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Direito Civil - Curso Damasio
Direito Civil - Curso Damasio
MDULO I
DIREITO CIVIL
Lei de Introduo ao Cdigo Civil
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Praa Almeida Jnior, 72 Liberdade So Paulo SP CEP 01510-010
Tel.: (11) 3346.4600 Fax: (11) 3277.8834 www.damasio.com.br
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DIREITO CIVIL
Lei de Introduo ao Cdigo Civil
1. DECRETO-LEI N. 4.657/42
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do
Direito,
principalmente
nos
princpios
regras
constitucionais.
conceito
acima
mencionado,
podemos
extrair
quatro
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Non liquet: sistema pelo qual o magistrado decide pela nosoluo da relao jurdica, por no haver respaldo legal. Esse
sistema criticado por no atender aos fins primordiais da jurisdio
(realizao da justia, pacificao social e resoluo da lide).
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1.5.1. Lei
Lei o preceito jurdico escrito, emanado do legislador e dotado de
carter geral e obrigatrio. , portanto, toda norma geral de conduta, que
disciplina as relaes de fato incidentes no Direito, cuja observncia imposta
pelo poder estatal.
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Constituio Federal
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A lei especial revoga a lei geral, ante o fato da primeira ter sido
elaborada com maior rigor pelo jurista, versando sobre uma determinada
matria com maior acuidade.
a.3. Quanto cronologia
O critrio cronolgico leva em considerao o momento em que a norma
jurdica entra em vigor, passando a regulamentar uma determinada matria e
revogando as normas de igual contedo que j estavam no sistema jurdico. a
exata regra do artigo 2. da Lei de Introduo ao Cdigo Civil. Tal critrio s
incide sobre as leis permanentes, j que as temporrias apresentam um regime
jurdico prprio.
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_____________________________________________________________________________ MDULO I
1.5.2. Analogia
Analogia fonte formal mediata do direito, utilizada com a finalidade de
integrao da lei, ou seja, a aplicao de dispositivos legais relativos a casos
anlogos, ante a ausncia de normas que regulem o caso concretamente
apresentado apreciao jurisdicional (a que se denomina anomia). Sua forma
de utilizao est melhor explicitada no item 3.4. deste mdulo.
1.5.3. Costumes
O direito consuetudinrio ou costumeiro pode ser conceituado como a
norma aceita como obrigatria pela conscincia do povo, sem que o Poder
Pblico a tenha estabelecido.
O direito costumeiro apresenta os seguintes requisitos:
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1.5.4. Jurisprudncia
A jurisprudncia uma funo atpica da jurisdio. So decises
reiteradas, constantes e pacficas do Poder Judicirio sobre determinada
matria num determinado sentido. No h necessidade de a jurisprudncia ser
sumulada para ser fonte. Aqui, cabe ressaltar que a jurisprudncia no pode ser
confundida com a orientao jurisprudencial, que qualquer deciso do Poder
Judicirio que esclarea a norma legal. A orientao jurisprudencial apenas
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Pontos Desfavorveis
Igualdade sistmica.
1.5.5. Doutrina
Chamada Direito Cientfico, o conjunto de indagaes, pesquisas e
pareceres dos cientistas do Direito. H incidncia da doutrina em matrias nocodificadas, como no Direito Administrativo e em matrias de Direito
estrangeiro, no previstas na legislao ptria.
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H duas orientaes:
informal: no precisa ser escrita por doutor, bastando que seu autor
consiga imprimir ao trabalho coerente contedo cientfico.
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2.1. Princpios
Os princpios que regem a eficcia da lei no tempo so os seguintes:
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2.2.4. Contagem
A Lei Complementar n. 107/01 estabelece em seu artigo 8., 1., o
seguinte: "A contagem do prazo para entrada em vigor das leis que estabeleam
perodo de vacncia far-se- com a incluso da data de publicao e do ltimo
dia do prazo, entrando em vigor no dia subseqente a sua consumao integral".
2.3. Errata
Os erros encontrados na lei podem ser de duas espcies:
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problemas;
no perodo de vacatio legis: a norma poder ser corrigida; no
revogao
expressa:
um
novo
comando
normativo
dispe
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uma norma nova que faa to-somente remisso norma revogada poder
restituir-lhe a vigncia, desde que em sua totalidade.
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b) Coisa julgada
De acordo com a doutrina de vanguarda, coisa julgada a qualidade dos
efeitos da sentena, no sentido de lhes traduzir imutabilidade. Somente o
dispositivo da sentena, cuja funo analisar o pedido, far coisa julgada, no
podendo haver coisa julgada quanto fundamentao, em que se analisa a causa
de pedir. A coisa julgada soberana, ou seja, no pode ser alterada por ao
rescisria, se decorrido o prazo legal para propositura desta (aps o perodo de
dois anos de trnsito em julgado, a questo ficar inquestionvel).
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3. HERMENUTICA JURDICA
3.1. Conceito
Hermenutica jurdica a cincia, a arte da interpretao da linguagem
jurdica. Serve para trazer os princpios e as regras que so as ferramentas do
intrprete. A aplicao, a prtica das regras hermenuticas, chamada exegese.
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MDULO II
DIREITO CIVIL
Parte Geral do Cdigo Civil
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DIREITO CIVIL
Parte Geral do Cdigo Civil
dos atos e fatos jurdicos: trata dos atos e fatos que formam a relao
jurdica entre os sujeitos e os objetos. O Cdigo Civil ao invs da
velha expresso "ato jurdico" utiliza a expresso "negcio jurdico".
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1.1. Capacidade
a medida da personalidade. H duas espcies de capacidade:
1.2. Incapacidade
a restrio legal ao exerccio dos atos da vida civil.
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relativa: permite a prtica dos atos civis, desde que o incapaz seja
assistido por seu representante, sob pena de anulabilidade (artigo 171,
inciso I, do Cdigo Civil), e suprida pela assistncia.
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menores de 16 anos;
a) Menores de 16 anos
So os menores impberes.
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os prdigos.
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d)Prdigos
So aqueles que no conseguem reter os seus bens e acabam chegando
misria. O prdigo no considerado louco, apenas possui um desvio de
personalidade, podendo ser, no entanto, interditado a fim de se proteger sua
famlia. O conceito de famlia restrito ao cnjuge, aos descendentes e aos
ascendentes.
A interdio do prdigo tem trs caractersticas:
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1.2.3. Silvcolas
vulgarmente chamado de ndio e sujeito a regime tutelar estabelecido
em leis e regulamentos especiais, o qual cessar medida que se adaptar a
civilizao do pas. O artigo 4., pargrafo nico, do Cdigo Civil, estabelece:
"A capacidade dos ndios ser regulada por legislao especial". A
incapacidade estabelecida por lei especial no uma restrio e sim uma
proteo.
H uma lei federal (Lei n. 6.001/73) que regulamenta a proteo dos
silvcolas, que ficam sob a tutela da Unio (tutela estatal). Na vigncia da lei
anterior Lei n. 6.001/73, foi criado um rgo para tutelar os silvcolas em
nome do Estado: a FUNAI.
Os silvcolas no possuem registro de nascimento civil, sendo que seu
registro feito na prpria FUNAI.
Se um silvcola se adaptar civilizao, poder requerer sua
emancipao, tornando-se, assim, pessoa capaz. Para a emancipao, os
silvcolas devem comprovar que j completaram 21 anos de idade, que j
conhecem a lngua portuguesa e que j esto adaptados civilizao, podendo
exercer uma atividade til.
