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Manual Portal Condominio PDF
Manual Portal Condominio PDF
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Introduo
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3. O que uma empresa de condomnios? Que cuidados ter antes de contratar uma?
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11. O telhado tem infiltraes. Quem paga as obras e os danos causados nas fraces?
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12. Foi aprovada a contratao de um seguro de incndio para as partes comuns, mas j
tenho seguro. Tenho de pagar mais este?
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14. Um dos condminos vendeu a casa e pediu a devoluo das quotas j pagas,
relativas aos meses em que j no proprietrio. Deve ser reembolsado?
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17. O que posso fazer se o meu vizinho faz barulho durante as horas de descanso?
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18. Alguns condminos querem instalar gs canalizado. Qual a maioria exigida para essa
obra ser aprovada?
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19. Problemas de sade obrigam-me a usar cadeira de rodas. Posso exigir a colocao
de rampas de acesso no meu prdio?
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22. Sou psicloga e tenho dois apartamentos no mesmo prdio. Um utilizo como
habitao e no outro gostava de instalar o meu consultrio. possvel?
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23. Na ltima reunio, foi decidido arranjar um dos elevadores. Quem deve participar
nesta despesa?
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24. A administrao do meu prdio quer instalar a antena de uma operadora de telemvel
no telhado. A deciso tem de ser aprovada por todos?
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26. O vizinho do ltimo andar usa o terrao para arrumar as bicicletas. Tambm deixou
mobilirio velho no corredor, que dificulta o acesso ao terrao. O que podemos fazer?
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Introduo
Organizado num esquema de pergunta/resposta com
recurso a casos concretos, este guia responde de
forma clara s questes mais frequentes levantadas
por quem vive em condomnio. O nosso objectivo
informar sobre os direitos e deveres dos condminos,
ajudar a resolver problemas e esclarecer dvidas
relativas gesto do condomnio.
5. Como convocar os no
residentes para as reunies?
7. Faltei reunio.
Ainda posso votar?
As decises tm de ser comunicadas aos condminos
ausentes no prazo de 30 dias, por carta registada com
aviso de recepo. Quem no esteve presente, tem 90
dias, a contar dessa comunicao, para apresentar o seu
voto. Se no responder no prazo, a administrao presume
que concorda.