Evolução Teórica Simulação de Financiamento

Tipo da Operação T17 - FINANC IMOB SFH 11.49% a.a. + TR SAC PF

Sistema de amortização SAC
Taxa Nominal Anual de Juros 10.93 %
Taxa Efetiva Anual de Juros 11.5 %
Taxa Mensal de Juros 0.91 %

Valor estimado do imóvel R$ 348.000,00

Valor solicitado R$ 244.000,00

Valor das despesas R$ 0,00

Valor das despesas adicionais R$ 0,00

Valor do IOF R$ 0,00

Valor do financiamento imobiliário c/ despesas R$ 244.000,00

Prazo em meses 180

N° Amortização(R$) Juros(R$) A+J(R$) Total Tarifas(R$) Prestação Saldo devedor(R$)

seguros(R$) total(R$)

1 1.355,56 2.222,43 3.577,99 84,63 25,00 3.687,62 242.644,44

2 1.355,56 2.210,09 3.565,64 84,45 25,00 3.675,10 241.288,89

3 1.355,56 2.197,74 3.553,30 84,28 25,00 3.662,57 239.933,33

4 1.355,56 2.185,39 3.540,95 84,10 25,00 3.650,04 238.577,78

5 1.355,56 2.173,05 3.528,60 83,92 25,00 3.637,52 237.222,22

6 1.355,56 2.160,70 3.516,25 83,74 25,00 3.624,99 235.866,67

7 1.355,56 2.148,35 3.503,91 83,56 25,00 3.612,46 234.511,11

8 1.355,56 2.136,01 3.491,56 83,38 25,00 3.599,94 233.155,56

9 1.355,56 2.123,66 3.479,21 83,20 25,00 3.587,41 231.800,00

10 1.355,56 2.111,31 3.466,87 83,02 25,00 3.574,89 230.444,44

11 1.355,56 2.098,96 3.454,52 82,84 25,00 3.562,36 229.088,89

12 1.355,56 2.086,62 3.442,17 82,66 25,00 3.549,83 227.733,33

13 1.355,56 2.074,27 3.429,83 82,48 25,00 3.537,31 226.377,78

14 1.355,56 2.061,92 3.417,48 82,30 25,00 3.524,78 225.022,22

15 1.355,56 2.049,58 3.405,13 82,12 25,00 3.512,25 223.666,67

16 1.355,56 2.037,23 3.392,79 81,94 25,00 3.499,73 222.311,11

17 1.355,56 2.024,88 3.380,44 81,76 25,00 3.487,20 220.955,56

18 1.355,56 2.012,54 3.368,09 81,58 25,00 3.474,67 219.600,00

19 1.355,56 2.000,19 3.355,75 81,40 25,00 3.462,15 218.244,44

20 1.355,56 1.987,84 3.343,40 81,22 25,00 3.449,62 216.888,89

21 1.355,56 1.975,50 3.331,05 81,04 25,00 3.437,09 215.533,33

22 1.355,56 1.963,15 3.318,71 80,86 25,00 3.424,57 214.177,78

23 1.355,56 1.950,80 3.306,36 80,68 25,00 3.412,04 212.822,22

 N° Amortização(R$) Juros(R$) A+J(R$) Total Tarifas(R$) Prestação Saldo devedor(R$)
seguros(R$) total(R$)

