Apensado Anexo I-F - Remuneração

CREDENCIAMENTO CAIXA 0244/2024-5688 Apensado ao Anexo I-F: Remuneração.
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ENGENHARIA–ARQUITETURA–GEOLOGIA
1 - Subsídio técnico à operação do Crédito Imobiliário Pessoa Física (e outras operações) e atividades relacionadas:
Descrição da Atividade Remuneração

Código Código de
Atividade Objeto sistema Valor da Orientação para cálculo da
Atividade do Serviço Complementação
Remuneração (VR) remuneração
Serviço
Sem Subsídio CAIXA A413 R$ 466,00
Avaliação do Imóvel como um todo e/ou parecer - Com vistoria virtual acompanhada pelo credenciado;
de anuência de alteração de matrícula em que - Com base em situação paradigma quanto a condição real
A002 R$ 332,00
seja necessária a avaliação do imóvel do imóvel (características inferidas ou baseadas em relatório
de vistoria de terceiros ou plataforma eletrônica).
Com Subsídio CAIXA A414 R$ 377,00
Sem Subsídio CAIXA A004 R$ 664,00

Avaliação do Imóvel como um todo e de seu
terreno, como se vazio estivesse Com Subsídio CAIXA em uma das avaliações A005 R$ 575,00
Com Subsídio CAIXA em ambas as avaliações A006 R$ 486,00
- Terrenos;
Vistoria e caracterização de imóvel urbano para A007 R$ 132,00
- Imóveis edificados com vistoria apenas externa.
fins de avaliação, análise, verificação e/ou
Imóveis edificados com vistoria interna
auditoria A412 R$ 269,00
e externa
Parecer de anuência de alteração de matrícula sem necessidade de avaliação do imóvel A009 R$ 134,00
Parecer sobre laudo de avaliação ou peça técnica de terceiros A010 R$ 332,00

Sem atividade ou subsídio adicional A011 R$ 134,00
Subsídio técnico sobre o procedimento de Com vistoria confirmatória in loco A012 R$ 269,00
Valoração de Imóvel com modelo automatizado
Com vistoria virtual confirmatória e/ou com base em
CAIXA, englobando: A013 R$ 167,00
relatório fotográfico de terceiros
- Verificação documental;
- Inserção dos dados e características do imóvel;
Com verificação de características em cadastro CAIXA de
em sistema de valoração automática. A014 R$ 167,00
condomínios pré-estabelecido
Sem subsídios CAIXA B437 R$ 716,00

- Com subsídios CAIXA; ou
- Análise simplificada de Construção de Projeto em Imóvel
B002 R$ 627,00
Subsídio técnico à operação do urbano com utilização de Modelo CAIXA na atribuição de
Crédito Imobiliário Pessoa Análise de Proposta/Projeto de Construção de valor.
Física e, eventualmente, Imóvel urbano com avaliação do imóvel como
outras operações, por meio de um todo, como se pronto estivesse. - Com vistoria virtual acompanhada pelo credenciado;
Imóveis urbanos do Grupo 1
peça técnica simplificada de: - Com base em situação paradigma quanto a condição real
B003 R$ 651,00
- Avaliação pelos métodos do imóvel (características inferidas ou baseadas em relatório
comparativo direto de dados de vistoria de terceiros).
de mercado e evolutivo (este
PF01 último somente com
autorização CAIXA); Sem subsídios CAIXA B438 R$ 914,00
- Análise de proposta / projeto
de construção, reforma,
-Com Subsídio CAIXA em uma das avaliações
ampliação e/ou conclusão de
-Análise simplificada de Construção de Projeto em Imóvel
obra; B005 R$ 869,00
urbano com utilização de Modelo CAIXA na atribuição de
- Acompanhamento de obra;
valor do imóvel ou do terreno;
- Demais atividades
relacionadas. Análise de Proposta/Projeto de Construção de
Imóvel urbano com avaliação do imóvel como -Com Subsídio CAIXA em ambas as avaliações; ou
um todo, como se pronto estivesse, e de seu -Análise simplificada de Construção de Projeto em Imóvel
B006 R$ 825,00
terreno. urbano com utilização de Modelo CAIXA na atribuição de
valor do imóvel e do terreno;
-Com vistoria virtual acompanhada pelo credenciado;

-Com base em situação paradigma quanto a condição real do
B007 R$ 849,00
imóvel (características inferidas ou baseadas em relatório de
vistoria de terceiros).
Sem subsídios CAIXA B008 R$ 626,00

Com subsídios CAIXA B009 R$ 537,00
Análise de Proposta/Projeto de Ampliação,
Reforma ou Conclusão de Obra em Imóvel
- Com vistoria virtual acompanhada pelo credenciado;
urbano com avaliação do imóvel como um todo,
- Com base em situação paradigma quanto a condição real
como se pronto estivesse B010 R$ 491,00
do imóvel (características inferidas ou baseadas em relatório
(Unidade isolada habitacional)
de vistoria de terceiros).
Análise simplificada sem avaliação e sem vistoria B011 R$ 235,00

Análise e Anuência de Proposta / Projeto de Análise simplificada sem avaliação B012 R$ 370,00
alteração de edificações em garantia Análise simplificada com avaliação B013 R$ 466,00
(durante a fase de amortização)
Com avaliação e análise de proposta completa de reforma B014 R$ 626,00
Análise de enquadramento no Selo Azul Unidade Isolada B015 R$ 336,00

Com vistoria presencial E401 R$ 406,00
Acompanhamento de Obra de Imóvel Urbano

(construção, ampliação ou reforma) e verificação - Com vistoria virtual acompanhada pelo credenciado;
de demais requisitos (sustentabilidade, questões - Com base em situação paradigma quanto a condição real E002 R$ 336,00
documentais, etc.) do imóvel (características inferidas ou baseadas em relatório
de vistoria de terceiros ou plataforma eletrônica).
Vistoria para verificação de requisitos de sustentabilidade em unidades isoladas E003 R$ 305,00

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2 - Avaliação de Imóveis, Outros Bens e Atividades Relacionadas
Código Descrição da Atividade Código de Remuneração

Atividade Atividade Objeto do Serviço Serviço Complementação sistema Valor da Remuneração (VR) Orientação para cálculo da remuneração
Avaliação do Imóvel como um todo com emissão Sem Subsídio CAIXA A433 R$ 1.053,00
de Laudo Completo Com Subsídio CAIXA A434 R$ 964,00
Sem Subsídio CAIXA A023 R$ 1.250,00
Avaliação do Imóvel como um todo e de seu
Com Subsídio CAIXA em ambas
terreno com emissão de Laudo Completo A024 R$ 1.072,00
as avaliações
- Terrenos;
Vistoria e caracterização de imóvel urbano para - Imóveis edificados com vistoria A025 R$ 459,00
fins de avaliação e/ou análise com emissão de apenas externa.
Imóveis urbanos do Grupo Laudo Completo Imóveis edificados com vistoria
A026 R$ 529,00
1 interna e externa
Cadastramento de condomínios com vistoria geral Sendo "n" o número de tipologias
Até 10 tipologias A027 R$ 269,00 + R$ 100,85 X (n -1)
e inserção de dados em sistema da CAIXA: Limite: R$ 1.177,00
- Será priorizado o cadastramento de tipologias
R$ 1.176,61 + R$ 80,68 X (n - Sendo "n" o número de tipologias
representativas, com diferenças significativas 11 a 30 tipologias A028
10) Limite: R$ 2.790,00
entre elas;
- A escolha de quantas e quais tipologias cadastrar R$ 2.790,13 + R$ 60,51 X (n - Sendo "n" o número de tipologias
é prerrogativa da ATC-CAIXA. Acima de 30 tipologias A029
30) Limite: R$ 7.026,00
699,00 + 30,00 x (n-1) +
10,00 x (nt-1) +
Laudo Simplificado 10,00 x (nl-1) +
15,00 x (nv-1)
Avaliação de imóveis novos ou terrenos com (Limite: R$ 5.247,00)
A030
características similares 1.572,00 + 30,00 x (n-1) +
10,00 x (nt-1) +
Laudo completo 20,00 x (nl-1) +
15,00 x (nv-1)
(Limite: R$ 5.247,00)
932,00 + 30,00 x (n-1) +
10,00 x (nt-1) +
30,00 x (nv-1)
(Limite: R$ 6.506,00) Sendo:
Avaliação de imóveis usados A031 -* "n": o nº de unidades que compõem o grupo de
2.096,00 + 30,00 x (n-1) +
imóveis e/ou empreendimento a ser avaliado. No caso
10,00 x (nt-1) +
de reavaliações de empreendimentos deve-se
Conjunto de imóveis Laudo completo 20,00 x (nl-1) +
descontar o número de unidades já comercializadas
urbanos do Grupo 1, no 30,00 x (nv-1)
ou que não serão avaliadas novamente.
mesmo empreendimento, (Limite: R$ 6.506,00)
- "nt": o nº de tipologias a serem projetadas por
ou com características
932,00 + 30,00 x (n-1) + categoria** (quantidade de valores distintos por
assemelhadas numa
Laudo Simplificado 10,00 x (nt-1) categoria).
mesma região
(Limite: R$ 4.056,00) - "nl": o nº de laudos individuais a serem emitidos.
(Empreendimentos ou
Avaliação de imóveis por situação paradigma A032 - "nv": o nº de imóveis a serem vistoriados
conjunto de unidades
2.096,00 + 30,00 x (n-1) + internamente.
assemelhadas com n* até
Laudo completo 20,00 x (nt-1)
50 unidades)
(Limite: R$ 4.056,00) **Caso haja mais de uma categoria de imóvel (Ex:
Apartamentos e Salas Comerciais), deverá ser aplicada
269,00 + 10,00 x (nl-1) + a fórmula ao lado para cada categoria, somando-se os
Avaliação pelo MCDDM ou Laudo Simplificado 15,00 x (nv-1) valores.
método evolutivo (este último (Limite: R$ 2.244,00)
somente com autorização Vistoria e caracterização de Imóveis novos A033
A020
CAIXA) em laudo modelo 529,00 + 20,00 x (nl-1) +
completo ou simplificado e Laudo completo 15,00 x (nv-1)
atividades correlatas. (Limite: R$ 2.244,00)
269,00 + 10,00 x (nl-1) +

Laudo Simplificado 30,00 x (nv-1)
(Limite: R$ 2.979,00)
Vistoria e caracterização de Imóveis usados A034
529,00 + 20,00 x (nl-1) +
Laudo completo 30,00 x (nv-1)
(Limite: R$ 2.979,00)
2.169,00 + 18,00 x (n-1) +

10,00 x (nt-1) +
15,00 x (nv-1)
A035
10,00 x (nt-1) +
15,00 x (nv-1)
(Limite: R$ 6.192,00)
2.402,00 + 18,00 x (n-1) +

10,00 x (nt-1) +
30,00 x (nv-1)
(Limite: R$ 7.466,00) Sendo:
Avaliação de imóveis usados A036 -* "n": o nº de unidades que compõem o grupo de
3.566,00 + 18,00 x (n-1) + imóveis e/ou empreendimento a ser avaliado. No caso
10,00 x (nt-1) + de reavaliações de empreendimentos deve-se
Conjunto de imóveis Laudo completo 20,00 x (nl-1) + descontar o número de unidades já comercializadas
urbanos do Grupo 1, no 30,00 x (nv-1) ou que não serão avaliadas novamente.
mesmo empreendimento, (Limite: R$ 7.466,00) - "nt": o nº de tipologias a serem projetadas por
ou com características
categoria** (quantidade de valores distintos por
assemelhadas numa
2.402,00 + 18,00 x (n-1) + categoria).
mesma região
Laudo Simplificado 10,00 x (nt-1) - "nl": o nº de laudos individuais a serem emitidos.
(Empreendimentos ou
(Limite: R$ 4.966,00) - "nv": o nº de imóveis a serem vistoriados
conjunto de unidades
Avaliação de imóveis por situação paradigma A037 internamente.
assemelhadas com n*
entre 51 e 100 unidades) 3.566,00 + 18,00 x (n-1) +
Laudo completo 20,00 x (nt-1) **Caso haja mais de uma categoria de imóvel (Ex:
(Limite: R$ 4.966,00) Apartamentos e Salas Comerciais), deverá ser aplicada
a fórmula ao lado para cada categoria, somando-se os
valores.
672,00 + 10,00 x (nl-1) +
(Limite: R$ 4.522,00)
Vistoria e caracterização de Imóveis novos A038
1.057,00 + 20,00 x (nl-1) +
(Limite: R$ 4.522,00)
**Caso haja mais de uma categoria de imóvel (Ex:
Apartamentos e Salas Comerciais), deverá ser aplicada
a fórmula ao lado para cada categoria, somando-se os
valores.

