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Profissional Documentos
Cultura Documentos
Incremental 60,000
Fim do ano B-A
50,000
0 -15,000
1 -5,000 40,000
2 5,000 30,000
3 5,000
20,000
4 5,000
5 15,000 10,000
6 35,000 0
0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% 16% 18% 20% 22% 24%
-10,000
-20,000
40,000
30,000
20,000
10,000
0
0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% 16% 18% 20% 22% 24%
TIR B-A 29% > TMA 10% -10,000
-20,000
Descartar A
Em 6 anos, o PROJETO "B" É PREFERÍVEL
Períodos X Y
0 -100,000.00 -100,000.00
1 31,500.00 41,300.00
2 31,500.00 41,300.00
3 31,500.00 41,300.00
4 31,500.00 41,300.00
5 31,500.00 41,300.00
Soma
i VPLx VPLy
0.0% 57,500.00 106,500.00 120,000.00
0.5% 55,164.79 103,438.28 100,000.00
1.0% 52,883.08 100,446.71
1.5% 50,653.32 97,523.24 80,000.00
VPLx VPLy
TIRx TIRy
17.3% 30.3%
Períodos X Y
0 -100,000.00 -135,000.00 1. Faça X0=Y0
1 31,500.00 41,300.00 2. Faça X1a5=Y1aY5
2 31,500.00 41,300.00
3 31,500.00 41,300.00 Usar a TIR para fazer análise i
4 31,500.00 41,300.00
5 31,500.00 41,300.00
i VPLx VPLy
5.5% 34,513.96 41,362.75 50,000.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
5% .5% .5% .5% .5% .5% .5% .5% .5% .5% .5% .5% .5% .5%
5. 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
0.00
0.00 i
VPLx VPLy
TIRy TIRx
16.07% 17.34%
Empresa do setor de alimentos: alternativas de projetos log
Procedimentos:
de Distribuição
140,000
Cidade D
60,000
120,000
9,000 100,000
20,000
80,000
Cidade D
-60,000 60,000
9,000
9,000
40,000
9,000
9,000
20,000
9,000
9,000
9,000 0
0%
2%
7%
1%
3%
4%
5%
6%
8%
9%
10%
11%
9,000
9,000 -20,000
29,000
-2,709 -40,000
17,409 Cidade A Cidade
11.0% -60,000
sgotarem-se as alternativas.
Cidade D
50,000
43,347
37,250
31,654
26,509
21,774
17,409
13,379
9,655
6,207
3,012
47
-2,709
-5,272
-7,660
-9,887
-11,967
-13,912
-15,732
-17,438
-19,038
-20,540
-21,953
-23,283
-24,536
-25,718
3%
4%
5%
6%
7%
Cidade A
8%
9%
10%
11%
12%
Cidade B
13%
14%
15%
16%
Cidade C
17%
18%
19%
20%
21%
Cidade D
22%
23%
24%
25%
TMA = 6%
Primeiro Passo: ordenar em ordem crescente de investimento inicial
Ano Cidade D Cidade B Cidade C Cidade A
0 -60,000 -85,000 -105,000 -125,000
1 9,000 15,500 19,000 21,000
2 9,000 15,500 19,000 21,000
3 9,000 15,500 19,000 21,000
4 9,000 15,500 19,000 21,000
5 9,000 15,500 19,000 21,000
6 9,000 15,500 19,000 21,000
7 9,000 15,500 19,000 21,000
8 9,000 15,500 19,000 21,000
9 9,000 15,500 19,000 21,000
10 29,000 35,500 39,000 56,000
TIR 11.0% 14.3% 13.9% 12.9%
Vpl tma 6% 17,409 40,249 46,010 49,106
Segundo Passo: verificar se alternativa de menor investimento é economicamente
Descartar cidade D
Cidade B é a "alternativa correntemente viável"
Fluxo
Incremental
Cidade B Cidade C (C-B)
0 -85,000 -105,000 -20,000
1 15,500 19,000 3,500
2 15,500 19,000 3,500
3 15,500 19,000 3,500
4 15,500 19,000 3,500
5 15,500 19,000 3,500
6 15,500 19,000 3,500
7 15,500 19,000 3,500
8 15,500 19,000 3,500
9 15,500 19,000 3,500
10 35,500 39,000 3,500
TIR 14.3% 13.9% 11.7%
46,009.55
TIR C-B 11.7% > TMA 6%
Descartar cidade B
Cidade C é a "alternativa correntemente viável"
Comparar C com desafiante A
