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Revista da Cooperativa Habitacional dos Bancrios ng 3 * setembro/99

Em abril foram entregues 104 apartamentos. Em novembro sero mais oitenta. com orgulho que somos parceiros a Bancoop na conquista da casa prpria Elage Engenharia Ltda.
RuaDr. RafaeldeBarros616 04003 043 So Paulo SP Tel (011)884 3488 Fax (011)884 33 96 e-mail: m.elage@uol.com.br

Revista da Bancoop
Publicao trimestral da Cooperativa Habitacional

dos Bancrios
Rua Libero Badar, 152, 5 andar, Centro, So Paulo, CEP 01008-000,

z (11) 3104-8112
Intenet: http://www.spbancarios.com.br e-maii: bancoop@uol.com.br
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Obras e condminos: uma difcil convivncia

om a inaugurao dos primeiros prdios, a Bancoop entra numa nova etapa. Primeiro porque preciso buscar aprovao em diversos rgos e concessionrias pblicas e privadas como Corpo de Bombeiros, Eletropaulo, Sabesp, Telefnica, Administrao Regional da prefeitura e muitos outros. Esse processo demorado, complicado e uma rea onde a cooperativa, embora tente, no tem como interferir. Segundo, porque, a partir de agora, condminos e obra vo estar convivendo, lado a lado, diariamente. Essa convivncia traz transtornos para as duas partes. Os condminos, s vezes, tm de suportar poeira e barulho. Por sua vez, a obra tambm sofre porque aos sbados tem que encerrar as atividades no horrio do almoo, preciso restringir algumas atividades por causa do barulho e mudar o roteiro de locomoo dentro da obra s para citar alguns exemplos. O empenho, tanto da cooperativa quanto das construtoras, para que tudo funcione perfeitamente dentro dos apartamentos. Infelizmente, pequenos problemas como um simples vazamento na pia, acontecem tanto nos empreendimentos da Bancoop quanto de outras empresas, no importando se de baixo, mdio ou alto padro. Esses transtornos precisam ser resolvidos pela construtora. Outros podem ser evitados pelo prprio cooperado. Basta que leia atentamente o manual de instrues do proprietrio antes de fazer alguma reforma ou furar a parede. Afinal, voc pode estar furando o local exato por onde passa a tubulao de gua, podendo provocar, inclusive, uma inundao no prdio. Tendo esses pequenos cuidados e uma boa dose de compreenso/pacincia, a convivncia ser bem melhor e trar como consequncia uma maior integrao entre os moradores.

coojp

Presidente Luiz Eduardo Maheiro Diretor Administrativo-financeiro

Joo Vaccar A/eo

Diretor Tcnico Ricardo Berzoini

Editora
Doratice Lopes de Almeida (Mtb22.564) Editorao Eletrnica Virgnia Leite Colaborao
Marcos Fvero

Fotos Jaitton Garcia Publicidade ff 6940-3887 Fotolito

GraphBox

Impresso Bangrafv 11 6947-0265 Tiragem 65 mH exemplares (distribuio domiciliar gratuita aos scios da Bancoop e do Sindicato) Apoio

Sindicato dos Bancrios e Finaneirios de So Paulo, Osasco e Regio RJjJ

Adiretoria

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Tatuap e Jardim da Sade

Mais duas opes de empreendimentos com a segurana da Bancoop
lanamento mais recente da Bancoop o Mirante do Tatnap na Rua Pedro Bellengarde, 208/236, iMetr Carro. So unidades de dois e trs dormitrios a partir de R$ 46.500 (mensais de R$ 498) e R$ 58.500 (mensais de RS 649), com rea til de 55 metros quadrados e 65 metros quadrados, respectivamente. O empreendimento est em fase final de comercializao e a inteno dar entrada no projeto junto prefeitura ainda no ms de setembro, se possvel. Projeto aprovado - Localizado na Rua Visconde de Guaratiba, 100 (a 10 minutos do Metro Santa Cruz), o empreendimento possu unidades de dois dormitrios a partir de R$ 52 mil e mensais de R$ 787,88. Ser um nico prdio e a entrega das unidades est prevista para 24 meses do incio das obras. Ou seja, voc mora depois de 24 meses e paga em 54 meses. Restam poucas unidades e como o projeto j est aprovado na prefeitura, as obras devem ser iniciadas em setembro.

