Reabilitao Sustentvel de Edifcios Industriais

O caso da zona industrial do Bairro de Alvalade

Rita Dias Barbosa

Dissertao para obteno do Grau de Mestre em Arquitectura

Mestrado Integrado em Arquitectura

Jri
Presidente: Prof. Pedro Gameiro Henriques Orientador: Prof. Manuel de Arriaga Brito Correia Guedes Vogal: Prof. Antnio Moret Rodrigues

Dezembro 2009

Resumo
A presente dissertao aborda o tema da reabilitao de edifcios industriais para novos usos, investigando as possibilidades de integrao de preocupaes de sustentabilidade em todo o processo. Procura-se identificar e caracterizar a Arquitectura Industrial, sua gnese e evoluo at ao abandono do edificado pelo uso da indstria. Introduzem-se e analisam-se os temas da reabilitao e sustentabilidade, sua importncia e complementaridade no mbito da construo. Descrevem-se as principais premissas, vantagens e desvantagens da opo e processo de reabilitao, bem como os critrios de sustentabilidade e conforto humano que actualmente balizam os nveis de exigncia na arquitectura e construo, ilustrando diversas alternativas de reabilitao sustentvel em particular na ptica do design passivo aplicveis a edifcios industrias. Por fim, desenvolvem-se casos de estudo na zona industrial do Bairro de Alvalade (Lisboa), nos quais se estudam trs edifcios industriais reabilitados para um uso no-industrial, procurando compreender de que modo cada uma das intervenes e respectivas opes influenciaram o desempenho energtico-ambiental e funcional de cada um dos exemplos.

Palavras-chave: reabilitao sustentvel; edifcios industriais; reconverso de usos

Abstract
This dissertation addresses the issue of the rehabilitation of industrial buildings for new uses, investigating the possibilities of integrating sustainability concerns throughout the process. There is an attempt to identify and characterize Industrial Architecture, its genesis and evolution until the abandonment of the buildings by the industrial use. The themes of rehabilitation and sustainability are introduced and analyzed, underlining its importance and complementarity within the construction sector. Here are described the key guidelines, advantages and disadvantages of the option and process of rehabilitation, as well as the criteria of sustainability and human comfort that outline the current levels of demand in the architecture and construction, illustrating various alternatives for sustainable rehabilitation particularly under the perspective of passive design applicable to industrial buildings. Finally, case studies are developed in the industrial area of Alvalade (Lisbon); three industrial buildings rehabilitated for non-industrial uses, intending to understand how each of the interventions and its choices influenced the energy-environmental and functional performance of each example.

Keywords: sustainable rehabilitation; industrial buildings; adaptive reuse

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ndice

INTRODUO ................................................................................................................................... 1 1. ARQUITECTURA INDUSTRIAL ......................................................................................................... 5 1.1. Valorizao do patrimnio industrial ............................................................................... 5 1.2. Enquadramento e evoluo histrica.............................................................................. 7 2. REABILITAO E SUSTENTABILIDADE EM EDIFCIOS INDUSTRIAIS ................................................... 19 2.1. Abordagens de reabilitao .......................................................................................... 20 2.2. Critrios de sustentabilidade......................................................................................... 31 A sustentabilidade da reabilitao ............................................................................... 34 A reabilitao sustentvel ............................................................................................ 36 2.3. Aplicao de estratgias de design passivo na reabilitao e reconverso de edifcios industriais ...................................................................................................................... 44 3. CASO DE ESTUDO ZONA INDUSTRIAL DO BAIRRO DE ALVALADE ................................................. 59 3.1. Objectivos...................................................................................................................... 59 3.2. Metodologia................................................................................................................... 59 3.2.1. Anlise emprica ou qualitativa .......................................................................... 59 3.2.2. Mtodo LT .......................................................................................................... 60 3.2.3. Ecotect ............................................................................................................... 62 3.3. Caracterizao do caso de estudo ............................................................................... 63 3.3.1. Contexto histrico e urbanstico ........................................................................ 63 3.3.2. Definio do objecto de estudo ......................................................................... 64 3.3.3. Descrio dos exemplos estudados .................................................................. 66 3.4. Estudo de sustentabilidade de solues de reabilitao .............................................. 69 3.4.1. Edifcio A ............................................................................................................ 69 3.4.2. Edifcio B ............................................................................................................ 73 3.4.3. Edifcio C............................................................................................................ 78 4. RECOMENDAES DE PROJECTO ................................................................................................ 83 CONCLUSO .................................................................................................................................. 85 REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS....................................................................................................... 87 ANEXOS ........................................................................................................................................ 91

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ndice de Figuras
Figura 1 Silos de cereais fotografados por Bernd e Hilla Becher .............................................. 5 Figura 2 Testemunhos das condies de trabalho e processos produtivos .............................. 6 Figura 3 Habitao operria: Vila Mendona e Vila Paulo, S. Jorge de Arroios, Lisboa........... 6 Figura 4 Edifcio industrial demolido: Shobnall Maltings, Burton-on-Trent, Inglaterra............... 7 Figura 5 Edifcio industrial demolido: Fbrica de Borracha Brynmawr, Gwent, Pas de Gales . 7 Figura 6 Ford River Rouge (1947): complexo industrial da Ford Motors Company .................. 8 Figura 7 Edifcio industrial junto gua: armazm de navegao Calder and Hebble ............. 9 Figura 8 Edifcio industrial junto gua: antiga central termoelctrica de Lisboa..................... 9 Figura 9 Interior de uma fbrica com mquinas elctricas ...................................................... 10 Figura 10 Envelope neutro: exemplo de Edifcio por Pisos e Mercado ................................... 11 Figura 11 Envelope por medida: exemplos de diferentes moinhos ......................................... 12 Figura 12 Edifcio-mquina: forno Hoffman da indstria de tijolos Dewulf, Frana ................. 12 Figura 13 Novas tipologias: Estao Ferroviria de Kings Cross | Mercado da Ribeira ........ 13 Figura 14 Edifcio A.E.G. da autoria de Peter Behrens, em Berlim (1910).............................. 14 Figura 15 Chocolateria Menier, em Noisiel, Frana (1871) ..................................................... 14 Figura 16 Edifcios industriais do sc. XX, em beto: Sede RTP | Museu do Oriente ............ 16 Figura 17 Piso industrial reabilitado e reconvertido em estdio de dana .............................. 17 Figura 18 Fbrica aeronutica reconvertida para conferncias, filmagens de TV e outros .... 17 Figura 19 Antigo armazm (1933) em Xangai ......................................................................... 18 Figura 20 Fbrica de produtos qumicos transformada em habitaes................................... 20 Figura 21 Durabilidade dos vrios componentes de um edifcio........................................... 21 Figura 22 Edifcios redundantes: antigas instalaes da grfica Mirandela ............................ 22 Figura 23 Edifcios redundantes: antiga Fbrica Militar de Brao de Prata............................. 23 Figura 24 Efeito da manuteno e da reabilitao no desempenho do edifcio ...................... 24 Figura 25 Espao amplo para uso amplo: teatro temporrio instalado em edifcio industrial . 26 Figura 26 Duluth Heritage Sports Center ................................................................................. 30 Figura 27 Ciclo aberto e ciclo fechado de consumo de recursos nas cidades........................ 31 Figura 28 Uso dos recursos num edifcio tradicional e num sustentvel................................. 32 Figura 29 Complexo Ford River Rouge depois da reabilitao arquitectnica e ecolgica .... 33 Figura 30 Impactos da extraco e depsito de materiais para construo ........................... 35 Figura 31 Antiga fbrica Vapor Aymerich, Amat i Jover (1909-1976)...................................... 36 Figura 32 Factores que condicionam a percepo humana de conforto................................. 37 Figura 33 Parmetros que influenciam o balano trmico....................................................... 38 Figura 34 Dispositivos de sombreamento exterior: fixos e ajustveis ..................................... 40 Figura 35 Nveis sonoros de situaes frequentes .................................................................. 41 Figura 36 Planta geral da Citt della Scienza .......................................................................... 44 Figura 37 Museu Vivo della Scienza: vistas gerais; zona da entrada ..................................... 45

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Figura 38 Museu Vivo della Scienza: planta do piso trreo e cortes ....................................... 45 Figura 39 Museu Vivo della Scienza: vistas interiores............................................................. 46 Figura 40 B.I.C., Centro de Formao e Espao de Eventos: plantas e cortes ...................... 46 Figura 41 B.I.C., Centro de Formao e Espao de Eventos: vistas gerais............................ 47 Figura 42 Vistas exteriores gerais............................................................................................ 47 Figura 43 Planta do piso trreo, corte longitudinal e corte transversal.................................... 48 Figura 44 Vistas interiores: galeria central e sala de leitura .................................................... 48 Figura 45 Esquema geral e de pormenor do funcionamento das chamins solares............... 49 Figura 46 Vista exterior diurna e ao anoitecer ......................................................................... 50 Figura 47 Vistas do interior ...................................................................................................... 50 Figura 48 Vista exterior antes e depois da reabilitao ........................................................... 51 Figura 49 Planta do piso trreo e cortes .................................................................................. 51 Figura 50 Vista interior da galeria central ................................................................................ 52 Figura 51 Vistas do interior: entrada da biblioteca e de sala de aula | espao de leitura........ 52 Figura 52 Vista area do conjunto ........................................................................................... 53 Figura 53 Vistas do interior: Foyer | Circulao Privada | Henry Jones Room........................ 53 Figura 54 Plantas do piso trreo e piso tipo; corte transversal pelo trio ................................ 54 Figura 55 Vistas do interior do IXL Atrium ............................................................................... 55 Figura 56 Vistas interiores de alguns quartos.......................................................................... 55 Figura 57 Vistas gerais: existente e proposta do atelier NL Architects.................................... 56 Figura 58 Cortes do modelo 3D: Torre A | Torre B .................................................................. 56 Figura 59 Esquemas funcionais dos dois silos ........................................................................ 57 Figura 60 Imagens dos espaos interiores propostos: Torre A | Torre B ................................ 57 Figura 61 Modelo de balano energtico do Mtodo LT ......................................................... 60 Figura 62 Exemplo de determinao de reas passivas e no-passivas................................ 61 Figura 63 Plano de Urbanizao da Zona a Sul da Av. Alferes Malheiro, 1945...................... 63 Figura 64 Planta de diviso em clulas ................................................................................... 63 Figura 65 Esquema de distribuio dos diferentes tipos de edifcios ...................................... 64 Figura 66 Esquema de utilizao do solo ................................................................................ 64 Figura 67 Delimitao do objecto de estudo: zona industrial de Alvalade .............................. 65 Figura 68 Identificao dos trs edifcios em estudo ............................................................... 65 Figura 69 Fachadas principal e tardoz do edifcio A, antes e depois de reabilitado................ 66 Figura 70 Fachada principal do edifcio B, em 1961 e actualmente ........................................ 67 Figura 71 Vista area de Nascente sobre o Edifcio B ............................................................ 67 Figura 72 Fachada principal do edifcio C, em 1961 e actualmente........................................ 68

ndice de Quadros
Quadro 1 Vantagens e desvantagens da opo e processo de reabilitao. ......................... 28 Quadro 2 Sntese dos valores adoptados no Ecotect, comuns aos modelos efectuados....... 62 Quadro 3 Diagnstico emprico ou qualitativo das condies de uso, conforto e utilizao de recursos: edifcio A. ................................................................................................. 69 Quadro 4 Sntese da anlise com o Mtodo LT: edifcio A...................................................... 70 Quadro 5 Anlise de Iluminao Natural com o software Ecotect: edifcio A.......................... 72 Quadro 6 Diagnstico emprico ou qualitativo das condies de uso, conforto e utilizao de recursos: edifcio B. ................................................................................................. 73 Quadro 7 Sntese da anlise com o Mtodo LT: edifcio B pr-existente................................ 74 Quadro 8 Sntese da anlise com o Mtodo LT: edifcio B reabilitado. ................................... 75 Quadro 9 Anlise de Iluminao Natural com o software Ecotect: edifcio B.......................... 77 Quadro 10 Diagnstico emprico ou qualitativo das condies de uso, conforto e utilizao de recursos: edifcio C. ................................................................................................. 78 Quadro 11 Sntese da anlise com o Mtodo LT: edifcio C. .................................................. 79 Quadro 12 Anlise de Iluminao Natural com o software Ecotect: edifcio C........................ 80

ndice de Anexos
Anexo 1 Desenhos rigorosos edifcio A Anexo 2 Desenhos rigorosos edifcio B Anexo 3 Desenhos rigorosos edifcio C Anexo 4 Mtodo LT Curvas LT Office, 300 lux, 15 W/m2, Zone 2 Anexo 5 Mtodo LT Folhas de clculo para o edifcio A Anexo 6 Mtodo LT Folhas de clculo para o edifcio B Anexo 7 Mtodo LT Folhas de clculo para o edifcio C

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Introduo
A presente dissertao explora o tema da reabilitao de edifcios industriais para novos usos integrando premissas de sustentabilidade a vrios nveis, procurando perceber o compromisso entre as valncias arquitectnicas pr-existentes e a validao energticoambiental e funcional da soluo resultante para um futuro que se quer sustentvel. Num tempo em que a reabilitao do patrimnio edificado e as preocupaes ambientais e de desenvolvimento sustentvel conquistaram j o seu lugar entre as prioridades para o futuro, interessa conhecer e explorar todos os mecanismos ao nosso alcance para conciliar ambos os objectivos no sentido de renovar e readaptar o nosso espao construdo s exigncias que hoje lhe fazemos. Entre os vrios estudos desenvolvidos nestes mbitos, permanecem, no entanto, algo esquecidos os edifcios de carcter industrial. Tendo estes presenciado e suportado o grande crescimento e desenvolvimento das principais cidades actuais, com o tempo e o evoluir das tecnologias, das sociedades e dos modelos urbanos, a indstria foi progressivamente abandonando os centros urbanos em direco s periferias, deixando para trs (normalmente ao abandono) um patrimnio construdo, que entretanto reabsorvido pela expanso dos centros, e que detm caractersticas muito prprias, das quais cada vez mais possvel e aliciante voltar a tirar partido. Para isso, torna-se essencial o papel do Arquitecto na concepo e reabilitao das tipologias industriais, principalmente quando se pretende a adaptao a novos usos. Com este estudo, pretende-se avaliar as implicaes (oportunidades e condicionantes) do processo de reabilitao arquitectnica e sua conjugao com os princpios da construo sustentvel no que diz respeito aos edifcios industriais. Neste sentido, estabelecem-se tambm os seguintes objectivos: Conhecer e compreender as caractersticas da Arquitectura Industrial; Compreender as premissas, vantagens e desvantagens de uma interveno de reabilitao; Elencar critrios de conforto e sustentabilidade; Analisar diferentes estratgias e solues de design passivo aplicveis em reabilitao; Analisar e avaliar a aptido das tipologias industriais para se adaptarem a novas funes e responder a parmetros de conforto estabelecidos; A dissertao inicia-se com a introduo ao tema da arquitectura industrial, desde a sua relevncia no mbito de um Patrimnio Industrial mais vasto, caracterizao da sua evoluo no que diz respeito aos critrios de localizao, s tipologias e usos associados, aos materiais utilizados, e s preocupaes funcionais e estticas desde a sua origem at ao cenrio

actual. tambm introduzida a questo da viabilidade actual de construes industriais desactivadas e abandonadas e o papel do Arquitecto nesse processo. No segundo captulo, so abordados os temas da reabilitao e sustentabilidade, apontando desde logo para a sua incontornvel conjugao a curto prazo. So nomeados e definidos os conceitos e abordagens de interveno num edifcio existente; as premissas a ter em conta num processo de reabilitao; as vantagens e desvantagens do mesmo; e os critrios de conforto e sustentabilidade relacionados com o espao construdo. Ainda neste captulo, so apresentadas algumas solues de reabilitao disponveis, dentro da lgica do design passivo, ilustradas em exemplos j executados de reabilitaes de edifcios industriais e sua reconverso para novos usos. Concludo o enquadramento terico-temtico, apresenta-se o caso de estudo a desenvolver na zona industrial do Bairro de Alvalade, em Lisboa. feita uma breve contextualizao histrica e urbanstica do conjunto, seguida da delimitao e caracterizao do objecto de estudo, constitudo por trs edifcios industriais reabilitados para novos usos. De seguida, so analisadas e avaliadas as intervenes de reabilitao efectuadas nos trs exemplos estudados, procurando compreender de que modo as opes tomadas contriburam para a variao do desempenho energtico-ambiental e funcional de cada um. Por ltimo, elaborada uma sntese de recomendaes de projecto. A metodologia de trabalho divide-se, essencialmente, em duas partes, sendo a primeira correspondente aos captulos 1 e 2 apoiada em pesquisa bibliogrfica e a segunda captulo 3 desenvolvida com base em consulta bibliogrfica e dos projectos de arquitectura, observaes no local, entrevistas informais com os utilizadores ou projectistas, e nos mtodos analticos Mtodo LT e software Ecotect. No que diz respeito aos temas da reabilitao e sustentabilidade, em termos gerais, existe j um nmero considervel de estudos e publicaes. Mais escassa a bibliografia abordando ambos em simultneo, e mais ainda no que se refere a edifcios industriais. Da pesquisa elaborada, destacam-se de seguida alguns ttulos relevantes ao desenvolvimento da presente dissertao. O livro Lhritage industriel, un patrimoine, desenvolve um estudo profundo e documentado da histria industrial atravs do conhecimento do seu patrimnio, apresentando essencialmente exemplos franceses mas ilustrativos duma realidade mais extensa. So abordadas questes como a definio e valorizao do Patrimnio Industrial, as caractersticas dos seus edifcios, o impacto na paisagem e desenvolvimento urbano, a influncia nas expresses artsticas e as perspectivas de futuro para as antigas e novas construes. A tese de doutoramento Arquitectura industrial y posible reutilizacin, AI & R introduz, igualmente, as temticas do patrimnio e arquitectura industriais, sua caracterizao, evoluo e perspectivas futuras, incidindo depois mais especificamente na realidade Espanhola, em particular das Astrias.

O livro Reabilitao de Edifcios Antigos, do Eng. Joo Appleton, embora abordando especificamente os edifcios construdos sensivelmente at ao incio dos anos 40 do sculo XX (antes do beto armado), fornece um conjunto de conceitos, estratgias e prioridades universais prtica da reabilitao que em muito contribuem para o entendimento do tema. A tese de mestrado Reabilitao Sustentvel de Edifcios Industriais: estratgias de design bioclimtico para o complexo de Miraflores, da Arq. Maria de Lurdes Duarte, aborda o tema da reabilitao sustentvel de edifcios industriais, incidindo essencialmente na vertente do conforto trmico e consumo energtico. Aps um enquadramento histrico e terico dos temas gerais, procura aplicar os conhecimentos na proposta de solues de reabilitao energtico-ambiental do complexo de Miraflores. Atravs de questionrios aos trabalhadores e medies feitas no local, feito o levantamento das necessidades e falhas de conforto que o espao proporciona, e so ento propostas e testadas, com o auxlio do software Ecotect, solues de melhoria do conforto do espao interior. O livro Building Adaptation desenvolve o tema da reabilitao de edifcios do ponto de vista tcnico e de gesto do processo, desde o incio do projecto gesto dos resduos da construo, vocacionado para a realidade Britnica. So apresentados e analisados exemplos de edifcios de funes variadas, nomeadamente comerciais, residenciais e industriais, sendo os ltimos particularmente relevantes no mbito da presente dissertao. A 2 edio deste livro veio aprofundar a problemtica da minimizao dos consumos energticos bem como a introduo de solues recorrendo a fontes de energia renovveis, tal como a fotovoltaica, surgindo assim um novo captulo dedicado exclusivamente reabilitao sustentvel. O livro Environmental Design: An Introduction for Architects and Engineers sintetiza as diferentes problemticas do design ambiental, desde a compreenso do conforto e caractersticas fsicas do ambiente, ao planeamento do edifcio e sua insero local, materiais, energia, luz, gua e resduos slidos. Por fim, o livro A Green Vitruvius: Princpios e Prticas de Projecto para uma Arquitectura Sustentvel pretende ser uma referncia para os arquitectos, no que diz respeito abordagem sustentvel da arquitectura. Trata-se da traduo e adaptao realidade nacional de uma srie de princpios e prticas definidos a nvel europeu no mbito da construo sustentvel.

1. Arquitectura industrial
1.1. Valorizao do patrimnio industrial
O reconhecimento e a valorizao do legado industrial enquanto patrimnio edificado, tecnolgico e cultural, hoje indiscutveis, ocorreram em ritmos e moldes diferentes nos vrios pases industrializados. Comum aos vrios percursos foi o interesse e envolvimento de amadores e entusiastas na procura e reconhecimento dos vestgios da industrializao, simultneo ou mesmo precedente ao desenvolvimento acadmico do tema. Este ltimo acarreta, ao longo do tempo, diversas propostas de definio do mbito e objecto de estudo, definio essa necessria para o devido reconhecimento por parte do Estado e de outras entidades colectivas do valor patrimonial em causa e sua responsabilidade na salvaguarda, recuperao e gesto do mesmo.

Figura 1 Silos de cereais fotografados por Bernd e Hilla Becher, um casal de fotgrafos alemo que se distinguiu pelo seu interesse e trabalho fotogrfico sobre tipologias industriais. (fonte: www.artnet.com)

Deparamo-nos, antes de mais, com dois conceitos distintos que surgem intimamente relacionados: o de Arqueologia Industrial e o de Patrimnio Industrial. O termo Arqueologia Industrial aparece esporadicamente ainda em finais do sculo XIX mas apenas em 1955, em Inglaterra, bero da Revoluo Industrial, que este pela primeira
5

vez acompanhado de uma viso global do seu contedo . Mais tarde, em 1964, Kenneth Hudson define a Arqueologia Industrial enquanto disciplina cientfica cujo mbito a procura, catalogao e estudo dos restos fsicos do passado industrial, para conhecer, atravs destes, aspectos significativos das condies de trabalho, dos processos tcnicos e dos processos produtivos. (Hudson cit. In Ros Daz, 2007)

Figura 2 Testemunhos das condies de trabalho e processos produtivos. (fonte: internet)

Paralelamente definio da disciplina desenvolve-se o processo de identificao e valorizao do Patrimnio Industrial enquanto parte esquecida mas legtima do Patrimnio Cultural. Por Patrimnio Industrial entende-se, actualmente, o conjunto formado pelos edifcios, mquinas e equipamentos associados aos processos de fabrico e ao alojamento da populao operria, bem como os testemunhos do papel da mo-de-obra humana no desenvolvimento industrial e suas inerentes caractersticas sociais (Cartier, 2002). S assim, atravs de uma leitura global, se torna possvel retratar a evoluo da indstria e as suas implicaes no desenvolvimento econmico, social e urbanstico das sociedades industrializadas.

