Índices de Aproveitamento AOS

DOM Eletrônico Edição Nº 7964, de 13 de janeiro de 2023 - Suplemento Página 51 de 87
ANEXO II
TAPUMES
ITEM 1: ÁREA LIVRE PARA CIRCULAÇÃO DE PEDESTRES NA PARTE EXTERNA DO TAPUME
LIMITE FRONTAL DO TERRENO

CALÇADA
RUA
ELEMENTO DO CANTEIRO DE
TAPUME
OBRA NO LIMITE DO TAPUME
1,50m LIVRE (MÍNIMO)
CANTEIRO DE OBRAS
DISTANCIA MÁXIMA DE 50cm

DO CHANFRO OU
DESENVOVIMENTO DO TERRENO LIMITE FRONTAL DO TERRENO
TAPUME
1,50m LIVRE (MÍNIMO) CALÇADA
ESQUINA RUA
ITEM 2: DETALHE DO TAPUME EM ÁREA DA CALÇADA COM OBSTÁCULO

CANTEIRO DE OBRAS
1,50m LIVRE
TAPUME
VR
LI
0m
1,50m LIVRE
1,50m LIVRE
1,5
(MÍNIMO)
(MÍNIMO)
CALÇADA
MEIO-FIO
RUA OBSTÁCULO COMO: POSTE DE ENERGIA,

POSTE DE SINALIZAÇÃO, LIXEIRA, ÁRVORE
e OUTROS.
ITEM 3: CHANFRO OBRIGATÓRIO DO TAPUME EM ÁREA ADJACENTE AO TERRRENO VIZINHO

DIVISA DE TERRENOS
INSTALAR COM 45º

CONFORME TEXTO EM LEI
TERRENO
CANTEIRO DE OBRAS VIZINHO
LIMITE FRONTAL DO TERRENO LIMITE FRONTAL DO TERRENO
X METROS
CALÇADA
CALÇADA
TAPUME
X METROS
1,50m LIVRE (MÍNIMO) CALÇADA
RUA MEIO-FIO
Anexo (0282548) SEI 22.28.000000418-0 / pg.

Código de Obras 7
e Edificações do Município de Goiânia
Prefeitura de Goiânia/ Chefia da Casa Civil Assinado Digitalmente: www.goiania.go.gov.br
ANEXO III - PARÂMETROS URBANÍSTICOS

TABELA 1
ÁREA DE ADENSAMENTO BÁSICO - AAB
ALTURA DA AFASTAMENTOS (MÍNIMOS) ÍNDICE DE

EDIFICAÇÃO (m)1,2 Lateral (m) Fundo (m) Frente (m) OCUPAÇÃO
3,4 3,4 5
3,00 0,00 0,00 5,00 100%
6,00 7 0,00 0,00 5,00 100% 5
9,00 8 2,00 2,00 5,00 100% 5
12,00 8 2,00 2,00 5,00 100% 5
TABELA 2
ÁREA DE OCUPAÇÃO SUSTENTÁVEL - AOS*
ALTURA DA AFASTAMENTOS (MÍNIMOS) ÍNDICE DE

EDIFICAÇÃO (m)1,2 Lateral (m) Fundo (m) Frente (m) OCUPAÇÃO
3,4 3,4 6
3,00 0,00 0,00 5,00 40%
6,00 7 0,00 0,00 5,00 40% 6
9,00 8 2,00 2,00 5,00 40% 6
12,00 8 2,00 2,00 5,00 40% 6
1
As alturas indicadas na Tabela serão medidas em relação à laje do piso do pavimento térreo ou nível de
referência quando houver subsolo aflorado e destinam-se à aplicação dos afastamentos, podendo o pé-direito
variar, desde que respeitada a somatória máxima de 12,00 m (doze metros) e os afastamentos mínimos exigidos
para cada intervalo de altura.
2
Quando as alturas dos pavimentos da edificação ultrapassarem às indicadas na Tabela, será admitido o seguinte
ajuste:
a) até 1,50 m (um metro e cinquenta centímetros) acima do valor indicado na tabela, serão aplicados os
afastamentos para a altura em questão;
b) mais de 1,50 m (um metro e cinquenta centímetros) acima do valor indicado na tabela, serão aplicados os
afastamentos da altura imediatamente superior;
3
Os recuos laterais e de fundo ficam liberados até a altura máxima de 7,5m (sete metros e cinquenta
centímetros), incluídos neste limite inclusive a cobertura, platibanda, caixa d’água, equipamentos ou quaisquer
outros elementos.
4
Caso a edificação possua subsolo aflorado, fica estabelecida a altura máxima de 9,00m (nove metros) em
relação ao ponto de afloramento, como a altura limite para as divisas laterais e de fundo, incluídos neste limite
inclusive a cobertura, platibanda, caixa d’água, equipamentos ou quaisquer outros elementos.
5
Para aplicação do índice de ocupação máximo, o percentual previsto deverá incidir sobre a área do terreno,
excluídas as áreas dos afastamentos ou recuos obrigatórios estabelecidos neste Anexo.
6
Para AOS* o índice de ocupação deverá incidir sobre a área do terreno em todos os níveis, excluídas as APPs,
quando houver.
7
Para os Setores Sul e Jaó a altura máxima permitida é de 7,50 m (sete metros e cinquenta centímetros), já
incluído o ajuste estabelecido no item 2.
8
Não permitido para os Setores Sul e Jaó.
* Para os terrenos pertencentes a loteamentos aprovados e inseridos na área delimitada como APA serão
aplicados, excepcionalmente, os parâmetros de AOS até que seja aprovado seu Plano de Manejo.
Código de Obras e Edificações do Município de Goiânia
Anexo (0282549) SEI 22.28.000000418-0 / pg. 8

ANEXO IV
RESERVATÓRIO
SUPERIOR
CASA DE
MÁQUINAS
COBERTURA
A
TIPO
A
TIPO
ALTURA TOTAL DA EDIFICAÇÃO

A
TIPO
TIPO
A
TIPO
PD
TIPO
A
0,00 TÉRREO
3,00m
MÁX.
LINHA N
ATURA
PD
L DO TE
RRENO
SUBSOLO 1
PD
SUBSOLO 2
A = ALTURA DOS PAVIMENTOS DA EDIFICAÇÃO