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Revista da Bancoop

Entregue i2 prdio do Moradas da Flora

Cooperados aguardam apenas o habite-se para pegar as chaves e trazer a mudana
assados quase seis meses da assembleia de sorteio das 90 primeiras vagas do Moradas da Flora, quando a tenso e emoo tomaram conta dos participantes, os cooperados agora aguardam o habite-se da prefeitura para comear a fazer a mudana para a nova casa. Para verificar se tudo est funcionando corretamente e evitar transtornos futuros, em agosto, durante trs dias, os cooperados realizaram o check-list no seu apartamento. Foram verificados itens como funcionamento das portas, esquadrias, torneiras, fechaduras, janelas, interruptores e loua sanitria. A pintura, pisos, azulejos e acabamento em geral tambm esto na lista. O check-list realizado com a presena de um funcionrio da Bancoop e outro da construtora em horrio previamente marcado para que o cooperado possa se organizar com antecedncia. Aps o check-list a construtora tem um prazo para corrigir eventuais falhas. Assim que tudo estiver pronto e obtidas as aprovaes dos rgos pblicos e o habite-se, as chaves sero entregues aos cooperados para que coloquem os pisos na sala e quartos e comecem a organizar a mudana, ou a decorao da nova casa.

Termo de ocupao - Como o imvel ainda no est quitado, em agosto os

6 Revista da Bancoop

cooperados assinaram o termo de ocupao para que possam residir no local aps o habite-se. Neste termo esto previstos todos direitos e deveres dos cooperados dentro do condomnio, como devem proceder para realizar reformas na unidade e o compromisso de continuar pagando os valores at a quitao total do imvel. Afinal, o imvel da Bancoop e o cooperado tem apenas a permisso de uso.

Asfalto - Avenida Blandina Ignez Jlio, onde est localizado o empreendimento, no possua asfalto o que poderia causar transtornos para os cooperados. Assim, h muito tempo a Bancoop vinha tentando uma soluo para o problema. Agora, a cooperativa, junto com moradores da regio e as construtoras Conspa e Concirna, est asfaltando a rua. O trecho de asfalto de quase um quilmetro e as obras englobam a

Vantagens no uso ao FGTS

Coooperado pode quitar sua unidade mais rpido
ais de 300 cooperados j liberaram o saldo da conta do FGTS para que o dinheiro fosse aplicado nas obras do seu empreendimento na Bancoop. Alm desses cooperados, muitos outros esto aguardando o habite-se das unidades entregues para solicitar Caixa Econmica Federal a liberao do saldo em unia nica parcela. A liberao do saldo traz vantagens para os cooperados, uma vez que abre a possibilidade de quitar a unidade mais rpido. Caso seja grande o nmero de cooperados que tenham liberado o saldo, tambm existe chance de se impor um ritmo mais forte obra, permitindo at que a entrega das unidades seja antecipada.

Alm disso, a .Bancoop precisa montar um processo que muito trabalhoso e exige a dedicao integral de dois funcionrios, acarretando muitas despesas. Assim, a alternativa encontrada foi cobrar o valor de R$ 25 como ressarcimento dessas despesas. Ou seja, as taxas totalizam, no mximo, RS 425. Processo novo - O uso do FGTS durante a construo um procedimento novo e com pouco conhecimento a respeito. A CEF o nico banco que se dispe a montar o processo. Os outros bancos se recusam de imediato, ou cobram taxas muito maiores. bom lembrar que a Bancoop . a nica cooperativa que realiza tal operao. Assim, o processo de liberao moroso, complicado e necessita da compreenso de todos os envolvidos: Bancoop, CEF e cooperados.