Figura 3 Habitao operria: Vila Mendona e Vila Paulo, S. Jorge de Arroios, Lisboa. (autor: Snia Ildefonso)

Em suma, a Arqueologia Industrial constitui o mbito cientfico dedicado ao estudo do Patrimnio Industrial desde o momento em que, passada a Segunda Guerra Mundial, se reconhece valor patrimonial aos restos industriais. (Ros Daz, 2007)

Definio feita por Michael Rix, da Universidade de Birmingham, num artigo da revista Amateur Historian. 6

O desenvolvimento da disciplina da Arqueologia Industrial e a consequente valorizao, proteco e recuperao do Patrimnio Industrial no so cronologicamente simultneos nos vrios pases industrializados, mas ocorrem, em geral, a partir da segunda metade do sculo XX. O papel precursor dos ingleses no (re)conhecimento, valorizao e salvaguarda do seu passado industrial (atravs dos seus vestgios patrimoniais) deve-se, inicialmente, ao interesse de inmeras associaes de amadores pela arqueologia industrial, que vm a dar lugar s instituies oficiais. A adeso dos populares a este tema motivada pelo orgulho colectivo na sua revoluo industrial e pelas primeiras destruies de edifcios desse mesmo perodo, que ocorrem em meados de 1950.

Figura 4 Edifcio industrial demolido: Shobnall Maltings, Burtonon-Trent, Inglaterra. (fonte: Binney et al., 1990)

Figura 5 Edifcio industrial demolido: Fbrica de Borracha Brynmawr, Gwent, Pas de Gales. (fonte: Binney et al., 1990)

Por sua vez, a industrializao francesa desenvolveu-se sem revoluo, progressiva e regularmente, apoiada na ruralidade e na tradio, e tambm o processo de estudo e proteco do patrimnio industrial surgiu tardiamente em relao ao ingls. Segundo Claudine Cartier (2002), ao contrrio do que aconteceu com os Anglo-Saxes, a industrializao Francesa no constituiu um marco forte e prestigiante na sua histria, o que mais tarde veio a obstruir de certa forma o reconhecimento e fomento do seu Patrimnio Industrial. Assim, apenas a partir de 1970 que se comeam a registar movimentaes neste mbito, estando os arquitectos entre os primeiros interessados neste novo domnio do patrimnio. Em Espanha, o interesse pela arqueologia Industrial surge em particular a partir de 1982 com a realizao das 1
as

Jornadas sobre Proteco e Revalorizao do Patrimnio Industrial,

em Bilbau (Ros Daz, 2007). Em Portugal, so fundadas a Associao Portuguesa de Arqueologia Industrial, em 1986, e a Associao Portuguesa para o Patrimnio Industrial, em 1997.

1.2. Enquadramento e evoluo histrica

Incidindo a presente dissertao essencialmente sobre a componente edificada do patrimnio industrial, pese embora a importncia da compreenso do seu papel enquanto

parte do todo, interessar de seguida aprofundar a caracterizao desse mesmo patrimnio edificado desde a sua lgica de implantao no territrio, s suas caractersticas programticas, formais e tipolgicas, construtivas e materiais. No possvel entender os edifcios da indstria, como de resto quaisquer outros, sem conhecer o programa ao qual constituem resposta. No que respeita o programa industrial, em termos globais, talvez a sua principal exigncia seja a sua rpida e constante redefinio de exigncias. Por outras palavras, o stio industrial edificado ou no est partida condenado sua prpria transfigurao evolutiva ao ritmo das transformaes dos equipamentos, tcnicas e processos produtivos das indstrias que albergam. Segundo Claudine Cartier (2002), o stio industrial resulta, essencialmente, de uma lgica econmica e funcional, tendo em considerao factores como o acesso aos recursos energticos, o abastecimento de matriasprimas e a comercializao dos produtos finais, bem como, internamente, toda a organizao do processo produtivo e respectiva maquinaria interveniente. O espao de trabalho, antes de tudo o lugar das mquinas (...) (cit. In. Cartier, 2002). Neste sentido, a capacidade de uma indstria sobreviver e evoluir depende da sua capacidade de acompanhar a evoluo tecnolgica dos processos de produo e respectivos equipamentos. O edifcio e sua localizao devem, portanto, permitir o mximo de adaptabilidade e capacidade de expanso.

Figura 6 Ford River Rouge (1947): complexo industrial da Ford Motors Company, construdo entre 1917 e 1928, conseguiu expandir e evoluir, em pleno funcionamento, at aos nossos dias. Recentemente, foi alvo de profunda reabilitao arquitectnica e ecolgica. (fonte: http://apps.detnews.com)

Os critrios de localizao da indstria foram, tambm eles, variando ao longo do tempo. At cerca de 1700, a fonte de energia e as matrias-primas foram o critrio mais condicionante. Com a utilizao da fora da gua, atravs do motor hidrulico, as primeiras indstrias viram-se foradas a instalar-se ao longo dos cursos de gua, normalmente em paisagem rural e segregada dos meios urbanos.
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Figura 7 Edifcio industrial junto gua: armazm de navegao Calder and Hebble, Wakefield, Inglaterra. (fonte: Binney et al., 1990)

Figura 8 Edifcio industrial junto gua: antiga central termoelctrica de Lisboa. (fonte: www.panoramio.com)

Com a disseminao da mquina a vapor, a partir da primeira metade do sculo XIX, as fbricas ganham uma autonomia de posicionamento, procurando agora os ncleos populacionais urbanos , nos quais era possvel completar o ciclo do capital (produo, distribuio e consumo) tirando partido da proximidade da mo-de-obra e do mercado onde escoariam os produtos (Ros Daz, 2007). Simultaneamente, o acesso s matrias-primas deixa de ser um factor crucial devido ao desenvolvimento da rede ferroviria que vem revolucionar o transporte de pessoas e mercadorias. Mais tarde surgem as preocupaes higienistas e, como refere Claudine Cartier (2002):
as actividades poluentes, ruidosas e libertadoras de odores desagradveis tm uma localizao centrfuga. Elas so implantadas na periferia das cidades no fim do sculo XIX ou incio do sculo XX (...) sendo depois recapturadas pela urbanizao encontrando-se [novamente] englobadas pela e na cidade.
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A descoberta da electricidade, depois de ultrapassado o problema das perdas durante o seu transporte, volta a libertar a localizao das fbricas e, principalmente, o seu funcionamento e organizao interiores. Enquanto que a utilizao do carvo e todo o funcionamento da mquina a vapor constituem uma actividade pesada, perigosa, barulhenta e poluente, a energia elctrica representa a sua anttese: limpa, mais silenciosa e fcil de transportar. O ento chamado carvo branco, aludindo a uma certa pureza que lhe era atribuda, permite assim que cada mquina seja equipada com um motor elctrico deixando de estar dependente da distribuio centralizada de energia, produzida por uma mquina central (hidrulica ou a vapor). Isto permite a existncia de mais mquinas no mesmo espao e a sua reorganizao mais racional ao longo do mesmo (Cartier, 2002).

Esta nova situao acarreta o fenmeno do xodo rural protagonizado pelas populaes do campo que migram para a cidade procura de trabalho, dando origem a uma nova classe social o proletariado. (Rios Daz, 2007) 9

Figura 9 Interior de uma fbrica com mquinas elctricas. (fonte: www.zunal.com)

No incio do sculo XX, com a difuso das ideias modernistas, surge no planeamento urbano o conceito de zonamento funcional, que vem dar origem a restries de ordem regulamentar e legal localizao da indstria. A partir de ento e at aos nossos dias, no mundo globalizado, as principais razes que levam deslocalizao das indstrias so a especulao imobiliria sobre os terrenos urbanos ou urbanizveis, o custo da mo-de-obra e as restries legais. Sendo estas condies geralmente mais favorveis nos pases em desenvolvimento, para l que tendencialmente se dirigem os ncleos produtivos das grandes indstrias. Assim, o que temos hoje a Produo separada da Administrao, situao viabilizada, sobretudo, pelo desenvolvimento das novas tecnologias informticas e electrnicas que, em conjunto, deram forma revoluo das telecomunicaes (Ros Daz, 2007). Este cenrio potencia igualmente a separao e distino fsica e arquitectnica entre o espao de produo e a sede social de uma empresa, bem como a emergncia da imagem corporativa, temas a aprofundar mais frente. Independentemente do carcter simblico e representativo que o edifcio industrial possa assumir a determinada altura, ele , antes de mais, um abrigo funcional. A sua aparncia, forma e, como j foi referido, implantao, esto primeiramente dependentes de factores funcionais e econmicos que derivam do estdio evolutivo de uma indstria em particular, em determinado lugar e perodo. Neste sentido, as caractersticas da arquitectura resultante podem ou no ser uma consequncia directa, no sentido de uma identificao esttica e estilstica, da funo que albergam, sendo antes o resultado dos diferentes tipos de relao funcional que o edifcio pode estabelecer com os seus ocupantes industriais. Nesta linha de pensamento, Claudine Cartier prope uma abordagem comparativa dos vrios exemplos edificados, ao invs de tentar estabelecer uma categorizao cronolgica, esttica ou por tipo de indstria. Porque cada caso um caso.
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So ento identificadas algumas solues-tipo de edifcios industriais: o abrigo mnimo, o envelope neutro, o envelope por medida e o edifcio-mquina. O abrigo mnimo encontrava-se essencialmente associado a pequenas indstrias, ainda quase artesanais, e no era mais do que um espao fechado que abrigava um conjunto de objectos tcnicos e seus operrios. Podia at estar associado habitao dos proprietrios, normalmente nos pisos superiores da fachada principal, sendo o uso industrial apenas detectvel pelo eventual fumo ou barulho mais intenso. Por envelope neutro entende-se o edifcio industrial cuja relao com a funo que o ocupa relativamente indiferente. Isto no significa que o uso industrial no imponha determinadas condicionantes ao espao, mas sim que estas so garantidas por excesso sob a forma de uma caixa neutra capaz de albergar a dita indstria como de, mais tarde, se adaptar a uma outra. Esta neutralidade no se aplica aparncia dos edifcios em questo, sendo estes por vezes bastante decorados e ornamentados. Os exemplos mais representativos e comuns do chamado envelope neutro so o edifcio por pisos surgiu em Inglaterra associado indstria txtil a energia hidrulica (textile mill) e o mercado difundido pelas indstrias do ferro, vidro, metalurgia e cermica, bem como pela mecnica e, mais tarde, pelas indstrias automvel e aeronutica (Cartier, 2002). Trata-se de edifcios de um piso, com pdireito generoso, onde se destacam grandes janelas verticais e/ou uma cobertura em dentesde-serra para assegurar uma boa e uniforme iluminao natural. Enquanto que a primeira tipologia o edifcio por pisos j existia durante o sculo XVIII (Ros Daz, 2007), a segunda surge associada ao aparecimento e desenvolvimento dos novos materiais industriais o ferro, o vidro e, mais tarde, o beto armado cujas caractersticas permitem executar vos livres mais amplos e prescindir das paredes estruturais dando lugar a fachadas rasgadas e luminosas.
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Figura 10 Envelope neutro: exemplo de Edifcio por Pisos e Mercado. (fonte: http://viewfinder.english-heritage.org.uk | www.liverpoolmuseums.org.uk)

Por mercado entenda-se, neste contexto, a tipologia de espao amplo e desimpedido, e no necessariamente a funo de mercado. 4 A soluo em dentes-de-serra consiste numa faixa de cobertura de duas guas assimtricas que se repete transversalmente ao longo do corpo do edifcio, sendo as vertentes viradas a norte materializadas em vidro captando, assim, a luz indirecta mas homognea de norte. 11

A terceira soluo-tipo o envelope por medida a que faz corresponder a forma e volumetria do edifcio ao processo produtivo especfico que este alberga. Permite, assim, identificar o estdio de desenvolvimento tecnolgico, processo produtivo e maquinaria de determinada indstria, em determinada altura, pelo seu reflexo no invlucro exterior. Como refere Cartier (2002), a indstria da moagem um excelente exemplo disto mesmo: do tradicional e rural moinho de vento, cujas ps fazem girar as ms para moer os cereais, esta tipologia passa por vrias transformaes como, por exemplo, o aparecimento das torres elevatrias devido ao progresso do processo de moagem que passa a funcionar a vrios nveis, de cima para baixo.

Figura 11 Envelope por medida: exemplos de diferentes moinhos, conforme a localizao e tecnologia da poca. (autor: desconhecido (esquerda e centro) | Bernd e Hilla Becher (direita))

A materializao mais ntima da relao invlucro edificado / tecnologia industrial acontece quando o prprio edifcio a mquina industrial. A Figura 12 mostra um forno Hoffman, utilizado no fabrico de tijolos e telhas, onde se percebe esta noo notando que todo o edifcio o forno em si.

Figura 12 Edifcio-mquina: forno Hoffman da indstria de tijolos Dewulf, em Allonne, Frana. (fonte: Cartier, 2002)

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A Revoluo Industrial est associada ao aparecimento de novos materiais e novas tcnicas construtivas que, juntamente com as alteraes sociais, demogrficas e econmicas vividas a partir desse perodo, possibilitaram e fomentaram transformaes profundas no espao e na imagem arquitectnicos, dando mesmo origem a novas tipologias de raiz estaes ferrovirias, grandes mercados, palcios de cristal, entre outros.

Figura 13 Novas tipologias: Estao Ferroviria de Kings Cross, Londres | Mercado da Ribeira, Lisboa. (fonte: http://en.wikipedia.org | http://olhares.aeiou.pt)

A respeito dos novos materiais, Claudine Cartier (2002) defende que a indstria no foi a primeira a us-los na sua arquitectura, apenas a primeira a assumi-los. Noutros programas onde foram inicialmente testados, estes materiais no eram vistos como nobres sendo, portanto, escondidos. As novas opes construtivas comearam por ser experimentadas em conjunto com as j conhecidas e testadas (em madeira, pedra, alvenaria, etc.), para progressivamente conquistarem o seu papel a solo, dando ento origem a toda uma nova linguagem o ferro e a Arquitectura do Ferro e do Vidro e, mais tarde, o beto armado associado ao Movimento Moderno. Assim o confirma Covadonga Ros Daz (2007):
Um momento chave para transmitir uma nova e moderna imagem industrial ser o aparecimento do beto armado como material de construo. (...)Como ocorreu no seu tempo com o uso do ferro nas construes industriais, o beto armado abria realmente novas possibilidades expressivas: maior ligeireza dos elementos bsicos, uma escala diferente de propores, iluminao e ventilao a preencher os espaos entre pilares e vigas externas com vidros contnuos.

Estamos, assim, no ponto de viragem para a lgica e esttica modernistas que vem no modelo da fbrica (...) uma construo apropriada sua funo, justa, auto-referencial, sem intromisses (Figueira et al., 2000) a validao dos seus pressupostos.

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Figura 14 Edifcio A.E.G. da autoria de Peter Behrens, em Berlim (1910). (fonte: http://en.wikipedia.org)

As preocupaes com a aparncia estiveram sempre presentes tambm na arquitectura industrial, mesmo que com mais ou menos prioridade em cada caso. Durante o sculo XVIII, as Manufacturas Reais, que pela sua escala e organizao econmica, social e laboral se consideram j nos primrdios da indstria, so talvez o primeiro exemplo a assumir uma intencionalidade de imagem dos edifcios da indstria. A sua escala e ornamentao ostensivas tinham um objectivo claramente poltico e de representao do poder Real, relegando para segundo plano a componente funcional. s a partir da segunda metade do sculo XIX que o factor esttico assume um valor comercial e como tal deve aplicar-se a todo o complexo industrial, fbrica, administrao, habitaes dos trabalhadores, equipamentos, etc. (Ros Daz, 2007) Agora j no em benefcio do poder Real mas sim da figura do industrial e sua indstria, surge a vontade de projectar a imagem de uma indstria activa, inovadora e produtiva, e de um industrial com uma distinta posio social, tudo com vista a atrair os clientes (Cartier, 2002). O edifcio industrial assume, assim, o papel de imagem representativa da respectiva indstria que se quer inovadora, bem sucedida e prestigiada.

Figura 15 Chocolateria Menier, em Noisiel, Frana (1871): ricamente decorada em cermica tendo como motivos o M de Menier e a flor de cacau. (fonte: Cartier, 2002)

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So os primrdios da j referida imagem corporativa atravs da qual se atribui uma identidade empresa, reconhecvel depois nas suas vrias facetas: espaos arquitectnicos, produtos, sistema administrativo, marketing, entre outras. Esta postura subsiste e consolida-se at aos nossos dias no s na indstria como em todas as empresas em geral, de maior ou menor escala, ultrapassando os limites da linguagem arquitectnica e tirando partido de outros suportes e mecanismos grficos, tipogrficos, audiovisuais e afins (Ros Daz 2007). A j mencionada revoluo das telecomunicaes (ou revoluo tecnolgica), reforada pela crise do petrleo de 1973, veio precisamente consolidar este processo. As novas indstrias de alta tecnologia libertaram-se da condio de poluente, caracterstica da indstria tradicional. Este factor, entre outros, contribui para que estas se assemelhem cada vez mais ao sector tercirio (Ros Daz, 2007). Actualmente, exceptuando as indstrias bsicas ou ditas pesadas, a actividade industrial pode passar muito mais despercebida no territrio onde se instala. Isto, juntamente com as grandes alteraes ao nvel dos espaos, processos e condies de trabalho, faz com que uma boa parte das indstrias (principalmente entre as transformadoras e as de alta tecnologia) sejam agora encaradas como empresas (termo partida mais vocacionado para o sector tercirio) e partilhem das suas preocupaes de marketing na definio cuidada da sua prpria imagem. No caso das indstrias cujos espaos de produo se encontram j separados das suas sedes sociais (e sucursais), a opo tende muitas vezes para o investimento na imagem arquitectnica do espao Sede (principalmente quando se trata de um edifcio completo) assumindo os espaos de produo uma imagem arquitectnica mais neutra ou annima, sendo a identificao da indstria feita pontualmente por via dos mecanismos grficos referidos (p.e. logtipos, slogans publicitrios).

Perspectivas futuras Como vimos, a indstria e sua arquitectura conheceram j inmeros e distintos estdios, prevendo-se que esta constante mutao tender a verificar-se a um ritmo cada vez mais acelerado, ao compasso do progresso tecnolgico. Deste processo evolutivo, resultam inmeras construes funcionalmente desactualizadas e condenadas ao abandono e consequente degradao. Esta condio vlida tanto para edifcios mais antigos e tcnicas construtivas ditas tradicionais, como tambm para edifcios relativamente recentes e construdos com base em tcnicas e materiais ainda hoje actuais, como o caso da construo em beto armado. A estes ltimos dizem respeito as citaes seguintes:
Muitas das realizaes que se ergueram at finais dos anos sessenta encontram-se hoje desactivadas e surgem aos olhos dos cidados como um novo tipo de runa, suscitando perplexidades vrias. O seu desaparecimento por demolio e substituio ou a sua manuteno por reaproveitamento funcional ou museificao colocam desafios acutilantes para os quais no h respostas pacficas. (Guimares, 2000)

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Figura 16 Edifcios industriais do sc. XX, em beto armado. Esquerda: Sede RTP (antiga DIALAP) | Direita: Museu do Oriente (antigo armazm de bacalhau). (fontes: www.ippar.pt | http://pt.wikipedia.org)

contemporaneidade foram legadas estruturas hbridas e adulteradas nos seus contedos primitivos. Com poucas excepes, as alteraes realizadas aos projectos originais sucederam-se em tempos muito prximos das datas de construo. Para alm de se terem rapidamente transformado em sistemas obsoletos de grande dimenso, com forte presena no territrio, as fbricas s artificialmente viram as suas configuraes formais primitivas resistir. So condies que se intrometem como dificuldades adicionais s opes de preservao. (Figueira et al., 2000)

Independentemente da classificao patrimonial do edificado em geral, e do edificado industrial em particular, essencial o fomento da sensibilidade e do conhecimento que permitam reconhecer o potencial de um edifcio para se tornar uma mais valia e no apenas alvo de demolio. No apenas o patrimnio classificado, ou de alguma forma singular, que justifica a sua preservao. Tambm os exemplos mais annimos, individuais ou de conjunto, podem e devem ser estudados e interpretados caso a caso, luz de uma nova perspectiva criativa, sustentvel e vivel de prolongamento da sua vida til. No caso dos edifcios industriais, salvaguardadas as devidas especificidades, um denominador comum de versatilidade e viabilidade espacial , frequentemente, a existncia de vos estruturais amplos, espaos desobstrudos e com ps-direitos generosos, e a abundncia de luz natural, caractersticas que surgem da desde sempre necessria flexibilidade dos espaos da indstria. Mas, actualmente, no s o uso industrial privilegia a flexibilidade e adaptabilidade dos seus espaos, como tambm outras funes sentem a urgncia de (cor)responder, com rapidez e eficcia, aos novos costumes, expectativas e necessidades sociais, culturais, econmicas, etc., em constante e acelerada transformao. Assim, os programas alteram-se, redefinem-se e multiplicam-se, e com eles os espaos reinventam-se, adaptam-se e redescobrem-se.

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Figura 17 Piso industrial reabilitado e reconvertido em estdio de dana. (fonte: Cartier, 2006 | www.ccn-roubaix.com)

neste contexto de multiplicidade programtica e funcional, juntamente com a j referida valorizao do patrimnio industrial e as suas inerentes caractersticas espaciais e arquitectnicas de oportunidade, que surgem aos poucos, mas com grande sucesso, novas apropriaes dos espaos industriais para os mais diversos usos museus e espaos criativos, escritrios ou mesmo habitao, entre muitos outros resultando novas espacialidades repletas de carcter e identidade, fruto do dilogo entre o aspecto do edifcio industrial muitas vezes bruto e pragmtico e a sua reinterpretao na linguagem contempornea. possvel, assim, vislumbrar um futuro mais promissor para os edifcios industriais desactualizados ou, simplesmente, abandonados.

Figura 18 Fbrica aeronutica (1915) em Milo reconvertida para conferncias, filmagens de TV e outros eventos. (fonte: Tagliaferri, 2006)

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Figura 19 Antigo armazm (1933) em Xangai d lugar a um atelier de urbanismo, uma editora e uma livraria. (fonte: Tagliaferri, 2006)

O papel do arquitecto Por fim, interessa referir os papeis do engenheiro e do arquitecto em todo o processo que vem sendo descrito. Como j ficou patente at aqui, ao falar de indstria fala-se, necessariamente, de desenvolvimento tcnico e cientfico. Neste sentido, a figura do engenheiro assume, inevitavelmente, um papel de destaque a partir de meados do sculo XVIII (Ros Daz, 2007): alm do seu envolvimento nos progressos tcnicos da produo industrial propriamente dita, o engenheiro tambm a figura essencial na concepo do edifcio industrial, com o seu programa a privilegiar os requisitos tcnicos e funcionais em detrimento dos estticos. Quando era chamado a participar, o arquitecto via-se incumbido apenas da tarefa de decorar o exterior. sobretudo com o Movimento Moderno que o arquitecto assume um papel principal na arquitectura industrial, encontrando nela um objecto de experimentao e validao dos pressupostos modernistas da funcionalidade, depurao, sinceridade e racionalidade. O caso portugus tambm exemplo desta situao:
Quando o movimento moderno penetra em Portugal nada fazia prever o papel que os arquitectos portugueses iriam desempenhar na construo e caracterizao esttica das edificaes fabris. Nessa altura, uma arquitectura industrial projectada e protagonizada por arquitectos era inexistente. (Custdio, 2000)

Actualmente, a importncia do papel do arquitecto j evidente e independente da categoria funcional dos edifcios, sendo-lhe atribuda, alm da responsabilidade do projecto de arquitectura, a coordenao e compatibilizao das diversas outras especialidades intervenientes. Neste sentido, tambm no repensar da utilizao futura dos edifcios industriais desocupados (com mais ou menos idade), o arquitecto deve ser chamado a participar.