Avaliação do Imóvel como um todo com emissão R$ 1.053,00
672,00 + 10,00 x (nl-1) +
de Laudo Completo
(Limite: R$ 6.007,00)
1.057,00 + 20,00 x (nl-1) +
(Limite: R$ 6.007,00)
Imóveis urbanos do Grupo 3.069,00 + 11,00 x (n-1) +

1 10,00 x (nt-1) +
15,00 x (nv-1)
A040
10,00 x (nt-1) +
15,00 x (nv-1)
(Limite: R$ 25.000,00)
3.302,00 + 11,00 x (n-1) +
10,00 x (nt-1) +
Sendo:
30,00 x (nv-1)
-* "n": o nº de unidades que compõem o grupo de
(Limite: R$ 30.000,00)
Avaliação de imóveis usados A041 imóveis e/ou empreendimento a ser avaliado. No caso
4.466,00 + 11,00 x (n-1) + de reavaliações de empreendimentos deve-se
Conjunto de imóveis 10,00 x (nt-1) + descontar o número de unidades já comercializadas
urbanos do Grupo 1, no Laudo completo 20,00 x (nl-1) + ou que não serão avaliadas novamente.
mesmo empreendimento, 30,00 x (nv-1) - "nt": o nº de tipologias a serem projetadas por
ou com características (Limite: R$ 35.000,00) categoria** (quantidade de valores distintos por
assemelhadas numa 3.302,00 + 11,00 x (n-1) + categoria).
mesma região 10,00 x (nt-1)
Laudo Simplificado - "nl": o nº de laudos individuais a serem emitidos.
(Empreendimentos ou (Limite: R$ 15.000,00) - "nv": o nº de imóveis a serem vistoriados
conjunto de unidades Avaliação de imóveis por situação paradigma A042 internamente.
assemelhadas com n* 4.466,00 + 11,00 x (n-1) +
acima de 100 unidades) Laudo completo 20,00 x (nt-1) **Caso haja mais de uma categoria de imóvel (Ex:
(Limite: R$ 15.000,00) Apartamentos e Salas Comerciais), deverá ser aplicada
1.076,00 + 10,00 x (nl-1) + a fórmula ao lado para cada categoria, somando-se os
15,00 x (nv-1) valores.
Laudo Simplificado
(Limite: R$ 8.551,00)
Vistoria e caracterização de Imóveis novos A043
1.586,00 + 20,00 x (nl-1) +
(Limite: R$ 8.551,00)
1.076,00 + 10,00 x (nl-1) +

(Limite: R$ 11.536,00)
1.586,00 + 20,00 x (nl-1) +
Avaliação pelo MCDDM ou (Limite: R$ 11.536,00)
método evolutivo (este último
Laudo Simplificado
somente com
Avaliação pelo autorização
MCDDM ou A417 R$ 1.600,00
A020 Sem Subsídio CAIXA
CAIXA)evolutivo
método em laudo(este
modelo
último
completo ou simplificado Laudo Simplificado
somente com autorizaçãoe A051 R$ 799,00
A020 atividades correlatas. Avaliação do Imóvel como um todo e/ou parecer Com Subsídio CAIXA
CAIXA) em laudo modelo
de anuência de alteração de matrícula com Laudo Completo
completo ou simplificado e A437 R$ 2.350,00
avaliação Sem Subsídio CAIXA
atividades correlatas.
Laudo Completo
A438 R$ 1.549,00
Com Subsídio CAIXA
Valor Locatício em Laudo
A054 R$ 2.820,00
Completo
Laudo Simplificado
A055 R$ 2.330,00
Sem Subsídio CAIXA
Laudo Simplificado
Com Subsídio CAIXA em ambas A056 R$ 950,00
Avaliação do Imóvel como um todo e de seu as avaliações
terreno Laudo Completo
A057 R$ 3.080,00
Sem Subsídio CAIXA
Laudo Completo
Com Subsídio CAIXA em ambas A058 R$ 1.700,00
as avaliações
Imóveis urbanos do Grupo Laudo Simplificado:
2 - Terrenos;
A059 R$ 200,00
- Imóveis edificados com vistoria
apenas externa.
Laudo Completo:
- Terrenos;
A060 R$ 538,00
Vistoria e caracterização de imóvel urbano para - Imóveis edificados com vistoria
fins de avaliação e/ou análise apenas externa.
Laudo Simplificado:
Imóveis edificados com vistoria A061 R$ 338,00
interna e externa
Laudo Completo:
Imóveis edificados com vistoria A062 R$ 677,00
interna e externa
Parecer de anuência de alteração de matrícula sem necessidade de avaliação do
A063 R$ 200,00
imóvel
Parecer sobre laudo de avaliação ou peça técnica de terceiros A064 R$ 800,00
- Avaliação de conjunto de imóveis num mesmo empreendimento;
Valor de remuneração
- Vistoria e caracterização de conjunto de imóveis num mesmo empreendimento,
calculado com base na
ou imóveis assemelhados numa mesma região; A065 Limite: R$ 56.000,00
estimativa de horas técnicas
- Apresentação em laudo de Vistoria ou de Avaliação individualizados por categoria
feita pela ATC-CAIXA.
ou por imóvel.
Através de apresentação
simplificada
Pesquisa de mercado de imóvel urbano.
Com preenchimento de fichas
de pesquisa em Sistema CAIXA A066 Limite: R$ 20.000,00
Imóveis urbanos do Grupo Estudo de velocidade de vendas para Laudo Simplificado calculado com base na
1e2 empreendimento imobiliário urbano. Laudo Completo estimativa de horas técnicas
Elaboração de modelo estatístico de avaliação para uso CAIXA
- Consultoria e emissão de parecer sobre Avaliação e/ou análise de mercado e/ou
situação específica envolvendo avaliação imobiliária;
A067 Limite: R$ 32.270,00
- Diligência documental;
- Vistoria investigatória.

Avaliação do Imóvel como um todo com emissão R$
R$ 1.053,00
2.562,00
Avaliação de Imóvel do Grupo 2 como um todo e Sem Subsídio CAIXA A071
de Laudo Completo
de seu terreno (quando enquadrável no Grupo 2) Com Subsídio CAIXA em ambas
e emissão de Laudo em Modelo Simplificado A072 R$ 1.045,00
as avaliações
Sem Subsídio CAIXA A073 R$ 1.760,00

Avaliação em Laudo Modelo Simplificado de
Terrenos ou Glebas enquadráveis no Grupo 2
Com Subsídio CAIXA A074 R$ 879,00
Imóveis urbanos do Grupo
3, ou deurbanos
Imóveis imóveis do Grupo
Avaliação em Laudo Modelo Completo de:
2 quando:
1 - Imóvel como um todo;
- Houver a expectativa da Valor mínimo: R$ 2.000,00
- Imóvel como um todo e de seu terreno. Sem Subsídio CAIXA A441
Avaliação pelo MCDDM ou ATC-CAIXA de uso do Valor máximo: R$ 28.000,00
Parecer de anuência de alteração de matrícula
pelos métodos evolutivo e método involutivo, seja
com avaliação do imóvel.
involutivo (estes dois últimos para a avaliação de seus
somente com autorização terrenos, seja como Parecer de anuência de alteração de matrícula sem necessidade de avaliação do
A070
CAIXA), ou combinação destes, método complementar de imóvel
em laudo modelo completo ou validação desta avaliação. - Terrenos;
simplificado e atividades - Imóveis edificados com vistoria Valor de remuneração
Vistoria e caracterização de imóvel urbano para A076 Limite: R$ 2.000,00
correlatas. apenas externa. calculado com base na
fins de avaliação e/ou análise com emissão de estimativa de horas técnicas
Laudo Completo. Imóveis edificados com vistoria feita pela ATC-CAIXA.
interna e externa
Parecer sobre laudo de avaliação ou peça técnica de terceiros A077 Limitado a 70% do valor da avaliação
Conjunto de imóveis - Avaliação de conjunto de imóveis num mesmo empreendimento;

urbanos num mesmo - Vistoria e caracterização de conjunto de imóveis num mesmo empreendimento
A078 Limite: R$ 100.000,00
empreendimento para fins de avaliação e/ou análise;
(Grupo 3) - Apresentação em laudo de Vistoria ou de Avaliação por categoria ou por imóvel.
Avaliação Econômica de empreendimento de

Laudo Completo Valor mínimo: R$ 11.000,00
base imobiliária urbana A081
Valor máximo: R$ 56.000,00
Parecer de anuência de alteração de matrícula de Com avaliação
Atividade de avaliação Imóveis urbanos do Grupo imóvel Sem avaliação
econômica e/ou pelo método 4
involutivo, assim como outras Imóveis edificados com vistoria
avaliações que requeiram Vistoria e caracterização de imóvel urbano para apenas externa A082 Limite: R$ 2.000,00
conhecimentos do método da fins de avaliação e/ou análise com emissão de Valor de remuneração
capitalização da renda, de Laudo Completo. Imóveis edificados com vistoria calculado com base na
A080 interna e externa
princípios da matemática estimativa de horas técnicas
financeira, de economia, de feita pela ATC-CAIXA.
- Avaliação de imóvel urbano pelos métodos involutivo, evolutivo, MCDDM e
análise de investimentos e
combinação destes;
eventualmente de avaliação
- Avaliação para determinação de valor equivalente a conjunto de imóveis; Valor mínimo: R$ 2.000,00
pelo método comparativo e A086
Imóveis urbanos dos - Valor de compra e venda a partir de valor locativo; Valor máximo: R$ 56.000,00
evolutivo.
Grupos 1, 2, 3 e 4 - Valor à vista de contratos parcelados;
- Incorporação de luvas em aluguéis.
Parecer sobre laudo de avaliação ou peça técnica de terceiros A087 Limitado a 70% do valor da avaliação
Avaliação pelo MCDDM ou
método evolutivo (este último
somente com autorização
A020 Atividade de avaliação
CAIXA) em laudo modelo
econômica e outras avaliações
completo ou simplificado e
que requeiram conhecimentos
atividades correlatas.
do método da capitalização da Valor de remuneração
renda, de princípios da Imóveis urbanos do Grupo calculado com base na Valor mínimo: R$ 11.000,00
A088 Avaliação Econômica de empreendimento de base imobiliária urbana A088
matemática financeira, de 4 estimativa de horas técnicas Valor máximo: R$ 56.000,00
economia, de análise de feita pela ATC-CAIXA.
investimentos, sem realização
de avaliações pelo método
comparativo.
A091 Atividade de avaliação ou relacionada à avaliação de imóvel e benfeitoria rural ou florestal. A091 Limite: R$ 56.000,00
A092 Atividade de avaliação ou relacionada à avaliação de empreendimento de base rural ou florestal. A092 Limite: R$ 56.000,00
A093 Atividade de avaliação ou relacionada à avaliação de máquina, instalação e equipamento mecânico. A093 Limite: R$ 56.000,00
A094 Atividade de avaliação ou relacionada à avaliação de máquina, instalação e equipamento elétrico. A094 Limite: R$ 56.000,00
A095 Atividade de avaliação ou relacionada à avaliação de empreendimento de base industrial. A095 Limite: R$ 56.000,00
A096 Atividade de avaliação ou relacionada à avaliação de recursos minerais. A096 Limite: R$ 56.000,00
A097 Atividade de avaliação ou relacionada à avaliação de empreendimento de base mineral. A097 Limite: R$ 56.000,00
3 - Análise de Projeto Habitacional, Comercial, Institucional ou Industrial e atividades relacionadas, inclusive em BIM:

Código Código de
Objeto do
Atividade Atividade Serviço Complementação sistema Valor da Remuneração (VR) Orientação para cálculo da remuneração
Serviço
Sem avaliação
(utilização de avaliação de B021 R$ 534,00
terceiros)
Laudo Simplificado
Avaliação do imóvel como um B439 R$ 2.134,00
todo
Laudo Completo
Análise de Construção de Projeto Comercial ou Industrial em
todo
Imóvel urbano.
Laudo Simplificado
todo e de seu terreno
Laudo Completo
Análise de projeto de Imóvel
Urbano com Finalidade
Comercial ou Industrial
B020 (Avaliação pelo MCDDM ou Grupo 2 Sem avaliação
método evolutivo, este (utilização de avaliação de B026 R$ 427,00
último somente com terceiros)
autorização da CAIXA)
Laudo Simplificado
Análise de Projeto Comercial ou Industrial de Ampliação ou
Reforma em Imóvel urbano
todo
Laudo Completo
todo
Vistoria para fins de análise B029 R$ 338,00
Sem avaliação B031 R$ 338,00
Análise de anuência de alteração de edificações em garantia Com avaliação B032 R$ 1.600,00

(durante a amortização)
Com avaliação e análise de R$ 2.134,00
B033
proposta completa de reforma
Sem avaliação
(utilização de avaliação de B041
terceiros)
Análise de Construção de Projeto Comercial ou Industrial em Avaliação do imóvel como um

B442
Imóvel urbano utilizando modelo simplificado ou completo todo
Avaliação do imóvel como um

B043
Sem avaliação
(utilização de avaliação de B044
Análise de projeto de Imóvel Análise de Projeto Comercial ou Industrial de Ampliação ou
terceiros)
Urbano com Finalidade Reforma em Imóvel urbano utilizando modelo simplificado ou
Comercial ou Industrial completo Avaliação do imóvel como um
B045 Valor de remuneração calculado com base na
B040 (Avaliação pelo MCDDM ou Grupo 3 todo Limite: R$ 20.169,00
estimativa de horas técnicas feita pela ATC-CAIXA.
método evolutivo, este
último somente com Vistoria para fins de análise B046
Sem avaliação B047
Com avaliação, modelo

B048
simplificado ou completo
Análise de anuência de alteração de edificações em garantia
Com avaliação e análise de

proposta de reforma, modelo B049
simplificado ou completo
Realização de vistoria na área de intervenção de Empreendimento Imobiliário (área do terreno até 10.000 m²) e em seu entorno e emissão de
B051 R$ 706,00
Laudo de Vistoria Territorial (LVT).
Realização de vistoria na área de intervenção de Empreendimento Imobiliário (área do terreno acima de 10.000 m²) e em seu entorno e emissão
B050 B052 R$ 908,00
de Laudo de Vistoria Territorial (LVT).
Realização de vistoria prévia, para subsídio de análise, em imóveis para fins de requalificação, reforma ou retrofit, com verificação das condições Valor de remuneração calculado com base na
B053 Limite: R$ 6.000,00
internas e externas das edificações, incluindo a infraestrutura condominial, se for o caso. estimativa de horas técnicas feita pela ATC-CAIXA.
Pode englobar:
- Análise parcial da
documentação (somente
orçamento, somente projetos,
etc.);
- "n", como regra, é o nº de unidades
- Vistoria na área de
do empreendimento.
intervenção e entorno e
- A Parcela de Análise é limitada a R$
emissão de LVT; VR =
4.800,00, independentemente do
Empreendime Avaliação e Análise de proposta de construção, projetos, - Vistoria para subsídio de Parcela de Análise (Estimativa em HT,
Análise de projeto de número de unidades.
nto cronograma, orçamento, incorporação e demais documentos análise em imóveis para fins de Limitada a: R$1.400,00 + R$ 14,00 X n)
Empreendimento Imobiliário - O Limite e o Valor da Parcela de
B055 imobiliário (2 pertinentes ao empreendimento e sua infraestrutura (incidente e requalificação, reforma ou B055 + Parcela LVT ou Vistoria Reforma, Requalificação ou
Urbano, modelo completo Análise devem ser:
a 200 não incidente) e emissão de parecer em modelo completo, retrofit; Retrofit (B050)
com avaliação - Reduzidos em 30% caso a análise
unidades) listando pendências se for o caso. - Estudo de Velocidade de + Parcela da Avaliação (A020)
seja feita por metodologia simplificada;
Vendas. + Parcela do Estudo de Velocidade de Vendas (A020)
- Aumentados em 30% caso a análise
envolva reforma, requalificação ou
Por interesse da ATC-CAIXA
retrofit.
poderá se prescindir da vistoria,
sendo a avaliação e a análise
feitos com base em situação
paradigma (com base em LVT
emitido por terceiros).

Código Código de
Objeto do
Serviço
Pode englobar: R$ 534,00

etc.);
do empreendimento.
Análise de Construção de Projeto Comercial ou Industrial em emissão de LVT; VR =
Empreendime Avaliação e Análise de proposta
Imóvel de construção, projetos,
urbano. - Vistoria para subsídio de Parcela de Análise (Estimativa em HT,
nto cronograma, orçamento, incorporação e demais documentos análise em imóveis para fins de Limitada a: R$1.400,00 + R$ 14,00 X n)
B057 imobiliário pertinentes ao empreendimento e sua infraestrutura (incidente e requalificação, reforma ou B057 + Parcela LVT ou Vistoria Reforma, Requalificação ou
(acima de 200 não incidente) e emissão de parecer em modelo completo, retrofit; Retrofit (B050)
com avaliação - Reduzidos em 30% caso a análise
unidades) listando pendências se for o caso. - Estudo de Velocidade de + Parcela da Avaliação (A020)
Vendas. + Parcela do Estudo de Velocidade de Vendas (A020)
Análise de projeto de Imóvel envolva reforma, requalificação ou
Urbano com Finalidade retrofit.
Comercial ou Industrial sendo a avaliação e a análise
B020 (Avaliação pelo MCDDM ou Grupo 2 feitos com base em situação
método evolutivo, este paradigma (com base em LVT
último somente com emitido por terceiros).
Pode englobar:
etc.);
do empreendimento.
Empreendime Análise de proposta de construção, projetos, cronograma, emissão de LVT; VR =
nto orçamento, incorporação e demais documentos pertinentes ao - Vistoria para subsídio de Parcela Análise (Estimativa em HT,
B059 imobiliário (2 empreendimento e sua infraestrutura (incidente e não incidente) análise em imóveis para fins de B059 Limitada a: R$1.400,00 + R$ 14,00 X n)
a 200 e emissão de parecer em modelo completo, listando pendências requalificação, reforma ou + Parcela LVT ou Vistoria Reforma, Requalificação ou
sem avaliação - Reduzidos em 30% caso a análise
unidades) se for o caso. retrofit. Retrofit (B050)
retrofit.
sendo a análise feita com base
em situação paradigma (com
base em LVT emitido por
terceiros).
Pode englobar:
etc.);
do empreendimento.
B061 imobiliário empreendimento e sua infraestrutura (incidente e não incidente) análise em imóveis para fins de B061 Limitada a: R$1.400,00 + R$ 14,00 X n)
(acima de 200 e emissão de parecer em modelo completo, listando pendências requalificação, reforma ou + Parcela LVT ou Vistoria Reforma, Requalificação ou
sem avaliação - Reduzidos em 30% caso a análise
unidades) se for o caso. retrofit. Retrofit (B050)
retrofit.
terceiros).
Pode englobar:
etc.);
do empreendimento.
Análise de projeto de 5.400,00, independentemente do
Empreendimento Imobiliário número de unidades.
B063 Habitacional empreendimento e sua infraestrutura (incidente e não incidente) análise em imóveis para fins de B063 Limitada a: R$2.000,00 + R$ 14,00 X n)
Urbano ou Rural, modelo - O Limite e o Valor da Parcela de
de Interesse e emissão de parecer em modelo completo, listando pendências requalificação, reforma ou + Parcela LVT ou Vistoria Reforma, Requalificação ou
completo sem avaliação Análise devem ser:
Social se for o caso. retrofit. Retrofit (B050)
retrofit.
terceiros).
Valor de remuneração calculado com base na Valor mínimo: R$ 799,00

B065 Obras civis de infraestrutura rural voltada ao agronegócio B065
estimativa de horas técnicas feita pela ATC-CAIXA. Valor máximo: R$ 2.668,00
4 – Elaboração, Análise ou Consultoria de Projeto Habitacional, Comercial, Institucional ou Industrial e Orçamento, inclusive em BIM:

Código Código de
Objeto do
Serviço
Sendo n o número de pontos a serem

Verificação de locação de Empreendimento Habitacional: locados na poligonal do terreno ou
- Formulário simplificado; B071 R$1.500,00 + R$ 30,00 X n internamente a ela.
- Sem necessidade de apresentar medições em desenho técnico.
Levantamento topográfico, -Limite: R$ 10.000,00
B070
planialtimétrico e cadastral
Valor de remuneração calculado com base na

Levantamento completo B070 Limitado a R$ 100.000,00

B072 Geotecnia (sondagem geotécnica e estudo de geotecnia) B072 Limitado a R$ 100.000,00

B073 Ensaio tecnológico B073 Limitado a R$ 100.000,00

B074 Fundação, com memorial descritivo e quantitativo B074 Limitado a R$ 100.000,00

B075 Arquitetura, com memorial descritivo e quantitativo B075 Limitado a R$ 100.000,00

B076 Alvenaria estrutural, com memorial descritivo e quantitativo B076 Limitado a R$ 100.000,00

B077 Estrutura de contrato armado, com memorial descritivo e quantitativo B077 Limitado a R$ 100.000,00

B078 Estrutura de contrato protendido, com memorial descritivo e quantitativo B078 Limitado a R$ 100.000,00

B079 Estrutura metálica, com memorial descritivo e quantitativo B079 Limitado a R$ 100.000,00
Instalações hidrossanitárias, de gás, de prevenção e combate a incêndio e pânico, elétrica e telefonia, com Valor de remuneração calculado com base na
B080 B080 Limitado a R$ 100.000,00
memorial descritivo e quantitativo estimativa de horas técnicas feita pela ATC-CAIXA.
Instalações de subestação, geradores, alta tensão, estação rebaixadora etc., com memorial descritivo e Valor de remuneração calculado com base na
B081 B081 Limitado a R$ 100.000,00
quantitativo estimativa de horas técnicas feita pela ATC-CAIXA.