O Estatuto do ndio (Lei n. 6.001/73) dispe que todo ato praticado por
silvcola, sem a assistncia da FUNAI, nulo. O prprio Estatuto, no entanto,
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dispe que o juiz poder considerar vlido o ato se constatar que o silvcola
tinha plena conscincia do que estava fazendo e que o ato no foi prejudicial a
ele.
a) Emancipao voluntria
Aquela decorrente da vontade dos pais. A idade mnima para a
emancipao 16 anos. Antes da vigncia do atual sistema, a emancipao
voluntria s poderia acontecer a partir dos 18 anos, porm hoje, por questo
teleolgica, a emancipao voluntria cai automaticamente para 16 anos.
A concesso da emancipao feita pelos pais, ou de qualquer deles na
falta do outro, como j era previsto pela prpria Lei de Registros Pblicos.
A emancipao s pode ocorrer por escritura pblica, atravs de um ato
unilateral dos pais reconhecendo que o filho tem maturidade necessria para
reger sua vida e seus bens. O atual sistema mais rgido que o anterior que
autorizava a emancipao por escritura particular. O inciso I, do pargrafo
nico, do artigo 5. foi expresso ao exigir o instrumento pblico. A escritura
irretratvel e irrevogvel para no gerar insegurana jurdica.
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b) Emancipao judicial
aquela decretada pelo juiz. O menor sob tutela s poder ser
emancipado por ordem judicial, tendo em vista que o tutor no pode emancipar
o tutelado. O procedimento regido pelos artigos 1103 e seguintes do Cdigo
de Processo Civil com participao do Ministrio Pblico em todas as fases. A
sentena que conceder a emancipao ser devidamente registrada (artigo 89
da Lei 6.015/73).
c) Emancipao legal
Decorre de certos fatos previstos na lei (exemplos: casamento,
estabelecimento do menor com economia prpria, recebimento do diploma de
curso superior etc.).
Qualquer que seja a idade, o casamento emancipa os menores. um ato
previsto em lei, que culmina na emancipao. No caso de casamento nulo, os
efeitos da emancipao no sero vlidos, voltando os menores condio de
incapazes. O casamento nulo putativo, ara o cnjuge de boa-f tambm produz
uma emancipao vlida.
No caso de leis especiais, como o Estatuto da Criana e do Adolescente,
o Cdigo de Transito Brasileiro etc., elas sempre iro se sobrepor ao Cdigo
Civil em relao emancipao de menores, ou seja, ainda que sejam
emancipados, os menores no podero praticar atos no permitidos pelas leis
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nome;
estado;
domiclio.
1.6.1. Nome
O nome apresenta dois aspectos:
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prenome ou nome;
patronmico ou sobrenome;
agnome.
a) Prenome
Pode ser simples ou composto e escolhido pelos pais. A regra de que
o prenome definitivo (artigo 58 da Lei n. 6.015/73). O prenome era imutvel
at o advento da lei 9708/98, passando no mais a ser adotado o princpio da
imutabilidade e sim o princpio da definitividade. O nome passou a ser
substituvel por um apelido pblico notrio.
Existem, alm da hiptese acima, algumas outras excees a regra da
definitividade. So elas:
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b) Patronmico
o que designa a origem familiar da pessoa. No escolhido pelos pais,
visto que a pessoa j nasce com o patronmico deles. O patronmico tambm
poder ser mudado:
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c) Agnome
a partcula que acrescentada ao final do nome para diferenciar as
pessoas da mesma famlia que tm o mesmo nome (exemplos: Jnior, Neto
etc.).
1.6.2. Estado
O estado a soma das qualificaes da pessoa na sociedade. Apresenta
trs aspectos:
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1.6.3. Domiclio
a sede jurdica da pessoa, o local onde ela encontrada. De acordo
com o artigo 70 do Cdigo Civil o local em que a pessoa estabelece a sua
residncia com nimo definitivo.
Assim, o conceito do artigo 70 do Cdigo Civil apresenta dois
elementos:
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MDULO III
DIREITO CIVIL
Pessoas Jurdicas e Bens
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DIREITO CIVIL
Pessoas Jurdicas e Bens
Prof.Vitor Frederico Kmpel
1.1. Conceito
A necessidade cada vez maior de circulao de riquezas para a
sociedade, como fator de desenvolvimento coletivo, social, econmico e
tecnolgico, fez com que se desenvolvessem em nossa sociedade grupos afins
de atuao conjunta na busca de objetivos, quando menos, semelhantes. Assim
ocorreu com as corporaes de ofcio que, ao lado dos feudos da Idade Mdia,
transformaram no s as prticas comerciais da poca, mas todo o direito
comercial, sendo considerados verdadeiros embries das revolues industriais
e comerciais posteriores. Todavia, ante a necessidade crescente de agilidade
nas negociaes operadas por entes coletivos, bem como a necessidade de
resguardo ante aos atos por estes praticados, so criadas as pessoas jurdicas,
objeto deste estudo, abaixo conceituadas.
Assim, pessoas jurdicas so entidades s quais a lei empresta
personalidade, capacitando-as a serem sujeitos de direitos e obrigaes. A
principal caracterstica da pessoa jurdica o fato de ela possuir personalidade
prpria distinta da personalidade de cada um de seus membros, nos termos do
artigo 20 do Cdigo Civil de 1916.
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preservao.
Assim,
se
ficar
provado
que
os
scios
agiram
pases
como
Espanha
Argentina.
No
Brasil
era adotada por meio de analogia ao artigo 135 do Cdigo Tributrio Nacional
at a edio de leis como o Cdigo de Defesa do Consumidor (artigo 28), Lei
de infraes Ordem econmica (artigo18) e a Lei dos crimes praticados
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c) Autorizao do governo
Algumas sociedades necessitam dessa autorizao para constituio e
funcionamento vlido (artigo 45, ltima parte, do Cdigo Civil). O artigo 20,
1., do Cdigo Civil de 1916 mencionava, exemplificativamente, algumas das
sociedades que precisam da autorizao do governo, a exemplo das
Cooperativas, Caixas Econmicas etc. Esse rol meramente exemplificativo,
visto que hoje todas as instituies financeiras, consrcios e muitas outras
foram inseridas nessa relao por meio de lei, necessitando da autorizao do
governo. O Cdigo Civil atual no trouxe disposio paralela visto ser a
matria de direito pblico, no sendo da alada do Cdigo Civil.
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b) Fundaes
Fundao um patrimnio destinado a um determinado fim, ou seja, o
que essencial na fundao o seu patrimnio. No Direito Romano, as
fundaes eram conhecidas como universitas bonorum.
O objetivo das fundaes ser sempre o bem-estar da sociedade, ou seja,
as fundaes existem para beneficiar a sociedade, a coletividade, e no o
instituidor ou sua diretoria. Como exemplo, pode ser citada a Fundao de
Combate ao Cncer.
As fundaes poderiam ser comparadas s sociedades civis, no entanto
no tm fins lucrativos. Sendo um patrimnio destinado a um determinado fim,
esse objetivo determinado pelo seu instituidor, ou seja, o dono do patrimnio
quem vai determinar a finalidade da fundao.
Para
melhor
memorizao,
apresenta-se
abaixo
organograma
Corporaes:
Universitas personarum
Pessoas
Jurdicas:
Civis
Sociedades
Comerciais
Fundaes:
Universitas bonorum
Civil dispe que o ato de dotao poder ser feito por escritura
pblica ou por testamento. Se o ato de dotao quer por testamento ou
doao, tiver patrimnio insuficiente para a finalidade da fundao,
esse patrimnio ser incorporado em outra fundao que se proponha
a fim igual ou semelhante (artigo 63 do Cdigo Civil). Pelo sistema
jurdico anterior (artigo 25 do Cdigo Civil de 1916), os bens eram
convertidos em ttulos da dvida pblica para ser aumentado ou
atravs de novas dotaes, ou com seus prprios rendimentos, a fim
de atingirem o montante necessrio para que a fundao pudesse
funcionar. Repare que o legislador quis garantir celeridade na
constituio da fundao.
