NDA

non disclosure agreement

ACORDO DE “NÃO DIVULGAÇÃO”

ENTRE AS PARTES
 GAM3 PARKS E A
CONCESSÃO DA
ORLA 1 E HARMONIA
GAM3 Parks é o consórcio entre as empresas
GRUPO DEBONI, GRUPO AUSTRAL e a
3M PRODUÇÕES E EVENTOS

para administração da concessão do

PARQUE HARMONIA E ORLA 1 DO GUAÍBA

pelo período de 35 anos.

Com o comprometimento de investir em infra-

estrutura, conteúdo, eventos, entretenimento,
transformaremos o Harmonia no verdadeiro parque
temático dos gaúchos, para ser a grande referência
turística da capital, em conjunto com a Orla 1
EXPERTISE GAM3
GRUPO DEBONI
O Grupo Deboni atua há mais de 40 anos na área de ENGENHARIA
e CONSTRUÇÃO, no segmento público e privado no Brasil.

Desenvolve soluções com INOVAÇÃO e TECNOLOGIA, na

administração e concessão de shoppings populares na
CONSTRUÇÃO INDUSTRIALIZADA, do projeto ao acabamento
final, de acordo com a necessidade do cliente, sendo a maior
construtora de presídios no país e pioneira na construção
modular.
EXPERTISE GAM3
GRUPO AUSTRAL
Eventos, entretenimento, operações temáticas

GRUPO EMPRESARIAL DE EVENTOS E ENTRETENIMENTO

● Uma das maiores agências de eventos do Sul
● 18 anos de mercado
● Atende grandes clientes como Ambev, Claro, Tintas
Renner, Redemac, Hotéis Laghetto entre outros
● Empreendeu e controla diversas operações de bares,
restaurantes, rooftops, clubs e casas de eventos
● Responsável por mega eventos como Carnaval de Rua de
Porto Alegre, Oktober Fest de Porto Alegre, FanFest
Copa América e Copa do Mundo
● Realizadora de grande número de projetos de incentivo
fiscal LIC / ROUANET / PROAC entre outros
● Empreendedora do Black Sheep Festival, um dos
maiores festivais de inovação do Brasil
EXPERTISE GAM3
3M EVENTOS E OPERAÇÕES
Planejamento, arquitetura, construção

GRUPO EMPRESARIAL DE ARQUITETURA E ENGENHARIA

● Equipe responsável pelo projeto PMI do Parque
Harmonia
● Participou na construção de grandes projetos de
parceria público-privadas
● Mais de 10 anos de experiência em grandes projetos
urbanísticos
● Assinou diversos projetos relevantes como o do Viaduto
Otávio Rocha (Porto Alegre) e do Parque Henrique Luis
Roessler (Novo Hamburgo).
● Expertise em engenharia ambiental
NASCE UM DOS MAIORES PARQUES
TEMÁTICOS
EM CAPITAIS DO BRASIL
 Usina do
Gasômetro

Parque
Harmonia Galpão
Crioulo
Casa do
Gaúcho

Orla
Trecho 1
Orla
Trecho 2
 Usina do
Gasômetro

Orla 1
81 mil m²

Parque
Harmonia
175 mil m²

RESUMO DO NEGÓCIO
Concessão da Orla 1 e do Parque Harmonia

Período: 35 anos (renovável + 35) Orla

Trecho 2
Valor total contrato: R$ 281 milhões
Previsão de público/ano: 5 milhões de pessoas por ano
GRANDES OBJETIVOS
FOMENTAR TURISMO INTERNO E EXTERNO DA CAPITAL
PROMOVER OS DESTINOS TURÍSTICOS: CAPITAL E ESTADO
PROMOVER A CULTURA E AS ETNIAS GAÚCHAS
FOMENTAR A ECONOMIA DA CAPITAL
REALIZAR GRANDES E MEGA EVENTOS
REALIZAR IMPORTANTES AÇÕES ECOLÓGICAS
SER UM MOTOR DE INCLUSÃO SOCIAL
 A ORLA 1
TOTALMENTE RENOVADA
É O PALCO PERFEITO PARA
GRANDES AÇÕES DE MARCA.
ORLA 1
● Operações gastronômicas
● Eventos
● Música, arte e cultura
● Patrocínios
● Merchandising
● Projetos especiais
● Eventos náuticos
ESTUDO DA
ORLA
ORLA 1
Buscando ampliar o espetáculo proporcionado pela
natureza, iremos inserir equipamentos com grande
grau de atratividade, estimulando a circulação e
permanência do público em toda a extensão de
Orla 1, além de preservar os espaços já existentes.

