SENTENA BUTANT CONTRA A OAS

Dados do Processo Processo: 0208543-53.2010.8.26.0100 (583.00.2010.208543) Em grau de recurso rea: Cvel Local Fsico: 12/07/2013 20:53 - Tribunal de Justia de So Paulo Distribuio Livre - 30/11/2010 s 11:04 : 6 Vara Cvel - Foro Central Cvel Juiz: Lcia Canino Campanh Valor da R$ 1.000,00 ao: Exibindo todas as partes. >>Exibir somente as partes principais. Partes do Processo Reqte: Patricia Alexandre Advogada: Luiza Santelli Mestieri Duckworth Reqdo: Cooperativa Habitacional dos Bancarios de So Paulo Bancoop Advogado: Andre Luiz Cansano de Azevedo Reqdo: Oas Empreendimentos S/A Advogada: Ana Paula Genaro Advogado: Antonio Celso Fonseca Pugliese

Classe: Procedimento Sumrio

Exibindo todas as movimentaes. >>Listar somente as 5 ltimas. Movimentaes Data Movimento 12/07/2013 Remetidos os Autos para o Tribunal de Justia - Seo de Direito Privado Egrgio Tribunal de Justia, Seo de Direito Privado 1 (1 10 Cmara). Complexo Ipiranga - sala 45 Tipo de local de destino: Tribunal de Justia de So Paulo Especificao do local de destino: Tribunal 17/05/2013 01/02/2013 Petio e Documento(s) Juntado Certido de Publicao Expedida Relao :0031/2013 Data da Disponibilizao: 01/02/2013 Data da Publicao: 04/02/2013 Nmero do Dirio: 1347 Pgina: 45/57 Disponibilizado no DJ Eletrnico Remetido ao DJE Relao: 0031/2013 Teor do ato: Vistos. Recebo o recurso adesivo de fls. 1129/1151, em ambos os efeitos. D-se vista ao apelado para contrarrazes no prazo legal. Oportunamente, remetam-se os autos E. Tribunal de Justia, para o julgamento do recurso ora

01/02/2013 31/01/2013

interposto, com as nossas homenagens. Int. Advogados(s): Antonio Celso Fonseca Pugliese (OAB 155105/SP), Luiza Santelli Mestieri Duckworth (OAB 228696/SP), Andre Luiz Cansano de Azevedo (OAB 237041/SP), Ana Paula Genaro (OAB 258421/SP) 30/01/2013 Ato Ordinatrio Praticado Vistos. Recebo o recurso adesivo de fls. 1129/1151, em ambos os efeitos. D-se vista ao apelado para contrarrazes no prazo legal. Oportunamente, remetam-se os autos E. Tribunal de Justia, para o julgamento do recurso ora interposto, com as nossas homenagens. Int. Classe Processual alterada Aguardando Providncias Aguardando Providncias Aguardando Juntada Aguardando Juntada Retorno do Setor Recebido do autor Aguardando Devoluo de Autos Aguardando Devoluo de Autos Aguardando Prazo Aguardando Prazo Data da Publicao SIDAP Fls. 1047 - Processo n 583.00.2010.208543-1 Fls.1035/1036: Junte a autora certido da matrcula relativa ao imvel objeto da lide. Recebo os recursos de apelao em ambos os efeitos, vista autora para contrarrazes. Oportunamente, remetam-se os autos ao E. Tribunal de Justia, para o julgamento do recurso ora interposto, com as nossas homenagens. I. Despacho Proferido Processo n 583.00.2010.208543-1 Fls.1035/1036: Junte a autora certido da matrcula relativa ao imvel objeto da lide. Recebo os recursos de apelao em ambos os efeitos, vista autora para contrarrazes. Oportunamente, remetam-se os autos ao E. Tribunal de Justia, para o julgamento do recurso ora interposto, com as nossas homenagens. I. <SEQMV>D21074939</SEQMV> Conclusos Conclusos Aguardando Juntada Aguardando Juntada