Segundo bloco: entrega para julho/2001

construo de galerias, guias e sarjetas, alm do asfalto, que devero estar concludas em breve. Andamento das obras - O mtodo de construo utilizado o estrutural e as obras do segundo bloco esto na quinta aje tipo. As previso de entrega de mais noventa apartamentos Julho/2001. O empreendimento fica na Avenida Blandna Ignez Jlio, n 601 e a Tarum Engenharia Ltda a responsvel pela obra.

Taxas - Para a liberao do saldo, a CEF cobra taxa de servio no valor de R$ 200 e tarifa operacional de 3% do saldo com teto de RS 200, totalizando RS 400.

" O melhor de um sonho quando ele se torna realidade."

Parabns Voc Associado -. Parabns Bancoop

Fone: (19)875.761 f
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Revista da Bancoop

Vila Marana
Prefeitura precisa liberar alvar para demolio
ara que as obras sejam iniciadas preciso o alvar da Prefeitura autorizando a demolio das casas existentes no local. O alvar j foi solicitado, porm, ainda no est liberado pela Prefeitura. Em setembro, as obras, finalmente, devero ser iniciadas. Localizado na Rua Afonso Celso, 157/171, o primeiro prdio dever ser entregue em abril/2002.

Parque das Flores

Previso de entrega novembro/2ooi

comercializao das unidades do empreendimento foi concluda com o repasse de alguns apartamentos para a construtora como parte de pagamento da obra. O empreedimento fica na Avenida Presidente Castelo Branco, altura do n 16.000, no Jardim Real. So unidades de dois e trs dormitrios, ambas com sute, e rea til aproximada de 64 e 85 metros quadrados, respectivamente. A Pr-Millenium Participaes e Empreendimentos Ltda ser a responsvel pela obra. O projeto est na Prefeitura para aprovao. Esto sendo realizados os trabalhos de rebaixamento de lenol fretico e escavao para o incio da construo das sapatas de fundao. A previso de entrega das primeiras unidades novembro/2001.

Unidades pr de! disponveis com a c para entrega a p Novembro

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Revista fia Kancoop

Dupla alegria
Na Praia Grande, alm de comemorar o sorteio, cooperados vo receberas chaves dois meses antes
Mrcia e Valdomiro Dalberto, Eva Lavezo e Valmr so amigos e, agora, vizinhos na praia. Para eles, a entrega antecipada d maior credibilidade Bancoop.

o dia 19 de junho foi realizada assembleia para o sorteio dos primeiros apartamentos do empreendimento da Praia Grande. A entrega das chaves, inicialmente prevista para janeiro/2000, foi antecipada para novembro. Os felizardos podero passar o Ano Novo e as frias no litoral. "Na visita ao apartamento modelo ficamos encantados e tivemos a certeza de que foi um excelente negcio", garante a ex-bancria Dulcina Barros da Silva. "Quando chegou a carta com a data da assembleia e falando que a entrega seria antecipada, deu mais credibilidade ainda" garante seu marido,

Tadeu Correia Barros. Trabalhando juntos h 10 anos no Banespa, os amigos Valdomiro, Eva e Valmir adquiriram uma unidade de dois dormitrios para cada e os trs foram sorteados. Valdomiro Dalberto e a esposa Mrcia, sempre quiseram um imvel no litoral para passar as frias. "Fizemos as contas e dava para pagar sem dificuldades. Alm disso, tnhamos toda a confiana. Sabamos que o prdio iria ser construdo at o ltimo apartamento porque no uma Encol da vida". Para Eva Lavezo, a Bancoop reuniu preo, prazo e qualidade excelentes. "Sempre acreditei na Bancoop. Jamais compraria um imvel pelo sistema i-

nanceiro, porque o financiamento to longo que corremos o risco de morrer sem quit-lo". "A cada empreendimento da Bancoop me animo mais e d at vontade de investir em outros" afirma Valmir Magalhes, que pretende morar no litoral quando se aposentar. "As condies oferecidas aqui no encontraria em outro empreendimento", garante. Andamento da obra - O prdio l est em fase de acabamento (revestimentos interno e externo, fachada, colocao de louas). No prdio 2 esto concludas as lajes do trreo e mezanino e sendo iniciada a primeira laje tipo.
Revista cia Bancoop 9