PD = PÉ DIREITO
CORTE ESQUEMÁTICO
Anexo (0282550) SEI 22.28.000000418-0 / pg.
Código de Obras 9
e Edificações do Município de Goiânia
ESQ. B
CORTE
ALTURA MÁXIMA COLADA NA DIVISA LATERAL nos
termos do art.183, §§ 1º E 2º DO PLANO DIRETOR
LIMITE LATERAL TERRENO

L
RUA 1
CALÇADA
BLOCO L
CORTE CORTE
ESQ. A ESQ. A
F
F
CALÇADA
RUA 2 PLANTA ESQUEMÁTICA

ESQ. B
CORTE
DIVISA LATERAL
PAVIMENTO TIPO
F L
PAVIMENTO TIPO
DIVISA FRONTAL RUA 1
PAVIMENTO TIPO
PAVIMENTO TIPO l=min. 2,00m

F P L
PAVIMENTO TIPO
LAZER OU OUTRO USO

MÁXIMO DE
pavimento 01
7,5 M
térreo
A
NO
LINHA NATURAL DO TERRE
SUBSOLO 1
CORTE ESQUEMÁTICO AA
DIVISA LATERAL
DIVISA FRONTAL RUA 2
PAVIMENTO TIPO
F L
PAVIMENTO TIPO
PAVIMENTO TIPO
L
P
PAVIMENTO TIPO
LAZER OU OUTRO USO

F L = RECUO LATERAL OBRIGATÓRIO
ESTACIONAMENTO
F = RECUO FRONTAL OBRIGATÓRIO
MÁXIMO DE
12,5 M
pavimento 01 A = AFLORAMENTO MÁXIMO DO SUBSOLO DE 3,00m

térreo
P = ESTRUTURA DE PROTEÇÃO CONTRA QUEDA
VIDE ART. 65 §§ 3º E 4º DESTE CÓDIGO
A
A
NO
LINHA NATURAL DO TERRE
SUBSOLO 1
CORTE ESQUEMÁTICO BB
Anexo (0282551) SEI 22.28.000000418-0 / pg. 10

ALTURA MÁXIMA
COLADA NA DIVISA LATERAL
PERMITIDA NOS TERMOS DO PLANO DIRETOR
ESQ. A
CORTE

LIMITE FUNDO TERRENO
L
COLADA NA DIVISA DO FUNDO

rua
BLOCO
CALÇADA
ALTURA MÁXIMA
L
F
L

ESQ. A
CORTE
ALTURA MÁXIMA
COLADA NA DIVISA LATERAL
PLANTA ESQUEMÁTICA
DIVISA LATERAL
DIVISA LATERAL
PAVIMENTO TIPO
PAVIMENTO TIPO
l L
PAVIMENTO TIPO
P P
PAVIMENTO TIPO
pavimento 03
pavimento 02
H
pavimento 01
LINHA NATURAL DO TERRENO
térreo
SUBSOLO 1
L = RECUO LATERAL OBRIGATÓRIO

P = ESTRUTURA DE PROTEÇÃO CONTRA QUEDA
H = ALTURA MÁXIMA COLADA NA DIVISA LATERAL
PERMITIDA NOS TERMOS DO DO PLANO DIRETOR
Anexo (0282552) SEI 22.28.000000418-0 / pg. 11

ANEXO V
DIVISA LATERAL
DIVISA LATERAL
CAIXA D'ÁGUA
TELHA
MÍN. 2,00M
CALHA CALHA
QUANDO OCUPAR RECUOS LATERAIS E DE

QUANDO OCUPAR RECUOS LATERAIS E DE
PERMITIDO ALTURA (H) MÁX. DE 7,50M

PERMITIDO ALTURA (H) MÁX. DE 7,50M
FUNDO EM AAB, A0S E ARAU

FUNDO EM AAB, A0S E ARAU
LINHA NATURAL DO TERRENO
CORTE ESQUEMÁTICO
Anexo (0282553) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e 12

Código de Obras Edificações do Município de Goiânia
ANEXO VI
A > 60º A < 60º

A = ÂNGULO FORMADO PELO PROLONGAMENTO DAS TESTADAS A = ÂNGULO FORMADO PELO PROLONGAMENTO DAS TESTADAS
L = CHANFRO ATÉ 9,99m L = CHANFRO
F = AFASTAMENTO MÍNIMO 2,00m F = AFASTAMENTO MÍNIMO 5,00m
RF = RECUO FRONTAL MÍNIMO OBRIGATÓRIO RF = RECUO FRONTAL MÍNIMO OBRIGATÓRIO
O
EN
RR
LIMITE DO TERRENO
TE
DO
E
T
MI
LI
A
RF
RU
RF EDIFICAÇÃO EDIFICAÇÃO
RUA
F
F
RF
L
RF
A
L
LIMITE DO TERRENO
A
LIMITE DO TERRENO RUA

RUA
O
EN
RR
TE
DO
TE
MI
LI
LIM
RF
A
ITE
RU
DO
EDIFICAÇÃO
TE
EDIFICAÇÃO
RR
EN
RF
O
RU
A
RF
F
RF
RF
A LIMITE DO TERRENO
LIMITE DO TERRENO
L RUA RUA
O
EN
O
RR
EN
TE
RR
DO
TE
TE
DO
MI
LI
ITE
LIM
A
A
RU
RF
EDIFICAÇÃO RU
FR EDIFICAÇÃO
RF
F
RF
RF
L
LIMITE DO TERRENO
A
LIMITE DO TERRENO
RUA
RUA
ATENDER TAMBÉM ART. 67 §2º:

QUANDO HOUVER CHANFRO IGUAL OU SUPERIOR A 10m (DEZ METROS),
CONCORDÂNCIA EM CURVA OU DESENVOLVIMENTO DO TERRENO COM
QUALQUER DIMENSÃO, ESTES SERÃO CONSIDERADOS SEMPRE COMO
FRENTE, DEVENDO ATENDER AO RECUO FRONTAL OBRIGATÓRIO
Anexo (0282554) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e 13

