Embracon Administradora de Consórcio Ltda

Matriz: Alameda Europa, 150 – Alphaville

Santana de Parnaíba/SP CEP: 06543–325
CNPJ: 58.113.812/0001-23
Talita Martiniano
Cel.: (11) 94705-1323
e-mail:martiniano.talita@embracon.com.br

Crédito R$ 200,000.00
Imóvel Prazo 240
###
SIMULAÇÃO ANTES DA CONTEMPLAÇÃO
###
Lance embutido (Carta) 25.00% R$ 50,000.00 ###
Percentual com desconto 25.00% R$ 50,000.00
1º Parcela R$ 4,654.17
Demais parcelas 239 R$ 652.72

Parcelas
Credito total R$ 200,000.00 238 R$ 1,084.03
Crédito com lance embutido R$ 150,000.00 238 R$ 869.75
Crédito com lance total R$ 100,000.00 238 R$ 655.46

Lance embutido (Carta) 25.00% R$ 50,000.00

Lance Recurso Próprio (Bolso) 25.00% R$ 50,000.00
Lance Total 50.00% R$ 100,000.00
Líquido para resgate R$ 150,000.00
Abater lance na parcela 238 R$ 663.87

SEGURO R$ 159.82

* valores aproximados*

Coberturas completo
Morte Qualquer Causa
Invalidez Permanente Total por Acidente
Desemprego Involuntário (CLT)*
Incapacidade Temporária para o Trabalho em Decorrência de Acidente ou Doença (Autônomos
ou Profissionais Liberais)

*Não coberto na parcial

Emissão: 01/31/2024 Validade 01/31/2024

 AUTORIZAÇÃO BANCO CENTRAL N 3/00/223/88 DATA 15/08/1988
Embracon Administradora de Consórcio Ltda.
Matriz: Alameda Europa, 150 – Polo Industrial – Alphaville
Santana de Parnaíba/SP CEP: 06543 – 325
CNPJ: 58.113.812/0001-23
Filial Butantã – São Paulo – SP – 05510-000
Endereço: Rua Reacao, 95 Butantã
Rodrigo Pereira - Consultor Executivo
Cel.: (11) 97556-5598
e-mail: vilma.me@embracon.com.br
São Paulo 1/31/2024

PRAZO: 150
GRUPO QUALIFICADO E AUDITADO PELO BANCO CENTRAL
Cliente: Gorette (Hyago)

PLANO DE ADESÃO
Crédito Total: R$ 160,000.00
1ª parcela: R$ 2,656.00
Parcelas restantes: 149 R$ 1,056.00
Saldo devedor R$ 157,344.00

SIMULAÇÃO APÓS CONTEMPLAÇÃO *

Lance embutido (Carta) 25.0% R$ 40,000.00
Lance capital próprio 25.0% R$ 40,000.00
Lance Total 50.0% R$ 80,000.00
Se abater o valor lance na parcela 149 R$ 787.54
Se Abater o valor lance no prazo 111 R$ 1,056.00
* valores aproximados Resgate: R$ 120,000.00
Custos :

Taxa administrativa

Adesão na 1ª parcela

Fundo Reserva

COMPOSIÇÃO DA PARCELA PRAZO: 150

Valor bem comum R$ 800.00
Taxa Administrativa R$ 234.67
Fundo Reserva R$ 21.33
Valor da Parcela R$ 1,056.00
Seguro 0,061% R$ 95.98
1º parcela C/ SEGURO R$ 2,751.98
Demais parcelas C/SEGURO R$ 1,151.98

Benefícios Imobiliários:
Setor Imobiliário de Contratos: Emissão de Certidões do processo imobiliário, beneficiando nosso consorciado na redução de
custos, visto que o mesmo não terá o gasto dos emolumentos cobrados para lavrar uma Escritura em cartório de notas
Agilidade no processo, por não ficar na dependência dos cartórios
Sem juros. Pequena taxa de administração
Experiência de um especialista
Poder de negociação
Crédito atualizado anualmente para acompanhar o poder de compra conforme índice no INCC

Exclusivo:
Não compromete o crédito.
Utilização do FGTS como lance (Para crédito imobiliário).
FGTS para quitar 80% da parcela (Para crédito imobiliário).
10% para documentação / escritura.
Rendimento até utilizar o crédito.
Possibilidade de utilização do crédito para compra de: Imóvel novo
ou usado, construções, reformas e terrenos.
Emissão: 01/31/2024 Validade 01/31/2024
 AUTORIZAÇÃO BANCO CENTRAL N 3/00/223/88 DATA 15/08/1988
Embracon Administradora de Consórcio Ltda.
Matriz: Alameda Europa, 150 – Polo Industrial – Alphaville
Santana de Parnaíba/SP CEP: 06543 – 325
CNPJ: 58.113.812/0001-23
Filial Butantã – São Paulo – SP – 05510-000
Endereço: Rua Reacao, 95 Butantã
Rodrigo Pereira - Consultor Executivo
Cel.: (11) 97556-5598
e-mail: vilma.me@embracon.com.br
São Paulo 1/31/2024

