segurança e acesso ao barrilete.

Barrilete, constituí-se pela casa de bombas hidráulicas, casa de bombas SHP e SPK.

Reservatório, o pavimento do reservatório de água conta com os reservatórios 01 e 02.

2. ESPECIFICAÇÕES ADICIONAIS:

2.1 – DOS APTOS

✓ Medidor individual de água;
✓ Medidor individual de gás;
✓ Medidor individual de energia elétrica;
✓ Infraestrutura para instalação de ar-condicionado;
✓ Infra para automação residencial sendo que as portas de acesso ao apartamento terão sistema de
biometria a ser definido pela Construtora;
✓ Infraestrutura: TV a cabo, aspiração, telefone;
✓ Interfone;
✓ Rede de água quente e espera para aquecedores de passagem a gás (equipamentos não fornecidos pela
construtora);
✓ Ponto de gás para churrasqueira, fogão e aquecedores (equipamentos não fornecidos pela construtora).
✓ Ponto elétrico para toalheiro aquecido nos banheiros das suítes master (equipamento não fornecido
pela construtora).

2.2 - DO EDIFÍCIO
✓ Portaria com central de comunicação, três guaritas de segurança;
✓ Sistema eletrônico de movimentação dos portões das garagens;
✓ Sistema preventivo contra incêndio;
✓ Captação de água pluvial com cisterna para armazenagem da mesma e uso nas áreas comuns.
✓ CFTV

3. DO SISTEMA CONSTRUTIVO:

O edifício será construído, segundo técnicas usuais de construção em alvenaria e concreto, de acordo com o
disposto na NBR 12721 da Associação Brasileira de Normas Técnicas e dos regulamentos municipais vigentes.

3.1 - FUNDAÇÕES:
Serão executadas em fundações diretas e/ou indiretas conforme projeto específico estrutural, e em obediência
às normas técnicas vigentes.

3.2 - SUPRA ESTRUTURA:

Os pilares, vigas, lajes, escadas e reservatórios, serão executados em concreto armado em conformidade ao
dimensionamento do projeto estrutural e de acordo com o disposto nas normativas vigentes.

3.3 – VEDAÇÕES:
As paredes externas serão executadas em alvenaria ou concreto ou steel frame com espessura média de 20 cm
para fornecer o isolamento térmico e acústico necessário ou sistema equivalente, e as divisórias internas serão
executadas em drywall com desempenho térmico e acústico igual ou superior ao da alvenaria.
 3.4 – FORROS:
Tetos serão executados conforme projetos, em reboco e/ou rebaixos de gessos com molduras e/ou negativos.

3.5 - IMPERMEABILIZAÇÃO:
Serão executados os serviços de impermeabilização de acordo com as normas vigentes, em todos os box dos
banheiros, sacadas, terraços, caixas d’água, piscinas, terraços das piscinas, floreiras, laje do forro da casa de
máquinas, com a utilização de manta asfáltica e/ou argamassa polimérica ou sistema equivalente.

3.6 - COBERTURA:
O edifício será coberto com laje impermeabilizada de acordo com as normas vigentes.

4. ESPECIFICAÇÕES GERAIS DAS UNIDADES PRIVATIVAS:

4.1 – Instalações:
4.1.1 - Água fria: tubulações em PVC ou CPVC a ser definido pela equipe técnica da construtora.
4.1.2 – Água quente: tubulações em CPVC a ser definido pela equipe técnica da construtora.
4.1.3 – Bases de registros e monocomandos: marca Docol ou Deca, a ser definido pela construtora;
4.1.4 – Gás canalizado: tubulações de cobre ou aço, seguindo especificações de projeto. Serão deixados
pontos para aquecedores, fogão, e churrasqueiras (sendo que esses equipamentos não serão fornecidos pela
construtora).
4.1.5 – Infraestrutura para o ar condicionado: seguindo especificações dos fabricantes dos aparelhos de ar-
condicionado (os aparelhos de ar-condicionado não são entregues pela construtora).
4.1.6 – Bases de registro: da marca Docol ou Deca a ser definido pela equipe técnica da construtora, não serão
fornecidas acabamentos dos metais, cubas, bancadas, misturados de bancada, box de banheiros e nem
acessórios como: porta papel, toalha, shampoo, duchas higiênicas, etc.
4.1.7 – Infraestrutura para automação: somente infra;

4.2 – Acabamentos de paredes e tetos:

4.2.1 -Parede área serviço– Pintura epóxi com massa acrílica, rodapé de porcelanato e a ser definido pela
equipe técnica da construtora;
4.2.2 -Parede área social – Pintura acrílica fosca/acetinada com rodapé de madeira compensada pintada ou
material equivalente;
4.2.3 Parede área íntima (suítes) – Pintura acrílica fosca/acetinada;
4.2.4 Parede banheiros (suítes) – Revestido com porcelanato 30x60cm a ser definido pela equipe técnica da
construtora;
4.2.5 Teto – Gesso liso com pintura acrílica fosca branca.