Cooperados e vizinhos do Veredas do Carmo esto contentes com a melhoria que a Bancoop vem trazendo para o bairro

Futuro melhor
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s primeiros moradores do Veredas do Carmo comearam a chegar no incio de junho e, agora, o prdio est com quase todos os apartamentos ocupados. E s adaptar-se nova vida o que, segundo alguns moradores, muito fcil. Afinal, nada melhor do que a conquista da casa prpria. Airton trabalha no Banco Bandeirantes e sua esposa, Carmem, e as filhas Bruna, de sete anos, e Alessandra, de 11 anos, mudaram para o apartamento

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no dia 12 de junho. "As meninas comearam a estudar na nova escola um dia antes e esto adorando" conta Carmem para quem o Veredas foi "amor a primeira vista". "Aqui tudo est to bom, que nem me lembro mais do antigo apartamento e nem sinto saudades". A famlia morava no Pari, numa rea muito poluda, sem lazer, aluguel alto, apartamento pequeno e de qualidade ruim. "Aqui, as meninas melhoraram at de sade". Carmem j fez muitas amizades com os vizinhos no prdio e

nas redondezas. "Estou totalmente adaptada". Melhores frias - Bruna e Alessandra garantem que tm mais amizades na atual escola do que na anterior. No condomnio tambm j contam com muitos amigos. "No outro apartamento no podia andar de patins porque no havia rea de lazer e na rua era muito perigoso", afirma Bruna. "Me diverti tanto, que estas foram as melhores frias da minha vida".

Revista da Bancoop

no Veredas do Carmo. Mas a me fez uma exigncia: trazer o gato e o papagaio. Eles moravam no bairro da. Casa Verde, na Zona Norte, e pagavam RS 800 de aluguel numa casa velha, com vazamentos e cupins. O pai de Paulo Srgio continua trabalhando na Casa Verde e no reclama da distncia porque mudar para a casa prpria Anderson e o irmo Paulo Srgio: sonho realizado compensa tudo. O desejo de morar num apartamento Paulo Srgio faz questo de mveis prprio e livrar-se do aluguel era tanto novos na casa nova. Segundo Maria do que Carmem fez uma promessa de no Carmo, a qualidade do apartamento cortar o cabelo at ser sorteada. "Fi- excelente, tanto que o filho caula quer quei dois anos de cabelo comprido, adquirir uma unidade para casar-se. mas o sacrifcio valeu". O casal de bancrios Mariangela e Zelindo no conseguiam comprar um Sonho antigo - Paulo Srgio, tambm apartamento em funo dos altos prebancrio do Bandeirantes e amigo de os. "Hoje o sonho est realizado e asAirton, dizia, desde pequeno, que comsim que terminarmos de pagar este vapraria uma casa para a me. "E no ms comprar outro pela Bancoop", gaque ele conseguiu", afirma, orgulhosa, rante Mariangela. a me Maria do Carmo. Desde o incio de julho, Paulo Srgio, os pais, trs ir- Melhorias no bairro - Moradora h 30 mos e uma sobrinha esto morando anos no local e considerando-se uma