ANEXO VII
SALIÊNCIAS - ELEMENTO DE COMPOSIÇÃO DE FACHADA
60 60
PLANTA PAVIMENTO TIPO
APARTAMENTO 05 APARTAMENTO 06
60
BALCÃO OU LAJE TÉCNICA

NÃO PERMITIDO - VIDE ART. 69 §2º
ÁREA DE USO COMUM
Anexo (0282555) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e 14

ANEXO VII (CONTINUAÇÃO)

60
PILAR - AVANÇO SOBRE RECUO RECUO EXIGIDO

(MÁXIMO 60cm)
BALCÃ0 - AVANÇO SOBRE RECUO
(MÁXIMO 60cm)
LIMITE DO TERRENO
RECUO EXIGIDO
60
AVANÇO DO PILAR SOBRE RECUO
UNIFICAÇÃO BALCÃO E PILAR SOBRE RECUO
SHAFT DO BALCÃO
LIMITE DO TERRENO
Anexo (0282556) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e 15

ANEXO VII (CONTINUAÇÃO)

LIMITE DO TERRENO
GUARDA CORPO
H=1,70m DO NÍVEL
DO DECK
RUA
5,00m
piscina
PROJEÇÃO AZUL:
RECUO FRONTAL
OBRIGATÓRIO
apartamento
terraço
BALANÇO 60cm
SOBRE O RECUO
COMO ELEMENTO
DE COMPOSIÇÃO
DE FACHADA
60cm
5,00m
LIMITE DO TERRENO
RUA
NÃO PERMITIDO - VIDE ART. 69 §2º
PROLONGAMENTO DA LAJE DO PAVIMENTO
Anexo (0282557) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e 16
ANEXO VIII
ALTURAS ESCALONADAS PELA LINHA NATURAL DO TERRENO
EM AAB, AOS, ARAU
ESQ. B
CORTE
ALTURA MÁXIMA COLADA NA
DIVISA LATERAL = 7,50m
LIMITE LATERAL DO TERRENO


RUA
RUA
BLOCO A BLOCO B BLOCO C
CORTE CORTE
ESQ. A ESQ. A
5,00m 5,00m
5,00m
RUA
ESQ. B
CORTE
PLANTA ESQUEMÁTICA
5,00m
BLOCO A
BLOCO B 5,00m
LIMITE FRONTAL
pavimento 03
BLOCO C
12,00m
pavimento 02 pavimento 03
12,00m
pavimento 01 pavimento 02 pavimento 03

12,00m
LIMITE FRONTAL
térreo pavimento 01 pavimento 02

3,00m
SUBSOLO 1 térreo pavimento 01

3,00m
SUBSOLO 1 térreo
3,00m
SUBSOLO 1
AFLORAMENTO MÁXIMO DO SUBSOLO DE CADA

BLOCO (3,00m) EM RELAÇÃO AO NÍVEL LINHA NATURAL DO TERRENO
NATURAL DO TERRENO
Anexo (0282559) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e 17

DIVIDA FRONTAL
DIVIDA LATERAL
300 300 300 300 300
F L
PAVIMENTO 03
PAVIMENTO 02
1200
MAX. 7,50m
PAVIMENTO 01
TÉRREO
B
A
SUBSOLO 1
NÍVEL NATURAL DO TERRENO
CORTE ESQUEMÁTICO BB
L = RECUO LATERAL OBRIGATÓRIO

A = AFLORAMENTO MÁXIMO DO SUBSOLO DE 3,00m
B = AFLORAMENTO < 3,00m
Anexo (0282560) SEI 22.28.000000418-0 / pg. 18

ANEXO IX
ÁREA DE EMBARQUE E DESEMBARQUE
(COM MARQUISE ESPECÍFICA PARA ESTE FIM)
MARQUISE
PILAR DE ACORDO COM

ART. 64, INCISO II
RECUO FRONTAL OBRIGATÓRIO
60
60
ÁREA DE EMBARQUE
E DESEMBARQUE
5,00m
m
00
7,
R=
0m
3,5
LIMITE FRONTAL
R=
DO TERRENO
A
CALÇADA
X X
X = VARIÁVEL X = VARIÁVEL
X = REBAIXO DO MEIO-FIO
A = MÍNIMO DE 60cm
CALÇADA: VIDE L.C. 324/2019 ou SUCEDÂNEO
PILAR DE ACORDO COM

MARQUISE ART. 64, INCISO II
60
60
ÁREA DE EMBARQUE E DESEMBARQUE

5,00m
m
50
8,
R=
m
,50
3
LIMITE FRONTAL
R=
DO TERRENO
A
CALÇADA
X X
X = VARIÁVEL X = VARIÁVEL
X = REBAIXO DO MEIO-FIO
A = MÍNIMO DE 60cm
Anexo (0282561) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e 19

ACESSO À EDIFICAÇÃO
5,00m
Vaga
Visitante
4,20m
5,00m

2,00m
2,00m
ESPAÇO P/
EMBARQUE E DESENMBARQUE
5,00m
5,00m
m
00
5,
3,00m
5,00m
5,00m 5,00m LIMITE FRONTAL DO TERRENO
CALÇADA
SAÍDA DE VEÍCULOS
ACESSO DE VEÍCULOS
VARIÁVEL SENTIDO DO FLUXO DA VIA VARIÁVEL
REBAIXO DO MEIO-FIO
1) EM VIAS COLETORAS: ACUMULAÇÃO DE 03 CARROS;
2) EM VIAS ARTERIAS: ACUMULAÇÃO DE 05 CARROS;
3) EM VIAS EXPRESSAS: ACUMULAÇÃO DE 10 CARROS.
Anexo (0282562) SEI 22.28.000000418-0 / pg. 20

ANEXO XI
DISTÂNCIA ENTRE BLOCOS OU TORRES
LIMITE FUNDO DO TERRENO
D
B C B
BLOCO 1 BLOCO 2
A = RECUO FRONTAL

B = RECUO LATERAL
C = DOBRO DO RECUO LATERAL
D = RECUO DE FUNDO
B
BLOCO 3
A
RUA
LIMITE FUNDO DO TERRENO LIMITE FUNDO DO TERRENO