O pargrafo nico do artigo 62 do Cdigo Civil estabelece as finalidades
da fundao particular e que so: religiosas, morais, culturais ou de
assistncia;
ou
repassado
aos
herdeiros,
no
caso
de
testamento,
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Administrao
Direta
(Unio,
Estados,
Municpios)
ou
comando do artigo 932, inciso III, do Cdigo Civil dispe que tambm as
pessoas jurdicas de Direito Privado respondem pelos atos de seus empregados.
O artigo 1.522 do Cdigo Civil de 1916 continha a expresso abrange as
pessoas jurdicas, que exercerem explorao industrial, e foi interpretado de
forma restritiva durante muito tempo, de modo a entender que somente as
pessoas jurdicas com fins lucrativos respondessem pelos atos de seus
empregados.
O entendimento hoje da doutrina e da jurisprudncia , no entanto, no
sentido de que todas as pessoas jurdicas respondem pelos atos praticados por
meio de seus prepostos e empregados, independentemente de terem ou no fins
lucrativos. Por tal motivo, que o novo Cdigo Civil no teve disposio
correspondente.
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riscos dos danos que os particulares sofressem por conta dos servios
pblicos. No admite qualquer escusa por parte do Estado, nem
mesmo a alegao de caso fortuito ou fora maior. Por essa rigidez,
ela no foi acolhida pelo sistema jurdico brasileiro, ao menos em
regra. Registra-se que, para determinada parcela da doutrina, essa
modalidade de risco adotada pelo ordenamento para fins de
responsabilizao do Estado, decorrente de atividades nucleares por
este praticadas, em razo de sua notria periculosidade.
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de
responsabilizao,
causando
conseqentemente
um
atraso
2. DOS BENS
2.1. Conceito
Considera-se bem tudo aquilo que existe no universo e que til ao
homem. H uma distino entre bem e coisa. Bem gnero e coisa espcie.
Somente so chamados de coisa aqueles bens que podem ser apreendidos pelo
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que
resulta
do
trabalho
do
homem,
tornando-se
Bens
imveis
por
acesso
intelectual
(por
destinao
do
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b) Bens mveis
Determina o artigo 82 do Cdigo serem bens mveis os bens suscetveis
de movimento prprio, ou de remoo por fora alheia. Podem ser
classificados da seguinte maneira:
movimento
prprio.
Subdividem-se
em
bens
mveis
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A lei permite, por exceo, que navios e avies, que so bens mveis,
sejam dados em hipoteca, todavia, sem perder a caracterstica de bens mveis.
pores
distintas,
Bem indivisvel por lei: existem alguns bens que por natureza talvez
fossem considerados divisveis, entretanto a lei os torna indivisveis.
Como exemplo, podemos citar o Estatuto da Terra que, nos casos de rea
rural, exige que os terrenos rurais tenham, no mnimo, trs alqueires.
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sua vez, bem acessrio aquele que depende da existncia do bem principal.
Exemplo: a rvore bem principal, j os frutos so bens acessrios. Essa
classificao transfere-se tambm para os contratos, como exemplo, o contrato
de fiana, que somente existe como forma de garantia fidejussria de
pagamento de um outro contrato, muito comum nos contratos de mtuo e de
locao.
O artigo 92 do Cdex dispe que a coisa acessria segue a principal,
salvo disposio especial em contrrio. Essa regra, que atende ao contedo
disposto no brocardo jurdico accessorium sequitur suum principale, causa
vrias conseqncias:
exaurem com o uso, pois extinguem, ainda que parcialmente, a prpria fonte.
Exemplo: aps anos de extrao de determinado poo de petrleo, chegar o
momento em que ele se exaurir.
Acrescenta o diploma civil que tambm so acessrios da coisa as
benfeitorias (artigo 96 do Cdigo Civil), salvo a pintura em relao tela, a
escultura em relao matria-prima e qualquer trabalho grfico em relao ao
papel utilizado. Essas excees foram criadas para valorizar o trabalho
artstico. Assim, os acessrios dos trabalhos artsticos sero, nesses casos, a
tela, a matria prima e os papis. Benfeitoria todo melhoramento ou
acrscimo feito em coisa j existente. H uma diferena entre benfeitoria e
acesso industrial (construes e plantaes), uma vez que esta representa toda
construo ou plantao nova. O artigo 96 do Cdigo Civil apresenta e
conceitua trs espcies de benfeitorias. Estas podem ser:
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MDULO IV
DIREITO CIVIL
Atos e Fatos Jurdicos
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DIREITO CIVIL
Atos e Fatos Jurdicos
Prof. Vitor Frederico Kmpel
1. CLASSIFICAO
1/31
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2/31
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____________________________________________________________________________ MDULO IV
4/31
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5/31
____________________________________________________________________________ MDULO IV
6/31
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4. DA REPRESENTAO
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prprio
5.1. Condio
5.1.1. Conceito e Elementos
a clusula acessria, que subordina a eficcia do negcio jurdico a um
evento futuro e incerto. Prescreve o artigo 121 do Cdigo Civil: "Considera-se
condio a clusula que, derivando exclusivamente da vontade das partes,
subordina o efeito do negcio jurdico a evento futuro e incerto".
A condio tem dois elementos fundamentais: a) Futuridade e b)
Incerteza. Exemplo: Compro uma escultura se esta ganhar prmio.
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5.1.2. Espcies
- Quanto Possibilidade
- Possveis
- Impossveis
- Quanto Licitude
- Lcitas
9/31
____________________________________________________________________________ MDULO IV
- Ilcitas
- Quanto Natureza
- Necessrias
- Voluntrias
- Suspensivas
- Resolutivas
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11/31
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5.2. Termo
o dia em que nasce e se extingue o negcio jurdico. a clusula que
subordina a eficcia de um negcio jurdico a um evento futuro e certo.
A diferena entre a condio e o termo que na condio, o evento
futuro e incerto. J no termo, o evento futuro e certo.
5.2.1. Espcies
- Certo
Termo - Incerto
Essa classificao ruim, pois faz confundir o termo incerto com a
condio. O termo sempre certo, podendo apenas haver impreciso quanto ao
momento.
Temos o termo determinado e o indeterminado.
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5.3. PRAZO
5.3.1 Conceito
o lapso de tempo entre a manifestao vlida de vontade e a
supervenincia do tempo.
o lapso de tempo entre dois termos, o inicial e o final. Isso porque a
manifestao de vontade pode estar subordinada a uma condio.
Os prazos so contados por unidade de tempo - hora - dia - ms - ano.
Desde o Direito Romano - Exclui-se o dia do comeo e inclui-se o do
vencimento.
ANO - Lei 810/49 - Perodo de doze meses do incio ao dia e ms
correspondente ao ano seguinte. Exemplo: 8 de maro de 1989 a 8 de maro de
1990.
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5.3.2 Contagem
Art. 132, "caput", do Cdigo Civil - Exclui o dia do comeo incluindo-se
o do vencimento. Esse princpio adotado em todos os ramos do direito, afora
o Direito Penal. O tempo de pena inclui o dia do comeo. Utiliza-se o
calendrio comum. No se computam fraes de dia.
Contagem da hora artigo 132, 4., do Cdigo Civil - Minuto a minuto.
Exemplo: 13:30 s 14:30 h.
