ADPP INSTITUTO POLITÉCNICO DE NACALA
Lista de verificação utilizada na inspecção de campo
CHECK-LIST - INSPEÇÃO PREDIAL
Responsável pela inspeção: Data:
Nome do edifício:
Bairro: Rua:
Responsável pela edificação:
Cell: Email:
Tipologia: ( ) Residencial ( ) Comercial ( ) Industrial ( ) Outros:
Construtora: Ano de construção:
Resp. para acompanhamento: Administradora:
Observações relevantes
CV5 em Construção Civil. III Bloco. Modulo: Inspeccionar Prédios e Trabalhos Públicos.
Código: UC CCA015018171 . 2024. Formador: Ruben Reis
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OS PONTOS ESTRATÉGICOS QUE SE DEVEM INSPECCIONAR
TÓPICOS DA INSPEÇÃO DE CAMPO
( ) Concre to arm ado ( ) M ade ira ( ) M e tálica ( ) Alv. Es trutural
1. ESTRUTURAS Observação:
Existente Não existente
Fissuras
Destacamento / desagregação / desplacamento
Armadura exposta
Corrosão
Peça estrutural com deformação excessiva
Irregularidades geométricas, falhas de concretagem
Eflorescência / lixiviação / infiltração
Outro:
2. FUNDAÇÃO Existente Não existente Observação:
Erosão do solo
Recalque diferencial
Outro:
3. VEDAÇÃO Existente Não existente Observação:
Fissura/Trinca
Eflorescência
Infiltração
Irregularidades geométricas (esquadro / prumo / nível /
planeza)
Outro:
4. REVESTIMENTO
( ) PVC ( ) Gesso ( ) Madeira ( ) Outro:
4. 1. FORRO Existente Não existente Observação
Deformação excessiva
Fissura
Desencaixe
Utilização de material sujeito a corrosão
Deficiência no dimensionamento ou inexistência
de alçapões
Outro:
CV5 em Construção Civil. III Bloco. Modulo: Inspeccionar Prédios e Trabalhos Públicos.
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( ) Argamassado ( ) Pintura ( ) Cerâmico ( ) Gesso
4. 2. PAREDE
Existente Não existente Observação
Fissura
Destacamento / desagregação / descolamento
Infiltração
Eflorescência / manchas de mofo / bolor
Falta ou deficiência nas juntas de trabalho e rejunte
Descascamento / bolhas / enrugamento
Falha rejunte
Abertura improvisada para passagem de cabos
Outro:
( ) Argamassado ( ) Cerâmico ( ) Alta resist. ( ) Outro:
4. 3. PISO Existente Não existente Observação
Fissura
Falta ou deficiência nas juntas de trabalho e rejunte
Destacamento / descolamento
Caimento inadequado nas áreas m olháveis ou laváveis
Escadas s em protecção antiderrapante e pisos
externos es corregadios
Manchas decorrentes de um idade ascendente do solo /
Eflores cência
Abatimento do piso
Outro:
( ) Pintura ( ) Cerâmico ( ) Outro:
4. 4. FACHADA Existente Não existente Observação:
Fissura
Des tacam ento / desagregação / descolamento
Des cas camento / bolhas / enrugamento
Eflores cência / manchas de mofo / bolor
Falta ou deficiência nas juntas de trabalho e rejunte
Deficiência na pintura, oxidação e corrosão
das es quadrias
Desgaste (fissuras, escurecimentos , perda de cor) das
es quadrias
Ataque de pragas nas esquadrias
Vidros soltos ou quebrados
Rompimento ou descolamento do material selante.
Caixa de ar condicionado danificada
Outro:
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( ) Argamassado ( ) Cerâmico ( ) Madeira ( ) Outro:
5. ESQUADRIA Observação:
Existente Não existente
Deficiência na pintura, oxidação e corrosão
Ataque de pragas
Perda de mobilidade e/ou deficiências na abertura e fechamento
Folga na fixação dos vidros , vidros soltos ou quebrados
Rompimento ou descolamento do material selante / Infiltração
Componentes danificados
Outro:
Existente Não existente Observação:
6. IMPERMEABILIZAÇÃO
Infiltração Foto n°
Descolamento da manta
Sistema de impermeabilização perfurado
Ressecamento e/ou craqueamento do sistema
im perm
Falta eabilizante
de junta por falta
de dilatação emde proteçãomecânica
protecção m ecânica
Falta de caimento para os ralos
Falta de impermeabilização no teto dos reservatórios
Outro:
Existente Não existente Observação:
7. INSTALAÇÃO HIDROSSANITÁRIA
Vazamento Foto n° Observação
Deterioração / deformação nas tubulações
Tampas de reservatórios de água inadequadas
Não conformidade na pintura das tubulações
Falta de identificação nos registros do barrilete
Tubulações obstruídas
Entupimento / extravasamento de calhas / ralos
Outro:
8. INSTALAÇÃO DE GÁS Existente Não existente Observação:
Vazamento Foto n° Observação
Deterioração / corrosão das tubulações
Não conformidade na pintura das tubulações
Não conformidade nas dimensões mínimas do abrigo
Falta de abertura inferior do abrigo
Abertura do abrigo permitindo acesso pela via pública
Falta de sinalização obrigatória
Outro:
Existente Não existente Observação:
9. INSTALAÇÃO ELÉTRICA
Lâmpadas queimadas / ausência de lâmpadas Foto n° Observação
Ataque de pragas urbanas em quadros elétricos e de telefonia com
fundo de m adeira
Modificações das instalações elétricas / improvisos
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Super aquecimento
Fiações e cabos elétricos aparentes / com muitas emendas / partes
vivas expos
Curto tas
circuito
Quadro de luz obstruído / trancado / s em identificação dos
circuitos
Ausência proteção barramento
Falha de tomada / interruptor
Cerca elétrica danificada
Outro:
Existente Não existente Observação:
10. 2. CLIMATIZAÇÃO
Filtro de ar com excesso de sujeira Foto n° Observação
Ruídos anormais durante funcionamento dos condicionares
Aparelho subdimensionado
Ar condicionado não ajustado conforme
Outro:
Estrut.: ( ) Madeira ( ) Metálica ( ) Laje imperm. ( ) Outro:
11. COBERTURA Telha: ( ) Cerâmica ( ) Metálica ( ) Fibrocimento ( ) Outro:
Existente Não existente Observação:
Deformações excessivas Foto n°
Abertura de frestas
Humidade na estrutura
Deslocamentos, desalinhamentos e quebras de telhas
Corrosão de parafusos de fixação / rufo metálico / calha m
etálica
Ressecamentos das borrachas de vedação / vedantes de calhas
e rufos
Destacamentos de rufos
Transbordamentoe entupimento de calha / ralo
Ausência da grelha do ralo
Ausência de extravasor da calha
Caimento do telhado insuficiente
Falta de condições de segurança
Outro:
12. COMBATE A INCÊNDIO
12. 1. EXTINTORES Existente Não existente Observação:
Descarregados / prazos de validade vencidos
Foto n°
Sem indicação da sua classe
Quadro de instruções ilegível ou inexistente
Quantidade insuficiente / instalados acima de 1,60m /
Mangueira de descarga apresenta danos / deformação /ressecamento
abaixo de 0,20m do pis o acabado
Sinalização incorreta
Outro:
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