24 1.355,56 1.938,46 3.294,01 89,27 25,00 3.408,28 211.466,67

25 1.355,56 1.926,11 3.281,66 89,04 25,00 3.395,70 210.111,11

26 1.355,56 1.913,76 3.269,32 88,80 25,00 3.383,12 208.755,56

27 1.355,56 1.901,42 3.256,97 88,57 25,00 3.370,54 207.400,00

28 1.355,56 1.889,07 3.244,62 88,33 25,00 3.357,95 206.044,44

29 1.355,56 1.876,72 3.232,28 88,09 25,00 3.345,37 204.688,89

30 1.355,56 1.864,37 3.219,93 87,86 25,00 3.332,79 203.333,33

31 1.355,56 1.852,03 3.207,58 87,62 25,00 3.320,21 201.977,78

32 1.355,56 1.839,68 3.195,24 87,39 25,00 3.307,62 200.622,22

33 1.355,56 1.827,33 3.182,89 87,15 25,00 3.295,04 199.266,67

34 1.355,56 1.814,99 3.170,54 86,92 25,00 3.282,46 197.911,11

35 1.355,56 1.802,64 3.158,20 86,68 25,00 3.269,88 196.555,56

36 1.355,56 1.790,29 3.145,85 86,45 25,00 3.257,30 195.200,00

37 1.355,56 1.777,95 3.133,50 86,21 25,00 3.244,71 193.844,44

38 1.355,56 1.765,60 3.121,16 85,98 25,00 3.232,13 192.488,89

39 1.355,56 1.753,25 3.108,81 85,74 25,00 3.219,55 191.133,33

40 1.355,56 1.740,91 3.096,46 85,50 25,00 3.206,97 189.777,78

41 1.355,56 1.728,56 3.084,11 85,27 25,00 3.194,38 188.422,22

42 1.355,56 1.716,21 3.071,77 85,03 25,00 3.181,80 187.066,67

43 1.355,56 1.703,87 3.059,42 84,80 25,00 3.169,22 185.711,11

44 1.355,56 1.691,52 3.047,07 84,56 25,00 3.156,64 184.355,56

45 1.355,56 1.679,17 3.034,73 84,33 25,00 3.144,05 183.000,00

46 1.355,56 1.666,82 3.022,38 84,09 25,00 3.131,47 181.644,44

47 1.355,56 1.654,48 3.010,03 83,86 25,00 3.118,89 180.288,89

48 1.355,56 1.642,13 2.997,69 83,62 25,00 3.106,31 178.933,33

49 1.355,56 1.629,78 2.985,34 83,39 25,00 3.093,73 177.577,78

50 1.355,56 1.617,44 2.972,99 83,15 25,00 3.081,14 176.222,22

51 1.355,56 1.605,09 2.960,65 82,91 25,00 3.068,56 174.866,67

52 1.355,56 1.592,74 2.948,30 82,68 25,00 3.055,98 173.511,11

53 1.355,56 1.580,40 2.935,95 82,44 25,00 3.043,40 172.155,56

54 1.355,56 1.568,05 2.923,61 82,21 25,00 3.030,81 170.800,00

55 1.355,56 1.555,70 2.911,26 81,97 25,00 3.018,23 169.444,44

56 1.355,56 1.543,36 2.898,91 81,74 25,00 3.005,65 168.088,89

57 1.355,56 1.531,01 2.886,57 81,50 25,00 2.993,07 166.733,33

58 1.355,56 1.518,66 2.874,22 81,27 25,00 2.980,48 165.377,78

59 1.355,56 1.506,32 2.861,87 81,03 25,00 2.967,90 164.022,22

60 1.355,56 1.493,97 2.849,52 80,80 25,00 2.955,32 162.666,67

61 1.355,56 1.481,62 2.837,18 80,56 25,00 2.942,74 161.311,11

 N° Amortização(R$) Juros(R$) A+J(R$) Total Tarifas(R$) Prestação Saldo devedor(R$)
seguros(R$) total(R$)

