Vistoria Tecnica Museu de Zoologia Jose Hidasi - 04 - 01 - 135031

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VISTORIA TÉCNICA
Secretaria da Infraestrutura, Cidades e Habitação

Superintendência de Obras Públicas
Diretoria de Projetos e Orçamento
Palmas (TO) / Fevereiro 2022

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Superintendência de Obras Públicas - SOP
Diretoria de Projetos e Orçamento - DIPRO
Rodovia TO - 010, Km 1, Lote 11 - Setor Leste
Palmas - TO - Cx. Postal 20 - CEP: 77.006-210
www.seinf.to.gov.br - Contato: (63) 3218.1675
MUSEU DE ZOOLOGIA JOSÉ HIDASI 18.02.2022
Fachada do museu José Hidasi; rachaduras na calçada Fachada frontal(Nordeste) mostrando de forma
em concreto com crescimento de matéria orgânica, geral a situação das esquadrias voltadas para a rua.
e umidade ascendente no muro.
Detalhe das esquadrias de fronte para a Av. Pres. Esquadrias da fachada com vidro quebrado; umidade
John Kenedy com presença relevante de umidade no excessiva na alvenaria; detalhe da complementação
reboco entre esquadria e telhado do terraço. da fachada com material discrepante.
Terraço/acesso ao salão principal e à secretaria Terraço de acesso; marcas infiltração/umidade no

administrativa. Ferrugem na estrutura metálica; encontro telha/alvenaria; umidade ascendente e
infiltração/Fiações elétricas expostas. rachaduras na alvenaria; rodapés quebrados/faltando.
Secretaria da Infraestrutura, Cidades e Habitação - Estado do Tocantins
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Ferrugem e infiltrações em excesso nas estruturas Vista do ambiente da secretaria com a transição do
componentes no terraço de acesso à edificação. telhado do terraço de acesso e do telhado superior.
Detalhe do complemento da fachada com esquadrias Encontro do complemento de fachada com a

“lacradas” na transição das coberturas superior e do alvenaria do salão de exposição; ferrugem na área de
terraço; ferrugem nas partes metálicas. encontro complemento/telha, principalmente.
Secretaria administrativa. Marca pontual de Detalhe da deformação do forro de PVC, das

infiltração descendo a partir do forro e fiações tomadas que não atendem ao novo padrão, e da
expostas. localização do quadro de distribuição de energia.
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Detalhe do quadro de energia dentro da Secretaria Acesso ao salão de exposição; variação e presença
administrativa em boas condições de conservação. de trincas do/no revestimento do piso; vista da
estrutura de sustentação do depósito superior.
Lado esquerdo do acesso ao salão. Marcas de Salão principal. Fiações elétricas expostas; forro
infiltração/umidade em todo o madeiramento desalinhado; excessiva umidade na alvenaria norte;
superior, e alvenarias; rodapé incompleto. desgaste da estrutura.
Detalhe de pilar esbelto, em concreto, com partes Detalhe das chapas utilizadas para fechamento do
desgastadas no corpo e base. mezanino em madeira que é usado como depósito, e
delimitação do forro.
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Vista da parede Norte do salão de exposição, Situação da ala esquerda do salão, com alvenaria e
completamente tomada pela umidade, inclusive com tablado de madeira com marcas de
desplacamento do reboco. infiltrações/umidade.
Situação do piso com cerâmicas quebradas e Marcas de infiltração no tablado de madeira do

rodapés faltando. mezanino(depósito).
Iluminação improvisada com fiação exposta na ala Tijolos expostos em parede tomada pela umidade.
esquerda do salão de exposição. Descascamento da pintura e desplacamento do
reboco em vários pontos.
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Vista da escada de acesso ao mezanino(depósito), a Vista do salão a partir da parte posterior do mesmo.
partir do corredor lateral esquerdo( parede norte). Instalações elétricas improvisadas, com fiações
expostas.
Detalhe de falha na integridade do fechamento do Ferragem exposta em topo de pilarete de concreto

forro. no centro do salão.
Ligações elétricas improvisadas, falhas na integridade Registro da reposição de cerâmicas sem seguir o
do corpo dos pilares e no nivelamento do forro no padrão original em tipo e alinhamento; fissuras e
salão principal. afundamento de trecho.
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Vista do acesso a corredor de ligação com as demais Acesso ao Laboratório de biodiversidade pelo salão
edificações auxiliares. Presença de infiltrações no principal.
tablado do mezanino.
Laboratório de biodiversidade. Sinais de infiltração a Sinais de infiltração no forro em madeira do