desbravadora, Maria das Graas Ferreira dos Reis v com alegria a chegada da Bancoop. "A rea do empreendimento era um enorme matagal, que abrigava marginais e tornava o local perigoso. A Bancoop foi uma beno porque trouxe melhorias para o local". Segunda ela, muito bom ter mais vizinhos e ver, noite, tudo iluminado. "Acredito que com os novos prdios vamos ter um centro comercial logo, logo". Aparecida Ubaldino est h 32 anos na regio e tem certeza que "a construo trouxe benfeitorias, progresso e valorizou a regio". Entre esses bennefcios esto a ampliao da rede de esgoto e o asfalto da Rua Morubixaba. Andamento da obra - No prdio B foi iniciada a pintura externa. Internamente esto sendo concludos o revestimento, colocao de portas e gesso. A entrega, inicialmente prevista para maro/2000, ser antecipada para novembro/99. No prdio C foram concludas as fundaes e iniciados os pilares da 1a laje. As obras do prdio D esto no 4 andar. Outrubro/2000 a previso de entrega dos prdios C e D.

Entrega antecipada
m m o dia 12 de junho foram sorj\j teadas as 80 unidades do sei V gundo prdio. A previso inicial de entrega era maro/2000 e foi antecipada para novembro. Para a maioria dos cooperados, a antecipao da entrega d maior tranquilidade e credibilidade em relao Bancoop. Como no primeiro prdio, Ana Lcia Zelli (foto), bancria do Banespa, no foi sorteada, resolveu antecipar parcelas no segundo, s que o valor no foi suficiente. "Fiquei desanimada, no queria nem vir na assembleia. Mas a torcida foi grande e fui sorteada". Ana Lcia mora

com o filho, os pais e a irm na casa da av e o sonho sempre foi ter um imvel prprio, no entanto, esbarrava nos preos. "Hoje a realizao de um sonho que a gente se emprenha e consegue. Estou to feliz que j liguei para minha irm contando que fui sorteada"

Revista da Bancoop

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Entrega antecipada para janeiro

Torres de Pirituba

o segundo prdio a alvenaria interna, a hidrulica e a eletrica esto em andamento. Iniciados os trabalhos de revestimentos interno (pisos e azulejos) e externo (fachada). A entrega das 56 unidades do segundo prdio, prevista, inicialmente, para maro/2000, ser antecipada para janeiro prximo. A assembleia para a atribuio de vagas est marcada para 11 de setembro, s 9 horas, na Quadra dos Bancrios (Rua Tabatinguera, 192 - Centro). No terceiro prdio foram iniciadas as fundaes.

Informe publicitrio

Seguro: proteo na medida exata

A melhor, ou se preferirem, uma das melhores receitas para sobreviver em meio a tantas dificuldades pelas quais passamos, sempre ter uma ponta de esperana- Mas no podemos fugir dos imprevistos, no podemos furtar-nos da realidade, muitas vezes, dura & inflexvel. Valendo-se das garantias que um seguro possa oferecer, os cooperados que adquirem unidades da Bancoop tm esta proteo. Caso o cooperado venha a falecer e ainda no tenha terminado de pagar o imvel, automaticamente o bem quitado. Os valores das mensalidades at ento pagas so devolvidos aos herdeiros legais ou aos beneficirios previamente escolhidos. O seguro sempre propicia, a quem dele se utiliza, a recuperao do patrimnio em caso de sinistro. Para no se deparar com decepes, devese procurar um corretor de seguros que ir administrar com garantia a contratao de uma cobertura securitria ideal.
12 Revista da Bancoop

Obras do segundo prdio todo vapor para a entrega das chaves no incio do ano.

Vila Augusta
Iniciada a demolio das edificaes do local
niciada a demolio de-algumas construes onde estar localizado o primeiro prdio. As fundaes devero ser feitas no sistema de estacas e aguarda-se autorizao da Prefeitura da cidade para seu incio. A previso de entrega das 48 unidades do primeiro prdio fevereiro/2001. A vencedora da licitao e responsvel pela obra a Construtora Meirelles Ltda.