D
JUNTA DE DILATAÇÃO
B B B B
BLOCO ÚNICO
BLOCO ÚNICO
ACESSO B ACESSO C
ACESSO A ACESSO B
A
LIMITE FRONTAL DO TERRENO ACESSO A

A
RUA LIMITE FRONTAL DO TERRENO
RUA
BLOCO ÚNICO COM PRUMADAS DE ACESSOS DISTINTOS
Anexo (0282563) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e 21

ANEXO XI(CONTINUAÇÃO)
DISTÂNCIA ENTRE BLOCOS OU TORRES
RUA
A
A
B TORRE A
C A
LATERAL
TORRE B
B
RUA
C
C
TORRE C
A
RUA
PLANTA LOCAÇÃO TORRES
A = RECUO FRONTAL
B = RECUO LATERAL
C = DOBRO DO RECUO LATERAL
ELEMENTO DE COMPOSIÇÃO DE FACHADA (MÁXIMO 60cm)
RECUO NO TRECHO CONFRONTANTE
Anexo (0282564) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e22

MEIO FIO OBRIGATÓRIO E REBAIXAMENTO

PARA ACESSO DE VEÍCULO EM
CONCRETO (5 a 7cm DE ALTURA)
LIMITE DO TERRENO
NÍ NÍ NÍ NÍ
VEL VE VE FAIXA DE ACESSO VE
L L L
FAIXA
FAIXA
CALÇADA
CALÇADA
LIVRE
LIVRE
VIZINHA
VIZINHA
CALÇADA
FAIXA DE SERVIÇO
NÍ 0, 0, NÍ
VEL SARJETA 00 00 SARJETA VE
L
RUA
ACESSO DE VEÍCULOS
LIMITE DO TERRENO
CALÇADA - INCLINAÇÃO
MÁXIMA 3%
MEIO FIO REBAIXADO (VIDE L.C. 324/2019
DE 5 CM ATÉ 7 CM
ou SUCEDÂNEO)
ENTRE +0,18
+0,05 e +0,07
0,00
SARJETA
MEIO FIO REBAIXADO

PARA VEÍCULOS
NÃO ULTRAPASSAR
FAIXA DE SERVIÇO FAIXA LIVRE - LARGURA VARIÁVEL FAIXA DE ACESSO
CORTE ESQUEMÁTICO
REBAIXO DE MEIO-FIO
O ESTABELECIDO NESSE ANEXO SE APLICA TAMBÉM
AOS DEMAIS ANEXOS OU EM QUALQUER OUTRA
SITUAÇÃO ONDE HOUVER REBAIXO DE MEIO-FIO
NÃO PERMITIDO O REBAIXO DA FAIXA LIVRE E

FAIXA DE ACESSO AO NÍVEL DA SARJETA
CONFORME NBR 9050
Anexo (0282565) SEI 22.28.000000418-0 / pg. 23
ANEXO XIII
REBAIXO DE MEIO-FIO
MÍNINO
3,00m
LIMITE DO TERRENO
vaga
3,50m
vaga EDIFICAÇÃO COMERCIAL*

RUA
vaga
CALÇADA
MÍNIMO 10,00m
vaga vaga vaga vaga vaga vaga
LIMITE DO TERRENO
MÍNINO
3,00m
CALÇADA
VÉRTICE
ENCONTRO DAS MÍNIMO 10,00m 3,50m 5,00m 3,50m
TESTADAS DO LOTE
RUA
SALAS COMERCIAIS*
1,20m
PASSARELA DE PEDESTRES
ACESSO PEDESTRES
6,00m
4,80m
LIMITE DO TERRENO
MÍNINO
3,00m
CALÇADA
3,50m
RUA
*OPÇÕES DE REBAIXOS EM LOTE COM ÁREA MÁXIMA DE 810,00m²
Anexo (0282566) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e 24
MEIO-FIO SEM
REBAIXAMENTO
MEIO-FIO SEM
5,00m 12,00m 5,00m
RUA 12,00m
REBAIXAMENTO
REBAIXO DE MEIO-FIO DENTRO DA FAIXA DE SERVIÇO REBAIXO DE MEIO-FIO DENTRO DA FAIXA DE SERVIÇO
VÉRTICE
FAIXA
LIVRE
ENCONTRO DAS CALÇADA
TESTADAS DO LOTE
LIMITE DO TERRENO
O
A
EN
AD
LÇ
RR
5,00m
CA
TE
DO
E
IT
M
LI
REBAIXO DE MEIO-FIO DENTRO DA FAIXA DE SERVIÇO
12,00m
CALÇADA
MEIO-FIO SEM
LIMITE DO TERRENO
REBAIXAMENTO
RUA
5,00m
FAIXA
LIVRE
REBAIXO DE MEIO-FIO DENTRO DA FAIXA DE SERVIÇO
12,00m

CALÇADA -
LIMITE DO TERRENO
INCLINAÇÃO MÁXIMA
3%
MEIO FIO REBAIXADO (VIDE L.C. 324/2019
DE 5 CM ATÉ 7 CM
ou SUCEDÂNEO)
ENTRE +0,18
+0,05 e +0,07
0,00
SARJETA
REBAIXO MEIO FIO

PARA VEÍCULOS
NÃO ULTRAPASSAR
NÃO PERMITIDO O REBAIXO DA FAIXA LIVRE E

FAIXA DE SERVIÇO FAIXA LIVRE - LARGURA VARIÁVEL FAIXA DE ACESSO
FAIXA DE ACESSO AO NÍVEL DA SARJETA

CORTE ESQUEMÁTICO CONFORME NBR 9050
REBAIXO DE MEIO-FIO
Anexo (0282567) SEI 22.28.000000418-0 / pg. 25
ANEXO XV
REBAIXO DE MEIO-FIO COM JUNÇÃO DE REBAIXOS
Vaga Vaga
Visitante Visitante
MÍN. 3,00m
LIMITE DO TERRENO
CALÇADA
REBAIXO DE MEIO-FIO REBAIXO DE MEIO-FIO
ENTRADA E SAÍDA DE VEÍCULOS VAGA DE VISITANTES
5,00m 3,50m
8,50m
RUA
Anexo (0282568) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e 26

