7° Período Fotos do lote SOLO DO TERRENO Das primeiras visitas ao terreno:
Se faz necessária a limpeza do terreno e o acompanhamento da equipe de
topografia, para fazer o levantamento topográfico seguindo a NBR 13133. Que nada mais são as medições de ângulos horizontais e verticais, de distâncias horizontais, verticais e inclinadas, com instrumental adequado (GPS Geodesico) à exatidão pretendida, primordialmente, implanta e materializa pontos de apoio no terreno, determinando suas coordenadas topográficas.
A partir dos resultados verifica-se o tipo de solo se é rocha, corte ou aterro.
IMAGEM DA OBRA MUQUI SOLO DO TERRENO O que é corte e aterro?
O corte e o aterro nada mais são do que os deslocamentos de terra
necessários para o nivelamento de um terreno durante a terraplanagem do mesmo.
O terreno apresentado necessitará de ser feito o corte no mesmo.
Cortes são as áreas das quais é retirado material, possibilitando o
nivelamento do terreno. Este material poderá ser utilizado para o aterro de outras áreas. CORTE OU ATERRO? Será necessário estimar uma cota final para o terreno (cota de projeto) de modo a compensar e reduzir os volumes de corte e aterro, bem como os custos com os serviços de movimentação de terra. Uma maneira simples de determinar a cota de projeto baseia-se no método da Quadriculação do Terreno. Durante essa etapa inicial da obra, se possível, já é feita a sondagem, que serve para saber qual o tipo de solo e sua resistência para determinar qual o tipo de fundação mais apropriada a ser utilizada naquele terreno. O intuito é encontrar onde está o solo firme para criar a raiz da casa. INFRAESTRUTURA Para esse terreno que é um argiloso de boa consistência, eu escolhi as sapatas do tipo gaiola.
Dimensões conforme o tipo de solo:
ORGANIZAÇÃO DO CANTEIRO Considera-se a instalação principal e posteriormente os equipamentos, de maneira que o fluxo de operações não apresente cruzamentos, conflitos.
Dentre os equipamentos destacam-se:- Betoneiras, vibradores, armazenagem dos insumos
básicos;
- Transporte de materiais
- Máquinas – em função do método construtivo convencional - Máquinas fixas – de cortar
ferro, serras circulares, transformadores, centrais de concreto, complementam os equipamentos já citados. - Máquinas móveis – betoneiras, montacarga, galeotas ou giricas, vibradores, serras manuais, furadeiras etc.
- Máquinas para processo industrializado de construção – auto gruas, gruas, pórtico ou
cavalete, já enfatizados nos equipamentos.
Equipamentos maiores como, caminhões, retroescavadeira, etc, serão alugados.
ORGANIZAÇÃO DO CANTEIRO O Sistema construtivo será em metal, possibilitando a organização de um canteiro mais racional e limpo, resultando numa otimização do trabalho da obra em geral. Dessa forma montando o Almoxarifado; Central de concreto; Central de argamassa; Central de preparo de armaduras; Central de produção de fôrmas; Central de produção de pré-moldados; Oficina de montagem de instalações e caixilhos. Escritório com sanitários, refeitório, vestiário masculino/ sanitários.
Para a quantidade de 7 colaboradores fora o administrativo, é necessário 1
sanitário e 1 chuveiro que serão instalados no vestiário. NR-24 Adequações MÉTODO CONSTRUTIVO Passo a passo da construção do canteiro de obras: Iniciar a mobilização da execução da obra, cercar o terreno com madeirite naval ou telha de metal. ( o madeirite pode ser reutilizado para a confecção de móveis e objetos que serão utilizados em locais úmidos como banheiro, cozinha, área de serviço, formas da obra, entre outros.) instalações provisórias: – energia elétrica – água/esgoto MÉTODO CONSTRUTIVO
- Fazer as escavações das sapatas e piscina.
- Fazer o aluguel das caçambas destinada a cada tipo de resíduo para retirada de materiais que leva para um bota fora licenciado seguindo a resolução do CONAMA 307. - Iniciar a fundação: sapatas, estribos, ferragens e formas. MÉTODO CONSTRUTIVO 1° e 2° Pavimento da casa: - Fazer a parte estrutural do primeiro e segundo pavimento. - Seguido de Alvenaria, Hidráulica, Esquadrias e Reboco de gesso (terceirizado), a equipe que estava fazendo a alvenaria pode começar a fazer a piscina, etc. - Ao finalizar a parte interna dos pavimentos, já pode começar a externa, dessa forma finalizando os pavimentos. MÉTODO CONSTRUTIVO
Depois da finalização dos pavimentos e piscina, é necessário fazer a limpeza
geral da obra, com o aluguel de duas caçambas para retirar todos resíduos que restam da obra e faz o descarte correto.
Seguindo da desmobilização do canteiro de obras.
FUNCIONÁRIOS DA OBRA - 1 Pedreiro - 3 Ajudantes - 1 Armador + 1 Ajudante - 2 Carpinteiros
- Total = 7 funcionários
Sem contar o administrativo.
DURAÇÃO DA OBRA
1 Ano e 4 meses de obra.
CANTEIRO INICIAL E FINAL
A partir de um acordo com o proprietário do lote ao lado, posso estar
utilizando o mesmo para a mobilização do canteiro de obras.
Dessa forma, não é necessário várias modificações no canteiro, pode conter
até duas fases de layout.
Inicial e Final, a depender da demanda da obra.
DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS PARA A OBRA
- Licenciamento para obras.
- Alvará de construção. - Registro do imóvel. - Certidão do habite-se. - ART ou RTT. - Alvará do Corpo de Bombeiros. - PPRA, PCMSO e Documentos de Saúde e Segurança do Trabalho - Além desses documentos é necessário construir conforme o PDM da cidade. FIM