B082 Instalação de ar-condicionado, com memorial descritivo e quantitativo B082 Limitado a R$ 100.000,00

B083 Impermeabilização, com memorial descritivo e quantitativo B083 Limitado a R$ 100.000,00
Onde n = número de unidades;

B084 Orçamento de obra e serviço - unidades habitacionais B084 R$400,00 + R$ 12,00 X (n-1)
Limitado a R$ 1.989,00

B085 Coordenação de projetos B085 Limitado a R$ 100.000,00

B086 Inovação tecnológica em edificação B086 Limitado a R$ 100.000,00
Valor de remuneração calculado com base na Valor mínimo: R$ 605,00

B087 Requisitos de sustentabilidade B087
estimativa de horas técnicas feita pela ATC-CAIXA. Valor máximo: R$ 10.000,00

B088 Modelagem e estruturação de processos em BIM B088 Limitado a R$ 100.000,00
5 - Análise de projeto institucional, equipamento comunitário, intervenção urbana e atividades relacionadas, inclusive em BIM:

Código Código de
Atividade sistema Orientação para cálculo da
Atividade Objeto do Serviço Serviço Complementação Valor da Remuneração (VR)
remuneração
Análise de projeto de:

- Intervenção urbanística de pequeno porte (praça; pórtico; monumento; abrigo; parque; etc.); Valor mínimo: R$ 466,00
C001 - Equipamento comunitário, com área construída até 1.000 m² (quadra poliesportiva; ginásio poliesportivo; centro C001 VR = 0,3% do VI Valor máximo: R$
comunitário; creche; restaurante; posto de saúde; laboratório e afins; penitenciária; terminal rodoviário ou ferroviário; 3.000,00
etc.).
Análise de projeto de:

- Intervenção urbanística de grande porte (praça; pórtico; monumento; abrigo; parque; etc.); Valor mínimo: R$ 667,00
C002 - Equipamento comunitário, com área construída acima de 1.000 m² (quadra poliesportiva; ginásio poliesportivo; centro C002 VR = 0,3% do VI Valor máximo: R$
comunitário; creche; restaurante; posto de saúde; laboratório e afins; penitenciária; terminal rodoviário ou ferroviário; 4.000,00
etc.).
Valor mínimo: R$ 601,00

C010 Análise de projeto de hospital, máquina e equipamento hospitalar C010 VR = 0,3% do VI Valor máximo: R$
20.000,00
Valor mínimo: R$ 601,00

C011 Análise de reabilitação de bem de interesse histórico e cultural C011 VR = 0,3% do VI Valor máximo: R$
20.000,00
6 - Elaboração, Análise ou Consultoria de estudo, projeto e aquisição de máquina e equipamento de saneamento, inclusive em BIM:

Código Código de
Atividade sistema Orientação para cálculo da
Atividade Objeto do Serviço Serviço Complementação Valor da Remuneração (VR)
remuneração
Implantação, ampliação, expansão, otimização,

VR = 0,3% do VI Limite: R$ 5.000,00
reabilitação de sistemas de água e/ou esgoto
C020 Para VI até R$ 2.000.000,00 C020
Valor de remuneração calculado com base na estimativa

Estudo de sistemas de água e/ou esgoto Limite: R$ 2.000,00
de horas técnicas feita pela ATC-CAIXA.
Para VI a partir de R$ 2.000.000,00 até R$ 15.000.000,00 VR = 0,2% do VI Limite: R$ 20.000,00

Implantação, ampliação, expansão, otimização,
reabilitação de sistemas de água e/ou esgoto
Para VI acima de R$ 15.000.000,00 VR = 0,1% do VI Limite: R$ 100.000,00
C021 C021

Estudo de sistemas de água e/ou esgoto: VI acima de R$ 2.000.000,00 Limite: R$ 2.000,00
Elaboração de projeto ou consultoria de sistema de água e/ou esgoto Limite: R$ 100.000,00

C022 C022
Plano de saneamento básico Limite: R$ 20.000,00
Desenvolvimento institucional de concessionária de saneamento (micromedição, macromedição, equipamento, sistema de Valor de remuneração calculado com base na estimativa
Limite: R$ 2.000,00
automação etc.) de horas técnicas feita pela ATC-CAIXA.
C023 C023
Desenvolvimento institucional de concessionárias de saneamento (capacitação, treinamento) R$ 667,00
Para VI até R$ 2.000.000,00 VR = 0,3% do VI Limite: R$ 5.000,00

Saneamento integrado
(implantação, ampliação, expansão de sistema de
C024 abastecimento de água e esgoto, melhoria hidráulica, Para VI a partir de R$ 2.000.000,00 até R$ 15.000.000,00 C024 VR = 0,2% do VI Limite: R$ 20.000,00
microdrenagem, resíduo sólido, numa mesma área de
intervenção)
Sistemas de tratamento e coleta de resíduos sólidos Para VI a partir de R$ 2.000.000,00 até R$ 15.000.000,00 VR = 0,2% do VI Limite: R$ 20.000,00

C025 C025
Sendo "n" o número de

Máquina e equipamento para tratamento e coleta de resíduos sólidos R$376,28 + R$ 37,00 X n unidades
Valor limite: R$2.000,00

Plano de gestão integrada de resíduos sólidos Limite: R$ 2.000,00
C026 Consultoria em resíduos sólidos C026 Limite: R$ 100.000,00
C027 Elaboração de projeto ou consultoria em sistema de tratamento, drenagem e/ou manejo de águas pluviais C027 Limite: R$ 100.000,00

C028 Consultoria em sistema de tratamento de água e efluentes líquidos na indústria e reuso de águas servidas C028 de horas técnicas feita pela ATC-CAIXA. Limite: R$ 100.000,00
Orçamento de obra, serviço e equipamento de saneamento

C029 C029 Limite: R$ 4.000,00
(levantamento de quantitativos e cotação de preços unitário e global)
7 - Elaboração, Análise ou Consultoria de Estudo, Projeto, Aquisição de Máquina, Equipamento e Insumo de Infraestrutura Urbana ou Rural e Meio-Ambiente, inclusive em BIM:

Código Código de
Atividade Objeto do sistema Orientação para cálculo da
Atividade Serviço Complementação Valor da Remuneração (VR)
Serviço remuneração
Urbanização integrada de área, parcelamento do

C040 Para VI a partir de R$ 2.000.000,00 até R$ 15.000.000,00 C040 VR = 0,2% do VI Limite: R$ 20.000,00
solo ou regularização fundiária
Valor de remuneração calculado com base na estimativa de

C041 Planejamento urbano ou plano diretor urbanístico C041 Limite: R$ 2.000,00
horas técnicas feita pela ATC-CAIXA.

C042 Cadastro técnico multifinalitário – CTM C042 Limite: R$ 2.000,00
Análise e consultoria em terraplenagem,

C043 Para VI até R$ 2.000.000,00 C043 VR = 0,3% do VI Limite: R$ 5.000,00
pavimentação e microdrenagem

Análise e consultoria em terraplenagem,
C044 C044
pavimentação e microdrenagem
Análise e consultoria em macrodrenagem Para VI a partir de R$ 2.000.000,00 até R$ 15.000.000,00 VR = 0,2% do VI Limite: R$ 20.000,00
C045 C045

Projeto de macrodrenagem Limite: R$ 100.000,00
Sistema de controle de tráfego, sinalização e

segurança viária

C046 C046

Estudo de tráfego e sistema viário Limite: R$ 2.000,00

Equipamentos de segurança e controle de tráfego urbano
R$400,00 + R$ 37,00 X (n-1) equipamentos.
(semáforo, redutor de velocidade eletrônico, radar etc.)
Limite: R$ 1.734,00
C047 Rodovia Para VI a partir de R$ 2.000.000,00 até R$ 15.000.000,00 C047 VR = 0,2% do VI Limite: R$ 20.000,00
C048 Estrutura viária – obra de arte Para VI a partir de R$ 2.000.000,00 até R$ 15.000.000,00 C048 VR = 0,2% do VI Limite: R$ 20.000,00
C049 Porto, marina, atracadouro, embarcação Para VI a partir de R$ 2.000.000,00 até R$ 15.000.000,00 C049 VR = 0,2% do VI Limite: R$ 20.000,00
C050 Aeroporto, heliporto Para VI a partir de R$ 2.000.000,00 até R$ 15.000.000,00 C050 VR = 0,2% do VI Limite: R$ 20.000,00
C051 Teleférico Para VI a partir de R$ 2.000.000,00 até R$ 15.000.000,00 C051 VR = 0,2% do VI Limite: R$ 20.000,00
Metrovia, ferrovia, veículo leve sobre pneus e

C052 Para VI a partir de R$ 2.000.000,00 até R$ 15.000.000,00 C052 VR = 0,2% do VI Limite: R$ 20.000,00
veículo leve sobre trilhos

Empreendimento na área petrolífera (plataforma,
C053 refinaria, terminal de armazenamento de petróleo, Para VI a partir de R$ 2.000.000,00 até R$ 15.000.000,00 C053 VR = 0,2% do VI Limite: R$ 20.000,00
duto de petróleo etc.)


Código Código de
Atividade Objeto do sistema Orientação para cálculo da
Atividade Serviço Complementação Valor da Remuneração (VR)
Serviço remuneração
Para VI até R$ 2.000.000,00 VR

VR == 0,3%
0,3% do
do VI
VI Limite: R$ 5.000,00
Urbanização integrada de área, parcelamento do
C040 C040
C054 solo ou regularização
Geração de energia fundiária
elétrica Para VI a partir de R$ 2.000.000,00 até R$ 15.000.000,00 C054 VR = 0,2% do VI Limite: R$ 20.000,00

- Transmissão de energia elétrica, rede de
distribuição de energia elétrica;
C055 - Eletrificação urbana e rural; Para VI a partir de R$ 2.000.000,00 até R$ 15.000.000,00 C055 VR = 0,2% do VI Limite: R$ 20.000,00
- Eletrificação urbana e rural – máquinas e
equipamentos.

tipos de equipamentos
C056 Sistemas (software), equipamento (hardware), antenas de transmissão de sinal, treinamento em informática C056 R$400,00 + R$ 40,00 X (n-1) e/ou sistemas / aplicativos
/ eventos
Valor limite: R$1.734,00
Limite inferior: R$ 400,00

C057 Infraestrutura de apoio ao desenvolvimento rural C057 VR = 0,3% do VI Limite superior: R$
3.000,00

unidades, lotes de
C058 Benfeitoria, máquina e equipamento rural e insumo agrícola, treinamento em desenvolvimento rural C058 R$400,00 + R$ 40,00 X (n-1)
insumos e/ou eventos.
Limite: R$ 1.734,00
Limite inferior: R$ 400,00

Piscicultura
VR = 0,3% do VI Limite superior: R$
(edificação, infraestrutura)
3.000,00
C059 C059
Piscicultura unidades ou lotes de
R$400,00 + R$ 40,00 X (n-1)
(equipamento e insumo) insumos.
Limite: R$ 1.734,00
C060 Açude e barragem em terra Para VI a partir de R$ 2.000.000,00 até R$ 15.000.000,00 C060 VR = 0,2% do VI Limite: R$ 20.000,00
C061 Barragem em concreto Para VI a partir de R$ 2.000.000,00 até R$ 15.000.000,00 C061 VR = 0,2% do VI Limite: R$ 20.000,00

C062 Consultoria em empreendimentos agropecuários C062 Limite: R$ 20.000,00
Orçamento de obra, serviço e equipamento de infraestrutura rodoviária, urbana e rural Valor de remuneração calculado com base na estimativa de
C063 C063 Limite: R$ 100.000,00
(levantamento de quantitativo e cotação de preço unitário e global) horas técnicas feita pela ATC-CAIXA.
Meio-ambiente
(reflorestamento, recomposição de mata ciliar, recuperação de áreas degradadas, restauração ambiental, controle Valor de remuneração calculado com base na estimativa de
C064 C064 Limite: R$ 4.000,00
de erosão e proteção do solo, diagnósticos e estudos ambientais, despoluição de cursos d’água, tratamento de horas técnicas feita pela ATC-CAIXA.
passivo ambiental decorrente de contaminação do solo e/ou água subterrânea, arborização/ silvicultura urbana etc.)
Meio-ambiente – áreas urbanas:

- Elaboração/análise/acompanhamento de plano de investigação e confirmatória diagnóstico de contaminação;
- Especificação de processo de descontaminação e recuperação de áreas contaminadas; Valor de remuneração calculado com base na estimativa de
C065 C065 Limite: R$ 50.000,00
- Elaboração/análise/acompanhamento de projeto de descontaminação e recuperação de áreas contaminadas; horas técnicas feita pela ATC-CAIXA.
- Avaliação de passivo ambiental;
- Análise de avaliação de passivo ambiental.
Projeto de pavimentação urbana - pavimento flexível