03/11/2012 31/10/2012 21/08/2012 17/08/2012 27/07/2012 26/07/2012 24/07/2012

24/07/2012

20/07/2012 04/06/2012

30/05/2012 28/05/2012 08/05/2012 27/03/2012 22/03/2012

Retorno do Setor Recebido do Setor XEROX em 30/05/2012. Aguardando Devoluo de Autos Aguardando Devoluo de Autos Aguardando Juntada Aguardando Juntada Aguardando Trnsito em Julgado Aguardando Trnsito em Julgado Sentena Registrada Nmero Sentena: 339/2012 Livro: 575 Folha(s): de 129 at 136 Data Registro: 22/03/2012 15:08:24 Data da Publicao SIDAP Diante do exposto, rejeito o incidente de falsidade, JULGO PARCIALMENTE PROCEDENTE o pedido, confirmando deciso que antecipou os efeitos da tutela, para declarar a inexigibilidade de dbito pertinente ao imvel adquirido pela autora e condenar a r OAS Empreendimentos S/A na outorga da escritura definitiva de compra e venda da unidade 161, bloco B, do empreendimento Altos do Butant em favor da autora, no prazo de quinze dias contado do trnsito em julgado da sentena, e improcedentes os demais pedidos formulados. Na inrcia da r, a sentena produzir os efeitos da declarao no emitida para fins de transferncia de propriedade. Considerando a sucumbncia recproca, cada parte arcar com metade das custas e despesas processuais e honorrios advocatcios do respectivo patrono. P.R.I. C E R T I D O: Certifico e dou f que os valores para fins de preparo, nos termos do Prov. 577/97 do CSM., so os seguintes: Valor Singelo: R$ 92,20 Valor Corrigido:R$ 92,20 (recolhimento na Guia GARE cdigo 230-6). Valor de porte remessa e retorno dos autos 2 Instncia de R$ 25,00, por volume, est no 5 volume (Guia de recolhimento do Banco Nossa Caixa S/A ? cdigo 1104). Sentena Proferida Sentena n 339/2012 registrada em 22/03/2012 no livro n 575 s Fls. 129/136: Diante do exposto, rejeito o incidente de falsidade, JULGO PARCIALMENTE PROCEDENTE o pedido, confirmando deciso que antecipou os efeitos da tutela, para declarar a inexigibilidade de dbito pertinente ao imvel adquirido pela autora e condenar a r OAS Empreendimentos S/A na outorga da escritura definitiva de compra e venda da unidade 161, bloco B, do empreendimento Altos do

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Butant em favor da autora, no prazo de quinze dias contado do trnsito em julgado da sentena, e improcedentes os demais pedidos formulados. Na inrcia da r, a sentena produzir os efeitos da declarao no emitida para fins de transferncia de propriedade. Considerando a sucumbncia recproca, cada parte arcar com metade das custas e despesas processuais e honorrios advocatcios do respectivo patrono. P.R.I. C E R T I D O: Certifico e dou f que os valores para fins de preparo, nos termos do Prov. 577/97 do CSM., so os seguintes: Valor Singelo: R$ 92,20 Valor Corrigido:R$ 92,20 (recolhimento na Guia GARE cdigo 230-6). Valor de porte remessa e retorno dos autos 2 Instncia de R$ 25,00, por volume, est no 5 volume (Guia de recolhimento do Banco Nossa Caixa S/A ? cdigo 110-4). <SEQMV>S2275028</SEQMV> 06/03/2012 30/01/2012 26/01/2012 17/01/2012 13/01/2012 Conclusos Conclusos Conclusos Aguardando Providncias Aguardando Providncias Aguardando Juntada Aguardando Juntada Aguardando Audincia Aguardando Audincia Data da Publicao SIDAP Fls. 921 - Processo n 583.00.2010.208543-1 Vistos. 1. Havendo chance de conciliao entre as partes, remetam-se ao correspondente setor. 2. Int. Despacho Proferido Processo n 583.00.2010.208543-1 Vistos. 1. Havendo chance de conciliao entre as partes, remetam-se ao correspondente setor. 2. Int. <SEQMV>D20528698</SEQMV> Conclusos Conclusos para < Destino > Aguardando Juntada Aguardando Juntada Aguardando Prazo Aguardando Prazo Data da Publicao SIDAP Fls. 787 - Certido (Portaria 01/05) Cincia aos requeridos de fls. 739/761 ? documentos. Fls. 788 Certido (Portaria 01/05) - Especificarem as partes provas, em cinco dias, indicando o fato a ser