Se o prazo cair no feriado - prorroga-se at dia til seguinte.
Artigos 133 e 134 - Prazo em favor do herdeiro e do devedor.
____________________________________________________________________________ MDULO IV
5.4.2. Espcies
Espcies
1.
2.
Encargo Condicional
3.
Encargo Imprprio
4.
Encargo Impossvel
De
Encargo
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16/31
____________________________________________________________________________ MDULO IV
____________________________________________________________________________ MDULO IV
18/31
____________________________________________________________________________ MDULO IV
____________________________________________________________________________ MDULO IV
falsa, o contrato poder ser anulado (exemplo: uma pessoa fica sabendo por
terceiros que tem um filho; tentando ajudar, faz uma doao, mas dispe
expressamente na escritura que est fazendo a doao porque foi informada
que o donatrio seu filho; caso seja comprovado que o donatrio no filho,
a doao poder ser anulada).
6.1.2. Dolo
A pessoa induzida em erro pelo outro contratante ou por terceiro.
Existe um elemento objetivo de induzimento, sendo mais fcil a sua prova,
tendo visto poder haver testemunhas. Dolo o induzimento malicioso prtica
de um ato que prejudicial ao agente.
Segundo o disposto no artigo 146 do Cdigo Civil, o dolo pode ser:
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21/31
____________________________________________________________________________ MDULO IV
6.1.3. Coao
Ocorre quando algum fora uma pessoa para que ela faa ou deixe de
fazer alguma coisa. A coao pode ser:
Nos casos de negcio jurdico, o artigo 151 do Cdigo Civil faz uma
srie de exigncias para que se caracterize a coao que vicie o negcio. So
requisitos da coao:
22/31
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23/31
____________________________________________________________________________ MDULO IV
6.1.5. Leso
Disciplina o artigo 157 do Cdigo Civil: "Ocorre a leso quando uma
pessoa, sob premente necessidade, ou por inexperincia, se obriga a prestao
manifestamente desproporcional ao valor da prestao oposta. 1. Aprecia-se
a desproporo das prestaes segundo os valores vigentes ao tempo em que
foi celebrado o negcio jurdico. 2. No se decretar a anulao do negcio,
se for oferecido suplemento suficiente, ou se a parte favorecida concordar com
a reduo do proveito".
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____________________________________________________________________________ MDULO IV
que o devedor venda algum bem, se restarem bens suficientes para pagar as
dvidas, no ser considerado insolvente.
O Cdigo Civil dispe quatro situaes em que podem ocorrer fraudes
contra credores, as quais passamos a analisar:
a) Alienaes onerosas (artigo 159 do Cdigo Civil)
a situao mais comum de fraude contra credores. Se o devedor vende
seus bens, tornando-se insolvente, caracteriza-se fraude contra credores. O
terceiro adquirente poder estar de boa-f (quando no sabe da situao real do
devedor) ou de m-f (quando sabe da situao real do devedor). Havendo
boa-f do terceiro adquirente, os bens no retornam ao devedor para o
pagamento dos credores.
So dois os requisitos exigidos para que os credores tenham sucesso na
ao contra o devedor que vende seus bens para fraudar os credores:
26/31
____________________________________________________________________________ MDULO IV
27/31
____________________________________________________________________________ MDULO IV
7. AO PAULIANA OU REVOCATRIA
28/31
____________________________________________________________________________ MDULO IV
FRAUDE EXECUO
Pressupe demanda em
andamento.
29/31
____________________________________________________________________________ MDULO IV
____________________________________________________________________________ MDULO IV
De acordo como artigo 171 do Cdigo Civil o ato anulvel quando praticado
por pessoa relativamente incapaz, ou nos vcios acima estudados, isto , no
caso de erro, dolo, coao, estado de perigo, leso ou fraude contra credores.
Ao contrrio do ato nulo, o ato anulvel determinado atravs de uma
ao desconstitutiva, tendo, por conseguinte, eficcia ex nunc, isto , sem
qualquer retroatividade. Por tais motivos a nulidade relativa convalesce e s
pode ser alegada por pessoa juridicamente interessada, no podendo ser
alegada nem pelo Representante do Ministrio Pblico e nem pelo juiz de
Ofcio. O ato suscetvel de ser ratificado. A anulao do negcio jurdico, no
caso dos vcios de vontade ou social, decai em quatro anos (artigo 178 do
Cdigo Civil). Em todas as hipteses da Parte Especial que a lei falar que o ato
anulvel, porm sem estabelecer prazo, este ser de dois (2) anos contados da
concluso do ato (artigo 179 do Cdigo Civil).
31/31
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MDULO V
DIREITO CIVIL
Prescrio
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Praa Almeida Jnior, 72 Liberdade So Paulo SP CEP 01510-010
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DIREITO CIVIL
Prescrio
Prof. Vitor Frederico Kmpel
1. CONCEITO
2. REQUISITOS
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3. AES IMPRESCRITVEIS
3.1. Aes que Versem sobre os Direitos da Personalidade
No existe prazo prescricional para aes que defendem direito vida,
liberdade etc.
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3.5. Ao Reivindicatria
No prescreve, visto ser ao especfica para a defesa do domnio do
direito de propriedade e o domnio perptuo (no se perde o domnio pela
no utilizao do bem). Pode-se, entretanto, perder o domnio nas causas
previstas em lei (exemplos: usucapio em favor de terceiro, desapropriao,
renncia, abandono etc.). No ocorrendo nenhuma dessas causas, o
proprietrio no perde o domnio.
4. PRESCRIO AQUISITIVA
Conhecida como usucapio. Acarreta a aquisio do domnio de um bem
pelo decurso do tempo. tratada pelo Cdigo Civil na Parte Especial. O artigo
1.244 uma espcie de trao de unio entre a prescrio aquisitiva e a
prescrio extintiva, dispondo que as mesmas causas que impedem, suspendem
e interrompem a prescrio aplicam-se tambm ao usucapio.
_____________________________________________________________________________ MDULO V
5.2. Perempo
Tambm de natureza processual, consiste na perda da ao atribuda a
um direito pelo autor contumaz (aquele que reitera no erro) que deu causa a
trs arquivamentos sucessivos (artigo 268, pargrafo nico, do Cdigo de
Processo Civil). Se houver trs extines por abandono da causa, ocorrer o
fenmeno da perempo, que impede que o autor proponha a ao uma quarta
vez.
O direito material, neste caso, no se perde, mas no poder mais ser
exigido por meio de ao. Este direito somente poder ser alegado em defesa.
5.3. Decadncia
Chamada tambm de caducidade. O Cdigo Civil de 1916 no se referia
decadncia, ficando um pouco difcil distinguir quais prazos so
prescricionais e quais prazos so decadenciais. A doutrina e a jurisprudncia
sempre foram pacficas em admitir os vrios prazos decadenciais do Cdigo
Civil de 1916. O atual Cdigo Civil tem um captulo sobre a decadncia
(artigos 207 a 211). Existem alguns critrios para a distino.
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prescrio quantas vezes for necessrio sem, no entanto, haver abuso de direito
por parte do autor.
Existe uma nica hiptese em que se pode interromper a prescrio uma
s vez. O Decreto-lei n. 4.597/42 dispe que, no caso de ao contra a Fazenda
Pblica, s pode haver prescrio interrompida uma nica vez e o prazo
voltar a correr pela metade.
O inciso IV do artigo 202 do Cdigo Civil dispe que a habilitao de
crdito em inventrio ou em concurso de credores tambm interrompe a
prescrio. Quando o credor habilita o crdito, entende-se que ele tem interesse
de receber, por este motivo h interrupo da prescrio.