C070 (inclusive estudo de tráfego, sinalização, terraplanagem, drenagem e passeio, com memorial descritivo, quantitativo C070 Limite: R$ 100.000,00
e orçamento, conforme Termo de Referência da CAIXA)
Projeto de pavimentação urbana - pavimento rígido
C071 (inclusive estudo de tráfego, sinalização, terraplanagem, drenagem e passeio, com memorial descritivo, quantitativo C071 Limite: R$ 100.000,00
e orçamento, conforme Termo de Referência da CAIXA)
8 - Vistoria, acompanhamento de obra e de cronograma de projeto institucional, equipamento comunitário, intervenção urbana e atividades relacionadas:

Código Código de
Valor da Remuneração Orientação para cálculo da
Atividade Atividade Objeto do Serviço Serviço Complementação sistema
(VR) remuneração
Equipamento comunitário, com área construída até 1.000 Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00
m²
Tipologias: quadra poliesportiva; ginásio poliesportivo; Para VOS maior que R$ 2.000.000,00 até
R$ 799,00
Vistoria e centro comunitário; creche; restaurante; posto de saúde; R$ 15.000.000,00
acompanhamento de laboratório e afins; penitenciária; terminal rodoviário ou
obra e de cronograma ferroviário; etc. Para VOS maior que R$ 15.000.000,00 R$ 1.001,00
D001 de obra urbana D001
(construção, Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00
ampliação ou
reforma) Intervenção urbanística de pequeno porte. Para VOS maior que R$ 2.000.000,00 até
R$ 799,00
Tipologias: praça; pórtico; monumento; abrigo; parque; etc. R$ 15.000.000,00
Para VOS maior que R$ 15.000.000,00 R$ 1.001,00
Equipamento comunitário, com área construída acima de Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00
1.000 m²
Tipologias: quadra poliesportiva; ginásio poliesportivo; Para VOS maior que R$ 2.000.000,00 até
Vistoria e R$ 799,00
centro comunitário; creche; restaurante; posto de saúde; R$ 15.000.000,00
acompanhamento de
laboratório e afins; penitenciária; terminal rodoviário ou
obra e de cronograma
ferroviário; etc. Para VOS maior que R$ 15.000.000,00 R$ 1.001,00
D002 de obra urbana D002
(construção,
ampliação ou Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00
reforma) Intervenção urbanística de grande porte. Para VOS maior que R$ 2.000.000,00 até
R$ 799,00
Tipologias: praça; pórtico; monumento; abrigo; parque; etc. R$ 15.000.000,00
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00
Para VOS maior que R$ 2.000.000,00 até

Hospital R$ 799,00
R$ 15.000.000,00
D010 Para VOS maior que R$ 15.000.000,00 D010 R$ 1.001,00

R$400,00 + R$ 21,00 X
Máquina e equipamento hospitalar equipamentos.
(n-1)
Limite: R$ 923,00
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00

D011 Reabilitação de bem de interesse histórico e cultural D011 R$ 799,00
R$ 15.000.000,00

9 - Saneamento: vistoria ou acompanhamento de obra, estudo, projeto ou aquisições

Código Código de
Orientação para cálculo da
Atividade Atividade Objeto do Serviço Serviço Complementação sistema Valor da Remuneração (VR)
remuneração
Implantação, ampliação, expansão,

otimização, reabilitação de sistemas de água Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00
e/ou esgoto
Sistemas de água e
D020 D020
esgoto
Estudo e/ou projeto de sistemas de água
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 400,00
e/ou esgoto

Implantação, ampliação, expansão, R$ 799,00
R$ 15.000.000,00
otimização, reabilitação de sistemas de água
e/ou esgoto Para VOS maior que R$ 15.000.000,00 R$ 1.001,00
Sistemas de água e
D021 D021
esgoto
R$ 799,00
Estudo e/ou projeto de sistemas de água R$ 15.000.000,00
e/ou esgoto
D022 Plano de saneamento básico D022 R$ 601,00
Micromedição, macromedição, equipamento, sistema de automação etc. R$ 601,00

Desenvolvimento
institucional de
D023 D023
concessionária de -Sendo "n" o número de
saneamento Capacitação, treinamento R$202,00 + R$ 20,00 X (n-1) eventos.
-Limite: R$ 1.001,00
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00

Saneamento integrado
(implantação, ampliação, expansão de sistema de abastecimento de Para VOS maior que R$ 2.000.000,00 até
D024 D024 R$ 799,00
água e esgoto, melhoria hidráulica, microdrenagem, resíduos R$ 15.000.000,00
sólidos, numa mesma área de intervenção)
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00
Sistemas de tratamento e coleta de resíduos sólidos, inclusive Para VOS maior que R$ 2.000.000,00 até
R$ 799,00
máquina e equipamento R$ 15.000.000,00
D025 D025
Plano de gestão integrada de resíduos sólidos R$ 601,00
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00

D027 Sistema de tratamento , drenagem e/ou manejo de águas pluviais D027 R$ 799,00
R$ 15.000.000,00
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00
Sistema de tratamento de água e efluentes líquidos na indústria e Para VOS maior que R$ 2.000.000,00 até
D028 D028 R$ 799,00
reuso de águas servidas R$ 15.000.000,00

10 - Infraestrutura e Meio-Ambiente: Acompanhamento de obra, estudo, plano ou aquisições

Código Código de
remuneração
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00
Urbanização integrada de área, parcelamento do solo ou regularização Para VOS maior que R$ 2.000.000,00 até
D040 D040 R$ 799,00
fundiária R$ 15.000.000,00
D041 Planejamento urbano e plano diretor urbanístico D041 R$ 601,00
D042 Cadastro técnico multifinalitário – CTM D042 R$ 601,00
D043 Terraplenagem, pavimentação e microdrenagem VOS até R$ 2.000.000,00 D043 R$ 601,00

R$ 799,00
R$ 15.000.000,00
D044 Terraplenagem, pavimentação e microdrenagem D044
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00

D045 Macrodrenagem D045 R$ 799,00
R$ 15.000.000,00
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00

Sistema de controle de tráfego, sinalização e segurança viária R$ 799,00
R$ 15.000.000,00
D046 D046
-Sendo "n" o número de

Equipamento de segurança e controle de tráfego urbano
R$400,00 + R$ 20,00 X (n-1) equipamentos
(ex.: semáforo, redutor de velocidade eletrônico, radar etc.)
-Limite: R$ 1.001,00
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00

D047 Rodovia D047 R$ 799,00
R$ 15.000.000,00
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00

D048 Estrutura viária – obra de arte D048 R$ 799,00
R$ 15.000.000,00
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00

D049 Porto, marina, atracadouro, embarcação D049 R$ 799,00
R$ 15.000.000,00
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00

D050 Aeroporto, heliporto D050 R$ 799,00
R$ 15.000.000,00
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00

D051 Teleférico D051 R$ 799,00
R$ 15.000.000,00
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00

D052 Metrovia, ferrovia, veículo leve sobre pneus e veículo leve sobre trilhos D052 R$ 799,00
R$ 15.000.000,00
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00

Empreendimento na área petrolífera
D053 (plataforma, refinaria, terminal de armazenamento de petróleo, duto de D053 R$ 799,00
R$ 15.000.000,00
petróleo etc.)

Código Código de
remuneração
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00

R$ 601,00
Urbanização integrada de área, parcelamento do solo ou regularização

D040 Para VOS maior que R$ 2.000.000,00 até D040
D054 fundiária
Geração de energia elétrica D054 R$ 799,00
R$ 15.000.000,00
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00

Transmissão de energia elétrica, rede de distribuição de energia elétrica R$ 799,00
R$ 15.000.000,00
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00

D055 D055
Eletrificação urbana ou rural R$ 799,00
R$ 15.000.000,00

Eletrificação urbana ou rural (máquinas e equipamentos) R$400,00 + R$ 21,00 X (n-1) máquinas ou equipamentos
-Limite: R$ 1.001,00

equipamentos ou
D056 Sistemas (software), equipamento (hardware), antenas de transmissão de sinal, treinamento em informática D056 R$400,00 + R$ 21,00 X (n-1)
aplicativos
-Limite: R$ 1.001,00
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00

D057 Infraestrutura de apoio ao desenvolvimento rural D057 R$ 799,00
R$ 15.000.000,00

máquinas, equipamentos ou
Benfeitoria, máquinas e equipamento rural e insumo agrícola R$400,00 + R$ 21,00 X (n-1)
lotes de insumos
D058 D058 -Limite: R$ 1.001,00

Treinamento em desenvolvimento rural R$202,00 + R$ 21,00 X (n-1) eventos
-Limite: R$ 1.001,00
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00
Piscicultura Para VOS maior que R$ 2.000.000,00 até

R$ 799,00
(edificação, infraestrutura) R$ 15.000.000,00
D059 Para VOS maior que R$ 15.000.000,00 D059 R$ 1.001,00

Piscicultura máquinas, equipamentos ou
R$400,00 + R$ 20,00 X (n-1)
(equipamento e insumo) lotes de insumos
-Limite: R$ 1.001,00
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00

D060 Açude e barragem em terra D060 R$ 799,00
R$ 15.000.000,00
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00

D061 Barragem em concreto D061 R$ 799,00
R$ 15.000.000,00
Para VOS até R$ 2.000.000,00 R$ 601,00

Meio-ambiente
(reflorestamento, recomposição de mata ciliar, controle de erosão, Para VOS maior que R$ 2.000.000,00 até
D064 D064 R$ 799,00
despoluição de cursos d’água, passivo ambiental decorrente de R$ 15.000.000,00
contaminação do solo e/ou água subterrânea etc.)
11 - Edificação: Vistoria, Acompanhamento de Obra e de Cronograma

Código Código de
Sem verificação de demais requisitos R$ 601,00

E021
(sustentabilidade, etc.)
Com verificações de demais requisitos R$ 740,00

E022
(sustentabilidade, etc.)
Emissão de relatório de vistoria, com

Vistoria e
ou sem reprogramação de
Acompanhamento de Obra - Com vistoria virtual acompanhada pelo
cronograma
e de Cronograma de Imóvel Imóveis urbanos do credenciado;
E020
Urbano Grupo 2 e 3 - Com base em situação paradigma quanto a
E023 R$ 481,00
(construção, ampliação ou condição real do imóvel (características inferidas
reforma) ou baseadas em relatório de vistoria de
terceiros ou plataforma eletrônica).
Vistoria para verificação de requisitos de sustentabilidade E024 R$ 403,00
Vistoria para verificação de planilha de fluxo de caixa de empreendimento (empreendimento até 200 unidades) R$ 601,00
E041
Vistoria para verificação de requisitos de sustentabilidade (empreendimento até 200 unidades) R$ 601,00
Base: R$509,00
Vistoria de empreendimento até 200 unidades com base em situação paradigma quanto a condição real do empreendimento (características
+ Vistoria externa: R$100,00
inferidas ou baseadas em relatório de vistoria de terceiros ou plataforma eletrônica)
+ Vistoria interna: R$ 100,00 + R$ 1,00 X Fc X (n-1)
Vistoria e - A remuneração ocorrerá em função do número Base: R$609,00