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2. Reabilitao e sustentabilidade em edifcios industriais

No presente captulo abordar-se-o, numa perspectiva conjunta, os temas da reabilitao e da sustentabilidade do espao construdo, com o devido destaque para os edifcios industriais. Despertadas por diferentes conscincias, as noes de reabilitao e sustentabilidade entraram na ordem do dia e tendem, cada vez mais, a andar de mo dada. Se, por um lado, reabilitar se vem afirmando como uma aco construtiva sustentvel, por outro, o processo de reabilitao em si vai incorporando, progressivamente, os actuais critrios de sustentabilidade. Esta interligao e mesmo interdependncia entre as duas posturas parece justificar-se na existncia de uma premissa comum: preservar o que recebemos do passado perpetuando o seu usufruto no futuro seja essa herana natural ou construda. Reabilitao e sustentabilidade so dois conceitos de mbito muito vasto no domnio da construo, bem como para alm dele. Ambos suscitam problemticas em diversas reas, desde a economia sociologia ou do ambiente ao urbanismo. As opes de reabilitao e os critrios de sustentabilidade so, assim, susceptveis de se basearem em diferentes pressupostos e objectivos, podendo estes inclusive colidir entre si. Para o evitar, ou minimizar, necessria uma abordagem global que procure definir e compreender esses inmeros factores intervenientes, ponderando-os lado a lado, e avaliando os seus prs e contras para, ento, de forma consciente e informada, optar pelo conjunto de solues mais favorvel. Desta abordagem global resulta uma noo essencial ao processo de reabilitao de edifcios e de sustentabilidade, aplicvel tambm ao edifcio industrial a necessidade de uma soluo de compromisso. Se no projecto de um edifcio novo o compromisso uma inevitabilidade por razes econmicas, tcnicas, exigncias do programa e do cliente, regulamentos, etc. no projecto de reabilitao acrescem a estas as condicionantes inerentes ao edifcio existente, que podem ser de ordem espacial, construtiva ou material, histrica ou patrimonial, e que, necessariamente, se manifestam na soluo final. As caractersticas da construo existente podem ser tais que, justificando por inteiro a sua reabilitao do ponto de vista histrico-patrimonial, duma perspectiva espacio-funcional, regulamentar ou econmica, por exemplo, estas limitem o desempenho do conjunto final ou impliquem um investimento avultado comparativamente a uma nova construo para o mesmo fim. Assim, tambm em relao meta da sustentabilidade facto que o desempenho final de um edifcio reabilitado pode ser irrepreensvel ou apenas o possvel, sendo a interveno validada, neste ltimo caso, pelas mais valias econmicas e ecolgicas alcanadas pela opo de reabilitao em si, bem como pela sustentabilidade social e cultural que representa a conservao da identidade urbana (ou rural, conforme o contexto) atravs da imagem do seu edificado, singular e/ou annimo. No obstante, alm de obstculos e limitaes, e at atravs deles mesmos, as pr-existncias so igualmente fonte de oportunidade e criatividade, tornando o projecto de reabilitao num desafio aliciante e o seu produto nico e carismtico,

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pela singularidade que resulta do dilogo entre o existente e a interveno. Neste campo, os edifcios industriais destacam-se pelo cariz de solidez, funcionalidade e pragmatismo incutidos pelo uso industrial.

Figura 20 Fbrica de produtos qumicos transformada em habitaes: dilogo entre o industrial e o contemporneo. (fonte: Mostaedi, 2003)

Em suma, so j muitos os exemplos de intervenes de sucesso para que ainda se duvide do potencial e do alcance da reabilitao, da premissa da sustentabilidade, e, principalmente, da conjugao de ambas. Apesar da referida multiplicidade de saberes convergentes e necessrios ao projecto de reabilitao e ao entendimento da sustentabilidade, o presente trabalho ir incidir, essencialmente, numa abordagem arquitectnica, construtiva e ambiental da reabilitao sustentvel dos edifcios industriais, procurando perceber de que forma as caractersticas de desempenho espacial, funcional, ambiental e energtico do existente se podem adaptar a um novo uso e suas exigncias.

2.1. Abordagens de reabilitao

The service life of every building is unique. (Douglas, 2006) impossvel saber partida durante quanto tempo um edifcio existir ou cumprir as funes para que foi concebido. Cada edifcio era tradicionalmente pensado, projectado e construdo para acolher um determinado uso respondendo s suas necessidades especficas, atingindo o seu fim de vida essencialmente quando, por falta de manuteno ou inevitvel envelhecimento, entrava em processo de deteriorao e consequente runa. No entanto, com a actual rapidez a que os usos e respectivas exigncias se criam, transformam ou desaparecem, o perodo de utilidade de um edifcio para determinado uso torna-se tendencialmente mais curto, ficando frequentemente aqum da vida til da construo em si. A longevidade estrutural e material de uma construo passvel de ser calculada com algum rigor, mas o perodo de existncia de uma edificao,

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no seu estado original ou j alterado, no depende apenas da sua durabilidade fsica mas tambm, e principalmente, da sua durabilidade til.

Figura 21 Durabilidade dos vrios componentes de um edifcio. (fonte: Douglas, 2006)

Factores como as expectativas dos utilizadores, as exigncias regulamentares, a melhoria dos padres de qualidade da oferta de novas construes, a importncia da localizao como factor de valorizao imobiliria, entre inmeros outros factores externos ao desempenho do edifcio em si, tm agora uma influncia fundamental na definio do tempo de servio de um edifcio, tornando a sua previso demasiado incerta. Como consequncia, o mercado de interveno em edifcios existentes e sua reocupao encontra com frequncia imveis parcial ou totalmente desocupados mas em boas ou mesmo excelentes condies fsicas, como muitas vezes o caso dos resistentes edifcios industriais.

O que determina a necessidade de intervir num edifcio? James Douglas (2006) refere a obsolescncia e a redundncia como sendo dois indicadores do fim da utilidade de um edifcio no seu estado actual e consequente necessidade de interveno.
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Obsolescncia um processo que insere o factor tempo na anlise de um edifcio, determinando o momento de deciso entre a reabilitao ou demolio do mesmo (Douglas, 2006). Um edifcio diz-se obsoleto quando, na sua condio actual, no consegue responder s necessidades e/ou expectativas dos seus utilizadores seja do ponto de vista econmico, funcional, fsico-ambiental, energtico, scio-cultural, legal ou esttico (Douglas, 2006). A obsolescncia determinada pela desactualizao das caractersticas e desempenho do edifcio relativamente nova oferta edificada para os mesmos fins e ao aumento das expectativas dos utilizadores, ditado ou no por alteraes legislativas ou regulamentares. Mesmo dependente das expectativas da procura, a obsolescncia pode ser controlvel atravs do reajuste das caractersticas da oferta (o edifcio), recorrendo-se, para isso, a aces de manuteno ou reabilitao. Um edifcio obsoleto considera-se desactualizado em relao ao seu propsito de uso, desajustado, antiquado ou fora de moda. Neste sentido, um edifcio deteriorado ou de alguma forma disfuncional, no est necessariamente obsoleto podendo, corrigidas as anomalias, continuar capaz de cumprir eficazmente os seus objectivos. A deteriorao um dos factores que pode acentuar o processo de obsolescncia, mas no seu sinnimo. Ainda assim, obsolescncia e deteriorao encontram-se frequentemente associadas, sendo a ltima mais fcil de prever e contrariar que a primeira (Douglas, 2006). A redundncia, por seu lado, representa a perda de interesse numa propriedade motivada pelo excesso de oferta de outras semelhantes relativamente procura. uma circunstncia essencialmente externa ao edifcio em si, sendo determinada essencialmente pela procura (mercado) e no pela oferta (edifcio). Ainda assim, a obsolescncia de uma edificao pode muitas vezes despoletar a sua redundncia. A maneira mais eficaz de prolongar a vida til de um edifcio redundante a sua reconverso de uso (Douglas, 2006).

Figura 22 Edifcios redundantes: nas antigas instalaes da grfica Mirandela encontra-se a LX Factory, empresa criada para viabilizar a utilizao criativa temporria destes espaos abrangidos pelo plano Alcntara XXI. (fonte: http://epormodas.blogspot.com | www.flickr.com)

Em suma, a obsolescncia um indicador de desadequao das caractersticas da oferta em relao s exigncias da procura, enquanto que a redundncia, por sua vez, um

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indicador de excesso de oferta de um mesmo tipo de edifcio em relao quantidade de procura. As causas de obsolescncia e redundncia podem ser ligeiramente diferentes mas os efeitos so os mesmos: um edifcio sub-utilizado ou torna-se totalmente inutilizado. (Douglas, 2006) Os edifcios industriais, objecto do presente trabalho, so tambm exemplo disso mesmo. Tradicionalmente construdos para durar, os edifcios industriais vem repetidamente a sua indstria hspede transformar-se ou expandir-se (no conseguindo mais conviver com o espao e as instalaes tcnicas existentes), ou simplesmente deslocar-se ao ritmo das orientaes do mercado (Binney et al., 1990). O futuro destas construes, frequentemente desactivadas e abandonadas, fica assim em aberto, potenciando a necessidade de uma interveno que pode ir da simples demolio reocupao por uma nova indstria ou reconverso para novos e criativos usos.

Figura 23 Edifcios redundantes: desactivada nos anos 90, a antiga Fbrica Militar de Brao de Prata funciona, desde 2007 (embora a ttulo temporrio), como pequeno centro cultural. (fonte: http://porosidade-eterea.blogspot.com | http://cheirabem.blogspot.com)

Tipos de interveno e definio de conceitos O tipo e grau de interveno num edifcio existente dependem, essencialmente, do estado de conservao do mesmo e das alteraes que o futuro uso e respectivo programa exigiro. A interveno num edifcio existente pode implicar desde uma renovao cosmtica a uma reconstruo profunda. Estes e outros termos como requalificao, remodelao, restauro, reparao, reconverso, reforo, recuperao, adaptao e, principalmente, reabilitao so cada vez mais comuns no vocabulrio da construo, no sendo estanques entre si mas antes frequentemente complementares. Genericamente, podemos considerar trs modos de interveno sobre edifcios existentes: manuteno, reparao e reabilitao. Appleton (2003) define a manuteno como (...) o conjunto de operaes preventivas destinadas a manter, em bom funcionamento, a edificao e as suas partes constituintes, incluindo limpezas e pinturas, inspeces e pequenas reparaes. Constitui o instrumento mais eficaz e econmico no prolongamento da vida til de um edifcio, do ponto de vista das
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suas caractersticas fsicas. A falta de uma manuteno correcta e regular permite que o natural envelhecimento da construo se precipite, dando origem a patologias profundas, de mais difcil e dispendiosa reparao ou, no extremo, irreparveis. Num estdio subsequente, a reparao constitui (...) o conjunto de operaes destinadas a corrigir anomalias existentes, por forma a manter a edificao no estado em que se encontrava antes da ocorrncia dessas anomalias. (Appleton, 2003) Ambas as definies apontam essencialmente para a conservao e restituio das caractersticas fsicas pr-existentes de uma edificao. talvez neste ponto que se estabelece a distino para o conceito de reabilitao: este compreende, alm da noo de salvaguardar o existente, a inteno de o superar qualitativamente, local ou globalmente, actualizando o seu desempenho no presente segundo critrios definidos pensando no futuro.

1. Nvel mnimo aceitvel 2. Condio original 3. Nvel ptimo 4. Manuteno 5. Reabilitao

Figura 24 Efeito da manuteno e da reabilitao no desempenho do edifcio. (fonte: adaptado de Douglas, 2006)

Reabilitao , assim, um conceito mais vasto e abrangente que os anteriores e, por isso, mais frequentemente utilizado, aplicvel no s componente construda de um edifcio, como tambm ao seu uso. Da etimologia da palavra, entende-se que reabilitar consiste em devolver a habilidade de, ou seja, neste contexto, reabilitar significa restituir ao edifcio existente a sua aptido e capacidade de corresponder s necessidades e expectativas que a sua utilizao e respectivos utilizadores lhe impem. Neste sentido, uma interveno de reabilitao de um edifcio existente pode ir da resoluo das anomalias construtivas, actualizao do desempenho tcnico-funcional e energtico-ambiental da construo e s alteraes espacio-funcionais que permitam a reutilizao do edifcio para o mesmo uso (mas cujas necessidades se alteraram) ou para uma nova funo ento mais pertinente. Entende-se, assim, que uma operao de

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reabilitao pode englobar intervenes de parcial demolio ou ampliao, alm das j referidas (restauro, reforo, reconstruo, reconverso, etc.) consideradas necessrias referida habilitao do edifcio para acolher de novo, e de forma sustentvel, uma qualquer actividade.

Premissas de reabilitao Segundo Appleton (2003), a reabilitao de um edifcio deve procurar satisfazer trs critrios primrios: reversibilidade compatibilidade durabilidade A reversibilidade prev que qualquer interveno num edifcio existente possa ser revertida, permitindo o retorno s caractersticas anteriores a essa mesma interveno. Este princpio pretende salvaguardar o pr-existente da eventual ineficcia das solues adoptadas. No entanto, a total reversibilidade , na maior parte dos casos, impraticvel, pelo que as propostas de interveno devem garantir, pelo menos, a compatibilidade entre o que existe e o que proposto, bem como a durabilidade das vrias solues adoptadas. A respeito da compatibilidade, o mesmo autor afirma que:
impossvel projectar sobre um edifcio existente como se ele no existisse (e, no entanto, este absurdo acontece com frequncia), o que significa que o projecto tem de integrar o construdo e, simultnea e prioritariamente, integrar-se com ele. Os materiais e tecnologias originais esto portanto, e desde logo, a fazer parte do prprio projecto de reabilitao. Naturalmente, os materiais e tcnicas de reabilitao tm de ter isso em conta. (Appleton, 2003)

noo de compatibilidade tcnica e material, Douglas (2006) acrescenta a importncia da compatibilidade do uso. essencial que a escolha do uso no se imponha construo existente como uma ameaa ao seu carcter construtivo e arquitectnico mas que, pelo contrrio, essa mesma escolha assente na identificao das potencialidades do edifcio que permitam garantir a ptima apropriao do espao pelo uso, com o mnimo de interveno e transtorno. A opo do uso a que se destina determinado edifcio pode ser um ponto de partida determinante para o sucesso ou fracasso de uma reabilitao e reconverso. Tambm nesta temtica da compatibilidade do uso o edifcio industrial se revela um exemplo de interesse, devido s especificidades dos seus espaos. Pareceria descaracterizador e pouco sustentvel o esforo de, por exemplo, transformar um edifcio industrial amplo e luminoso para um uso marcadamente compartimentado, ou o inverso.

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Figura 25 Espao amplo para uso amplo: teatro temporrio instalado em edifcio industrial desocupado, EUA. (fonte: Tagliaferri, 2006)

O critrio da durabilidade aspira limitao das necessidades de manuteno, e consequentes impactos e custos, prolongando igualmente o prazo para uma futura interveno. Desta forma, so rentabilizados os recursos necessrios presente interveno bem como reduzida a necessidade dos mesmos a curto prazo, entendendo-se por recursos os financeiros, materiais, energticos e de tempo. Igualmente importantes enquanto premissas base, para reabilitao e reconverso, ou para nova construo, so os princpios da flexibilidade ou adaptabilidade, inspeccionabilidade, reparabilidade e sustentabilidade. indispensvel garantir a capacidade de adaptao de um edifcio ao imprevisto mudana de intensidade ou requisitos de um mesmo uso, alterao de uso, novas exigncias regulamentares de segurana e conforto, entre outros alargando, assim, as alternativas de longevidade til da construo. Inspeccionabilidade e reparabilidade dizem respeito possibilidade de inspeco e reparao das solues adoptadas. Dentro do possvel, h que garantir o acesso visual a pontos essenciais da construo (desde a estrutura, s redes tcnicas e a materiais de enchimento ou revestimento) por forma a detectar precocemente quaisquer anomalias ou patologias, enquanto estas so mais facilmente resolveis. Por outro lado, deve ser dada preferncia a solues que contemplem a possibilidade da sua reparao (mesmo que implicando a substituio de partes) em vez da sua substituio integral. Por fim, a premissa da sustentabilidade abrange de certa forma as preocupaes anteriores e acrescenta uma multiplicidade de novas questes, das econmicas s sociais e culturais, ou mesmo polticas, mas, fundamentalmente, e sero estas as mais focadas no presente trabalho, as questes ambientais, desde o controlo do ambiente interior e exterior requerido construo, ao impacto de toda a interveno no meio ambiente e recursos naturais em termos locais e globais. Os referidos critrios e premissas esto intimamente relacionados apontando, com frequncia, na mesma direco. Por exemplo, uma soluo reparvel implica a sua inspeccionabilidade para detectar atempadamente a necessidade de reparao. Por outro lado,

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a reparabilidade uma forma de prolongar ainda mais a durabilidade de uma soluo que, por sua vez, aponta j para uma viso sustentvel da construo na medida em que reduz a necessidade de novas matrias-primas (e respectivos recursos naturais e energticos, poluio e desperdcio associados sua extraco e produo) optimizando, ao mesmo tempo, o usufruto das j utilizadas. Este cruzamento de noes e saberes apenas acentua o j reconhecido carcter multidisciplinar e integrado duma aco de reabilitao.

Vantagens e Desvantagens A opo de reabilitar um edifcio industrial tem vantagens e desvantagens. H, portanto, que ponderar, caso a caso, os prs e os contras deste tipo de interveno no edifcio em causa, tendo em conta o seu estado de conservao, valor patrimonial ou arquitectnico, caractersticas espaciais e funcionais intrnsecas e viabilidade de compatibilizao das mesmas com os requisitos actuais e futuros, condicionalismos tcnicos e econmicos da interveno, e mais-valias e sustentabilidade ambiental alcanadas com a mesma. Ainda assim, apesar da especificidade de cada interveno, possvel enumerar algumas vantagens e desvantagens inerentes opo e ao processo de reabilitao. Como aponta Appleton:
(...) os edifcios antigos tm, qualquer que seja a sua idade, j cumprida a funo para que foram construdos, admitindo-se que o tempo mdio esperado para a vida de um edifcio ser de 50 anos. Por isso mesmo, representam j uma parte do patrimnio construdo, contm em si mesmos uma parte da histria do homem, para alm de significarem tambm uma parcela significativa e mesmo imprescindvel do parque construdo, no que se refere s funes que tm de continuar a desempenhar, na habitao, no comrcio, na indstria ou nos servios. (2003)

Assim o para os edifcios que o autor identifica como antigos (os anteriores utilizao do beto armado) como o vai sendo progressivamente para todos os edifcios posteriores que comeam aos poucos a necessitar de interveno, como o caso dos edifcios estudados neste trabalho. Reabilit-los, prolongando o seu tempo de servio e adequando as suas potencialidades s exigncias contemporneas, pode constituir, assim, uma mais-valia inerente rentabilizam-se em termos econmicos e energtico-ambientais os recursos j utilizados na sua construo; poupam-se esses mesmos recursos com a no demolio do existente e construo de um novo edifcio; refora-se a identidade do stio e a memria colectiva inerente imagem do seu edificado; rejuvenesce-se o edificado e com ele o esprito duma populao; d-se continuidade utilidade do edifcio, transformando uma construo suprflua num edifcio perfeitamente operacional, til e rentvel. As motivaes histricas, patrimoniais, sociais e culturais so muitas vezes fulcrais na deciso de reabilitar um edifcio. Por vezes valem s por si caso de edifcios classificados ou protegidos de alguma forma, ou simplesmente acarinhados por uma populao outras vezes carecem do auxlio de outros factores de peso para apoiar essa opo. Noutros casos no

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intervm significativamente no processo, sendo com frequncia apenas uma questo de rentabilidade financeira e viabilidade funcional.
Quadro 1 Vantagens e desvantagens da opo e processo de reabilitao.

VANTAGENS Histricas / Patrimoniais conservao, revalorizao e reutilizao do patrimnio arquitectnico como memria construda do passado de uma sociedade; maior controlo sobre o estado de conservao de um edifcio quando este utilizado menos propenso para degradao prolongada; conservao do testemunho de modos de pensar, produzir, habitar, trabalhar, entreter, construir, etc., inscritos na arquitectura e na construo; manuteno da imagem urbana e sua intrnseca identidade scio-cultural; renovao do sentido de orgulho e estima pelo patrimnio construdo mais fcil de gostar e manter o que est bem tratado e funcional; benefcios de sade para os ocupantes, reduzindo a incidncia de doenas relacionadas com o espao construdo; iseno de taxas; apoios financeiros (fiscais, municipais ou outros) programas de apoio reabilitao (RECRIA, etc.)