partir do nicho do antigo ar-condicionado; tomadas laboratório; iluminação através de fiação exposta,
no antigo padrão. passada pela fresta do forro.
Laboratório de biodiversidade. Sinais de desgaste do Sala auxiliar. Acesso à lavanderia e banheiro aos
piso. Porta de acesso ao salão à esquerda. Porta e fundos. Sinal de umidade ascendente com
janela de sala auxiliar aos fundos. descascamento da pintura na base da parede.
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Sala auxiliar. Rachadura no canto da parede sul e Detalhe da rachadura e marcas de infiltração a partir
sinais de infiltração. do forro.
Sala auxiliar. Rachadura no canto da parede norte, Lavanderia com ligações improvisadas de
junto ao acesso para a lavanderia. encaminhamento ao sistema de captação de esgoto.
Detalhe do encontro alvenaria-telhado na área da Detalhe do acesso ao banheiro pela área da

lavanderia. Presença de fissuras. Falhas na vedação. lavanderia. Parede com grandes marcas de sujeira.
Extrema umidade no telhado.
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Situação interna do banheiro. Estrutura improvisada Situação interna do banheiro. Estrutura improvisada
para sustentação do telhado; infiltrações a partir do para sustentação do telhado; fiações expostas
telhado; fiações expostas. acarretando riscos aos usuários.
Acesso a corredor de ligação com as demais Corredor; presença de infiltrações a partir do

edificações auxiliares. Presença de umidade telhado, que está comprometido pela umidade;
ascendente e infiltrações ao fundo. rachadura na parede próximo ao 1º diorama.
Corredor; Acesso a banheiros pela porta à Detalhe do piso em concreto tomado pela umidade
esquerda. Acesso ao salão de exposição, à direira; inclusive com empoçamento de água. Umidade
Presença de umidade, rachaduras, fiações expostas. ascendente no encontro com as paredes.
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Vista do banheiro masculino a partir do hall. Detalhe Vista interna do banheiro. Ralo compartilhado com
da vigota de madeira apoiada em buraco na o banheiro feminino, sob alvenaria; Instalações
alvenaria, que sustenta a cobertura do corredor. improvisadas; Miscelânea de cerâmicas no piso.
Hall dos Banheiros. Fiação exposta; apoio Vista do banheiro feminino. Marcas de infiltração na
improvisado na alvenaria da estrutura de parede esquerda e umidade excessiva nas telhas e
sustentação do telhado do corredor. madeiramento.
Vista do cobertura do corredor, mostrando fiações Vista interna do 1º Diorama. Buraco no forro em
expostas, telhas comprometidas pela umidade, e compensado de madeira causado pelo
infiltrações na parede, por falhas de vedação. apodrecimento em decorrência das infiltrações.
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Vista interna do 2º diorama. Deformação de vigota Vista do corredor de acesso a edificações auxiliares.
de sustentação do forro; fissuras e rachaduras na Sinais de infiltração na alvenaria, piso e cobertura.
parede; infiltração no forro.
Quadro de distribuição localizado no corredor. Vista do quadro de distribuição localizado no

Detalhe do madeiramento de sustentação apoiado corredor.
de maneira improvisada em vão de janela.
Detalhe do apoio improvisado de vigota de madeira Detalhe o comprometimento de cobertura pelo

em vão de janela, sem o devido engastamento e sem excesso de umidade e de marcas de infiltração na
vedação, acarretando infiltrações. alvenaria do corredor.
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Vista da galeria de animais africanos. Ambiente com Vista da transição da galeria para o corredor. Ao
boas condições gerais. fundo infiltrações na parede de acesso aos dioramas.
Vista da transição do corredor para as demais Vista, a partir do corredor, do acesso ao laboratório
edificações no lote. Fiações expostas e presença de de taxidermia e coleção cientifica. Detalhe das
improvisações na estrutura. infiltrações e desplacamento do reboco junto à calha
Detalhe do acesso à sala de coleção científica. Coleção científica, vista interna. Detalhe para
infiltração no canto superior direito, junto à caixa de
ar-condicionado.
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Extensão da sala de coleção cientifica com manchas Laboratório de taxidermia; vista do acesso ao
de infiltração junto à parte superior da parede galpão, nos fundos (nordeste do lote); umidade no
sudeste, no limite do terreno. fechamento à esquerda.
Parte do telhamento comprometido pela umidade. Acesso ao galpão nos fundos; piso de concreto
Fiações improvisadas e expostas, causando o risco desnivelado. Pilares com ferragem bastante exposta,
de curtos. gerando risco de colapso estrutural.
Situação do piso em concreto externo com excesso Bloco auxiliar com biblioteca e cozinha.
de rachaduras, tomado pela umidade, inclusive com Desalinhamento das telhas cerâmicas, umidade
crescimento de matéria orgânica. ascendente na mureta, fiações expostas (aéreas).
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Vista da varanda; Detalhe da rachadura junto ao Detalhe de caibros em elevado estágio de