ANEXO XVI
DIVISAS / JANELAS
DIVISA DO
TERRENO
D
PAV. SUPERIOR
D = MÍNIMO DE 75cm DA DIVISA

TÉRREO LATERAL OU DE FUNDO
DIVISA DO
TERRENO
H = MÍNIMO DE 2,20m
H
D = MÍNIMO DE 60cm DA DIVISA

TÉRREO VARANDA LATERAL OU DE FUNDO
ELEMENTOS VAZADOS
(abertura 10x20cm)
ELEMENTOS VAZADOS
(abertura 10x20cm)
H
H = MÍNIMO DE 2,00m
FACHADA LATERAL CORTE
Anexo (0282569) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e 27

ANEXO XVII
RAMPA RETA
F L= MÍNIMO 3,00m
i = INCLINAÇÃO MÁX. 20%
L
PATAMAR DE
C
ACOMODAÇÃO
MÍNIMO 5,00m
RAMPA RETA
L L= MÍNIMO 3,00m
i = INCLINAÇÃO MÁX. 20%
F = ACESSO E MANOBRA DE VEÍCULOS

L = LARGURA MÍNIMA 3,00m (PARA CIRCULAÇÃO DE ATÉ 150 VEÍCULOS)
i = INCLINAÇÃO DA RAMPA
Anexo (0282570) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e 28

ANEXO XVIII
O
UR R D
RAMPA CURVA
R G CO
A
LA E A
D
RAMPA RETA
M EL
CO IÁV
L= MÍNIMO 3,00m
A
R
i = INCLINAÇÃO MÁXIMA 20%
VA
R=
i
l
0m
L
i ,5
f
3
R=
R=
3,
50
m
f f
F = ACESSO E MANOBRA DE VEÍCULOS F = ACESSO E MANOBRA DE VEÍCULOS

L = LARGURA MÍNIMA 3,00m (PARA CIRCULAÇÃO DE ATÉ L = PARA CIRCULAÇÃO DE ATÉ 150 VEÍCULOS,
150 VEÍCULOS) LARGURA MÍNIMA 3,50m E i MÁXIMO DE 18%
i = INCLINAÇÃO DA RAMPA PARA CIRCULAÇÃO ACIMA DE 150 VEÍCULOS,
LARGURA MÍNIMA DE 6,00m E i MÁXIMO DE 15%
RAMPA RETA
INCLINAÇÃO MÁXIMA 20%
R7 m
,00 ,00
5,50m
m R7
0m
R3
,5
,5
R3
0m
f f
F = ACESSO E MANOBRA DE VEÍCULOS

L = LARGURA MÍNIMA 5,50m (PARA CIRCULAÇÃO ACIMA DE 150 VEÍCULOS)
Anexo (0282571) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e 29

ANEXO XIX
ESTACIONAMENTO 0º (BALIZA)
CALÇADA
EDIFICAÇÃO
LIMITE DO TERRENO
MÍNIMO 5,00m
MÍNIMO 5,00m
ÁREA DE
MANOBRA
SAÍDA
L + 50cm L + 50cm
C + 50cm
C + 50cm
F=0º A 45º F=0º A 45º

C + 50cm
C + 50cm
SAÍDA
C + 50cm
C + 50cm
ENTRADA ENTRADA
LIMITE DO TERRENO LIMITE DO TERRENO
CALÇADA CALÇADA
L = LARGURA DA VAGA
C = COMPRIMENTO DA VAGA
F = FAIXA DE ACESSO À VAGA
Anexo (0282572) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e 30
ANEXO XX
ESTACIONAMENTO EM ESCAMA
EDIFICAÇÃO CALÇADA
MÍN. 5,00m
LIMITE DO TERRENO
ÁREA DE
MANOBRA
SAÍDA
F=45º A 90º F=45º A 90º
SAÍDA
ENTRADA L ENTRADA
L
C
LIMITE DO TERRENO LIMITE DO TERRENO
CALÇADA CALÇADA
L = LARGURA DA VAGA
C = COMPRIMENTO DA VAGA
F = FAIXA DE ACESSO À VAGA
Anexo (0282573) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e 31

ANEXO XXI
R7
,00 RAMPA ,00
m
m R7
INCLINAÇÃO MÁXIMA 20%
0m
R3
,5
,
50
R3
m
1,20 R3
,5
0m
0m
R7
,00
,5
R3
m
0m
7,0
F
BICICLETÁRIO
MÍNIMO DE 30cm* MÍNIMO DE 50cm*
F = FAIXA DE MANOBRA E ACESSO À VAGA

L = LARGURA DA VAGA
*UTILIZAR ESSA REGRA PARA PILARES > A 2,00m
FINALIZADO
FINALIZADO
2,10m
2,10m
Anexo (0282574) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e 32

ANEXO XXI (CONTINUAÇÃO)
L + 50cm L + 30cm L + 50cm
> 2,00m
L = LARGURA DA VAGA
MÍN.5,00m
L
MÍNIMO DE 50cm
L = LARGURA DA VAGA
Anexo (0282575) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e 33

ANEXO XXII
PLANTA PAVIMENTO TIPO
LAJE TÉCNICA
APARTAMENTO 02
LAJE TÉCNICA
APARTAMENTO 01
HALL
PRIVATIVO
HALL DE
USO COMUM
HALL
PRIVATIVO
LEGENDA
ÁREA DE USO COMUM
ÁREA DE USO PRIVATIVO
Anexo (0282576) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e 34

ANEXO XXIII
VAGA COM MANOBRISTA/COMÉRCIO
ACOMODAÇÃO
P/ MANOBRA
4,20m
MÍN.
2,00m 3,00m
MÍN.5,00m
CIRCULAÇÃO E MANOBRA
DE VEÍCULOS
Anexo (0282577) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e 35

