Construção - O Projeto

e a Obra I

Aula 02: Serviços Iniciais de uma Obra

Prof.: MSc. Adalberto de Oliveira Júnior

 Serviços Iniciais

• Antes do início de qualquer atividade de construção, alguns serviços

devem ser realizados, tais como a escolha do terreno, legalização da

obra, demolição e limpeza do terreno, verificação das dimensões do

terreno, verificação da disponibilidade de materiais, mão-de-obra e

infraestrutura, verificação das características da vizinhança e

topografia do local da obra.

• Dentre os serviços iniciais, ainda se incluem a realização de ensaios

geotécnicos do solo por meio de sondagens, buscando compreender a

composição e capacidade mecânica do solo.

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Escolha do Terreno
• Existem diversos fatores quem podem influenciar na escolha de

um terreno, mas alguns itens podem nortear as primeiras

duvidas.

• Para a escolha do local da obra, a consulta do Código de Obras e

Lei de Uso e Ocupação do Solo do município é conveniente.

• Com esses documentos é possível verificar as possibilidades e

limitações de uso de técnicas construtivas e atividades

(habitacional, comercial, etc) que podem ser desenvolvidas em

determinado local.
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Escolha do Terreno
• Outro fator que pode influenciar a escolha do local, é a

qualidade do terreno. Dentre essas qualidade, podemos citar:

o Dimensões apropriadas com o que se pretende construir;

o Pouca ou nenhuma necessidade de serviços de movimentação de

terra;

o Terreno seco;

o Facilidade de acesso;

o Solo com capacidades mecânica adequadas, não exigindo soluções

onerosas.
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Legalização da Obra
• Além dos documentos referentes

ao Código de Obras e Lei de Uso e

Ocupação do Solo do município,

ainda são necessárias outras etapas

antes, durante e depois da obra,

como aprovação de projetos,

vistorias, etc.
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Limpeza do Terreno
• Antes de qualquer atividade no local da construção, deve ser realizada a

limpeza do terreno, que de maneira geral, resume-se em retirar a

vegetação e quaisquer objetivos (como entulhos) presentes na superfície

do terreno.

• Quanto a vegetação, podem ser realizadas atividades como:

o Carpir – Retirada da vegetação rasteira, podendo ser realizada somente com

enxada;

o Roçar – Além da vegetação rasteira, existe a retirada de arvores de pequeno

porte, o que pode ser realizado utilizando uma foice;

o Destocar – Quando houver arvores de grande porte, sendo necessário desgalhar,

cortar e serrar troncos e remover raízes, podendo ser realizado manualmente ou

mecanicamente.
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Limpeza do Terreno
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Demolição
• As vezes é necessário realizar serviços de demolição de

construções antigas no terreno, podendo ser realizada por

desmontagem de elementos que podem ser reaproveitados

ou por desmonte em forma de escombros.

• Esse serviço pode ser realizado manualmente ou

mecanicamente, e cuidados especiais devem ser tomados. A

divisão 5 da NR-18 traz diretrizes sobre os procedimentos de

demolição e segurança durante as atividades.

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Demolição
• Alguns cuidados durante a atividade de demolição podem ser realizados para garantir a segurança, como:

o toda a equipe deve trabalhar em um único pavimento;

o garantir a iluminação adequada de todo o local de trabalho;

o usar roupas adequadas (que não enrosquem) para a realização do trabalho;

o evitar acúmulo de carga (sobrecargas) em pontos localizados, principalmente em lajes de forros e telhados;

o escorregar em vez de arremessar materiais e peças demolidas;

o não demolir a peça em que está trabalhando;

o usar equipamentos de segurança, tais como botas, luvas e máscaras;

o os locais de trabalho devem ser periodicamente aspergidos com água para reduzir a quantidade de poeira.
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Demolição
• Além dos cuidados pessoais, podem ser realizadas verificações antes da atividade de demolição para melhor

segurança, como:

o verificar as reais condições do imóvel a ser demolido;

o verificar a existência de depósitos de material inflamável;

o verificar as condições dos imóveis vizinhos, tanto a qualidade, como os níveis de localização e as interferências com a

demolição;

o desativar instalações existentes, antes do início dos trabalhos;

o proteger qualquer superfície de construção vizinha que fique exposta pelos trabalhos de demolição;

o adotar dutos de descarga para o material proveniente da demolição, evitando seu espalhamento pelos pavimentos;
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Demolição
o instalação de um local adequado para depósito de resíduo até a sua completa retirada da obra;

o prever a retirada de resíduo de demolição empregando-se equipamentos adequados, evitando-se espalhar lixo

pela vizinhança (observa-se que parte do material pode ser vendida ou utilizada em outros locais ou mesmo

reciclada na própria obra);

o prever a proteção dos transeuntes, seja através de tapumes com altura adequada, seja através da construção de

plataformas ou de galerias de proteção.

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Demolição
• Como um exemplo de processo de demolição, podemos citar a sequência de desmonte de uma viga, a qual deve

ser realizada utilizando cabos de fixação, ferramentas de corte de concreto e rebaixada lentamente.

• A sequência basicamente é:

o Certificar que todas as sobrecargas foram removidas;

o Fixar um cabo a uma das extremidades da viga (A);

o Cortar o concreto expondo as armações nas extremidades (A e B);

o Cortar a armação em sequência nas posições 1, 2 e 3 respectivamente;

o Descer a viga lentamente ao chão (extremidade A);

o Fixar um cabo à extremidade B, cortar a armação na posição 4 e abaixar a extremidade B lentamente até o solo.
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Demolição
• Referente a proteção dos transeuntes, a forma de proteção depende

da altura do edifício que está sendo demolido e do seu recuo do

passeio.

• Algumas recomendações podem ser seguidas, como:

o Para edifícios com mais de quatro pavimentos, deve-se prever as

plataformas de proteção;

o Para edifícios com recuo do passeio "d“ > 3 m, deve-se utilizar tapume

com altura superior a 2,5 m;

o Para edifícios com recuo do passeio "d“ < 3 m, e altura "h“ > 6m ou 2

pavimentos, deve-se utilizar galeria no passeio.

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Demolição
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Demolição
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Dimensões do Terreno
• Para determinar as dimensões do terreno, o executor pode recorrer

primeiramente a planta de situação que é disponibilizada junto ao projeto

arquitetônico.

• Constatado em projeto a localização e dimensões do terreno, e após a sua

limpeza, o construtor deve-se dirigir ao local, identificar o lote e definir as suas

reais medidas.

• Caso o terreno seja pequeno (como são geralmente terrenos urbanos), é

possível utilizar ferramentas simples de medição (como trenas), sem recorrer

necessariamente a processos de topografia, desde que possua referências para

as medidas (edificações vizinhas, esquinas, etc).

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Dimensões do Terreno
• As medidas de terrenos regulares, em formato retangular, são as mais simples, bastando medir os seus

quatro lados.

• Em terrenos irregulares com pouca profundidade, basta medir seus quatro lados e suas diagonais. Caso

possua muita profundidade, as medições das diagonais podem se tornar imperfeitas, sendo conveniente

utilizar pontos iniciais de referencia nos pontos médios dos lados do terreno.

• Caso o lote possua cantos com curvas, o ideal é levantar as regiões em curva e realizar a medição em forma

de corda e flecha. Determina-se a distancia (corda) entre os pontos de início da curvatura, sendo a flecha o

equilátero da corda. Ao determinar a corda e flecha. É possível construir a curva e determinar as dimensões

a partir de triângulos retângulos.

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Dimensões do Terreno
Terreno regular Terreno irregular com muita profundidade
Terreno com curvatura

Terreno irregular com pouca profundidade

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Características da Vizinhança
• Outro aspecto importante é realizar o levantamento das edificações

vizinhas e suas atividades, inclusive previsto na NBR 12722 (ABNT, 1992)

de Discriminação de Serviços para Construção de Edifícios.

• Dependendo do tipo de obra e dos equipamentos utilizados, elevados

níveis de ruídos, vibrações e poeira podem ser emitidos, podendo

incomodar e atrapalhar pessoas e serviços próximos a região, e as vezes

até mesmo comprometer outras edificações.

• Por isso é impostíssimo a confecção do Laudo de Vistoria Cautelar de

Vizinhança.
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Características da Vizinhança
• O laudo de vistoria cautelar de vizinhança, buscar fazer o

levantamento de todas as edificações vizinhas à obra,

especialmente o registro de problemas previamente existente

nessas construções.

• Ao realizar esse laudo, o construtor tem informações e respaldo

sobre as características das edificações da vizinhança antes do

início da obra, podendo compreender se eventuais danos causados

em edificações vizinhas, são de fato provenientes das atividades de

construção.
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Características da Vizinhança
• Ao determinar quais problemas prévios existem nas edificações da

vizinhança, o construtor tem maneiras de se respaldar quanto a

qualquer eventual imposição, legal ou não, que vizinhos possam

dirigir referente a danos em suas edificações devido as atividades de

construção.

• Da mesma maneira, o construtor tem condições de identificar os

problemas de fato provenientes da atividade de construção e realizar

reparações justas a essas situações. O laudo ainda pode ser utilizado

como argumento para reduzir o valor do seguro da obra.

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Características da Vizinhança
• Não existe padronização do raio de influencia que as atividades de

construção podem afetar as edificações vizinhas, devendo catalogar a

maior distancia possível, ou ao menos todas as edificações que

confrontam o terreno.

• O laudo de vistoria cautelar da vizinhança consta itens: idade dos

edifícios vizinhos e atividades realizadas, descrição do ambiente,

identificação e localização das edificações vistoriadas, ilustrações

fotográficas e um relatório final das condições gerais das edificações.

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Características da Vizinhança
• Durante a vistoria podem ser encontrados graves problemas

nos edifícios da vizinhança, podendo ser sugerido ao

proprietário que os corrija, pois as atividades de construção

podem ajudar a intensifica-lo.

• Em alguns casos, o próprio construtor deve optar por mudar

alguma técnica construtiva, buscando preservar as edificações

vizinhas. É comum em regiões de edificações muito antigas ou

que possuam equipamentos de alta sensibilidade.

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Características da Vizinhança
• De maneira geral, o laudo identifica problemas como

manifestações patológicas, fissuras e infiltrações

previamente existentes na obra, bem como a preservação

física dos ambientes.

• No laudo deve constar os interessados, objetivos, requisitos,

data e local da vistoria, mapeamento e imagem dos

problemas, bem como ART do profissional que realizou a

vistoria.
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Características da Vizinhança
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Link YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=U_96cDz9JUM&t=16s

Características da Vizinhança
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Disponibilidade de Materiais, Mão-de-Obra e Infraestrutura
• A verificação da disponibilidade de materiais, mão-de-obra e infraestrutura

na região é relativamente simples.

• A responsabilidade de verificar a disponibilidade de materiais é

primeiramente do projetista.

• Do contrario, caso o construtor constate que determinado sistema

construtivo ou material com as mesmas especificações técnicas não pode

ser encontrado na região, o construtor deve informar previamente o

projetista antes de qualquer alteração fora do projeto, o qual irá informar

se os materiais e serviços disponíveis são apropriados ou se serão

necessárias adequações.
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Disponibilidade de Materiais, Mão-de-Obra e Infraestrutura
• Quanto a disponibilidade de mão-de-obra, o construtor deve

ficar atento principalmente em regiões onde a mão-de-obra

pode ser escassa ou sazonal.

• Zonas industriais (como as de indústria automobilística)

absorvem quase toda a mão-de-obra da região, enquanto

zonas agrícolas, por exemplo, a mão-de-obra pode ficar

temporariamente indisponível em tempos de colheita de

safras.
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Disponibilidade de Materiais, Mão-de-Obra e Infraestrutura
• Quanto a disponibilidade de infraestrutura, o construtor

deve verificar se existem sistemas de distribuição de

energia e água, bem como de captação de esgoto.

• Na falta de rede de energia, devem ser previstos

geradores elétricos capazes de permitir a operação dos

equipamentos utilizados na obra e do canteiro de obras.

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Disponibilidade de Materiais, Mão-de-Obra e Infraestrutura
• Na falta de redes de distribuição de água, devem ser previstos

a perfuração de poços ou coleta de água de em córregos e

rios.

• É necessário uma atenção especial em água contaminadas ou

muito ricas em minerais, evitando-se especialmente as com

alta concentração de matéria orgânica, sulfatos e cloretos.

• Para consumo humano, devem ser previstos formas de

tratamento adequado.
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Disponibilidade de Materiais, Mão-de-Obra e Infraestrutura
• Quando for possível realizar o esgotamento dos resíduos de esgoto

da obra no sistema publico, verificar junto a concessionaria de

saneamento, as permissões e restrições dos tipos de produtos

que podem ser jogados na rede, especialmente os de natureza

química.

• Caso não seja possível o esgotamento da rede publica, prever a

construção de fossas sépticas e locais apropriados para o

armazenamento de resíduos perigosos. Dependendo do tamanho

da obra, um sistema de tratamento de esgoto local pode ser

construído.
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Topografia do Terreno
• A topografia do terreno é muito importante para as

definições de projeto e realização de serviços de

movimentação de terra, especialmente em terrenos muito

acidentados.

• A representação da topografia do terreno é realizada através

de curvas de níveis, sendo possível determinar as diferentes

altitudes no solo, o que pode representar ondulações,

depressões, inclinações, etc.

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Topografia do Terreno
• Existem métodos simples para a determinação da

topografia de um terreno, mas que não costumam ser

muito precisos, entretanto, são suficientes para

residências unifamiliares.

• Para construções que exigem maior rigor topográfico, é

necessário realizar o levantamento com aparelhos

apropriados e com profissional de topografia.

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Topografia do Terreno
• Para os métodos simples de levantamento topográfico do

terreno, é necessário basicamente balizas afastadas a cada

5 m, ou de acordo com a necessidade.

• Em terrenos muito íngremes, a distancia das balizas

deverá ser menor, em terrenos com pouca inclinação é

ideal que o afastamento não seja maior que 5 m.

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Topografia do Terreno
• Para essas medidas topográficas simples, podem ser utilizados

clinômetros, níveis de mão e níveis de mangueira.

• Para os clinômetros, utiliza-se duas balizas e uma trena.

Posiciona-se o clinômetro na 1º baliza a uma altura de 1,5 m,

ajusta-se o clinômetro até ver a 2º baliza afastada a 5 m (ou o

necessário), realizando a leitura do ângulo de inclinação.

• Com a leitura do ângulo é possível determinar a altura e

distancia horizontal entre as balizas com o uso da

trigonometria.
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Topografia do Terreno
Levantamento com Clinômetro
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Topografia do Terreno
• Com o uso do nível de bolha, utiliza-se de 2 balizas, régua e

trena.

• Posiciona-se a régua de maneira reta na 1º baliza a uma altura

de 1,5 m, encostando a outra extremidade da régua na 2º baliza

que está afastada a uma distância igual ao tamanho da régua

(distancia horizontal).

• A diferença de cota entre a 1º e 2º baliza é subtração de 1,5 m

(posição da régua na 1º baliza) pela altura do solo até régua na

segunda baliza, e assim sucessivamente.

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Topografia do Terreno
Levantamento com Nível de Bolha
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Topografia do Terreno
• O nível de mangueira é um dos métodos mais utilizados. Seguindo o

princípio dos vasos comunicantes, é possível determinar o nível não só

do solo, mas de diversos outros elementos de diferentes etapas

construtivas.

• A mangueira utilizada é simples e comum, mas exige que seja

transparente, de pequeno diâmetro (6 a 8 mm) a e com parede

espessa para evitar dobras. Utiliza-se água como líquido para o nível,

devendo-se preencher a mangueira lentamente, evitando a formação

de bolhas.
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Topografia do Terreno
• Em complemento ao nível de mangueira, ainda utiliza-se 2 balizas e

uma trena.

• Para a medição, a primeira extremidade do nível de mangueira

deve ser posicionada a uma altura “H” na 1º baliza, enquanto a

outra extremidade da mangueira é posicionada a uma altura “h” na

2º baliza que esta afastada a 5 m (ou o necessário).

• A diferença de cota é a subtração entre a leitura do nível da

mangueira na 1º e 2º baliza (h1 = H - h), e assim sucessivamente.

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Topografia do Terreno
Levantamento com Nível de Mangueira
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Topografia do Terreno
Levantamento com Nível de Mangueira
 Serviços Iniciais
Topografia do Terreno
Exemplo

Você foi chamado para fazer o levantamento topográfico de um terreno, contudo, nenhum profissional de topografia estava

disponível na região. Como a obra é de pequeno porte, você resolveu realizar o levantamento utilizando um nível de

mangueira.

Ao chegar no local da obra, você constatou que o lote possui dimensões de 10 m de largura e 20 m de comprimento, e que a

topografia do terreno era caracteristicamente em declive. Utilizando um nível de mangueira, uma trena e duas balizas, você

verificou que: no primeiro balizamento, o nível de mangueira marcou 1,50 m na 1º baliza e 1,57 m na 2º baliza; no segundo

balizamento foi de 1,50 m e 1,60 m; no terceiro balizamento de 1,50 m e 1,55 m; e no quarto balizamento de 1,50 m e 1,52 m.

Considerando o afastamento de 5 m entre cada balizamento e uma cota referência de 100 m, desenhe a planta topográfica do

terreno.
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Topografia do Terreno
Exemplo

h1 = H − h
h1 = 1,57 – 1,50 h2 = H − h
h1 = 0,07 m h2 = 1,60 – 1,50
h3 = H − h
h2 = 0,10 m
h3 = 1,55 – 1,50
h3 = 0,05 m
h4 = H − h
h4 = 1,52 – 1,50
h4 = 0,02 m
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Topografia do Terreno
Exemplo

Cota 01 = 100 m
Cota 02 = 100 – 0,07 = 99,93 m
Cota 03 = 99,93 – 0,10 = 99,83 m
Cota 04 = 99,83 – 0,05 = 99,78 m
Cota 05 = 99,78 – 0,02 = 99,76 m
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Sondagem do Terreno
• É recomendável a realização de sondagens no solo sobre

onde irá se construir, determinando a composição e

capacidade mecânica do solo do terreno.

• Com os dados fornecidos pela sondagem é possível

escolher o tipo de fundação mais adequada, aumentando

a segurança estrutura e reduzindo os custos relativos as

fundações.
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Sondagem do Terreno
• As sondagens representam em média 0,05% a 0,005% do custo

total de uma obra, ou seja, um custo pequeno quando comparado

aos potenciais benefícios financeiros e de segurança que podem

fornecer.

• De maneira geral, as sondagens podem apresentar alguns aspectos

técnicos do solo como: tipo de solo até a profundidade desejada,

condições de compacidade ou consistência, espessura de camadas,

propriedades mecânicas e a presença e nível de águas

subterrâneas.
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Sondagem do Terreno
• O tipo de sondagem mais comum em obras é a de S.P.T. –

Standard Penetration Test, que determina as propriedades do

solo a partir do numero de golpes necessários para a cravação

de uma sonda no terreno.

• Essa sonda é suspensa por um tripé e é cravada no solo junto

com uma haste e amostrador por meio de sua queda livre. A

sonda tem massa (65 kg) e altura de queda (75 cm)

padronizados.
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Sondagem do Terreno
• O ensaio é realizado a partir de um processo repetitivo de

abertura de um furo, ensaio de penetração e amostragem

a cada metro de solo sondado.

• Ou seja, a cada metro, faz-se uma abertura inicial de 55

cm de profundidade, com os 45 cm restantes referentes

ao ensaio de penetração.
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Sondagem do Terreno
• Durante a sondagem, o amostrador é cravado 45 cm no

solo, anotando-se o numero de golpes necessários à

penetração de cada 15 cm.

• O Índice de Resistência à Penetração é definido pelo

numero de golpes necessário à penetração dos últimos 30

cm do amostrador, que é conhecido como S.P.T.

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Sondagem do Terreno
• A tabela abaixo apresenta correlações empíricas que permitem uma estimativa da

compacidade do solo a partir da resistência à penetração da sondagem.

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Sondagem do Terreno
• Os pontos de sondagem devem ser rigorosamente

distribuídos no terreno sobre onde irá se construir.

• Devem ser distribuídos em planta de forma que possam

cobrir toda a área de interesse.

• Ainda devem possuir profundidade suficiente de maneira

que caracterize todas as camadas do subsolo que possam

influenciar no comportamento das fundações.

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Sondagem do Terreno
• A NBR 8036 (ABNT, 1983) prever o numero de furos de sondagem necessários em função da

área construída, que é apresentado na tabela abaixo.

• Pode-se fixar um numero mínimo de furos para qualquer situação em terrenos urbanos:
– 2 furos para terrenos de até 200 m²;

– 3 furos para terrenos entre 200 m² e 400 m²;

– No mínimo 3 furos para determinação da disposição e espessura das camadas.

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Sondagem do Terreno
• A distancia entre os furos de sondagem deve ser entre 15 m e 25 m, evitando que se

concentrem em uma mesma reta e de preferência, próximos aos limites da área de construção.
 Serviços Iniciais
Sondagem do Terreno
• A profundidade de sondagem pode ser

determinada a partir da NBR 8036 (ABNT, 1983),

que faz um correlação entre a carga do edifício

exercida no solo, peso específico do solo e a área

construída.

• De maneira geral, uma profundidade mínima de

8 m de sondagem é recomendada, podendo ser

corrigida a medida que os primeiros resultados

forem conhecidos.
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Sondagem do Terreno
• Quando a sondagem atingir uma camada de solo com resistência à

penetração elevada, e as condições geológicas do local mostrarem

não haver a possibilidade de atingir camadas menos resistente, pode-

se parar a sondagem naquela camada.

• Se constatados a presença de matacões (rochas dispersas no subsolo),

que podem ser confundidas com camadas rochosas, é necessário

realizar uma nova sondagem a 3 m em planta da anterior. Se constada

novamente a obstrução da sondagem pela rocha, outra sondagem é

necessária a uma distancia de 3 m na ortogonal do furo anterior.

 Serviços Iniciais
Sondagem do Terreno
• Os dados de sondagem são apresentados em forma de perfil para cada furo.

• A posição da sondagem é apresentada topograficamente em um planta de locação que

possui, as cotas das bocas dos furos de sondagem e a cota de referência.

FUNDAÇÕES
Sondagem
FUNDAÇÕES
Sondagem
FUNDAÇÕES
Sondagem
FUNDAÇÕES
Sondagem
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Sondagem do Terreno

Exemplo de Perfil de Sondagem

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Sondagem do Terreno

Link YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=s8JCMuge1go

SERVIÇOS INICIAIS DE UMA OBRA
AAD

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sondagem quem podem ser realizados no
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