Show de águas dançantes

Show de projeção em tela d’água
Show de drones
Bumper Boat
Barquinhos de Controle Remoto
Guarderias
Poitas
Decks flutuantes
Compartido

imagem de referência ilustrativa

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ZONEAMENTO
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O NOVO PARQUE
SERÁ O ÍCONE TURÍSTICO DA
CAPITAL DOS GAÚCHOS!
PARQUE HARMONIA
● Revitalização completa - obras e novas
estruturas
● Operações gastronômicas
● Operações de diversão
● Open mall
● Música, arte e cultura
● Patrocínios & Merchandising
● Projetos especiais
● Mega eventos
● Espaços temáticos
● Espaços kids e pets
● Estacionamentos
ESTUDO DO
PARQUE
O grande desafio aqui foi criar uma unidade
espacial que permitisse ao povo gaúcho
sentir-se pertencedor deste espaço, ao
mesmo tempo em que permitirá ao visitante
compreender a cultura do povo.

Passaremos pelas nossas histórias, lendas

e manifestações culturais, pelos
personagens e pelos lugares que fazem do
Rio Grande do Sul um espaço tão único
fazendo com que o público explore nossa
própria história, a sua riqueza cultural e
suas belezas naturais.
 ZONEAMENTO
zoneamento
ANTERIOR À ORIGEM HUMANA

ÍNDIOS, NEGROS, PORTUGUESES E

ESPANHOIS
FUTURO E INOVAÇÃO

GAÚCHO E SUAS
TRADIÇÕES

ITALIANOS, ALEMÃES E OUTROS

PLANTA
TERRA ANCESTRAL
Espaço que homenageia a nossa natureza, o Rio
Grande do Sul antes do povo gaúcho.

Dedicado a valorização dos elementos naturais da

nossa terra e elementos antes do povo elementos
que consagram o Rio Grande do Sul como único.

Passarela de acesso
Mirante do Quero-Quero
Dinossauros do Triássico (Dinos, U-Drive,
Tele-Combate)
Hero Experience
Restaurantes temáticos Yucumã
Montanha Russa M’Boitatá
Bosque Encantado do Umbu
Jardim Sensorial

imagens de referência ilustrativa

ORIGENS DO POVO
Histórias, lendas e lutas dos primeiros povos que
ocuparam o estado, incluindo os índios, os
espanhóis, os portugueses e os negros.

O espaço irá refletir em suas atrações e espaços, traços

da contribuição indígena, espanhola, portuguesa e negra
na formação do povo gaúcho. Tratado como o espaço de
formação do gaúcho inicial, reúne elementos próprios
da cultura gaúcha, da gastronomia, de festas,
celebrações e manifestações.

Vila Açoriana
Churrascaria Galpão Crioulo
Praça infantil Negrinho do Pastoreio
Praça infantil Sepé Tiarajú
Praça infantil Salamanca do Jaraú
Praça Colônia Africana
Atrações desmontáveis (2 espaços)
Espaço Pet
Elementos da cultura hispânica (portões de acesso) imagens de referência ilustrativa
JORNADA DOS
IMIGRANTES
Relembrar e valorizar os diferentes povos que
vieram e se juntaram ao gaúcho do
desenvolvimento do estado.

O espaço da Jornada dos Imigrantes é um espaço

para a valorização das diferentes etnias que
vieram ao Rio grande do Sul, e aqui prosperaram de
diferentes formas.

Vila Alemã
Vila Italiana
Carrossel Italiano Double Deck
Praça infantil dos Imigrantes
Labirinto de Sensações
Espaço desmontável / festas temáticas

imagens de referência ilustrativa

TERRA FARROUPILHA
Celebração do amor do povo pelas tradições do
Rio Grande do Sul.

Praça da Chama Crioula

Estâncias
Circuito Revolução Farroupilha
Recanto da Erva Mate (área de churrasqueiras)
Recanto da Poesia - Praça Jayme Caetano Braun
Acampamento Farroupilha
Espaço de programação Campeira (Rodeio)
Vertical Swing - voo do Ximango
Endevour - Minuano

imagens de referência ilustrativa

O AMANHÃ
O RS como terra de possibilidades. Além de ser um
povo que ama tradições, também somos um povo de
tecnologia, e o Amanhã será o local para mostrar
esta contemporaneidade. Interatividade e inovação
encontram lugar neste espaço.

Casa do Gaúcho
Museu Ontem, Hoje e Amanhã
Indústria 4.0
Cinema 7D
Move Experience 180°
Circuito trem sobre pneus (circuito pelo parque, com
estações em todos os espaços zoneados)

imagens de referência ilustrativa

PRAÇA DA HARMONIA
Espaço de celebração e da harmonia dos povos do
Rio Grande do Sul. Espaço circular como uma boa
“roda de chimarrão”, é o coração do parque, o local de
variadas celebrações, justamente em homenagem a
esta diversidade tão própria do Rio Grande do Sul.