ANEXO XXIV
PROFISSIONAL OU
PROFISSIONAL OU
FIRMA COM
FIRMA COM
DESCRIÇÃO DA NATUREZA DA RESPONSABILIDADE
INTERESSADO RESPONSABILIDADE
INFRAÇÃO INFRAÇÃO TÉCNICA PELA
TÉCNICA PELA
ELABORAÇÃO DO
EXECUÇÃO DA OBRA
PROJETO.
Deixar calçada externa ao

tapume sem limpeza ou
obstruída;
e/ou com piso desnivelado,
com superfície irregular e
trepidante;
e/ou com inclinação
transversal superior a 3%;
e/ou inclinação
longitudinal diferente ao Art. 46, incisos I, II,
Art. 46, incisos I, II, III, IV,
do grade da rua; III, IV, V, VI, VII
GRAVÍSSIMA V, VI, VII e/ou VIII, c/c Art. Não se aplica
e/ou em descontinuidade e/ou VIII, c/c Art.
6º, § 3º
com as calçadas vizinhas; 7º, § 4º, inciso I
e/ou sem rampas para
acesso de pedestres e
veículos conforme normas
pertinentes;
e/ou não apresentar linha-
guia contínua, por meio do
tapume instalado;
e/ou apresentar rampa na
sarjeta.
Deixar de colocar, ou
manter no local Placa
Identificadora de Alvará Art. 34, inciso I, c/c
Art. 34, inciso I, c/c Art. 6º, §
ou colocar Placa LEVE Art. 7º, § 4º, inciso Não se aplica
3º
Identificadora de Alvará I
em local não visível e/ou
com informações erradas
Deixar de construir ou dar Art. 86 c/c Art. 7º, §

GRAVE Não se aplica Não se aplica
manutenção na calçada 4º inciso I
Palácio das Campinas Venerando de Freitas Borges (Paço Municipal)

Av. do Cerrado, n° 999, Park Lozandes – Goiânia – GO CEP: 74884-900
Anexo (0282578) SEI 22.28.000000418-0 / pg. 36
ANEXO XXIV
PROFISSIONAL OU
PROFISSIONAL OU
FIRMA COM
FIRMA COM
TÉCNICA PELA
ELABORAÇÃO DO
EXECUÇÃO DA OBRA
PROJETO.
Deixar de realizar as
devidas providências para
a estabilidade de área de
terra movimentada antes
Art. 41 c/c Art. 7º, §
da paralização das GRAVÍSSIMA Art. 41 c/c Art. 6º, § 3º Não se aplica
4º, inciso I
atividades de
movimentação de terras
e/ou construção do muro
de arrimo
Desobediência ao Termo
de Embargo de obra Art. 138 c/c Art.
Art. 138 c/c Art. 139, § 1º,
irregular, caracterizada 139, § 1º, inciso I,
inciso I, II e/ou III, c/c Art. Não se aplica
pelo seu reinício ou GRAVÍSSIMA II e/ou III, c/c Art.
6º, § 3º
continuação, pela 7º, § 4º, inciso I
modificação da sua fase ou
pela sua ocupação/uso.
Valores diários
Art. 144, parágrafo

Desobediência ao termo de Art. 144, parágrafo único, c/c
GRAVÍSSIMA único, c/c Art. 7º, § Não se aplica
Interdição. Art. 6º, § 3º
4º, inciso I
Executar abertura de
menos de 1,50m ou sobre Art. 93 c/c Art. 7º, §
GRAVE Art. 93 c/c Art. 6º, § 3º Não se aplica
a divisa do(s) lote(s) 4º, inciso I
vizinho(s)
Executar abertura
Art. 93, § 1º, c/c
perpendicular a menos de
GRAVE Art. 7º, § 4º, inciso Art. 93, §1º, c/c Art. 6º, § 3º Não se aplica
0,75m da divisa do(s)
I
lote(s) vizinho(s).
Executar beirais a menos Art. 97, parágrafo

Art. 97, parágrafo único, c/c
de 0,60m das divisas MÉDIA único, c/c Art. 7º, § Não se aplica
Art. 6º, § 3º
laterais e de fundos. 4º, inciso I
Executar compartimento
Art. 93, § 2º, c/c
avarandado a menos de
GRAVE Art. 7º, § 4º, inciso Art. 93, §2º, c/c Art. 6º, § 3º Não se aplica
0,60m da divisa do(s)
I
lote(s) vizinho(s).

Anexo (0282578) SEI 22.28.000000418-0 / pg. 37
ANEXO XXIV
PROFISSIONAL OU
PROFISSIONAL OU
FIRMA COM
FIRMA COM
TÉCNICA PELA
ELABORAÇÃO DO
EXECUÇÃO DA OBRA
PROJETO.
Art. 10 c/c Art. 25,

Executar Demolição sem Art. 10 c/c Art. 25, inciso VI,
GRAVÍSSIMA inciso VI, c/c Art. Não se aplica
Licença do Município. c/c Art. 6º, § 3º
7º, § 4º, inciso III
Executar Edificação Nova,

Modificação sem
Acréscimo, Modificação
com Acréscimo, Art. 10 c/c Art. 25,
Art. 10 c/c Art. 25, inciso II,
Reconstrução ou Restauro, GRAVÍSSIMA inciso II, c/c Art. 7º, Não se aplica
c/c Art. 6º, § 3º
sem Licença do § 4º, inciso III
Município; ou em
desacordo com o projeto
licenciado.
Executar edificação,
realizando qualquer
componente da mesma,
inclusive, fundação, fossa, Art. 80 c/c Art. 7º, §
GRAVÍSSIMA Art. 80 c/c Art. 6º, § 3º Não se aplica
sumidouro e/ou poço 4º, inciso I
simples ou artesiano, em
avanço sobre imóvel
vizinho.
Executar escritório de obra

sobre a calçada fora dos Art. 44, § 1º, c/c
limites do tapume em GRAVÍSSIMA Art. 7º, § 4º, inciso Art. 44, § 1º, c/c Art. 6º, § 3º Não se aplica
desacordo com a Licença I
do Município.
Executar Estande de
Promoção de Vendas em Art. 50 c/c Art. 7º §
GRAVE Art. 50 c/c Art. 6º, § 3º Não se aplica
desacordo com a Licença 4º, inciso I
do Município.