Empreendimento Até 50 unidades vistoriadas Sendo:
Acompanhamento de Obra de unidades efetivamente vistoriadas, + Vistoria externa: R$100,00 + 80,00 X (nb-1)
verticalizado internamente - n: o número de unidades do
(construção, ampliação ou determinadas pela ATC-CAIXA conforme + Vistoria interna: R$ 14,00 X Fc X (nv-1)
empreendimento;
reforma) e de Cronograma critérios de vistoria amostral; - nb: o número de blocos em
de Empreendimento - Análise de documentação complementar Base: R$609,00 empreendimentos verticalizados;
Imobiliário Urbano Loteamento ou Até 50 unidades vistoriadas deverá acrescida no valor da vistoria conforme - nv: número de unidades efetivamente
+ Vistoria externa: R$100,00 + 7,00 X (n-1)
(2 a 50 unidades) condomínios térreos internamente remuneração da atividade G001. vistoriadas internamente.
+ Vistoria interna: R$ 14,00 X Fc X (nv-1)
- A parcela de "Vistoria Externa" corresponde

Empreendimento Base: R$609,00 à verificação de aspectos externos, sejam de
Até 50 unidades vistoriadas
verticalizado até 4 + Vistoria externa: R$100,00 + 80,00 X (nb-1) infraestrutura condominial (redes,
internamente
blocos + Vistoria interna: R$ 14,00 X Fc X (nv-1) pavimentação, etc.), equipamentos de uso
coletivo, ou de habitações, compreendendo:
ateste de execução de fundações,
Empreendimento Base: R$1.295,00
51 a 200 unidades vistoriadas supraestrutura, alvenaria, serviços de fachada
verticalizado até 4 + Vistoria externa: R$100,00 + 80,00 X (nb-1)
internamente e cobertura. Caso não haja verificação
blocos + Vistoria interna: R$ 12,00 X Fc X (nv-50)
externa, esse valor deverá ser considerado R$
100,00;
Empreendimento Base: R$609,00
Até 50 unidades vistoriadas - Caso seja necessária qualquer vistoria
verticalizado 5 a 8 + Vistoria externa: R$340,00 + 40,00 X (nb-4)
internamente interna às unidades para a mensuração do
serviço, mesmo que este serviço esteja
E040 contemplado entre os casos de verificação
Empreendimento Base: R$1.295,00 externa, esta deverá remunerada como
51 a 200 unidades vistoriadas
verticalizado 5 a 8 + Vistoria externa: R$340,00 + 40,00 X (nb-4) vistoria interna (em função de "nv");
internamente E042
- Não deverá ser demandada O.S. somente
com a remuneração pela parcela base (sem
Vistoria e Empreendimento - A remuneração ocorrerá em função do número Base: R$609,00
Até 50 unidades vistoriadas considerar vistoria);
Acompanhamento de Obra verticalizado acima de 8 de unidades efetivamente vistoriadas, + Vistoria externa: R$500,00 + 20,00 X (nb-8)
internamente
(construção, ampliação ou blocos determinadas pela ATC-CAIXA conforme + Vistoria interna: R$ 14,00 X Fc X (nv-1)
- A parcela de "Vistoria Interna" será corrigida
reforma) e de Cronograma critérios de vistoria amostral; pelo fator "Fc", em função da etapa em que
de Empreendimento - Análise de documentação complementar Base: R$1.295,00 se encontra:
Empreendimento
Imobiliário Urbano 51 a 200 unidades vistoriadas deverá acrescida no valor da vistoria conforme - Evolução Acumulada <= 30%: Fc = 0,75;
verticalizado acima de 8 + Vistoria externa: R$500,00 + 20,00 X (nb-8)
(51 a 200 unidades) internamente remuneração da atividade G001. - Evolução Acumulada > 30% e <= 60%: Fc =
0,85;
- Evolução Acumulada > 60% ou obras de
Loteamento ou Base: R$609,00 reforma, requalificação ou retrofit: Fc = 1,00.
condomínios térreos de + Vistoria externa: R$450,00 + 5,00 X (n-50)
internamente
51 a 100 UH + Vistoria interna: R$ 14,00 X Fc X (nv-1) - Vistorias de verificação simplificada do
andamento geral da obra deverão contemplar
somente o valor da vistoria externa + 2 horas
Loteamento ou Base: R$1.295,00
51 a 100 unidades vistoriadas técnicas;
condomínios térreos de + Vistoria externa: R$450,00 + 5,00 X (n-50)
internamente
51 a 100 UH + Vistoria interna: R$ 12,00 X Fc X (nv-50)
- Vistorias com verificação de requisitos de
sustentabilidade deverão ter seu valor
Loteamento ou Base: R$609,00 adicionado em 1 hora técnica;
condomínios térreos + Vistoria externa: R$700,00 + 3,00 X (n-100)
internamente - Limite: Valor referente a vistoria externa em
acima de 100 UH + Vistoria interna: R$ 14,00 X Fc X (nv-1)
loteamento e interna em 200 unidades
Loteamento ou Base: R$1.295,00

51 a 200 unidades vistoriadas
condomínios térreos + Vistoria externa: R$700,00 + 3,00 X (n-100)
internamente
acima de 100 UH + Vistoria interna: R$ 12,00 X Fc X (nv-50)
Vistoria para verificação de planilha de fluxo de caixa de empreendimento (empreendimento acima de 200 unidades) R$ 601,00
E051
Vistoria para verificação de requisitos de sustentabilidade (empreendimento acima de 200 unidades) R$ 601,00
Base: R$809,00
Vistoria de empreendimento com mais de 200 unidades com base em situação paradigma quanto a condição real do empreendimento
+ Vistoria externa: R$150,00
(características inferidas ou baseadas em relatório de vistoria de terceiros ou plataforma eletrônica)
+ Vistoria interna: R$ 100,00 + R$ 1,00 X Fc X (n-200) - Verificar orientações de cálculo na atividade
E040;
Empreendimentos verticalizados, loteamentos ou condomínios Utilizar remuneração da atividade E040 (conforme orientação
térreos com até 200 unidades vistoriadas internamente ao lado) + R$ 202,00 - Para ordens de serviço que preveem menos
que 200 unidades vistoriadas internamente,
Empreendimento Base: R$3.297,00 deverá ser adotado o cálculo de remuneração
Acima de 200 unidades vistoriadas
verticalizado até 4 + Vistoria externa: R$100,00 + 80,00 X (nb-1) conforme atividade E040 (51 a 200 unidades),
Vistoria e internamente - A remuneração ocorrerá em função do número
E050 blocos + Vistoria interna: R$ 10,00 X Fc X (nv-200) considerando:
Acompanhamento de Obra de unidades efetivamente vistoriadas, E052 - Se empreendimento verticalizado, adotar a
Empreendimento Base: R$3.297,00
(construção, ampliação ou Acima de 200 unidades vistoriadas determinadas pela ATC-CAIXA conforme opção correspondente ao número de blocos
verticalizado 5 a 8 + Vistoria externa: R$340,00 + 40,00 X (nb-4)
reforma) e de Cronograma internamente critérios de vistoria amostral; do empreendimento;
de Empreendimento - Análise de documentação complementar - Se loteamentos ou condomínios térreos,
Imobiliário Urbano Empreendimento deverá acrescida no valor da vistoria conforme Base: R$3.297,00 adotar a opção: "acima de 100 UH".
Acima de 200 unidades vistoriadas
(acima de 200 unidades) verticalizado acima de 8 remuneração da atividade G001. + Vistoria externa: R$500,00 + 20,00 X (nb-8)
internamente
blocos + Vistoria interna: R$ 10,00 X Fc X (nv-200) - Limite: Valor referente a vistoria externa em
loteamento e vistoria interna em 300
Base: R$3.297,00 unidades.
Loteamento ou Acima de 200 unidades vistoriadas
+ Vistoria externa: R$700,00 + 3,00 X (n-100)
condomínios térreos internamente
+ Vistoria interna: R$ 10,00 X Fc X (nv-200)
12 - Acompanhamento e Qualificação Técnica de Empreendimentos Habitacionais

Código Código de
Avaliação completa:
- Documentação formal; - Sendo "n" o número de unidades do
- Documentação disponível no empreendimento;
VR = Parcela Base (R$1.800,00 + R$ 2,00 x n)
canteiro de obras; - Limite da parcela de vistoria: 50% do limite
E061 + Parcela de Vistoria (0,5 x Remuneração prevista para as
- Planejamento e controle de obras; previsto para as atividades E040 e E050
atividades E040 ou E050)
- Aquisição de materiais; (conforme enquadramento);
- Gestão de serviços; A ordem de serviço poderá ser dada por - Limite da parcela base: R$ 5.000,00.
Avaliação de Desempenho de Obras - Vistoria de qualidade de obra. empreendimento em implementação pelo
em Empreendimentos Habitacionais mesmo proponente, mesmo que composto de
módulos/etapas, desde que contíguas.
Avaliação simplificada:
- Sendo "n" o número de unidades do
- Verificação geral da qualidade de
empreendimento;
documentação de obra; VR = Parcela Base (R$400,00 + R$ 1,00 x n)
- Limite da parcela de vistoria: 50% do limite
- Verificação geral da qualidade e E062 + Parcela de Vistoria (0,5 x Remuneração prevista para as
previsto para as atividades E040 e E050
controle dos serviços, materiais e atividades E040 ou E050)
(conforme enquadramento);
fluxos do canteiro de obras;
- Limite da parcela base: R$ 800,00.
- Vistoria de qualidade de obra.
- Sendo "n" o número de unidades do

Análise de Alterações Contratuais solicitadas após Análise do Desempenho de Obras E063 R$1.000,00 + R$ 10,00 X (n-1) empreendimento;
- Limite: R$ 3.000,00.
Remuneração prevista para as atividades E040 ou E050,

Vistoria e Acompanhamento de Obra (construção, ampliação ou reforma) e de
conforme tamanho e implantação do empreendimento e Limite das atividades E040 e E050
Cronograma de Empreendimento Habitacional, com emissão de RAE
número de unidades vistoriadas amostralmente
1,2 x Remuneração prevista para as atividades E040 ou E050,

Vistoria única com emissão de RAE e
E060 conforme tamanho e implantação do empreendimento e 1,2 x Limite das atividade E040 e E050
RVQ
Compreende a realização de até 4 (quatro)
vistorias, espaçadas no intervalo indicado, com
emissão de:
- RVQ para cada vistoria, com identificação dos
tempos, em dias, planejados e efetivos
Vistorias quinzenais, com emissão de:
correspondentes às realizações; dias de 1,6 x Remuneração prevista para as atividades E040 ou E050,
-2 (dois) RVQ
duração, de atraso ou adiantamento da obra, conforme tamanho e implantação do empreendimento e 1,6 x Limite das atividade E040 e E050
-1 (um) RAE, após uma das 2 vistorias
problemas, pendências, soluções, qualidade e número de unidades vistoriadas amostralmente
(conforme ATC-CAIXA)
desempenho da construtora; e
- RAE para ateste de evolução dos serviços, após
Acompanhamento da Evolução e da uma das vistorias, conforme escolha e
Qualidade de Empreendimentos de orientação da ATC-CAIXA. E064
Vistorias semanais, com emissão de:
Habitação de Interesse Social 2,5 x Remuneração prevista para as atividades E040 ou E050,
-4 (quatro) RVQ
conforme tamanho e implantação do empreendimento e 2,5 x Limite das atividade E040 e E050
-1 (um) RAE, após uma das 4 vistorias
(conforme ATC-CAIXA)
Vistoria única de verificação de 0,5 x Remuneração prevista para as atividades E040 ou E050,
qualidade, com emissão de RVQ, sem conforme tamanho e implantação do empreendimento e 0,5 x Limite das atividade E040 e E050
emissão de RAE. número de unidades vistoriadas amostralmente
Compreende a realização de até 3 (três)
vistorias, espaçadas no tempo indicado, com
Vistorias quinzenais de verificação de emissão de RVQ para cada uma delas, com 0,9 x Remuneração prevista para as atividades E040 ou E050,
qualidade, com emissão de 2 (dois) identificação dos tempos, em dias, planejados e conforme tamanho e implantação do empreendimento e 0,9 x Limite das atividade E040 e E050
RVQ, sem emissão de RAE. efetivos correspondentes às realizações; dias de número de unidades vistoriadas amostralmente
duração, de atraso ou adiantamento da obra,
problemas, pendências, soluções, qualidade e
desempenho da construtora.
Vistorias semanais de verificação de 1,3 x Remuneração prevista para as atividades E040 ou E050,
qualidade, com emissão de 3 (três) conforme tamanho e implantação do empreendimento e 1,3 x Limite das atividade E040 e E050
RVQ, sem emissão de RAE. número de unidades vistoriadas amostralmente
13 - Danos Físicos, Assistência Técnica Judicial e Subsídio à Retomada de obras: Consultoria, vistoria, diagnóstico, orçamento e acompanhamento

