Programa de Regularização Fundiária e Melhoria Habitacional

MANUAL DE

CADASTRAMENTO DAS FAMÍLIAS BENEFICIÁRIAS

DO PROGRAMA CASA VERDE AMARELA COM
REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA E MELHORIAS
HABITACIONAIS – REGMEL
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ACESSO DIRETO PELO BENEFICIÁRIO - https://minhaterralegal.com.br/cadastro-casa-verde-e-

amarela/ ou https://minhaterralegal.com.br

PÁGINA INICIAL

TELA INICIAL – selecione o estado, município e o bairro, depois clique em consultar

disponibilidade. (Caso seu Estado, Município ou Bairro não apareça na lista, significa que não
foi contemplado nesta etapa.)
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ENDEREÇO DO IMÓVEL A SER REGULARIZADO – Nesta tela deve ser preenchido o endereço do
imóvel a ser regularizado. Digite no nome da rua, o número do imóvel, o complemento (caso
necessário) e o CEP e clique em Próximo Passo. Os dados em vermelho são obrigatórios.

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CADASTRAMENTO DOS BENEFICIÁRIOS (PROPRIETÁRIOS) DO IMÓVEL A SER REGULARIZADO

– Nesta etapa devem ser preenchidos os dados de CADA UM DOS PROPRIETÁRIOS do imóvel a
ser regularizado, ou seja, se o imóvel for de propriedade do casal (marido e mulher), deve ser
preenchido os dados pessoais do Marido, depois clicar em ADICIONAR BENEFICIÁRIO, assim, o
beneficiário será adicionado ao imóvel, logo após, preencher o formulário com os dados da
Esposa, depois clicar em ADICIONAR BENEFICIÁRIO, assim, a beneficiária será adicionada ao
imóvel. Caso haja mais beneficiários proprietários do imóvel, repetir a operação para cada um.
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PREENCHIMENTO DOS CAMPOS

GRUPO FAMILIAR: Neste campo de ser preenchido o número de proprietários do imóvel a ser
regularizado. Ex. Marido e Esposa = 2. Se for apenas o Marido Viúvo = 1. Se for 5 irmãos
proprietários do imóvel = 5.

NIS: Número de Inscrição Social do Beneficiário (INSS), normalmente é encontrado na carteira

de trabalho ou no cartão cidadão. Este número é indispensável para a análise do cadastro.

PAPEL: Responsável Familiar se for Marido ou Esposa, ou Participante, se for filho, irmão ou
outros.

NOME DO BENEFICIÁRIO: nome do beneficiário (proprietário do imóvel)

CPF: número do CPF do beneficiário

NACIONALIDADE: nacionalidade do beneficiário

GÊNERO: Masculino ou Feminino ou Outros

DATA NASCIMENTO: dia/mês/ano

LOCAL NASCIMENTO: Município e Estado de Nascimento do Beneficiário

ESTADO CIVIL: Estado Civil do Beneficiário

DATA DE CASAMENTO: dia/mês/ano

CONTATO TELEFÔNICO: Número de telefone do Beneficiário ou contato por recado

RENDA DECLARADA: Renda mensal declarada do beneficiário

OBSERVAÇÃO: APÓS CONCLUIR O PREENCHIMENTO, É OBRIGATÓRIO CLICAR EM ADICIONAR,

POIS DO CONTRÁRIO, O CADASTRO SERÁ PERDIDO.

REPETIR O CADASTRO PARA OS DEMAIS PROPRIETÁRIOS DO IMÓVEL E CLICAR EM

ADICIONAR

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OUTRAS INFORMAÇÕES – Nesta etapa, serão preenchidas informações complementares sobre

o grupo familiar e sobre o imóvel a ser regularizado.

PREENCHIMENTO DOS CAMPOS

MORA DE ALUGUEL – Sim ou Não

RECEBE ALUGUEL SOCIAL – Sim ou Não

NECESSIDADES ESPECIAIS – Sim ou Não

DOENÇA CRÔNICA INCAPACITANTE – Sim ou Não

RECEBE BENEFÍCIO SOCIAL – Sim ou Não

NOME DO BENEFÍCIO – Nome do Benefício Social que recebe

APÓS O PREENCHIMENTO, CLICAR EM SALVAR FORMULÁRIO

O FORMULÁRIO SERÁ SALVO E ENCAMINHADO PARA A PREFEITURA MUNICIPAL PARA

VALIDAÇÃO. CASO ALGUM DADO ESTEJA FALTANDO, A PREFEITURA ENTRARÁ EM CONTATO.
APÓS A VALIDAÇÃO, O CADASTRO SERÁ SUBMETIDO A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL PARA
PESQUISA NOS CADASTROS OFICIAIS DO GOVERNO FEDERAL, PARA DEFINIÇÃO DA RENDA
FAMILIAR MÉDIA QUE SERÁ CONSIDERADA NO PROJETO.

