RECIBO DE COMPRA DE PONTO COMERCIAL - TRANSFERNCIA DE FUNDO DE COMRCIO Pelo presente instrumento particular, os abaixo-assinados, de um lado a empresa sediada

na cidade de................... Rua..........................inscrita no CNPJ./M.F. sob o n....... e Inscrio .Estadual n.............................neste ato representada pelos scios.................... (qualificao)......................................., denominados simplesmente CEDENTES e, de outro lado:.................(nome-qualificao)................................., denominado simplesmente CESSIONRIOS; tm justo e contratado pelo presente Instrumento Particular de Transferncia do Fundo de Comrcio, com a devida cesso de locao devidamente autorizada pelo proprietrio do imvel, ora locador, conforme clusulas abaixo discriminadas: CLUSULA PRIMEIRA: Conforme contrato de locao, aonde figura como locador................. e locatrio.................................e, estando este em conformidade com os requisitos do art. 51 e incisos, da Lei 8.245/91, transfere para ............................, cessionrio , neste instrumento, o fundo de comrcio existente e formada pela empresa____________________________, representada pelos scios retro mencionados, nos termos do pargrafo 1.o do art. 51 da Lei 8.245/91, para que exeram o direito renovao de contrato, sucedendo ao originrio inquilino nos direitos e deveres do Fundo de Comrcio. CLUSULA SEGUNDA: O fundo de comrcio formado pelo(s) CEDENTE(S), ora locatrio(s) do pacto locatcio de conhecimento e interesse do(s) CESSIONRIO(S), abaixo assinado(s), referente a localizao, habitualidade do negcio, costume dos clientes, "marketing" etc. CLUSULA TERCEIRA: Pela presente alienao, por definitiva transferncia, passam para ........................, ora CESSIONRIO(S) e concomitantemente locatrio(s), todos os direitos do "ponto comercial" formado por mais de ...................anos. CLUSULA QUARTA: Os CESSIONRIO(S) assumiro a total responsabilidade pela administrao do negcio, a manuteno , o sucesso ou insucesso do "ponto" que neste ato lhes transferido, ficando o(s) CEDENTE(S) imune de quaisquer responsabilidades. CLUSULA QUINTA: O proprietrio do prdio locado..................................abaixo assinado, concorda com a presente cesso, se obrigando a fazer um novo contrato de locao com o(s) CESSIONRIO(S) e novos fiadores, com prazo ininterrupto ao contrato originrio ( ou um adendo ao contrato originrio com os CESSIONRIOS e novos fiadores, etc.), se obrigando renovao do presente. CLUSULA SEXTA: O(s)CEDENTE(S) e o locador do prdio, abaixo-assinados, declaram que at o presente momento, o contrato ora cedido, est rigorosamente em dia conforme os requisitos do art. 71 e incisos I a VII, quais sejam: pagamento dos tributos, recibos de pagamento pontual dos alugueres e encargos, impostos, taxas, contrato de seguro, despesas com pagamento de gua, luz telefone, gs e demais obrigaes legais e contratuais a seu cargo, bem como, esto de acordo com os deveres gerais, conforme art. 23 da Lei 8.245/91. Ademais, conforme inciso VII, do art. 71 da Lei 8.245/91, a presente cesso, de conhecimento do locador do prdio, abaixo assinado, corresponde transferncia da locao e do fundo de comrcio, atravs de negcio entre vivos, com a explorao ininterrupta do mesmo ramo de comrcio h mais de 3(trs) anos. CLUSULA STIMA: Estando a presente transferncia de ponto comercial, realizada concomitantemente com a elaborao de (um novo contrato de locao por cinco anos, ou a soma ininterruptas resultam em cinco anos) ou ( adendo ao contrato originrio, com mudanas de clusulas (nome, fiadores, datas, valores etc.), com as assinaturas e concordncias, o presente contrato ter o carter irrevogvel e irretratvel. CLUSULA OITAVA: A presente transferncia do ponto comercial e, pelo tudo o que foi investido durante anos na formao do fundo de comrcio, realizado a ttulo oneroso, a custo de "luvas", na qual o(s) CEDENTE(S), recebe(m) dos CESSIONRIO(S), o preo certo e ajustado de R$..........................................., ficando, desde logo na posse do imvel e da empresa formada (com ou sem determinados mveis - aparelhos eletrnicos - decorao - o telefone pela qual conhecida da empresa etc), empresa esta sem dvidas ou nus de quaisquer espcie, bem como ( com o novo contrato de locao ) ou ( adendo ao contrato originrio) tudo com autorizao expressa do locador, garantindo-lhe o direito ao exerccio da ao renovatria. CLUSULA NONA: Fica eleito o foro da Comarca de ......................................, para dirimir quaisquer dvidas referente a este contrato. CLUSULA DCIMA: E, por estarem justos e contratados, na forma acima, assinam o presente instrumento de transferncia de fundo de comrcio "ponto comercial", em (3) trs vias de igual teor e forma, rubricadas, na presena de duas testemunhas.

LOCAL/DATA. CEDENTE(s)........................................... CESSIONRIO(s)................................ LOCADOR............................................. TESTEMUNHAS: 1 - ........................................................................................

2 - .......................................................................................