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12/01/2012 05/11/2011 26/10/2011 24/10/2011

demonstrado, bem como dizerem, no mesmo prazo, se tm interesse na audincia do artigo 331 do CPC. 24/10/2011 Despacho Proferido Fls. 787 - Certido (Portaria 01/05) Cincia aos requeridos de fls. 739/761 ? documentos. Fls. 788 Certido (Portaria 01/05) - Especificarem as partes provas, em cinco dias, indicando o fato a ser demonstrado, bem como dizerem, no mesmo prazo, se tm interesse na audincia do artigo 331 do CPC. <SEQMV>D20349136</SEQMV> Aguardando Publicao Aguardando Publicao Incidente Processual Incidente Processual 583.00.2010.208543-3/000001000 Instaurado em 28/09/2011 Aguardando Juntada Aguardando Juntada Aguardando Manifestao do Autor Aguardando Manifestao do Autor Data da Publicao SIDAP Fls. 703 - Manifeste-se o autor sobre fls. 318/573 e 575/702 (contestao). Despacho Proferido Manifeste-se o autor sobre fls. 318/573 e 575/702 (contestao). <SEQMV>D20023126</SEQMV> Aguardando Publicao Aguardando Publicao Aguardando Juntada Aguardando Juntada Aguardando Expedio Aguardando Expedio Juntada de Petio Juntada da Petio Aguardando Prazo Aguardando Prazo Juntada de Petio Juntada da Petio Aguardando Devoluo de A. R. Aguardando Devoluo de Aviso de Recebimento - A . R. Aguardando Conferncia Aguardando Conferncia de cartas de citao Aguardando Digitao

28/09/2011 28/09/2011

09/08/2011 19/07/2011 14/07/2011

14/07/2011

29/06/2011 27/06/2011 06/06/2011 03/05/2011 15/04/2011 14/04/2011 28/02/2011

25/02/2011 22/02/2011

Aguardando Digitao 06/12/2010 06/12/2010 03/12/2010 Aguardando Juntada Aguardando Juntada Aguardando Prazo de Impugnao Aguardando Prazo de Impugnao Data da Publicao SIDAP Fls. 290/291 - 1) No se desconhece que, nos termos do artigo 275, inciso II, d, do Cdigo de Processo Civil, o rito para aes como a tratada nestes autos deve obedecer ao procedimento sumrio. Entretanto, a converso do rito para o ordinrio medida conveniente, porquanto as sucessivas redesignaes das solenidades de tentativa de conciliao, ensejadas, no mais das vezes, pela no localizao do requerido, acabam por retardar o andamento do procedimento sumrio, que, em tese, deve ser mais clere que o rito ordinrio. Por outro lado, no h qualquer nulidade processual a ser cogitada, o que somente poderia ser declarado quando comprovado o prejuzo pelas partes, estando garantida no apenas a ampla defesa, mas tambm o pleno contraditrio. Alm disso, a qualquer momento podem as partes noticiar a celebrao de acordo e o Juzo tem a prerrogativa, se e quando o caso, de convoc-las, nos termos do artigo 125, inciso IV, do Estatuto Processual. O Egrgio Superior Tribunal de Justia j se pronunciou, entendendo no haver nulidade na converso como ora determinada: ?A jurisprudncia do S.T.J. acolhe o entendimento no sentido de que, inexistindo prejuzo para a parte adversa, admissvel a converso do rito Sumrio para o Ordinrio? (Resp 62318/So Paulo, Rel. Min. Waldemar Zveiter). No entanto, os autos permanecero na seo do Sumrio, mantendo-se na capa ttulo correspondente, salientando-se que a converso determinada, na forma desta deciso, de natureza meramente formal, no interfere substancialmente no processo e, portanto, no traz prejuzos s partes. Salienta-se, ademais, que no se tratando de alterao substancial, ficam garantidas s partes as prerrogativas dos arts. 550 e 551, 3, do CPC. 2) DEFIRO PARCIALMENTE o pedido de tutela antecipada. A petio inicial veio instruda com termo de adeso e compromisso de participao em empreendimento imobilirio (fls.102/110) e planilha de 11 de outubro de 2006 apontando a inexistncia de saldo devedor (fls.116/118). Assim, neste primeiro momento,