62 1.355,56 1.469,28 2.824,83 80,32 25,00 2.930,16 159.955,56

63 1.355,56 1.456,93 2.812,48 80,09 25,00 2.917,57 158.600,00

64 1.355,56 1.444,58 2.800,14 79,85 25,00 2.904,99 157.244,44

65 1.355,56 1.432,23 2.787,79 79,62 25,00 2.892,41 155.888,89

66 1.355,56 1.419,89 2.775,44 79,38 25,00 2.879,83 154.533,33

67 1.355,56 1.407,54 2.763,10 79,15 25,00 2.867,24 153.177,78

68 1.355,56 1.395,19 2.750,75 78,91 25,00 2.854,66 151.822,22

69 1.355,56 1.382,85 2.738,40 78,68 25,00 2.842,08 150.466,67

70 1.355,56 1.370,50 2.726,06 78,44 25,00 2.829,50 149.111,11

71 1.355,56 1.358,15 2.713,71 78,20 25,00 2.816,91 147.755,56

72 1.355,56 1.345,81 2.701,36 77,97 25,00 2.804,33 146.400,00

73 1.355,56 1.333,46 2.689,02 77,73 25,00 2.791,75 145.044,44

74 1.355,56 1.321,11 2.676,67 77,50 25,00 2.779,17 143.688,89

75 1.355,56 1.308,77 2.664,32 77,26 25,00 2.766,59 142.333,33

76 1.355,56 1.296,42 2.651,98 77,03 25,00 2.754,00 140.977,78

77 1.355,56 1.284,07 2.639,63 76,79 25,00 2.741,42 139.622,22

78 1.355,56 1.271,73 2.627,28 76,56 25,00 2.728,84 138.266,67

79 1.355,56 1.259,38 2.614,93 76,32 25,00 2.716,26 136.911,11

80 1.355,56 1.247,03 2.602,59 76,09 25,00 2.703,67 135.555,56

81 1.355,56 1.234,69 2.590,24 75,85 25,00 2.691,09 134.200,00

82 1.355,56 1.222,34 2.577,89 75,61 25,00 2.678,51 132.844,44

83 1.355,56 1.209,99 2.565,55 75,38 25,00 2.665,93 131.488,89

84 1.355,56 1.197,64 2.553,20 81,88 25,00 2.660,08 130.133,33

85 1.355,56 1.185,30 2.540,85 81,57 25,00 2.647,42 128.777,78

86 1.355,56 1.172,95 2.528,51 81,27 25,00 2.634,77 127.422,22

87 1.355,56 1.160,60 2.516,16 80,96 25,00 2.622,12 126.066,67

88 1.355,56 1.148,26 2.503,81 80,66 25,00 2.609,47 124.711,11

89 1.355,56 1.135,91 2.491,47 80,35 25,00 2.596,82 123.355,56

90 1.355,56 1.123,56 2.479,12 80,05 25,00 2.584,17 122.000,00

91 1.355,56 1.111,22 2.466,77 79,74 25,00 2.571,51 120.644,44

92 1.355,56 1.098,87 2.454,43 79,44 25,00 2.558,86 119.288,89

93 1.355,56 1.086,52 2.442,08 79,13 25,00 2.546,21 117.933,33

94 1.355,56 1.074,18 2.429,73 78,83 25,00 2.533,56 116.577,78

95 1.355,56 1.061,83 2.417,38 78,52 25,00 2.520,91 115.222,22

96 1.355,56 1.049,48 2.405,04 78,22 25,00 2.508,26 113.866,67

97 1.355,56 1.037,14 2.392,69 77,91 25,00 2.495,60 112.511,11

98 1.355,56 1.024,79 2.380,34 77,61 25,00 2.482,95 111.155,56

99 1.355,56 1.012,44 2.368,00 77,30 25,00 2.470,30 109.800,00

 N° Amortização(R$) Juros(R$) A+J(R$) Total Tarifas(R$) Prestação Saldo devedor(R$)
seguros(R$) total(R$)

