ADJUDICAO COMPULSRIA Aquisio de imvel por prestaes. Quitao total da dvida. Recusa de outorga de escritura pblica. EXMO. SR.

DR. JUIZ DE DIREITO DA .... VARA CVEL DA COMARCA ....

..................................................., (qualificao), Cdula de Identidade/RG n ............. e CPF n ...., residente e domiciliada na Rua .... n ...........,), por seu procurador judicial ...., adiante assinado, com escritrio profissional na Rua .................... n ...., onde recebe intimaes, vem requerer a V. Exa. a seguinte ADJUDICAO COMPULSRIA de terreno de loteamento, contra ............................., (qualificao), CPF n ...., Cdula de Identidade/ RG n .................., e sua esposa ............., (qualificao), ambos no endereo na Rua .... n ...., Bairro ...., CEP ...., (cidade/estado), com fundamento nos Artigos 16 e 22 do Decreto-Lei n 58, com as alteraes da Lei 6.014 de 27/12/73, pelos seguintes fatos e razes de direito que passa a expor: DOS FATOS I). A Requerente adquiriu ...., conforme contrato particular de Cesso de Direitos de Compromisso de Compra e Venda, (documento anexo n ....), o terreno identificado como Lote n ...., Quadra ...., da planta ...., no Municpio de ...., (estado). ll). A Cesso de Direitos de Compromisso de Compra e Venda referente ao Contrato de Compra n .... (doc. anexo n ....) para venda de um lote em prestaes, lote este acima especificado, cujo loteamento foi registrado sob n .... do livro ...., no Cartrio de Registro de Imveis da Comarca de .... e firmado pela imobiliria ...., que intermediou a venda e representou o requerido, e que recebeu as prestaes e ao final emitiu a CARTA DE QUITAO do contrato (doc. anexo n ....). III). Apesar de quitado o referido contrato, a Requerente no consegue obter a escritura definitiva do imvel, por razes alheias a sua vontade, obrigando-se, portanto, a propor a presente ao de Adjudicao Compulsria. DO DIREITO

A presente ao tem como base legal o Artigo 16 do Decreto-Lei n 58, de 10 de dezembro de 1937, com a nova redao dada pela Lei n 6.014 de 27 de dezembro de 1973, que prev para o caso concreto a adoo do rito sumrio, conforme Art. 275 e seguintes do CPC. "EX POSITIS " Tendo em vista o acima exposto, pede-se em corolrio: l)- A citao dos requeridos, por carta registrada, atravs dos Correios, conforme art. 222 e 223 do CPC, para a audincia de instruo e julgamento, no termos do Art. 278 do CPC sob pena de revelia. II)- Julgada procedente a ao, seja adjudicado Requerente, o imvel constante do Compromisso de Compra e Venda, objeto dessa ao, para o posterior e devido REGISTRO IMOBILIRIO. III)- Seja deferida a produo de todos os meios de provas admitidos em direito, principalmente a testemunhal, para o que se indica o seguinte rol de testemunhas: ....................., (qualificaes); ...., (qualificaes), que comparecero a audincia independente de intimao. D-se causa o valor R$ .... (....). Nestes Termos Pede Deferimento ...., .... de .... de .... ................... .................. Advogado OAB/.........