DESVANTAGENS intervenes pouco sensveis podem pr em causa a integridade e veracidade do patrimnio arquitectnico histrico; intervenes demasiado sensveis podem ficar aqum das expectativas tcnicas, funcionais e de sustentabilidade;

Sociais / Culturais

possvel perda definitiva da identidade do edifcio existente;

Legais / Regulamentares

a interveno pode ser limitada por regulamentos ou planos de urbanismo, de proteco do patrimnio, entre outros, aplicveis a construes existentes; pode no ser possvel o total cumprimento dos regulamentos aplicveis a edifcios novos equivalentes, sendo necessria uma avaliao caso a caso;

tcnicas e materiais aplicados j deram provas da sua durabilidade e comportamento especfico pontos fortes e fragilidades, reduzindo o risco por vezes inerente experimentao de novas solues; Tcnicas / Funcionais menor necessidade de espao de estaleiro; possibilidade de contextualizar, reintegrar e reinterpretar espacialidades e tcnicas construtivas actualmente em desuso;

edifcios mais antigos esto muitas vezes inseridos em zonas histrias (ruas estreitas e sinuosas) dificultando o acesso e a localizao do estaleiro exterior quando necessrio; a extenso do tempo de vida de um edifcio reabilitado pode ser apenas at cerca de metade do tempo de vida de uma construo nova; possibilidade de constrangimentos impostos pelo existente p-direito muito baixo, disposio estrutural pouco flexvel, planta muito profunda (difcil iluminao e ventilao naturais), etc.; pode no ser possvel garantir um desempenho tcnico-funcional igual ao de uma construo nova para o mesmo fim;

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VANTAGENS reduz ou elimina a quantidade de demolies (menos desperdcio/entulho, menor necessidade de transporte e respectivas emisses de CO2, menos energia consumida, menos poluio sonora e ambiental em geral, maior qualidade do ar); reduz a presso para urbanizao de mais terrenos verdes, optimizando a rentabilizao do parque construdo; menos matria-prima necessria e respectivo transporte (possibilidade de aproveitamento de fundaes, estrutura, redes e equipamentos tcnicos, revestimentos, etc.); menos energia incorporada necessria do que para uma nova construo rentabilizao dos recursos e energia j utilizados; menos tempo em obra; possibilidade de optimizao do consumo energtico e de recursos (p.e. gua) de explorao e manuteno do edifcio existente; possibilidade de optimizao do ambiente e conforto interiores do edifcio existente (trmica, acstica, iluminao, qualidade do ar, etc.) oportunidade para eliminao de materiais txicos e perigosos para a sade; alguns edifcios (essencialmente os mais antigos) so de construo pesada (maior inrcia trmica) e funcionam com base em iluminao e ventilao naturais, sendo mais fcil a obteno de um edifcio reabilitado e de um ambiente interior sustentveis; reduz ou elimina a quantidade de demolies; menos matria-prima necessria (possibilidade de aproveitamento de fundaes, estrutura, redes e equipamentos tcnicos, revestimentos, etc.); menos tempo em obra; reduz ou elimina a necessidade de estaleiro (a prpria construo abriga os materiais e os trabalhos); possibilidade de optimizao dos custos de explorao e manuteno do edifcio existente; valorizao econmica real do patrimnio existente aps a sua reabilitao;

DESVANTAGENS alguns edifcios de mais fraca construo podem ser difceis de elevar qualitativamente a nveis aceitveis de desempenho energtico-ambiental; pode no ser possvel garantir um desempenho energtico-ambiental igual ao de uma construo nova para o mesmo fim;

Energticas / Ambientais

mo-de-obra especializada possivelmente mais cara (por ainda haver pouca experincia e concorrncia); tcnicas de restauro, utilizao de materiais e tcnicas antigas para maior compatibilidade, ou substituio de elementos antigos, difceis de encontrar ou fabricar, podem encarecer a obra; custos de explorao e manuteno de uma construo reabilitada podem no conseguir igualar os de uma construo nova;

Econmicas

Do ponto de vista econmico (que na prtica muitas vezes o factor de deciso), h que desmistificar a noo generalizada de que sempre mais barato demolir e construir de novo, do que reabilitar. Tratando-se da integrao e reaproveitamento de um edifcio existente, h todo um conjunto de elementos a manter fundaes, estrutura, revestimentos, infra-estruturas tcnicas, etc., o que representa uma reduo de custo relativa a esses mesmos elementos numa construo nova. Mais ainda, no deve ser desprezado o valor intrnseco de certos elementos existentes, considerando que o custo de refazer esse mesmo elemento no presente se tal ainda for sequer possvel excede em muito o seu custo original ou a sua recuperao. Alm da poupana em termos materiais, h que considerar tambm o custo artificialmente elevado das obras de reabilitao actualmente, devido ao insuficiente nmero e qualidade de empresas especializadas (Appleton, 2003). Quanto mais frequente for a prtica
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da reabilitao de edifcios, e mais diversificados os tipos de edifcios intervencionados, maior e melhor ser a experincia prtica adquirida pelos vrios intervenientes, mais eficaz se torna todo o processo (do projecto execuo da obra) pela minimizao do factor surpresa que muitas vezes faz disparar os custos totais, e maior a concorrncia de qualidade factor essencial para a reduo de custos. Outra ideia que importa desmistificar a de que as solues ambientalmente sustentveis so necessariamente mais caras. Para isso, basta realar que algumas das principais vantagens econmicas so simultaneamente critrios de sustentabilidade energticoambiental. A minimizao de trabalhos de demolio, em si dispendiosos e consumidores de energia, representa igualmente a reduo de desperdcio e entulho material, de poluio e de energia incorporada em todo o processo. A reutilizao dos materiais existentes tem tambm como consequncia directa a reduo do recurso extraco e processamento de novas matrias-primas, com o respectivo impacto ambiental (que vai desde a profunda alterao de paisagens naturais, ao risco de extino da biodiversidade e de recursos materiais e energticos no renovveis, e cuja produo e transporte implicam actividades poluentes). Tambm ao nvel do conforto e desempenho interior do edifcio, sustentabilidade ambiental muitas vezes sinnimo de sustentabilidade econmica. A aposta em solues de design passivo aumento da inrcia e massa trmica do invlucro construdo, maximizao da ventilao e iluminao naturais, optimizao de ganhos e perdas de calor, controlo de sombreamento de envidraados, etc., ou em solues de poupana e reaproveitamento de guas, e outros sistemas mais activos pode, por vezes, implicar um maior investimento inicial mas, alm de minimizar um investimento semelhante em equipamentos mecnicos para atingir os mesmos nveis de conforto, pretende garantir importantes poupanas na fase de utilizao do edifcio a mais longa do seu ciclo de vida.

Figura 26 Duluth Heritage Sports Center: edifcio industrial reabilitado para um uso colectivo desportivo. (fonte: www.dsgw.com)

No que toca os edifcios industriais em particular, as frequentes caractersticas de amplitude espacial e flexibilidade do espao interior, aliadas a uma generosa iluminao natural, fazem destes edifcios fortes candidatos a albergar programas mais singulares como, por exemplo, centros desportivos, galerias de arte, museus e outros espaos culturais ou de lazer de uso colectivo, que de outra forma esto sempre mais dependentes do recurso a nova construo.
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As muitas vantagens e desvantagens apresentadas atestam que reabilitar muitas vezes a opo mais vivel e atractiva mas no o sempre, em termos absolutos. Inmeras vezes se encontraro edifcios velhos, deteriorados, redundantes ou, simplesmente, de to fraca qualidade, que a melhor opo a vrios nveis ser mesmo a sua demolio dando lugar a uma nova e mais apropriada construo (Douglas, 2006).

2.2. Critrios de sustentabilidade

Nos ltimos anos, e actualmente de um modo mais incisivo, as preocupaes ecolgicas esto no topo das prioridades das directrizes polticas internacionais e das preocupaes da opinio pblica em geral. Entre outros acontecimentos e alertas, as Crises do Petrleo, o Buraco do Ozono e, actualmente, o Aquecimento Global tm servido de base a toda uma nova forma de pensar uma existncia sustentvel do ser humano na Terra.

Figura 27 Ciclo aberto e ciclo fechado de consumo de recursos nas cidades. (fonte: Rogers, 1997)

Uma das ideias centrais para o desenvolvimento sustentvel a de repor a lgica de transformao da matria de um sistema de ciclo aberto ou linear (extraco-produo-entulho) para um de ciclo fechado (extraco-utilizao-reutilizao-reciclagem), que se aproxima mais do modelo de funcionamento da Natureza onde nada de cria, nada se perde, tudo se transforma .
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Lei da Conservao da Massa ou Lei de Lavoisier, enunciada pelo qumico Antoine Lavoisier, em 1789. 31

Figura 28 Uso dos recursos num edifcio tradicional e num sustentvel. (fonte: VVAA, 2001)

A campanha dos trs Rs reduzir, reutilizar, reciclar aponta nesse sentido apelando minimizao do consumo de matrias-primas e recursos naturais no renovveis ou escassos, e optimizao da sua utilizao. Na obra Cradle to Cradle (2009), Braungart e McDonough reforam a importncia desta atitude de conteno mas vem-na como transitria, propondo como objectivo ltimo zero impactos negativos na natureza e, inclusive, o retorno dos recursos naturais utilizados com efeitos benficos aos vrios ecossistemas. Encarando a diversidade e o desenvolvimento como salutares, semelhana do que acontece na natureza, os autores defendem uma tese no de reduo que acreditam resultar apenas no adiamento das consequncias e na frustrao do prazer humano mas de reformulao do sistema industrial, integrando-o nos ciclos biolgicos de forma positiva, devolvendo natureza exactamente o que dela retirado, e anulando a produo de substncias e resduos que esta incapaz de biodegradar. No mbito da construo, esta tese aponta para edifcios e cidades que so
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ecossistemas em si, contribuindo indispensavelmente para o equilbrio ecolgico local e global, sem descurar o seu funcionamento interno como sociedade humana os edifcios podem purificar o ar semelhana das rvores e gerar mais energia do que a que consomem; as cidades podem potenciar a salubridade e biodiversidade dos solos e guas, tornando-se autosuficientes mas integradas no seu ambiente. Um dos exemplos de aplicao destes princpios em edifcios a reabilitao do complexo industrial Ford River Rouge, do fabricante automvel Ford.

Figura 29 Complexo Ford River Rouge depois da reabilitao arquitectnica e ecolgica. (fonte: www.mcdonoughpartners.com)

Apesar do destaque hoje atribudo sustentabilidade ambiental, outros aspectos da vida humana em sociedade e, consequentemente, dos espaos construdos em que esta se desenvolve, no podem ser descurados sob pena de atingirmos apenas uma existncia mais ecolgica mas no verdadeiramente sustentvel. Assim, tambm no que diz respeito ao patrimnio construdo, da cidade habitao unifamiliar, a sustentabilidade deve ser pensada e avaliada segundo a ponderao dos diversos critrios ambientais, sociais e econmicos.
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No mbito do presente trabalho, sero abordados mais a fundo os critrios de sustentabilidade ambiental e de uso do edificado, ficando porm a ressalva para a importncia de outros critrios e, essencialmente, do equilbrio do conjunto.

A sustentabilidade da reabilitao A reabilitao de edifcios em si um veculo para a sustentabilidade do ambiente natural, construdo e socio-humano, na medida em que se enquadra, escala do patrimnio edificado, na lgica de ciclo fechado reutilizando o existente e transformando-o, sempre que necessrio, por forma a dar continuidade sua utilizao e sua eficaz correspondncia s exigncias renovadas. Para que tal seja possvel, deve haver, priori, quer em nova construo quer na prpria reabilitao, a preocupao de dotar as construes dessa capacidade de persistir e evoluir continuamente, optando por materiais e sistemas construtivos durveis, reparveis e versteis, para maximizar a compatibilizao com futuras intervenes. Segundo o Green Vitruvius (2001), o impacto ambiental de um edifcio deve ser analisado a dois nveis: 1. enquanto estrutura fsica ou coisa morta o edifcio apenas a soma de todas as suas partes e inerentes impactos individuais resultantes de extraco, produo, transporte, aplicao, demolio e reciclagem ou depsito como resduo intil. 2. enquanto mquina viva o edifcio todo um sistema activo, consumidor de recursos e gerador de desperdcios que permitem o seu funcionamento e traduzem o seu impacto ambiental ao longo de toda a sua fase de utilizao. No primeiro nvel de abordagem contabilizam-se, essencialmente, os recursos e respectivos impactos incorporados, ou seja, tudo o que necessrio consumir (matriasprimas, energia, gua, transportes, etc.) e produzir (emisses de CO2 e outros gases, rudo, produtos secundrios, resduos e outras formas de poluio) para fabricar os materiais e elementos construtivos e aplic-los em obra, bem como para os desmontar ou demolir e reutilizar, reciclar ou deitar fora no fim de vida da construo. A contabilizao destes impactos engloba, essencialmente, a fase de obra e necessrias fases anteriores de preparao da mesma (p.e. o fabrico de materiais e seu transporte), bem como a fase de desmontagem ou demolio e posteriores transporte, reutilizao, reciclagem, eliminao ou depsito em vazadouro dos desperdcios.

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Figura 30 Impactos da extraco e depsito de materiais para construo. (fonte: internet)

Enquanto mquina viva, por outro lado, o edifcio produzir um impacto no ambiente (interior e exterior) que diz respeito ao funcionamento permanente e prolongado do edifcio, com vista garantia das condies de salubridade, conforto, segurana e funcionalidade que os utilizadores procuram. Este impacto inclui o conjunto de processos, sistemas e actividades necessrios ao funcionamento da construo, como tambm os involuntrios mas inerentes s solues adoptadas (p.e. emisses qumicas de materiais aplicados). Estando absolutamente dependente das opes iniciais de projecto e execuo, a contabilizao destes impactos estender-se- por toda a fase de explorao do edifcio (a mais longa de todo o seu ciclo de vida), podendo ao longo do tempo ser amplificados ou mitigados, fruto de diferentes intervenes e utilizaes. Neste sentido, podemos dizer que a sustentabilidade intrnseca opo de reabilitao de um edifcio existente decorre da manuteno da sua estrutura fsica, o que rentabiliza a utilizao dos recursos incorporados e reduz a necessidade de consumo de novos recursos e produo de novos impactos. Para alm desta inerente sustentabilidade da reabilitao, no programa e projecto de reabilitao em concreto nas prioridades assumidas, solues propostas e interveno executada que reside todo o potencial para uma reabilitao sustentvel de toda a construo existente (elementos fsicos e seu desempenho prolongado), minimizando os impactos negativos e maximizando os positivos. A pertinncia da reabilitao dos edifcios industriais em particular reforada neste contexto, na medida em que o contraste entre a robustez da sua estrutura fsica e o relativo curto/mdio perodo de utilizao por parte da indstria original, faz com que estes sejam com frequncia abandonados em bom estado de conservao e, portanto, prematuramente tendo em conta o seu ciclo de vida ainda potencialmente longo (ver Figura 31). Como de resto vlido para toda a construo, quanto mais cedo se intervier, em melhor estado de conservao estar a construo e menor o dispndio de recursos para a sua reactivao. Em contrapartida, necessrio referir que, em certos casos, o uso industrial pode ser bastante agressivo para com a construo resultando na sua degradao precoce (em indstrias mais pesadas pode mesmo haver contaminao com materiais txicos e outros resduos). Noutros exemplos, a arquitectura industrial pode por vezes ter investido na solidez e resistncia da estrutura, mas preterido os critrios de conforto dos utilizadores, optando por uma envolvente

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construda de fraco desempenho para o ambiente interior. Nestes casos, ser necessrio um esforo acrescido para corresponder aos requisitos de sustentabilidade salubridade ecolgica e humana, conforto trmico, acstico e visual, poupana de energia, materiais e outros recursos, viabilidade e retorno financeiro, etc., esforo esse que deve ser sempre avaliado tendo em conta todo o ciclo de vida do edifcio, bem como o esforo necessrio sua demolio e nova construo para os mesmos fins.

Figura 31 Antiga fbrica Vapor Aymerich, Amat i Jover (1909-1976), hoje Museo de la Ciencia y de la Tcnica de Catalua (mNACTEC) longevidade fsica ir com certeza muito alem do seu uso original. (fonte: http://terrasacat.blogspot.com | www.flickr.com)

O risco de contaminao de solos e materiais ou mesmo a existncia de materiais construtivos entretanto reconhecidos como txicos (p.e. amianto, chumbo, PVC) devem, ao invs de adiar todo o processo sob um rtulo de perigoso ou, pelo contrrio, precipitar a sua demolio indiscriminada, reforar a urgncia dessa anlise e avaliao caso a caso, potenciando o benefcio dos actuais e futuros utilizadores decorrente da eventual reabilitao da construo e/ou de todo o complexo industrial, e estimulando a regenerao do meio natural (solo, gua, ar, biodiversidade) e social (investimento, emprego, bem-estar social) e inerentes mais-valias que da advm.

A reabilitao sustentvel Se o principal impacto ambiental dos edifcios ocorre durante a fase da sua explorao, que tambm a mais longa, isso deve ser tido em conta durante a fase de projecto (quer de novos edifcios quer de reabilitao), dando prioridade s opes que tenham em vista a maximizao dos benefcios em fase de utilizao, promovendo assim a atractividade da explorao prolongada dos edifcios, a flexibilizao de usos e, por consequncia, o aumento da sua vida til. Alm dos benefcios ambientais num sentido mais global, a reabilitao sustentvel de um edifcio deve visar garantir que o mesmo responda, e supere, as expectativas dos futuros utilizadores a vrios nveis tipolgico, espacial, funcional, esttico, de conforto e salubridade do ambiente interior, energtico e financeiro. No fundo, a reabilitao sustentvel deve ter como resultado edifcios prova do futuro (future proof) pensados com base na compreenso da evoluo dos padres de qualidade em termos globais e das
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expectativas e necessidades especficas das pessoas que vo usufruir dos espaos para habitao, trabalho, lazer, etc.

Design Passivo Todos os elementos que cumpram a sua funo ambiental atravs da sua prpria existncia ou da sua manipulao fsica (p.e. paramento opaco com elevada massa trmica ou sombreamento exterior mvel ou ajustvel) so elementos de eficcia ambiental passiva, que actuam sem recorrer ao consumo energtico. Forma, volume, orientao, reas envidraadas e seu sombreamento, materiais e sua aplicao enquanto soluo construtiva, e todo o tipo de engenho arquitectnico ou natural para captao ou proteco de sol (luz e calor), vento, gua, etc., so meios intrnsecos arquitectura para se moldar ao ambiente envolvente e dele tirar o maior partido na criao de edifcios simultaneamente auto-suficientes e integrados no ambiente que os envolve. De entre as vrias estratgias passivas, distinguem-se as chamadas solares passivas, sendo as que mais directamente se relacionam com o controlo e conforto trmicos e, provavelmente, as mais amplamente experimentadas e aplicveis.

Caractersticas ambientais e de conforto A percepo humana de conforto influenciada por factores fisiolgicos e psicolgicos do indivduo metabolismo, grau e tipo de actividade, vesturio, expectativas, idade, sexo, etc., que so estimulados pelas caractersticas do ambiente envolvente temperatura e velocidade do ar, temperaturas superficiais da envolvente, humidade relativa, rudo, luz, cor, odores, entre outros.

Figura 32 Factores que condicionam a percepo humana de conforto. (fonte: Olgyay, 2004)

A zona de conforto humano aquela que rene as condies em que o Homem despende a menor quantidade de energia para se adaptar ao seu ambiente, libertando-a, assim, para a sua actividade produtiva (Olgyay, 2004).
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Conforto trmico O conforto trmico foi j alvo de inmeros estudos e dos factores que mais preocupaes levanta quando se pensa em arquitectura bioclimtica e sustentvel por estar na origem da necessidade de abrigo do ser humano, mas tambm por ser, em grande parte, da procura e controlo do conforto trmico que deriva o aparecimento, e proliferao at hoje, dos inmeros sistemas mecnicos de climatizao que muito contribuem para os elevados nveis de consumo energtico e produo de poluio dos edifcios, bem como, paradoxalmente, para a prpria reduo da qualidade do ambiente interior. A abordagem aos critrios de conforto trmico distingue-se em duas teorias distintas: o Modelo de Balano Trmico e a Teoria Adaptativa (Duarte, 2007). Segundo o Modelo de Balano Trmico, so efectuados testes em ambiente controlado (cmara climtica) atravs dos quais se definem valores ideais de conforto para parmetros como a temperatura e velocidade do ar, a humidade relativa e a temperatura superficial dos elementos do espao interior (ver Figura 33). O metabolismo, vesturio e a temperatura da pele do indivduo so contabilizados como valores fixos, pr-definidos. Deste modelo, testado em ambiente artificial, resultam critrios bastante restritos e restritivos que definem o leque de condies ideais, ignorando variveis como as especificidades de microclimas locais, as variaes climticas no exterior do edifcio (dirias e sazonais) e as expectativas e capacidade adaptativa do ser humano. essencialmente com base nestes critrios que hoje se verifica a utilizao excessiva de meios mecnicos de climatizao (i.e. AVAC), que visam garantir valores constantes de temperaturas e restantes factores higrotrmicos ao longo do dia e de cada estao do ano (independentemente das condies exteriores) e que, ao longo do tempo, consentiram a progressiva dispensa de solues passivas de controlo climtico.

Figura 33 Parmetros que influenciam o balano trmico. (fonte: VVAA, 2001)

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Por sua vez, a Teoria Adaptativa considera, com base em trabalhos de campo, que uma pessoa tolera um leque mais alargado de temperaturas quando tem a possibilidade de controlar o seu meio ambiente. Alternativas como abrir uma janela, descer um estore, vestir ou despir uma pea de roupa e tomar uma bebida fria ou quente, entre muitas outras, ampliam a tolerncia individual ao ambiente e reduzem a percepo de desconforto e insatisfao. A Teoria Adaptativa considera ainda que as expectativas de conforto de cada indivduo podem variar conforme as condies climatricas exteriores por isso toleramos temperaturas interiores mais baixas no Inverno e mais altas no Vero. A possibilidade de ventilao natural revela-se tambm um factor de conforto, sendo a frescura proporcionada pela brisa natural (em tempo quente) capaz de compensar o efeito de uma temperatura mais elevada do que a que seria considerada confortvel. Pelo contrrio, o ambiente criado por sistemas mecnicos frequentemente sentido como desconfortvel provocando, por exemplo, sensao de garganta seca (Duarte, 2007). A Teoria Adaptativa permite, assim, compreender e aceitar a eficcia da concepo solar passiva, na medida em que admite a maior variabilidade trmica interior existente nos edifcios solares passivos (relacionada com as alteraes climatricas no exterior), demonstrando que esta se enquadra nos limites de tolerncia de conforto do ser humano. Pelo contrrio, com base no Modelo de Balano Trmico, corre-se o risco de sobrestimar as necessidades de aquecimento e arrefecimento e, em resposta a esse erro, (...) pr de parte estratgias e mtodos de design que tiveram um comportamento aceitvel durante sculos (...) (Correia Guedes, 2000). As necessidades de controlo trmico distinguem-se entre necessidades de aquecimento e necessidades de arrefecimento, que em geral correspondem s estaes frias e quentes do ano, respectivamente. Do ponto de vista do design solar passivo, as estratgias visam a maximizao de ganhos trmicos e o controlo de perdas trmicas na estao de aquecimento; e o controlo de ganhos trmicos e maximizao da sua dissipao na estao de arrefecimento.

Conforto visual (iluminao natural) Tendo em conta que a maioria das pessoas prefere a luz natural, e que a iluminao artificial , em certos usos, um dos sistemas mais consumidores de energia num edifcio (cerca de 50% no caso dos escritrios), a optimizao do uso de luz do dia , necessariamente, um objectivo essencial para um edifcio sustentvel (VVAA, 2001). As estratgias de iluminao natural devem procurar tirar partido da luz diurna natural (luz directa do sol e difusa do cu) sem comprometer, nomeadamente, o conforto trmico pelo excesso de ganhos solares no Vero e de perdas trmicas no Inverno atravs dos vos envidraados.

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Figura 34 Dispositivos de sombreamento exterior: fixos e ajustveis. (fonte: VVAA, 2001)

Como regra prtica, considera-se que a iluminao natural s significativa no interior de um espao at uma distncia de duas vezes a altura do topo do envidraado nesse mesmo espao (VVAA, 2001). O recurso a iluminao zenital revela-se bastante eficaz, sendo esta geralmente homognea e possibilitando a sua distribuio de forma constante ao longo do espao. Os dispositivos de iluminao zenital podem tambm ser estudados como complementos ventilao natural, permitindo a extraco de ar quente nas estaes de arrefecimento. A iluminao natural e o sistema de iluminao artificial devem ser complementares e planeados segundo a qualidade (temperatura ou cor da luz), quantidade e distribuio da luz. A qualidade da iluminao e a percepo da necessidade de ligar a iluminao artificial dependem muito da gama de nveis de luz existente de uma ponta a outra do espao se essa gama for muito larga, as pessoas mais longe da fonte de luz sentiro desconforto por excessivo contraste visual e tero tendncia a acender as luzes, mesmo que o nvel de iluminao no seu espao seja o adequado (Thomas, 2006). As caractersticas reflectoras dos materiais de revestimento do espao so tambm essenciais na caracterizao da luz e sua distribuio no interior. Cores mais claras reflectiro mais a luz, cores mais escuras tenderam a absorv-la, tornando o ambiente menos luminoso. Para que a iluminao natural e artificial funcionem de forma complementar, a iluminao artificial deve conseguir fazer a transio de um tipo de luz para outro, da forma mais subtil e confortvel possvel. Uma abordagem possvel a de garantir uma iluminao de fundo mdia mas homognea e garantir localmente a possibilidade de acender luzes individuais sempre que necessrio (Thomas, 2006). Tal como no que diz respeito ao conforto trmico, tambm aqui a percepo de controlo individual do utilizador essencial na sua gesto do conforto pessoal.

