EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA __

VARA CVEL DA COMARCA DE SALVADOR.

FREDERICO, brasi l ei ro, casado, portador da Cdul a de Ident i dade/RG sob
o n xxx, i nscri to no CPF/MF n xxx, resi dent e e domi ci l i ado na Rua xxx, n
xxx, bai rro xxx, ci dade de Fortal ea, Estado do Cear!, CEP n xxx, "em
respei t osamente perant e #ossa Excel $nci a, por i ntermdi o de seu
ad"o%ado &ue esta subscre"e 'procura()o anexa*, com escri t +ri o
l ocal i ado si to , Rua xxx, n xxx, bai rro xxx, ci dade xxx, Estado xxx, CEP
n xxx, onde de"er! receber i nti ma(-es, com .ul cro nos termos do art/ 010
do CPC, ajuizar 2
AO ANULATRIA DE NECIO JURDICO
pel o procedi mento ordi n!ri o, em .ace de GEO#343, 'naci onal i dade*,
'est ado ci "i l *, portadora da Cdul a de Ident i dade/RG sob o n xxx, i nscri t a
no CPF/MF n xxx, resi dente e domi ci l i ada na Rua xxx, n xxx, bai rro xxx,
ci dade de Fortal ea, Estado do Cear!, CEP n xxx, pel os .atos e
.undamentos a se%ui r2
DOS !ATOS /
Em certo di a, o autor .oi surpreendi do com uma l i %a()o exi %i ndo o
pa%amento de R5 166/666, 66 't reent os mi l reai s* pel o res%ate de sua
. i l 7a 89:I3, a &ual 7a"i a acabado de ser se&uest rada/
Pouco tempo depoi s ; no di a <1 de 8anei ro de 06<= ; a dram!ti ca
si tua()o do autor se a%ra"ara ai nda mai s, tendo em "i sta &ue .oi en"i ado
para sua resi d$nci a, um peda(o da orel 7a de sua .i l 7a, acompan7ado de
um amea(ador bi l 7et e narrando &ue caso n)o .osse real i ado o pa%amento
i nt e%ral do res%ate, sua . i l 7a seri a morta/
3to conti nuado, tendo o autor arrecadado apenas a &uant i a de R5
006/666,66 'duent os e "i nte mi l reai s*, e > ! tomado compl etamente pel o
desespero emoci onal , resol "eu "ender para a r seu ?ni co i m+"el ,
l ocal i ado na ci dade de Fortal ea, Estado do Cear!, pel a ba%atel a de R5
@6/666,66 'oi tent a mi l reai s*, "i sando uni camente i nt e%ral i ar o montante a
ser pa%o pel o res%ate de sua . i l 7a, tomada pel os cri mi nosos/
Ressal ta;se &ue desde o i nAci o da ne%oci a()o contratual entre o autor e
a r, esta ?l t i ma, ti n7a total ci $nci a da si tua()o desesperadora a &ual
a&uel e se encont ra"a, sabendo i ncl usi "e da necessi dade do autor em
arrecadar a total i dade do res%ate de sua . i l 7a se&uestrada/
3crescente;se &ue o i m+"el ob> eto do contrato em comento, se trata de
uma casa de al to padr)o, l ocal i ada em um condomAni o de l uxo, .ruto do
cont i nuado l abor do autor durante sua "i dam, cu> o "al or est i mado no
mercado era de R5 0@6/666/ 66 'duent os e oi tenta mi l reai s*, como "i sto,
bem superi or a i rri s+ri a &uanti a R5 @6/666, 66 'oi tent a mi l reai s*, ad"i nda
da a"en(a/
Contudo, no di a 06 de 8anei ro de 06<=, uma .el i re"i ra"ol ta modi . i cou o
pano de .undo da ne%oci a()o cont rat ual entre o autor e a r, > ! &ue
apenas 6B 'sete* di as ap+s a cel ebra()o do re. eri do contrato, a . i l 7a do
autor .ora res%atada com "i da pel a Pol Aci a, n)o sendo mai s necess!ri o o
pa%amento do se&uestro/
Di ante di sso, o autor, n)o tendo mai s por&ue ra)o suportar tal contrato
oneroso resol "eu procurar rei teradas "ees a r ; de .orma extra> udi ci al ;
para ent)o des.aer este ne%+ci o pre> udi ci al ao seu patri mCni o, porm n)o
obte"e &ual &uer $xi t o , e por i sso, "em perante a #ossa Excel $nci a
re&uerer a anul a()o deste macul ado contrato com a r/
DO DIREITO .
Fundamental mente, a express)o s7aDespeari ana E meu rei no, por um
caval o! F, di sposta em sua i nes&uecA "el obra RIC3RDO III , si nteti a com
maestri a o ne%+ci o > urAdi co a"en(ado entre o autor e a r/ E"#$i%a&'(.