Código Código de
LVI (Laudo de Vistoria Inicial) ou parecer contendo informação equivalente:

- Com orçamento discriminado por item, contendo quantitativo, com valores unitário e E071 R$ 850,00
global.
- Laudo de Vistoria/Relatório de Diagnóstico com verificação de origem dos danos;

- LVDF (Laudo Vistoria danos Físicos); E072 R$ 450,00
Dano físico, com - LVE (Laudo de Vistoria Especial).
vistoria, diagnóstico,
especificação de serviços, - RVC (Relatório de Vistoria Complementar);
quantitativo, Demandas isoladas (um - LIO (Laudo de Inspeção de Obra);
E070
orçamento, memorial imóvel por demanda) - Parecer complementar com necessidade de vistoria;
descritivo e - Parecer conclusivo sobre a Defesa do Responsável Técnico com necessidade de E073 R$ 406,00
acompanhamento / Vistoria;
fiscalização - Parecer Conclusivo sobre Especificações e Orçamentos;
- Parecer sobre Recuperação de Danos Físicos.
- Parecer complementar sem necessidade de vistoria;

- Parecer conclusivo sobre a Defesa do Responsável Técnico sem necessidade de E074 R$ 200,00
Vistoria.
Parecer conclusivo sobre Laudo de Vistoria ou Projeto Técnico (com ou sem
E075 R$ 716,00
necessidade de vistoria)
LVI (Laudo de Vistoria Inicial): Até 30 unidades vistoriadas R$850,00 + R$ 190,00 X (n-1)
- Sendo "n" o número de unidades
-Com orçamento discriminado por item,
31 a 100 unidades vistoriadas E077 R$8.100,00 + R$ 180,00 X (n-30) efetivamente vistoriadas;
contendo quantitativo, com valores unitário
- Limitado a 200 unidades.
e global R$23.500,00 + R$ 170,00 X (n-100)
Acima de 100 unidades
- Laudo de Vistoria/Relatório de Até 30 unidades vistoriadas R$450,00 + R$ 150,00 X (n-1)

Diagnóstico com verificação de origem dos - Sendo "n" o número de unidades
Conjunto de imóveis, danos; 31 a 100 unidades vistoriadas E078 R$6.250,00 + R$ 140,00 X (n-30) efetivamente vistoriadas;
num mesmo - LVDF (Laudo Vistoria danos Físicos) ou LVE - Limitado a 200 unidades.
empreendimento, ou (Laudo de Vistoria Especial). Acima de 100 unidades R$18.850,00 + R$ 130,00 X (n-100)
com características
assemelhadas numa
- RVC (Relatório de Vistoria
mesma região, R$406,00 + R$ 120,00 X (n-1)
Complementar); Até 30 unidades vistoriadas
pareceres
- LIO (Laudo de Inspeção de Obra);
individualizados:
- Parecer complementar com necessidade
- Possibilidade de - Sendo "n" o número de unidades
de vistoria;
vistoria amostral efetivamente vistoriadas;
- Parecer conclusivo sobre a Defesa do
conforme determinação 31 a 100 unidades vistoriadas E079 R$5.626,00 + R$ 110,00 X (n-30) - Valor mínimo: Serviço equivalente em
Responsável Técnico com necessidade de
da ATC-CAIXA; unidade isolada;
Vistoria;
- Possibilidade de - Valor máximo: Limitado a 200 unidades.
- Parecer Conclusivo sobre Especificações e
demanda de um único
Dano físico, com Orçamentos;
imóvel quando houver a
vistoria, diagnóstico, - Parecer sobre Recuperação de Danos Acima de 100 unidades R$16.826,00 + R$ 100,00 X (n-100)
expectativa da ATC-
especificação de serviços, Físicos.
CAIXA de necessidade
quantitativo,
de novas demandas no - Parecer complementar sem necessidade de vistoria;
orçamento, memorial Valor de remuneração calculado com base na estimativa de
mesmo - Parecer conclusivo sobre a Defesa do Responsável Técnico sem necessidade de E080 Limite: R$ 4.000,00
descritivo e horas técnicas feita pela ATC-CAIXA.
empreendimento. Vistoria.
E076 acompanhamento /
fiscalização Sendo:
(Em caso de vistoria Até 30 unidades vistoriadas R$716,00 + R$ 35,00 X (n-1) + R$ 200,00 X (nv-1) - n: o número de unidades analisadas;
infrutífera atentar para as - nv: o número de unidades efetivamente
orientações de Parecer Conclusivo sobre Laudo de Vistoria vistoriadas;
31 a 100 unidades vistoriadas E081 R$6.516,00 + R$ 35,00 X (n-1) + R$ 180,00 X (nv-30)
remuneração da atividade ou Projeto Técnico Valor mínimo: Serviço equivalente em
G020) unidade isolada.
Acima de 100 unidades R$19.116,00 + R$ 35,00 X (n-1) + R$ 160,00 X (nv-100) Valor máximo: Limitado a análise e vistoria de
200 unidades.
- Parecer complementar sem necessidade de vistoria;

- Parecer conclusivo sobre a Defesa do Responsável Técnico sem necessidade de
Vistoria;
Conjunto de imóveis, Valor de remuneração calculado com base na estimativa de
- Elaboração de documentação complementar para contratação de E082 Limite: R$ 4.000,00
num mesmo horas técnicas feita pela ATC-CAIXA.
reparos/recuperação (memorial descritivo, termo de referência, orçamento
empreendimento, ou consolidado, orçamento em branco, composição de BDI, encargos sociais, croquis,
com características pareceres específicos, etc.).
assemelhadas numa
mesma região, formato
e quantidade de - Múltiplos serviços enquadrados na atividade E076 vinculados a um mesmo
pareceres, conforme empreendimento ou grupo de imóveis com características assemelhadas;
especificação da ATC- - Variantes dos serviços previstos na atividade E076 (peça técnica única para múltiplos Valor de remuneração calculado com base na estimativa de
E076 Limite: R$ 100.000,00
CAIXA: imóveis, por ex.); horas técnicas feita pela ATC-CAIXA.
- Possibilidade de - Diagnóstico, especificação de serviços, quantitativos, memorial descritivo, orçamento
vistoria amostral ou acompanhamento de obras/reparos em áreas comuns.
conforme determinação
da ATC-CAIXA. Vistoria externa de verificação, auditoria ou parecer sobre trabalho de terceiros em
R$132,00 + R$ 24,00 X (n-1) - Sendo "n" o número de unidades
grupo de unidades isoladas
E083 efetivamente vistoriadas;
Vistoria interna e externa de verificação, auditoria ou parecer sobre trabalho de
R$269,00 + R$ 50,00 X (n-1) - Limitado a R$ 35.784,00.
terceiros em grupo de unidades isoladas

Código Código de
LVI (Laudo de Vistoria Inicial) ou parecer contendo informação equivalente:

- Com orçamento discriminado por item, contendo quantitativo, com valores unitário e R$ 850,00 - Sendo "n" o número de unidades analisadas;
global. - Parcela referente às Áreas Privativas:
VR = Áreas Privativas: R$370,00 + R$ 40,00 X (n-1)
Impugnação técnica da petição inicial e laudo da parte autora (quando houver), sem necessidade de vistoria E085 Limitado a R$ 5.000,00;
+ Áreas Comuns: (Estimativa HT pela ATC-CAIXA)
- Parcela referente às Áreas Comuns, se for o
caso: Limitado a R$ 2.000,00.
Dano físico, com

vistoria, diagnóstico, - Elaboração de quesitos, inclusive complementares, se necessário; - Sendo "n" o número de unidades analisadas;
especificação de serviços, - Manifestação sobre proposta de honorários do perito judicial; E086 R$200,00 + R$ 20,00 X (n-1) - Parcela referente às Áreas Privativas:
quantitativo, Demandas isoladas
- Demais (um
manifestações iniciais e/ou complementares sem necessidade de realização de vistoria. Limitado a R$ 2.500,00.
E070
orçamento, memorial imóvel por demanda)
descritivo e Com orçamento: Até 30 unidades
acompanhamento / R$850,00 + R$ 190,00 X (n-1)
vistoriadas
fiscalização Com orçamento: 31 a 100 unidades
R$8.100,00 + R$ 180,00 X (n-30)
- Acompanhamento de diligências da perícia, com vistoria (amostral vistoriadas
ou não, conforme ATC-CAIXA), e emissão de Relatório de Com orçamento: Acima de 100 unidades R$23.500,00 + R$ 170,00 X (n-100)
Assistência Técnica Judicial - Sendo "n" o número de unidades
Acompanhamento de Vistoria Pericial com verificação de origem de
e/ou junto a Órgãos de Sem orçamento: Até 30 unidades E087 efetivamente vistoriadas;
danos; R$450,00 + R$ 150,00 X (n-1)
Controle vistoriadas - Limitado a 200 unidades.
- Demais atividades em que envolva a realização de vistoria (amostral
(Em caso de vistoria Sem orçamento: 31 a 100 unidades
E084 ou não, conforme ATC-CAIXA). R$6.250,00 + R$ 140,00 X (n-30)
infrutífera atentar para as vistoriadas
orientações de
remuneração da atividade Sem orçamento: Acima de 100 unidades R$18.850,00 + R$ 130,00 X (n-100)
G020)
- Sendo "n" o número de unidades analisadas;

- Parcela referente às Áreas Privativas:
VR = Áreas Privativas: R$370,00 + R$ 100,00 X (n-1)
Elaboração de parecer sobre o Laudo Pericial, sem previsão de vistoria E088 Limitado a R$ 10.000,00;
+ Áreas Comuns: (Estimativa HT pela ATC-CAIXA)
- Parcela referente às Áreas Comuns, se for o
caso: Limitado a R$ 4.000,00.
Comparecimento/atuação em audiência de instrução, outras manifestações em juízo ou inquirição do perito em - Valor mínimo: R$ 403,00;
E089
juízo - Valor máximo: R$ 2.017,00.

- Múltiplos serviços enquadrados na atividade E084 vinculados a um mesmo empreendimento ou grupo de
imóveis com características assemelhadas;
E084 Limite: R$ 100.000,00
- Variantes dos serviços previstos na atividade E084 (peça técnica única para múltiplos imóveis, por ex.);
- Emissão de RAPV com verificação de origem de danos em áreas comuns.

E090 Consultoria em dano físico - patologias E090 Limite: R$ 100.000,00
Subsídio técnico para retomada de obras paralisadas e/ou sinistradas e atividades associadas, podendo envolver:
- Vistoria para levantamento de serviços executados, a executar e a refazer (vícios construtivos, deterioração, etc.);
- Elaboração de orçamento referencial destes serviços, bem como documentações auxiliares; Valor de remuneração calculado com base na estimativa de
E091 E091 Limite: R$ 50.000,00
- Análise de orçamentos de propostas apresentadas; horas técnicas feita pela ATC-CAIXA.
- Elaboração, análise e demais atividades associadas a documentação base para implantação de infraestrutura mínima necessária a instalação
de vigilância.
14 - Inspeções e levantamentos realizados por veículo aéreo não tripulado (drone)

Código Código de
Levantamento aéreo de área ou poligonal de empreendimento (foto e vídeo) E092 Limite: R$ 5.042,00
E092
Levantamento aéreo de empreendimento ou poligonal de empreendimento (foto e vídeo) e diagnóstico
E093 Limite: R$ 10.085,00
específico e/ou emissão de peça técnica.
E094 Elaboração de material georreferenciado com base em informação coletada E094

E095 Levantamento topográfico e/ou planialtimétrico georreferenciado e/ou estimativa de volume e área E095
Limite: R$ 20.169,00
E096 Inspeção termográfica (foto e vídeo) com emissão de peça técnica com diagnóstico E096
E097 Modelo 3d e/ou Ortofotomosaico E097

15 - Atividades Vinculadas - Relatório, Análise, Parecer, Vistoria Complementar, etc.