O inciso VI do artigo 202 do Cdigo Civil a nica hiptese em que h
interrupo da prescrio sem ao do credor. Dispe que qualquer ato
inequvoco do devedor que importe reconhecimento da dvida interrompe a
prescrio.
O artigo 204 do Cdigo Civil dispe sobre as obrigaes solidrias e
divisveis. Quando existem vrios credores solidrios e um deles toma a
iniciativa de interromper a prescrio, todos os outros credores sero
beneficirios. Se a obrigao for, entretanto, divisvel, a prescrio somente se
interrompe para aquele credor que tomou a iniciativa de interromper a
prescrio.
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MDULO VI
DIREITO CIVIL
Atos Ilcitos
Responsabilidade Civil
Dano
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DIREITO CIVIL
Atos Ilcitos
Responsabilidade Civil
Dano
1. ATOS ILCITOS
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2. RESPONSABILIDADE CIVIL
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_____________________________________________________________________________ MDULO VI
_____________________________________________________________________________ MDULO VI
relao de causalidade.
_____________________________________________________________________________ MDULO VI
_____________________________________________________________________________ MDULO VI
_____________________________________________________________________________ MDULO VI
dever assumir todos os riscos de dano que possa haver no servio pblico.
Dessas teorias, sobressaram-se duas para justificar a responsabilidade objetiva
do Estado:
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_____________________________________________________________________________ MDULO VI
3. DANO
_____________________________________________________________________________ MDULO VI
direto;
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_____________________________________________________________________________ MDULO VI
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MDULO VII
DIREITO CIVIL
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DIREITO CIVIL
a) Quanto formao
b) Quanto ao objeto
d) Quanto prescrio
A ao que protege os direitos pessoais chamada de ao pessoal e
prescreve em 10 anos, a no ser que exista uma regra especial (exemplo: aes
pessoais contra a Fazenda Pblica prescrevem em 5 anos).
As aes reais tambm prescrevem em 10 anos, adotando o Cdigo Civil
uma nica sistemtica para ambas as aes.
Pela sistemtica do Cdigo Civil de 1916 que as aes pessoais
prescreviam em 20 anos e as reais em 15 ou 10 anos, dependendo se era entre
ausentes ou presentes.
e) Quanto durao
3/37
4/37
OBRIGAO INDIVISVEL
OBRIGAO SOLIDRIA
Embora um dos devedores possa ser Nesse caso, o devedor poder ser
obrigado
cumprir
sozinho
a obrigado
cumprir
integral
sozinho
porque
cada
Se a obrigao se converter em
divisvel.
depende da indivisibilidade ou no
do objeto.
Obrigaes civis:
9/37
2. OBRIGAES EM GERAL
11/37
fungvel (impessoal);
16/37
2.7.3. Elementos
Temos quatro elementos para cumprimento da obrigao natural:
3. DA CLUSULA PENAL
Era tratada pelo Cdigo Civil de 1916 como uma das modalidades das
obrigaes. Porm, de maneira acertada foi relacionada no Ttulo IV "Do
inadimplemento das obrigaes", como uma das formas de inexecuo das
obrigaes.
a multa estipulada nos contratos para as hipteses de total
inadimplemento da obrigao, de cumprimento imperfeito ou, ainda, de mora.
Qualquer contrato aceita clusula penal.
A clusula penal tambm chamada de pena convencional ou multa
contratual. A clusula penal, em geral, estipulada para pagamento em
dinheiro, mas tambm pode tomar outras formas, como a perda de um
benefcio.
Tem natureza acessria, ou seja, no existe por si, devendo sempre estar
acompanhando um contrato principal, podendo, entretanto, ser estipulada na
obrigao principal ou em separado (artigo 409 do Cdigo Civil). A nulidade
da obrigao principal importa a da clusula penal. Resolvida a obrigao
principal, resolve-se tambm a clusula penal.
A clusula penal tem uma funo principal (forar o cumprimento da
obrigao, atuando como elemento da coero) e uma funo secundria
(evitar o total descumprimento da obrigao, sendo que o CP atua com a
prefixao das perdas e danos, quando estipuladas para o caso de total
inadimplemento da obrigao).
Quem no cumpre a sua obrigao, no tempo e no modo devido,
responde por perdas e danos (artigo 389 do Cdigo Civil). As perdas e danos
19/37
4. PAGAMENTO EM GERAL
4.1. Conceito
Pagamento em sentido amplo ou execuo o mesmo que
implemento, adimplemento, prestao, resoluo e soluo.
Pode ser definido como a prestao daquilo a que o sujeito se obrigou.
Muitos consideram a execuo um efeito da obrigao, porm execuo o
pagamento, o adimplemento da obrigao.
O pagamento pe termo relao jurdica. uma forma de extino das
obrigaes e dos contratos, pelo seu cumprimento.
20/37
4.2. Classificao
quem
a
deve pagar
objeto
lugar
do pagamento
do pagamento
tempo
do pagamento
21/37
4.3.2. Elementos
O pagamento composto de trs elementos:
PAGAMENTO
Modo Indireto
Forado
Novao
Compensao
Confuso
Remisso
Transao
Quadro Ilustrativo:
Quem deve
pagar
A quem se deve
pagar
Pagamento
Sujeito
Ativo
Sujeito
Passivo
Quitao
Solvens
Accipiens
22/37
Pagamento por qualquer pessoa: a dvida pode ser paga por qualquer
pessoa, tenha ou no ela legtimo interesse.
Terceiro no interessado: se o terceiro no interessado, no se subroga. Se o credor era hipotecrio, o terceiro tem o direito de
reembolsar-se, porm sem os privilgios da hipoteca.
23/37
Resumindo:
25/37
pagamento
CREDOR
DEVEDOR
quitao
27/37
34/37
35/37
tais
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MDULO VIII
DIREITO CIVIL
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1. PAGAMENTO INDEVIDO
1.1. Pressupostos
No Cdigo Civil de 1916, o pagamento indevido est localizado no
Ttulo II, Seo VII, Dos Efeitos das Obrigaes (artigos 964 a 971). No atual
Cdigo Civil, a matria foi deslocada para o Ttulo VII Dos Atos Unilaterais,
com previso nos artigos 876 a 883.
O pagamento indevido, na verdade, princpio do Direito, pois um
pagamento sem relao causal, apresentando o princpio do enriquecimento
indevido ou sem causa e est consagrado no artigo 876 do Cdigo Civil , que
determina que todo aquele que recebeu o que no lhe era devido fica obrigado
a restituir. Temos, como exemplo, a impossibilidade de um credor, incapaz de
reclamar o segundo pagamento (artigo 310 do Cdigo Civil).
O novo Cdigo Civil tambm criou um Captulo novo tratando
especificamente "Do enriquecimento sem causa". Determina o artigo 884:
"Aquele que, sem justa causa, se enriquecer custa de outrem, ser obrigado a
restituir o indevidamente auferido, feita a atualizao dos valores monetrios".
1/33
2/33
7/33
8/33
2.3. Requisitos
O artigo 336 do Cdigo Civil apresenta quatro espcies de requisitos
para a consignatria ser vlida e eficaz:
11/33
4. DA DAO EM PAGAMENTO
4.1. Conceito
A dao em pagamento uma forma de alterao do vnculo, em que o
credor pode consentir em receber coisa que no seja dinheiro, substituindo a
prestao devida (artigo 356 do Cdigo Civil).
14/33
5. DA NOVAO
5.1. Conceito
A novao uma forma de pagamento por meio da alterao da natureza
do vnculo, em que ocorre a transmudao em outro, do dbito anterior,
alterando a causa da relao jurdica. As partes criam obrigao nova para
extinguir uma antiga.
