Emitido em 22/03/2024 17:41:06

W820B RESIDENCIAL MOEMA VILLE (008)

Apuração assembleia

ASSOCIAÇÃO DOS ADQ. DE LOTES DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL MOEMA VILLE

Apuração de votação híbrida - Realizada

Relatório gerado em 22/03/2024 às 17:41

ASSOCIAÇÃO DOS ADQ. DE LOTES DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL MOEMA VILLE realizou assembleia
virtual para discutir e votar 14 itens de pauta. Como resultado, a apuração foi submetida à Assembleia
Ordinária encerrada em 22/03/2024 às 17:00.

Pauta 1 : 1) Deliberação e Votação da Prestação de Contas de 2023;

Prezado Associado, nesta pauta você votará o Relatório de Prestação de Contas do ano de 2023.

Anexa está a apresentação com os valores totais do ano de 2023 e suas respectivas análises.

Lembramos que todas as informações analíticas foram disponibilizadas no decorrer do ano através dos boletos e também na plataforma online da
administradora, como as pastas e prestação de contas online.

Para votos contrários, é imprescindível que seja justificado.

Apuração

Opções de voto Qtd. de votos Unidades Resultado parcial

A favor 25 Lt. 09 Qd. A, Lt. 17 Qd. B, Lt. 19 Qd. B, Lt. 22 Qd. B, Lt. 24 Qd. 96.15%
B, Lt. 26 Qd. B, Lt. 27 Qd. B, Lt. 39 Qd. B, Lt. 56 Qd. C, Lt. 57
Qd. C, Lt. 70 Qd. C, Lt. 72 Qd. C, Lt. 74 Qd. C, Lt. 78 Qd. C, Lt.
82 Qd. C, Lt. 102 Qd. D, Lt. 88 Qd. D, Lt. 90 Qd. D, Lt. 91 Qd.
D, Lt. 96 Qd. D, Lt. 114 Qd. E, Lt. 119 Qd. E, Lt. 121 Qd. F, Lt.
122 Qd. F, Lt. 124 Qd. F
Contra 1 Lt. 51 Qd. C 3.85%
Total de votos: 26

Pauta 2 : 2) Deliberação e Votação da Previsão Orçamentária e Taxa Associativa 2024;

Prezado Associado;
Para que possamos democratizar os interesses da maioria, este ano teremos 2 opções de Cenários para votação:

CENÁRIO 1) MANTENDO A EMPRESA SECURITY; REAJUSTE DE 5%

CENÁRIO 2) MUDANDO A EMPRESA; MANTER A TAXA ATUAL
Apuração

Opções de voto Qtd. de votos Unidades Resultado parcial

Cenário 1 17 Lt. 09 Qd. A, Lt. 17 Qd. B, Lt. 24 Qd. B, Lt. 26 Qd. B, Lt. 27 Qd. 68.00%
B, Lt. 40 Qd. B, Lt. 57 Qd. C, Lt. 72 Qd. C, Lt. 74 Qd. C, Lt. 78
Qd. C, Lt. 82 Qd. C, Lt. 102 Qd. D, Lt. 96 Qd. D, Lt. 114 Qd. E,
Lt. 121 Qd. F, Lt. 122 Qd. F, Lt. 124 Qd. F
Cenário 2 8 Lt. 19 Qd. B, Lt. 22 Qd. B, Lt. 39 Qd. B, Lt. 56 Qd. C, Lt. 88 Qd. 32.00%
D, Lt. 90 Qd. D, Lt. 91 Qd. D, Lt. 119 Qd. E
Total de votos: 25

Pauta 3 : 3) Deliberação e aprovação de investimentos em melhorias para o residencial, e sua

forma de custeio;
Nessa pauta faremos SUBPAUTAS para votação dos investimento.

anexo todos os valores.