Cerca de i.ooo empregos gerados

Operrios tm seus direitos trabalhistas respeitados e chegam a receber at 50% acima do piso da categoria

s operrios Ccero, Antnio e Expedito e o mestre de obras Clvis so apenas quatro dos trabalhadores que conseguiram emprego, mais rpido, em funo das obras da Bancoop. Em um aspecto todos concordam: nas obras da Bancoop os direitos so respeitados, as condies de trabalho so boas e, em alguns casos, os salrios maiores do que no emprego anterior. Os trs operrios nasceram no Nordeste, trabalhavam na roa e encontrar emprego estava difcil. A alternativa foi pegar um nibus, viajar vrios dias e tentar a vida em So Paulo. Hoje, eles so funcionrios da empreiteira Irmos Peruzzo, que presta servios em trs obras da Cooperativa. Segundo Josiniar Peruzzo, um dos scios, o nmero de funcionrios da sua empresa dobrou em funo da Bancoop. Hoje, a cooperativa gera cerca de 1.000 empregos diretos, sendo que dos quinze empreendimentos, nove esto com as obras iniciadas. Antnio Jos Evangelista, 28 anos,

deixou a Paraba h cinco anos com a mulher e os dois filhos para tentar a vida em So Paulo. Jos Expedito dos Santos outro paraibano, de 31 anos, que deixou a terra natal com a esposa e cinco filhos em busca de um emprego. Estava desempregado h um ms antes de vir para a Bancoop. Na opinio dos dois, o atual emprego bem melhor, porque os salrios so maiores e os aspectos de segurana no trabalho respeitados, assim como os direitos trabalhistas. Eles no se arrependem de ter vindo para So Paulo, porque "aqui tem emprego". "A construo civil o setor que est criando mais oportunidades", garantem. Saudades e sonho - O cearense Ccero Vieira da Costa, 27 anos, casado e dois filhos, veio para So Paulo pela primeira vez em 1989. Quando no aguenta a saudades da famlia, faz as malas e passa uma temporada no Nordeste. Voltou para So Paulo h oito meses, passou na obra do Parque Mandaqui e conseguiu o emprego. Agora, junto corn Antnio e Expedito, est traha-

lhando no Solar de Santana. O maior sonho dos trs conseguir uma casa prpria. "No d para ficar s construindo casas para os outros morarem", lembra Antnio. " preciso encontrar uma alternativa tambm para os trabalhadores da construo", salienta Expedito. Nmade - Clvis Boldarin, 42 anos, casado e pai de trs filhos, foi contratado pela Saned - Saneamento, Construes e Comrcio Ltda para ser o mestre de obras do Portal do Jabaquara. Atualmente, a famlia mora em Bauru. Clvis vai para l s nos finais de semana e, mesmo assim, no troca o emprego. "Quem trabalha na construo civil tem uma vida meio nmade porque preciso ir onde a obra est". Sob o seu comando esto mais de 30 operrios e a segurana item essencial. Segundo ele, apenas na obra do Jabaquara, passam mais de 20 operrios por dia a procura de emprego. Todos desempregados h, pelo menos, seis meses.
Revista da Bancoop 13

Para Ccero, Expedito e Antnio as maiores oportunidades naconstruo civil. Clvis (acima): preciso ir onde a obra est.

Parque Mandaqui
Atribuio de vagas ser em 20 de novembro
primeiro edifcio est com a estrutura, alvenaria, hidrulica e eltrica concludas. Est em andamento o revestimento interno (pisos e azulejos). Em agosto foram enviadas as orientaes para o sorteio das 60 primeiras unidades que ser em 20 de novembro, na Quadra dos Bancrios (Rua Tabatinguera, 192 - Metro S), s 9 horas. O ltimo dia para o adiantamento de parcelas 30/10. A entrega das chaves est prevista para abril do prximo ano. As fundaes do segundo edifcio esto em fase de concluso e a previso de entrega maro/2001.