100 1.355,56 1.000,09 2.355,65 77,00 25,00 2.457,65 108.444,44

101 1.355,56 987,75 2.343,30 76,69 25,00 2.445,00 107.088,89

102 1.355,56 975,40 2.330,96 76,39 25,00 2.432,35 105.733,33

103 1.355,56 963,05 2.318,61 76,08 25,00 2.419,69 104.377,78

104 1.355,56 950,71 2.306,26 75,78 25,00 2.407,04 103.022,22

105 1.355,56 938,36 2.293,92 75,47 25,00 2.394,39 101.666,67

106 1.355,56 926,01 2.281,57 75,17 25,00 2.381,74 100.311,11

107 1.355,56 913,67 2.269,22 74,86 25,00 2.369,09 98.955,56

108 1.355,56 901,32 2.256,88 74,56 25,00 2.356,44 97.600,00

109 1.355,56 888,97 2.244,53 74,25 25,00 2.343,78 96.244,44

110 1.355,56 876,63 2.232,18 73,95 25,00 2.331,13 94.888,89

111 1.355,56 864,28 2.219,84 73,64 25,00 2.318,48 93.533,33

112 1.355,56 851,93 2.207,49 73,34 25,00 2.305,83 92.177,78

113 1.355,56 839,59 2.195,14 73,04 25,00 2.293,18 90.822,22

114 1.355,56 827,24 2.182,79 72,73 25,00 2.280,52 89.466,67

115 1.355,56 814,89 2.170,45 72,43 25,00 2.267,87 88.111,11

116 1.355,56 802,55 2.158,10 72,12 25,00 2.255,22 86.755,56

117 1.355,56 790,20 2.145,75 71,82 25,00 2.242,57 85.400,00

118 1.355,56 777,85 2.133,41 71,51 25,00 2.229,92 84.044,44

119 1.355,56 765,50 2.121,06 71,21 25,00 2.217,27 82.688,89

120 1.355,56 753,16 2.108,71 70,90 25,00 2.204,61 81.333,33

121 1.355,56 740,81 2.096,37 70,60 25,00 2.191,96 79.977,78

122 1.355,56 728,46 2.084,02 70,29 25,00 2.179,31 78.622,22

123 1.355,56 716,12 2.071,67 69,99 25,00 2.166,66 77.266,67

124 1.355,56 703,77 2.059,33 69,68 25,00 2.154,01 75.911,11

125 1.355,56 691,42 2.046,98 69,38 25,00 2.141,36 74.555,56

126 1.355,56 679,08 2.034,63 69,07 25,00 2.128,70 73.200,00

127 1.355,56 666,73 2.022,29 68,77 25,00 2.116,05 71.844,44

128 1.355,56 654,38 2.009,94 68,46 25,00 2.103,40 70.488,89

129 1.355,56 642,04 1.997,59 68,16 25,00 2.090,75 69.133,33

130 1.355,56 629,69 1.985,25 67,85 25,00 2.078,10 67.777,78

131 1.355,56 617,34 1.972,90 67,55 25,00 2.065,45 66.422,22

132 1.355,56 605,00 1.960,55 67,24 25,00 2.052,79 65.066,67

133 1.355,56 592,65 1.948,20 66,94 25,00 2.040,14 63.711,11

134 1.355,56 580,30 1.935,86 66,63 25,00 2.027,49 62.355,56

135 1.355,56 567,96 1.923,51 66,33 25,00 2.014,84 61.000,00

136 1.355,56 555,61 1.911,16 66,02 25,00 2.002,19 59.644,44

137 1.355,56 543,26 1.898,82 65,72 25,00 1.989,54 58.288,89

 N° Amortização(R$) Juros(R$) A+J(R$) Total Tarifas(R$) Prestação Saldo devedor(R$)
seguros(R$) total(R$)