Anexo (0282578) SEI 22.28.000000418-0 / pg. 38
ANEXO XXIV
PROFISSIONAL OU
PROFISSIONAL OU
FIRMA COM
FIRMA COM
TÉCNICA PELA
ELABORAÇÃO DO
EXECUÇÃO DA OBRA
PROJETO.
Executar Movimento de
Terra, Muro de Arrimo,
Fechamento por Tapumes,
Canteiro de Obras, Art. 10 c/c Art. 38,
Instalação de Estande para incisos I, II, III, IV, Art. 10 c/c Art. 38, incisos I,
Promoção de Vendas, GRAVÍSSIMA V, VI, VII ou VIII, II, III, IV, V, VI, VII ou VIII, Não se aplica
Calçada, Reforma, c/c Art. 7º, § 4º, c/c Art. 6º, § 3º
Equipamentos ou inciso III
Instalações Diferenciados
e Elementos Urbanos sem
Autorização do Município.
Executar obra/edificação
sem a execução de muro
de arrimo/sustentação GRAVÍSSIMA Art. 40 c/c Art. 6º, § 3º Não se aplica
4º, inciso I
técnica visando sanar
ameaça de desabamento.
Executar
obra/edificação/demolição
sem a devida manutenção Art. 7º, § 4º, inciso
GRAVÍSSIMA Art. 6º, § 3º Não se aplica
das condições de I
estabilidade, segurança e
salubridade da mesma.
Invadir, obstruir ou ocupar

logradouro e/ou área GRAVÍSSIMA Art. 80 c/c Art. 6º, § 3º Não se aplica
4º, inciso I
pública municipal.
Licenciar projeto
simplificado, denominado
Aprovação Responsável,
GRAVÍSSIMA Não se aplica Não se aplica Art. 6º, § 2º
sem atendimento aos
parâmetros urbanísticos e
normas edilícias.
Não apresentação do
Termo de Comunicação de Art. 15 c/c Art. 7º, §
LEVE Art. 15 c/c Art. 6º, § 3º Não se aplica
Início das Atividades 4º, inciso I
Edilícias.
Art. 126, parágrafo

Obstrução ao Poder de Art. 126, parágrafo único, c/c
GRAVE único, c/c Art. 7º, § Não se aplica
Polícia Administrativa. Art. 6º, § 3º
4º, inciso I

Anexo (0282578) SEI 22.28.000000418-0 / pg. 39
ANEXO XXIV
PROFISSIONAL OU
PROFISSIONAL OU
FIRMA COM
FIRMA COM
TÉCNICA PELA
ELABORAÇÃO DO
EXECUÇÃO DA OBRA
PROJETO.
Realizar canteiro de obras,

operação de carga e
Art. 43, § 1º, c/c
descarga de materiais,
GRAVÍSSIMA Art. 7º, § 4º, inciso Art. 43, § 1º, c/c Art. 6º, § 3º Não se aplica
depósitos de materiais, na
I
calçada fora dos limites do
fechamento por tapume.
Realizar fechamento de Art. 42, § 2º, inciso

Art. 42, § 2º, inciso I, c/c Art.
obra em alvenaria além GRAVÍSSIMA I, c/c Art. 7º, § 4º, Não se aplica
6º, § 3º
dos limites do terreno. inciso I
Realizar fechamento
frontal de terreno Art. 81 c/c Art. 7º, §
MÉDIA Art. 81 c/c Art. 6º, § 3º Não se aplica
utilizando altura superior à 4º, inciso I
permitida.
Realizar fechamento por

tapume utilizando material
inadequado ou que ofereça
risco para a integridade das
pessoas;
e/ou sem conservação;
e/ou com altura mínima Art. 42, § 2º,
inferior à permitida; incisos II, III, IV, Art. 42, § 2º, incisos I, II, III,
e/ou prejudicando a a GRAVÍSSIMA V, VI, VII, VIII, IX IV, V, VI, VII, VIII, IX e/ou Não se aplica
arborização e a iluminação e/ou X, c/c Art. 7º, X, c/c Art. 6º, § 3º
pública, a visibilidade de § 4º, inciso I
placas, avisos ou sinais de
trânsito e outras instalações
de interesse público; e/ou
não respeitando o espaço
livre de 1,50m de qualquer
obstáculo;

Anexo (0282578) SEI 22.28.000000418-0 / pg. 40
ANEXO XXIV
PROFISSIONAL OU
PROFISSIONAL OU
FIRMA COM
FIRMA COM
TÉCNICA PELA
ELABORAÇÃO DO
EXECUÇÃO DA OBRA
PROJETO.
e/ou não respeitando o

espaço livre de 1,20m (um
metro e vinte centímetros) de
qualquer obstáculo, quando
a largura da calçada for igual
Art. 42, § 2º,
ou menor que 1,50m;
incisos II, III, IV, Art. 42, § 2º, incisos I, II, III,
e/ou não apresentar chanfro
GRAVÍSSIMA V, VI, VII, VIII, IX IV, V, VI, VII, VIII, IX e/ou Não se aplica
de ângulo de 45° com o
e/ou X, c/c Art. 7º, X, c/c Art. 6º, § 3º
terreno vizinho;
§ 4º, inciso I
e/ou apresentar portãos
abrindo para fora do imóvel
e/ou instalado no chanfro ou
desenvolvimento do terreno;
e/ou instalado a mais de 0,50
m do chanfro do terreno.
Realizar lançamento de
águas pluviais,
provenientes de Art. 97 c/c Art. 7º, §
Art. 97 c/c Art. 6º, § 3º Não se aplica
cobertura(s), diretamente 4º, inciso I
sobre o terreno do vizinho
ou logradouro público.
Realizar o canteiro de
obras com prejuízo para
arborização pública, ou
para a iluminação pública, Art. 43, § 2º, c/c
ou para a visibilidade de GRAVÍSSIMA Art. 7º, § 4º, inciso Art. 43, § 2º, c/c Art. 6º, § 3º Não se aplica
placas avisos ou sinais de I
trânsito, ou outras
instalações de interesse
público.
Realizar rebaixamento do
meio-fio em desacordo GRAVE Art. 89 c/c Art. 6º, § 3º Não se aplica
4º, inciso I
com a legilação.
Retirar placa indicativa de

Art. 141, § 1º, c/c
embargo do local fixado
GRAVE Art. 7º, § 4º, inciso Art. 141, § 1º, c/c Art. 6º, § 3º Não se aplica
pelo Município ou obstruir
I
sua visibilidade.