4.3 – Acabamentos de Piso:

4.3.1- Piso área social (living, corredor das suítes, cozinha, área de serviço) – porcelanato 80x80cm a ser
definido pela equipe técnica da construtora;
4.3.2- Piso área íntima (suítes) – piso vinílico nos quartos e/ou porcelanato a ser definido pela equipe técnica
da construtora.

4.4 – Louças sanitárias – Da marca Deca, Incepa ou Roca a ser definido pela equipe técnica da construtora,
não serão entregues bancadas, metais ou acessórios.

4.5 – Esquadrias de Madeira

4.5.1- Portas, batentes e vistas: Folha de madeira compensada pintada ou natural, a ser definido pela
construtora.
4.5.2- Ferragens: As dobradiças e fechaduras serão em metal cromado ou fosco a ser definido pela equipe
técnica da construtora.

4.6 Esquadrias de Alumínio

4.6.1-Perfil: Serão de alumínio anodizado branco, definido de acordo com as normas nas dimensões
convenientes para cada vão;
4.6.2-Vidro: Serão usados vidros definidos de acordo com as normas, nas espessuras convenientes para cada
vão;

4.7 – Esquadrias de vidro temperado

4.7.1 – Perfis, aluminío e acessórios: serão definidos de acordo com as normas, nas espessuras convenientes
para cada vão;

4.8 - Aquecedores – Serão deixados pontos de gás, água fria, quente e elétrica para aquecedor de passagem
(Não serão fornecidos os aquecedores pela construtora).

4.9 – Marcas dos Acabamentos - A marca dos materiais aplicados no empreendimento, serão feitos em
etapa futura pela equipe técnica da construtora, respeitando as especificações desse memorial, as normativas
vigentes e a disponibilidade de mercado.

5. ACABAMENTO DAS ÁREAS DE USO COMUM:

5.1 – Estacionamento e circulação de automóveis:

6.1.1 – Piso – Nas áreas de circulação de automóveis: Piso com pintura Epoxi definida pela Construtora. Nas
rampas será utilizado outro revestimento antiderrapante ou mesmo o concreto com ranhuras a fim de evitar
derrapagens.
6.1.2 – Paredes - de alvenaria rebocada ou sistema equivalente com aplicação de pintura acrílica.
6.1.3 – Pilares, vigas, lajes, escadas e reservatórios - Concreto aparente com aplicação de pintura acrílica.
6.1.4 – Tetos - Concreto aparente com aplicação de pintura acrílica.

5.2 – Lixeira:
6.2.1 – Piso - Cerâmico esmaltado ou antiderrapante cabendo essa definição à equipe técnica da construtora;
6.2.2 – Paredes - Azulejada ou pastilhada até o teto.
6.2.3 – Teto - Rebocado e acabado com pintura acrílica.

6.3. – Cozinha e área de serviço:

6.3.1 – Piso – Cerâmico e/ou porcelanato cabendo essa definição à equipe técnica da construtora;
6.3.2 – Paredes – pintada com tinta acrílica fosca sobre massa corrida.
6.3.3 – Teto - Em gesso com pintura acrílica fosca branca.
6.3.4 – Rodapé - De madeira ou porcelanato, a ser definido pela construtora.

6.4- Banheiro:
6.4.1 – Piso – Cerâmico esmaltado ou antiderrapante cabendo essa definição à equipe técnica da construtora;
6.4.2 – Paredes – Rebocada com pintura epóxi e/ou azulejadas.
6.4.3– Teto – Em gesso com pintura acrílica fosca branca.
6.4.4 – Rodapé - Porcelanato, a ser definido pela construtora.

6.5 - Escada e antecâmara:

6.5.1 – Degraus - Cerâmica antiderrapante ou pintura conforme norma dos bombeiros.
6.5.2 – Espelho e Rodapés - Rebocado e pintado com tinta acrílica sobre massa corrida e/ou textura.
6.5.3 – Patamares - Cerâmica antiderrapante.
6.5.4 – Teto - Rebocado e pintura acrílica fosca sobre massa e/ou textura.
6.5.5 – Paredes - Rebocada, pintura acrílica sobre massa corrida e/ou textura.
6.5.6 – Rodapé - De pintado e/ou cerâmico, a ser definido pela construtora.
6.5.7 – Corrimão – De madeira, conforme projeto e normas do Corpo de Bombeiros.
6.5 - Casa de máquinas:
6.5.1 – Piso - Cimentado e alisado, com pintura acrílica e/ou similar.
6.5.2 – Paredes - Rebocado e pintura acrílica fosca.
6.5.3 – Teto - Rebocado e pintura acrílica fosca.

6.6 - Reservatório:
Terão capacidade conforme exigência do projeto e será executada em concreto armado, com
impermeabilização em argamassa polimérica, manta asfltica ou sistema equivalente.