Será a partir da Praça da Harmonia que caminhos

conduzirão os visitantes aos diferentes núcleos e
atrações que compõem o parque.

Espaço Grenal
Construções Açorianas
Construção Alemã
Construção Italiana
Construção Campeira

imagens de referência ilustrativa

OPERAÇÕES
OPEN MALL
Localizado na Praça da Harmonia, o Open Mall
será um espaço temático onde serão construídas
e instaladas em torno de 40 operações de
comércio e gastronomia, com uma arquitetura
temática alusiva às etnias gaúchas e grande
potencial de visitação.

● Operações gastronômicas;
● Lojas e operações comerciais;
● Souvenirs temáticos;
● Grande espaço comum;
● Apresentações de músicos e atividades
culturais.
DIVERSÃO
A diversão linkada com a cultura gaúcha estará
presente no parque, de forma temática, sempre
a gerando atratividade e entretenimento para o
público infantil e adulto.

● VERTICAL SWING – VÔO DO XIMANGO;

● ENDEVOUR – MINUANO;
● MONTANHA RUSSA M’BOITATÁ (COBRA DE
FOGO);
● DINOS (U-Drive);
● BOSQUE ENCANTADO DO UMBU.
CASA DO GAÚCHO
A edificação da Casa do Gaúcho será recuperada
e modernizada, mantendo sua tradição e forma
de ocupação de hoje. Irá continuar sendo
referência de grandes eventos e shows, podendo
ainda receber atrações diversas em
complementação às atividades do Museu do
Amanhã, que será disposto no seu entorno.

No espaço do museu, serão inseridos

equipamentos tecnológicos, permitindo uma
grande interação entre o público e a história do
RS.

● Centro de eventos;
● Shows musicais;
● Eventos especiais.
CHURRASCARIA
Apresentando o verdadeiro DNA do churrasco
gaúcho, a churrascaria passará por uma grande
revitalização temática nos seus mais de
2.400m². Localizada na Vila Açoriana, que será a
composição do seu entorno, o espaço fornecerá
diferentes experiências relacionadas ao
churrasco: do espetinho ao espeto corrido,
passando pelo tradicional costelão 12 horas,
assim como receberá uma programação
dedicada a cultura gaúcha.

● Espaço aberto para assados ao ar livre;

● Espaços para eventos fechados;
● Shows de danças típicas;
● Música ao vivo.
ESTACIONAMENTO
Pensando na melhoria de acesso e segurança
do público, serão instituídos estacionamentos
posicionados estrategicamente na extensão do
Parque Harmonia, gerando mais de 1.200 vagas
divididas em 3 espaços.

● Acesso Av. Edvaldo Pereira Paiva;

● Acesso Rua Otávio Francisco Caruso da
Rocha ( ônibus de turismo, caminhões,
etc);
● Acesso Av. Augusto de Carvalho.
CALENDÁRIO
A Orla 1 e o Parque Harmonia somam uma parte
icônica da cidade onde apresentaremos para o
público um calendário anual de datas especiais,
sempre agregando experiência, cultura e lazer,
como exemplo:

● Carnaval;
● Páscoa;
● Dia das mães;
● Dia dos pais;
● Dia dos namorados;
● Dia das crianças;
● Natal;
● Ano novo.
MEGAEVENTOS
O Parque Harmonia contará com um dos
maiores espaços para eventos ao ar livre do
Sul do Brasil, com capacidade para mais de 40
mil pessoas.
A atração e produção de megaeventos é um dos
grandes objetivos da GAM3, assim como:
● Acampamento Farroupilha;
● Rodeio de Porto Alegre;
● Oktoberfest de Porto Alegre;
● Festival de Cerveja Artesanal;
● Festival de Inverno;
● Festival das Etnias;
● Festival Náutico do Rio Grande do Sul;
● Cidade dos Infláveis;
● Datas comemorativas.
PILAR SOCIAL
E ECOLÓGICO
ECOLOGIA OPINIÃO PÚBLICA
Tornar o parque uma referência em ações Colaborar com entidades e a população gaúcha
ecológicas; para desenvolver o parque;

FORMAÇÃO DE GUIAS TURÍSTICOS AÇÕES SOCIAIS

Criar guias turísticos entre jovens em fragilidade Desenvolver continuamente ações de inclusão
social; social e desenvolvimento humano;
CONTATO E MAIORES
INFORMAÇÕES

Teremos o prazer em apresentar o

projeto detalhado e responder a
dúvidas que possam surgir.

Vinícius Garcia
51 99250-6399
vinicius@gam3parks.com.br

Neto Guerra
51 99986 9782
neto@gam3parks.com.br

@gam3parks
www.gam3parks.com.br