#e> a bem, o autor G temeroso de %ra"e dano , "i da de sua .i l 7a
se&uest rada G e ante a premente necessi dade de an%ari ar a tot al i dade do
"al or do res%at e i mposto pel os cri mi nosos, acabou por cel ebrar com a r
um contrato de compra e "enda de sua ?ni ca moradi a, a"al i ada em R5
0@6/666,66 'duentos e oi tenta mi l reai s*, sendo &ue pel o contrato acei t ou
em contrapresta()o, a &uanti a de R5 @6/666, 66 'oi t enta mi l reai s*/ E"#$ i%)
#)r *u(.
Inexora"el mente, este pe&ueno montante, era a &uant i a &ue .al t a"a ao
autor para compl etar o total do res%ate pedi do, i nescrupul osos R5
166/666,66 'treent os mi l reai s*/ Em suma, tal &uanti a represent a"a o .i m
do terror &ue 7a"i a tomado conta da "i da do autor desde a l i %a()o
comuni cadora do se&uestro de sua .i l 7a, e do recebi mento de uma parte de
seu corpo muti l ada/ Era ) #r(+) ,a Li-(r,a,( ,( 'ua .i$/a
Ora, o autor apenas acei t ou tal contrato a"i l t ante, di l api dando seu
i mportant e patri mCni o, por&ue "i sa"a uni camente , l i berdade i nt e%ral de
sua prol e, &ueri a seu retorno ao sei o .ami l i ar/ 3%ora per%unt o2 Pode um
7eroi co pai de .amAl i a "i r a sucumbi r com a manuten()o de um contrato
ne%oci ado neste cruel pano de .undo soci al H 0(1') *u( 12)/
4essa senda, "al e ressal t ar &ue n)o restou e"i denci ado neste contrato
ci "i l , o si nal a%ma, ou se> a, a base estrut ural de &ual &uer ne%+ci o > urAdi co,
poi s n)o 7ou"e o consensual i smo contratual , n)o exi st i u a El i "reF "ontade
do autor di ri %i da ao . i m de real i ar tal contrato com a r, com prest a(-es
'Cnus* e contrapresta(-es 'bCnus* m?tuas, at por&ue o autor n)o &ui s
'por +b"i oI* obter "anta%em com a "enda do i m+"el , seu prop+si t o ; como
> ! di to ; era outroI E i sso restou cl aro do desproporci onal "al or da "enda
a"en(ado, R5 @6/666, 66 'oi tent a mi l reai s*/ Monstruosamente menor &ue o
"al or mercadol +%i co do i m+"el , a"al i ado em R5 0@6/666, 66 'duentos e
oi t ent a mi l reai s*/ Dessa .orma, o si nal a%ma concei tuado na sAntese de
JR3K9CCLI como2
[.. .] o l i ame recproco que exi ste em al guns
contratos, ent re a prestao e a contraprestao
(obl i gati o ul tro ci troque). Contratos si nal agmti cos
caracteri !am"se pel a ci rcunst#nci a $e a prestao
$e ca$a uma $as partes encont rar sua % usti &i cati va e
seu &un$ament o na prestao $a cont rapart e ($o ut
$es, $o ut &aci as, &aci o ut &aci as, &aci o ut $') [.. .](.
'Isti tui oni di di ri t to ci "i l e, 1BM ed/, Pado"a, CED3M,
</NNB, p/ OOB*
:o%o, de"e;se recon7ecer &ue n)o exi sti u tal cont rat o no pl ano > urAdi co,
sendo por certo um ne%+ci o i nexi stente, n)o %erando &ual &uer e.ei to no
mundo do Di rei t o 'um nada > urAdi coI*, ante a m!cul a em seu pl ano de
exi st$nci a, consubstanci ado pel a aus$nci a de si nal a%ma na a"en(a das
partes, expl i ci t adamente "eri . i cada pel o puro e e%oAst i co bene. Aci o da r,
&ue ti n7a total ci $nci a da des%ra(a "i "enci ada pel o autor, mas mesmo
assi m &ui s real i ar tal cont rat o/ Repi t o, se n)o 7ou"e e.eti "a mani .esta()o
de "ontade do autor, conse&uentemente, n)o 7ou"e ne%+ci o > urAdi co/ 3
dout ri na ci "i l i st a nos ensi na &ue os pl anos de exi st$nci a, "al i dade e
e. i c!ci a dos ne%+ci os > urAdi cos n)o se con.undem, n)o obstante o pr+pri o
C+di %o Ci "i l , em determi nados di sposi t i "os, a%l ut i ne concei tos
pertencentes a pl anos di sti nt os, como bem obser"am 4el son 4erP 8uni or e
Rosa Mari a de 3ndrade 4erP ao comentar sobre a &uest)o2
)xist'ncia e vali$a$e. * norma ao tratar $a vali$a$e, tomou esse
termo em senti$o amplo, pois enumera elementos $e exist'ncia,
bem como os pressupostos $e vali$a$e $o neg+cio %ur$ico. ,"nos
permiti$o, portanto, &a!er a $istino entre os tr's planos $o
neg+cio %ur$ico (exist'ncia, vali$a$e e e&iccia), a &im $e
$eterminar"se o alcance $o $ispositivo legal sob anlise. -or
exemplo, sob a expresso agente capa!, enten$e"se a) a quali$a$e
$e su%eito $o agente (personali$a$e e capaci$a$e $e $ireito.