engastamento da viga de madeira na parede; apodrecimento inclusive com deformação da peça;
amarração da grade do ar-condicionado nos caibros. fiações expostas.
Detalhe das rachaduras no piso em concreto, com Acesso à cozinha; rachaduras no piso; rachadura no
sinais de umidade. engastamento da viga de madeira com a alvenaria,
ramificando para a esquadria logo abaixo.
Detalhe da rachadura ramificando da estrutura de Pintura descascando em decorrência da umidade

madeira para a esquadria; marcas de infiltração na ascendente; infiltrações a partir do telhado; falhas na
alvenaria a partir do telhado. vedação do telhado/desalinhamento das telhas.
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Pano de telhado logo acima do abrigo da caixa Abrigo da caixa d’água apresentando amarrações
d’água com apoio inadequado estruturalmente, com inapropriadas em diversos pontos estruturantes
avançada deformação do madeiramento de apoio. gerando risco de colapso dos componentes.
Laje de apoio da caixa d’água sem apoios adequados Alimentação da energia na edificação auxiliar que
para garantia da estabilidade da estrutura. abriga a biblioteca através de fiações expostas às
intempéries gerando riscos de sinistros.
Detalhe do caminhamento das fiações elétricas pelo Galpão, ao fundo do terreno, com valeta de
perfil metálico improvisado para sustentar a calha, captação de água protegida por grade metálica.
cuja destinação da água se dá sobre a própria fiação.
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Vista do acesso ao galpão nos fundos do lote, pela Vista da lateral noroeste do terreno; muro de divisa
Rua da Feira. Pilares esbeltos com pontos de apenas parcialmente chapiscado e umidade
desgaste no concreto e exposição das ferragens. ascendente na parede do galpão e por todo o piso.
Espaço coberto aos fundos da cozinha, com a divisa Base de pilar no galpão com desplacamento do
noroeste à direita da foto. Sinais de infiltração concreto e ferragem exposta. Umidade em excesso
no piso de concreto.
Intervenção no pilar, cujo concreto foi desgastado Vista, a partir do mezanino, do acesso ao mesmo
intencionalmente e sua ferragem exposta usada pelo salão de exposição. Marcas de
como auxiliar na amarração da estrutura do telhado. umidade/infiltrações na parede à esquerda da foto.
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Marcas de umidade no piso do mezanino, e presença “Miolo” do mezanino (*é o forro superior do salão
de fresta no telhamento logo acima das marcas. de exposição), onde estão apoiadas algumas carcaças
Fiação elétrica exposta. que passaram pelo processo de taxidermia.
Transição de coberturas do galpão de exposição. À Vista, a partir de esquadria do mezanino, da

direita o telhado mais baixo que dá para a frente do alvenaria de fechamento do lote ao lado noroeste
museu. Fiações expostas no mezanino/depósito. do museu. Marcas de umidade na parede e piso.
Emaranhado de fiações elétricas expostas no Vista do mezanino a mostrando as fiações expostas,

encontro das coberturas do salão de exposição na pontos de infiltração no forro e deformações em
lateral sudeste do mezanino. peças metálicas da estrutura mais ao fundo.
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CONSIDERAÇÕES e RECOMENDAÇÕES TÉCNICAS
Vistoria técnica realizada no dia 18/02/2022, em conjunto com representantes da