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SUBPAUTA 1:

MELHORIAS NA AUTOMAÇÃO DA PORTARIA : VALOR TOTAL: R$12.885,48

ALGUNS EQUIPAMENTOS DA AUTOMAÇÃO DA PORTARIA VEM APRESENTANDO PROBLEMAS, OUTROS JÁ NÃO ESTÃO FUNCIONANDO, E A
EMPRESA DELTA FEZ UM APANHADO COM O INVESTIMENTO MÍNIMO NECESSÁRIO PARA O MOMENTO PARA MANTERMOS O BOM
FUNCIONAMENTO.

APROVETAREMOS O MOMENTO PARA SUGERIR A IMPLANTAÇÃO DE FORMA EXPERIMENTAL DE LEITOR FACIAL NO ACESSO DOS
MORADORES, ONDE A DELTA FORNECERÁ UM APARELHO E NÓS VAMOS ADQUIRIR OUTRO. ESSE SERIA O INÍCIO DE UMA MIGRAÇÃO
PARA ESSA TECNOLOGIA.

INFORMAR TAMBÉM QUE O SISTEMA QUE USAMOS NA AUTOMAÇÃO DA PORTARIA ESTÁ OBSOLETO, E QUE NUM PRÓXIMO MOMENTO
SERÁ NECESSÁRIO APROVAR A SUBSTITUIÇÃO PARA UM SISTEMA MAIS MODERNO.

- O VALOR SERÁ RETIRADO DO CAIXA DA ASSOCIAÇÃO - SEM TAXA EXTRA-

Apuração

Opções de voto Qtd. de votos Unidades Resultado parcial

A favor 22 Lt. 09 Qd. A, Lt. 17 Qd. B, Lt. 19 Qd. B, Lt. 24 Qd. B, Lt. 26 Qd. 88.00%
B, Lt. 27 Qd. B, Lt. 39 Qd. B, Lt. 51 Qd. C, Lt. 57 Qd. C, Lt. 72
Qd. C, Lt. 74 Qd. C, Lt. 78 Qd. C, Lt. 82 Qd. C, Lt. 102 Qd. D,
Lt. 88 Qd. D, Lt. 91 Qd. D, Lt. 96 Qd. D, Lt. 114 Qd. E, Lt. 119
Qd. E, Lt. 121 Qd. F, Lt. 122 Qd. F, Lt. 124 Qd. F
Contra 3 Lt. 22 Qd. B, Lt. 56 Qd. C, Lt. 90 Qd. D 12.00%
Total de votos: 25

Pauta 4 : subpauta 2: INVESTIMENTOS -EQUIPAMENTOS URBANOS: LIXEIRA

SUBPAUTA 2:

EQUIPAMENTOS URBANOS: LIXEIRA

•4 LIXEIRAS, SENDO:

1 NO CAMPINHO DE FUTEBOL

1 NO PLAYGROUND

1 NA QUADRA DE AREIA

1 NA AVENIDA DA PORTARIA

OBS: RESPONSABILIDADE DA EQUIPE DE

JARDINAGEM.
VALOR TOTAL: R$2.760,00

- O VALOR SERÁ RETIRADO DO CAIXA DA ASSOCIAÇÃO - SEM TAXA EXTRA-

Apuração

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Opções de voto Qtd. de votos Unidades Resultado parcial

Contra 15 Lt. 17 Qd. B, Lt. 22 Qd. B, Lt. 40 Qd. B, Lt. 51 Qd. C, Lt. 56 Qd. 60.00%
C, Lt. 57 Qd. C, Lt. 72 Qd. C, Lt. 102 Qd. D, Lt. 88 Qd. D, Lt. 90
Qd. D, Lt. 91 Qd. D, Lt. 114 Qd. E, Lt. 119 Qd. E, Lt. 121 Qd. F,
Lt. 122 Qd. F
A favor 10 Lt. 09 Qd. A, Lt. 19 Qd. B, Lt. 26 Qd. B, Lt. 27 Qd. B, Lt. 39 Qd. 40.00%
B, Lt. 74 Qd. C, Lt. 78 Qd. C, Lt. 82 Qd. C, Lt. 96 Qd. D, Lt. 124
Qd. F
Total de votos: 25

Pauta 5 : subpauta 3: INVESTIMENTOS -EQUIPAMENTOS URBANOS: BANCOS

SUBPAUTA 3

•BANCOS PARA CAMPO DE FUTEBOL E QUADRA DE AREIA (medida 2,00 X 0,40).

