EDITAL DE CONVOCAÇÃO

Pelo presente Edital e de acordo com o Art. 1.355 do Código Civil ficam
convocados todos os proprietários das unidades autônomas e os inquilinos
devidamente credenciados do Vista Marina Litoral Residence, para
comparecerem à Assembleia Geral Extraordinária a ser realizada no dia
23 de janeiro de 2024 (Terça-feira), no Salão de Festas do referido
condomínio, às 19h30min em primeira convocação com 2/3 (dois terços)
dos condôminos ou às 20h00min em segunda convocação com qualquer
número de condôminos, a fim de serem deliberados os seguintes assuntos:

1- Leitura das atas das assembleias de setembro e outubro de 2023;

2- Deliberação da previsão orçamentária para o ano de 2024;

3- Apreciação do recurso de multa aplicada à unidade 303, bloco

Abais;

4- O que ocorrer.

1) A assembleia é um ato solene. Não será permitida a manifestação e apresentação

de assuntos que não estejam diretamente e exclusivamente ligados a PAUTA DA REUNIÃO;
bem como a desordem de qualquer natureza. Visando a objetividade, celeridade e zelo na
condução da reunião, não serão permitidos questionários, comentários ou manifestações
que desatendam a pauta e sua sequência.
2) Aqueles que estiverem em débito com as obrigações condominiais estarão legalmente
impedidos de votar nas deliberações da assembleia, na conformidade com o disposto no art.
1.335 do código civil. O inquilino só poderá votar se autorizado pelo proprietário da unidade
condominial, mediante instrumento de mandato.
3) As dúvidas de qualquer condômino sobre a contabilidade ou a movimentação
financeira deste Condomínio, a serem questionadas em Assembleia, deverão ser
encaminhadas a lacel@lacel.cnt.br, com antecedência mínima de 72H, para ciência,
providências e esclarecimentos cabíveis, a fim de que seja possível serem atendidas por
profissional técnico contábil responsável por esse Condomínio.
4) Assembleia terá duração máxima de 02H, para o aproveitamento do maior número
de condôminos presentes, evitando assim a impugnação desta Assembleia pelo insuficiente
número de votantes.

Aracaju-SE, 16 de janeiro de 2024.

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Daniel Rocha da Silva Sulz
Síndico