Ocorre o perecimento da obrigao originria, surgindo outra que toma o
seu lugar. Surge um processo de simplificao, pois, num nico ato, extinguese uma obrigao antiga, iniciando-se uma nova. Temos como exemplo a
hiptese do muturio que, por ocasio do vencimento, indica um devedor seu
para liquidar a prestao, obtendo a concordncia de todos. Nasce uma nova
dvida entre outras pessoas no originariamente vinculadas.
Temos novao tanto na modificao do objeto quanto na modificao
do sujeito ativo ou passivo da obrigao, ocorrendo a novao objetiva ou
subjetiva.
5.2. Espcies
Objetiva
Novao
Ativa
Subjetiva
Passiva
16/33
relao a arras, clusula penal, juros etc. Tais acessrios, porm, so novos, j
que h uma nova obrigao entre as partes e, por serem novos, no vinculam
terceiros que, expressamente, no consintam. Alis, o artigo 366 do Cdigo
Civil, confirma a regra no sentido de que o fiador, devedor-acessrio, apesar
de ser solidrio, no pode ser executado na hiptese da novao sem o seu
expresso consentimento. Para isso, ele precisa prestar uma nova fiana. O
mesmo se diz em relao ao artigo 364 do Cdigo Civil, que aborda os direitos
reais em garantia e em relao solidariedade, prevista no artigo 365 do
Cdigo Civil.
6. DA COMPENSAO
6.1. Conceito
A palavra "compensao" deriva do verbo compensar (pensare cum), e
traz a idia da balana com um peso em cada um dos lados. Se os dois pesos
forem iguais, haver um perfeito equilbrio, anulando-se a obrigao. Se os
pesos forem desiguais, o equilbrio no ocorrer at a concorrncia do peso
mais fraco.
Compensao, portanto, a extino recproca de obrigaes at a
concorrncia dos respectivos valores entre pessoas que so devedoras uma da
outra. O artigo 368 do Cdigo Civil informa que, na hiptese em que duas
pessoas forem, ao mesmo tempo, credoras e devedoras uma da outra, haver
extino das obrigaes at o montante da compensao. At o ponto da
equivalncia haver extino das obrigaes.
20/33
6.2. Espcies
Temos trs espcies de compensao:
23/33
24/33
7. DA TRANSAO
7.1. Conceito
Transao o ato jurdico pelo qual as partes, fazendo concesses
recprocas, extinguem obrigaes litigiosas ou duvidosas.
O artigo 840 do Cdigo Civil menciona claramente que os litgios podem
se extinguir por meio de concesses mtuas. A transao, portanto, um meio
de concesses recprocas.
P.: Por que as partes optam pela transao?
R.: Para evitar os riscos da demanda; para liquidar pleitos em que se
encontram envolvidas; para evitar a morosidade das lides.
A transao judicial pode ser feita por termo nos autos, por meio de
escritura pblica ou, ainda, por instrumento particular, conforme dispe o
artigo 842, do Cdigo Civil.
A transao extrajudicial deve ser feita por escritura pblica, conforme o
artigo 842 do Cdigo Civil ou, ainda, por escritura particular, quando no for
exigida escritura pblica. O Prof. Washington de Barros Monteiro diz que no
necessria a forma sacramental nas hipteses de escrito particular, podendo
constar de simples recibo.
27/33
28/33
8. CESSO DE CRDITO
8.1. Conceito
Cesso de crdito um negcio jurdico bilateral, gratuito ou oneroso,
pelo qual o credor de uma obrigao (cedente) transfere, no todo ou em parte,
a terceiro (cessionrio), independentemente do consentimento do devedor
(cedido), sua posio na relao obrigacional, com todos os acessrios e as
garantias, salvo disposio em contrrio, sem que se opere a extino do
vnculo obrigacional.
Trata-se de um contrato em que o cedente transmite seu direito de
crdito, no todo ou em parte, ao cessionrio, que o adquire, assumindo sua
titularidade.
O cedido (devedor) no intervm no negcio jurdico, pois sua anuncia
dispensvel. Basta que se lhe comunique a cesso, para que se saiba quem
o legtimo detentor do crdito para que se efetue o pagamento no momento
oportuno. O cedente ou o cessionrio notifica o cedido.
8.2. Modalidades
8.3. Requisitos
De acordo com o artigo 104 do Cdigo Civil, temos como requisitos a
capacidade das partes, o objeto lcito e a forma legal.
31/33
So obrigaes do cedente:
- prestar as informaes solicitadas pelo cessionrio;
- entregar os documentos para que o cessionrio possa realizar o
crdito.
O principal efeito da cesso transmitir para o cessionrio a titularidade
da relao jurdica. Com o bito do cedente, o cessionrio poder prosseguir
na causa, juntando aos autos seu respectivo ttulo e provando sua identidade
(artigo 404 do Cdigo Civil). O cessionrio ter direito de promover a
execuo ou nela prosseguir (artigo 567, inciso II, do Cdigo de Processo
Civil).
Em relao ao devedor:
32/33
33/33
___________________________________________________________________
MDULO IX
DIREITO CIVIL
Contratos
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DIREITO CIVIL
Contratos
Prof. Vitor Frederico Kmpel
1. INTRODUO
ilcitos;
lcitos.
negcios jurdicos.
___________________________________________________________________________ MDULO IX
promessa
de
recompensa,
reconhecimento
de
agente capaz;
2/11
___________________________________________________________________________ MDULO IX
3/11
___________________________________________________________________________ MDULO IX
contratos reais.
4/11
___________________________________________________________________________ MDULO IX
onerosidade excessiva.
___________________________________________________________________________ MDULO IX
___________________________________________________________________________ MDULO IX
___________________________________________________________________________ MDULO IX
1.6. Arras
Arras o sinal depositado por um dos contratantes no momento em que
o contrato celebrado.
Tem natureza de contrato real, s se aperfeioa com a efetiva entrega do
valor ao outro contratante.
As arras no se confundem com a clusula penal, que tem natureza de
multa.
H dois tipos de arras: penitenciais e confirmatrias. O ponto em comum
que existe entre as arras penitenciais e as arras confirmatrias a
simultaneidade celebrao do contrato, devendo haver a efetiva entrega da
quantia.
As arras penitenciais aparecem se no contrato constar clusula de
arrependimento. Caso contrrio, as arras sero sempre confirmatrias.
8/11
___________________________________________________________________________ MDULO IX
a) Arras penitenciais
Previstas no artigo 420 do Cdigo Civil, atuam como pena convencional
quando as partes estipularem o direito de arrependimento, prefixando as perdas
e danos.
Se quem desistir do contrato for quem deu as arras, perd-las-; se quem
desistir for aquele que as recebeu, dever devolv-las em dobro.
No gera direito de exigir perdas e danos, pois estas funcionam como
prefixao daquelas. No h possibilidade de desistir das arras para pedir
perdas e danos.
b) Arras confirmatrias
De acordo com o artigo 417 do Cdigo Civil, as arras confirmatrias tm
a funo de confirmar o contrato e torn-lo obrigatrio.No se confundem com
prefixao de perdas e danos. Se houver resciso do contrato, aquele que deu
causa responder por perdas e danos, nos termos do artigo 396 do Cdigo
Civil.
Se quem inadimpliu o contrato foi quem recebeu as arras, cabe ao outro
contratante pedir resciso do contrato mais perdas e danos e a devoluo das
arras. Se o inadimplemento for de quem deu as arras, o valor das perdas e
danos ser abatido desse montante.