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Conforto acstico O conforto acstico imprescindvel em qualquer edifcio, podendo a sua no satisfao ter srias consequncias para a sade fsica e psicolgica dos seus utilizadores (VVAA, 2001).

Figura 35 Nveis sonoros de situaes frequentes. (fonte: VVAA, 2001)

O rudo desconfortvel pode ter origem no exterior do edifcio, num espao interior contguo ou dentro do prprio espao. O rudo exterior pode ser controlado atravs da orientao do edifcio (ou dos espaos interiores, no caso da reabilitao), do uso de barreiras construdas ou vegetais e das caractersticas das fachadas expostas. O controlo do rudo interior conseguido atravs da localizao cuidada das actividades e sistemas mais ruidosos (p.e. uma cantina ou um sistema de AVAC), da massa dos elementos divisrios interiores e da rea, materiais e acabamentos das suas superfcies. Em geral, superfcies lisas (p.e. polidas) tendem a ser reflectoras acsticas, enquanto que superfcies porosas tendem a absorver o som. Outra forma de absoro sonora a absoro por membrana ou painel, da qual as solues de tecto falso e cho flutuante so exemplos a presso das ondas sonoras convertida em vibrao (da membrana) e a restante dissipao faz-se na camada de ar atrs da membrana (Thomas, 2006). A existncia de vos exteriores mveis ou outro tipo de aberturas entre compartimentos para possibilitar a ventilao natural, por exemplo, pode pr em causa o conforto acstico e a privacidade, pelo que devem ser consideradas e compatibilizadas estas questes na fase de projecto (VVAA, 2001).

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Qualidade do ar A qualidade do ar um factor de extrema importncia no s em termos ambientais mas tambm de sade. Em espaos interiores, esta encontra-se intimamente relacionada com a questo da ventilao. A ventilao necessria, partida, para eliminar o excesso de CO2 e vapor de gua resultantes da respirao humana e repor o oxignio necessrio mesma, mas no s. Outras fontes poluentes interiores to variadas como fumo, comida e bebida, p, emisses de materiais de construo ou de equipamentos e objectos, fibras txteis, ou mesmo o odor humano, afectam a qualidade do ar e podem estar associadas ao Sndrome do Edifcio Doente
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(Thomas, 2006). O excesso de humidade, no sendo em si um poluente, tambm um problema causando condensaes, fungos e bolores, bem como a degradao precoce de certos materiais e elementos construtivos, que pode ser evitado ou minimizado com uma adequada ventilao natural. Na estao de arrefecimento, a ventilao natural combina a funo de renovao do ar (restituindo a sua qualidade) com a de dissipao do calor existente no interior. Na estao de aquecimento, a ventilao natural (p.e. por janelas abertas) pode colidir com o conforto trmico pretendido, permitindo perdas de calor que, em tempo frio, se pretendem evitar. Neste caso, h que considerar, por exemplo, solues que permitam o pr-aquecimento do ar que entra, possivelmente atravs do reaproveitamento do calor do ar que sai. Regra geral, os edifcios bem concebidos para ventilao natural so pouco profundos distando entre fachadas exteriores (incluindo as viradas para ptios), at cerca de cinco vezes o p-direito (VVAA, 2001).

Impacto ambiental de materiais e solues construtivas Os materiais e a forma como so aplicados tm importantes implicaes ecolgicas e de sade. As primeiras passam pelo consumo de matria-prima, energia e gua no fabrico, transporte, aplicao, utilizao e demolio dos materiais, pela resultante poluio associada aos vrios processos, e pela sua capacidade, ou no, de serem desmontados, reutilizados ou reciclados. As implicaes de sade devem ser contabilizadas desde o impacto dos processos de extraco das matrias-primas e fabrico dos materiais finais na sade dos vrios intervenientes, aos efeitos desses materiais, enquanto soluo construtiva, no ambiente interior. Em reabilitao, boa parte (se no a maior) dos materiais j se encontram em uso. Pretende-se, ento, potenciar a permanncia dos materiais existentes, sempre que considerados adequados a futuros usos, por via de limpeza e reparao dos mesmos e de medidas de promoo da sua durabilidade e bom desempenho ambiental.

Em ingls, Sick Building Syndrome (SBS). 42

Do ponto de vista da sustentabilidade ambiental, devem ser considerados na escolha dos materiais critrios como a durabilidade, possibilidade de limpeza, manuteno e reparao, energia incorporada, a utilizao de produtos ou processos qumicos poluentes no seu fabrico bem como a emisso qumica durante a sua utilizao, a capacidade de renovao da sua fonte de recursos ou a reciclagem de materiais como fonte de recursos, e a possibilidade da sua prpria reutilizao e reciclagem.

Reduo e optimizao de consumos energticos Consideram-se dois tipos de energia relativa aos edifcios: a energia incorporada e a energia operacional. A energia operacional a que tem sido alvo de maiores preocupaes de reduo e, particularmente em reabilitao, representa o maior potencial nesse sentido. Minimizar as necessidades energticas e satisfaz-las a partir de fontes de energia limpas e renovveis um dos objectivos chave do desenvolvimento, urbanismo e arquitectura sustentveis, e um dos principais contributos para a reduo da produo de CO2. A minimizao das necessidades de energia operacional e, por consequncia, do consumo energtico dos edifcios, est directamente relacionada com solues de design passivo. Por sua vez, optimizar o consumo de energia significa, simultaneamente, optimizar os sistemas consumidores e as fontes geradoras de energia, isto , aumentar a eficincia dos sistemas que consomem energia para que funcionem melhor com menos energia, e procurar, de forma progressiva mas consistente e definitiva, transitar do uso de fontes energticas no renovveis e poluentes (p.e. petrleo, carvo, gs natural) para as renovveis e limpas energia solar, elica, hidrulica, geotrmica e biomassa. Nos edifcios em geral, os sistemas mais consumidores de energia so os relacionados com o aquecimento, arrefecimento e iluminao artificiais.

Consumo e reaproveitamento de guas O consumo sustentvel de gua nos edifcios deve ter em conta a minimizao das necessidades de gua (principalmente, de gua potvel), assim como o seu tratamento e reencaminhamento ps-utilizao. A distribuio da rede de guas nos edifcios e, essencialmente, a necessidade de gua quente tm implicaes de consumo energtico que tambm devem ser contempladas. Em reabilitao, o consumo de gua pode ser reduzido atravs da utilizao de equipamento de consumo reduzido (p.e. torneiras com arejadores e autoclismos de descarga reduzida ou dupla-descarga) e, principalmente em usos no domsticos, utilizando sensores ou temporizadores de descarga para controlar os desperdcios (Douglas, 2006). A separao entre recolha de guas pluviais, guas de sabo (ou guas cinzentas) e guas pretas permite o seu tratamento e reutilizao ou escoamento diferenciados, simultaneamente reduzindo a presso sobre o consumo de gua potvel e sobre os sistemas
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convencionais de tratamento de guas residuais (VVAA, 2001). As guas pluviais armazenadas e recicladas sem grande processamento e as guas de sabo com um pouco mais de tratamento, so reutilizveis para rega, lavagens e outros usos exteriores, bem como para descarga de autoclismos e mquinas de lavar o que pode representar, conforme as situaes, uma significativa reduo do consumo de gua potvel (Douglas, 2006). O planeamento conjunto das redes e sistemas de abastecimento, recolha e escoamento de guas oferece um maior potencial se pensado de raiz, em nova construo, mas pode ser igualmente vivel em esquemas de reabilitao ainda que, possivelmente, s se torne uma alternativa atractiva em edifcios ou intervenes de maior escala. Ainda assim, constitui mais um elemento no planeamento e projecto de sustentabilidade que deve, por isso, ser tido em conta.

2.3. Aplicao de estratgias de design passivo na reabilitao e reconverso de edifcios industriais

Uma vez verificada a obsolescncia ou redundncia de um edifcio industrial enquanto tal, surgem genericamente duas opes: a demolio (dando ou no lugar a uma nova construo) ou a reabilitao do edificado com vista sua reconverso para novas utilizaes. No seguimento do enquadramento e evoluo da arquitectura industrial, e da abordagem das questes da reabilitao e da sustentabilidade, apresentam-se de seguida alguns exemplos de edifcios industriais reabilitados tirando partido de diferentes estratgias de design passivo, procurando clarificar o papel que estes edifcios podem ainda desempenhar quando devidamente adaptados nova realidade que os circunda. Citt della Scienza, Npoles, Itlia (1993-2003)

Figura 36 Planta geral da Citt della Scienza. (fonte: http://europaconcorsi.com)

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A Citt della Scienza surge da reabilitao de um conjunto de edifcios industriais cortado a meio por uma estrada, a via Coroglio. O projecto, do atelier Pica Ciamarra Associati, prev o redesenho de um troo dessa via, pensando o espao construdo e o no construdo em simultneo e procurando uma forte integrao na paisagem, ao mesmo tempo extraordinria e fragmentada.

Figura 37 Museu Vivo della Scienza: vistas gerais (esquerda e centro); zona da entrada (direita). (fonte: http://europaconcorsi.com | http://ulisse.sissa.it | www.culturacampania.rai.it)

Na rea junto gua, inaugurado em 2001 o Museu Vivo della Scienza, reinventando uma fbrica de meio do sculo XIX. A articulao plstica do solo, criando percursos contnuos e integrados, contrasta com a perspectiva regrada da cobertura, qual se adicionam elementos de captao de luz natural e tecnologia diversa.

Figura 38 Museu Vivo della Scienza: planta do piso trreo e cortes. (fonte: www.bioarch.tv)

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Figura 39 Museu Vivo della Scienza: vistas interiores. (fonte: www.pca-int.com)

Em 2003, do outro lado da via Coroglio, surgem um espao de eventos, um auditrio ao ar livre, escritrios, um centro de negcios e inovao (B.I.C.) e um espao de formao. A sequncia, em dois nveis, de laboratrios e salas de aula articula-se em torno de um espao central de p-direito total. Este espao permite a ventilao cruzada, no entre fachadas, mas entre cada fachada e ele mesmo, facilitando as movimentaes de ar por diferenas de presso ar frio desce, ar quente sobe e a sua extraco pela cobertura (com ou sem auxlio mecnico). Ainda nesta rea central, encontram-se rvores e jogos de gua, elementos que caracterizam os princpios bioclimticos que regem a interveno e que complementam o sistema de ventilao natural e hbrida e a integrao espacial e tecnolgica pensados para este edifcio.

Figura 40 B.I.C., Centro de Formao e Espao de Eventos: plantas e cortes. (fonte: www.pca-int.com)

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Em ambos os edifcios constante a presena da luz natural no interior, tanto atravs da modelao das coberturas permitindo iluminar os espaos mais profundos em planta como dos vos verticais das fachadas. A utilizao de vegetao e gua, quer no interior quer no exterior, contribui para o ambiente e conforto dos vrios espaos, proporcionando sombra e frescura no Vero e purificando o ar (complementando a ventilao natural, no caso interior).

Figura 41 B.I.C., Centro de Formao e Espao de Eventos: vista do auditrio exterior (esquerda) e vistas interiores. (fonte: www.pca-int.com (esquerda e centro) | www.ecothermo.it (direita))

Biblioteca San Giorgio, Pistoia, Itlia (2000-2006)

Figura 42 Vistas exteriores gerais. (fonte: www.pca-int.com | http://europaconcorsi.com)

A Biblioteca San Giorgio encontra-se instalada no que foi outrora um edifcio industrial em Pistoia, Itlia. O projecto de reabilitao resulta de um concurso ganho pelo atelier Pica Ciamarra Associati e encara o edifcio, inserido numa rea industrial perto do centro histrico, como todo um novo quarteiro que pretende ser um elemento catalizador da recuperao de toda a zona. As preocupaes de definio do espao pblico em que se insere esto to presentes como as questes de funcionalidade da biblioteca, do dilogo entre o pr-existente e o contemporneo, e da sustentabilidade e conforto de todo o complexo.

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Figura 43 Planta do piso trreo, corte longitudinal e corte transversal. (fonte: http://europaconcorsi.com)

O edifcio existente tem uma largura de cerca de 40m dividida em trs naves longitudinais abobadadas, segundo o eixo Norte-Sul, que cobrem uma rea de 4000m . O projecto reutiliza a estrutura vertical, introduz planos horizontais com imensa luz e redesenha a cobertura abobadada com nervuras em madeira lamelada. O resultado uma imagem longitudinal compacta que se desmaterializa nos extremos, pelo prolongamento do esqueleto que marca a forma pr-existente.
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Figura 44 Vistas interiores: galeria central (esquerda e centro) e sala de leitura (direita). (fonte: http://europaconcorsi.com (esquerda e centro) | www.pca-int.com (direita))

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O espao estruturado por uma galeria central de p-direito total para a qual se viram os espaos laterais, distribudos por 2 ou 3 pisos. Ao longo das coberturas abobadadas, so criadas chamins solares (ver Figura 45) que permitem, simultaneamente, encaminhar a luz natural para os espaos mais profundos da biblioteca e viabilizar a ventilao natural de todo o edifcio. O ar exterior entra no nvel mais baixo do edifcio e sobe (por natural diferena de presso) medida que aquece resultado da recolha das cargas trmicas interiores ao longo do seu percurso pelo edifcio sendo finalmente extrado pelas chamins. Quando a presso do vento no suficiente ou o nmero de pessoas muito elevado, um sistema de controlo sensvel s variaes de CO2 acciona as ventoinhas instaladas no interior das chamins, garantindo a correcta extraco do ar. Os espaos no directamente servidos por estes dispositivos ventilam atravs do espao da galeria com o auxilio de uma rvore, um espelho de gua e um ptio, que permite a entrada de luz natural e a circulao de ar para os espaos contguos.

Figura 45 Esquema geral e de pormenor do funcionamento das chamins solares, com dupla-pele em ao-inox e cobertura em vidro baixo-emissivo. (fonte: www.bioarch.tv)

No trio central, mediateca e em todos os espaos trreos, utilizado um sistema de aquecimento e arrefecimento por serpentinas embebidas no pavimento. Este sistema particularmente indicado para espaos de altura considervel e havia j sido testado com sucesso na Citt della Scienza.

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Depsito de gua, Essen, Alemanha (2002)

Figura 46 Vista exterior diurna e ao anoitecer. (fonte: www.inhabitat.com)

Este antigo depsito de gua, classificado como edifcio histrico e paisagem de interesse cultural, foi reabilitado e reconvertido dando lugar a um escritrio no piso trreo, trs habitaes duplex nos pisos intermdios, e um espao para conferncias no globo superior, com uma vista panormica da paisagem envolvente. O projecto, da autoria do grupo Madako, tira partido da iluminao e ventilao naturais atravs de uma frente envidraada (com vos de abrir) a Sudeste, de uma organizao espacial em planta fluida e ampla, e do generoso p-direito dos vrios pisos. Dadas as alteraes mnimas no exterior, a inrcia trmica proporcionada pela construo existente em beto tambm aproveitada para o conforto interior dos novos utilizadores.

Figura 47 Vistas do interior. (fonte: www.inhabitat.com | www.madako.de (direita))

A envolvente densamente arborizada garante sombreamento de Poente sobre o alado envidraado e as circulaes verticais comuns, cuja localizao no exterior, por sua vez, elimina a necessidade de iluminao e ventilao artificiais, em especial durante o dia.
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Instituto Criar de TV e Cinema, So Paulo, Brasil (2004)

Figura 48 Vista exterior antes e depois da reabilitao. (fonte: Tagliaferri, 2006 | www.institutocriar.org)

O Instituto Criar de TV e Cinema uma Organizao No Governamental (ONG) cuja sede se instalou num conjunto de construes de uma antiga fbrica. O instituto tem como objectivo a formao tcnica de adolescentes de poucos recursos financeiros para as reas da indstria de entretenimento, nomeadamente cinema e TV. O projecto de reabilitao tem uma forte condicionante oramental por forma a no comprometer a manuteno futura da actividade do Instituto. Assim, os arquitectos Slvio Oksman e Fernanda Neiva adoptaram uma estratgia de interveno mnima, instalando os escritrios e parte administrativa nos edifcios mais recentes e focando as atenes no edifcio do princpio do sc. XX que viria a acolher os espaos de formao.

Figura 49 Planta do piso trreo e cortes. (fonte: Tagliaferri, 2006 | www.arcoweb.com.br)

A interveno mais extensiva foi a decapagem dos vrios revestimentos acumulados ao longo do tempo, expondo as paredes de tijolo que acentuam o carcter industrial da construo e contribuem para a identidade do estdio-escola. Ampliaram-se janelas e reabriram-se arcos originais entretanto tapados para, juntamente com as entradas de luz zenital, aumentar a iluminao e ventilao naturais no interior.

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Figura 50 Vista interior da galeria central. (fonte: www.institutocriar.org)

O edifcio funciona com duas alas longitudinais de salas de aula organizadas a partir da galeria central de p-direito total. Uma das alas engloba a biblioteca no piso trreo e um espao de leitura no piso 1. As salas de aula so definidas por blocos estruturais de beto rematados por perfis metlicos, mas mantida a transparncia entre as aulas e a galeria, e entre uma das alas e o exterior, facilitando a comunicao e vigilncia entre espaos bem como a sua iluminao e ventilao naturais, atravs de janelas mveis.

Figura 51 Vistas do interior: entrada da biblioteca e de uma sala de aula | espao de leitura no piso 1. (fonte: www.institutocriar.org)

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IXL Development - Henry Jones Art Hotel, Tasmnia, Austrlia (2004)

Figura 52 Vista area do conjunto. (fonte: http://maps.live.com)

O IXL Development, da responsabilidade do arq. Robert Morris-Nunn, visou rejuvenescer uma parte de um quarteiro industrial situado junto s docas em Hobart, na Tasmnia. O plano d continuidade ao processo de regenerao urbana iniciado em 1986 com a relocalizao da Tasmanian School of Arts no edifcio mais recente da fbrica (datando de 1911), e demonstra a convico de Morris-Nunn de que estruturas comercialmente viveis podem e devem beneficiar a comunidade mais alargada e garantir, ao mesmo tempo, um funcionamento ambientalmente responsvel a longo prazo.
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Figura 53 Vistas do interior: Foyer | Circulao Privada | Henry Jones Room. (fonte: www.puretasmania.com.au)

Trata-se, mais especificamente, de um conjunto de edifcios pertencentes antiga fbrica de compotas IXL, propriedade de Henry Jones & Co. 53

As premissas base do projecto assentavam na manuteno do carcter histrico-cultural dos edifcios, intervindo apenas onde necessrio e com o mnimo de alteraes; no mximo aproveitamento das qualidades construtivas do existente entre elas a elevada massa trmica das construes em tijolo e pedra e o equilbrio entre envolvente opaca e envidraada; a utilizao das novas tecnologias como complemento s caractersticas existentes, por forma a garantir solues ambientalmente sustentveis a longo prazo; a colaborao com diversas entidades artsticas, em particular com a Hobart Art School, para repensar e melhorar as qualidades dos vrios espaos.

Figura 54 Plantas do piso trreo (esquerda) e piso tipo (direita); corte transversal pelo trio. (fonte: Tagliaferri, 2006)

O projecto do Henry Jones Art Hotel envolve a reabilitao de oito edifcios, utilizados anteriormente como armazns e fbrica de compotas, e a sua reconverso em hotel de cinco estrelas, com a particularidade de todo ele funcionar como galeria de arte, do foyer aos quartos. Associada ao hotel, concebida uma grande praa pblica coberta, pensada como ponto de encontro para a comunidade em geral e como palco para eventos de artes performativas e visuais.

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Figura 55 Vistas do interior do IXL Atrium. (fonte: www.specifier.com.au | www.archmedia.com.au)

As preocupaes de sustentabilidade do origem a um sistema de cobertura em vidro, madeira e ao, que funciona como um grande espao de atenuao climtica, permitindo o pr-aquecimento do ar exterior (resultado do efeito de estufa criado pelo vidro ), e sua posterior captao e encaminhamento para os espaos interiores, atravs de trs cones txteis situados num dos extremos do trio. Conjugada com a elevada inrcia trmica da construo, esta soluo garante o conforto dos utilizadores no interior que em geral prescindem da utilizao do ar condicionado nos quartos. No trio, longas faixas de tecido suspensas horizontalmente filtram a luz directa do sol garantindo o conforto tambm no espao pblico, onde a vegetao e elementos de gua esto igualmente presentes.
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Figura 56 Vistas interiores de alguns quartos. (fonte: Tagliaferri, 2006 | www.archmedia.com.au | http://karmakars.com)

Quanto aos materiais, as estruturas e revestimentos foram mantidos na sua maior parte, tirando partido da cor e textura do seu envelhecimento natural.

Este grande trio situa-se a Norte do hotel gozando de ptima exposio solar, dada a localizao geogrfica no hemisfrio Sul. 55

Silos (Proposta para Concurso), Amesterdo, Holanda

Figura 57 Vistas gerais: existente e proposta do atelier NL Architects. (fonte: www.nlarchitects.nl)

A cidade de Amesterdo lanou um concurso para definir qual o futuro uso de dois de trs silos de tratamento de esgotos abandonados. Uma das propostas apresentadas foi a do atelier NL Architects e propunha transformar os dois edifcios cilndricos num ncleo de cultura e desporto, nomeadamente, escalada. Embora no tenha sido o projecto vencedor, um exemplo da criatividade que as tipologias industriais podem despoletar.

Figura 58 Cortes do modelo 3D: Torre A | Torre B. (fonte: www.nlarchitects.nl)

O programa da proposta definia um silo escalvel e um silo cultural que englobavam reas de escalada interior e exterior, um hotel, restaurante, caf, salas de espectculos,

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espaos de exposies e multi-usos. Previa-se a extenso em altura dos dois edifcios e a sua ligao atravs de um passadio cota da cobertura existente. O interior da Torre A seria um trio de escalada com 40m de altura, modelado de forma a criar percursos variados e de diferentes nveis de dificuldade. Na torre B encontrar-se-iam, nos nveis mais baixos, as salas de espectculos e, nos pisos superiores, os restantes usos tirando maior partido das vistas.

Figura 59 Esquemas funcionais dos dois silos. (fonte: www.nlarchitects.nl)

Nesta fase da proposta, as estratgias de iluminao e ventilao naturais so distintas mas bem definidas em ambos os edifcios: na Torre A os espaos habitveis (nos pisos superiores) beneficiariam de aberturas quer na fachada exterior quer para o interior do trio de escalada (ao ar livre); na Torre B a opo seria criar uma segunda pele pelo interior, plasticamente moldada, que serviria tanto para a distribuio de luz e ar, como para as circulaes verticais.

