SERVIÇO AUTÔNOMO DE ÁGUA E ESGOTO

Rua General Câmara, 75, Centro /CEP 45.400-000/Valença – BA

Tel. (75) 3643-3350 – CNPJ: 16.176.067/0001-11
e-mail: saae@saaevalença.com.br

Processo de Viabilidade n° 002/2023

Ref.: Processo Administrativo nº 006/2023
Valença, 11 de setembro de 2023

Ao(À) Senhor(a)
JORGE DEOLINO DOS SANTOS
Rua Comendador Madureira, Loja 05, Tento – Centro
45400-000 – Valença - Bahia

Em atenção ao pedido de viabilidade de abastecimento de água e de esgotamento sanitário, referente

ao empreendimento Loteamento Nova Cajaíba, 60 unidades, localizado no Povoado de
Boca da Mata -Valença/BA, temos a informar:

ÁGUA

● A análise da capacidade de atendimento do Sistema Público de Abastecimento de

Água resultou na "viabilidade técnica positiva".

● O sistema de abastecimento de água existente tem vazão suficiente para abastecimento

contínuo do empreendimento, no ponto de interligação.

● O empreendimento será interligado na rede do SAAE através de

PROLONGAMENTO DE REDE e o projeto executivo das redes internas deverá ser
desenvolvido considerando a interligação na rede cadastrada na Rua da Caixa
d'Água s/n – Cajaíbas, Valença-Ba com diâmetro de 150 mm em PVC.
(coordenadas SIRGAS 2000 / UTM zona 24S: 491321,07 8514248,41)

● O abastecimento de água será feito com as seguintes características técnicas no ponto

de interligação:

Vazão solicitada (L/s) 0,47

-----------------------------------------------------------------
Cota do terreno (m) 11
-----------------------------------------------------------------
Máxima Mínima
-----------------------------------------------------------------------------------------
Pressão dinâmica disponível (mca): 40 30*

● Reservatório: o volume de reservação de cada unidade, deverá ter capacidade de

armazenamento para 1 a 2 dias da demanda de consumo prevista, por precaução de
eventuais interrupções nos serviços por manutenções e/ou casos fortuitos, atendendo
aos prazos prováveis necessários à normalização dos serviços. A edificações com mais
de 2 (dois) pavimentos, além do reservatório superior, deverão ser providas de
reservatório inferior.
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*Deverá o empreendedor, considerar para o sistema de abastecimento do empreendimento, o regime

de variação de pressões do sistema público de acordo com a NBR 5626/2020, deste modo, deverá
utilizar para o projeto do sistema de reservação inferior, a pressão dinâmica mínima de 10 mca no
cavalete da ligação de água, conforme prescreve a NBR 12218/2017.

ESGOTO

● A análise da capacidade de atendimento do Sistema Público de Coleta e Tratamento de

Esgoto Sanitário resultou na “viabilidade técnica negativa”, uma vez que o
empreendimento está localizado em área não atendidas pelo Sistema de Coleta de
Esgotos Sanitários e não há previsão de implantação de sistema de esgotamento
sanitário da região.

● Portanto, a concessão de viabilidade técnica para o esgotamento sanitário deste

empreendimento, fica CONDICIONADA à execução pelo empreendedor de um
sistema de tratamento próprio exclusivo para o empreendimento.

● Quando o sistema de tratamento de efluente for efetuado através de sistema próprio

individual, conforme previsto no parágrafo anterior, tal obrigação ficará a cargo do
adquirente no imóvel, no momento da aprovação do projeto da edificação, ficando
este, responsável pela instalação, funcionamento e manutenção do sistema
individual.

● Para os casos de utilização de sistema de tratamento individual de esgotos, apresentar:

a) Projeto Hidrossanitário conforme NBR 7229 da ABNT contendo Memória

de Cálculo, Memorial Descritivo com respectiva ART;
b) Teste de Percolação elaborado de acordo com o anexo A da NBR 13969/97s
pontos, com fotos dos pontos e respectivas coordenadas e memorial
fotográfico, com respectiva ART.

● Caso o sistema de próprio individual não posso ser implantado com eficiência, devido
ao tipo de solo, comprovado pelos testes de percolação, o empreendedor deverá
apresentar uma solução técnica de tratamento de efluentes, que poderá ser a
execução, às suas expensas, de uma rede coletora em todos os lotes atingidos que não
disponham de solução de tratamento individual, e ainda, a execução de uma estação de
tratamento de esgoto coletivo com a devida aprovação do SAAE.

● Havendo necessidade de execução da estação de tratamento de efluentes, a

responsabilidade de execução, operação, manutenção do sistema proposto, bem
como a destinação final do resíduo gerado, licenças ambientais e de outorga de
lançamento serão de responsabilidade do empreendedor. No caso da operação e
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manutenção, estas podem ficar a cargo do SAAE, após definidas as condições em que
será realizada a doação do sistema de coleta e tratamento.

DISPOSIÇÕES FINAIS

● O prazo de validade desta CARTA DE VIABILIDADE para implantação das obras

de Saneamento no empreendimento objeto desta, é de 02 (dois) anos a partir da
presente data, após esse prazo o processo será encerrado. O SAAE, em qualquer
tempo, por motivos técnicos, poderá alterar o conteúdo desta Diretriz.