PARCELAMENTO
A Bancoop sempre tenta auxiliar, dentro do possvel, os cooperados em dificuldades. Assim, alguns cooperados acabam pedindo parcelamento da anual, mvel, chaves e outras. Como o andamento das obras depende desse dinheiro, infelizmente, a Bancoop apenas pode autorizar o parcelamento em carter super excepcional, conforme consta do boleto de pagamento do ms de agosto.

Village Palmas
Projeto est em trs departamentos da prefeitura
or solicitao do Depav (Departamento de Parques e reas Verdes) da Prefeitura, a Bancoop est procedendo algumas alteraes na localizao das casas dentro do terreno, e aguardando autorizao para incio do transplante das rvo-

res que no podem ser cortadas. Simultaneamente, a Bancoop est dando entrada do projeto na Secretaria de Habitao (Sehab) e Parsolo {Parcelamento de Solo) para o desmembramento do terreno, ou seja, mais duas etapas de aprovao.

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Revista da Bancoop

Bancon adminjstra os condomnios

mais um servio aos bancrios criado pela Bancoop como alternativa para reduzir taxa de administrao
^^_ ferecer um servio de ad^^^^^ ministrao de condom nios eficiente, de qualida de, com custo reduzido e ^ m transparncia na gesto ^^1^^ o objetivo da Bancon Administradora de Condomnios. Os moradores dos primeiros apartamentos entregues pela Bancoop estavam insistindo para que a cooperativa administrasse o condomnio. A insistncia tinha uma razo: a seriedade e transparncia demonstradas pela Bancoop na gesto dos recursos. Assim, surgiu a Bancon cujo capital inicial da Bancoop e, portanto, dos cooperados tambm. "Seguindo a mesma trilha da Bancoop, que criou uma alternativa para a conquista da casa prpria, a Bancon tem por objetivo reduzir as altas taxas de condomnio particadas no mercado", lembra Luiz Malheiro, presidente da Bancoop. "Outro fator importante tanto na Bancoop quanto na Bancon a gerao de empregos", completa. "J recebemos telefonemas de pessoas interessadas em saber como funciona a Bancon para apresentar proposta nos prdios em que residem". Os primeiros - Em junho e julho foram realizadas assembleias em Veredas do Carmo e Torres de Pirituba, que aprovaram a Bancon como administradora do condomnio, a conveno e o regimento interno, alm de eleger o sndico, sub-sndico e os integrantes do Conselho Consultivo. No Torres de Pirituba, do total de oito cargos do condomnio, seis sero ocupados por mulheres: sndica, sub-

Assemblia realizada no Torres de Pirituba que aprovou a conveno e o regimento interno e elegeu o sndico, sub-sndico e conelheiros.

sndica e quatro conselheiras. So oriundos de bancos diferentes, o que possibilita uma maior integrao tanto entre os moradores quanto entre os bancrios. A prestao de contas dos meses de junho e julho j foi enviada para os condminos dos dois empreendimentos. Diversificao - Alm de ser uma administradora de condomnio, a Bancon tambm est diversificando sua rea de atuao. Em agosto comeou a oferecer a prestao de servios de limpeza, gerando mais empregos. Bancon est funcionando na sede da Bancoop na Rua Libero Badar, 152, 5 andar, 3104-8112, ramais 230 e 241.

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Revista a Bancoop

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Recanto das Orqudeas

Unidades de dois e trs dormitrios disponveis em Santo Andr
ara acender os bancrios da regio do ABC foi lanado o Recanto das Orqudeas, localizado na Rua Alencastro, 245 (esquina com Avenida Capito Mrio Toledo de Camargo, 100). O empreendimento fica prximo ao Carrefour, ao Estdio Bruno Daniel e ao Clube Arama. A unidade de dois dormitrios tem rea til aproximada de 57 metros quadrados e preo a partir de R$ 39.790, com entrada de R$ RS 2.130 e mensais a partir de R$ 393,94. O de trs dormitrios possu sute e rea til aproximada de 69 metros quadrados, preo a partir de R$ 49.470 com entrada de R$ 2.850 e mensais a partir de R$ 474,84. Os apartamentos podem ser quitados em at 54 meses e ainda possvel utilizar o saldo do FGTS. Planto - Mais informaes na Bancoop ou no planto de vendas que funciona no local todos os dias, inclusive sbados, domingos e feriados, das 9h s 18h.