3 NO CAMPINHO DE FUTEBOL

2 NA QUADRA DE AREIA

VALOR UNITÁRIO: R$300,00

valor total: R$1.500,00

- O VALOR SERÁ RETIRADO DO CAIXA DA ASSOCIAÇÃO - SEM TAXA EXTRA-

Apuração

Opções de voto Qtd. de votos Unidades Resultado parcial

Contra 17 Lt. 09 Qd. A, Lt. 22 Qd. B, Lt. 39 Qd. B, Lt. 40 Qd. B, Lt. 51 Qd. 68.00%
C, Lt. 56 Qd. C, Lt. 78 Qd. C, Lt. 102 Qd. D, Lt. 88 Qd. D, Lt. 90
Qd. D, Lt. 91 Qd. D, Lt. 96 Qd. D, Lt. 114 Qd. E, Lt. 119 Qd. E,
Lt. 121 Qd. F, Lt. 122 Qd. F, Lt. 124 Qd. F
A favor 8 Lt. 17 Qd. B, Lt. 19 Qd. B, Lt. 26 Qd. B, Lt. 27 Qd. B, Lt. 57 Qd. 32.00%
C, Lt. 72 Qd. C, Lt. 74 Qd. C, Lt. 82 Qd. C
Total de votos: 25

Pauta 6 : subpauta 4: INVESTIMENTOS -EQUIPAMENTOS URBANOS: BEBEDOURO

SUBPAUTA 4:

BEBEDOURO COM COBERTURA EM POLICARBONATO

1 NO CAMPINHO DE FUTEBOL

1 NA QUADRA DE AREIA

BEBEDOURO: R$1.100,00
COBERTURA: R$1.450,00

(OBS: JÁ TEMOS 1 BEBEDOURO)

VALOR TOTAL: R$4.000,00

- O VALOR SERÁ RETIRADO DO CAIXA DA ASSOCIAÇÃO - SEM TAXA EXTRA-

Apuração

Opções de voto Qtd. de votos Unidades Resultado parcial

A favor 16 Lt. 17 Qd. B, Lt. 22 Qd. B, Lt. 24 Qd. B, Lt. 26 Qd. B, Lt. 27 Qd. 61.54%
B, Lt. 39 Qd. B, Lt. 56 Qd. C, Lt. 57 Qd. C, Lt. 72 Qd. C, Lt. 74
Qd. C, Lt. 78 Qd. C, Lt. 82 Qd. C, Lt. 88 Qd. D, Lt. 90 Qd. D, Lt.

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114 Qd. E, Lt. 121 Qd. F

Contra 10 Lt. 09 Qd. A, Lt. 19 Qd. B, Lt. 40 Qd. B, Lt. 51 Qd. C, Lt. 102 38.46%
Qd. D, Lt. 91 Qd. D, Lt. 96 Qd. D, Lt. 119 Qd. E, Lt. 122 Qd. F,
Lt. 124 Qd. F
Total de votos: 26

Pauta 7 : subpauta 5: INVESTIMENTOS -EQUIPAMENTOS URBANOS: ESPAÇO PET

SUBPAUTA 5:
•ESPAÇO PET

LOCAL: ÁREA VERDE PRÓXIMO AO CAMPINHO

1 obstáculo de pneu

6 toras estacas (zigue zague)