Figura 60 Imagens dos espaos interiores propostos: Torre A | Torre B. (fonte: www.nlarchitects.nl)

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3. Caso de Estudo Zona Industrial do Bairro de Alvalade

3.1. Objectivos
O presente captulo tem como objectivo o entendimento prtico dos temas at aqui abordados procedendo-se, neste sentido, a uma anlise e avaliao do desempenho funcional, ambiental e energtico de diferentes opes de reabilitao, com base no estudo de trs exemplos concretos sitos na Zona Industrial do Bairro de Alvalade, em Lisboa. Pretende-se, com este estudo, e atravs do auxlio de diversos mtodos, obter concluses sobre o impacto das solues de reabilitao executadas no desempenho de cada edifcio, com vista elaborao de recomendaes de projecto para a sua melhoria com aplicao especfica aos exemplos estudados e generalizvel a outros edifcios industriais.

3.2. Metodologia
Para este estudo, optou-se por seleccionar trs edifcios, cujas caractersticas comuns so a localizao na Zona Industrial do Bairro de Alvalade, a sua concepo original para uso industrial, e terem sido alvo de reabilitao e converso para um uso diferente do prexistente. Procedeu-se identificao e caracterizao do objecto de estudo e posterior anlise e avaliao do desempenho funcional, ambiental e energtico de ambas as situaes, prexistente e reabilitada, de cada edifcio recorrendo, para o efeito, a: Pesquisa bibliogrfica Consulta dos projectos de arquitectura Observaes in situ Anlise emprica ou qualitativa Mtodo LT (anlise energtica) Software Ecotect (anlise de iluminao natural)

3.2.1. Anlise emprica ou qualitativa

Antes de proceder utilizao dos mtodos analticos que a seguir se descrevem, optouse por elaborar um quadro sntese para cada um dos edifcios estudados expondo um diagnstico das condies de uso, conforto e utilizao de recursos, elaborado com base nas observaes in situ, em entrevistas informais aos utilizadores e no estudo dos elementos desenhados de cada projecto. Este diagnstico procurou, uma vez mais, perceber as condies pr-existentes e actuais, percebendo o papel da reabilitao nas eventuais alteraes.
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Foram considerados os seguintes critrios: inrcia e isolamento trmicos exposio /sombreamento solar acessibilidade / mobilidade materiais energia gua

3.2.2. Mtodo LT

O Mtodo LT (Lighting and Thermal) um mtodo matemtico de clculo rpido que permite estimar o consumo energtico relativo a aquecimento, arrefecimento e iluminao de um edifcio. O modelo de clculo assume valores fixos para uma srie de parmetros, sintetizados nas Curvas LT , ficando em aberto as variveis relativas forma do edifcio (profundidade da planta, corte, orientao, etc.) e ao desenho de fachada (rea e distribuio dos envidraados). Como resultado, obtm-se o Consumo Anual de Energia Primria, expresso em kWh/m ano.
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Figura 61 Modelo de balano energtico do Mtodo LT. (fonte: The LT Method 3.0)

O Mtodo LT no pretende ser um mtodo de clculo rigoroso do desempenho energtico de edifcios mas antes uma ferramenta de projecto que permite, de uma forma expedita, analisar e comparar diferentes solues de design passivo e avaliar o seu impacto nas necessidades de consumo energtico.

As Curvas LT so grficos que sintetizam o consumo anual de energia primria por m (correspondente a iluminao, aquecimento, arrefecimento e ventilao, e o total das vrias) associado s diferentes orientaes de fachada Norte, Este, Sul e Oeste, e cobertura horizontal. 60

Na presente dissertao, este mtodo aplicado para comparar as necessidades energticas do edifcio pr-existente com as do reabilitado, com o objectivo de compreender o impacto das solues de reabilitao adoptadas na capacidade de funcionamento passivo do edifcio e de tirar concluses para a sua melhoria. Para a aplicao do mtodo, so convencionadas as zonas passivas e no-passivas, em planta, e recorre-se consulta das Curvas LT para determinar os valores aplicveis conforme a zona climtica, o uso do edifcio e a orientao dos envidraados. As Curvas LT esto organizadas em seis conjuntos conforme o uso residencial, office e retail e a zona climtica 1 e 2. As zonas climticas so definidas segundo a temperatura mensal mdia. A zona 1 corresponde a temperaturas inferiores a 6C em Janeiro e 24C em Julho, e a zona 2 ao inverso.

Figura 62 Exemplo de determinao de reas passivas e no-passivas, para 3m de p-direito. (fonte: The LT Method 3.0)

As zonas passivas correspondem s reas livres contguas fachada at uma distncia de duas vezes o p-direito (podendo tambm ser considerada a distncia fixa de 6m). Representam os espaos que podem ser iluminados e ventilados naturalmente, bem como obter ganhos solares, benficos no Inverno mas prejudiciais no Vero. As restantes reas so denominadas no-passivas e carecem de iluminao e ventilao artificiais. As zonas passivas so definidas individualmente conforme a orientao solar, distino que no se verifica nas zonas no-passivas. A proporo de reas passivas na rea total geralmente um bom indicador do potencial de eficincia energtica do edifcio.

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3.2.3. Ecotect
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O Ecotect

um software de anlise do desempenho ambiental de edifcios,

nomeadamente ao nvel do comportamento e conforto trmicos, iluminao natural e consumos energticos. A sua utilizao tem-se mostrado relevante enquanto ferramenta de simulao na fase de projecto e para uma anlise comparativa de diferentes solues. Trata-se de um software de interface e utilizao acessveis, que produz resultados de fcil interpretao sob a forma de valores numricos e anlises policromticas sobre o modelo tridimensional. No mbito da presente dissertao, optou-se pela utilizao do Ecotect para analisar e avaliar as caractersticas de iluminao natural dos exemplos em estudo, tendo em conta a relevncia deste factor de conforto ambiental nos edifcios industriais e o seu potencial de utilizao. So modelados e analisados os vrios edifcios, antes e depois da reabilitao executada em cada um, com o objectivo de perceber as alteraes das caractersticas de iluminao natural (intensidade e distribuio) induzidas por determinada opo de reabilitao sobre as condies pr-existentes.
Parmetros Localizao geogrfica Ficheiro de clima Fuso horrio Tipo de terreno Tipo de anlise Modelo de iluminao do cu Iluminncia do cu Valores adoptados Portugal, Lisboa, 38N, -9W Lisbon.wea (www.eere.energy.gov) GMT Londres Urbano Full daylighting-only analysis CIE Overcast 7000 lux

Quadro 2 Sntese dos valores adoptados no Ecotect, comuns aos modelos efectuados.

Para a anlise de iluminao natural, a modelao e simulao passa pela definio dos parmetros exteriores ao modelo (localizao geogrfica, clima e condies do cu); pela modelao tridimensional do edifcio e respectivos espaos em estudo; e pela definio das caractersticas dos materiais no que diz respeito capacidade de absoro e reflectividade da luz. Como resultado das anlises, obtm-se o Factor Luz de Dia (%) e a Iluminncia (lux) nos espaos interiores analisados. A iluminncia (lux) corresponde razo entre a incidncia perpendicular de determinado fluxo luminoso numa superfcie, e a rea unitria dessa superfcie 1 lux resulta da incidncia de um fluxo luminoso de 1 lmen (lm) numa superfcie de 1 m . O factor luz de dia (FLD) o parmetro de medio quantitativa da luz natural. Corresponde iluminncia num ponto interior, produzida pela luz recebida directa e indirectamente do cu, expressa como uma percentagem da iluminncia num plano horizontal exterior proveniente do mesmo cu, sem obstrues (Thomas, 2006).
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Utilizou-se a verso 5.20 do Ecotect. 62

3.3. Caracterizao do caso de estudo

3.3.1. Contexto histrico e urbanstico

O caso de estudo da presente dissertao insere-se no Bairro de Alvalade, em Lisboa, concebido com base no Plano de Urbanizao da Zona a Sul da Avenida Alferes Malheiro (actual Av. do Brasil), da autoria do arquitecto Faria da Costa (ver Figura 63). Este plano, aprovado em plena consolidao do Estado Novo, em 1945, e concludo no final dos anos 50, assenta em vrias ideias do urbanismo modernista, entre elas a de zonamento (Costa, 2006).

Figura 63 Plano de Urbanizao da Zona a Sul da Av. Alferes Malheiro, 1945. (fonte: Costa, 2006)

Da estrutura viria principal resulta a definio de 8 clulas que constituram unidades de urbanizao distintas (ver Figura 64). A rea correspondente ao caso de estudo insere-se na clula 3 delimitada pelas avenidas de Roma, da Igreja, Rio de Janeiro e do Brasil, e foi prevista pelo plano para artesanato e indstria ligeira (ver Figura 65 e Figura 66).

Figura 64 Planta de diviso em clulas. (fonte: Costa, 2006)

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O referido plano de urbanizao visou uma expanso da cidade que hoje se encontra consolidada e profundamente integrada na malha e funcionamento urbanos da cidade de Lisboa. A zona destinada a indstria foi localizada numa rea limtrofe do plano que entretanto deixou de ser periferia para integrar o centro alargado da cidade. Verifica-se, assim, o j referido fenmeno de absoro duma zona de indstria pela proliferao urbana, dando lugar a novas motivaes e novos usos que procuram agora esta localizao e seus edifcios.

Figura 65 Esquema de distribuio dos diferentes tipos de edifcios. (fonte: Costa, 2006)

Figura 66 Esquema de utilizao do solo. (fonte: Costa, 2006)

O bairro de Alvalade tem um forte carcter habitacional complementado por vrios servios, equipamentos e comrcio locais. As caractersticas favorveis de acessibilidade por transportes pblicos (Metro, Carris e Rodoviria) e o consolidado bom ambiente do bairro em geral, so factores de peso na opo de investir nesta parte da cidade. Na zona industrial em estudo, tem vindo a verificar-se a reocupao dos edifcios existentes (quase todos ainda os originais, construdos at 1960) por escritrios, comrcio ou servios, mantendo-se ainda algumas das indstrias originais.

3.3.2. Definio do objecto de estudo

A rea em estudo, prevista no plano como de artesanato e indstria ligeira, constituda pelos edifcios com frente para a Rua Aprgio Mafra (lado Sul), Rua Joo Saraiva, Rua do Centro Cultural, e extremo Norte da Rua Accio de Paiva (ver Figura 67). A maioria dos edifcios existentes so os construdos originalmente e datam dos anos 50, princpios de 60.

64

Figura 67 Delimitao do objecto de estudo: zona industrial de Alvalade. (fonte: www.bing.com/maps, montagem do autor)

Foram escolhidos trs edifcios, em frentes distintas, para uma anlise mais aprofundada (ver Figura 68). Todos os exemplos foram reabilitados e esto actualmente a funcionar para um uso diferente do original.

Figura 68 Identificao dos trs edifcios em estudo. (fonte: www.bing.com/maps, montagem do autor)

65

3.3.3. Descrio dos exemplos estudados Edifcio A No edifcio A funcionou uma indstria de tecelagem at sua aquisio e reabilitao para o actual uso um espao de exposies e eventos nos pisos 0 e -1, e escritrios nos restantes pisos.

Figura 69 Fachadas principal e tardoz do edifcio A, antes e depois de reabilitado. (Appleton e Domingos, Arquitectos Lda. | autor)

O edifcio tem cinco pisos acima do nvel da rua e um subterrneo. Est inserido numa frente urbana virada a Nascente, com alados a Este, Norte e Oeste. O projecto de reabilitao seguiu uma estratgia pouco intrusiva, mantendo e recuperando toda a estrutura do edifcio (em beto armado), bem como o ncleo de escadas e o desenho dos alados, que sofreram apenas alteraes pontuais. Tambm a cobertura de telha (com estrutura de madeira) foi mantida e devidamente isolada termicamente para, juntamente com a abertura de trs vos, permitir a utilizao permanente do ltimo piso como escritrio. A interveno focou-se, assim, na reordenao do espao interior: demolindo paredes divisrias, aumentando o ncleo do elevador e agregando-lhe as I.S. de cada piso. As novas divisrias so feitas, principalmente, por vidro e mobilirio, sendo este branco e o revestimento de paredes e tectos em cor cinza claro, marcando o carcter industrial da construo original. Ao nvel do ltimo piso, foi acrescentado um lano de escada por forma a elevar a cota do antigo espao de casa das mquinas do elevador, permitindo a sua utilizao como sala de reunies e tirando partido das janelas existentes, que assim passam a estar ao nvel dos olhos.

66

Edifcio B O edifcio B constitudo por dois edifcios distintos (construdos em 1950 e 1960, sensivelmente), que albergaram uma fbrica de cpsulas (caricas) at sua aquisio e reabilitao para a actual sede de uma empresa de iluminao.

Figura 70 Fachada principal do edifcio B, em 1961 e actualmente. (fonte: Arquivo Fotogrfico da CML | autor)

O edifcio original, adiante denominado B1, constitui a frente urbana do lote, de dois pisos, virada a Norte. Para trs destes dois pisos, o espao foi pensado em um piso trreo de p direito duplo, coberto por um sistema de dentes-de-serra autoportante, com as faces a Norte envidraadas. A segunda construo, B2, acoplada a Sul da original, preenchendo a totalidade do lote rectangular. constituda por trs pisos, sendo o terceiro o desvo da cobertura. Apesar da proximidade s construes dos lotes contguos, este edifcio tem alados a Nascente, Sul e Poente. A estrutura, de beto armado, em prtico com malha de pilares de 5,60x5,25m.

Figura 71 Vista area de Nascente sobre o Edifcio B (B1 direita, B2 esquerda). (fonte: www.bing.com/maps)

O projecto de reabilitao visou instalar no edifcio B1 os espaos administrativos e comerciais, com destaque para um showroom dos produtos de iluminao artificial comercializados. No edifcio B2 localizam-se um refeitrio e cozinha, espaos oficinais, estacionamento (no piso 0) e arquivo/armazm (no piso da cobertura). A estratgia foi de manuteno e recuperao das estruturas existentes, com algum acrscimo de rea til no edifcio B1, atravs da criao de duas alas (Nascente e Poente) de dois pisos. A opo mais

67

intrusiva (embora de fcil retrocesso) foi a da colocao, no edifcio B1, de um tecto falso sobre toda a rea de p direito total e ala Nascente de dois pisos, obstruindo a relao directa entre estes espaos e a cobertura em dentes-de-serra. Esta soluo justifica-se na necessidade de obscurecer o espao central para possibilitar a sua utilizao como showroom de iluminao artificial. Os restantes espaos de trabalho no piso 1 deste edifcio tiram partido de iluminao e ventilao naturais, provenientes da orientao Norte (da fachada ou da cobertura em dentes-de-serra).

Edifcio C O edifcio C foi construdo, originalmente, para funcionar como fbrica de chapus e vesturio. Tinha dois pisos acima do nvel da rua e um subterrneo, tendo sido, ainda com o uso industrial, aumentado em mais trs pisos acima dos existentes, conforme se encontra hoje.

Figura 72 Fachada principal do edifcio C, em 1961 e actualmente. (fonte: Arquivo Fotogrfico da CML)

O imvel de planta rectangular inserida numa frente de rua virada a Sul e com alados a Sul, Nascente e Poente. Os actuais proprietrios uma empresa de iluminao artificial e domtica reabilitaram um edifcio que j se encontrava a ser utilizado como escritrios mas que mantinha, no entanto, as principais caractersticas do edifcio industrial. A interveno passou pela remoo das divisrias leves retomando a espacialidade original do uso industrial em planta livre como ponto de partida. O edifcio funciona actualmente como loja e armazm nos pisos -1, 0 e 1, showroom no piso 2, e escritrios nos pisos 3 e 4 (este ltimo albergar ainda uma rea de cozinha para apoio ao showroom). O projecto de reabilitao manteve a estrutura em beto armado bem como os ncleos de circulaes verticais e instalaes sanitrias, com apenas algumas alteraes pontuais abertura de vo em vidro entre o ncleo de escadas e o espao dos pisos; criao de um monta-pratos do piso 2 ao 4; criao de um lano de escadas junto ao alado tardoz, entre os pisos de armazm, 1 e -1. A envolvente exterior foi reparada sem qualquer alterao de desenho, e apenas com a substituio de alguns vos. No piso 2 foi criada uma envolvente em gesso cartonado que procura, simultaneamente, ocultar os vos existentes a Este e Oeste, e permitir o suporte de painis expositivos, parte essencial do showroom. Foram previstos dois postos de trabalho junto ao alado Sul, sendo
68

este, no entanto, obscurecido por estores interiores de rolo txtil preto procurando realar a iluminao artificial em exposio. Os pisos de escritrios foram previstos para funcionar em open space, com salas de reunies ou gabinetes individuais junto fachada Sul, separados por divisrias de vidro por forma a no bloquear a entrada de luz natural.

3.4. Estudo de sustentabilidade de solues de reabilitao

3.4.1. Edifcio A Anlise Emprica ou Qualitativa
Quadro 3 Diagnstico emprico ou qualitativo das condies de uso, conforto e utilizao de recursos: edifcio A.
EDIFCIO PR-EXISTENTE Inrcia e isolamento trmicos Construo em estrutura de beto armado e paramentos em alvenaria de tijolo constituindo, partida, elementos de boa massa trmica, logo, maior inrcia trmica; Caixilharias exteriores de carpintaria ou serralharia com vidro simples. Cobertura no isolada termicamente e no utilizada de forma permanente. EDIFCIO REABILITADO Manuteno da estrutura e paramentos; Colocao de isolamento trmico pelo exterior no volume acima da cobertura (sala de reunies); Colocao de isolamento trmico da cobertura, pelo interior das telhas. Revestimento de pisos em micro-beto, reforando a massa trmica; Colocao de caixilharias exteriores com vidro duplo, em alumnio, com corte trmico ( excepo do alado Este do piso 2 onde so reparados e mantidos os vos de serralharia): Envidraados a Este, Norte, Oeste e Sul; Sombreamento exterior fixo nos vos a Norte, Oeste e Sul; Sombreamento exterior mvel nos vos a Este (pisos 3 e 4). Colocao de estores de rolo blackout nos vos Poente do piso 0 espao da galeria; Mantm-se os elementos verticais fixos de sombreamento exterior nos envidraados a Norte, Oeste e Sul; Colocao de estores de rolo txtil pelo interior nos vos a Norte, Oeste e Sul; Abertura de vos na cobertura, com sombreamento exterior e interior de rolo; Estores exteriores de lminas horizontais orientveis na sala de reunies (ltimo piso). Mobilidade total ao nvel do piso trreo (existncia de rampa mas no de degraus); Elevador demasiado pequeno para uma cadeira de rodas, inibindo o seu acesso aos pisos superiores e inferior. Criao de dois degraus no espao de entrada do edifcio dificulta o acesso ao elevador e ao espao expositivo no piso 0; O ncleo e cabine do elevador foram aumentados permitindo, assim, o acesso de uma pessoa em cadeira de rodas at ao piso 4; Piso 5 e respectiva sala de reunies apenas acessveis por escadas; Plantas dos pisos superiores sem qualquer obstculo mobilidade.

Acessibilidade / mobilidade

Exposio / sombreamento solar

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EDIFCIO PR-EXISTENTE Materiais Revestimento de pavimentos em betonilha; Paredes e tectos rebocados e pintados; Degraus e lambrim da escada em marmorite. - sem informao. Energia

EDIFCIO REABILITADO Revestimento de pavimentos em micro-beto; Paredes e tectos rebocados com acabamento estanhado em pasta de cimento; Degraus e paredes da escada em marmorite. Sensores de deteco de movimento para activao da iluminao das escadas, por piso; Controlos individuais de iluminao; Sistemas de ar condicionado independentes (permitindo a sua activao apenas quando e onde necessrio, e evitando a criao de tectos falsos para passagem de condutas);

gua

- sem informao.

Torneiras de lavatrios accionadas por pedal (evitando o esquecimento de as fechar);

Mtodo LT Para a aplicao do Mtodo LT, definiram-se as reas passivas e no-passivas e, com o auxilio do conjunto de Curvas LT correspondente a Office, 300 lux, 15 W/m2, Zone 2 (ver Anexo 4), preencheu-se a respectiva folha de clculo (ver Anexo 5). Com base nesta anlise elaborou-se o seguinte quadro sntese:
Quadro 4 Sntese da anlise com o Mtodo LT: edifcio A.
Rcio de reas passivas (%) Consumo de Energia Primria Ilumin. (kWh/m2) 66,68 75,21 Aquec. (kWh/m2) 18,84 Vent. e Arref. (kWh/m2) 73,30
norte | este | sul | oeste | no-passiva

reas passivas e no-passivas

PR-EXISTENTE

44,9%

11,3%

43,8%

167,34 kWh/m2 31,75 MWh

70

Rcio de reas passivas (%)

Consumo de Energia Primria Ilumin. (kWh/m )

2

reas passivas e no-passivas

Aquec. (kWh/m ) 20,60

2

Vent. e Arref. (kWh/m2) 76,50

norte | este | sul | oeste | no-passiva

73,87

75,60

REABILITADO

43,8%

11,9%

44,3%

172,70 kWh/m2 32,78 MWh

Em termos globais, a reabilitao do edifcio A piorou, ainda que ligeiramente, o seu desempenho energtico, passando de 167,34 kWh/m ano para 172,70 kWh/m ano, por piso tipo. No entanto, o piso tipo do edifcio pr-existente apresentava cerca de 67% de rea passiva que aumentou para 74% aps a reabilitao. O aumento das necessidades energticas totais por m verifica-se, essencialmente, devido redistribuio das reas passivas, resultado da reorganizao interior do espao mas tambm de uma pequena alterao na fachada Sul. Analisando as parcelas individualmente, conclui-se que o aumento das necessidades de arrefecimento e ventilao resulta da reduo da rea passiva a Sul e correspondente aumento da rea passiva a Oeste, mais propensa ao sobreaquecimento no Vero. Esta alterao, juntamente com o aumento da rea passiva a Norte, que no beneficia de ganhos solares directos, explica igualmente o ligeiro aumento das necessidades de aquecimento no Inverno. A energia necessria para iluminao sofre um pequeno aumento que resulta, essencialmente, da diminuio da rea envidraada a Sul que, no entanto, contrabalanada pela reduo das reas no-passivas (totalmente dependentes de iluminao artificial) e consequente quase duplicao da rea passiva a Norte, orientao que constitui uma boa fonte de iluminao natural. A rea til do piso tipo mantm-se, sendo que a interveno procura, essencialmente, desobstruir o espao interior para um maior aproveitamento da luz natural nos espaos mais profundos. Neste sentido, as poucas divisrias interiores so quase todas em vidro, o que garante a privacidade acstica entre espaos permitindo a comunicao visual e a continuidade da iluminao natural. A organizao funcional faz corresponder as reas de ocupao mais permanente s reas passivas, com capacidade de serem iluminadas e ventiladas naturalmente. As reas no-passivas (centrais em planta) so, essencialmente, de
2 2 2

71

circulao, I.S. ou arrumos, reduzindo as exigncias energticas nas zonas em que estas tm de ser satisfeitas por meios mecnicos. Algumas opes positivas que o Mtodo LT no considera, mas que interessa referir por poderem influenciar os consumos energticos (referentes ao piso tipo), so: a aplicao de caixilharias exteriores oscilo-batentes, com vidro duplo e corte trmico; estores interiores de tecido branco, complementando o sombreamento vertical exterior a Poente, evitando o encandeamento; revestimentos e mobilirio em tons claros (cinza e branco); utilizao de sensores de movimento nas circulaes verticais para activao da iluminao artificial.