138 1.355,56 530,91 1.886,47 65,41 25,00 1.976,88 56.933,33

139 1.355,56 518,57 1.874,12 65,11 25,00 1.964,23 55.577,78

140 1.355,56 506,22 1.861,78 64,80 25,00 1.951,58 54.222,22

141 1.355,56 493,87 1.849,43 64,50 25,00 1.938,93 52.866,67

142 1.355,56 481,53 1.837,08 64,19 25,00 1.926,28 51.511,11

143 1.355,56 469,18 1.824,74 63,89 25,00 1.913,63 50.155,56

144 1.355,56 456,83 1.812,39 72,19 25,00 1.909,58 48.800,00

145 1.355,56 444,49 1.800,04 71,65 25,00 1.896,70 47.444,44

146 1.355,56 432,14 1.787,70 71,12 25,00 1.883,81 46.088,89

147 1.355,56 419,79 1.775,35 70,58 25,00 1.870,93 44.733,33

148 1.355,56 407,45 1.763,00 70,04 25,00 1.858,04 43.377,78

149 1.355,56 395,10 1.750,65 69,50 25,00 1.845,16 42.022,22

150 1.355,56 382,75 1.738,31 68,97 25,00 1.832,27 40.666,67

151 1.355,56 370,41 1.725,96 68,43 25,00 1.819,39 39.311,11

152 1.355,56 358,06 1.713,61 67,89 25,00 1.806,51 37.955,56

153 1.355,56 345,71 1.701,27 67,35 25,00 1.793,62 36.600,00

154 1.355,56 333,36 1.688,92 66,82 25,00 1.780,74 35.244,44

155 1.355,56 321,02 1.676,57 66,28 25,00 1.767,85 33.888,89

156 1.355,56 308,67 1.664,23 65,74 25,00 1.754,97 32.533,33

157 1.355,56 296,32 1.651,88 65,20 25,00 1.742,08 31.177,78

158 1.355,56 283,98 1.639,53 64,67 25,00 1.729,20 29.822,22

159 1.355,56 271,63 1.627,19 64,13 25,00 1.716,32 28.466,67

160 1.355,56 259,28 1.614,84 63,59 25,00 1.703,43 27.111,11

161 1.355,56 246,94 1.602,49 63,05 25,00 1.690,55 25.755,56

162 1.355,56 234,59 1.590,15 62,52 25,00 1.677,66 24.400,00

163 1.355,56 222,24 1.577,80 61,98 25,00 1.664,78 23.044,44

164 1.355,56 209,90 1.565,45 61,44 25,00 1.651,89 21.688,89

165 1.355,56 197,55 1.553,11 60,90 25,00 1.639,01 20.333,33

166 1.355,56 185,20 1.540,76 60,37 25,00 1.626,12 18.977,78

167 1.355,56 172,86 1.528,41 59,83 25,00 1.613,24 17.622,22

168 1.355,56 160,51 1.516,06 59,29 25,00 1.600,36 16.266,67

169 1.355,56 148,16 1.503,72 58,75 25,00 1.587,47 14.911,11

170 1.355,56 135,82 1.491,37 58,22 25,00 1.574,59 13.555,56

171 1.355,56 123,47 1.479,02 57,68 25,00 1.561,70 12.200,00

172 1.355,56 111,12 1.466,68 57,14 25,00 1.548,82 10.844,44

173 1.355,56 98,77 1.454,33 56,60 25,00 1.535,93 9.488,89

174 1.355,56 86,43 1.441,98 56,07 25,00 1.523,05 8.133,33

175 1.355,56 74,08 1.429,64 55,53 25,00 1.510,17 6.777,78

 N° Amortização(R$) Juros(R$) A+J(R$) Total Tarifas(R$) Prestação Saldo devedor(R$)
seguros(R$) total(R$)

176 1.355,56 61,73 1.417,29 54,99 25,00 1.497,28 5.422,22

177 1.355,56 49,39 1.404,94 54,45 25,00 1.484,40 4.066,67

178 1.355,56 37,04 1.392,60 53,92 25,00 1.471,51 2.711,11

179 1.355,56 24,69 1.380,25 53,38 25,00 1.458,63 1.355,56

180 1.355,56 12,35 1.367,90 52,84 25,00 1.445,74 0,00

- O cálculo do IPCA ou TR não está incluso nas parcelas. Taxas e aprovação de crédito sujeito a análise
- Os resultados obtidos representam apenas uma simulação e não valem como proposta, pois estão sujeitos a alterações de
acordo com a apuração da capacidade de pagamento e à aprovação da análise de crédito a ser efetuada pelo Agente
Financeiro.
- Poderá haver alterações das taxas, dos prazos máximos e das demais condições, sem aviso prévio.
- Demonstração dos fluxos referente aos pagamentos e recebimentos considerados no cálculo do CET nas condições
vigentes na data da simulação correspondente à fase de amortização.
- Correção Monetária: as prestações e o saldo devedor serão atualizados monetariamente, mensalmente.
- A primeira parcela dos seguros MIP (morte ou invalidez permanente) e DFI (danos físicos do imóvel) está sendo
incorporada ao financiamento imobiliário, quando aplicável.

- Taxas simbolizadas (*) são referentes a renegociação do contrato.