elemento $e exist'ncia)/ b) a e&etiva mani&estao $e vonta$e
(elemento $e exist'ncia)/ c) a capacidade de consentir e de dar
funo ao negcio, manifestando o seu querer (dar causa ao
negcio elemento de existncia)/ $) a apti$o para praticar
atos $a vi$a civil (capaci$a$e $e &ato. pressuposto $e vali$a$e)/ e)
mani&estao livre $a vonta$e, imune $e vcios, ou se%a, vonta$e
no vicia$a (requisito $e vali$a$e).( '4erP 8unior, 4elson, Rosa
Maria de 3ndrade 4erP/ C+di%o Ci"il anotado e le%isla()o
extra"a%ante, 0M ed/, Q)o Paulo, Re"ista dos Jribunais, 0661/ Pa%
N@/*
3o tratar especi . i camente dos el ementos consti tut i "os do ne%+ci o
> urAdi co G pl ano de exi st $nci a, .aem os ci tados autores as se%ui ntes
obser"a(-es2
0 neg+cio %ur$ico existe quan$o 1 causa$o. 2uan$o,
potencialmente, tem apti$o para pro$u!ir os e&eitos $ecorrentes
$e sua &uno %ur$ica, $elinea$a segun$o a sua ess'ncia.
Compem o negcio jurdico, constituindo-se em elementos
necessrios ! sua existncia. a) o agente (quali$a$e $e ser
su%eito $e $ireito)/ b) a "ontade# c) a causa/ $) o ato ou neg+cio em
si mesmo.(
Ma' 12) .)i a#(1a' i''). ..
Caso n)o se> a consi derado o re. eri do contrato como i nexi stente, ai nda
si m tal ne%+ci o > urAdi co so.reu a i ncrusta()o de um %ra"Assi mo "Aci o de
consent i mento2 o estado de peri %o a &ual se encont ra"a o autor, e &ue se
encont ra di sposto no caput do art/ <RO do C+di %o Ci "i l Krasi l ei ro2
*rt. 345. Confi gura-se o estado de perigo quando
algu$m, premido da necessidade de sal"ar-se, ou
a pessoa de sua famlia, de gra"e dano
con%eci do pela outra parte, assume o&ri gao
excessi"amente onerosa .
4esse senti do o esc+l i o dos doutri nadores P3K:O QJO:SE e
RODO:FO P3MP:O43 FI :LO, sobre a tem!ti ca2
[.. .] o esta$o $e peri go tra$u! uma si tuao em que
o $ecl arante, premi $o $a necessi $a$e $e sal var"se,
ou a pessoa pr+xi ma, real i !a o neg+ci o % ur$i co,
assumi n$o prest a6es excessi vamente onerosas.
7usca evi tar, poi s, a concreti !ao $e um peri go $e
$ano &si co ou pessoal [.. .](. 'G3G:I34O Pabl o
Qtol e, Rodol .o Pampl ona Fi l 7o/ 4o"o Curso de
Di rei t o Ci "i l / #ol I/ Q)o Paul o2 Qarai "a, 066=T p!%/
=1N*/
De .ato, per.ei t a a i nci d$nci a da norma a este caso, poi s o autor
premi do da necessi dade de sal "ar a sua . i l 7a de %ra"e peri %o 'se&uest ro*,
con7eci do "eementemente pel a r, acabou por assumi r tal obri %a()o
excessi "amente onerosa/ 4esse senti do, o entendi mento do Quperi or
Jri bunal de 8usti (a 'QJ8* sobre o estado de peri %o2
*89*:0 9)8;<)=>*? =0 *89*:0 @) ;=A>9B<)=>0.
*CD0 <0=;>E9;*. @)A-)A*A C0< ;=>)9=*CD0 )
>9*>*<)=>0 F0A-;>*?*9. C0=G;8B9*CD0 @0
)A>*@0 @) -)9;80 (*9>;80 345 @0 CE@;80 C;:;?)
-)?*A ;=A>H=C;*A 09@;=I9;*A. =)8*>;:* @)
-9)A>*CD0 JB9;A@;C;0=*?. =D0 0C099K=C;*.
