À

ZANGARI ADMINISTRADORA DE CONDOMINIOS.

RUA JOAQUIM FLORIANO, Nº 445 – ITAIM BIBI – SÃO PAULO.
Aos cuidados da Gerência de condomínios.

REF. CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA EXTRAORDINARIA.

Na qualidade de condôminos proprietários do Ristretto,

condomínio pertencente ao Lorian Boulevard, situado na Alameda Sombreiro,
121, diante do que permite o art. 1355 do C.C de nossa legislação vigente, Art.
25 da Lei Condominial nº 4.591/64 e art. 27 da Convenção Condominial, vem,
pela presente requererem que a Zangari como Administradora contratada para
administrar e representar os interesses dos condôminos como um todo, bem
como através de ¼ de assinaturas de condôminos em dia com suas quotas
condominiais, a convocação de Assembleia Geral Extraordinária na
modalidade Presencial em caráter emergência, ou seja, para o dia
07/12/2022, em primeira convocação ás 20:30 horas e segunda convocação
as 21:00 horas, para tratar das seguintes pautas:

1- Impugnação da Assembleia realizada no dia 29.08.2022, conforme edital

de convocação abaixo.

EDITAL DE CONVOCAÇÃO DE
ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA
Na qualidade de administradores e por determinação do Sr. Síndico, convocamos os Senhores
Condôminos para participarem da Assembleia Geral Extraordinária, no dia 29 de agosto de
2022, a realizar-se no Salão de Festas, às 19h00 (dezenove horas), com presença mínima de
condôminos que representem metade das frações ideais do condomínio ou às 19h30 (dezenove
horas e trinta minutos), em segunda convocação com a presença de qualquer número de
condôminos

ORDEM DO DIA
1) ESCLARECIMENTOS SOBRE O ANDAMENTO DO PROCESSO DO CONDOMÍNIO
EM FACE DA
CONSTRUTORA GAFISA (VÍCIOS CONSTRTUTIVOS);
2) APRESENTAÇÃO E DELIBERAÇÃO DOS ORÇAMENTOS NECESSÁRIOS PARA OS
REPAROS DA ÁREA COMUM, BEM COMO SEU RESPECTIVO RATEIO.
3) APROVAÇÃO DO PROJETO DAS MELHORIAS DA BRINQUEDOTECA.

2 - Impugnação da Assembleia realizada no dia 24.10.2022, conforme

edital abaixo, com a consequente devolução dos valores cobrados em razão do
rateio realizado no condomínio com vencimento em 10.10.2022 aos
condôminos que realizaram o pagamento, seja via devolução em conta
corrente, ou crédito no condomínio com vencimento em 10.11.2022.
 EDITAL DE CONVOCAÇÃO: 05 de outubro de 2022
DATA DA ASSEMBLEIA: 24 de outubro de 2022
01) ESCLARECIMENTOS SOBRE O PROCESSO DO CONDOMÍNIO RISTRETTO GAFISA;
02) RERRATIFICAR A APROVAÇÃO DOS ORÇAMENTOS PARA REPAROS NA ÁREA
COMUM DE PARTEDOS ITENS DO PROCESSO CONTRA A GAFISA, BEM COMO SEU
RESPECTIVO RATEIO;

Certos de contarmos com a colaboração desta

Administradora, bem como na certeza de que nosso pleito será prontamente
atendido, respeitando a vontade da maioria dos condôminos conforme garante
nossa legislação vigente, segue o presente requerimento representado e
assinado por todos os condôminos que pleiteiam tal reivindicação.

Fica nomeado o Sr. Flavio dos Santos Lopes, morador do apto

273 C, tel. (011-96067-8642), como representante legal deste Grupo de
Trabalho, para esclarecimentos de eventuais dúvidas e ou informações.

Osasco - SP, 28 de novembro de 2022.

_______________________________________
Flavio dos Santos Lopes
CPF 043.272.448-64

RELAÇÃO DE CONDOMINOS.