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Nosso objetwo e desenvolver que resgatem a dignidade de morar bem. Nossa satisfao contribuir com a Bancoop na concretizao do sonho da casa prpria
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Revista da Bancoop

Portal do Jabaquara
Apartamento modelo disponvel em 25 e 26 de setembro

estrutura est na quinta laje tipo. Os trabalhos de hidrulica, eltrica e alvenaria foram iniciados. Em funo do curto prazo para entrega das primeiras uni-

dades, as diversas etapas devero ser executadas simultaneamente. Nos dias 25 e 26 de setembro estaro disponveis os apartamentos modelo de dois e trs dormitrios para a visitao

dos cooperados. O prazo de entrega do primeiro prdio est previsto para maio/2000. O empreendimento fica na Avenida Engenheiro Armando Arruda Pereira, 3.411.

Horto Florestal
Visite o apartamento modelo no ms de novembro

estrutura est concluda at a terceira laje. Sero quatro prdios com quinze andares cada. O primeiro prdio, com 60 unidades, tem previso de entrega para fevereiro/2000. Em novembro estaro disponveis os apartamentos modelo de dois e trs dormitrios.
Revista da Bancoop 17

Solar de Santana
Obras na terceira laje tipo

estrutura est concluda at a terceira laje tipo. Dezembro/2000 a previso de entrega das unidades do primeiro prdio, de um total de quatro. Em outubro dever estar disponvel o apartamento modelo de dois e trs dormitrios.

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Uma verdadeira peregrinao

Aprovao de projeto nos rgos pblicos morosa, burocrtica e exige muita pacincia e compreenso
ara que as obras dos empreendimentos possam ser iniciadas necessrio, em primeiro lugar, que o projeto seja aprovado nos rgos pblicos correspondentes. Normalmente, essa aprovao demora devido burocracia, morosidade e falta de preciso nas informaes prestadas pelos rgos. O escritrio do arquiteto Cludio Lopes, que assina vrios projetos da Bancoop e responsvel pela sua aprovao, conhece muito bem como essa peregrinao de sala em sala. Dependendo da localizao do terreno, preciso obter aprovao em diversos rgos como Condephat (Conselho de Defesa do Patrimnio Histrico e Cultural), Compresp (Conselho Municipal de Preservao da Cidade), Depav (Departamento de Parques e reas Verdes) entre outros. Vencer cada uma dessas etapas exige muita pacincia e dedicao. A Bancoop trata todos os projetos da mesma maneira, no entanto, cada arquiteto da prefeitura solicita informaes diferentes. Por isso, existem projetos que so aprovados em uma senama, como o Praia Grande, outros em quatro ou seis meses e, alguns, at em um ano. "Muitas vezes a Prefeitura quer a planta oficial da cidade para checar algumas medidas. A, o problema maior", lembra Cludio Lopes. Segundo o arquiteto, as plantas oficiais existentes so de 1972, a cidade mudou muito e no foram feitas atualizaes. "As medidas no batem e falta carro para que o arquiteto da Prefeitura v at o local e faa uma vistoria". Para se prevenir, a Bancoop tem solicitado a ficha tcnica para obter informaes sobre o terreno, como existncia de projeto para alargamento de rua, pedido de desapropriao, crrego nas redondezas ou impedimentos em outros rgos. "Isto resolve parte dos problemas porque depois de aprovado o projeto, a publicao no Dirio Oficial e a entrega do alvar chegam a demorar at 20 dias", salienta.

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