Rio de Janeiro, 13 de setembro de 2023.

CONDOMÍNIO VERT VITA BOSQUE RESIDENCIAL

Estrada Rodrigues Caldas, nº 2.055, Taquara – Rio de Janeiro
CNPJ nº 19.970.138/0001-41

EDITAL DE CONVOCAÇÃO
ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

CONDOMÍNIO VERT VITA BOSQUE RESIDENCIAL, inscrito no CNPJ/MF sob o número 19.970.138/0001-41,
situado à Estrada Rodrigues Caldas, 2055, Taquara, nesta cidade, neste ato representado pela Síndica, serve da presente,
para emitir o edital de convocação aos coproprietários para participarem da ASSEMBLEIA GERAL
EXTRAORDINÁRIA(AGE), conforme prevê o artigo 1.348 e 1350 ambos do Código Civil Brasileiro e artigo 30 da
Convenção Condominial. A realizar-se no dia 23 de setembro de 2023, no salão de festas do condomínio.

1ª CONVOCAÇÃO: às 08h30min, com a presença de no mínimo de 50% (cinquenta por cento) dos condôminos
com direito à voto, nos termos do artigo 1.352 do Código Civil;

2ª CONVOCAÇÃO: às 09h00min, com o comparecimento de qualquer número de presentes com direito a voto,
nos termos do artigo 1.353 do Código Civil, para deliberarem sobre a seguinte:

ORDEM DO DIA:

1) Previsão Orçamentária para o exercício 2023/2024, conforme dispõe o artigo 1350 do código civil;
2) Composição do quadro de Conselheiro Consultivo com mandato até março 2024;
3) Alteração dos Artigos 65.1.2 e 73.1 Do RI – A validade do atestado será de 12 meses;
4) Deliberação para ampliação do horário do funcionamento da academia com professor;
5) Deliberação para aprovação da ampliação do espaço da academia e salão de festas;
6) Aprovação de desconto de 20% e 10% para os espaços festivos;
7) Aprovação do termo de responsabilidade do salão de festas;
8) Aprovação do esquema de instalação de rede de proteção;
9) Alteração do modelo da bandeja da caixa do ar condicionado;
10) Apresentação sobre a viabilidade de instalar e adquirir um gerador na casa de bombas;
11) Aprovação da implantação de energia solar;
12) Deliberação e aprovação de recurso para multas aplicadas, conforme previsto nos artigos 31 e 59,
item 5.3 da Convenção;
13) Informação da execução da reforma da fachada e seus desdobramentos.

Tendo em vista a importância dos assuntos a serem tratados, lembramos da necessidade do

comparecimento de todos os condôminos à assembleia, ora convocada, podendo o mesmo se fazer
representar por procurador, através de instrumento de procuração próprio, com firma reconhecida (Código
Civil - Art. 654 § 1º e 2º Artigo 657), cujos documentos deverão ser entregues no dia da assembleia, onde o
instrumento permanecerá arquivado ao livro de atas e sem o qual não poderá se manifestar.
O condômino não quite com todas as suas cotas condominiais até o início da AGE, conforme prevê o
artigo 1.335, inciso III do Código Civil, tem o direito de comparecer à assembleia e assistí-la, mas a lei vedá-
lhe participar dos debates, votar ou ser votado, inclusive os seus mandatários para esse fim. Aqueles que
efetuarem o pagamento até o dia 22/09/2023, deverão apresentar comprovante de pagamento impresso.
Todos os condôminos serão obrigados a cumprir as deliberações tomadas em assembleia, mesmo os
discordantes e ausentes.

Andreza Ribeiro do Santos