NO M EDEI ROS

SUA FELICIDADE COM VISTA PARA A SERRA DO JAPI

FICHA TÉCNICA
DADOS DO EMPREENDIMENTO
• Nome: Portal dos Pássaros Parque Jundiaí
• Endereço: Estrada dos Medeiros, 225 - Medeiros, Jundiaí/SP
(Acesso pela Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto), em frente ao Sucos Frutas Rondon
• Bairro planejado
• Número de lotes: 399 lotes
• Lotes a partir de 150 m²
• Loteador: ZS URBANISMO

DADOS DA APROVAÇÃO
• Aprovado na Prefeitura: Processo Municipal nº 29.722-8/2017
• Certificado GRAPROHAB nº 137/2023 de 02/05/2023

INFRAESTRUTURA BÁSICA QUE SERÁ ENTREGUE

• Terraplanagem das ruas
• Demarcação dos lotes
• Rede coletora de águas pluviais (Galerias)
• Rede de esgoto
• Rede de distribuição de água potável
• Guias e sarjetas
• Pavimentação asfáltica das ruas internas do loteamento
• Iluminação pública e rede aérea de distribuição de energia
DIFERENCIAIS

ACESSO ÚNICO,
CERCADO POR ÁREAS
MAIS PRIVACIDADE AOS MORADORES VERDES E MAIS DE 119 MIL M² DE
ÁREA VERDE DENTRO DO
EMPREENDIMENTO
ALAMEDA DE ENTRADA
EM INTERTRAVADO

VISTA DE VERDADE
RUAS COM CÂMERA
PARA A SERRA DO JAPI
DE MONITORAMENTO

ASSOCIAÇÃO ÁREA DESTINADA PARA

DE MORADORES COMÉRCIO E SERVIÇOS

A vegetação e o paisagismo retratados nas perspectivas apresentam porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, a vegetação poderá
apresentar diferenças de tamanho e porte. O paisagismo será executado conforme memorial descritivo constante do contrato de venda e compra.
 FOTO AÉREA DA REGIÃO

RETORNO MEDEIROS PQ. ELOY CHAVES

POSTO SUCOS FRUTAS POLO

GASOLINA RONDON INDUSTRIAL

ESTRADA DOS MEDEIROS

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Acesso único em 4 Câmeras de

1
intertravado monitoramento

119 mil m² de Área destinada a

2 5
área verde comércio e serviços

3 Ao lado da rotatória
de acesso da Rod. Vista para a
6
Dom Gabriel Paulino Serra do Japi

IMPLANTAÇÃO
FOTOMONTAGEM AÉREA DA REGIÃO
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA ALAMEDA COMERCIAL
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA ALAMEDA COMERCIAL
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA ALAMEDA DE ACESSO
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA ALAMEDA RESIDENCIAL
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA ALAMEDA RESIDENCIAL
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA VISTA AÉREA
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PERSPECTIVAS ILUSTRADAS DOS PROJETOS

1 SÉCULO DE EXPERIÊNCIA
PRESENTE EM MAIS DE 20 MUNICÍPIOS.
Com a experiência de profissionais que lançaram sucessos como Portal de
Bragança, Portal da Cidade Itapetininga, Portal dos Pássaros São José dos
Campos, Portal dos Pássaros Caraguá, Ravena, Tivoli, Fazenda Imperial, Portal dos
Pássaros Lorena, dentre outros, a ZS Urbanismo traz em seu DNA a reconhecida
qualidade herdada das marcas Zitune e SCDU. Incorporando o conceito de valorização
do meio ambiente e criação de áreas de lazer, sua filosofia de atuação aposta na
realização de loteamentos diferenciados e focados nas necessidades e aspirações do
mercado. Resultado: mais de 30 mil lotes e 100 empreendimentos entregues.
 PORTAL
DOS
PASSAROS
JUNDIAI
.COM.BR

LOTEAMENTO APROVADO PELA PREFEITURA DE JUNDIAÍ NOS TERMOS DO PROCESSO MUNICIPAL Nº 29.722-8/2017, CONFORME CERTIDÃO EMITIDA EM 19/12/2023, E PELO CERTIFICADO DE APROVAÇÃO DE PROJETO HABITACIONAL – GRAPROHAB Nº
137/2023 DE 02 DE MAIO DE 2023. O LOTEAMENTO SÓ SERÁ COMERCIALIZADO APÓS ESTAR DEVIDAMENTE REGISTRADO JUNTO AO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUNDIAÍ. LOTEAMENTO PARQUE JUNDIAÍ, DENOMINADO COMERCIALMENTE
PORTAL DOS PÁSSAROS PARQUE JUNDIAÍ. TODAS AS IMAGENS E PERSPECTIVAS DESTE MATERIAL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS E PODEM SOFRER ALTERAÇÕES. MATERIAL PRELIMINAR PARA PESQUISA DE MERCADO – PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
COORDENAÇÃO DE VENDAS: VEGRA GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA., CRECI 28.693-J - CNPJ SOB O N.º 24.478.553/0001-12.