Código Código de
Com necessidade de vistoria em unidade isolada G002 R$ 267,00

Emissão de novo
parecer ou peça técnica
complementar Sem necessidade de vistoria em empreendimento
G003 R$ 134,00
ou unidade isolada
Com necessidade de vistoria em unidade isolada G416 R$ 200,00
Alteração de peça Com análise de documentação complementar, mas

técnica ou parecer sem necessidade de vistoria em empreendimento G402 R$ 100,00
Emissão de peça técnica complementar, ou emitido anteriormente ou unidade isolada
G001 alteração de peça técnica emitida
Reedição/Ajuste de peça técnica sem necessidade
anteriormente
de análise de documentação complementar ou G006 R$ 67,00
nova vistoria
Limite: 30% do valor da Avaliação de
Empreendimentos Habitacionais sob Avaliação de Desempenho G007 Desempenho correspondente
prevista na atividade E060
calculado com base na Limite: 70% do valor da atividade
Situação não abrangida pelas demais opções da atividade G001 G008
estimativa de horas técnicas correspondente
Valor geral (qualquer atividade, exceto as previstas calculado com base na Limite: 70% do valor da análise
G011
com códigos específicos) estimativa de horas técnicas correspondente
Reanálise ou Análises complementares: feita pela ATC-CAIXA.
- Análise de alterações de proposta (antes da contratação);
- Análise de alterações contratuais; Associado a propostas analisadas pela atividade
G010 G012 R$ 358,00
- Análise de remanescente de Obra. PF01
Associado a propostas analisadas pela atividades

G013 R$ 854,00
B020 e B040
- Análise documental sem necessidade de alteração contratual;
G014 R$ 100,00
- Reprogramação de cronograma.
Nova vistoria quando a primeira foi infrutífera, exceto casos das atividades E076 e E084 G415 R$ 132,00
- Sendo "n" o número de unidades

em que será realizada nova tentativa
de vistoria;
Vistoria infrutífera com realização de nova vistoria para finalização do serviço G022 R$ 132,00 + R$ 60,00 x (n-1) - Na remuneração somente devem
ser consideradas as unidades em que
foi possível realizar agendamento
com o mutuário.
Atividades E076 e
E084
Remuneração associada - Sendo "nd" o número de unidades
G020 (através da
a vistoria infrutífera em que optou-se pelo encerramento
abertura de OS
da demanda sem vistoria.
complementar ou
alteração da
Obs:
remuneração da
A remuneração da atividade original
OS original)
deverá ser concluída com valor
Vistoria infrutífera com encerramento da atividade sem nova vistoria G023 R$ 35,00 x nd
equivalente ao número de unidades
efetivamente vistoriadas, ou seja n =
n_inicial - nd.
Caso a demanda seja encerrada com

todas as unidades em vistoria
infrutífera, valor mínimo de nd = 4.
Vistoria – extra para atividade PF01 (Acompanhamento de Obra) G026 R$ 267,00

G025
Vistoria – extra para atividades E020, E040, E050, E060, D001, D002, D010 e D011 G027 R$ 400,00
Reunião Técnica (convocação formal pela CAIXA) sobre Ordem de Serviço específica calculado com base na
G030 G030 Limite: R$ 807,00
(não abrange eventos de orientação gerais) estimativa de horas técnicas
Diligência documental complementar - Busca de subsídios documentais em cartórios, órgãos públicos, concessionárias,
etc., para a realização de serviços em demandas de interesse CAIXA.
calculado com base na Valor mínimo: R$ 202,00
G040 G040
estimativa de horas técnicas Valor máximo: R$ 1.614,00
Caso não haja necessidade de avaliação do imóvel, esta demanda deverá ser complementar a uma demanda de vistoria
interna e externa ou somente externa.
Análise de orçamento proposto para recuperação de imóvel individual sinistrado G051 R$ 267,00
G050
Vistoria para aferição de obra realizada para recuperação de imóvel individual sinistrado G052 R$ 267,00
Atividade complementar de danos físicos vinculada a um mesmo empreendimento ou casos correlacionados G061 Conforme valores identificados na atividade E076
G060
Atividade complementar de assistência técnica judicial e/ou junto a órgãos de controle vinculada a um mesmo
G062 Conforme valores identificados na atividade E084
empreendimento ou casos correlacionados
G070 LIC Levantamento Indícios Contaminação - FEBRABAN G070 R$ 402,00

Código Código de
Valor de remuneração R$ 267,00

Emissão de novo
Análiseparecer ou peça
de resultado detécnica
processo licitatório G081 Limite: R$ 1.210,00
complementar
G080 feita pela ATC-CAIXA.
Relatório de Avaliação Final Especial G082 Calculado com base no valor pago para a atividade vinculada
Calculado com base no Anexo

G090 O.S. Complementar de remuneração de deslocamento Tipo Z G090 Limite: R$ 6.000,00
I-G
Emissão de peça técnica complementar, ou

G001 alteração de peça técnica emitida
anteriormente
16 - GRUPO P - ELABORAÇÃO DE PROJETOS EM 2D OU 3D/BIM DE INTERESSE DA CAIXA

Código Código de
remuneração
Estudo Preliminar e Arquitetura, com memorial descritivo, quantitativo e

P001 P001
orçamento - 2D.
P002 Fundação, com memorial descritivo, quantitativo e orçamento - 2D. P002
Alvenaria estrutural, com memorial descritivo, quantitativo e orçamento -

P003 P003
2D.
Estrutura de concreto armado, com memorial descritivo, quantitativo e

P004 P004
orçamento - 2D.
Estrutura de concreto protendido, com memorial descritivo, quantitativo e

P005 P005
orçamento - 2D.
Conforme Fórmulas disponíveis no item 5

P006 Estrutura metálica, com memorial descritivo, quantitativo e orçamento - 2D. P006 Limite: R$ 56.000,00
do Anexo I-F
P007 Impermeabilização, com memorial descritivo, quantitativo e orçamento - 2D. P007
Instalações hidrossanitárias e/ou águas pluviais, anti-incêndio, com

P008 P008
memorial descritivo, quantitativo e orçamento - 2D.
Instalações de gás GLP/GN e gases medicinais, com memorial descritivo,

P009 P009
quantitativo e orçamento - 2D.
Instalações elétrica, SPDA, luminotécnicas telecomunicações e cabeamento

P010 P010
estruturado, com memorial descritivo, quantitativo e orçamento - 2D.
Instalação de ar-condicionado, com memorial descritivo, quantitativo e

P011 P011
orçamento - 2D.
Estudo Preliminar e Arquitetura, com memorial descritivo, quantitativo e

P012 P012
orçamento - 3D/BIM.
P013 Fundação, com memorial descritivo, quantitativo e orçamento - 3D/BIM. P013
Alvenaria estrutural, com memorial descritivo, quantitativo e orçamento -

P014 P014
3D/BIM.
Estrutura de concreto armado, com memorial descritivo, quantitativo e

P015 P015
Estrutura de concreto protendido, com memorial descritivo, quantitativo e

P016 P016
Estrutura metálica, com memorial descritivo, quantitativo e orçamento - Conforme Fórmulas disponíveis no item 5
P017 P017 Limite: R$ 70.000,00
3D/BIM. do Anexo I-F
Impermeabilização, com memorial descritivo, quantitativo e orçamento -

P018 P018
3D/BIM.
Instalações hidrossanitárias e/ou águas pluviais, anti-incêndio, com

P019 P019
memorial descritivo, quantitativo e orçamento - 3D/BIM.
Instalações de gás GLP/GN e gases medicinais, com memorial descritivo,

P020 P020
quantitativo e orçamento – 3D/BIM.
Instalações elétrica, SPDA, luminotécnicas telecomunicações e cabeamento

P021 P021
estruturado, com memorial descritivo, quantitativo e orçamento - 3D/BIM.
Instalação de ar-condicionado, com memorial descritivo, quantitativo e

P022 P022

Apensado Anexo I-F - Remuneração

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Apensado Anexo I-F - Remuneração

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CREDENCIAMENTO CAIXA 0244/2024-5688 Apensado ao Anexo I-F: Remuneração.

Descrição da Atividade Remuneração

Sem Subsídio CAIXA A413 R$ 466,00

Com Subsídio CAIXA A414 R$ 377,00

Sem Subsídio CAIXA A004 R$ 664,00

Parecer sobre laudo de avaliação ou peça técnica de terceiros A010 R$ 332,00

Sem subsídios CAIXA B437 R$ 716,00

-Com vistoria virtual acompanhada pelo credenciado;

Sem subsídios CAIXA B008 R$ 626,00

Análise simplificada sem avaliação e sem vistoria B011 R$ 235,00

Análise de enquadramento no Selo Azul Unidade Isolada B015 R$ 336,00

Acompanhamento de Obra de Imóvel Urbano

Vistoria para verificação de requisitos de sustentabilidade em unidades isoladas E003 R$ 305,00

2 - Avaliação de Imóveis, Outros Bens e Atividades Relacionadas

Código Descrição da Atividade Código de Remuneração

269,00 + 10,00 x (nl-1) +

2.169,00 + 18,00 x (n-1) +

2.402,00 + 18,00 x (n-1) +

Código Descrição da Atividade Código de Remuneração

Imóveis urbanos do Grupo 3.069,00 + 11,00 x (n-1) +

1.076,00 + 10,00 x (nl-1) +

Código Descrição da Atividade Código de Remuneração

Sem Subsídio CAIXA A073 R$ 1.760,00

Conjunto de imóveis - Avaliação de conjunto de imóveis num mesmo empreendimento;

Avaliação Econômica de empreendimento de

Descrição da Atividade Remuneração

Vistoria para fins de análise B029 R$ 338,00

Sem avaliação B031 R$ 338,00

Análise de anuência de alteração de edificações em garantia Com avaliação B032 R$ 1.600,00

Análise de Construção de Projeto Comercial ou Industrial em Avaliação do imóvel como um

Avaliação do imóvel como um

Sem avaliação B047

Com avaliação, modelo

Com avaliação e análise de

Descrição da Atividade Remuneração

Pode englobar: R$ 534,00

Valor de remuneração calculado com base na Valor mínimo: R$ 799,00

Descrição da Atividade Remuneração

Sendo n o número de pontos a serem

Valor de remuneração calculado com base na

Valor de remuneração calculado com base na

Valor de remuneração calculado com base na

Valor de remuneração calculado com base na

Valor de remuneração calculado com base na

Valor de remuneração calculado com base na

Valor de remuneração calculado com base na

Valor de remuneração calculado com base na

Valor de remuneração calculado com base na

Valor de remuneração calculado com base na

Valor de remuneração calculado com base na

Onde n = número de unidades;

Valor de remuneração calculado com base na

Valor de remuneração calculado com base na

Valor de remuneração calculado com base na Valor mínimo: R$ 605,00

Valor de remuneração calculado com base na

Descrição da Atividade Remuneração

Análise de projeto de:

Análise de projeto de:

Valor mínimo: R$ 601,00

Valor mínimo: R$ 601,00

Descrição da Atividade Remuneração

Implantação, ampliação, expansão, otimização,

C020 Para VI até R$ 2.000.000,00 C020

Valor de remuneração calculado com base na estimativa