Anexo (0282578) SEI 22.28.000000418-0 / pg. 41
ANEXO XXIV
PROFISSIONAL OU
PROFISSIONAL OU
FIRMA COM
FIRMA COM
TÉCNICA PELA
ELABORAÇÃO DO
EXECUÇÃO DA OBRA
PROJETO.
Art. 59, § 2º, c/c

Utilizar obra ou edificação
Art. 7º, § 4º, inciso Não se aplica Não se aplica
sem a devida Certidão de GRAVE
I
Conclusão de Obra
Valores diários
Demais infrações não

discriminadas MÉDIA ------------------ --------------------------- ----------------------------
anteriormente nessa tabela.

Anexo (0282578) SEI 22.28.000000418-0 / pg. 42

ANEXO XXV
TABELA I
VALOR-BASE PARA CÁLCULO DA MULTA
VALOR VALOR
VALOR BASE – CONCRETO CONCRETO
NATUREZA DA
Vb MÍNIMO DA MÁXIMO DA
INFRAÇÃO
(em Real) MULTA MULTA
(em Real) (em Real)
LEVE 300 200 11.000
MÉDIA 500 250 28.000
GRAVE 750 400 42.000
GRAVÍSSIMA 1.000 750 200.000
TABELA II
FATOR DE PROPORCIONALIDADE “K”
ÁREA EM METROS QUADRADOS (M2) E RESPECTIVO FATOR “K”
Até 100 De 101 De 201 De 501 De De De Acima de

a 200 a 500 a 1.500 1.501 a 5.001 a 15.001 30.001
5.000 15.000 a
30.000
K=0,5 K=1 K=1,5 K=2 K=3 K=4 K=5 K=6

Anexo (0282579) SEI 22.28.000000418-0 / pg. 43

Índices de Aproveitamento AOS

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DOM Eletrônico Edição Nº 7964, de 13 de janeiro de 2023 - Suplemento Página 51 de 87

ITEM 1: ÁREA LIVRE PARA CIRCULAÇÃO DE PEDESTRES NA PARTE EXTERNA DO TAPUME

LIMITE FRONTAL DO TERRENO

OBRA NO LIMITE DO TAPUME

1,50m LIVRE (MÍNIMO)

DISTANCIA MÁXIMA DE 50cm

ITEM 2: DETALHE DO TAPUME EM ÁREA DA CALÇADA COM OBSTÁCULO

RUA OBSTÁCULO COMO: POSTE DE ENERGIA,

ITEM 3: CHANFRO OBRIGATÓRIO DO TAPUME EM ÁREA ADJACENTE AO TERRRENO VIZINHO

INSTALAR COM 45º

Anexo (0282548) SEI 22.28.000000418-0 / pg.

ANEXO III - PARÂMETROS URBANÍSTICOS

ALTURA DA AFASTAMENTOS (MÍNIMOS) ÍNDICE DE

9,00 8 2,00 2,00 5,00 100% 5

12,00 8 2,00 2,00 5,00 100% 5

ALTURA DA AFASTAMENTOS (MÍNIMOS) ÍNDICE DE

9,00 8 2,00 2,00 5,00 40% 6

12,00 8 2,00 2,00 5,00 40% 6

Código de Obras e Edificações do Município de Goiânia

Anexo (0282549) SEI 22.28.000000418-0 / pg. 8

Prefeitura de Goiânia/ Chefia da Casa Civil Assinado Digitalmente: www.goiania.go.gov.br

ALTURA TOTAL DA EDIFICAÇÃO

A = ALTURA DOS PAVIMENTOS DA EDIFICAÇÃO

LIMITE LATERAL TERRENO

LIMITE FRONTAL DO TERRENO

LIMITE LATERAL TERRENO

LIMITE FRONTAL DO TERRENO

RUA 2 PLANTA ESQUEMÁTICA

PAVIMENTO TIPO l=min. 2,00m

LAZER OU OUTRO USO

LAZER OU OUTRO USO

pavimento 01 A = AFLORAMENTO MÁXIMO DO SUBSOLO DE 3,00m

Anexo (0282551) SEI 22.28.000000418-0 / pg. 10

PERMITIDA NOS TERMOS DO PLANO DIRETOR

COLADA NA DIVISA DO FUNDO

LIMITE LATERAL TERRENO

L = RECUO LATERAL OBRIGATÓRIO

Anexo (0282552) SEI 22.28.000000418-0 / pg. 11

QUANDO OCUPAR RECUOS LATERAIS E DE

PERMITIDO ALTURA (H) MÁX. DE 7,50M

FUNDO EM AAB, A0S E ARAU

LINHA NATURAL DO TERRENO

Anexo (0282553) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e 12

A > 60º A < 60º

LIMITE DO TERRENO RUA

ATENDER TAMBÉM ART. 67 §2º:

Anexo (0282554) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e 13

BALCÃO OU LAJE TÉCNICA

Anexo (0282555) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e 14

ANEXO VII (CONTINUAÇÃO)

PILAR - AVANÇO SOBRE RECUO RECUO EXIGIDO

AVANÇO DO PILAR SOBRE RECUO

UNIFICAÇÃO BALCÃO E PILAR SOBRE RECUO

Anexo (0282556) SEI 22.28.000000418-0 / pg.e 15

ANEXO VII (CONTINUAÇÃO)

LIMITE LATERAL DO TERRENO

LIMITE FRONTAL DO TERRENO

LIMITE FRONTAL DO TERRENO

pavimento 01 pavimento 02 pavimento 03

térreo pavimento 01 pavimento 02

SUBSOLO 1 térreo pavimento 01

AFLORAMENTO MÁXIMO DO SUBSOLO DE CADA