PRAZO: 121
GRUPO QUALIFICADO E AUDITADO PELO BANCO CENTRAL
Cliente: Caroline Bazalha

PLANO DE ADESÃO
Crédito Total: R$ 400,000.00
1ª a 12ª Parcela: R$ 3,490.36
Parcelas restantes: 120 R$ 3,157.02

SIMULAÇÃO APÓS CONTEMPLAÇÃO *

Lance embutido (Carta) 25% R$ 100,000.00
Lance capital próprio 0% R$ -
Lance Total 25% R$ 100,000.00
Se abater o valor lance na parcela 120 R$ 3,157.02
Se Abater o valor lance no prazo 120 R$ 3,157.02
* valores aproximados Resgate: R$ 300,000.00
Custos :
Taxa administrativa 19.00%
Adesão: 1ª a 12ª parcela
0.08%
Fundo Reserva 1.50%

COMPOSIÇÃO DA PARCELA PRAZO: 121

Valor bem comum R$ 2,479.34
Taxa Administrativa R$ 628.10
Fundo Reserva R$ 49.59
Valor da Parcela R$ 3,157.02
Seguro 0,061% R$ 231.09
1º parcela C/ SEGURO R$ 3,721.45
Demais parcelas C/SEGURO R$ 3,388.12

Benefícios Imobiliários:
Setor Imobiliário de Contratos: Emissão de Certidões do processo imobiliário, beneficiando nosso consorciado na redução de
custos, visto que o mesmo não terá o gasto dos emolumentos cobrados para lavrar uma Escritura em cartório de notas
Agilidade no processo, por não ficar na dependência dos cartórios
Sem juros. Pequena taxa de administração
Experiência de um especialista
Poder de negociação
Crédito atualizado anualmente para acompanhar o poder de compra conforme índice no INCC

Exclusivo:
Não compromete o crédito.
Utilização do FGTS como lance (Para crédito imobiliário).
FGTS para quitar 80% da parcela (Para crédito imobiliário).
10% para documentação / escritura.
Rendimento até utilizar o crédito.
Possibilidade de utilização do crédito para compra de: Imóvel novo ou usado, construções, reformas e terrenos.

Emissão: 01/31/2024 Validade 01/31/2024

 AUTORIZAÇÃO BANCO CENTRAL N 3/00/223/88 DATA 15/08/1988
Embracon Administradora de Consórcio Ltda.
Matriz: Alameda Europa, 150 – Polo Industrial – Alphaville
Santana de Parnaíba/SP CEP: 06543 – 325
CNPJ: 58.113.812/0001-23
Filial Butantã – São Paulo – SP – 05510-000
Endereço: Rua Reacao, 95 Butantã
Rodrigo Pereira - Consultor Executivo
Cel.: (11) 97556-5598
e-mail: vilma.me@embracon.com.br
São Paulo 1/31/2024

PRAZO: 150
GRUPO QUALIFICADO E AUDITADO PELO BANCO CENTRAL
Cliente: Gorette (Hyago)

PLANO DE ADESÃO
Crédito Total: R$ 320,000.00
1ª parcela: R$ 5,301.33
Parcelas restantes: 149 R$ 2,101.33

SIMULAÇÃO APÓS CONTEMPLAÇÃO *

Lance embutido (Carta) 6.25% R$ 20,000.00
Lance capital próprio 18.75% R$ 60,000.00
Lance Total 25.00% R$ 80,000.00
Se abater o valor lance na parcela 149 R$ 2,235.56
Se Abater o valor lance no prazo 159 R$ 2,101.33
* valores aproximados Resgate: R$ 300,000.00
Custos :

Taxa administrativa
22.00%
Adesão na 1ª parcela
1.00%
Fundo Reserva 1.50%

COMPOSIÇÃO DA PARCELA PRAZO: 150

Valor bem comum R$ 2,133.33
Taxa Administrativa R$ 469.33
Fundo Reserva R$ 32.00
Desconto antecipado (25%) -R$ 533.33
Valor da Parcela R$ 2,101.33
Seguro 0,061% R$ 190.99
1º parcela C/ SEGURO R$ 5,492.32

Benefícios Imobiliários:
Setor Imobiliário de Contratos: Emissão de Certidões do processo imobiliário, beneficiando nosso consorciado na redução de
custos, visto que o mesmo não terá o gasto dos emolumentos cobrados para lavrar uma Escritura em cartório de notas
Agilidade no processo, por não ficar na dependência dos cartórios
Sem juros. Pequena taxa de administração
Experiência de um especialista
Poder de negociação
Crédito atualizado anualmente para acompanhar o poder de compra conforme índice no INCC

Exclusivo:
Não compromete o crédito.
Utilização do FGTS como lance (Para crédito imobiliário).
FGTS para quitar 80% da parcela (Para crédito imobiliário).
10% para documentação / escritura.
Rendimento até utilizar o crédito.
Possibilidade de utilização do crédito para compra de: Imóvel novo ou usado, construções, reformas e terrenos.
Emissão: 01/31/2024 Validade 01/31/2024