6. HALL SOCIAL E ÁREA DE LAZER:

8.1 – Piso – terão uso porcelanato, vinílico e entre outros a ser definido pela equipe técnica da construtora.
8.2. – Parede áreas úmidas – Pintura epóxi com massa acrílica ou revestimento com porcelanato, rodapé de
porcelanato e box revestido com porcelanato;
8.3. – Parede áreas secas – Pintura acrílica fosca/acetinada com rodapé de madeira;
8.4. – Teto – Gesso liso com negativo/moldura e com pintura acrílica fosca branca.
 7. DAS INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS:

7.1 - Das instalações de GN:

No pavimento térreo o prédio possui duas ERMU, estação de regulagem e medição urbana. A distribuição será
com tubos de cobre e/ou aço. Em cada andar pavimento haverá medidor, para cada apartamento e para cada
sala comercial, também será instalada uma ERMU para as salas comerciais.

7.2 – ERMU:
Terá capacidade conforme exigência corpo de bombeiros e projeto específicos aprovados conforme as normas
técnicas.

7.3 - Das instalações hidro sanitárias:

As instalações de água, esgoto e pluvial serão executadas conforme o projeto e especificação aprovados pêlos
órgãos competentes. O material empregado é o PVC rígido, para o esgoto primário, secundário, água fria e
água pluvial. As tubulações de água quente serão de PPRC e/ou polipropileno copolímero PN-20, próprios
para este tipo de instalação. O vaso sanitário terá caixa de descarga acoplada. O aquecimento de água quente
será por aquecedores de passagem, equipamento este, não fornecido pela construtora.

7.4 - A instalação do sistema preventivo contra incêndios:

Atende as especificações aprovadas dos órgãos competentes. É composto dos seguintes dispositivos: Sistema
de Extintores, sistema de hidrantes, com mangueira de lona flexível, revestida de fibra de borracha, acoplada
e um esguicho cônico; escada pressurizada com antecâmara e portas corta-fogo; sistema de alarme completo,
iluminação de emergência e sinalização para abandono de local; e pontos de ancoragem de cabos. O
reservatório superior possui Reserva Técnica destinada exclusivamente para incêndios.

7.5 - Das instalações elétricas e equipamentos:

Serão executadas as instalações elétricas para luz, tomadas, telefone, campainha, interfone, porteiro eletrônico,
pára-raios, casa de bombas de acordo com projetos específicos, aprovados pêlos órgãos competentes. O
material empregado será de 1ª qualidade, sendo tubulação de passagem com eletrodutos rígidos e flexíveis de
acordo com as normas da CELESC e da ABNT. Os condutores serão de cobre de 1º qualidade a ser definido
pela construtora. Nas áreas comuns serão instaladas luminárias.

7.6 - Elevadores:
Serão instalados elevadores das marcas Atlas Schindler, Otis, ThyssenKrupp ou equivalente técnico para uso
social, a capacidade de pessoas e demais itens serão considerados conforme cálculo de tráfego mormatizado,
todos com velocidade de mínima de 2m/s.
8. ACABAMENTO DAS ÁREAS DE USO COMUM DO RESIDENCIAL:
Salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, lavabos femininos, lavabos masculinos, lavabos PCD, lounge,
academia, áreas técnicas, antessala, sala de massagem, SPA, sauna seca e úmida, duchas, hidromassagem,
playground, quiosques com churrasqueira, espaço gourmet, lavabos externos, amplo terraço descoberto, estares
com pergolado descoberto, piscinas externas com espelho d’água. Hall de entrada de acesso aos elevadores,
antecâmara e escada pressurizada. Serão executados conforme projetos de decoração e acabamento a serem
especificados em projetos arquitetônicos, a ser definido pela equipe técnica da construtora, de acordo com o
padrão de edifício. Área de uso comum totalmente decorada com mobiliário, tapetes e decoração.

9. FACHADA:
Conforme detalhes do projeto arquitetônico, a fachada poderá ser ventilada, em ACM, em porcelanato, painéis,
molduras, pastilha, vidro e demais opções a serem definidos pela construtora, todos com os devidos
isolamentos e impermeabilizantes indicados contra as intempéries, maresia e umidades.

10. DISPOSIÇÕES GERAIS:

Não faz parte qualquer deste memorial qualquer outro elemento de decoração ou acabamento não citado
expressamente no mesmo.

Balneário Camboriú/SC, 30 de agosto de 2021.

GARDEN PARK CIDADE JARDIM GARDEN PARK CIDADE JARDIM
EMPREENDIMENTOS SPE LTDA EMPREENDIMENTOS SPE LTDA
FRANCISCO GRACIOLA JEAN GRACIOLA
Promitente Permutante Promitente Permutante

______________________________________ ______________________________________
TESTEMUNHA: TESTEMUNHA:
NOME: NOME:
CPF: CPF: