1- É necessário limpar o terreno (retirada de entulho, lixo, resíduos, vegetação,

entre outros), então é preciso equipamentos para retirar matos, além da

terraplanagem do lote, eliminando irregularidades de nível; além disso, são
necessários os materiais e equipamentos que compõem a montagem do
canteiro e barracão de obras, como o madeirite, tapume, madeiras, bancadas e
etc; também a instalação das utilidades provisórias (como força, luz, água,
telefone, etc.)

Os materiais e equipamentos usados na fase preliminar de uma obra

incluem:,concreto, cimento, tijolos, telhas, argamassa, pisos e revestimentos,
areia, materiais hidráulicos, tintas, containers, instalações provisórias de água e
energia, equipamentos elétricos. Dependendo do tipo de estaca, são
necessários os equipamentos específicos para a cravação ou substituição da
terra.

2- As árvores são fundamentais para a manutenção da paisagem natural, pois

retiram poluentes do ar enquanto transpiram, combatem erosões, preservam
nutrientes do solo, reduzem poluição sonora e os ventos, mantendo umidade
do ar e chuvas regulares, permitem a penetração de água no solo – o que
alimenta os lençóis freáticos –, diminuem o assoreamento dos rios, oferecem
abrigo e frutos tanto aos animais, incluindo os homens, quanto aos pássaros e
promovem sombreamento e um ambiente atrativo, calmo e adequado para
recreação. Por estes e outros motivo supracitados a árvore é considerada um
bem de uso comum do povo, conforme firmado no artigo nº 225 da
Constituição Federal do Brasil. (Lei no 9.605, de 12 de fevereiro de 1998.)

Como diz o artigo 38: Destruir ou danificar floresta considerada de preservação

permanente, mesmo que em formação, ou utilizá-la com infringência das
normas de proteção (Pena - detenção, de um a três anos, ou multa, ou ambas
as penas cumulativamente).

Motivos para a retirada da árvore:

- A árvore está comprometida e sua estrutura (raízes e caule), podre;

- Há risco de queda, principalmente se houver construções e fiação elétrica
perto da planta.;

- A árvore está danificando edificações ou a estrutura e o desenvolvimento de

outras plantas;

- Motivos ligados à construção civil (há uma árvore no terreno e o imóvel só

pode ser construído na área onde ela se encontra, por exemplo). No caso, com
uma autorização da Secretaria do Meio Ambiente da cidade, é possível pedir
pela retirada da árvore.

Etapas:

O terreno:

Escolher um terreno para construir é uma etapa crucial no processo de

construção de uma casa ou edifício. Aqui estão alguns passos importantes a
serem considerados:

1. Estabeleça seus objetivos e requisitos: Antes de começar a procurar

terrenos, defina claramente suas necessidades e preferências.
Considere o tamanho do terreno necessário, localização, orçamento,
facilidades próximas (como escolas, supermercados, transporte público),
topografia, orientação solar e regulamentações locais de zoneamento e
construção.
2. Defina seu orçamento: Estabeleça um orçamento claro para a compra
do terreno. Isso ajudará a restringir suas opções e garantir que você
esteja procurando dentro de suas possibilidades financeiras.
3. Pesquise a localização: Faça uma pesquisa detalhada sobre as áreas
onde você está interessado em comprar um terreno. Visite
pessoalmente o local em diferentes momentos do dia e da semana para
avaliar o ambiente, o tráfego, a segurança e outros fatores que possam
influenciar sua decisão.
4. Verifique a infraestrutura: Certifique-se de que o terreno tenha acesso
a serviços básicos como água, eletricidade, esgoto e internet. Além
disso, verifique se há restrições de zoneamento que possam afetar suas
planos de construção.
5. Avalie a topografia e o solo: Considere a topografia do terreno e como
ela pode afetar o processo de construção, o escoamento de água, a
paisagem e a estabilidade estrutural. Também é importante realizar
testes de solo para garantir que o terreno seja adequado para
construção.
6. Consulte um profissional: Considere contratar um arquiteto,
engenheiro civil ou consultor imobiliário para ajudá-lo na seleção do
 terreno. Eles podem fornecer insights valiosos e orientá-lo sobre
questões técnicas e regulamentares.
7. Verifique a documentação: Antes de fechar o negócio, certifique-se de
revisar cuidadosamente toda a documentação relacionada ao terreno,
incluindo escrituras, registros de propriedade, restrições legais,
servidões e quaisquer outros documentos pertinentes.
8. Negocie o preço e os termos: Uma vez que você tenha identificado um
terreno adequado, negocie o preço e os termos de venda com o
proprietário ou agente imobiliário. Esteja preparado para fazer
contrapropostas e discutir quaisquer condições especiais que você
gostaria de incluir no contrato.
9. Realize uma due diligence: Antes de finalizar a compra, é essencial
realizar uma due diligence completa para garantir que não haja
problemas ocultos com o terreno. Isso pode envolver inspeções
adicionais, verificações legais e ambientais, entre outros procedimentos.
10. Finalize a compra: Uma vez satisfeito com todas as condições e após a
conclusão da due diligence, proceda para finalizar a compra do terreno.
Certifique-se de ter todos os documentos necessários e de cumprir
todas as obrigações legais e financeiras antes de concluir o negócio.

Seguindo esses passos e realizando uma pesquisa cuidadosa, você poderá

escolher um terreno que atenda às suas necessidades e expectativas para a
construção de sua casa ou edifício.

A limpeza do lote:

A limpeza de um lote antes da construção é uma etapa importante para

preparar o terreno e garantir um ambiente seguro e adequado para a
construção. Aqui estão alguns passos básicos que podem ser seguidos para
realizar a limpeza de um lote:

1.Remoção de vegetação e detritos: Comece removendo qualquer

vegetação indesejada, como árvores, arbustos, ervas daninhas e grama
alta. Isso pode ser feito manualmente com o uso de ferramentas de
jardinagem, como cortadores de grama, enxadas, podadores de galhos,
entre outros. Certifique-se de remover completamente as raízes para
evitar o ressurgimento das plantas.
2.Descarte de detritos e resíduos: Recolha e descarte
adequadamente todos os detritos, como galhos, folhas, pedaços de
madeira, entulho e outros materiais que possam estar presentes no lote.
Dependendo da quantidade de resíduos, você pode precisar alugar um
contêiner de lixo ou contratar um serviço de remoção de entulho.
3.Nivelamento do terreno: Avalie a topografia do terreno e
nivelamento, se necessário, para prepará-lo para a construção. Isso
pode envolver a remoção de pequenos montes de terra ou aterramento
em áreas mais baixas para garantir uma superfície uniforme e estável.
4.Inspeção de objetos enterrados: Antes de começar a escavar ou
nivelar o terreno, é importante realizar uma inspeção cuidadosa em
 busca de objetos enterrados, como cabos elétricos, tubulações de água,
gás ou esgoto, e quaisquer outros obstáculos que possam estar
presentes. Isso pode ser feito com a ajuda de um detector de metais e
consultando registros de serviços públicos.
5.Prevenção de erosão: Se o terreno estiver propenso à erosão, tome
medidas para controlá-la, como a instalação de barreiras de contenção,
plantio de cobertura vegetal ou aplicação de materiais de estabilização
do solo.
6.Preparação para drenagem: Certifique-se de que o terreno tenha um
sistema de drenagem adequado para evitar acúmulo de água e
problemas de inundação. Isso pode envolver a criação de valas de
drenagem, instalação de tubos de drenagem ou construção de bacias de
retenção.
7.Consulte regulamentos locais: Antes de começar qualquer trabalho
de limpeza ou preparação do lote, verifique os regulamentos locais de
zoneamento e construção para garantir que você esteja em
conformidade com as leis e requisitos aplicáveis.

Ao seguir esses passos e realizar uma limpeza adequada do lote, você estará
preparando o terreno para a construção de forma segura e eficiente. É
importante tomar precauções adequadas e, se necessário, buscar assistência
profissional para garantir que o trabalho seja feito corretamente.

de fundação mais adequado. Aqui estão os passos básicos envolvidos na

sondagem do solo:

Contratação de uma empresa especializada: O primeiro passo é contratar uma

empresa especializada em

A sondagem

1.A sondagem do solo é um procedimento fundamental realizado antes

da construção para avaliar as características e a composição do solo em
um determinado local. Essa análise é crucial para determinar a
viabilidade e a segurança da construção, além de ajudar na definição do
tipo sondagem do solo. Certifique-se de selecionar uma empresa com
experiência e credibilidade, pois a precisão dos resultados é
fundamental.
2.Estudo preliminar: Antes de iniciar a sondagem, os engenheiros ou
técnicos realizarão um estudo preliminar do local, levando em
consideração fatores como o tipo de estrutura a ser construída, as
condições geográficas e as características do terreno.
3.Escolha dos locais de sondagem: Com base no estudo preliminar,
os locais de sondagem são selecionados estrategicamente em todo o
terreno, representando diferentes áreas e características do solo.
Geralmente, são feitos vários furos de sondagem em pontos específicos.
 4.Preparação dos equipamentos: Os equipamentos de sondagem,
como sondas, trado, ou equipamentos de perfuração rotativa, são
preparados e calibrados para garantir medições precisas.
5.Execução da sondagem: Com os locais de sondagem definidos e os
equipamentos preparados, o processo de sondagem é iniciado.
Dependendo do método escolhido, podem ser utilizadas sondas
manuais, trado mecânico ou equipamentos de perfuração para coletar
amostras de solo em diferentes profundidades.
6.Coleta de amostras: Durante a sondagem, amostras de solo são
coletadas em intervalos regulares de profundidade. Essas amostras são
cuidadosamente identificadas e armazenadas para análise posterior.
7.Análise das amostras: Após a conclusão da sondagem, as amostras
de solo coletadas são levadas para o laboratório, onde são submetidas a
uma série de testes para determinar suas propriedades físicas e
químicas, como densidade, resistência, permeabilidade, entre outras.
8.Interpretação dos resultados: Com base nos resultados dos testes
de laboratório e na análise das amostras de solo, os engenheiros e
geotécnicos podem interpretar as características do solo e fornecer
recomendações para o projeto da fundação e outras medidas de
engenharia necessárias para garantir a estabilidade e segurança da
construção.
9.Relatório de sondagem: Por fim, é elaborado um relatório de
sondagem que documenta os resultados da análise do solo, as
recomendações dos especialistas e quaisquer considerações
importantes para o projeto e construção.

A sondagem do solo é uma etapa fundamental no processo de construção, pois

fornece informações essenciais para garantir a segurança, estabilidade e
durabilidade da estrutura. Portanto, é importante realizar esse procedimento
com cuidado e seguir as recomendações dos especialistas.