Ecotect Considerando entre 300 e 500 lux o valor de referncia para a iluminncia em espaos de escritrios (Thomas, 2006), possvel concluir, da anlise no software Ecotect, que os espaos de trabalho e permanncia previstos pelo projecto de reabilitao beneficiam de iluminao natural adequada. Nos espaos a Nascente, regista-se um excesso de iluminao junto fachada que pode, no entanto, ser controlado atravs dos estores exteriores previstos para o efeito.
Quadro 5 Anlise de Iluminao Natural com o software Ecotect: edifcio A.
EDIFCIO PR-EXISTENTE EDIFCIO REABILITADO

Iluminncia (lux) Factor Luz de Dia (%)

Piso Tipo

Piso Tipo

Comparativamente situao pr-existente, possvel confirmar que a interveno reduziu os espaos dependentes de iluminao artificial potenciando, assim, uma distribuio mais contnua da luz natural, evitando situaes de forte contraste luminoso no interior do piso e, portanto, aumentando o conforto visual. Os espaos servidos exclusivamente por iluminao

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artificial passam a ser apenas as circulaes verticais, arrumos e I.S., cuja utilizao mais pontual do que a dos restantes espaos. As anlises do Factor Luz de Dia reiteram as concluses anteriores indicando, na generalidade dos espaos de permanncia, valores acima dos 5%, valor mdio de referncia para escritrios (Thomas, 2006).

3.4.2. Edifcio B Anlise Emprica ou Qualitativa

Quadro 6 Diagnstico emprico ou qualitativo das condies de uso, conforto e utilizao de recursos: edifcio B.
EDIFCIO PR-EXISTENTE Inrcia e isolamento trmicos Construo em estrutura de beto armado e paramentos em alvenaria de tijolo constituindo, partida, elementos de boa massa trmica, logo, maior inrcia trmica; Cobertura do edifcio B1 metlica, sem isolamento trmico e com vidros simples virados a Norte; Cobertura do edifcio B2 sem isolamento trmico. Envidraados a Este, Norte, Oeste e Sul; Inexistncia de sombreamentos exteriores ou interiores, alm dos provocados pelas construes envolventes; Mobilidade total ao nvel do piso trreo (inexistncia de degraus). Acesso ao piso 1 (e 2, no edifcio posterior) apenas por escadas. Mantm-se as reas envidraadas em geral, com aumento das mesmas no alado Norte; Colocao de sombreamento interior de lminas horizontais orientveis nos vos do piso 1 virados a Norte; Mantm-se as condies anteriores acrescentando-lhes a existncia de degraus a vencer desnveis ao nvel do piso 1. EDIFCIO REABILITADO Manuteno das estruturas e paramentos; Colocao de isolamento trmico acima do tecto falso, no edifcio B1;

Acessibilidade / mobilidade

Exposio / sombreament

Materiais

Revestimento de pavimentos em betonilha, com manchas de leo e outros ao nvel do piso trreo; Paredes e tectos rebocados e pintados.

Revestimento de pavimentos em microbeto; Divisrias leves em gesso cartonado; Paredes e tectos rebocados e pintados. - nada a assinalar.

Energia

- sem informao.

- sem informao. gua

- nada a assinalar.

73

Mtodo LT Para a aplicao do Mtodo LT, definiram-se as reas passivas e no-passivas e, com o auxilio do conjunto de Curvas LT correspondente a Office, 300 lux, 15 W/m2, Zone 2 (ver Anexo 4), preencheu-se a respectiva folha de clculo (ver Anexo 6). Com base nesta anlise elaboraram-se dois quadros sntese para as duas situaes: pr-existente e reabilitado.
Quadro 7 Sntese da anlise com o Mtodo LT: edifcio B pr-existente.
Rcio de reas passivas (%) Consumo de Energia Primria Ilumin. (kWh/m )
2

reas passivas e no-passivas

Aquec. (kWh/m )
2

Vent. e Arref. (kWh/m2)

norte | este | sul | oeste | cobert. | no-passiva

Edifcio B 80,37 73,11 18,44 81,23

42,3%

10,7%

47,0%

172,78 kWh/m2 271,39 MWh Edifcio B1 83,72 PR-EXISTENTE 79,93 23,48 76,93

piso 1 44,3% 13,0% 42,7%

180,34 kWh/m2 108,76 MWh Edifcio B2 78,28 69,56 15,30 83,97

41,2%

9,1%

49,7%

168,83 kWh/m2 163,36 MWh piso 0

74

Quadro 8 Sntese da anlise com o Mtodo LT: edifcio B reabilitado.

Rcio de reas passivas (%) Consumo de Energia Primria Ilumin. (kWh/m2) Aquec. (kWh/m2) Vent. e Arref. (kWh/m2)
norte | este | sul | oeste | cobert. | no-passiva

reas passivas e no-passivas

Edifcio B 58,05 90,61 17,95 64,90

52,2%

10,3%

37,4%

173,46 kWh/m2 294,42 MWh Edifcio B1 28,37 REABILITADO 116,47 21,42 39,29

piso 1 65,7% 12,1% 22,2%

177,18 kWh/m2 125,52 MWh Edifcio B2 79,31 72,10 15,56 83,31

42,2%

9,1%

48,7%

170,96 kWh/m2 169,07 MWh piso 0

Globalmente, a reabilitao do edifcio B aumentou as suas necessidades energticas absolutas de 271,39 MWh/ano para 294,42 MWh/ano e por m de 172,78 kWh/m ano para 173,46 kWh/m ano (as segundas aumentaram apenas ligeiramente, uma vez que a rea til total tambm aumentou). Dadas as caractersticas especficas de cada um dos edifcios do conjunto B, optou-se por analisar o conjunto bem como ambos os edifcios individualmente, sendo as concluses a retirar distintas para cada um deles.
75
2 2 2

As alteraes mais significativas ocorreram no edifcio B1, verificando-se o aumento da rea til em cerca de 100m e a reduo do seu rcio de reas passivas para um tero do prexistente de 84% para 28%. Esta reduo deve-se, principalmente, obstruo da relao com a cobertura em dentes-de-serra, atravs da colocao de um tecto falso sob a mesma. Como resultado, toda a rea central de p-direito total, bem como a ala Nascente de dois pisos, no beneficiam de iluminao ou ventilao naturais, impondo o recurso a meios artificiais para esse efeito. Em termos absolutos, as necessidades energticas do edifcio B1 aumentaram de 108,76 MWh/ano para 125,52 MWh/ano. Relacionando com a rea til, no entanto, o consumo energtico reduziu ligeiramente, de 180,34 kWh/m ano para 177,18 kWh/m ano. As necessidades energticas de iluminao, aquecimento e arrefecimento das reas no-passivas quintuplicaram com o proporcional aumento destas ltimas. Nas reas passivas a Norte, por sua vez, o aumento do rcio de envidraados (devido ao alargamento dos vos nesta orientao) e a ligeira diminuio da rea reduziram, essencialmente, as necessidades de energia para iluminao, quase em metade, confirmando a iluminao como um ganho importante a Norte. A interveno no edifcio B2 foi mais pontual que no anterior, o que se reflecte nos resultados da sua anlise. O rcio de reas passivas mantm-se elevado na ordem dos 80%. Tambm as necessidades energticas anuais totais e por m arrefecimento). De notar a proximidade dos valores das necessidades energticas entre ambos os edifcios, antes e depois de reabilitados, entre os 168 kWh/m e os 180 kWh/m , sugerindo um comportamento energtico bastante semelhante, apesar das suas caractersticas arquitectnicas distintas. Assim, verifica-se que as necessidades energticas por m
2 2 2 2 2 2 2 2

no sofreram alteraes

significativas, assim como a proporo de cada uma das parcelas (iluminao, aquecimento e

do

conjunto B se encontram sensivelmente na mesma ordem de grandeza, 173 kWh/m , com o consumo anual total a aumentar de 285,89 MWh/ano para 309,16 MWh/ano com a reabilitao, correspondendo ao aumento de rea til. Algumas opes positivas que o Mtodo LT no considera, mas que interessa referir por poderem influenciar os consumos energticos, so: a aplicao de caixilharias exteriores oscilo-batentes, com vidro duplo e corte trmico; estores interiores de lminas horizontais orientveis, a Norte, permitindo o controlo da iluminao natural, nomeadamente a reflectida pelos edifcios em frente; substituio de vidros foscos ou martelados por vidros lisos, aumentando o usufruto da luz natural; colocao de janelas mveis na cobertura em dentesde-serra, nos espaos de escritrios que com ela contactam, permitindo a ventilao natural alm da iluminao; aplicao de isolamento trmico em toda a superfcie superior do tecto falso, no edifcio B1, mitigando as fortes variaes trmicas potenciadas pela cobertura metlica.

76

Ecotect Da simulao e anlise de iluminao natural do software Ecotect, conclui-se que a reabilitao do edifcio B1 reduziu notoriamente o seu benefcio da luz natural.
Quadro 9 Anlise de Iluminao Natural com o software Ecotect: edifcio B.
EDIFCIO PR-EXISTENTE EDIFCIO REABILITADO

Iluminncia (lux) Factor Luz de Dia (%) Piso 0 Piso 1 Piso 0

Piso 1

Principalmente ao nvel do piso 0, a obstruo da iluminao captada atravs da cobertura obscurece quase totalmente o espao. O alargamento dos vos da fachada a Norte, no piso trreo, permitem iluminar apenas a zona da entrada e o gabinete junto mesma. No

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piso 1, de notar que a luz natural devidamente aproveitada nos espaos de trabalho, excepo da sala de reunies. O edifcio B2, antes e depois da reabilitao, proporciona uma distribuio bastante homognea da iluminao natural em ambos os pisos analisados beneficiando, para isso, da planta desobstruda e da continuidade dos vos envidraados ao longo do permetro do edifcio. Observa-se, ainda, que os nveis de iluminao no piso 0 deste edifcio so ligeiramente inferiores aos obtidos no piso 1, facto que se justifica pela obstruo causada pelos edifcios envolventes, assim como pela existncia de iluminao tambm de Norte no piso 1 (e sua ausncia no piso 0).

3.4.3. Edifcio C Anlise Emprica ou Qualitativa

Quadro 10 Diagnstico emprico ou qualitativo das condies de uso, conforto e utilizao de recursos: edifcio C.
EDIFCIO PR-EXISTENTE Inrcia e isolamento Construo em estrutura de beto armado e paramentos em alvenaria de tijolo constituindo, partida, elementos de boa massa trmica, logo, maior inrcia trmica; Caixilharias exteriores de serralharia com vidro simples. Envidraados a Este, Sul e Oeste; Inexistncia de sombreamentos exteriores. Colocao de estores interiores de rolo txtil (branco ou preto) nos vos a Sul; Colocao de estores interiores de lminas horizontais orientveis nos vos a Este e Oeste. Mantm-se as condies pr-existentes. EDIFCIO REABILITADO Manuteno da estrutura e paramentos; Reparao da caixilharia existente ou substituio por nova, de serralharia, com vidro simples.

Exposio / sombreame Acessibilidade / mobilidade

Mobilidade total ao nvel do piso trreo e acesso ao piso -1 atravs de rampa, (embora um pouco ngreme); Monta-cargas circula entre o piso -1 e 1; Elevador circula do piso -1 ao 4, mas no acessvel a partir do piso 0 preciso subir ao piso 1 ou descer ao -1, de escadas, para o apanhar; Plantas dos pisos sem qualquer obstculo mobilidade; - sem informao.

Materiais

Pavimentos em micro-beto ou auto-nivelantes; Paredes e tectos rebocados e pintados.

Energia

- sem informao.

- nada a assinalar.

- sem informao. gua

- nada a assinalar.

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Mtodo LT Para a aplicao do Mtodo LT, definiram-se as reas passivas e no-passivas e, com o auxilio do conjunto de Curvas LT correspondente a Office, 300 lux, 15 W/m2, Zone 2 (ver Anexo 4), preencheu-se a respectiva folha de clculo (ver Anexo 7). Com base nesta anlise elaborou-se o seguinte quadro sntese:
Quadro 11 Sntese da anlise com o Mtodo LT: edifcio C.
Rcio de reas passivas (%) Consumo de Energia Primria Ilumin. (kWh/m ) 62,96 99,19
2

reas passivas e no-passivas

Aquec. (kWh/m ) 17,05

2

Vent. e Arref. (kWh/m2) 75,14

norte | este | sul | oeste | no-passiva

PR-EXISTENTE

51,8%

8,9%

39,3%

191,38 kWh/m2 59,16 MWh 58,71 103,92 17,51 69,39

REABILITADO

54,5%

9,2%

36,4%

190,82 kWh/m2 58,37 MWh

Em termos globais, a reabilitao do piso tipo do edifcio C praticamente manteve o seu desempenho energtico, passando de 191,38 kWh/m ano para 190,82 kWh/m ano. A inexistncia de alteraes formais ao nvel da envolvente e as intervenes mnimas no interior reflectem-se no desempenho energtico mas tambm no rcio de rea passiva que reduziu apenas de cerca de 63% para 59% aps a reabilitao.
2 2

79

A fachada cega a Norte minimiza as perdas trmicas tpicas desta orientao e explica as reduzidas necessidades de aquecimento no Inverno. Os baixos rcios de envidraado a Este e a Oeste (as fachadas mais longas) justificam as necessidades de iluminao, sendo que o facto de no ser utilizado qualquer sombreamento exterior nas vrias orientaes leva a que todos os ganhos luminosos sejam igualmente ganhos trmicos, elevando, assim, as necessidades de arrefecimento nas estaes quentes. Algumas opes que o Mtodo LT no considera, mas que interessa referir por poderem influenciar os consumos energticos, so: a insuficiente disponibilidade de luz natural e a sua irregular distribuio ao longo do espao, fazem com que os utilizadores prefiram ter os estores interiores (de tecido branco, a Sul, e de lminas horizontais orientveis, a Nascente e Poente), frequentemente fechados, recorrendo totalmente iluminao artificial; o mesmo se aplica, por consequncia, ventilao natural.

Ecotect A simulao e anlise de iluminao natural do software Ecotect permite concluir que os nveis de iluminao natural deste piso no se alteraram com a reabilitao e so insuficientes.
Quadro 12 Anlise de Iluminao Natural com o software Ecotect: edifcio C.
EDIFCIO PR-EXISTENTE EDIFCIO REABILITADO

Iluminncia (lux) Factor Luz de Dia (%)

Piso Tipo

Piso Tipo

A nova utilizao tira partido da amplitude do espao optando por uma organizao espacial em open space, situando as zonas de circulao horizontal na zona central da planta e encostando as zonas de trabalho s fachadas Este e Oeste que, no entanto, no fornecem

80

luz natural em quantidade ou qualidade necessrias ao seu usufruto de forma confortvel. Apenas junto fachada Sul espaos destinados a reunies ou gabinetes individuais de trabalho se conseguem valores de iluminncia dentro dos parmetros de conforto para o uso de escritrios (300 e 500 lux), encontrando-se o restante espao com uma luz natural homognea mas fraca. Reitera-se, assim, que a diferena de luminosidade entre os espaos junto fachada Sul e os restantes, que desfrutam de total contacto visual entre si, passvel de provocar um contraste excessivo com consequente desconforto visual. igualmente interessante verificar o efeito nulo sobre a quantidade e distribuio da luz provocado pela colocao das divisrias opacas perpendiculares fachada principal e das transparentes paralelas mesma. Esta opo seria totalmente vlida conjugada com outras que garantissem, nos restantes espaos de trabalho, semelhantes nveis de iluminao.

81

82

4. Recomendaes de projecto
Com base na pesquisa e anlises efectuadas, pretende-se, neste captulo, sintetizar um conjunto de recomendaes de projecto a ter em conta como estratgias aplicveis a intervenes de reabilitao e reconverso de usos em edifcios industriais, assim como a posteriores melhoramentos das intervenes estudadas, tendo em vista a meta da sustentabilidade. 1. Procurar um espao para um uso ou um uso para um espao, de modo que o espao se adapte nova utilizao com o mnimo possvel de alteraes: potenciar as valncias arquitectnicas caractersticas dos edifcios industriais como a robustez, amplitude espacial, ps-direitos generosos e abundante iluminao natural. 2. Reparar e reaproveitar o mximo da estrutura e materiais existentes, procurando conservar e tirar partido da tipologia e carcter arquitectnicos particulares de cada edifcio, bem como das caractersticas fsicas e ambientais dos prprios materiais sem, no entanto, comprometer o futuro desempenho funcional e ambiental da construo. 3. No sendo possvel reorientar o edifcio existente, esta lgica deve transpor-se para a orientao e organizao dos espaos interiores: favorecendo a iluminao e ventilao naturais, conciliadas com a proteco acstica, dos espaos de permanncia em detrimento, se necessrio, dos espaos de circulao ou de utilizao mais pontual. 4. O reforo do isolamento trmico de toda a envolvente mais eficaz quando feito pelo exterior, sendo tambm possvel faz-lo pelo interior. No entanto, no caso de construes com boa massa trmica, como so frequentemente os edifcios industriais, o isolamento pelo interior pode anular os benefcios da inrcia trmica existente, revelando-se uma opo pouco eficaz. 5. As coberturas dos edifcios industriais constituem, com frequncia, a maior rea de envolvente exterior do edifcio. Como tal, estas devem estar na base da estratgia de melhoria de desempenho do conjunto atravs da colocao ou reforo do isolamento trmico; da criao ou optimizao de mecanismos de captao de luz natural (zenital ou de Norte); da integrao de mecanismos de ventilao natural, nomeadamente para extraco do ar quente; possibilidade de instalao de cobertura vegetal ou de localizao de painis solares ou fotovolticos; captao e transporte de guas pluviais. 6. Substituir os vos existentes (excepto se de valor arquitectnico ou patrimonial inegvel) por caixilharia de corte trmico com vidro duplo de baixa emissividade quanto maior a rea de envidraados, maior o impacto no desempenho ambiental do edifcio. 7. Manter ou criar dispositivos de sombreamento exterior dos envidraados a Sul, Nascente e Poente, passveis de serem complementados por outros de sombreamento interior controlam os ganhos trmicos da radiao solar e melhoram a distribuio da iluminao natural no interior, difundindo-a uniformemente, reduzindo o contraste e o brilho, e aumentando a sua rea de influncia.

83

8. Sempre que oportuno do ponto de vista esttico e de integrao local, optar por cores claras para a envolvente exterior dos edifcios, provocando a reflexo da luz do sol que contribui para a reduo de ganhos trmicos no Vero e para o aumento da iluminao natural reflectida para os espaos interiores (no caso de contexto urbano mais denso). 9. Privilegiar a ventilao natural diurna permitindo aos utilizadores o controlo da circulao de ar atravs do manuseamento de janelas oscilo-batentes ou de outros dispositivos de funcionamento passivo. 10. Promover a ventilao natural nocturna, na estao de arrefecimento, tirando partido da inrcia trmica do edifcio, cuja envolvente armazena calor durante o dia e o liberta com a diminuio da temperatura exterior, durante a noite. A utilizao de janelas oscilo-batentes ou de grelhas de ventilao nas fachadas (de preferncia opostas) permite salvaguardar a segurana contra intruso nos perodos diurno e nocturno. 11. Manter ou criar, sempre que faa sentido, bandeiras basculantes translcidas nas portas interiores, tirando partido dos ps-direitos altos e potenciando a ventilao natural cruzada e a iluminao natural dos espaos mais profundos. 12. Adoptar estratgias, sistemas e equipamentos elctricos e de iluminao ou ventilao artificiais que visem uma maior eficincia energtica: p.e., em situaes de grande rea ou volume, optar pelo controlo do ambiente localmente e no do espao no seu todo; instalar sensores de movimento para activao de iluminao artificial em espaos de passagem; optar por equipamentos elctricos de classe energtica A. 13. Privilegiar o controlo do ambiente por parte dos utilizadores, sob forma de medidas adaptativas estas aumentam a percepo de conforto de cada um, reduzindo as exigncias. 14. Disponibilizar aos utilizadores as informaes e conhecimentos necessrios para uma utilizao optimizada do edifcio e dos seus sistemas (activos e passivos), tendo em vista a minimizao dos impactos ambientais e energticos e a maximizao do conforto, tirando partido dos seus prprios comportamentos adaptativos. Esta informao pode passar pela criao e disponibilizao de manuais de utilizao ou por outro tipo de estratgia, mais ajustada nova utilizao de cada edifcio. 15. Aplicar princpios e solues simples de promoo da sustentabilidade ambiental e poupana de recursos no dia-a-dia como, por exemplo: separao de lixos; reduo dos consumos de gua (redutores de fluxo em torneiras, sensores ou temporizadores de activao de torneiras, autoclismos de dupla capacidade de descarga). 16. Conforme o novo uso do edifcio, pode ser interessante considerar a introduo de planos de monitorizao dos consumos energticos (electricidade e gs) e dos consumos de gua, atravs de dispositivos de contagem com informao visvel em tempo real, permitindo aos utilizadores conhecer o desempenho do edifcio e, simultaneamente, incutindo-lhes a responsabilidade de o melhorar atravs das aces ao seu alcance. 17. Conhecer e divulgar a histria de vida de cada edifcio, promovendo a estima do mesmo por parte dos vrios intervenientes na sua reabilitao, principalmente, os utilizadores.

84

Concluso
A presente dissertao procurou aprofundar o tema da reabilitao de edifcios industriais para novos usos, conjugando-o com a problemtica da sustentabilidade a vrios nveis. Pretendeu-se compreender a validade e viabilidade da reutilizao deste tipo de edifcio para diferentes usos e exigncias contemporneas, nomeadamente, a possibilidade de integrao de princpios e solues de sustentabilidade energtico-ambiental, especificamente os da concepo solar passiva. Primeiramente, ficou explcito que o Patrimnio Industrial, e em particular os seus edifcios, constituem uma inegvel mais valia histrica, cultural, tecnolgica, arquitectnica e social, pelo que a sua conservao e contnua utilidade so inteiramente desejveis e recomendadas. As caractersticas particulares dos edifcios industriais espaos amplos, luminosos, versteis e de forte carcter abrem novas alternativas de uso ao mercado da reabilitao das quais se destacam os usos criativos e os colectivos de lazer, cultura, espectculo ou desporto. A conjugao dos temas da reabilitao e da sustentabilidade afirmou-se profcua a todos os nveis. A reabilitao de edifcios constitui uma aco construtiva potencialmente vantajosa em termos econmicos, de planeamento e imagem urbanos, e de sustentabilidade energtico-ambiental, ficando igualmente patentes os benefcios scio-culturais da revitalizao da memria colectiva associada aos espaos construdos, em particular aos da indstria. A sustentabilidade da reabilitao revela-se na poupana de recursos conseguida pela manuteno de uma construo existente, e o ponto de partida para uma promoo mais ambiciosa da sustentabilidade quando, a pretexto da reabilitao, se procura optimizar o conforto humano e a sua vivncia dos espaos, bem como a utilizao de recursos naturais e energticos no dia-a-dia de utilizao dos edifcios reduzindo, assim, o seu impacto ambiental global. O caso de estudo incidiu sobre trs edifcios da zona industrial de Alvalade, pretendendo comprovar o interesse dos exemplos mais annimos, individualmente e enquanto conjunto urbano. O estudo da reabilitao destes edifcios industriais para outros usos permitiu compreender: as exigncias dos novos usos e utilizadores e sua compatibilizao com os edifcios existentes; as premissas e estratgias de interveno; a influncia (positiva ou negativa) das opes de reabilitao tomadas no desempenho energtico-ambiental e funcional de cada edifcio. Conclui-se que as estratgias de base so positivas, passando por manter o mais possvel as pr-existencias e garantir o bom funcionamento futuro do edifcio, mas que as questes da sustentabilidade ambiental so ainda pouco assumidas como prioridade e, como tal, no so suficientemente exploradas (pelo menos no com esse intuito) as solues vincadamente sustentveis (p.e. solar passivas ou bio-climticas). Os muitos exemplos encontrados revelam que o interesse e a vontade de reabilitar os edifcios industriais parecem j enraizados, mas a integrao consciente e com base cientfica de princpios de sustentabilidade, passivos e activos, so ainda uma minoria. Muito pode ainda
85

ser feito, passando necessariamente pela contnua sensibilizao e formao dos vrios intervenientes (dono de obra, arquitecto e restantes projectistas, empreiteiro, consultores e utilizadores finais) para as questes da sustentabilidade e da promoo do conforto, conhecimento das solues disponveis e seus balanos de desempenho tcnico, econmico e ambiental.