1 gangorra de 3,00 m

1 rampa vai e vem de 4,00 m

1 cercadinho

VALOR TOTAL: R$1.700,00

- O VALOR SERÁ RETIRADO DO CAIXA DA ASSOCIAÇÃO - SEM TAXA EXTRA-

Apuração

Opções de voto Qtd. de votos Unidades Resultado parcial

Contra 18 Lt. 22 Qd. B, Lt. 26 Qd. B, Lt. 40 Qd. B, Lt. 51 Qd. C, Lt. 56 Qd. 72.00%
C, Lt. 57 Qd. C, Lt. 74 Qd. C, Lt. 78 Qd. C, Lt. 102 Qd. D, Lt. 88
Qd. D, Lt. 90 Qd. D, Lt. 91 Qd. D, Lt. 96 Qd. D, Lt. 114 Qd. E,
Lt. 119 Qd. E, Lt. 121 Qd. F, Lt. 122 Qd. F, Lt. 124 Qd. F
A favor 7 Lt. 09 Qd. A, Lt. 17 Qd. B, Lt. 19 Qd. B, Lt. 27 Qd. B, Lt. 39 Qd. 28.00%
B, Lt. 72 Qd. C, Lt. 82 Qd. C
Total de votos: 25

Pauta 8 : subpauta 6: REFORMA NO CAMPINHO DE FUTEBOL

SUBPAUTA 6

REFORMA NO CAMPINHO DE FUTEBOL ANEXO ORÇAMENTOS E VALORES

OBS: ORÇAMENTOS NÃO INCLUEM: TERRAPLANAGEM (RETIRAR A GRAMA ATUAL E NIVELAR), CONTRAPISO, HOSPEDAGEM E
ALIMENTAÇÃO DOS INSTALADORES, BOTA FORA DAS SOBRAS DE MATERIAIS

OPÇÃO 1:GRAMA SINTÉTICA

CONTEMPLANDO O VALOR MAIS BARATO:
VALOR TOTAL: R$ R$60.534,57

SUGESTÃO FORMA DE CUSTEIO:

R$20.000,00 CAIXA DA ASSOCIAÇÃO
TAXA EXTRA (5 PARCELAS DE R$65,00) COM A PRIMEIRA PARA 15/04/2024.

UMA VEZ QUE A OPÇÃO ACIMA APRESENTA CUSTO ELEVADO, E DESPESAS VARÁVEIS NÃO MENSURADAS, ESTA DIRETORIA
APRESENTARÁ A SEGUIR UMA ALTERNATIVA COM GRAMA NATURAL E CUSTO TOTAL MAIS BAIXO.

OPÇÃO 2: GRAMA NATURAL

FV SOLUÇÕES: VALOR TOTAL: R$ 36.700,07

SUGESTÃO FORMA DE CUSTEIO:

50% CAIXA DA ASSOCIAÇÃO

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50% TAXA EXTRA (4 PARCELAS DE R$36,40) COM A PRIMEIRA PARA 15/04/2024.

Apuração

Opções de voto Qtd. de votos Unidades Resultado parcial

CONTRA 23 Lt. 09 Qd. A, Lt. 17 Qd. B, Lt. 19 Qd. B, Lt. 22 Qd. B, Lt. 24 Qd. 92.00%
B, Lt. 26 Qd. B, Lt. 39 Qd. B, Lt. 40 Qd. B, Lt. 51 Qd. C, Lt. 56
Qd. C, Lt. 72 Qd. C, Lt. 74 Qd. C, Lt. 78 Qd. C, Lt. 82 Qd. C, Lt.
102 Qd. D, Lt. 88 Qd. D, Lt. 90 Qd. D, Lt. 91 Qd. D, Lt. 96 Qd.
D, Lt. 114 Qd. E, Lt. 119 Qd. E, Lt. 121 Qd. F, Lt. 122 Qd. F
OPÇÃO 1 1 Lt. 57 Qd. C 4.00%
OPÇÃO 2 1 Lt. 124 Qd. F 4.00%
Total de votos: 25

Pauta 9 : 4) Deliberação e aprovação sobre regras internas no residencial;

Nessa pauta faremos SUBPAUTAS para votação das regras internas.

ANEXO OS DOCUMENTOS.

SUBPAUTA 1: REGRA 1: VEÍCULOS ELÉTRICOS E AUTOMOTORES ATÉ 50 CILINDRADAS

Diante da demanda de um morador, apresentamos a seguinte situação: O mesmo comprou um mini quadriciclo para sua filha menor de idade, e foi
notificado uma vez que o regulamente interno determina que veículos automotores só sejam conduzidos por pessoas devidamente habilitadas.