verossmil a alegao de quitao do contrato e da cobrana abusiva relativa ao rateio extra. A autora tambm juntou matrias jornalsticas veiculando o desvio de verba na cooperativa requerida (fls.128/132 e 147/156). Tambm se vislumbra a urgncia no pedido, em razo do risco de que a unidade adquirida pela autora seja negociada com terceiros. Por tais razes, defiro o pedido de tutela antecipada para o fim de que seja respeitado o contrato firmado com a autora, vedando a negociao do apartamento 161, do bloco B, do empreendimento Altos do Butant com terceiros, sob pena de multa equivalente a 3 vezes o valor de mercado do bem imvel. Por outro lado, no que diz respeito outorga da escritura e registro da matrcula, no h notcia de que o imvel disponha de matrcula prpria e h o perigo de irreversibilidade do provimento pleiteado. 4) Servir uma via da presente deciso como ofcio. 5) Recolha autora as despesas para citao. Aps, citem-se. I. 01/12/2010 Despacho Proferido 1) No se desconhece que, nos termos do artigo 275, inciso II, d, do Cdigo de Processo Civil, o rito para aes como a tratada nestes autos deve obedecer ao procedimento sumrio. Entretanto, a converso do rito para o ordinrio medida conveniente, porquanto as sucessivas redesignaes das solenidades de tentativa de conciliao, ensejadas, no mais das vezes, pela no localizao do requerido, acabam por retardar o andamento do procedimento sumrio, que, em tese, deve ser mais clere que o rito ordinrio. Por outro lado, no h qualquer nulidade processual a ser cogitada, o que somente poderia ser declarado quando comprovado o prejuzo pelas partes, estando garantida no apenas a ampla defesa, mas tambm o pleno contraditrio. Alm disso, a qualquer momento podem as partes noticiar a celebrao de acordo e o Juzo tem a prerrogativa, se e quando o caso, de convoc-las, nos termos do artigo 125, inciso IV, do Estatuto Processual. O Egrgio Superior Tribunal de Justia j se pronunciou, entendendo no haver nulidade na converso como ora determinada: ?A jurisprudncia do S.T.J. acolhe o entendimento no sentido de que, inexistindo prejuzo para a parte adversa, admissvel a converso do rito Sumrio para o Ordinrio? (Resp 62318/So Paulo, Rel. Min. Waldemar Zveiter). No entanto, os autos permanecero na seo do Sumrio, mantendo-se na capa ttulo correspondente, salientando-se que a

converso determinada, na forma desta deciso, de natureza meramente formal, no interfere substancialmente no processo e, portanto, no traz prejuzos s partes. Salienta-se, ademais, que no se tratando de alterao substancial, ficam garantidas s partes as prerrogativas dos arts. 550 e 551, 3, do CPC. 2) DEFIRO PARCIALMENTE o pedido de tutela antecipada. A petio inicial veio instruda com termo de adeso e compromisso de participao em empreendimento imobilirio (fls.102/110) e planilha de 11 de outubro de 2006 apontando a inexistncia de saldo devedor (fls.116/118). Assim, neste primeiro momento, verossmil a alegao de quitao do contrato e da cobrana abusiva relativa ao rateio extra. A autora tambm juntou matrias jornalsticas veiculando o desvio de verba na cooperativa requerida (fls.128/132 e 147/156). Tambm se vislumbra a urgncia no pedido, em razo do risco de que a unidade adquirida pela autora seja negociada com terceiros. Por tais razes, defiro o pedido de tutela antecipada para o fim de que seja respeitado o contrato firmado com a autora, vedando a negociao do apartamento 161, do bloco B, do empreendimento Altos do Butant com terceiros, sob pena de multa equivalente a 3 vezes o valor de mercado do bem imvel. Por outro lado, no que diz respeito outorga da escritura e registro da matrcula, no h notcia de que o imvel disponha de matrcula prpria e h o perigo de irreversibilidade do provimento pleiteado. 4) Servir uma via da presente deciso como ofcio. 5) Recolha autora as despesas para citao. Aps, citem-se. I. <SEQMV>D19367561</SEQMV> 01/12/2010 30/11/2010 30/11/2010 Conclusos Conclusos Conclusos Recebimento de Carga Recebimento de Carga sob n 831511 Carga Vara Interna Carga Vara Interna sob n 831511 - Local Origem: 630-Distribuidor(Frum Central Cvel Joo Mendes Jnior) Local Destino: 576-6. Vara Cvel(Frum Central Cvel Joo Mendes Jnior) Data de Envio: 30/11/2010 Data de Recebimento: 30/11/2010 Previso de Retorno: Sem prev. retorno Vol.: Todos Processo Distribudo Processo Distribudo por Sorteio p/ 6. Vara Cvel

30/11/2010

Incidentes, aes incidentais, recursos e execues de

sentenas Recebido em 29/11/2010

Classe Incidente de Falsidade (100595018.2010.8.26.0100)