9/11
___________________________________________________________________________ MDULO IX
comutativos:
___________________________________________________________________________ MDULO IX
11/11
___________________________________________________________________
MDULO X
DIREITO CIVIL
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DIREITO CIVIL
____________________________________________________________________________ MDULO X
2/10
____________________________________________________________________________ MDULO X
1.1.5. Observaes
Quando ocorre erro, a ao cabvel a ao anulatria, que tem prazo
prescricional de quatro anos, contados da efetivao do negcio.
No pode reclamar por vcio redibitrio quem adquirir a coisa em hasta
pblica, pois se trata de uma venda forada, sendo injusto permitir essa ao
contra o expropriado do bem.
3/10
____________________________________________________________________________ MDULO X
____________________________________________________________________________ MDULO X
____________________________________________________________________________ MDULO X
6/10
____________________________________________________________________________ MDULO X
execuo
instantnea
diferida
continuada
absoluta
nulidade
relativa
Anteriores ou
contemporneas
ao contrato
expressa
condio
resolutiva
tcita
direito de arrependimento
FORMA
ANORMAL
DE
EXTINO
Resoluo
Supervenientes
formao
do contrato
inadimplemento voluntrio
inadimplemento involuntrio
onerosidade excessiva
bilateral
Resilio
unilateral
Morte de um dos contratantes
Resciso
____________________________________________________________________________ MDULO X
____________________________________________________________________________ MDULO X
9/10
____________________________________________________________________________ MDULO X
10/10
___________________________________________________________________
MDULO XI
DIREITO CIVIL
Contratos
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___________________________________________________________________________ MDULO XI
DIREITO CIVIL
Contratos
Prof. Vitor Frederico Kmpel
1.1. Conceito
Contrato de compra e venda o contrato pelo qual o vendedor se obriga
a entregar um bem corpreo ou incorpreo, e o comprador compromete-se a
pagar o preo em dinheiro ou valor fiducirio correspondente (ttulo de
crdito).
O contrato de compra e venda no transfere a propriedade: trata-se de um
justo ttulo, uma causa para que a propriedade se transmita. O artigo 481 do
Cdigo Civil demonstra que o acordo apenas obriga as partes reciprocamente,
ocorrendo a transmisso do domnio com a tradio (para bens mveis, artigo
1.267, pargrafo nico, do Cdigo Civil), ou registro (para imveis, artigo
1.246 do Cdigo Civil).
___________________________________________________________________________ MDULO XI
___________________________________________________________________________ MDULO XI
b) Comerciabilidade
O objeto deve estar no comrcio. Estar fora do comrcio se a lei, a
ordem natural ou a vontade das partes (clusula de inalienabilidade artigo
3/21
___________________________________________________________________________ MDULO XI
c) Exeqibilidade
O objeto deve ser possvel de ser levado hasta pblica e possuir
liquidez; para isso deve-se conhecer o gnero e a quantidade.
d) Transferibilidade
Poder que o vendedor tem sobre a coisa para transmiti-la ao comprador.
Exceo: transferibilidade retroativa ocorre quando o alienante transfere a
propriedade de um bem que adquirir posteriormente. Exemplo: A empresta
uma caneta para B, que a vende para C (alienao de coisa alheia, no
permitida pelo nosso Direito); acontece que, em ato seguinte, A vende a caneta
a B deu-se, ento, a supervenincia do domnio que torna perfeita a alienao
de B para C.
1.3.2. Preo
a) Pecuniariedade
O bem deve permitir sua converso imediata em dinheiro.
b) Seriedade
Seriedade a equivalncia do preo com o objeto.
4/21
___________________________________________________________________________ MDULO XI
c) Certeza
a determinao do preo no momento da manifestao de vontade das
partes. Excees:
1.3.3. Consentimento
O consentimento uma limitao subjetiva ao poder de contratar e
requer capacidade das partes.
Um cnjuge no pode alienar bem imvel ao outro cnjuge (fere o
regime de bens). Dissolvido o casamento, no h qualquer impossibilidade.
Ainda: um cnjuge somente poder alienar um bem imvel com expressa
autorizao do outro.
O ascendente, para alienar um bem a um descendente, precisa da
expressa anuncia dos demais descendentes, sob pena da anulabilidade da
compra e venda. Para doao no h necessidade de anuncia.
Ocorrendo a venda, o bem no chamado colao, visto ter havido
pagamento em troca do bem.
___________________________________________________________________________ MDULO XI
b) Ad mensuram
A metragem fator essencial do negcio; o preo avaliado com base na
extenso do imvel.
O nosso sistema autorizou as duas hipteses: quando houver dvida, o
juiz deve considerar a venda como um todo, ad corpus, sendo a referncia
dimensional apenas enunciativa, conforme dispe o 1. do artigo 500, do
Cdigo Civil.
6/21
___________________________________________________________________________ MDULO XI
1.6.1. Retrovenda
Clusula acessria, acidental ou adjeta a que vem unida ou jungida
principal, estando subordinada a ela. A retrovenda ou pactum de retrovendum
a clusula adjeta compra e venda, pela qual o vendedor se reserva o direito
de reaver, em certo prazo, o imvel alienado, restituindo ao comprador o
preo, mais as despesas por ele realizadas, inclusive as empregadas em
melhoramentos do imvel (artigos 505 e seguintes. do Cdigo Civil).
Exemplo: Fulano, em dificuldade financeira transitria para arranjar
capital, vende seu imvel a Sicrano, sob a condio de recobr-lo no prazo
pactuado ou legal, mediante restituio do preo e demais despesas feita pelo
comprador.
7/21
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1.6.3. Preempo
A preempo ou preferncia, de acordo com Caio Mrio, o pacto adjeto
compra e venda em que o comprador de coisa mvel ou imvel fica com a
obrigao de oferec-la a quem lha vendeu, para que esse use de seus direitos
de prelao em igualdade de condies, no caso de pretender vend-la ou d-la
em pagamento (artigo 513 do Cdigo Civil). Tal clusula d ao vendedor a
condio de readquirir o bem que j foi seu, caso o comprador resolva alienlo.
O prazo decadencial varia conforme a natureza do objeto: tratando-se de
bem mvel, decai em trs dias; se bem imvel, em sessenta dias, contados da
oferta, isto , da data em que o comprador notifica o vendedor (artigo 516 do
Cdigo Civil). Ressalte-se que o prazo anterior para o bem imvel era de 30
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dias segundo o velho artigo 1.153. Aps esse prazo, o comprador poder
vender a terceiros.
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2.1. Conceito
Segundo Clvis Bevilcqua, contrato de troca ou permuta o contrato
pelo qual as partes se obrigam dar uma coisa por outra que no seja dinheiro.
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2.2. Caractersticas
um contrato bilateral, oneroso, comutativo, consensual e informal
(salvo se um dos bens for imvel, quando ser realizado por escritura pblica).
A propriedade no se transfere com o contrato, mas sim com a tradio
(bem mvel) ou registro (bem imvel).
2.3. Objeto
So dois os bens objeto da permuta. No haver escambo se a obrigao
de uma das partes for a prestao de servios. So objetos de troca todas as
coisas que podem ser alienadas, no precisando haver uma correlao precisa
de valores. Exemplo: um mvel por um imvel.
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3. DOAO
3.1. Conceito
O artigo 538 do Cdigo Civil define a doao como o contrato em que
uma das partes, por liberalidade, transfere bens ou vantagens do seu
patrimnio para terceiro, que os aceita.