Em sua defesa, o mesmo apresentou as especificações do fabricante, mostrando que se trata de um mini veículo com público alvo adolescentes, e que
não está sujeito a leis de trânsito tais como emplacamento e necessidade de habilitação.

Colocaremos em votação a seguinte pauta: Permissão para que veículos elétricos e automotores de até 50 cilindradas sejam conduzidos por menores
de idade no interior do residencial, com a responsabilidade dos pais, com uso de capacete e respeitando o limite de velocidade.

Apuração

Opções de voto Qtd. de votos Unidades Resultado parcial

Contra 14 Lt. 09 Qd. A, Lt. 19 Qd. B, Lt. 26 Qd. B, Lt. 39 Qd. B, Lt. 40 Qd. 70.00%
B, Lt. 57 Qd. C, Lt. 72 Qd. C, Lt. 102 Qd. D, Lt. 91 Qd. D, Lt. 96
Qd. D, Lt. 114 Qd. E, Lt. 119 Qd. E, Lt. 121 Qd. F, Lt. 122 Qd.
F
A favor 6 Lt. 17 Qd. B, Lt. 51 Qd. C, Lt. 74 Qd. C, Lt. 78 Qd. C, Lt. 82 Qd. 30.00%
C, Lt. 124 Qd. F
Total de votos: 20

Pauta 10 : SUBPAUTA 2: REGRA 2

SUBPAUTA2: REGRA 2: PROIBIÇÃO DO USO DE DRONES NO INTERIOR DO RESIDENCIAL

Diante da demanda de um morador, que se sente incomodado com corretores de imóveis e outros prestadores de serviço que entram para filmar
imóveis com drone e fazem sobrevoo pelas residências comprometendo a privacidade dos moradores, colocaremos em votação a seguinte pauta:

VOTAÇÃO: Proibição do uso de DRONES no interior do residencial

Apuração

Opções de voto Qtd. de votos Unidades Resultado parcial

Contra 12 Lt. 09 Qd. A, Lt. 17 Qd. B, Lt. 24 Qd. B, Lt. 26 Qd. B, Lt. 72 Qd. 54.55%
C, Lt. 74 Qd. C, Lt. 78 Qd. C, Lt. 91 Qd. D, Lt. 114 Qd. E, Lt.
119 Qd. E, Lt. 122 Qd. F, Lt. 124 Qd. F
A favor 10 Lt. 19 Qd. B, Lt. 22 Qd. B, Lt. 39 Qd. B, Lt. 40 Qd. B, Lt. 56 Qd. 45.45%
C, Lt. 57 Qd. C, Lt. 82 Qd. C, Lt. 102 Qd. D, Lt. 90 Qd. D, Lt.
121 Qd. F
Total de votos: 22

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Pauta 11 : SUBPAUTA 3: REGRA 3

SUBPAUTA 3: REGRA 3: PROIBIÇÃO DA PERMANÊNCIA DE CRIANÇAS NAS
DEPENDÊNCIAS DA PORTARIA

Diante da reclamação dos porteiros, que sentem seu trabalho prejudicado pelas constantes interrupções de crianças na guarita pedindo água e para
usar o banheiro, e visando presar pela segurança doas mesmas, já que com frequência elas ficam nas pistas de entrada e saída do residencial,
colocaremos em votação a seguinte pauta:

VOTAÇÃO: Proibição da permanência de crianças na portaria e pistas de acesso.