● Todos os custos da solução adotada aprovada para os sistemas de abastecimento de

água, coleta e afastamento de esgotos correrão por conta do empreendedor e deverá
ser executado sob a fiscalização do SAAE.

● O empreendedor deverá submeter, dentro do prazo de validade desta “Carta resposta

de viabilidade”, os "Projetos - Hidrossanitários" à análise do SAAE, e somente
após a APROVAÇÃO destes é que poderão ser iniciadas as obras de infraestrutura
ligadas ao abastecimento de água. Se nesse período o empreendedor não der entrada
nos respectivos projetos junto ao SAAE será necessário iniciar todo o processo
novamente com um novo pedido de estudo de viabilidade técnica.

● Deverá ser enviada uma via do projeto completo em formato digital para
coordtecnica@saaevalenca.com.br; divtecnica@saaevalenca.com.br e
engenharia@saaevalenca.com.br. Os projetos deverão ser apresentados em 1(uma) via
digital em PDF contendo:

● Para análise dos projetos o interessado deverá encaminhar o setor técnico do SAAE os
documentos, contendo minimamente:

a) Documento emitido pela Prefeitura Municipal comprovando a viabilidade do

empreendimento (alvará de parcelamento do solo aprovado e/ou projeto
urbanístico com selo de aprovação pela prefeitura);
b) Declaração de Viabilidade do SAAE (colorida);
c) Planta de situação do loteamento (localizando o loteamento dentro da área de
interesse)
d) com uma coordenada de referência no Datum UTM SIRGAS-2000;
e) Planta topográfica apresentando curvas de níveis, de metro em metro, de toda a
área a ser loteada em escala 1:500 ou 1:750 com as cotas finais do projeto de
terraplenagem. A topografia deverá estar amarrada com uma esquina da cidade
já abastecida pelo SAAE, preferencialmente pelo ponto de interligação
informado na Declaração de Viabilidade, e as curvas altimétricas em Datum de
Imbituba;
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f) Planta de localização, indicando o ponto de interligação com a rede existente

do SAAE
g) conforme a Declaração de Viabilidade;
h) Planta urbanística do loteamento em escala 1:500 ou 1:750 legível contendo:
logradouros públicos, quadras, lotes, APPs, áreas verdes, cursos hídricos, área
de equipamentos comunitários e quadro resumo de áreas. A planta deverá ser
georreferenciada no Datum UTM SIRGAS-2000 (horizontal);
i) Projeto de urbanização geral dos lotes de Estações de Recalque, Estações de
Tratamento e Reservatórios;
j) Memorial Descritivo e de Cálculo;
k) plantas necessárias ao detalhamento do projeto do SAA e/ou SES
l) Anotação de Responsabilidade Técnica (ART), perante o conselho de classe,
do projeto de sistema de abastecimento público de água e/ou do sistema de
esgotamento sanitário (conforme a necessidade do projeto: captação,
bombeamento, tratamento, reservação e distribuição);
m) Matrícula do Imóvel;
n) Licença Ambiental;

 Os projetos deverão ser enviados para análise antes de 120 dias do término da
validade da Carta de Diretrizes. Caso contrário, a Viabilidade não poderá ser
revalidada por decurso de prazo.

● O prazo de análise técnica será de até 30 dias corridos, contados a partir da data do
recebimento do projeto, após a análise serão emitidos o TERMO DE ANÁLISE ou
de APROVAÇÃO DE PROJETO que serão enviados para o interessado. Este prazo
vale para o primeiro recebimento, assim como para as demais análises, caso
necessário.

● Caso haja qualquer alteração no projeto urbanístico que influencie no projeto do

SAA, após aprovação dos projetos pela SAAE, um novo projeto deverá retornar à
Autarquia para nova análise e aprovação, mediante o pagamento de nova taxa de
análise de projeto.

● O SAAE só efetivará as interligações aos sistemas de água e esgotos, após

fiscalização da execução do projeto aprovado.

● se o projeto for aprovado, a obra fiscalizada e cadastro aprovado pela mesma. A

comunicação para a fiscalização e inspeção do material deverá ser feita por meio de
carta com 30 dias de antecedência, no mínimo.

● O Empreendedor somente poderá solicitar as ligações de água e esgoto após a

emissão dos dimensionamentos e atendimento da Viabilidade.
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● As obras que forem executadas sem o prévio conhecimento e fiscalização da SAAE

estarão sujeitas a serem refeitas total ou parcialmente, atendendo aos projetos
aprovados e as normas de execução exigidas por esta Autarquia.

● Ao término da obra, procede-se a fiscalização final de toda a infraestrutura

implantada conferindo se atende plenamente os projetos aprovados, projetos estes
que ainda devem estar em prazo de validade. Caso a fiscalização constatar a
adequação total da infraestrutura, será emitido para o setor operacional o pedido de
interligação das redes do empreendimento com as redes existentes do SAAE.

● A interligação do loteamento ao SAA será executada pelo SAAE e a interligação

do loteamento ao SES poderá ser executada pelo empreendedor, desde que
acompanhada pelo SAAE, sendo que os materiais utilizados deverão ser fornecidos
pelo proprietário, conforme projeto aprovado.

Atenciosamente,

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Valquernei Jesus da Silva
Engenheiro Civil
CREA/BA 3000114259/Matrícula: 468

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Albertino Melo
Chefe da Divisão Técnica

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Pedro Muniz
Diretor