ACESSO RESTRITO PREFEITURAS

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LOGIN: uf_nomedomunicípio – O login será sempre a unidade da federação minúsculo, (ex:

mg), anderlaine ( _ ) e o nome do município sem espaço, sem acento. Exemplo: mg_santaluzia.

SENHA INICIAL: legaliza2022 – tudo minúsculo sem espaço.

Após o primeiro acesso, favor alterar a senha. Para isto, basta ir em redefinir senha, incluir a
nova senha e fazer um novo acesso utilizando a nova senha.

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TELA GERAL DO CADASTRO – Nesta tela serão visualizados os cadastros realizados até o
momento, permitindo filtros, buscas, validação e INCLUSÃO DE NOVOS CADASTROS.

INCLUSÃO DE NOVOS CADASTROS

Para a inclusão de um novo cadastro clique em + CADASTRAR

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Para o cadastramento feito pelo município, o agente cadastrador tem acesso as 4 abas
superiores do cadastro para navegação e verificação dos dados.

ID – O campo ID será preenchido automaticamente após o cadastro ser salvo.

Os demais campos do cadastro deverão ser preenchidos com os dados do beneficiário e depois
clicar +ADICIONAR, para que o beneficiário seja salvo no cadastro, conforme orientado
anteriormente. Caso haja mais beneficiários, os dados deverão ser preenchidos e clicar em
+ADICIONAR.

PARA AS DEMAIS TELAS, BASTA PREENCHER E SEGUIR AS ORIENTAÇÕES ANTERIORES.

OS CAMPOS BLOQUEADOS SERÃO PREENCHIDOS APÓS A CONSULTA DA CAIXA ECONÔMICA

FEDERAL
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VALIDAÇÃO PELO MUNICÍPIO

O MUNICÍPIO DEVERÁ VALIDAR OS CADASTROS FEITOS DIRETAMENTE PELOS BENEFICIÁRIOS

PELA INTERNET, ANALISANDO SE TODOS OS DADOS FORAM PREENCHIDOS E SE O IMÓVEL
OBJETO DA REGULARIZAÇÃO ESTÁ DENTRO DO PERÍMETRO DA ÁREA DO PROJETO DE
REGULARIZAÇÃO APROVADO PELO MDR, CASO POSITIVO, BASTA MUDAR O STATUS DE
VALIDAÇÃO PARA “ VALIDADO”.

PARA OS CADASTROS FEITOS PELO PRÓPRIO MUNICÍPIO, AO COMPLETAR A INCLUSÃO DE

TODOS OS DADOS, BASTA MUDAR O STATUS DE VALIDAÇÃO PARA “VALIDADO” E CLICAR EM
SALVAR.

O CADASTRO SERÁ SALVO E VAI ESTAR NAS LISTAS E RELATÓRIOS DISPONÍVEIS NA PÁGINA
INICIAL DO SISTEMA, PARA CONSULTA E EDIÇÃO.
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PARA ANALISAR E VALIDAR OS CADASTROS INCLUÍDOS DIRETAMENTE PELOS BENEFICIÁRIOS,

BASTA SELECIONAR O MUNICÍPIO, BAIRRO E STATUS VALIDAÇÃO “NÃO VALIDADOS”, QUE
TODOS OS CADASTROS APARECERÃO NA LISTAGEM ABAIXO.

PARA ACESSAR O CADASTRO E EDITÁ-LO, BASTA CLICAR NOS ÍCONES (EDITAR OU VER) DO
CADASTRO.

APÓS A INCLUSÃO DE NO MÍNIMO 50% + 1 DOS CADASTROS PREVISTOS PARA O PROJETO, A

EMPRESA RESPONSÁVEL IRÁ GERAR OS RELATÓRIOS E ENCAMINHAR PARA A CAIXA
ECONÔMICA FEDERAL PARA PESQUISA NOS BANCOS DE DADOS FEDERAIS E
ENQUADRAMENTO DOS BENEFICIÁRIOS NAS REGRAS DO PROGRAMA.

APÓS O ENQUADRAMENTO, O SISTEMA IRÁ GERAR OS CONTRATOS INDIVIDUAIS PARA CADA

IMÓVEL/BENEFICIÁRIOS E SERÁ AGENDADO O SEMINÁRIO DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
ONDE SERÃO APRESENTADOS OS PROCEDIMENTOS DA REGULARIZAÇÃO E ASSINADO OS
CONTRATOS COM OS BENEFICIÁRIOS.