Fluxo
Incremental
Cidade C Cidade A (A-C)
0 -105,000 -125,000 -20,000
1 19,000 21,000 2,000
2 19,000 21,000 2,000
3 19,000 21,000 2,000
4 19,000 21,000 2,000
5 19,000 21,000 2,000
6 19,000 21,000 2,000
7 19,000 21,000 2,000
8 19,000 21,000 2,000
9 19,000 21,000 2,000
10 39,000 56,000 17,000
TIR 13.9% 12.9% 8.3%
Descartar cidade C
Cidade A é a "alternativa correntemente viável"
MELHOR ALTERNATIVA É A CIDADE A
i VPL D
TMA = 6% 0.000 50,000.00
0.06 0.005 46,600.67
0.010 43,347.48
0.015 40,233.01
0.020 37,250.23
0.025 34,392.54
0.030 31,653.70
0.035 29,027.82
0.040 26,509.35
0.045 24,093.02
0.050 21,773.88
0.055 19,547.24
0.060 17,408.68
nomicamente viável 0.065 15,353.99
0.070 13,379.22
Cidade D é viável 0.075 11,480.61
0.080 9,654.60
0.085 7,897.84
0.090 6,207.14
0.095 4,579.47
0.100 3,011.97
0.105 1,501.93
0.110 46.78
emental 0.115 -1,355.94
0.120 -2,708.53
cremental (B-D) 0.125 -4,013.20
-25,000 0.130 -5,272.04
6,500 0.135 -6,487.04
6,500 0.140 -7,660.08
6,500 0.145 -8,792.96
6,500 0.150 -9,887.39
6,500 0.155 -10,944.98
6,500 0.160 -11,967.28
6,500 0.165 -12,955.76
6,500 0.170 -13,911.82
6,500 0.175 -14,836.79
6,500 0.180 -15,731.93
22.6% 0.185 -16,598.47
-se as alternativas.
Cidade D
Ano (descartada) Cidade B Cidade C Cidade A
0 -60,000 -85,000 -105,000 -125,000
1 9,000 15,500 19,000 21,000
2 9,000 15,500 19,000 21,000
3 9,000 15,500 19,000 21,000
4 9,000 15,500 19,000 21,000
5 9,000 15,500 19,000 21,000
6 9,000 15,500 19,000 21,000
7 9,000 15,500 19,000 21,000
8 9,000 15,500 19,000 21,000
9 9,000 15,500 19,000 21,000
10 29,000 35,500 39,000 56,000
Fluxo
Incremental
Cidade B Cidade C (C-B)
0 -85,000 -105,000 -20,000
1 15,500 19,000 3,500
2 15,500 19,000 3,500
3 15,500 19,000 3,500
4 15,500 19,000 3,500
5 15,500 19,000 3,500
6 15,500 19,000 3,500
7 15,500 19,000 3,500
8 15,500 19,000 3,500
9 15,500 19,000 3,500
10 35,500 39,000 3,500
TIR 14.3% 13.9% 11.7%
Descartar cidade C
Cidade B continua a ser a "alternativa correntemente viável"
Fluxo
Incremental
Cidade B Cidade A (A-B)
0 -85,000 -125,000 -40,000
1 15,500 21,000 5,500
2 15,500 21,000 5,500
3 15,500 21,000 5,500
4 15,500 21,000 5,500
5 15,500 21,000 5,500
6 15,500 21,000 5,500
7 15,500 21,000 5,500
8 15,500 21,000 5,500
9 15,500 21,000 5,500
10 35,500 56,000 20,500
TIR 14.3% 12.9% 9.8%
Descartar cidade A
MELHOR ALTERNATIVA É A CIDADE B
i VPL D
TMA = 12% 0.000 50,000.00
0.12 0.005 46,600.67
0.010 43,347.48
TESTE TMA 5% 0.015 40,233.01
0.020 37,250.23
0.025 34,392.54
0.030 31,653.70
0.035 29,027.82
0.040 26,509.35
0.045 24,093.02
0.050 21,773.88
0.055 19,547.24
0.060 17,408.68
é economicamente viável 0.065 15,353.99
0.070 13,379.22
12% Descartar Cidade D 0.075 11,480.61
0.080 9,654.60
0.085 7,897.84
0.090 6,207.14
12% Cidade B é viável 0.095 4,579.47
0.100 3,011.97
te viável" 0.105 1,501.93
0.110 46.78
nálise incremental 0.115 -1,355.94
0.120 -2,708.53
0.125 -4,013.20
0.130 -5,272.04
0.135 -6,487.04
0.140 -7,660.08
0.145 -8,792.96
0.150 -9,887.39
0.155 -10,944.98
0.160 -11,967.28
0.165 -12,955.76
0.170 -13,911.82
0.175 -14,836.79
0.180 -15,731.93
0.185 -16,598.47
ente viável"
ternativas.