Apuração

Opções de voto Qtd. de votos Unidades Resultado parcial

A favor 21 Lt. 09 Qd. A, Lt. 17 Qd. B, Lt. 19 Qd. B, Lt. 22 Qd. B, Lt. 24 Qd. 87.50%
B, Lt. 26 Qd. B, Lt. 39 Qd. B, Lt. 40 Qd. B, Lt. 56 Qd. C, Lt. 57
Qd. C, Lt. 72 Qd. C, Lt. 74 Qd. C, Lt. 78 Qd. C, Lt. 82 Qd. C, Lt.
102 Qd. D, Lt. 90 Qd. D, Lt. 96 Qd. D, Lt. 114 Qd. E, Lt. 121
Qd. F, Lt. 122 Qd. F, Lt. 124 Qd. F
Contra 3 Lt. 51 Qd. C, Lt. 91 Qd. D, Lt. 119 Qd. E 12.50%
Total de votos: 24

Pauta 12 : SUBPAUTA 4: REGRA 4

SUBPAUTA 4: REGRA 4: PROIBIÇÃO DA OBRAS DE COLOCAREM AREIA E PEDRA EM LOTES DE APOIO (VIZINHOS), E DETERMINAÇÃO QUE
TAIS LOTES SEJAM ENTREGUES LIMPOS AO TÉRMINO DA OBRAS

Diante da dificuldade da equipe de jardinagem de roçar lotes vazios que possuem excesso de materiais, e sabendo que com frequência esses materiais
são deixados nos lotes após a finalização das obras, colocaremos em votação a seguinte pauta:

VOTAÇÃO: Proibição da colocação de areia e pedra em lotes de apoio (vizinho), e determinação que ao término da obra esses lotes sejam entregue
limpos.

Apuração

Opções de voto Qtd. de votos Unidades Resultado parcial

Contra 20 Lt. 09 Qd. A, Lt. 19 Qd. B, Lt. 22 Qd. B, Lt. 39 Qd. B, Lt. 40 Qd. 80.00%
B, Lt. 51 Qd. C, Lt. 56 Qd. C, Lt. 57 Qd. C, Lt. 72 Qd. C, Lt. 74
Qd. C, Lt. 78 Qd. C, Lt. 82 Qd. C, Lt. 102 Qd. D, Lt. 88 Qd. D,
Lt. 90 Qd. D, Lt. 91 Qd. D, Lt. 114 Qd. E, Lt. 119 Qd. E, Lt. 122
Qd. F, Lt. 124 Qd. F
A favor 5 Lt. 17 Qd. B, Lt. 26 Qd. B, Lt. 27 Qd. B, Lt. 96 Qd. D, Lt. 121 20.00%
Qd. F
Total de votos: 25

Pauta 13 : 5) Eleição para membros do Conselho Fiscal (2 efetivos e 2 suplentes) para mandato
até 12/05/2025;
Não houveram inscritos para os cargos, ficando acordado por todos que esses cargos sejam preenchidos em uma proxima assembleia.
Pauta com conteúdo informativo, não possui votação.

Pauta 14 : 6) Assuntos Gerais;

ASSUNTO 1: SUPRESSÃO DE ÁRVORES PRÓXIMAS AO MURO DO SESI QUE FORAM DANIFICADAS NA CHUVA FORTE DE FEVEREIRO

após o cumprimento da Proposta de Compensação Ambiental, obtivemos essa semana a autorização da Secretaria de Meio Ambiente para a supressão
dos indivíduos arbóreos considerados de risco após a vistoria realizada por eles. O serviço está em execução com previsão de término até sexta-feira
(22/03).

ASSUNTO 2:MINI MERCADO OKEO

Informamos que o Mini Mercado está sob nova direção. O Douglas está se mudando do Brasil, e a franquia indicou um novo gestor, que assumiu as

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atividades no início de março. Abaixo o contato:

JULIANA: (12) 997331754

ASSUNTO 3:EVENTOS

Diante da participação dos associados nos eventos já realizados até o momento, e por acreditarmos que a promoção do convívio social entre os vizinhos
é saudável e deve ser incentivada, apresentamos abaixo a agenda dos próximos eventos que pretendemos realizar:

MAIO: TORNEIO INTERNO DE VÔLEI, COM CATEGORIAS INFANTIL E ADULTO;

JULHO: ARRAIÁ DO MOEMA

OUTUBRO: HALOWEEN DO MOEMA

Pauta com conteúdo informativo, não possui votação.

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