Secretaria de Cultura e Turismo ─ SECTUR (TO), Instituto do Patrimônio Histórico e
Artístico ─ IPHAN (Superintendência - TO), incluindo ainda servidores da UNITINS e
vinculados à manutenção do próprio museu.
Durante a vistoria foram relatados problemas relacionados tanto às condições da
construção como em relação à titularidade do terreno que abriga a mesma,
pertencendo à prefeitura de Porto Nacional, que cedeu o espaço para implantação do
museu.
Em relação à construção pudemos constatar que a edificação principal, que
abriga o salão de exposição do museu, apresenta problemas graves com relação à
umidade, principalmente em sua parede noroeste, apresentando descascamento da
pintura e desplacamento do reboco chegando, em alguns pontos, a expor a alvenaria
em tijolos cerâmicos. O excesso de umidade neste local se agrava ainda pelo fato de
não existir afastamento adequado em relação ao lote confrontante, impossibilitando
inclusive a manutenção/solução do problema de maneira adequada.
A edificação principal sofre ainda com umidade decorrente de infiltrações por
falhas de vedação em telhados e encontros das estruturas com as alvenarias de
sustentação, fiações elétricas expostas e com remendos, acarretando risco de choques
elétricos e curtos, improvisações em ligações hidrossanitárias, rachaduras e
afundamento no piso cerâmico, e desgaste de componentes estruturais.
As demais edificações auxiliares ao galpão principal apresentam diversos sinais
de construções sem planejamento ou acompanhamento técnico especializado, de
forma que, de maneira geral, há uma teia de “puxadinhos” que apresentam problemas
semelhantes aos já expostos, e agravados pela ausência de soluções adequadas no
momento em que foram executadas.
Sobre estas construções, importante frisar ainda que, em alguns pontos, há risco
real de colapso de estruturas, sendo recomendado o isolamento da área e a demolição
das mesmas, de forma a prevenir sinistros. É o caso do puxadinho junto à edificação
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que abriga biblioteca e cozinha, que hoje sustenta uma caixa d’água e duas águas de
telhado em alturas diferentes, com apoios inadequados.
A título de recomendação técnica, os serviços que seriam necessários para a
reforma das edificações englobam:
• Troca das telhas em quase sua totalidade, revisão e regularização dos
pontos de apoio das estruturas do telhado.
• Proposição de soluções de vedação dos telhados e captação de suas
águas com caminhamento e destinação final adequada.
• Elaboração de novo projeto elétrico que contemple a previsão de
caminhamentos protegidos das intempéries; troca de toda a fiação
existente.
• Adequação das ligações hidrossanitárias existentes com caminhamentos e
destinações finais adequadas.
• Limpeza, retirada de matéria orgânica, nivelamento e troca de
revestimentos de pisos comprometidos de maneira geral.
• Demolição de estruturas que apresentam riscos de colapso e, portanto, à
integridade física dos ocupantes.
• Recuperação dos pontos onde há infiltração e revestimento e Pintura geral
das alvenarias.
Ressaltamos que para viabilizar o serviço será necessário providenciar o

levantamento físico da edificação para que o projeto de reforma e complementares
sejam elaborados. O mapeamento de estruturas a demolir e a reformar após o
levantamento físico tornará possível uma mensuração de serviços para fins de
estimativa de custos, e a reforma englobará, no mínimo, a elaboração dos projetos
listados abaixo:
• Projeto Arquitetônico de reforma.
• Projeto de Estrutura Metálica.
• Projeto de Estrutura em concreto.
• Projeto hidrossanitário.
• Projeto Elétrico.
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Entendemos que a edificação vistoriada necessita de uma intervenção

considerável, sendo necessária a avaliação das partes envolvidas sobre cenários
possíveis para o melhor uso da verba, seja no caminho de recuperar as estruturas e
manter as mesmas em bom estado, seja no de reformular os espaços dentro do terreno
de forma a abrigar a estrutura do Museu mais adequadamente.
Informamos que no momento essa gerência de projetos não conta com
profissional que elabore projetos de estrutura metálica, nem com software para
elaboração de projetos de elétrica. Como há a necessidade célere da estimativa de
custos para a reforma, recomendamos que seja providenciado junto ao proprietário da
edificação os arquivos do levantamento da mesma, caso existam, e na inexistência,
contratação/direcionamento de equipe para este fim.
Por fim, é relevante o questionamento feito durante a visita sobre a viabilidade do
aporte da verba em terreno que não pertence ao gestor do Museu, no sentido de
antecipar qualquer imbróglio que possa minar os esforços que serão feitos para
viabilizar esta intervenção.
Sendo estas as considerações deste profissional, encaminhamos o relatório à
Secretaria de Cultura e Turismo e sugerimos sua complementação a partir dos
apontamentos técnicos do IPHAN, que acompanhou a visita.
Palmas (TO) / Fevereiro 2022
Arq. Urb. Mauricio Silva Rego

Registro CAU/BR: A61249-9 / Mat. Funcional SEINF: 1277812
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Detalhe do complemento da fachada com esquadrias Encontro do complemento de fachada com a

Secretaria administrativa. Marca pontual de Detalhe da deformação do forro de PVC, das

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Situação do piso com cerâmicas quebradas e Marcas de infiltração no tablado de madeira do

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Laboratório de biodiversidade. Sinais de infiltração a Sinais de infiltração no forro em madeira do

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Detalhe do encontro alvenaria-telhado na área da Detalhe do acesso ao banheiro pela área da

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Acesso a corredor de ligação com as demais Corredor; presença de infiltrações a partir do

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Detalhe do apoio improvisado de vigota de madeira Detalhe o comprometimento de cobertura pelo

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Vista da varanda; Detalhe da rachadura junto ao Detalhe de caibros em elevado estágio de

Detalhe da rachadura ramificando da estrutura de Pintura descascando em decorrência da umidade

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Transição de coberturas do galpão de exposição. À Vista, a partir de esquadria do mezanino, da

Emaranhado de fiações elétricas expostas no Vista do mezanino a mostrando as fiações expostas,

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