CHECK LIST DE DOCUMENTAÇÃO PARA UM NOVO CONTRATO

CLIENTE SOLTEIRO

 Có pia Autenticada do RG, CPF ou CNH 1,2,8

 Có pia Autenticada e Má x. da Certidã o de Nascimento (má x. 90 dias)
 Có pia Simples do Comprovante de Endereço no nome do cliente (má x. 90 dias) ³

CLIENTE CASADO

Regime Parcial de Bens

 Có pia Autenticada do RG, CPF ou CNH – Titular e Cô njuge1, 2, 8
 Có pia Autenticada e Má x. da Certidã o de Casamento (má x. 90 dias)
 Có pia Simples do Comprovante de Endereço no nome do cliente (má x. 90 dias) ³

Regime Universal de Bens/Separação de Bens
 Có pia Autenticada do RG, CPF ou CNH – Titular e Cô njuge1, 2, 8
 Có pia Autenticada e Má x. da Certidã o de Casamento (má x. 90 dias)
 Có pia Autenticada do Pacto Antenupcial e do Registro do Pacto no Cartó rio de Imó veis⁴, ⁵
 Có pia Simples do Comprovante de Endereço no nome do cliente (má x. 90 dias) ³

Viúvo, divorciado e separado judicialmente

 Có pia Autenticada do RG, CPF ou CNH1, 2, 8
 Có pia Autenticada e Má x. da Certidã o de Casamento com as devidas averbaçõ es (má x. 90 dias)
 Có pia Simples do Comprovante de Endereço no nome do cliente (má x. 90 dias) ³

União Estável
 Có pia Autenticada do RG, CPF ou CNH - Titular e Cô njuge1, 2, 8
 Có pia Autenticada e Má x. da Certidã o de Estado Civil - Titular e Cô njuge (má x. 90 dias)
 Có pia Autenticada da Escritura Pú blica de Constituiçã o da Uniã o Está vel ou Certidã o da Escritura
Pú blica de Constituiçã o da Uniã o Está vel (má x. 90 dias)
 Caso o regime da Uniã o Está vel seja Universal de Bens, necessá rio també m có pia Autenticada do Pacto
Antenupcial ou do Registro do Pacto no Cartó rio de Imó veis
 Có pia Simples do Comprovante de Endereço no nome do cliente (má x. 90 dias) ³

CLIENTE ESTRANGEIRO
 Có pia Autenticada RNE e CPF/CNH 1, 2, 8 (dentro do prazo de validade)
 Có pia Autenticada e Má x. da Certidã o de Estado Civil Traduzida por um Tradutor Juramentado13 (má x.
90 dias)
 Documentos vinculados ao regime de casamento em que se encontra9 (apenas se possuir Certidã o de
Casamento – documentos descritos na seçã o “CLIENTE CASADO”)
 Apostilamento de Haia para todos os documentos que nã o se originaram no Brasil
 Có pia Simples do Comprovante de Endereço no nome do cliente (atualizado 90 dias) ³
PESSOA JURÍDICA

 Có pia Autenticada da ú ltima alteraçã o do Contrato Social - observar se a alteraçã o tem as consolidaçõ es
das clá usulas contratuais
 Có pia Simples da Certidã o Simpli icada da Junta Comercial (má x. 90 dias)
 Có pia Simples do Cartã o do CNPJ
 Có pia Simples da Certidã o Negativa de Dé bitos de Tributos Federais

OBS: A CONSTRUTORA NÃO FAZ VENDAS PARA EMPRESAS QUE NÃO TEM PERSONALIDADE JURIDICA -
MEI (microempreendedor individual).

Dos Sócios

 Có pia Simples do RG, CPF ou CNH 1, 6, 8

 Có pia Simples da Certidã o de Estado Civil (Documentos descritos conforme o estado
civil)
 Có pia Simples do Comprovante de Endereço em nome do cliente (má x. 90 dias) ³

SOCIEDADE ANÔNIMA / ASSOCIAÇÃO SEM FINS LUCRATIVOS

 Có pia Simples do Cartã o do CNPJ

 Có pia Autenticada e Má x. do ú ltimo Estatuto consolidado registrado no Cartó rio de Registro de Pessoas
Jurı́dicas – Associaçã o
 Có pia Autenticada e Má x. do ú ltimo Estatuto registrado na Junta Comercial - Sociedade
 Certidã o Autenticada e Má x. de inteiro teor do ú ltimo Estatuto, solicitada diretamente
no Cartó rio de Registro de Pessoas Jurı́dicas, para constatar que nã o houve nenhuma
alteraçã o no Estatuto original (má x. 90 dias)
 Có pia Autenticada e Má x. da Ata de Assembleia Geral registrado no Cartó rio de Registro
de Pessoas Jurı́dicas
 Có pia Autenticada e Má x. da Ata de Nomeaçã o da Diretoria
 Có pia Autenticada e Má x. da Ata de Autorizaçã o da Compra do Lote

Dos administradores

 Có pia Simples do RG, CPF ou CNH 1, 6, 8

 Có pia Simples Certidã o de Estado Civil (Documentos descritos conforme o estado civil)
 Có pia Simples do Comprovante de Endereço no nome do cliente (atualizado 90 dias) ³
PROCURADORES (para PJ ou PF)

 Có pia Simples do RG, CPF ou CNH 1,2 6,

 Có pia Simples da Certidã o de Estado Civil (Documentos descritos conforme o estado civil)
 Có pia Simples do Comprovante de Endereço no nome do cliente (má x. 90 dias) ³
 Có pia Autenticada da Procuraçã o ou Original
 Có pia Autenticada e Má x. da Certidã o da Procuraçã o (má x. 90 dias)
 Declaraçã o de assinatura “a rogo” para procuradores de clientes analfabetos

VENDA À VISTA
 Có pia Simples do RG, CPF ou CNH 1,2 6,
 Có pia Simples da Certidã o de Estado Civil (Documentos descritos conforme o estado civil)
 Có pia Simples do Comprovante de Endereço no nome do cliente (má x. 90 dias) ³

Observações
¹a CNH pode estar vencida posto que a validade é referente à permissã o para dirigir.
²para Portal da Serra e Flamboyant pode ser có pia simples
³no caso de o comprovante de endereço nã o estar no nome do cliente, solicita a Declaraçã o de Comprovante de
Endereço com reconhecimento de irma do declarante
⁴para casamentos realizados em data igual ou anterior a 25/12/1977 nã o é necessá rio o Pacto Antenupcial
⁵se o regime de casamento for comunhã o universal de bens ou separaçã o total de bens, veri icar na certidã o a
necessidade ou nã o do Pacto Antenupcial
6no caso do adm./proc. casado, entregar có pia simples dos documentos do cô njuge

⁷para Escritura de Uniã o Está vel com mais de 90 dias

8 para cliente analfabeto, há necessidade dos documentos do cliente e do procurador, seguir item procuradores.

⁹ dependendo do paı́s de origem, os regimes de casamento nã o sã o os mesmos descritos acima. Para esses
casos, adotar regime de comunhã o parcial de bens, a nã o ser que seja algum caso muito especı́ ico.