3.2. Caractersticas
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3.3. Classificao
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3.4. Requisitos
a) Subjetivo
a capacidade ativa e passiva dos contraentes, limitada pelas seguintes
regras:
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o falido no pode fazer doaes, porque tal ato lesa os credores, alm
do mesmo no estar administrando seus prprios bens; a ao
pauliana o remdio para anular essas doaes;
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c) Formal
A doao um contrato solene que deve observar certa formalidade, sob
pena de no ser vlida. Pode ser celebrada:
termo,
encargo,
prazo
ou
limitao.
doao
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3.6. Revogao
A revogao um direito subjetivo que garante a possibilidade, em face
de causa superveniente, de resilio bilateral do contrato somente pode
ocorrer em virtude de lei:
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MDULO XII
DIREITO CIVIL
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DIREITO CIVIL
1. LOCAO
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GONALVES, Carlos Roberto. Sinopses Jurdicas: Direito das Obrigaes. 5. ed. So Paulo: Saraiva,
2001. tomo I, p. 32.
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cinco anos; III) o locatrio deve explorar o mesmo ramo de comrcio pelo
prazo mnimo de trs anos ininterruptos.
Na soma desses trs requisitos, ter o locatrio direito de renovar a
locao, tutelando-se o fundo do comrcio criado. O direito renovatria
dever ser exercido dentro do prazo decadencial um ano at seis meses da
data do trmino do contrato a prorrogar. Caso o locador alegue que precisa do
imvel, para uso prprio ou para transferncia de fundo de comrcio existente
h mais de um ano e seja ele, locador, seu cnjuge, ascendente ou
descendente, detentor da maioria do capital ,o juiz fixar o quantum de
indenizao a que o locatrio ter direito pela perda do fundo de comrcio,
abrangendo as despesas de mudana (artigo 52, inciso II, e 1. e 3., da Lei
n. 8.245/91). Os prazos para desocupao do imvel locado vm
descriminados no artigo 63 da Lei de Locao.
Determinado ou determinvel .
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1.4. Remunerao
Remunerao a quantia que o locatrio paga periodicamente pelo uso
da coisa e que ocorre, em regra, mediante dinheiro. O valor pode ser
estabelecido por vontade das partes ou por ato governamental, como no caso
de aluguel de txi. O preo deve ser certo.
Durante a prolongao tcita da locao, prorrogam-se as clusulas
contratuais, exceto as que se referem a prazo e preo. O prazo passar a ser
indeterminado e o preo ser regulado pelos artigos 16 e 17 da Lei n. 8.178/91.
Os contratos de locao residencial podero ser livremente pactuados,
vedada a vinculao moeda estrangeira, taxa de cmbio ou salrio mnimo.
As partes podero fixar novo valor para o aluguel; no havendo acordo, aps
trs anos de vigncia do contrato ou do ltimo acordo, poder o locador ou o
locatrio pedir a reviso da quantia a fim de ajust-la ao preo de mercado
(artigo 19 da Lei n. 8.245/91). Se o contrato por prazo indeterminado tiver
clusula de reajuste, essa dever vigorar. Os reajustes podero ser semestrais
ou anuais, estipulados no corpo do contrato ou no aditamento.
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b) Deveres
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b) Deveres
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reaver seu imvel preciso demonstrar uma das hipteses previstas nos incisos
do artigo 47 da Lei n. 8.245/91.
Nos contratos assinados antes da vigncia da atual Lei, que vigorem ou
venham a vigorar por prazo indeterminado, o locador pode retomar o prdio
sem qualquer justificativa, concedendo ao locatrio o prazo de 12 meses para
desocupao. Se houve reviso no valor do aluguel, a denncia somente
poder ser exercida aps 24 meses da data da reviso, se essa ocorreu nos 12
meses anteriores data da vigncia da Lei de Locaes (artigo 78). O prazo
para entrega do imvel inicia com a notificao do locatrio.
2. CONTRATOS REAIS
2.1. Mtuo
2.1.1. Conceito e caractersticas bsicas
Mtuo o contrato pelo qual uma das partes transfere a propriedade de
um bem fungvel outra, que se obriga a lhe restituir coisa do mesmo gnero,
quantidade e qualidade (artigo 586 do Cdigo Civil).
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a) Caractersticas
Temporariedade: no pode ser perptuo, caso contrrio, transformarse-ia numa doao. O artigo 592 do Cdigo Civil trata do prazo do
mtuo: se de produto agrcola, vai at a prxima colheita; se de
dinheiro, vence, pelo menos, em 30 dias; nas demais hipteses, no
prazo convencionado.
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2.1.2. Requisitos
O mtuo apresenta trs tipos de requisitos:
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b) Direitos do mutuante
muturio
concedendo
prazo
razovel
para
cumprimento do avenado.
c) Obrigaes do mutuante
2.2. Comodato
2.2.1. Definio e caractersticas bsicas
De acordo com Washington de Barros Monteiro, o comodato um
contrato unilateral, gratuito, pelo qual uma das partes entrega outra coisa
infungvel, para ser usada temporariamente e depois restituda (artigo 579 do
Cdigo Civil).
a) Caractersticas
2.2.2. Requisitos
So requisitos do comodato:
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infungveis;
inconsumveis;
mveis ou imveis.
Alienao da coisa.
2.3. Depsito
2.3.1. Conceito
o recebimento da guarda temporria de um bem mvel, pelo
depositrio, at o momento em que o depositante o reclame (artigo 627 do
Cdigo Civil).
2.3.2. Elementos
Cinco so os elementos do depsito:
guardar a coisa;
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3. MANDATO
3.1. Conceito
o contrato pelo qual algum recebe de outrem poderes para, em seu
nome, praticar atos ou administrar interesses (artigo 653 do Cdigo Civil).
Importante distinguir representao comercial e preposio. Na primeira,
representao comercial, o titular do direito pratica atos jurdicos em seu nome
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reembolsar
mandatrio
nas
despesas
nos
prejuzos
experimentados;
renncia do mandatrio;
4. SEGURO
4.1. Conceito
Seguro o contrato pelo qual uma das partes (segurador) obriga-se para
com outra (segurado), mediante o pagamento de um prmio, a indeniz-la de
prejuzo decorrente de riscos futuros, previsto no contrato (artigo 757 do
Cdigo Civil).
O segurador aquele que suporta o risco, assumido mediante o
recebimento do prmio, obrigando-se a pagar a indenizao.
O prmio o valor que o segurado paga seguradora para obter o direito
a uma indenizao, se ocorrer o sinistro oriundo do risco garantido e previsto
no contrato. denominado por alguns gio de seguro.
O risco o acontecimento futuro e incerto, que poder prejudicar os
interesses do segurado, provocando-lhe uma diminuio patrimonial evitvel
pelo seguro.
A indenizao a importncia paga pela seguradora ao segurado,
compensando-lhe o prejuzo econmico decorrente do risco assumido na
aplice.
A atividade do segurador exercida por companhias especializadas, por
sociedades annimas mediante prvia autorizao do Governo Federal (artigos
192, inciso II, da Constituio Federal, e 29 da Lei n. 8.177/91) ou
cooperativas devidamente autorizadas (artigo 24 do Dec.-lei n. 73/66); porm,
tais cooperativas s podero operar nos seguros agrcolas e seguros de sade.
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Boa-f (artigo 765 do Cdigo Civil): a sano por no guardar a boaf a perda do valor do seguro e o pagamento do prmio vencido
(artigo 766 do Cdigo Civil), se tal se der por parte do segurado; e o
pagamento em dobro do prmio, se por parte da seguradora.
4.3. Requisitos
a) Subjetivos
b) Objetivos
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c) Formais
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b) Deveres
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existir vcio, no contrato, que possa tirar sua eficcia (artigos 766
e 784 do Cdigo Civil);
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b) Deveres
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