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Referncias bibliogrficas
Bibliografia 1. ANINK, David; BOONSTRA, Chiel; MAK, John Handbook of Sustainable Building: An Environmental Preference Method for Selection of Materials for Use in Construction and Refurbishment. 2 Edio. Londres: James & James (Science Publishers), 1996. 2. APPLETON, Joo Reabilitao de edifcios antigos: Patologias e tecnologias de interveno. 1 Edio. Amadora: Edies Orion, 2003. 3. BERGE, Bjorn The Ecology of Building Materials. 2 Edio. Oxford: Elsevier, 2001. 4. BINNEY, Marcus; MACHIN, Francis; POWELL, Ken Bright Future: The Re-use of Industrial Buildings. Londres: SAVE Britains Heritage, 1990. 5. BRAUNGART, Michael; McDONOUGH, William Cradle to Cradle: Re-Making the Way We Make Things. 2 Edio. London: Vintage, 2008. 6. BROWN, G. Z.; DEKAY, Mark Sun, Wind & Light: Architectural Design Strategies. 2 Edio. Wiley, 2000. 7. CARTIER, Claudine Lhritage industriel, un patrimoine. Besanon : CRDP de Franche-Comt, 2002. 8. CORREIA GUEDES, M. Thermal Comfort and Passive Cooling Design in SouthernEuropean Office Buildings, Tese de Doutoramento, Faculty of Architecture, University of Cambridge, 2000. 9. COSTA, Joo Pedro O Bairro de Alvalade: um paradigma no urbanismo Portugus. 3 Edio. Lisboa: Livros Horizonte, 2006. 10. CUSTDIO, Jorge (2000) A Indstria Portuguesa na poca do Movimento Moderno (1925-1965) in VVAA, A Arquitectura da Indstria 1925-1965, Registo Docomomo Ibrico, Ordem dos Arquitectos, Ingoprint, S.A., 2000. 11. DOUGLAS, James Building Adaptation. 2 Edio. Edinburgh: ButterworthHeinemann, 2006. 12. DUARTE, Maria de Lurdes Gaspar Reabilitao Sustentvel de Edifcios Industriais: Estratgias de Design Bioclimtico para o Complexo de Miraflores. Dissertao de Mestrado, Universidade Tcnica de Lisboa, Faculdade de Arquitectura, 2007. 13. FIGUEIRA, Jorge; VAZ MILHEIRO, Ana (2000) O fim da fbrica, o incio da runa in VVAA, A Arquitectura da Indstria 1925-1965, Registo Docomomo Ibrico, Ordem dos Arquitectos, Ingoprint, S.A., 2000. 14. GUIMARES, Carlos (2000) Arquitectura e Indstria Modernas (1925-1965) in VVAA, A Arquitectura da Indstria 1925-1965, Registo Docomomo Ibrico, Ordem dos Arquitectos, Ingoprint, S.A., 2000. 15. HAWKES, Dean; MCDONALD, Jane; STEEMERS, Koen The Selective Environment: An Approach to Environmentally Responsive Architecture. Taylor & Francis, 2001.

87

16. HAWKES, Dean; FORSTER, Wayne Energy Efficient Buildings: Architecture, Engineering and Environment. 1 Edio. Amazon Remainders Account, 2002. 17. MOSTAEDI, Arian Lofts. Barcelona: Instituto Monsa de Ediciones, S.A., 2003. 18. OLGYAY, Victor Arquitectura y Clima: Manual de Diseo Bioclimtico para Arquitectos y Urbanistas. 1 Edio. Barcelona: Editorial Gustavo Gili, 2004. 19. PAIVA, Jos Vasconcelos; AGUIAR, Jos; PINHO, Ana Guia Tcnico de Reabilitao Habitacional. 1 Edio. Lisboa: INH e LNEC, 2006. 20. PEREIRA RODERS, A. Re-architecture scapus: Lifespan rehabilitation of built heritage. Eindhoven: Technische Universiteit Eindhoven, 2006. 21. PEVSNER, Nikolaus A History of Building Types. New Jersey: Princeton, 1979. 22. ROS DAZ, Covadonga Arquitectura industrial y posible reutilizacin, AI & R. Tese de Doutoramento, Escuela Tcnica Superior de Ingenieros de Minas de Oviedo, Universidad de Oviedo, 2007. 23. ROGERS, Richard Cidades para um Pequeno Planeta. Barcelona: Gustavo Gili, 1997. 24. TAGLIAFERRI, Mariarosaria Industrial Chic: Reconverting Spaces. Seixal: Lisma Edio e Distribuio de Livros, Lda., 2006. 25. THOMAS, Randall Environmental Design: An Introduction for Architects and Engineers. 3 Edio. Nova Iorque: Taylor & Francis, 2006. 26. VVAA A Arquitectura da Indstria 1925-1965, Registo Docomomo Ibrico, Ordem dos Arquitectos, Ingoprint, S.A., 2000. 27. VVAA A Green Vitruvius: Princpios e Prticas de Projecto para uma Arquitectura Sustentvel. 1 Edio. Lisboa: Ordem dos Arquitectos, 2001.

Stios na Internet 1. Agncia Municipal de Energia e Ambiente http://lisboaenova.org [ltima consulta a 05.04.2009] 2. Arquivo Fotogrfico Municipal http://arquivomunicipal.cm-lisboa.pt [ltima consulta a 24.07.2008] 3. Associao Portuguesa de Arqueologia Industrial http://apai.cp.pt [ltima consulta a 28.05.2009] 4. Associao Portuguesa para o Patrimnio Industrial http://www.museudaindustriatextil.org/appi [ltima consulta a 28.05.2009] 5. Bing Maps http://www.bing.com/maps [ltima consulta a 27.08.2009] 6. BIOARCH.TV http://www.bioarch.tv [ltima consulta a 27.05.2009] 7. europaconcorsi http://europaconcorsi.com [ltima consulta a 27.05.2009] 8. inhabitat http://www.inhabitat.com [ltima consulta a 29.05.2009] 9. Instituto Criar http://www.institutocriar.org [ltima consulta a 27.05.2009] 10. Instituto Portugus do Patrimnio Arquitectnico http://www.ippar.pt [ltima consulta a 15.08.2009]
88

11. Pica Ciamarra Associati http://www.pca-int.com [ltima consulta a 27.05.2009] 12. Save Britains Heritage http://www.savebritainsheritage.org [ltima consulta a 03.07.2009] 13. The Henry Jones Art Hotel http://www.thehenryjones.com [ltima consulta a 27.05.2009] 14. William McDonough + Partners http://www.mcdonoughpartners.com [ltima consulta a 27.08.2009]

89

90

Anexos

91

92

1. Desenhos rigorosos edifcio A

1.1. Edifcio A Pr-existente

93

94

95

1.2. Edifcio A Reabilitado

96

97

98

2. Desenhos rigorosos edifcio B

2.1. Edifcio B Pr-existente

99

100

2.2. Edifcio B Reabilitado

101

102

3. Desenhos rigorosos edifcio C

3.1. Edifcio C Pr-existente

103

104

3.2. Edifcio C Reabilitado

105

106

4. Mtodo LT Curvas LT Office, 300 lux, 15 W/m2, Zone 2

107

5. Mtodo LT Folhas de clculo para o edifcio A

5.1. Edifcio A Pr-existente

A Project (Piso 3) Location Lisboa

Climate zone Floor(s)

2 5

Building Type Offi.

Calc. No.

PASSIVE ZONES South Building data Inputs zone areas (m ) faade glazing ratio (%) shading type / transmission B reduced glazing ratio specific energy LT data 2 inputs consumption/m light heat
2

NON PASSIVE ZONES West 29,6 0,43 0,35 B 0,32 0,7 B 0,22 North 19,3 0,24 0,7 0,17 0,080 0,027 0,088 0,000 0,000 0,000 Roof 0 0 63,2

TOTAL (m2) 189,7

East 48,6

29 0,31

0,7 A1 0,22 0,050 0,013 0,110

0,030 0,012 0,098

0,054 0,028 0,101

0,13 MWh/m2y 0,02 MWh/m2y 0,02 MWh/m2y Total MWh/y

ventilation and cooling fresh air=0.02 MWh/m2

energy consumption total

light heat

1,45 0,38 3,19

1,46 0,58 4,76

1,60 0,83 2,99

1,54 0,52 1,70

0,00 0,00 0,00

8,22 1,26 1,26

14,27 3,57 13,90

ventilation and cooling

SUMMARY net annual primary energy consumption MWh light heat ventilation and cooling TOTAL 14,27 3,57 13,90 31,75 kWh/m
2

net annual CO2 emission t 3,14 0,68 3,06 6,88 kg/m

2

75,21 18,84 73,30 167,34

16,55 3,58 16,13 36,25

44,9% 11,3% 43,8% 100,0% 66,68%

ratio of passive area to total area

108

5.2. Edifcio A Reabilitado

A Project (Piso 3) Location Lisboa

Climate zone Floor(s)

2 5

Building Type Offi.

Calc. No.

PASSIVE ZONES South East Building data Inputs zone areas (m ) 18,4 faade glazing ratio (%) shading type / transmission B reduced glazing ratio specific energy LT data 2 inputs consumption/m light heat
2 2

NON PASSIVE ZONES West 40,3 North 36,9 0,32 0,7 B 0,22 0,22 0,7 0,16 0,083 0,026 0,088 0,000 0,000 0,000 Roof 0 0 49,6

TOTAL (m2) 189,8

44,6 0,21 0,7 A1 0,15 0,072 0,016 0,100 0,030 0,012 0,098 0,43

0,9 B

0,054 0,028 0,101

0,13 MWh/m2y 0,02 MWh/m2y 0,02 MWh/m2y Total MWh/y

ventilation and cooling fresh air=0.02 MWh/m

energy consumption total

light heat

1,32 0,29 1,84

1,34 0,54 4,37

2,18 1,13 4,07

3,06 0,96 3,25

0,00 0,00 0,00

6,45 0,99 0,99

14,35 3,91 14,52

ventilation and cooling

SUMMARY net annual primary energy consumption MWh light heat ventilation and cooling TOTAL 14,35 3,91 14,52 32,78 kWh/m
2

net annual CO2 emission t 3,16 0,74 3,19 7,09 kg/m

2

75,60 20,60 76,50 172,70

16,63 3,91 16,83 37,38

43,8% 11,9% 44,3% 100,0%

ratio of passive area to total area

73,87%

109

6. Mtodo LT Folhas de clculo para o edifcio B

6.1. Edifcio B Pr-existente

Project Location

B Lisboa

Climate zone Floor(s)

2 3

Building Type Offi.

Calc. No.

PASSIVE ZONES South Building data Inputs zone areas (m ) 214 faade glazing ratio (%) shading type / transmission reduced glazing ratio specific energy LT data 2 inputs consumption/m light heat 0,063 0,011 0,102 0,039 0,014 0,107 0,060 0,015 0,097 0,086 0,023 0,088 0,059 0,025 0,088 0,18
2

NON PASSIVE ZONES West 245 0,31 0,20 North 169 0,15 Roof 364 0,26 308,4

TOTAL (m2) 1570,7

East 271

0,13 MWh/m2y 0,02 MWh/m2y 0,02 MWh/m2y Total MWh/y

ventilation and cooling fresh air=0.02 MWh/m2

energy consumption total

light heat

13,46 2,35 21,80

10,56 3,79 28,96

14,69 3,67 23,75

14,57 3,90 14,91

21,46 9,09 32,01

40,09 6,17 6,17

114,83 28,97 127,59

ventilation and cooling

SUMMARY net annual primary energy consumption MWh light heat ventilation and cooling TOTAL 114,83 28,97 127,59 271,39 kWh/m
2

net annual CO2 emission t 25,26 5,50 28,07 58,84 kg/m

2

73,11 18,44 81,23 172,78

16,08 3,50 17,87 37,46

42,3% 10,7% 47,0% 100,0% 80,37%

ratio of passive area to total area

110

6.2. Edifcio B Reabilitado

Project Location

B Lisboa

Climate zone Floor(s)

2 3

Building Type Offi.

Calc. No.

PASSIVE ZONES South East Building data Inputs zone areas (m ) 223 faade glazing ratio (%) shading type / transmission reduced glazing ratio specific energy LT data 2 inputs consumption/m light heat
2 2

NON PASSIVE ZONES West 271 North 153 0,20 0,26 Roof 80 0,06 712

TOTAL (m2) 1697,3

259 0,16 0,28

0,069 0,011 0,101

0,045 0,015 0,103

0,060 0,015 0,097

0,060 0,025 0,088

0,110 0,025 0,088

0,13 MWh/m2y 0,02 MWh/m2y 0,02 MWh/m2y Total MWh/y

ventilation and cooling fresh air=0.02 MWh/m

energy consumption total

light heat

15,37 2,45 22,49

11,65 3,88 26,67

16,24 4,06 26,25

9,19 3,83 13,47

8,80 2,00 7,04

92,56 14,24 14,24

153,80 30,46 110,16

ventilation and cooling

SUMMARY net annual primary energy consumption MWh light heat ventilation and cooling TOTAL 153,80 30,46 110,16 294,42 kWh/m
2

net annual CO2 emission t 33,84 5,79 24,24 63,86 kg/m

2

90,61 17,95 64,90 173,46

19,94 3,41 14,28 37,62

52,2% 10,3% 37,4% 100,0%

ratio of passive area to total area

58,05%

111

6.3. Edifcio B1 Pr-existente

Project Location

B1 Lisboa

Climate zone Floor(s)

2 3

Building Type Offi.

Calc. No.

PASSIVE ZONES South East Building data Inputs zone areas (m ) faade glazing ratio (%) shading type / transmission reduced glazing ratio specific energy LT data 2 inputs consumption/m light heat
2 2

NON PASSIVE ZONES West 0 North 141 0,00 0,10 Roof 364 0,26 98,2

TOTAL (m2) 603,1

0 0,00

0 0,00

0,000 0,000 0,000

0,000 0,000 0,000

0,000 0,000 0,000

0,099 0,022 0,088

0,059 0,025 0,088

0,13 MWh/m2y 0,02 MWh/m2y 0,02 MWh/m2y Total MWh/y

ventilation and cooling fresh air=0.02 MWh/m

energy consumption total

light heat

0,00 0,00 0,00

0,00 0,00 0,00

0,00 0,00 0,00

13,98 3,11 12,43

21,46 9,09 32,01

12,77 1,96 1,96

48,20 14,16 46,40

ventilation and cooling

SUMMARY net annual primary energy consumption MWh light heat ventilation and cooling TOTAL 48,20 14,16 46,40 108,76 kWh/m
2

net annual CO2 emission t 10,60 2,69 10,21 23,50 kg/m

2

79,93 23,48 76,93 180,34

17,58 4,46 16,92 38,97

44,3% 13,0% 42,7% 100,0%

ratio of passive area to total area

83,72%

112

6.4. Edifcio B1 Reabilitado

Project Location

B1 Lisboa

Climate zone Floor(s)

2 3

Building Type Offi.

Calc. No.

PASSIVE ZONES South East Building data Inputs zone areas (m ) faade glazing ratio (%) shading type / transmission reduced glazing ratio specific energy LT data 2 inputs consumption/m light heat
2 2

NON PASSIVE ZONES West 0 North 121 0,00 0,23 Roof 80 0,06 507,4

TOTAL (m2) 708,4

0 0,00

0 0,00

0,000 0,000 0,000

0,000 0,000 0,000

0,000 0,000 0,000

0,064 0,025 0,088

0,110 0,025 0,088

0,13 MWh/m2y 0,02 MWh/m2y 0,02 MWh/m2y Total MWh/y

ventilation and cooling fresh air=0.02 MWh/m

energy consumption total

light heat

0,00 0,00 0,00

0,00 0,00 0,00

0,00 0,00 0,00

7,74 3,03 10,65

8,80 2,00 7,04

65,96 10,15 10,15

82,51 15,17 27,84

ventilation and cooling

SUMMARY net annual primary energy consumption MWh light heat ventilation and cooling TOTAL 82,51 15,17 27,84 125,52 kWh/m
2

net annual CO2 emission t 18,15 2,88 6,12 27,16 kg/m

2

116,47 21,42 39,29 177,18

25,62 4,07 8,64 38,34

65,7% 12,1% 22,2% 100,0%

ratio of passive area to total area

28,37%

113

6.5. Edifcio B2 Pr-existente

Project Location

B2 Lisboa

Climate zone Floor(s)

2 3

Building Type Offi.

Calc. No.

PASSIVE ZONES South East Building data Inputs zone areas (m ) 214 faade glazing ratio (%) shading type / transmission reduced glazing ratio specific energy LT data 2 inputs consumption/m light heat
2 2

NON PASSIVE ZONES West 245 North 28,2 0,20 0,35 Roof 0 0,00 210,2

TOTAL (m2) 967,6

271 0,18 0,31

0,063 0,011 0,102

0,039 0,014 0,107

0,060 0,015 0,097

0,045 0,028 0,090

0,000 0,000 0,000

0,13 MWh/m2y 0,02 MWh/m2y 0,02 MWh/m2y Total MWh/y

ventilation and cooling fresh air=0.02 MWh/m

energy consumption total

light heat

13,46 2,35 21,80

10,56 3,79 28,96

14,69 3,67 23,75

1,27 0,79 2,54

0,00 0,00 0,00

27,33 4,20 4,20

67,30 14,81 81,25

ventilation and cooling

SUMMARY net annual primary energy consumption MWh light heat ventilation and cooling TOTAL 67,30 14,81 81,25 163,36 kWh/m
2

net annual CO2 emission t 14,81 2,81 17,87 35,49 kg/m

2

69,56 15,30 83,97 168,83

15,30 2,91 18,47 36,68

41,2% 9,1% 49,7% 100,0%

ratio of passive area to total area

78,28%

114

6.6. Edifcio B2 Reabilitado

Project Location

B2 Lisboa

Climate zone Floor(s)

2 3

Building Type Offi.

Calc. No.

PASSIVE ZONES South East Building data Inputs zone areas (m ) 223 faade glazing ratio (%) shading type / transmission reduced glazing ratio specific energy LT data 2 inputs consumption/m light heat
2 2

NON PASSIVE ZONES West 271 North 32,1 0,20 0,35 Roof 0 0,00 204,6

TOTAL (m2) 988,9

259 0,16 0,28

0,069 0,011 0,101

0,045 0,015 0,103

0,060 0,015 0,097

0,045 0,028 0,090

0,000 0,000 0,000

0,13 MWh/m2y 0,02 MWh/m2y 0,02 MWh/m2y Total MWh/y

ventilation and cooling fresh air=0.02 MWh/m

energy consumption total

light heat

15,37 2,45 22,49

11,65 3,88 26,67

16,24 4,06 26,25

1,44 0,90 2,89

0,00 0,00 0,00

26,60 4,09 4,09

71,30 15,38 82,39

ventilation and cooling

SUMMARY net annual primary energy consumption MWh light heat ventilation and cooling TOTAL 71,30 15,38 82,39 169,07 kWh/m
2

net annual CO2 emission t 15,68 2,92 18,13 36,73 kg/m

2

72,10 15,56 83,31 170,96

15,86 2,96 18,33 37,15

42,2% 9,1% 48,7% 100,0%

ratio of passive area to total area

79,31%

115

7. Mtodo LT Folhas de clculo para o edifcio C

7.1. Edifcio C Pr-existente

C Project (Piso 3) Location Lisboa

Climate zone Floor(s)

2 5

Building Type Offi.

Calc. No.

PASSIVE ZONES South Building data Inputs zone areas (m ) 65,3 faade glazing ratio (%) shading type / transmission reduced glazing ratio specific energy LT data 2 inputs consumption/m light heat 0,027 0,010 0,149 0,105 0,018 0,087 0,115 0,018 0,086 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000 0,47
2

NON PASSIVE ZONES West 43,6 0,06 0,02 North 0 0 Roof 0 0 114,5

TOTAL (m2) 309,1

East 85,7

0,13 MWh/m2y 0,02 MWh/m2y 0,02 MWh/m2y Total MWh/y

ventilation and cooling fresh air=0.02 MWh/m2

energy consumption total

light heat

1,76 0,65 9,73

9,00 1,54 7,46

5,01 0,78 3,75

0,00 0,00 0,00

0,00 0,00 0,00

14,89 2,29 2,29

30,66 5,27 23,23

ventilation and cooling

SUMMARY net annual primary energy consumption MWh light heat ventilation and cooling TOTAL 30,66 5,27 23,23 59,16 kWh/m
2

net annual CO2 emission t 6,75 1,00 5,11 12,86 kg/m

2

99,19 17,05 75,14 191,38

21,82 3,24 16,53 41,59

51,8% 8,9% 39,3% 100,0% 62,96%

ratio of passive area to total area

116

7.2. Edifcio C Reabilitado

C Project (Piso 3) Location Lisboa

Climate zone Floor(s)

2 5

Building Type Offi.

Calc. No.

PASSIVE ZONES South East Building data Inputs zone areas (m ) 50,3 faade glazing ratio (%) shading type / transmission reduced glazing ratio specific energy LT data 2 inputs consumption/m light heat
2 2

NON PASSIVE ZONES West 43,6 North 0 0,02 0 Roof 0 0 126,3

TOTAL (m2) 305,9

85,7 0,47 0,06

0,027 0,010 0,149

0,105 0,018 0,087

0,115 0,018 0,086

0,000 0,000 0,000

0,000 0,000 0,000

0,13 MWh/m2y 0,02 MWh/m2y 0,02 MWh/m2y Total MWh/y

ventilation and cooling fresh air=0.02 MWh/m

energy consumption total

light heat

1,36 0,50 7,49

9,00 1,54 7,46

5,01 0,78 3,75

0,00 0,00 0,00

0,00 0,00 0,00

16,42 2,53 2,53

31,79 5,36 21,23

ventilation and cooling

SUMMARY net annual primary energy consumption MWh light heat ventilation and cooling TOTAL 31,79 5,36 21,23 58,37 kWh/m
2

net annual CO2 emission t 6,99 1,02 4,67 12,68 kg/m

2

103,92 17,51 69,39 190,82

22,86 3,33 15,27 41,46

54,5% 9,2% 36,4% 100,0%

ratio of passive area to total area

58,71%

117