@)C?*9*CD0 -*9C;*? @) =B?;@*@) @* 079;8*CD0.
;<-0AA;7;?;@*@) @) 9))L*<) @0 C0=JB=>0 GI>;C0"
-907*>E9;0. AM<B?* =N OPA>J.
[...]
Q. ' estado de perigo, nos termos em que definido pelo
artigo ()* do Cdigo Ci"il (+Configura-se estado de
perigo quando algu$m, premido da necessidade de
sal"ar-se, ou a pessoa de sua famlia, de gra"e dano
con%ecido pela outra parte, assume o&rigao
excessi"amente onerosa+, restou demonstrado no caso
concreto, conforme assentado no acrdo- 9ever tal
enten$imento $eman$aria o reexame $o contexto &tico"
probat+rio, proce$imento ve$a$o na estreita via $o recurso
especial, a teor $a ARmula nN O $esta Corte Auperior.
S. .egcio jurdico anulado pelo /ri&unal de 0ustia
apenas na parte em que foi considerado excessi"amente
oneroso.
T. *gravo regimental no provi$o. '3%R% no 3% @16/<1R/PR,
Rel/ Ministro RIC3RDO #I::3Q KU3Q C9E#3, JERCEIR3
J9RM3, >ul%ado em 6</61/06<0, D8e 6B/61/06<0* 'desta&uei*/
Poi s bem, de ressal t ar &ue o estado de peri %o contami nou esta a"en(a
ent re autor e r neste caso, rest ando tambm i mpossi bi l i t ada a produ()o
"!l i da de seus e.ei tos, sendo, por +b"i o, anul !"el , como san()o ao
descumpri mento dos pressupost os de "al i dade do ne%+ci o > urAdi co/ 4i sso,
sol ar e not+ri o o art/ <B<, Inci so II de nossa ?ex Ci vi l e2
*rt. 3O3. *l1m $os casos expressamente $eclara$os na lei, $
anul"el o negcio jurdico. [...]
;; " por vcio resultante $e erro, $olo, coao, estado de
perigo, leso ou &rau$e contra cre$ores.
Por oportuno, consi derada a anul abi l i dade do ne%+ci o > urAdi co em tel a,
&ue as partes se> am restabel eci das ao status quo ante, nos mol des do art /
<@0 do C+di %o Ci "i l 2
*rt. 3UQ. 1nul ado o negci o jur di co, restituir-se-
o as partes ao estado em que antes dele se
ac%a"am , e, no sen$o possvel resti tu"l as, sero
i n$eni !a$as com o equi val ente.
Isto posto, cabal mente presentes a aus$nci a da l i "re mani .est a()o de
"ontade por parte do autor em real i ar o ne%+ci o > urAdi co, e tambm, pel o
nAt i do estado de peri %o, pano de .undo macul ador de tal a"en(a, i mp-e;se
o recon7eci mento da anul a()o do contrato em comento/
DO 0EDIDO .
3nte o exposto, pede e re&uer o autor a #ossa Excel $nci a2
i3 3 ci ta()o da r, por correi o, por 3RMP, para &ue compare(a ,
audi $nci a de conci l i a()o a ser desi %nada e, &uerendo, apresent e
contesta()o 'art / 0BB do CPC*/
ii 3 Vue se> a > ul %ada procedente a presente a()o com "i stas a 349:3R
o ne%+ci o > urAdi co ora &uesti onado > udi ci al mente, resti tui ndo; se as partes
ao estado em que antes dele se encontravam.'art/ <@0 do CC*
ii i3 3 condena()o da r ao pa%amento das custas e nos 7onor!ri os
sucumbenci ai s/
DAS 0ROVAS .
Protest a;se pel a produ()o de todas as pro"as em di rei t o admi ti das,
especi al mente a > untada de no"os documentos, depoi mento pessoal das
testemun7as 'testemun7as em anexo arrol adas, con.orme o art / 0BO do
CPC, &ue de"er)o ser i nti madas*/
D!;se a causa o "al or de R5 @6/666,66 'oi t enta mi l reai s*/
Jermos em &ue
Pede de.eri mento/
'data*, 'di a* de 'm$s* de 'ano*/
4OME DO 3D#OG3DO
O3K/ n xxx/
!ACULDADE EST4CIO DO 0AR4 5 EST4CIO6!A0
UNIDADE ACAD7MICA DE RADUAO
C9RQO DE DIREIJO
DIQCIP:I432 PR3JIC3 QIM9:3D3 I
ALEXANDRE DO ROSARIO 8RI TO
M3J/ 06<06<BO6O@0
AO ANULATORIA DE NECIO JURDICO
REQO:9WXO DO C3QO CO4CREJO I
KE:YM
3GOQJO DE 06<=