Igualar o horizonte de planejamento: utilizar o mínimo múltiplo comum dos tempos de vida
Fim do ano A1 A1 A2 A2
0 -15,000 -15,000 -20,000 -20,000
1 -7,000 -7,000 -2,000 -2,000
2 -7,000 -7,000 -2,000 -2,000
3 -7,000 -7,000 -2.000 - 20.000 -22,000
4 -7,000 -7,000 -2,000 -2,000
5 -7.000 - 15.000 -22,000 -2,000 -2,000
6 -7,000 -7,000 -2.000 - 20.000 -22,000
7 -7,000 -7,000 -2,000 -2,000
8 -7,000 -7,000 -2,000 -2,000
9 -7,000 -7,000 -2.000 - 20.000 -22,000
10 -7.000 - 15.000 -22,000 -2,000 -2,000
11 -7,000 -7,000 -2,000 -2,000
12 -7,000 -7,000 -2.000 - 20.000 -22,000
13 -7,000 -7,000 -2,000 -2,000
14 -7,000 -7,000 -2,000 -2,000
15 -7,000 -7,000 -2,000 -2,000
VPL A1 (7%) -97,075.43
VPL A2 (7%) -87,627.54 Preferível
Ou
Alternativa 1
ou
Alternativa 2
ou
Exemplo
Novo depósito de produtos acabados em região de melhor localização
Aluguel de galpão por 15 anos
Valor do aluguel: R$ 120.000 por ano
Reforma estimada após 5 anos: R$ 300.000
Redução anual de custo prevista: R$ 144.000
24.000 = 144.000 - 120.0
300,000
300,000
Guess TIR
TIR 0 - 8.42%
TIR 1 9.00% 8.42%
TIR 2 33.00% 33.57%
M INVERSÃO
o
r localização
VPL
TIR 1 TIR 2
5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45% 50% 55% 60% 65% 70% 75%
Fluxos com inversão
21,000
-9,000
Reforma após 4 anos: -30.000
-80,000
Investimento inicial
Descartes: existirão NO MÁXIMO tantas raízes positivas quantas forem as inversões de sinal que o polinômio
apresentar.
Pode não existir muitas raízes
Supor que a empresa fará empréstimo de 9.000 no quarto ano junto a um banco.
Esse empréstimo será pago nos quatro anos seguintes (suposição 2), parcelas iguais, juros 6% aa.
i = 6%
P= 9,000
U= 9,000 0.07574862 = 2,597.32
0.26247696
U para um VP de 7,128.84
igual a 2,666.97
21,000
i VPL
1.0% R$ 133,174.51 R$ 150,000.00
VPL
1.5% R$ 111,521.20
2.0% R$ 90,571.01
2.5% R$ 70,001.58 R$ 100,000.00
3.0% R$ 80,400.96
3.5% R$ 60,893.70
4.0% R$ 41,192.44 R$ 50,000.00
4.5% R$ 21,000.13
5.0% R$ 0.14
5.5% R$ 0.00 R$ 0.00
6.0% #VALUE!
2.0%
3.0%
4.0%
6.0%
7.0%
9.0%
1.0%
5.0%
8.0%
10.0%
6.5% #VALUE!
7.0% #VALUE! -R$ 50,000.00
-R$ 100,000.00
R$ 0.00
2.0%
3.0%
4.0%
6.0%
7.0%
9.0%
1.0%
5.0%
8.0%
10.0%
-R$ 50,000.00
7.5% #VALUE!
8.0% #VALUE!
8.5% R$ 0.00 -R$ 100,000.00
9.0% R$ 0.00
9.5% -R$ 73,059.36
ais, juros 6% aa. 10.0% -R$ 55,371.90
10.5% -R$ 39,635.12
11.0% #VALUE!
11.5% #VALUE!
R$ 2,597.32 12.0% -R$ 20,861.82
12.5% -R$ 12,087.33
13.0% #VALUE!
13.5% R$ 994.96
14.0% R$ 90,805.26
14.5% R$ 88,999.48
15.0% R$ 76,826.74
15.5% R$ 63,315.17
16.0% R$ 82,878.29
4 (ou fim do período 3)
1.0%
2.0%
3.0%
4.0%
5.0%
6.0%
7.0%
8.0%
VPL
9.0%
10.0%
11.0%
12.0%
13.0%
14.0%
15.0%
16.0%
VPL
1.0%
2.0%
3.0%
4.0%
5.0%
6.0%
7.0%
8.0%
9.0%
10.0%
11.0%
12.0%
13.0%
14.0%
15.0%
16.0%
VPL